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孙宇晨准备长期留在香港、为huobi在香港设立办事处、对此你怎么看？
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与此同时，香港政府也需要加密货币市场的税收、监管等方面加快完善，让数字货币在香港能够更好的发展。作为一家在区块链行业具有领导地位的企业，Huobi在进军香港市场时需要注意合法合规、创新服务和良好口碑的维护。来源：金色财经
金色财经2023-04-26
格上每日收评—2023年04月26日
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作用，指导企业用好跨境电商零售出口相关税收政策措施。持续完善跨境电商综合试验区考核评估机制，做好评估结果应用，充分发挥优秀试点示范引领作用。去年，《国务院关于同意在廊坊等33个城市和地区设立跨境电子商务综合试验区的批复》公布，国务院同意在廊坊市、沧州市、运城市等33个城市和地区设立跨境电子商务综合试验区。至此，全国跨境电子商务综合试验区达到165个。根据海关总署公布的数据，2022年，我国跨境电商进出口额达到2.11万亿元，增长9.8%。其中，各综试区的进出口额占比超过九成。而商务部的数据则显示，作为外贸新业态，近年来，我国跨境电商呈现快速发展的趋势，2022年我国跨境电商进出口增速高于整体外贸进出口增速2.1个百分点。谈到如何发展“跨境电商+产业带”模式，4月23日，商务部对外贸易司司长李兴乾在国务院政策例行吹风会上表示，跨境电商是正在成长的外贸增长点，要发展“跨境电商+产业带”，依托国家165个跨境电商综试区，结合各地的产业禀赋和区位优势，推动更多地方特色产品更好地进入国际市场，也就是在做好面向消费者的B2C业务同时，还要大力支持传统外贸企业，通过跨境电商拓展销售渠道，培育品牌，壮大贸易规模，特别是壮大面向企业新闻二：我国全面实现不动产统一登记！有何意义？ 4月25日，全国自然资源和不动产确权登记工作会议在四川成都召开。自然资源部部长王广华在会上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。我国全面实现不动产统一登记，有利于提高不动产交易效率，更好地保障不动产权利人的合法权益。全国不动产统一登记是征收房地产税的重要基础，但从当前房地产市场行情来看，一季度全国房地产市场有所修复，开发投资、新开工等供给端指标恢复仍显疲弱，房地产对于宏观经济的拖累效应仍在，短期征税预期不高。市场有风险，投资需谨慎。本内容表述仅供参考，不构成对任何人的投资建议。格上研究
格上财富2023-04-26
国金证券：给予贵州茅台买入评级
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仍未贡献明显业绩，而23Q1i茅台不含税收入49.0亿元（22Q3/Q4分别为40.5/34.2亿元，环比有所放量）；批发代理渠道收入209.3亿元，同比-2.2%，连续5个季度下滑，对应渠道改革持续推进。　　利润的弹性主要来源于：1）23Q1毛利率92.6%，同比+0.2pct（22年报披露i茅台的毛利率达95.3%）；2）费用率方面，销售费用率+0.3pct，管理费用率-1.4pct，营业税金及附加+0.7pct；3）少数股东损益占比进一步下滑至3.4%，主要系财务公司的业绩贡献占比减少（23Q1利息收入62.3亿元，同比-30%，而股份公司对财务公司持股比例为51%）。　　从业绩质量来看：1）23Q1销售收现357.6亿元，同比+13.6%；2）23Q1末合同负债83.3亿，环比-71.4亿，考虑合同负债环比变化的营收同比+13.3%，与销售收现保持一致。整体而言，在此前超预期的Q1业绩预告下公司实际兑现再超预期，充分彰显了龙头业绩的高确定性。　　茅台的业绩兑现工具充足，产品层面茅台1935今年目标百亿，24节气高吨价产品量预计大几百吨，精品、兔茅等非标也有增量投放。此外，渠道层面直销建设持续推进，专卖店/直营店布局日益完善，带动价增逻辑兑现；18年/21年基酒产能的突破+22年茅台酒1.98万吨项目的落地，将驱动中大个位数的量增中枢。　　我们预计23-25年收入增速为15.8%/15.4%/14.8%；归母净利增速为17.7%/16.7%/15.9%，对应归母净利为738/861/998亿元；EPS为58.75/68.54/79.44元，公司股票现价对应PE估值为29.5/25.2/21.8倍，维持“买入”评级。　　宏观经济承压风险；政策风险；食品安全风险。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，中信证券蒋祎研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值高达99.51%，其预测2023年度归属净利润为盈利733.16亿，根据现价换算的预测PE为29.65。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有43家机构给出评级，买入评级40家，增持评级3家；过去90天内机构目标均价为2323.8。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，贵州茅台（600519）行业内竞争力的护城河优秀，盈利能力优秀，营收成长性一般。财务健康。该股好公司指标4.5星，好价格指标2.5星，综合指标3.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星2023-04-26
