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全球房市，正在迎来历史转折点！
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，并且在许多地方正在复苏”。他表示，移民和限制性规划许可给许多国家的房价带来了压力，包括英国、加拿大和澳大利亚。由于固定利率交易结束，家庭将继续面临更高的抵押贷款成本，但与去年相比，许多家庭面临着更好的条件。尽管英国和美国的抵押贷款利率在2月份有所上升，但仍远低于2023年达到的全国峰值。其中，美国的房价表现最好，强劲的经济和就业增长帮助名义房价在截至11月份的一年里上涨了5.2%。相比之下，德国的经济困境、房地产估值过高和庞大的租赁市场给该行业带来了压力，该行业去年的年收缩率为10.2%，是除卢森堡之外的欧盟经济体中最糟糕的。国家数据显示，澳大利亚和新西兰的房价再次上涨；韩国的房价在2023年中期触底后，已趋于稳定。 #中国房地产危机#至于在OECD以外的一些国家，情况有所不同。惠誉预测，中国的房地产市场正在经历严重的低迷，未来两年房价将继续下跌，并警告称，在过去两年房价收缩7%之后，投资需求“已基本消失”。标准普尔全球评级欧洲、中东和非洲地区首席经济学家Sylvain Broyer表示：“我们认为，欧洲房价调整尚未结束，但我们可能已经看到了最糟糕的情况。” 他预计一些国家的价格调整将继续，因为抵押贷款付款仍然较高，而导致价格居高不下的高建筑成本预计将会下降。不过Broyer认为，剩下的调整“将是温和的”。全球房价跌幅普遍比预期温和惠誉目前估计，去年美国名义价格将增长6%，低于之前预测的最多收缩5%；英国预计2023年名义价格将收缩2%，较之前预测的收缩幅度要小一些。经济学家表示，较好的预测部分是因为高通胀掩盖了衰退的规模。
IreneLim02-26 20:20
小心美国通胀爆出“意外”！荷兰国际集团：美元最后一轮支撑来袭 6月降息已消化80%
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三宣布政策并发布新的预测ING认为，净移民增加的影响看起来越来越具有通胀性，而非贸易消费者物价指数的减速速度慢于预期，可能会阻碍新西兰联储采取明显的鸽派政策，因为它本周维持利率不变。在日本，东京1月份消费者物价指数(CPI)数据预计将显示总体通胀率和核心通胀率均升至1.9%，自2022年3月以来首次低于日本央行2.0%的目标。这很可能会促使市场定价6月加息，给美元/日元带来买盘压力，使其突破2月高点150.90，并可能测试11月高点151/152。欧元：拉加德在周五CPI前发表讲话 ING经济学家预测，周五欧元区消费者物价指数(CPI)数据将与共识一致，即总体利率为2.5%，核心利率为2.9%。核心通胀率降至3.0%以下，可能会促使欧洲央行鸽派人士提高声音，但管理委员会内部的共识似乎是等待2024年初的工资数据，然后再采取措施放松政策。该机构称：“顺便说一句，风险可能倾向于欧元区部分地区CPI走强，例如正在重新征收能源税的法国。” “由于周四强劲的个人消费支出，我们预计美元将迎来良好的一周。在此之前，欧元/美元可能很难找到方向感并继续徘徊在1.0800重力线附近。” 周一，值得关注的是欧洲央行行长克里斯蒂娜·拉加德参加欧盟议会的全体辩论。政客们通常会施加压力，要求尽早放松金融状况，但拉加德在看到2月份CPI数据前，可能不会大幅改变她的鹰派语气。英镑：英国央行发言人成为焦点本周英国数据方面非常安静，焦点将集中在英国央行的几位发言人上。正如最近所讨论的，与欧洲央行不同的是，英国央行让数据来说话，而行长安德鲁·贝利和其他人最近的评论也倾向于支持市场降息预期。目前，索尼亚曲线在年底前将放松约70个基点。周一，英国央行首席经济学家休·皮尔将与副行长莎拉·布里登一起发表讲话。两人通常都被视为中立成员，因此任何政策评论都特别有趣。本周晚些时候，戴夫·拉姆斯登和大鹰派凯瑟琳·曼也计划发表讲话。 ING认为，英镑/美元存在下行风险，因为美国的个人消费支出通胀数据可能有助于美元上涨，该货币对可能会测试2月14日低点1.2530。 “欧元/英镑将受到拉加德讲话以及周五欧元区CPI数据的影响，在这里，我们预计会在0.8550关口附近企稳，”ING最后说道。#VIP会员尊享#
