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深圳市住房和城乡建设工作会议召开:重点抓好十项工作
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筹集力度。聚焦“稳预期、防风险”,促进
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市场平稳健康发展。聚焦“百千万工程”,推进城乡建设协调发展。聚焦城中村改造,积极稳妥推进城市更新。聚焦知识与资金“双密集”转型升级,全力促进建筑业、工程设计服务业高质量发展。聚焦品质提升,扎实推进城市建设高质量发展。
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金融界
02-05 20:05
RootData:2023年Web3行业发展研究报告及年度榜单
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为 DeFi 市场最受瞩目的方向,由于
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、国债、票据等资产具有稳定的收益率,这使得 RWA 能为加密市场提供可持续的、丰富类型的的真实收益率。Compound 创始人新创立 Superstate 是 RWA 赛道的最新主力军之一,该项目致力于购买短期美国国债并上链进行代币化,可以直接在链上交易流转。 3.5、CeFi 赛道:主要赛道中融资总额跌幅最高,比特币生态机会受资本追捧 主要赛道中跌幅最高 2023 年,CeFi 赛道总融资额为 11.8 亿美元,下降 75.%,这是主要赛道中跌幅最高的赛道。这主要受自 2022 年开始的 CeFi 恶性暴雷事件影响。 比特币相关金融服务获得资本押注 比特币相关的金融服务最受资本关注,Swan、Unchained、River Financial 都是针对比特币生态提供解决方案,提供储蓄、借贷、经纪等服务。比特币作为价值最高的加密资产,为其持有者提供各种解决方案酝酿着巨大的未挖掘价值。 交易所赛道经历转折 交易所赛道在历经 FTX 事件后,空缺的市场空间仍然吸引许多资本的关注,Blockchain.com、One Trading 等交易所凭借垂直业务、地区性或者牌照方面的优势,均获得巨额融资。 3.6、GameFi 赛道:融资总额下跌超 57% ,3A游戏仍受投资机构青睐 GameFi 赛道整体融资金额跌幅超 57% 受二级市场行情影响,GameFi 赛道总体融资金额大幅下降超 57% ,大额融资主要由 a16z Crypto、Griffin Gaming Partners、Bitkraft Ventures 等机构发起。 可玩性至上成为主流趋势 3A 游戏尤其受到投资机构青睐,足球、射击、冒险类传统游戏的 Web3 话前景也受到看好,可玩性至上成为成为 GameFi 的趋势;此外,全链游戏正在被资本与市场寄予厚望。 四、 2023 年 ROOTDATA LIST Web3 正在成为全球社会不容忽视的重要变革性力量,为了更加清晰地呈现这些贡献巨大的 Web3 力量,RootData 依托自身领先且丰富的数据优势与来自用户超千万次访问与查询,秉持专业、客观、严谨、公正的原则,致力于打造一份数据驱动的具有业界公信力的榜单——ROOTDATA LIST,呈现更多 Web3 领域的行业代表,助力行业高质量发展。 2023 年 ROOTDATA LIST 榜单包括《WEB3 行业 TOP 50 项目》、《WEB3 行业 TOP 100 投资机构》、《CEFI 赛道 TOP 20 项目》、《DEFI 赛道 TOP 20 项目》、《LAYER 1 赛道 TOP 20 项目》、《LAYER 2 赛道 TOP 20 项目》《GAMEFI 赛道 TOP 20 项目》、《SOCIALFi 赛道 TOP 20 项目》。 评选标准说明: 机构评选:核心衡量指标包括投资次数、领投次数、投资项目质量、媒体热度、RootData 热度等。 项目评选:核心衡量指标包括市值/估值、媒体热度、总锁仓价值、融资金额、RootData 热度、投资机构质量、叙事与赛道卡位。 来源:金色财经
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金色财经
02-05 19:48
中国楼市新消息!碧桂园、世茂等进入融资白名单 但最大问题是银行放贷?