债市早报：资金面平稳及股市继续下跌提振下，银行间主要利率债收益率多数下行
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作用，指导企业用好跨境电商零售出口相关税收政策措施。持续完善跨境电商综合试验区考核评估机制，做好评估结果应用，充分发挥优秀试点示范引领作用。　　【我国全面实现不动产统一登记】4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。　　【证监会：以推进常态化发行为抓手，加快推动REITs市场高质量发展】4月25日，北京市2023年基础设施REITs产业发展大会在北京举行，中国证监会债券部主任周小舟在大会致辞中表示，证监会将以推进常态化发行为抓手，加快推动REITs市场高质量发展，重点做好以下工作。首先，发挥市场功能，服务稳增长大局。落实进一步推进基础设施REITs常态化发行的“十二条措施”要求，推动消费基础设施REITs项目尽快落地，将REITs试点范围拓展至水利、新基建等基础设施领域，做好首批扩募项目发行上市准备工作，推动扩募工作常态化，支持已上市REITs通过增发份额、收购资产，开展并购重组活动。其次，加强市场监管，促进平稳运行。再次，完善市场体系，培育良好市场生态。研究优化REITs估值体系，完善一级市场发行询价机制，促进发挥REITs不动产资产定价之锚的作用。丰富市场参与主体，支持优质保险资产管理公司参与REITs业务，研究符合条件的信托等机构开展REITs业务的制度安排。推动社保基金、养老金、企业年金等配置型长期机构投资者参与投资，积极培育专业的REITs投资者群体。研究探索发展私募REITs市场，推动公募REITs、私募REITs、Pre-REITs协调发展。最后，凝聚各方合力，推动市场健康发展。　　【乘联会：整体车市延续3月底的态势，企稳修复】乘联会表示，4月狭义乘用车零售销量预计157万辆，环比减少1.3%，受同期低基数影响，同比增长49.8%；其中新能源零售销量预计50万辆，环比减少8.4%，渗透率31.8%。在疫情等多重不利因素的干扰下，一季度车市表现不佳，呈逐月弱恢复态势。3月乘联会狭义乘用车零售完成159.1万辆，同比增长0.5%，环比增长14.8%，与此前预测一致。其中新能源54.6万辆，同比22.6%，环比24.3%，渗透率34.3%，恢复速度略快于总体市场。一季度狭义乘用车零售共完成426.5万辆，同比-13.4%。4月价格战热度逐渐消退，消费者恢复理性消费，观望情绪得以缓解，前期压抑需求有所释放，整体车市延续3月底的态势，企稳修复。　　（二）国际要闻　　【拜登将否决共和党提出的债务上限解决方案】当地时间4月25日，白宫发布声明称，美国总统拜登将否决众议院议长、共和党领袖麦卡锡提出的债务上限方案。白宫称：众议院共和党人必须在没有任何要求和条件的情况下打消违约的可能性，并解决债务上限问题。上周，麦卡锡公布了一项将债务上限问题和削减支出捆绑的方案。该方案提议，到明年3月31日前，暂停债务上限的限制、即延长债务上限暂停的有效期，如果两党能在这一时限之前同意把债务上限再提高1.5万亿美元，则暂停时限作废，债务上限就此上调1.5万亿美元，但提高上限需要满足多种削减开支的条件。麦卡锡称，共和党的上述方案有望在未来十年内削减4.5万亿美元政府开支。他上周末表示，众议院将在本周就该方案进行全院投票表决，他已经邀请拜登和他讨论债务上限问题。在白宫表态当天，美国财政部长耶伦再次敦促国会议员提高联邦政府的债务上限。她指出，众议院共和党人和白宫之间围绕债务上限的对峙“有可能威胁我们在过去两年所取得的所有进展”。耶伦称赞，拜登政府的经济政策推动美国在遭到新冠疫情打击后实现了“历史性的复苏”，并重申此前的警告，如果违约，将会引发“经济和金融灾难”。媒体指出，耶伦可能会在本周末以前向国会提供新的指引，说明议员们需要在多长时间内提高债务上限，以免违约的危险成为现实。　　（三）大宗商品　　【国际原油期货价格小幅转跌 NYMEX天然气价格继续收涨】4月25日，WTI 5月原油期货收跌1.69美元，跌幅2.15%，报77.07美元/桶；布伦特6月原油期货收跌1.96美元，跌幅2.37%，报80.77美元/桶；NYMEX 5月天然气期货收涨1.50%，报收2.307美元/百万英热单位。　　二、资金面　　（一）公开市场操作　　4月25日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了1700亿元7天期逆回购操作，中标利率为2.0%。