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小萧02-26 16:47
“债圈隐形大佬”家中身故，年仅40岁！身家超10亿，曾一手编织“结构化城投债腐败网”，规模达300亿元，累计涉及130家机构
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。林强自香港出境后，就已经开始筹划全家移民新加坡，并通过地下钱庄加速向境外转移资金。有知情人士透露，林强失联前一个月，其妻儿就以旅游的名义去了新加坡，林强的父母在其出事后一周，也去了新加坡。值得注意的，2023年底余雷取保候审出来后，发现原来赚得数亿财富已经被合伙人“卷走”，并腾挪到境外。有接近余雷的人士亦证实了该说法，称余雷多年来靠违规城投债攒下的十数亿身家，恐大部分都被余雷信任的合作伙伴“卷走”，并腾挪至境外。根据公开资料显示，林强毕业于上海交通大学国际经济与贸易专业，获得上海交通大学EMBA硕士学位、北京大学DBA博士学位。林强拥有十五年金融行业从业经验，曾任职于国泰人寿、国金证券、国金基金等大型金融机构。2021年还获选“陆家嘴金融城十大杰出青年”。据天眼查显示，林强曾于2020年3月担任和合期货有限公司董事，于2021年12月辞去董事职务。投资了宁波宽客鼎鑫投资合伙企业、巩义市小蚂蚁文化传播公司、和合首创投资管理有限公司、全资控股上海聚拢投资管理有限公司。还担任过上海瑾荣信息技术有限公司监事。另据报道，虽然明面上林强是和合期货的董事，但实际上是有所隐藏，他的另一个身份是和合期货的实控人。曾接盘景林投资资产林强与余雷的合作主要是代销，而高斌与余雷的合作则主要是资本运作。 2023年，长安基金部分股权的消息转让一度引起金融圈关注，一家名不见经传的专事结构化发债的私募公司上海寰财意外杀出，受让了景林投资手中的长安基金的部分股权。据知情人士透露，本次股权转让是由长安基金董事、前证监会官员、景林投资前董事长兼总经理高斌牵线，景林通过股权上的操作，将长安基金股权转手给上海寰财。虽然公开资料里上海寰财与余雷并无关联，但据业内人士指指出，他在债市操作中与许多私募、机构有关，上海寰财也是余雷串联的主要私募之一。随后6月中旬，市场传出景林前董事长高斌被带走并失联，并已从景林离职。至于高斌为何出事，目前还没有定论。据“临平检察”微信公众号12月28日消息，日前，经指定管辖，杭州市临平区人民检察院依法对上海景林股权投资管理有限公司原法定代表人、董事长兼总经理高斌作出逮捕决定。该案正在进一步办理中。如今，这一切都随着余雷的身故而戛然而止。
金融界02-26 16:01
全球房价迎来反弹拐点？惠誉：中国严重低迷除外 “未来两年续跌、投资需求基本消失”
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部，并且在许多地方正在复苏”。他表示，移民和限制性规划许可给许多国家的房价带来了压力，包括英国、加拿大和澳大利亚。由于固定利率交易结束，家庭将继续面临更高的抵押贷款成本，但与2023年相比，许多家庭面临着更好的条件。尽管英国和美国的抵押贷款利率在2月份有所上升，但仍远低于2023年达到的全国峰值。 (来源:Financial Times) 其中，美国的房价表现最好，强劲的经济和就业增长帮助名义房价在截至2023年11月份的一年里上涨了5.2%。相比之下，德国的经济困境、房地产估值过高和庞大的租赁市场给该行业带来了压力，该行业去年的年收缩率为10.2%，是除卢森堡之外欧盟经济体中最糟糕的。 (来源:Financial Times) 国家数据显示，澳大利亚和新西兰的房价再次上涨，而韩国的房价在2023年中期触底后已趋于稳定。欧盟统计局数据显示，在欧盟，截至9月份的三个月里，名义增长率环比增长0.8%，扭转了年初的下降趋势，但仍比年率低1%。标准普尔全球评级欧洲、中东和非洲地区首席经济学家西尔万·布罗耶(Sylvain Broyer)表示：“我们认为欧洲房价调整尚未结束，但我们可能已经看到了最糟糕的情况。” 他预计一些国家的价格调整将继续，因为抵押贷款付款仍然较高，而导致价格居高不下的高建筑成本预计将会下降。然而，布罗耶警告，剩下的调整“将是温和的”。 (来源:Financial Times) 全球房价跌幅普遍比预期温和，惠誉目前估计，2023年美国名义价格将增长6%，低于之前预测的最多收缩5%，而英国预计2023年名义价格将收缩2%，较之前预测的收缩幅度要小一些至7%。经济学家表示，较好的预测部分是因为高通胀掩盖了衰退的规模。在包括美国、澳大利亚和英国在内的一些经济体，市场表现出了意想不到的弹性，房价调整并没有抹去冠状病毒大流行期间的大幅上涨，无论是名义还是实际。但在经合组织以外的一些国家，情况有所不同。惠誉预测，中国的房地产市场正在经历严重的低迷，未来两年房价将继续下跌，并警告称，在过去两年房价收缩7%之后，投资需求“已基本消失”。#中国房地产危机#
秉哥说市02-26 10:10
娃哈哈创始人宗庆后去世：42岁白手起家，曾三度问鼎“中国首富”
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已经没有美国绿卡和任何外国国籍，也没有移民计划。2015年宗庆后以103亿美元位列福布斯华人富豪榜第18名。2015年10月24日，被聘为浙商总会第一届理事会荣誉会长。2015年10月24日，被聘为浙商总会第一届理事会顾问。2016年3月2日，全国人大代表宗庆后随团抵达北京，出席全国人代会。 2018年10月，宗庆后家族以900亿元财富排名2018年胡润百富榜第16位。2019年3月5日福布斯发布第33期年度全球亿万富豪榜，宗庆后以84亿美元财富排名第174位。2018年10月24日，宗庆后入选中央统战部、全国工商联《改革开放40年百名杰出民营企业家名单》。 2019年10月10日，《2019年胡润百富榜》揭晓，宗庆后以850亿元人民币财富获得23名。2020年5月，以500.0亿元人民币位列新财富500富人榜第38位。创办娃哈哈 1987年，42岁的宗庆后先生以50000元贷款创办了杭州保灵儿童营养食品厂，开始了他在饮料行业的创业之路，至今已有约37年。娃哈哈集团成为一家年营收稳定超过500亿元的饮料帝国。宗庆后是杭州人，早年曾在农村生活，历经各种工作经历。1978年，为了让儿子回城读书，他的母亲提前退休，让出了工作机会给了宗庆后。在此后的近十年间，宗庆后凭借着卖冰柜、买学生文具等生计。 1985年，宗庆后开始代销一种保健品，看到了保健品市场的巨大潜力。 1987年4月，宗庆后接管了杭州上城区校办企业经销部，以代销汽水、棒冰和文具纸张为起步，开始了创业之路。同年7月，他以花粉销货款和5万元银行贷款筹建了杭州保灵儿童营养食品厂，开始了娃哈哈的创业历程。一次偶然的机会，宗庆后得知浙江医科大学有一位教授研制了一种儿童营养液，他亲自上门求得配方。这种口服液以桂圆肉、山楂等原料提取而成。宗庆后对市场有着敏锐的洞察力，他针对孩子不爱吃饭的问题，制定了后来家喻户晓的广告词：“喝了娃哈哈，吃饭就香。” 娃哈哈一经问世，便风靡全国。宗庆后采取了独特的营销策略，与当地电视台、报社签约投放广告，然后与当地食品公司合作销售。不到一个月，一个城市就被“拿下”。他创立的“产销联合体”模式，成为了中国消费品企业发展经销商渠道的典范。此后，公司改名为“杭州娃哈哈营养食品厂”，推出的娃哈哈儿童营养液不断刷新销售纪录。