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弹,但银行不愿放贷仍是主要问题。 中国
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开发商融创中国和旭辉集团表示,它们的一些项目已被地方政府列为适合贷款的项目,这增加获得当局支持的违约开发商的数量。 中国最大的私人
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开发商碧桂园(上周六表示,该公司有30多个项目被列为适合获得地方政府融资支持的项目。去年年底,碧桂园的离岸债务出现违约。 据《中国证券报》引述接近碧桂园人士表示,公司确认已获批进入白名单的项目超过30个,包括河南、湖北、四川、山东、重庆等地的多个项目,均在属地政府白名单内。 根据1月26日启动的“项目白名单”机制,全国35个城市的政府正准备向银行推荐需要资金支持的住宅项目,因为当局旨在向受危机打击的行业注入流动性。 中国为缓解房企流动性压力,推出
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融资协调机制,由各地政府列出融资白名单,容许房企凭白名单内的地产项目向银行贷款,融资所得可用作偿还公司债务。 融创去年完成了90亿美元的离岸债务重组,周一在给路透社的一份声明中表示,其90多个项目已被列入白名单,其中包括北京、天津、成都和重庆等城市。 该开发商表示:“随着融资到位,融创项目开发和运营的现金流压力将得到缓解,这将进一步确保不同城市的‘保交楼’工作。” 另一家正在进行离岸债务重组的大型开发商旭辉周日在一份声明中表示,其18个项目已被地方当局列入白名单,其中包括重庆、北京、天津和武汉。 另外,世茂股份宣布,入围白名单的
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项目有16个,主要位于广东、湖北、重庆、江苏、天津、辽宁和山东等地。其中,武汉锦绣长江项目已落实融资方案并实现回款,其他项目正在地方政府的支持下,与金融机构沟通融资方案。 周一早盘,碧桂园股价一度上涨4.8%,融创和旭辉分别上涨3.6%和5.8%,但在随后交易中有所回落。 作为对
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公司支持措施的一部分,中国计划在未来几天加大对住宅项目的融资,但银行不愿向
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行业放贷,仍将是陷入困境、最需要新资金的开发商面临的主要障碍。
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风起
02-05 19:40
浙江常山:对符合条件三孩家庭一次性发放房票20万元
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浙江省浙江省衢州市常山县发布
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新政,涉及购房补贴等21项措施,自2024年2月5日开始施行。对于生育三孩的家庭,现城区人均居住面积小于30平方米的,在常山县城区购买新建商品住房且面积不小于120平方米,一次性发放房票20万元;满足以上条件且已申领农民“集聚券”的家庭,发放房票再增加10万元。房票用于抵扣购房款,不得转让。 21项措施如下: 一、促进住房消费 (一)给予购房补助政策。自文件发布之日起,一年内对购买我县新建商品住宅并完成网签备案及按揭贷款的个人(新认购业主),限定前300套,依网签时间先后顺序给予购房补助,先到先得、定期公布、达限即止。按房屋成交价格的1%给予补助,单套补助最高不超过5万元。使用房屋征收安置房票、农民集聚券抵扣的部分不再享受本购房补贴。具体操作细则由县住建局、县财政局另行制定。(责任单位:县住建局、县财政局) (二)落实支持居民换购住房个人所得税政策。自2024年1月1 日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税(详见财政部税务总局住房和城乡建设部公告2023年第28 号)。(责任单位:县税务局、县住建局) (三)优化生育购房补贴。对于生育三孩的家庭,现城区人均居住面积小于30平方米的,在常山县城区购买新建商品住房且面积不小于120平方米,一次性发放房票20万元;满足以上条件且已申领农民“集聚券”的家庭,发放房票再增加10万元。房票用于抵扣购房款,不得转让(详情参考《关于印发常山县优化生育政策的若干措施(住建条款相关细则)试行》的通知》(常住建〔2023〕113号文件)。责任单位:县住建局、县财政局、县卫健局) (四)推进人才购房补贴。对新引进来常或自主创业的人才,引进之日起五年内在县城城市规划区内购买商品住宅,自办理购房手续之日起,按购房时间所在半年度县