Wind数据显示，当日有380亿元逆回购到期，因此单日净投放资金1320亿元。　　（二）资金利率　　4月25日，资金面平稳，当日DR001上行5.38bps至1.657%，DR007下行2.64bps至2.044%。　　数据来源：Wind，东方金诚　　三、债市动态　　（一）利率债　　1.现券收益率走势　　4月25日，在资金面平稳及股市继续下跌的提振下，债市情绪延续暖意，银行间主要利率债收益率多数下行。截至北京时间20:00，10年期国债活跃券230004收益率下行0.05bp至2.8165%；10年期国开债活跃券220220收益率下行0.05bp至3.0140%。　　数据来源：Wind，东方金诚　　债券招标情况　　数据来源：Wind，东方金诚　　（二）信用债　　1. 二级市场成交异动：　　4月25日，2只地产债成交价格偏离幅度超10%。其中，“20阳城04”跌超12%；“19远洋01”涨超17%。　　4月25日，6只城投债成交价格偏离幅度超10%。其中，“19句容城投债”跌超20%，“19金凤凰债”跌超22%，“18永安双创债01”跌超26%，“16湘潭专项债02”跌超49%，“17淮南城投债01”跌超50%；“23津金01”涨超18%。　　2. 信用债事件：　　祥生控股集团：针对公司向开曼群岛大法院提交的呈请，大法院于2023年4月21日作出判决，大法院已颁令驳回申万宏源策略投资(香港)有限公司提交及于2022年9月22日送达公司的清盘呈请，由于清盘呈请被驳回，因此于呈请呈交日期或之后作出的任何股份处置、转让或公司股东地位的任何变更均不会受到影响。　　融信投资集团：因重大事项存在不确定性，公司存续公司债券“H20融信1”、H20融信3、21融信01、21融信03将自2023年4月26日开市起停牌，复牌时间另行确定。　　融信投资集团：“H20融信1”应于2023年4月27日兑付本期债券全部本金的5%，由于公司房地产项目销售回款不达预期、账面可动用资金较少，公司预计不能筹措足额资金于2023年4月27日对本次分期偿付款进行兑付。　　泛海控股：公司4月25日收深交所关注函，要求公司说明狮王资产持有公司债权的具体情况，包括产生原因、债权金额、偿付情况、履行了何种审批程序和信息披露义务等，核查并说明狮王资产是否与公司、公司董事、监事、高级管理人员、5%以上股东、实际控制人存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系，其向法院提出预重整是否受前述相关主体指使，公司是否存在通过破产重整进行逃废债、损害债权人及中小股东合法权益的情形。　　阳光城集团：“20阳光城ABN001优先A”的部分投资人拟于2023年4月27日行使票据回售权，根据“20阳光城ABN001优先A”回售登记结果，回售份额为945000份，回售的票据未偿本金余额为9276万元。截2023年4月24日，发起机构未向信托专户划转相应的赎回资金。　　花样年：已确认于2023年4月25日，占公司现有债务工具71.69%的持有人已加入重组支持协议。　　新湖控股：新湖中宝拟与新湖控股有限公司签署《偿债暨股份转让协议》：新湖控股拟将其所持湘财股份的部分股票转让给新湖中宝，以抵偿其应付新湖中宝借款本息34.57亿元。　　当代文体：公司公告称，“H20明诚3”未能按期足额偿付本息。　　福建能源集团：公司公告称，所持财务公司70%股权转让至福建能化集团已完成变更登记。　　新疆交投：公司公告称，已于2023年4月21日完成购买债券本金总额6000万美元，相当于购买前债券的所有未偿本金总额。发行人已向港交所申请将债券摘牌。　　富力地产：据中国执行信息公开网披露，广州富力地产股份有限公司新增三条被执行人信息，合计金额28.49亿元。　　绿城房地产：公司公告称，截至本公告出具日，公司之关联方购买债券为“18绿城07”、“19绿城03”、“20绿城01”、“20绿城03”、“20绿城04”、“20绿城07”、“21绿城01”、“21绿城03”、“绿城22优”、“22绿城01”，合计3.32亿元。　　协合新能源：公司公告称，拟提前赎回并注销9000万美元CHIWIN 10.75 09/24/23优先票据（ISIN：XS2192432271）。　　常州滨湖建发：划转所持江苏省武进清英国际教育管理78%股权至常州武进综合保税区投资。　　无锡国联集团：由于市场出现波动，取消发行“23国联MTN002”。　　国投交通控股：由于市场出现波动，取消发行“23国投交控SCP001”。　　成都西盛投资：由于市场出现波动，取消发行“23西盛投资MTN002”。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股主要股指继续弱势整理】 4月25日，权益市场主要指数开盘后继续弱势整理，上证指数、深证成指、创业板指分别下跌0.32%、1.48%、1.83%，逾4200只股票下跌，两市成交额1.13亿元，北向资金净卖出近50亿元。当日申万一级行业指数多数下跌，其中通信跌逾3%，电力设备、电子、有色金属等9个行业跌逾2%，当日仅7个行业逆势上涨，其中传媒上涨2.42%，银行、美容护理、食品饮料、石油石化涨超1%。　　