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拟发放1800万！浙江丽水购房消费券将至！房地产ETF基金(515060)回调超2%

近跌停板，华发股份、滨江集团跌超4%，保利发展跌超3%，万科跌幅近2%。日前，丽水市发布《丽水市购房消费券发放使用方案》，此次购房消费券发放总额度1800万元，由地方财政和房地产企业共同出资。根据方案，从2023年11月开始通过云闪付APP发放购房消费券，目前安排分三期发放。市区、开发区购房消费券券面面额设置三种券：2万元、3万元、4万元。开源证券认为，目前房地产市场供求关系在政策面已充分显现修复决心，更多逆周期调节举措有望加快落地。超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，财政万亿国债发行也将有望提振地产投资增速，行业估值将陆续修复。中泰证券认为，纵观过往，房地产行业政策宽松期往往板块会有相对收益，在这个时间段里地产股的估值有望得到持续修复。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，年底政策端发力概率较大，各地方楼市松绑政策有望持续，房地产ETF基金（515060）或将受益。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-29

房企融资利好频传！万科拟发14.35亿CMBS！房地产ETF基金(515060)再受催化

通发展、迪马股份、金科股份、华夏幸福、保利发展等多股跌超2%，焦点股万科A跌超1%。 2023年11月28日，万科发布关于拟发行CMBS的公告并已获深交所无异议函。公告显示，为满足公司业务发展需要、利用存量资产拓宽融资渠道，万科企业股份有限公司拟开展商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）业务。按照发行方案，万科拟向六家子公司提供14.35亿元的股东借款，其中四家是持有经营性不动产的下属子公司，两家是负责经营管理前述部分不动产的下属子公司。天风证券认为，供给端融资支持继续遵循“三支箭”并行路径，预计24年行业融资状况有望迎来修复。需求端高能级政策宽松延续，或带动改善需求阶段性释放，长期效果仍需观察，但需求不稳、政策不停，看好供需政策同步发力对板块行情的持续驱动，关注融资支持预期差。房地产ETF基金（515060）紧密跟踪中证全指房地产指数，囊括保利发展、万科A、招商蛇口等地产龙头，或将受益于呵护政策的不断出台，享受风险企业出清后更优的行业竞争格局。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-29

“中国长期基本面不变”！央行突发信号：全年GDP增长5%将实现房地产供需重大变化

平稳，充分发挥货币信贷政策引导作用，确保利率汇率内外平衡。深化金融改革开放，有效防范和化解金融风险。中欧国际工商学院教授、中国央行调查统计司原司长盛松成上周接受彭博社采访时提到：“中国第三季的反弹不会昙花一现，明年5%左右的经济增速是需要的，而且只要保持对宏观经济的支持，以及防范风险、结构改革等的力度不减，也是有可能实现的。” 他同时指出，不同于历史上前几轮经济调整后的恢复，这一轮复苏会较为缓慢，除了国际环境和以前不同，中国国内还面临房地产和地方政府债务这两个突出的问题，而这两个问题的解决需要一个较长的时期。中国中央政治局会议7月末提出制定实施一揽子化债方案后，各地方政府近期正加快发行特殊再融资债偿还隐性债务。中国央行行长潘功胜周末表示，将制定化解融资平台债务风险系列文件。而对于房地产市场，虽然过去几个月各地已经出台了一系列激发住房需求的举措，但住宅销售和房地产开发投资等数据显示，楼市并无明显改善迹象。彭博对经济学家的调查显示，尽管中国经济增速今年有望达到政府设定的5%的目标，但目前对于明年增速的预期中值在4.5%。这也意味着，如果要达到这一目标，政策面可能需要进一步发力。以中国住宅销售面积这一数据为例，2021年曾售出15.7亿平方米住宅，但去年降至11.5亿平方米。盛松成称：“今年全年能卖掉9亿平方米就不错了。”这一预估意味着，今年将继续呈双位数降幅。 “房地产问题是我们国家目前比较棘手的问题，”他提出观点，未来房地产会呈L型发展，而考虑到地方政府无法再像过去那样通过卖地来支持城镇化发展，地方面临收入减少而支出不少的局面，债务问题会是主要风险之一。对于货币政策，盛松成称今年四季和明年仍有降准、降息空间，不过降准优于降息，明年降息的概率会更小，因为中国利率水平已经很低。 “如果继续降息银行净息差压力会更大，”盛松成称，中国的商业银行是国债、地方债的主要买家，需要配合财政政策，同时也要承担支持经济和化解金融风险的责任，“所以我们要保护好商业银行”。此外，由于降息后人民币和美元利差倒挂幅度进一步扩大，尽管中国央行通过设定偏强中间价、窗口指导、收紧离岸人民币流动性及下调外汇存款准备金率等多项措施合力稳定汇率，三季度境内外人民币跌幅明显缩窄，但今年以来累计贬幅仍超过5.5%。 “中国货币政策需要考虑内外平衡，如果中美利差继续扩大，人民币汇率压力会进一步加大，这也是中国降息会比较谨慎的原因之一，”盛松成表示。他最后进一步指出，市场对目前经济的复苏比较着急，但社会融资规模作为经济先导指标的特征突出，8月社融数据的触底回稳是转折点，9月回暖趋势进一步得到巩固。 “作为中国的独创指标，社会融资规模符合中国国情，涉及整个经济运行过程中绝大多数资金，从社融增速看，未来数月经济的平稳回升是可以预期的，”他提到。

