2023年11月29日,房地产板块早盘走低,房地产ETF基金(515060)深度调整超2%。中迪投资早盘10cm涨停支撑情绪,但板块内多数个股下跌。城建发展逼近跌停板,华发股份、滨江集团跌超4%,保利发展跌超3%,万科跌幅近2%。
日前,丽水市发布《丽水市购房消费券发放使用方案》,此次购房消费券发放总额度1800万元,由地方财政和房地产企业共同出资。根据方案,从2023年11月开始通过云闪付APP发放购房消费券,目前安排分三期发放。市区、开发区购房消费券券面面额设置三种券:2万元、3万元、4万元。
开源证券认为,目前房地产市场供求关系在政策面已充分显现修复决心,更多逆周期调节举措有望加快落地。超大特大城市正积极稳步推进城中村改造,财政万亿国债发行也将有望提振地产投资增速,行业估值将陆续修复。中泰证券认为,纵观过往,房地产行业政策宽松期往往板块会有相对收益,在这个时间段里地产股的估值有望得到持续修复。
展望后市,考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间,年底政策端发力概率较大,各地方楼市松绑政策有望持续,房地产ETF基金(515060)或将受益。
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