【转债市场指数探底反弹】4月25日，转债市场主要指数开盘后延续震荡走弱态势，但在午后出现探底反弹，其中中证转债、深证转债分别下跌0.08%、0.26%，跌幅明显收窄，上证转债尾盘翻红，微涨0.01%。当日转债市场成交额739.59亿元，较前一交易日增加77.32亿元。当日多数转债个券下跌，491只个券中141只上涨，343只下跌,7只持平。转债上涨个券数量明显增多，其中新上市转债表现依然亮眼，水羊转债、超达转债涨超20%，晓鸥转债、中旗转债、道氏02涨超10%，存量个券中万兴转债受益于正股逆势大涨13.74%、日成交额超100亿元，大幅上涨12.27%；当日通信、电力设备、计算机、电子、汽车等行业个券调整明显，其中永鼎转债跌逾10%，恩捷转债、火炬转债跌逾8%，亚康转债、锂科转债、润禾转债、特发转2、泰林转债跌逾6%，冠盛转债、交建转债、联创转债、中矿转债、晶瑞转债跌逾5%，调整幅度较大。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　今日，山路转债上市，鹿山转债、亚科转债拟于4月27日上市。　　4月25日，华纳药厂发行可转债申请获证监会注册批复，德生科技拟发行可转债不超过4.20亿元，智明达拟发行可转债募资不超4.11亿元，卡倍亿拟发行可转债不超过5.29亿元。　　4月25日，长久转债、迪贝转债、冠宇转债、杭电转债公告可能触发向下修正转股价格。　　4月25日，文灿转债公告不提前赎回，上能转债、小熊转债公告可能满足赎回条件。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　4月25日，各期限美债收益率普遍大幅下行。其中，2年期美债收益率下行26bp至3.86%，10年期美债收益率下行12bp至3.40%。　　数据来源：iFinD，东方金诚　　4月25日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄14bp至46bp；5/30年期美债收益率利差小幅上行9bp至22bp。　　4月25日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行3bp至2.25%。　　2. 欧债市场：　　4月25日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍大幅下行。其中，德国10年期国债收益率下行12bp至2.37%，法国、意大利、西班牙10年期国债收益率分别下行15bp、9bp、14bp和10bp。　　中资美元债每日价格变动（截至4月25日收盘）　　数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界2023-04-26
两大“利好”重磅突袭市场！黄金、美元罕见同步走强美国耐用品订单恐再陷分歧？
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的一周内，几份新报告表明，今年美国联邦税收收入的降幅大于预期可能会加速所谓的“X”日期到来，这是财政部将用尽其为防止联邦债务违约而采取紧急措施的预计日期。高盛分析师警告，只要税收收入仅下降30%，他们的基本情况仍然是7月底降低债务上限期限。但是，如果联邦收入下降35%，则“X”日期可能会提前到6月初。然而，在周二的委员会会议前几个小时，仍然不确定小组中的所有共和党人是否会支持修正案，这些修正案对于在立法通过时赢得更广泛的核心小组中的共和党反对者至关重要。此外，该委员会还有一名共和党成员，即南卡罗来纳州的众议员拉尔夫·诺曼，他尚未确认是否会对该法案投赞成票。白宫也面临着同样重大的障碍，白宫周二对该法案发出严厉的否决威胁。拜登政府称这是“不计后果地企图获取极端让步，作为美国只需支付其已经产生的账单的条件”。该法案将债务上限提高1.5万亿美元，以换取削减联邦开支并对许多食品援助和福利援助的接受者提出严格的新工作要求。法案还将取消拜登2022年通胀减少法案的核心原则，也就是绿色能源税收减免。共和党人只能在核心小组中失去四票，才能在没有民主党支持的情况下，仍然在众议院通过该法案。在描绘市场情绪的同时，华尔街收盘下跌，美国国债收益率也下跌，这反过来又让美元指数结束了连续三天的下跌趋势。值得注意的是，喜忧参半的美国数据未能刺激美元指数买家。尽管如此，美国会议委员会4月份的消费者信心指数从之前的104.0小幅降至101.3，该出版物的其他详细信息表明，现状指数从之前的148.9升至所述月份的151.1，而消费者预期指数降至68.1。此外，4月份的一年期消费者通胀预期从3月份的6.3%降至6.2%。在另一份报告中，美国3月新屋销售环比上升至68.3万套，高于预期的63.4万套和之前修正的62.3万套，而标准普尔/Case-Shiller房屋和房价指数均超过市场预期，分别升至0.4%和0.5%。展望未来，美国3月份耐用品订单将是重要的观察对象，因为它为周四的美国第一季国内生产总值(GDP)提供线索。如果预定数据显示悲观数据，预期为0.8%和之前的-1.0%，美元指数可能会巩固近期升幅，反之亦然。 