圈内人2023-11-28

交通银行召开座谈会！支持房企合理融资！房地产ETF基金(515060)跌超1%

%拖累板块情绪。龙头公司方面，万科A、保利发展、招商蛇口均小幅下跌。 2023年11月27日，继建设银行之后，交通银行在上海与部分房地产企业召开座谈会，座谈会上，交通银行与参会房企代表进行交流，拟进一步支持房企合理融资需求。据了解，万科、绿城、龙湖、美的置业、新城控股、信达地产、首开股份、卓越、陆家嘴集团、仁恒置地、大华集团、浦发集团、滨江集团、新希望地产、伟星集团等共15家房企代表参会。国金证券认为，近期关于金融支持房地产的论调频出，预计后续各大金融机构将从信贷、债券、股权等渠道配合落地各项支持性措施，助力行业企稳、稳定预期、提振市场信心。四季度以来，房企在融资端迎来多重利好。“第二支箭”持续助力民营房企，消费REITs有望盘活存量资产，海外加息结束预期有望打开国内宽松空间。随着政策进一步发力，房地产ETF基金（515060）所布局的房地产公司在融资端有望持续获催化。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-28

币圈风云之加密鲸鱼正在为大牛市积累这些山寨币

币。这表明他们计划在最近的价格整合中确保利润。比特币恐惧和贪婪指数最近转移到“贪婪”区域。这表明许多人可能正在考虑获利了结。但这排除了鲸鱼对比特币的持续兴趣。 2）以太坊以太坊继续其令人印象深刻的价格飙升，目前交易价格为 1972.84 美元。过去 7 天内价格上涨了 5%。ETH 复活背后的因素之一是鲸鱼对该币的兴趣。链上数据显示，以太坊鲸鱼正忙于积累加密货币。 Lookonchain声称，地址“0xee47”的鲸鱼最近在其持有的以太坊 (ETH) 中增加了 3,200 个 ETH，即近 670 万美元。这只鲸鱼几个月前开始积累 ETH。目前，他们的资产价值约为 3.878 亿美元，即 183,742 ETH，这意味着未实现利润超过 1.54 亿美元。 11 月，以太坊突破 2000 美元。贝莱德在纳斯达克提交的文件中确认计划推出以太坊现货 ETF 后不久，价格飙升。链上数据显示，多家大型机构投资者通过购买价值数百万美元的 ETH 来回应看涨消息。屏幕上显示的图表显示，余额在 1,000 到 100,000 ETH 之间的鲸鱼在 11 月 9 日的初始余额为 1,398 万 ETH。然而，截至 11 月 12 日星期日收盘时，他们的 ETH 持有总量已升至1408万。这表明鲸鱼增持了 100,000 ETH。 Santiment声称以太坊最近几天网络扩张强劲。而这也导致其市值在短短4周内飙升了38%。例如，微型地址（<0.1 $ETH）最近超过了 100,000 个钱包。0.1-10 美元 ETH 和 10K+ 美元 ETH 类别也有所增加。 3）CardanoCardano是过去六个月出现大规模鲸鱼活动的四个网络之一。十月份，Cardano鲸鱼正忙着积累代币。到目前为止，这个习惯一直延续到了11月。 11 月 6 日，ADA 价格飙升 7.5% 至 0.3543 美元，创四个月以来最高水平。鲸鱼的活动是这背后的原因之一。区块链分析公司 IntoTheBlock (ITB)最近的一份报告显示了一个令人着迷的趋势。 Cardano鲸鱼最近已积累了 18.9 亿单位。 Cardano最近推出了午夜开发网络。许多人预计此次推出将推高该项目的价格和价值。当 ADA 交易价格在 0.249 美元至 0.271 美元之间时，“大持有者”或持有至少 0.1% 流通供应量的地址增加了持仓量。这些积累的总价值约为 7 亿美元。 Cardano强大的幕后开发活动是增强投资者信任的关键。Cardano从去年 ADA 的价值跌破 25 美元的看跌攻击中恢复过来。它利用经济衰退来改善基础设施。有趣的是，Cardano在 GitHub 活动统计数据中名列前茅，表明该网络开发人员坚定不移的进步。 4) Chainlink 我们的最终项目是 Chainlink。$LINK鲸鱼最近几周一直保持活跃。Santiment 数据显示 Chainlink 繁荣仍在强劲。休眠代币正在流通。之前已经积累了持有 10K-10M $LINK 的钱包。本月早些时候，Chainlink 的价格自 2022 年 4 月以来首次飙升至 12.50 美元以上。最近几天，Chainlink 显示出了巨大的潜力。我们很快就会看到价格进一步上涨。免责声明：讨论的信息不是财务建议。这仅用于教育、娱乐和信息目的。任何信息或策略都是与作者/审稿人可接受的风险承受水平相关的想法和意见，他们的风险承受能力可能与您的不同。对于您因与所提供的信息直接或间接相关的任何投资而可能遭受的任何损失，我们不承担任何责任。比特币和其他加密货币是高风险投资，因此请做好尽职调查。来源：金色财经