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管理部门统计的县城新建商品住宅均价,给予一定面积的购房补助:第一类对象为300㎡,第二类对象为200㎡,第三类对象为120㎡,第四类对象为100㎡,第五类对象为60㎡,第六类对象为30㎡,第七类对象为15㎡,第八类对象为10㎡,第九类对象为5㎡(其中引进到教师、医生岗位的人才按相同层次人才补助标准的120%执行,卫健系统引进紧缺急需专业的本科生可参照第七类人才补助标准执行)。上述购房补助每名人才享受一次,且总额不得超过实际房价,购房者需在常山服务满5年,所购住房在5年内不得交易,如在5年内离开常山或发生交易的,须按年限退还相应购房补助。积极探索人才房票和人才共有产权房政策。实施过程中,如出台新的人才购房政策,按新标准执行。(责任单位:县人才办) (五)优化推行房票政策。继续推进新一轮城市有机更新工作,进一步优化房票安置政策,建立相应的房票使用项目库。(责任单位:县征迁中心) (六)继续推行农民集聚政策。深入推进城镇化建设,继续开展农民集聚工作,优化农民集聚政策,大力引导农民向城区集聚,高品质建设小区,做到地段好、设计优、建设快,让老百姓看到变化、得到实惠。(责任单位:县农业农村局、县住建局、县资规局) (七)加大公积金支持力度。购买我县新建商品住房可提取住房公积金支付首付款。公积金缴存人可申请提取本人及其配偶、父母、子女的公积金账户余额,用于支付购买我县新建商品房的首付款,计提总额不超过购房合同约定的首付款金额,提取资金转入房开企业预售资金监管账户。(责任单位:市公积金中心常山分中心) 二、优化住房供应 (八)合理确定土地供给。科学研判市场需求,优先安排有较大市场需求、配套齐全、交通便利的优质地块供应。优化土地规划条件,满足市场改善性住房需求,促进商品房回归商品属性。(责任单位:县资规局、县住建局) (九)强化过程监管。完善
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项目开发建设全过程的事前、事中和事后联合监管服务机制。严格设计方案审查审批,加强规划设计管理。强化工程质量监管。加强交付后监管。(责任单位:县资规局、县住建局、县市场监管局、县综合执法局) (十)提升住宅居住品质。以努力实现好房子、好小区、好社区为目标,提高住房建设品质,建设好房子,打造品质样板,让人民群众住上更好的房子,营造更加舒适的居住环境。(责任单位:县住建局、县资规局) (十一)及时明确学区。全力擦亮“优学常山”名片,推进基础教育优质均衡,对周边已有学校的或新建学校计划的住宅地块,根据《浙江省教育厅关于进一步规范义务教育阶段公办学校学区划分调整和招生入学工作的意见》(浙教基〔2018〕9号)文件精神公平合理的划分学区,并主动公开,学区有调整变化的,要及时向社会公布,具体学区范围以教育公布为准。购买商品住宅期房的,可作为学前、义务教育段新生入学房产类报名条件。(责任单位:县教育局) (十二)扩大政策性住房补给。多渠道筹集保障性租赁住房,加快解决新市民、青年人等群体临时住房困难问题。持续加大公租房保障力度,加快建设分配进度,让住房困难家庭尽快受益。通过购买存量商品房方式筹集各类政策性住房,满足困难群众住房需求,切实提高城镇住房保障受益覆盖率。(责任单位:县住建局、县财政局) (十三)支持开展住房“以旧换新”工作。支持开发企业、经纪机构、国资公司开展住房“以旧换新”工作。鼓励国有企业结合历史街区、老旧小区等城市有机更新项目,根据相关政策支持居民换房需求。具体实施细则由县住建局牵头制定。(责任单位:县住建局、县城投集团、县农投集团) 三、提升营商环境 (十四)优化审批制度。对
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开发项目规划建筑设计方案在多审合一制度的基础上,推行限期办结承诺制。对符合要求的房企,可先行办理基坑支护施工许可、土方泥浆外运核准手续。对已完成竣工备案的项目,可提前申请办理商品房现售。推行交房即交证。(责任单位:县住建局、县资规局) (十五)完善预售资金监管。优化预售资金监管政策,积极探索商品房预售资金差异化监管。支持
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企业使用银行保函置换商品房预售资金,最高可置换资金监管额度的30%。高风险项目实行政府共管账户监管。从文件印发之日起,一年内实行每批次预售监管额度内资金可用于整个项目地上预售部分工程建设。(责任单位:县住建局、县银保监) (十六)分期许可分期办理。对宗地开发面积较大、开发周期较长的
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开发项目,按照相关规定可一次规划,分期办理建设工程规划许可,并以建设工程规划许可对应的用地范围为单元组织开展规划用地核实、竣工备案及不动产登记工作。(责任单位:县资规局、县住建局) 四、优化销售方式 (十七)加强销售监管。强化销售宣传监管,规范销售信息公开制度,首次办理预售前,房开企业要提前提交《商品房买卖合同》、地下空间使用权转让协议、认购书、销售宣传资料等相关协议资料,经联合检查会审后方可对外。具体联合会审办法由市场监管局牵头制定。(责任单位:县市场监管局、县住建局、县资规局、县综合执法局) (十八)试点现房销售。优化商品房销售方式,试点开展优质商品住宅地块现房销售。(责任单位:县住建局、县资规局) (十九)完善定价机制。引导