FXStreet分析师Anil Panchal提到，尽管最近有所反弹，但美元指数仍低于101.90阻力汇合点，包括21日均线和三周下降阻力线，这反过来让美元指数空头充满希望。金价在连续三天上升期间，保持在2000美元左右的前端。展望未来，低迷情绪和悲观的美国国债收益率，可能会使金价在美国3月份耐用品订单公布前保持坚挺。 Anil分析指出，金价从一个月前上升趋势通道看涨形态的下线反弹，近期上穿21日均线。除了突破目前在1997美元附近的21-DMA关口外，相对强弱指数(RSI)线基本稳定，位于14，由于它保持在50.0水平附近，增加了看涨倾向。然而，移动平均线收敛和发散(MACD)指标的看跌信号在避险情绪中吸引黄金卖家。也就是说，2000美元的整数位和最近的2050美元附近的顶部，可能会先检查黄金买家，然后再将他们引导至上述通道的上线，最迟接近2055美元。 (来源:FXStreet) 与此同时，黄金空头需要来自所述通道下线的验证，周三亚市接近1983美元才能重新控制。即便如此，2月高点1960美元左右和50日均线1925美元附近可能会促使金价下跌。值得注意的是，自2022年11月以来的上升趋势线接近1885美元，这是黄金/美元多头的最后一道防线。总体而言，金价有望进一步上升，但北上之路似乎崎岖不平。
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小萧2023-04-26
不动产统一登记全面实现！是否意味着房地产税近了？你需要知道这六个回答
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理的住房需求是受政策支持的，即使征税，税收率也不会很高。”王小嫱表示。　　在易居研究院研究总监严跃进看来，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。“不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。” 　　严跃进表示，此次政策的重点是“全面实现”。换句话说，过去各地也逐渐推进了不动产登记工作，但是鉴于城乡差异、房产之间的差异，所以技术层面需要逐渐探索，也需要时间。如今克服了各类困难，是不动产登记中的重大制度创新。全国房产信息实现互通后，我们目前所关注的自然资源规划、统一各地房地产制度的口径、统一调控房地产政策等，都具有更强的基础。　　今年3月24日，财政部原部长楼继伟在出版的《比较》杂志上发表文章称，房地产税是最适合作为地方税的税种，在经济转为正常增长后应尽快开展试点。从立法先行，到先试点再立法，房地产税改革思路在2021年迎来较大转变。　　在楼继伟看来，立法工作的难点有很多，最大的难点是房地产如何估值。一般来说应以完全产权、交易不受限的住宅为估值基准。而现实中大量的住房产权不完整、交易受限。解决的办法是以基准估值为基础做适当的打折，但问题十分复杂。还有其他诸多难点，导致该税法探索了多年仍未正式成法。　　2021年10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。　　但在2022年，财政部有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，该年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。　　“2021年10月全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点，可以说是带着问题探索。考虑到目前的经济状况，财政部对外宣布2022年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件，当然是实事求是的。”楼继伟称。　　关于不动产统一登记这些问答需要了解　　Q：不动产物权指的是什么？　　A：根据2019年修订的《不动产登记暂行条例》，不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。　　其中所称的“不动产”，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。　　简单来说，不动产物权不单单包括房屋产权，也包括农村土地（含耕地、草原、水域、滩涂）承包经营权、林地、林权、海域使用权、无居民海岛使用权等。　　Q：不动产统一登记，登记的是什么？统一了什么？　　A：根据《不动产登记暂行条例》，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，均适用《不动产登记暂行条例》。　　易居研究院研究总监严跃进：不动产登记工作，通俗简单理解就是过去的房产证登记工作。但差异在于，过去各地信息是无法互通的。其原因在于，很多房产登记工作有不少历史遗留问题，也存在口径上的差异，各地要形成统一登记，需破除很多难题。　　这一政策可以理解为全国不动产信息实现了互通，这是一项重要的制度工作。在不动产登记统一之后，自然资源规划、房地产等信息可以实现各地互通，各地房地产制度口径、调控政策等能更好地统一。　　