1990年，娃哈哈销售收入突破亿元，利润超过2000万元，企业规模不断扩大。 1991年，为了扩大生产规模，满足市场需求，杭州娃哈哈营养食品厂以8000余万元的价格收购了杭州罐头食品厂，创造了“小鱼吃大鱼”的奇迹。收购后，娃哈哈迅速盘活了杭州罐头厂的资产，实现了历史性突破。宗庆后曾表示，对他来说，娃哈哈不仅是一个品牌，更是他整个人生的梦想和意义的体现。达能之争在娃哈哈成长过程中，不得不提的是法国达能抢购娃哈哈事件。 2007年，法国达能公司试图以40亿元低价并购杭州娃哈哈集团有限公司的部分股权，遭到了宗庆后的强烈反对。双方之间展开了激烈的争夺，甚至进行了一系列的法律诉讼和仲裁。 2009年9月，达能与娃哈哈达成了友好和解方案，终止了合资关系，并将在各家合资公司中的股权出售给中国合作伙伴。宗庆后重新掌控了娃哈哈，公司在他的领导下继续发展壮大。宗庆后的继任者宗庆后的女儿宗馥莉自2004年进入食品饮料行业，经历了不少挑战和成功。她在娃哈哈内部推行了一系列创新措施，包括重新包装产品、调整代言人等。 2021年12月9日，宗庆后将娃哈哈的副董事长兼总经理职位交给了宗馥莉，为公司的稳健发展注入新的活力。宗庆后表示，他会在二线给予年轻一代更多的支持和建议，让他们在前线冲锋，自己则在幕后指导。至今，宗庆后的娃哈哈仍然是行业领先者之一。
忆芳02-25 14:05
web3链游何去何从——火星世界
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t平台上，灵感源自于伊隆·马斯克的火星移民计划，将玩家带入一个充满科技和创新的数字领域。创新科技塑造数字冒险《火星世界游戏》的核心是数字技术的创新融合。利用ARB区块链web3nft技术，游戏赋予了虚拟道具实际的区块链价值，使得每一次的冒险都涉及到真实的数字资产。这一独特的设计不仅为游戏带来了前所未有的真实感，也使得玩家可以通过游戏中的创意和技能积累实质性的数字财富。火星移民计划的虚拟实现游戏中，每位玩家都将扮演一名火星探险者，通过完成任务、挑战关卡，获取各类游戏道具。这些道具并非虚拟存在，而是基于现实区块链技术的数字物品，具有实际流通价值。通过这些资源，玩家能够打造个性化的火星世界，仿佛是在实现伊隆·马斯克的火星移民计划。成功融资构建数字冒险王国令人振奋的是，游戏融资1500万美金，为其发展奠定了坚实基础。这一资金将被用于提升游戏质量、扩展游戏内容，确保每一位火星探险者都能沉浸于引人入胜的数字冒险之中。探险开始，数字时代的传奇即将诞生《火星世界游戏》为数字时代的探险者们开启了一扇通往未知领域的大门。每位玩家都能够参与到这场数字化的火星移民计划中，建设属于自己的数字世界。让我们一同迎接这场科技与游戏的盛宴，探寻未知，创造传奇！来源：金色财经
金色财经02-24 20:56
走线热！现在穿越圣地亚哥边境的中国人比墨西哥还多
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官员在美墨边境逮捕了24,048名中国移民，为有史以来之最。这个数字是2022年1,970人被捕数的十倍多，并比大流行旅行禁令和封锁期间的2021年的323人激增了7,000%。中国公民大量入境引发了关于国家安全的担忧，一些人可能被中国政府派遣从事间谍活动。独立研究机构IRIS的国家安全分析师丽贝卡·格兰特曾向《新闻周刊》表示，尽管有些人是为了更好的生活而来，但很可能有人来美从事间谍活动，至少是进行情报收集。众议院国土安全委员会主席、田纳西州共和党众议员马克·格林去年6月就对入境美国的中国移民潮发出警告，称其中大多数是军龄男性，与中国共产党和人民解放军有已知联系。国家边境巡逻委员会主席布兰登·贾德也指出，大多数中国移民是达到军事年龄的单身成年人。有消息来源告诉《华盛顿邮报》，许多中国移民会先飞往厄瓜多尔或墨西哥，然后步行前往边境。他们通常会支付给人口走私者一笔费用，由他们引导至墨西哥边境墙有缺口的地方，尤其是在偏远小镇雅库巴温泉附近。