金色财经2023-11-27

Mysteel：房地产积极信号助力行业筑底

希望进入本轮的房企有碧桂园、融创中国、保利发展、万科地产、中海地产、华润置地、招商蛇口、绿城中国。此外，融创中国发布公告，宣布境外债务重组各项条件已获满足，20日起正式生效，成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。且融创将“保交付”当作公司经营的第一要务，顺应国家政策的号召。融创的举动可以提高房地产市场的信心。总的来说，房地产在国民经济中占有重要地位，房地产行业的发展涉及到钢材行业、金融业、家居业等多个行业。比如由于房地产弱势运行，上周的混凝土发运量为2371650万立方米，环比下降1%；上周的小样本螺纹钢表观需求274.13万吨，环比下降1.44%。目前，国家重视房地产的稳楼市、保交楼，以及扶持房地产民企，激发市场活力，增加就业机会，预计短时间内房地产回暖希望不大，但是央行可能会通过PSL（补充抵押贷款）等方式，大力扶持保障性住房、城中村改造等，预测未来房地产可能由于新的增长点会缓慢回暖。数据来源：钢联数据

我的钢铁网2023-11-27

森鹰窗业下跌5.08%，报29.73元/股

日本、韩国等国家，并服务过万科、恒大、保利、中海、绿城、朗诗等工程项目。截至10月31日，森鹰窗业股东户数8921，人均流通股3769股。 2023年1月-9月，森鹰窗业实现营业收入6.78亿元，同比增长1.19%；归属净利润1.21亿元，同比增长39.06%。

金融界2023-11-27

松绑持续！南京取消限价后首场土拍！房地产ETF基金(515060)暂时企稳

际、大龙地产等跌超6%，热门股万科A、保利地产跌超2%，房地产ETF基金（515060）跌幅在2%处暂时企稳。 2023年11月25日，南京迎来取消限价后的首场土拍，此次出让的9宗涉宅用地共计成交总价55.07亿元。据了解，该批次地块为南京调整土拍规则后的首场土拍。地块并未设置最高限价，当两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。限价取消让优质位置的土地更合理定价，提升购房者对房价稳定的信心，有助优质企业发挥差异化优势。方正证券认为，土拍限价取消有望进一步释放改善性需求，并使房价回归真实价值，有助于建立产品力良性竞争机制，引导品质与价格相匹配，助力商品房加速回归商品属性。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，年底政策端发力概率较大，各地方楼市松绑政策有望持续，房地产ETF基金（515060）或将受益。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-27

首批消费类REITs获批！房企存量资产有望盘活！房地产ETF基金(515060)平开

1%。热门公司中，万科A低开0.5%，保利发展低开0.63%。近日，华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为“通过”。据了解，华夏金茂购物中心REIT将尽快启动发行工作。该REIT底层资产为长沙览秀城，是中部地区首个国家级新区湘江新区梅溪湖板块核心商圈，也是梅溪湖核心区域方圆3公里内的唯一中大型购物中心，具有稀缺性。建筑面积约10万平方米，2016年底开业至今已运营近7年，为成熟稳定的购物中心项目。消费基础设施REITs的出现，既能盘活存量商业资产，实现资金周转回笼，为房企注入流动性。也能为开发商转型成为不动产运营商提供途径，给房企提供更多发展方向。中信建投证券认为，对上市公司而言，REITs不仅是新融资渠道，其严格的发行合规要求也为原始权益人提供信用背书，长期有望带动房企表内资产重估与流动性改善。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，年底政策端发力概率较大，各地方楼市松绑政策有望持续，相关产品：房地产ETF基金（515060）。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-27

融资面持续改善！房企座谈会再召开！房地产ETF基金(515060)持续受催化

60）紧密跟踪中证全指房地产指数，囊括保利发展、万科A、招商蛇口等地产龙头，或将受益于呵护政策的不断出台，享受风险企业出清后更优的行业竞争格局。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-27

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