中原地产首席分析师张大伟：因为我国不动产早在2018年就已经实现全国联网，所以此次全面实现不动产统一登记，并不是外界所理解的全国不动产实现全面联网，而是在早已联网的基础上，把未登记完成的房源实现全部房源上网。即经过十年，我国才基本完成不动产登记。　　Q：不动产统一登记的目的是什么？　　A：原国土资源部地籍管理司（不动产登记局）有关负责人在2014年接受采访时曾表示，市场经济的本质是产权经济，不动产统一登记制度是不动产物权的确认和保护制度，对于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平具有重要意义。　　整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求。　　对于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，方便企业、方便群众，尤其是对进一步健全归属清晰、责权明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度，夯实社会主义市场经济基础具有重要意义。　　华夏新供给经济学研究院创始院长贾康：不动产确权登记，这是一个国家走向现代化治理最基本的工作。不只是房屋、土地，甚至也包括海洋里的海域和岛屿，覆盖所有国土空间，所有的情况都要了解清楚，摸清家底。这件事已经推进了十年，如今只是宣布全面完成。　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉：国家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社会运转需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的方式来任意决定，这样会浪费公共资源。而是需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供给提供科学的依据。　　由于不动产不可移动，拥有不动产意味着在某一区域居住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不动产状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民越集中的区域，对公共产品的需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公共产品需求的质量也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅等），不同产权状况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。　　Q：不动产统一登记从2013年就开始着手建立，历时十年完成，期间经历了哪些阻碍？　　中原地产首席分析师张大伟：之前不动产登记推进面临两大阻力，首先涉及到个人私有财产或者隐私，有部分人不愿意配合，这与国人“有财不外露”的观念有关，同时也担忧个人财产信息泄漏。另外一个阻力是人为因素，一些地方或部门拥有多套住房，进行不动产统一登记、住房信息联网，无异于打破既得利益，所以大多不愿主动配合联网工作。　　为解决房屋交易与不动产登记衔接之间的问题，原国土资源部、住房和城乡建设部曾在2017年专门发布通知，要求不动产登记机构和房屋交易管理部门加强配合，共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题，同时防止小产权房通过不动产登记合法化。　　Q：该政策对房屋市场会产生哪些影响？房价会涨还是跌？　　中原地产首席分析师张大伟：不动产登记本身并不是房地产调控，目的也并非反腐。但应该说，这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控，转变到存量环节调控的重要标志性事件，对市场的影响将非常大。　　对于市场影响来说，虽然楼市已经有多年时间消化，但是对于部分高端住宅、部分投资型旅游地产来说，这一政策依然是利空。　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱：不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。　　综合银柿财经、时代周报、财联社
金融界2023-04-26
贵州茅台一季度净利润同比增长20.59%，业绩表现优于预告
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通过“i茅台”数字营销平台实现酒类不含税收入约49.03亿元。　　平安证券指出贵州茅台的白酒龙头地位稳固，23Q1业绩实现开门红。2023年第一季度茅台营业收入387.56亿元，同比增加20.00％，归母净利润207.95亿元，同比增加20.59％，业绩表现优于此前披露的一季度经营数据公告。公司顺利实现23年开门红，彰显了公司作为酒业龙头的经营韧性。　　推荐关注：贵州茅台、五粮液
金融界2023-04-26