《华盛顿邮报》的独家图片显示，从那里出发，移民们步行约一个小时，聚集在一个非官方营地，等待边境巡逻队的到来。（图片：NEW YOUR POST）边境巡逻队会定期抵达营地，并用巴士和货车将移民送往处理中心。在接下来的几天里，移民们将被拘留和审查，以确定他们是否有有效的庇护申请，如果有，将在法庭开庭日期后被释放进入美国。福克斯新闻记者Bill Melugin曾在社交媒体上发布视频，显示六辆巴士抵达圣地亚哥，将“大量非法移民”释放至市内街道。（图片：NEW YOUR POST）去年9月，在埃尔帕索地区的一次闭门听证会上，首席巡逻官安东尼·古德告诉委员会，他们正在努力查明大量中国公民非法越境的原因。他表示，这些人的背景信息可能被隐瞒，包括他们的动机和意识形态。共和党众议员马克·格林，也是众议院国土安全委员会的主席，表达了对这种激增的严重国家安全担忧。他批评国土安全部对大量释放中国公民到美国内地的做法，表示这些人的背景几乎未经审查，尤其是在中国不允许美方访问其执法数据库的情况下，美国特工们感到手足无措。据《每日邮报》报道，国土安全部部长亚历杭德罗·马约卡斯公开表示美国边境是开放的，这可能导致更多的非法越境。尽管一些人可能真的在寻求从专制政权下逃脱，但在缺乏充分审查的情况下释放他们，对美国的安全构成了潜在威胁。截至周五，海关和边境保护局未对《华盛顿邮报》的评论请求作出回应。
Anna Sui02-24 07:47
BC省实施20%炒房税！“专款专用”建设新的经济适用房
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地产市场销售下滑归咎于利率，而由于国际移民，人口持续增长，而跨省移民则连续第五个季度流向其他省份（主要流向阿尔伯塔省）。融资挑战、熟练劳动力短缺和不断上升的建筑成本影响了市场，温哥华和基洛纳地区竣工并可供入住的新房数量下降，而维多利亚和阿伯茨福德地区则有所增加。尽管如此，该部预计房屋销售活动将于2024年反弹，预计今年价格平均上涨2.3%，2025年平均上涨2.9%。
Peng02-23 22:14
西安、青岛开放赴港澳个人游，西安-香港机票搜索热度上涨5倍
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国家移民管理局发布消息，自2024年3月6日起，在西安市、青岛市为符合条件人员签发往来港澳“个人旅游签注”。同程旅行数据显示，消息发布一小时内，平台上的香港、澳门旅游搜索热度较前日同一时间上涨均超过20%。其中西安赴香港机票搜索量较前日同一时段上涨5倍，赴澳门机票搜索量上涨超过3倍。青岛赴香港、澳门机票搜索量较前日同一时段上涨均超过2倍。
金融界02-23 19:48
国家移民管理局：3月6日起在西安市、青岛市为符合条件人员签发往来港澳“个人旅游签注”
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国家移民管理局发布关于在陕西省西安市、山东省青岛市签发往来港澳“个人旅游签注”的公告，近日，国务院批准增加陕西省西安市、山东省青岛市为内地赴港澳“个人游”城市。中华人民共和国出入境管理局决定自2024年3月6日起，在西安市、青岛市为符合条件人员签发往来港澳“个人旅游签注”。西安市、青岛市户籍居民以及居住证持有人可以在西安市、青岛市公安机关出入境管理人工窗口，或设在人工窗口的智能签注设备提交申请，自行选择办理“个人旅游签注”或者“团队旅游签注”，免予提交申请事由材料。“个人旅游签注”包括：赴香港3个月一次签注、3个月二次签注、1年一次签注、1年二次签注；赴澳门3个月一次签注、1年一次签注。签注持有人每次可以在香港或者澳门逗留不超过7天。
金融界02-23 14:38

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