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开发企业合理定价和调价。建立商品住房价格会商服务机制,落实一房一价、明码标价的相关规定。(责任单位:县住建局) 五、加大金融支持 (二十)强化
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开发贷款支持。金融机构在发放
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开发贷款时,合理区分项目子公司风险和集团控股公司风险。在保证风险可控的基础上,加快贷款发放,一视同仁满足不同所有制
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企业合理融资需求,促进
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开发有效投资;在原有以土地竞买保证金缴纳作为参加土地竞买履约保证的基础上,增加“见索即付”的银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式。(责任单位:县人民银行) (二十一)加大住房信贷支持。落实新发放首套个人住房贷款利率动态调整长效机制;调整优化差别化住房信贷政策,指导金融机构依法有序调整存量首套住房贷款利率。(责任单位:县人民银行)本文件自印发之日起施行。实施过程中,国家、省、市另有新规的,从其规定。本通知所涉及的补助、帮扶等相关内容,可与本县出台的人才、惠企等政策同步享受,就高不重复。购房补助具体操作细则由县住建局、县财政局另行制定。本文件由县住建局会同相关部门负责解释。本通知自2024年2月5日开始施行。
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金融界
02-05 19:36
福星股份:公司项目入围
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融资项目名单
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2、K13地块”项目已列入武汉市第一批
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融资项目名单。
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金融界
02-05 19:35
世纪互联宣布完成6亿美元可转债回购权要约兑付
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债中国企业融资情况,2022年以来,以
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企业为主导的中资美元债违约事件频发,导致整个中资美元债市场的违约主体数和违约金额继持续上升。据彭博数据统计,自2023年初至今,中国民营企业共有92笔美元债到期,其中81笔发生违约,仅有11笔按时偿还;而根据申万宏源数据,2023年中资美元债全年发生实质性违约金额340.37亿美元,涉及88只债券,处于历年高位。 受美联储加息、海外融资成本高等因素影响,美元债中国上市公司违约频发。在此严峻形势下,作为中国第一家美股IDC上市公司,世纪互联稳步推进各项到期债务的按时兑付,不仅成功获得了两笔合计超3亿美金融资,并且使用自有资金共计完成了整个6亿美元的可转债赎回。
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金融界
02-05 19:26
中国抛售变得非常血腥!鲍威尔一句话引爆这一市场 特朗普又放狠话
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香港股市市值已蒸发约7万亿美元,原因是
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市场长期低迷、经济数据疲弱以及与美国的紧张关系令投资者感到不安。在最新的支持承诺没有提供有关当局将如何遏制股市暴跌的细节后,股东面临的追加保证金通知和被迫平仓正成为一个关键风险。 “中盘股和小盘股正面临巨大的抛售压力,因为一些投资者一直在押注国家队会更多地支持大盘股,”Eastspring Investments亚洲股票投资组合专家Ken Wong说,“做多沪深300、做空沪深500和沪深1000一直是一种受欢迎的交易。” 有分析称,中国政府的渐进式宽松货币政策与投资者对“火箭筒”刺激计划的期望之间的不匹配,可能会在春节假期后继续削弱市场人气。 在岸市场在上周五收复失地前一度暴跌3%,中国证券监督管理委员会周日承诺将保护投资者利益,包括打击恶意卖空、内幕交易和欺诈等非法活动。 “今天是否标志着中国股市触底还有待观察,但确实感觉我们正在触底震荡,因为决策者已暗示他们不再希望看到进一步下跌,”新加坡景顺资产管理策略师David Chao表示。 不过,一些人认为,这些大幅波动是市场触底的信号。 “我们正处于通常的阶段,也就是抛售的最后阶段,这时情况变得非常血腥,”Longquan Investment Management基金经理Ma Xuzhen表示,“在这个阶段真的没有必要焦虑,我们都知道它已经接近底部了。” 外国资金成为当天的买家,净增加人民币12亿元(合1.67亿美元)。 与此同时,一篇报道援引政府智库学者刘煜辉的话说,国家应该尽快建立一个股票稳定基金,以提振市场信心,目标是将其规模扩大到10万亿元人民币(合1.4万亿美元)或更多。 最近几只ETF的交易量激增表明,中国国家基金可能已经出手干预,以提振市场。然而,历史表明,这些购买很少有持久力。 上周,上证综指创下自2018年10月以来最差单周表现,导致许多中国投资者通过社交媒体,包括美国驻北京大使馆的微博账户,发泄他们的沮丧和愤怒。 中国内地银行下调存款准备金率的决定于周一生效,这可能会缓解为期一周的农历新年假期前最后一周交易中的现金短缺。 美国前总统唐纳德·特朗普也暗示,如果当选,他可能会对中国商品征收超过60%的关税,这是新一轮针对美国最大商品供应商的鹰派言论。 特朗普说,他如果11月份当选,会再次对中国征收关税,而且可能超过60%。 “我们必须这样做,”特朗普在福克斯新闻节目星期天播放的采访中说,“我是说,在宣布我创纪录赢得艾奥瓦州的初选时,股市几乎崩盘。当我赢得新罕布什尔州的(初选)时,股市疯狂下跌。” 油价上涨,原因是美国誓言对伊朗军队及其代理人发动更多打击,而胡塞武装(Houthis)承诺对上周末的轰炸进行报复。 黄金走弱。现货黄金延续上周五大跌的势头,日内一度重挫20美元,最低触及2020美元。
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厉害啦
02-05 18:49
A股“深V”再现!野村:判断底部还“为时过早” 中国经济好转受质疑
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实现令人信服的经济复苏,同时面临#中国
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危机#恶化、通货紧缩压力和人口危机。 周三官方数据显示,一月份大型国有企业的制造业活动连续第四个月萎缩。 野村经济学家写道,这表明经济衰退“正在持续,而且可能会进一步恶化”。 尽管如此,北京频繁宣布稳定市场或许并不是一件坏事,它们标志着中国政府与去年对刺激负债累累的经济持保留态度。。 荷兰国际集团(ING)分析师周一写道:“这些声明的频繁出现可能表明市场稳定对于政策制定者来说变得越来越重要。” ING分析师补充道:“潜在市场稳定基金的正式成立可能会为市场提供短期提振,但投资者情绪目前仍然悲观,等待基本面的改善。” 1月份,彭博社报道称,北京正在考虑一项2万亿元人民币(约合2820亿美元)的一揽子计划来稳定市场,但这尚未实现。
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IreneLim
02-05 18:39
中间价超预期1000余点!人民币跌势难挡 美联储5月降息都悬了
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有放缓,因新订单减少,暗示在需求疲弱和
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低迷的背景下,这个全球第二大经济体开局疲弱。 中国公债收益率下滑也无助于人民币走强,10年期中国公债收益率跌至2.4%以下,为逾20年来最低水平。
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云涌
02-05 18:00
因
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开发贷款管理不审慎等,恒丰银行杭州分行被罚380万
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处罚款380万元。主要违法违规事实为:
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开发贷款管理不审慎,贷款资金被挪用于归还项目土地款;固定资产贷款管理不审慎,贷款资金回流后被挪作项目资本金;债权融资计划业务投前、投后管理不到位;流动资金贷款“三查”不到位,贷款资金回流并长期滞留于借款人账户;贷后管理不到位,流动资金贷款被挪用于购买理财;贴现资金回流用作存单质押,滚动办理银行承兑汇票业务,虚增存贷款;个人经营性贷款管理不到位,贷款资金被挪用于归还住房按揭贷款或购房;个人住房按揭贷款管理不审慎;贷款风险分类不准确。
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金融界
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