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金融界2023-04-26
4月26日热股前瞻：6股突发利好
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通过“i茅台”数字营销平台实现酒类不含税收入约49.03亿元。　　芯源微：一季度净利同比增103.55％　　芯源微披露一季报，一季度实现营业收入2.88亿元，同比增长56.89％；净利润6597.74万元，同比增长103.55％；基本每股收益0.71元。报告期，半导体设备行业景气度持续，公司收入规模持续增长；公司销售收入增加及嵌入式软件产品退税到账款增加。　　【有望连板】　　金证股份：AIGC 　　安井食品：食品加工　　郭亮执业编号：A0780619120003 　　证券投资咨询服务提供：深圳市新兰德证券投资咨询有限公司（中国证监会核发证书编号：91440300192204488J）股市有风险，投资需谨慎。
金融界2023-04-26
【A股头条】房地产大消息！我国全面实现不动产统一登记；芯片股利空消息接连传来！
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通过“i茅台”数字营销平台实现酒类不含税收入约49.03亿元。评：2022年Q4净利183.17亿元，据此计算，Q1净利环比增长14％。这个业绩要是对比一下最近内卷的不行的光伏，还是挺香的。　　6、巅峰对决要来了！拜登正式宣布竞选连任美国总统　　美东时间周二（4月25日）早上，美国总统拜登正式宣布，他将在2024年寻求连任，这意味他与前总统特朗普的巅峰对决可能再次上演。　　7、乘联会：4月狭义乘用车零售预计157万辆新能源预计50万辆　　乘联会：4月狭义乘用车零售销量预计157.0万辆，环比减少1.3％；其中新能源零售销量预计50.0万辆，环比减少8.4％，渗透率31.8％。汽车行业现在处于需求下滑的阶段，整个行业压力都还挺大的。新能源车的下滑超预期得注意，或许会反映到整个产业链的业绩上去。　　隔夜外盘　　美股：麦当劳和UPS等巨头在财报中警告宏观经济前景不佳，美国第一共和银行和瑞银UBS财报突显银行业危机并未完全消退引燃市场避险情绪，美股全线下挫，道指跌近350点，标普跌65点，11个板块全军覆没，纳指跌幅近2％失守12000点；中概股普跌，阿里巴巴跌4.57％，蔚来，小鹏跌超4％。　　商品：欧美央行加息在即的预期、经济不振和对需求前景的担忧，现货黄金一度升破2000美元心理整数位；5月原油期货跌幅2.15％报77.07美元，布伦特原油跌幅2.37％报80.77美元；天然气期货一度跌超4％。　　市场策略　　周二各股指再度下跌，沪指跌幅较小，中证1000指数盘中一度跌3％，尾盘有所回升。中证1000指数盘中大跌，下破3月16日低点，已经宣告双头初步确立。如果短期震荡回抽后再度长阴破位，那么双头正式成立，即本轮反弹正式宣告结束。上证指数盘中一度逼近了此前震荡平台的下轨，尾盘出现了一定幅度的回升。这里是强支撑，出现反弹很正常。短线可能仍将反弹，但这里一旦下破，则顶部正式确立。　　　　题材掘金　　算网：据媒体报道，在4月25日召开的2023移动云大会上，中国移动发布了第三代磐石服务器，实现关键技术自主可控、软硬一体。目前，第三代磐石服务器现已全面商用支撑计算密集型场景。在中国移动展区，移动云展示出了业界首个算网大脑。　　标的：中兴通讯（000063）、神州泰岳（300002）　　猪肉：据报道，4月25日全国生猪（外三元）价格呈现大面积上涨行情，具体表现为27个省/市/自治区生猪价格与上日相比上涨，涨幅为0.02-0.72元/公斤；4个省/市/自治区生猪价格与上日相比出现持平。整体来看，猪价回暖势态明显，行情出现连涨。　　温氏股份（300498）、唐人神（002567）　　西氢东送：据报道，近日从中国石化了解到，西氢东送管道项目已经启动，这将推动绿氢的大规模应用。西氢东送输氢管道示范工程是中国首条跨省区、大规模、长距离的纯氢输送管道。管道建成后，将满足京津冀地区的用氢需求。　　标的：石化油服（600871）、双良节能（600481）　　公告精选　　【重大事项】　　世纪天鸿 300654：公司暂不具备人工智能大模型相关技术　　11天7板中国科传 601858：目前未投资开展生成式人工智能有关业务　　迈赫股份 301199：公司收到比亚迪发来的3份中标通知书　　鸿博股份 002229：截止目前北京AI创新赋能中心项目已投入实际运营　　2连板新华文轩 601811：公司近期不存在签订或正在磋商洽谈重大合同　　【业绩速递】　　贵州茅台 600519：一季度净利润同比增长20.59％　　亿纬锂能 300014：一季度净利润同比增长119％　　科伦药业 002422：一季度净利润同比增长178％　　华大基因 300676：一季度净利润同比下降87％　　芯源微 688037：一季度净利同比增103.55％　　派能科技 688063：一季度净利润同比增长355.86％　　中国电影 600977：一季度净利润同比增长57％　　温氏股份 300498：一季度净亏损27.49亿元　　以岭药业 002603：一季度净利润同比增长148％　　景嘉微 300474：一季度亏损7067.87万元　　天津普林 002134：一季度净利701.66万元同比增111.76％　　三生国健 688336：一季度净利3351.47万元同比增9494.39％　　京北方 002987：一季度净利6129.16万元同比增152.59％　　普源精电 688337：一季度净利润同比增长441％　　三只松鼠 300783：2022年净利润同比下降69％拟10派1.612元　　华能国际 600011：一季度净利润22.5亿元　　华策影视 300133：一季度净利润同比增长29％　　宏微科技 688711：2022年净利同比增14％拟10送1派0.64元　　中科曙光 603019：一季度净利润同比增长19.92％　　海天味业 603288：一季度净利润同比下降6.2％　　望变电气 603191：一季度净利同比增119％　　瑞芯微 603893：一季度净利亏损1837.87万元　　天阳科技 300872：一季度净利同比增317％　　拓新药业 301089：一季度净利润同比增长970％　　国药股份 600511：一季度净利润同比增长11％　　百济神州 688235：2022年净亏损136.42亿元　　可孚医疗 301087：一季度净利润1.35亿元同比增长167.93％　　天龙股份 603266：2022年净利同比增25.4％　　仁和药业 000650：2022年净利同比降13.62％拟10派2元　　海南机场 600515：一季度净利润同比增长209.73％　　中国铝业 601600：一季度净利润同比下降9.78％　　中国广核 003816：一季度净利润同比增长22％　　中微半导 688380：2022年净利润同比下降92％拟10派4.5元　　上海电气 601727：一季度净利同比增2802％　　江苏银行 600919：2022年净利254亿元同比增长29％　　均胜电子 600699：一季度净利润2亿元　　国药现代 600420：一季度净利同比增130.87％　　双汇发展 000895：一季度净利14.88亿元同比增1.9％　　新华网 603888：2022年净利同比增15.03％拟10派1.87元　　风语筑 603466：一季度净利4411.69万元同比增379.49％　　环旭电子 601231：一季度净利润同比下降36.79％　　国药一致 000028：一季度净利3.62亿元同比增43.53％　　【并购重组】　　长亮科技 300348：拟定增募资不超过6.2亿元　　智明达 688636：拟发行可转债募资不超4.11亿元　　【增持减持】　　科兴制药 688136：实控人兼董事长拟增持2000万元-4000万元　　先进数通 300541：韩燕婴拟减持不超过1.49％　　吉林化纤 000420：方大投资拟减持不超2％公司股份　　芯朋微 688508：大基金拟减持不超过2％　　拓荆科技 688072：嘉兴君励及其一致行动人拟减持不超1％股份　　志邦家居 603801：股东拟减持不超过1％　　华特气体 688268：董事长拟减持不超过1％　　【其他事项】　　中关村 000931：下属公司药品氨酚曲马多片通过一致性评价　　中国医药 600056：子公司药品注射用盐酸多西环素通过仿制药一致性评价　　奥特维 688516：取得隆基绿能组件项目中标通知书　　赛升药业 300485：拟不超3800万元购买北京天广实生物技术股份有限公司股份　　湘电股份 600416：联合中标2.09亿元项目　　陕西能源 001286：拟出资5亿元与榆能集团合作设立一体化联营公司　　新华都 002264：2023年度公司与阿里巴巴集团预计发生的日常关联交易总金额不超过8.28亿元　　永贵电器 300351：全资子公司获得VESTEL供应商资格　　新北洋 002376：控股子公司中标建行全行纸币清分机（两口半清分机）采购项目　　哈投股份 600864：拟以7722.51万元收购控股股东持有的正业热电100％股权　　先达股份 603086：拟投建年产5000吨烯草酮原药项目　　迎驾贡酒 603198：拟41.2亿元投建数字化酿造及副产物循环化利用项目　　龙软科技 688078：拟以1080万元受让波义尔51％股权　　力量钻石 301071：拟出资1亿元设立海南力量钻石有限公司　　荣盛石化 002493：年产10万吨顺丁稀土橡胶共线年产7万吨镍系顺丁橡胶装置投产　　华峰化学 002064：子公司差别化氨纶扩建项目部分试生产　　正平股份 603843：签订数字经济业务发展战略合作协议　　交易提示　　【新股申购】　　1.万丰股份（沪市主板）　　申购代码：732172 　　股票代码：603172 　　发行价格：14.58 　　发行市盈率：30.23 　　申购评级：建议申购　　2.中芯集成（科创板）　　申购代码：787469 　　股票代码：688469 　　发行价格：5.69 　　发行市盈率：亏损　　申购评级：建议申购
金融界2023-04-26

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