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【中指快评】武汉市第六批“两集中”出让供地共成交各类用地17宗，成交总价约236.45亿元
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　中指研究院土地事业部负责人张凯　　武汉市第六批“两集中”出让供地共成交各类用地17宗，总成交面积约136.83万方，总规划建面270.67万平方米，成交总价约236.45亿元；其中涉宅用地成交11宗，成交总面积82.47万方，成交规划建面209万平方米，成交总价229.2亿元。成交地快中除武昌区中北路地块由黄石悦发房地产有限公司（建发）溢价14.35％竞得，总成交价143400万元，其余10宗地块均底价成交。　　此次江汉、硚口、武昌、青山、花山等区域有多个优质项目供应，武汉城建在本次土拍中独中4元。其中，江汉区电影制片厂项目是近年来该区域供应规模最大、总价最高的地块，最终由武汉建卓置业有限公司（武汉城建）底价66.86亿元竞得；本批次公告中P（2022）130号江汉区绍兴片、131号硚口区古四社区等两宗地块，为针对老旧小区改造实施的首批城市更新项目，同样由武汉城建底价21.9、15.26亿元竞得。另外还有武昌区杨园街（国棉二厂）P（2022）134号土地被武汉城建底价19.19亿元拿下。综上本次土拍武汉城建出资123.19亿元，占总出让金超过一半。　　六批次土拍结束之余，武汉土地市场网公告五批次部分地块再次延期。公告显示为严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，考虑近期疫情因素影响及按集中供地的相关要求，武汉市对可能出现异动的地块现采取以下措施：将P（2022）111、114、115、116、117、118等6宗地块的拍卖时间调整至2022年12月30日。
金融界2022-12-27
北京向老人发放血氧夹应对死亡高峰北京流行的新冠是德尔塔？“北大呼吸发哥”辟谣
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。日前网络出现消息称，“北京大学原援助武汉的专家组王广发认为，北京流行的新冠不是奥密克戎而是导致死亡率第二的德尔塔系列7型。” 12月26日深夜，北京大学第一医院呼吸内科主任王广发在个人认证的微博“北大呼吸发哥”发布辟谣公告：我在此特别申明，本人从未在任何场合做过此种表述，请广大网友切勿相信！王广发再次重申，“本人在2020年1月10日的采访中从未说过新冠病毒‘没有人传人’，如再以讹传讹，也将承担法律责任！” 王广发此前曾表示，“北京本次新冠疫情的感染高峰是‘疫情海啸’，1月会迎来重症高峰。” 公开资料显示，王广发于1981年进入北京医科大学医学系，1998年出任北大一院呼吸内科副主任。2003年SARS疫情期间，王广发自当年3月初起，即始终奋战在抗击SARS的第一线，并担任北大一院SARS的主检医师和专家组组长，全面负责医院的SARS疾病治疗和SARS病房的筹建工作。武汉新冠疫情发生后，王广发作为医疗专家组成员，曾随国家卫健委专家组前往武汉。
tqttier2022-12-27
深天马A：加大新能源市场开拓力度
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的供应能力，更好地拥抱市场机遇。 7、武汉G6的主要客户是哪些，其中柔性OLED占比多少，产品良率如何？答：目前，TM17产线主要以柔性OLED智能手机为主。今年前三季度，公司OLED智能手机新项目开案不断增加，产品出货规模和销售额逐季提升，在多个品牌客户产品系列上得到应用，良率情况良好。公司持续开发和优化高屏占比AMOLED显示技术、高频PWM调光技术、AMOLED减功耗、轻薄化技术组合方案、像素排布方案等，并积极搭载于相关产品中，不断提升产品规格。 TM17已向行业主流品牌客户出货，目前更重要的是覆盖更多品牌客户项目并争取更大份额，不断提升产品竞争力。 8、厦门G6柔性AMOLED产线进展怎样？答：TM18已实现首批产品出货国际品牌客户，刷新业内新产线达成交付速度新纪录；目前正与多家主流品牌客户的技术预研及产品认证在稳步推进中，为批量出货做充分准备。作为公司最新的AMOLED产线，该产线对包括折叠、减功耗（包括HTD等）、屏下摄像在内的先进技术做了布局。 TM18将与TM17产线一起，不断在屏上做加法，提升产品的附加值，并在产品功耗、显示形态等方面积极推出多样化的产品方案，满足客户多样化的需求，进一步增强公司OLED业务的综合竞争能力。 9、请问公司与同业竞争的情况如何？答：公司聚焦中小尺寸显示领域，应用市场广泛，多为客制化产品。目前，公司在LTPS智能手机、刚性OLED穿戴、车载、高端医疗、智能家居、人机交互、工业手持等显示领域的出货量均保持全球前列，并在中高端IT显示等领域的实现快速突破。此外，公司AMOLED业务体系能力得到持续提升，在多个品牌客户产品系列上得到应用。公司不断完善多样化的产线组合，优化技术与产线配置，坚持差异化竞争策略。今年以来，公司先后宣布投建车载显示研发中心（芜湖）、第8.6代面板产线（TM19，厦门）、新型显示模组产线（TM20，芜湖）、全制程Micro-LED试验线（厦门）等重要研发和量产线项目，覆盖了车载、工业品显示等公司优势领域、IT显示等公司发展增量市场，以及Micro-LED领域的未来蓝海市场，兼顾成熟技术和远期技术，在响应市场需求积极扩大产能并提升产品规格的同时，也在新产品、新技术领域进行前瞻性布局，着眼中长期布局谋篇，将进一步增强公司在新型显示领域的长期竞争能力，有力地夯实在中小尺寸显示领域的竞争优势。 10、请问公司上游原材料供应情况如何，是否存在关键原材料紧缺？公司的IC供应商有哪些？答：公司上游原材料品种较多，公司与全球数千家供应商建立了友好的合作关系，保持并寻求长期的深度协同，提升资源保障能力，目前关键原材料供应情况正常。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。
有连云2022-12-27
新冠会否导致“白肺”？专家：概率不是很高但重症白肺死亡率40%以上
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成创伤，从而造成“白肺”现象。湖北省武汉市第五医院呼吸与危重症医学科副主任医师龚子龙提醒大家，特别要注意“沉默性缺氧”，即“快乐性缺氧病”的发生。患者没有胸闷气短等临床症状，但事实上肺部已经严重缺氧了，这种现象多发于老年人。他建议，尤其是有基础疾病的患者和老年人，家中应该常备一个“血氧仪”，及时监测氧饱和度，一旦发现静息状态下的血氧饱和度低于93%，应该及时就医。至于新冠会否导致白肺，两位专家认为，新冠的确会对人肺部造成影响，但是造成白肺的概率不是很高。针对白肺是否可以治愈的问题，龚子龙表示，症状不是很严重的话是可以的，较严重的白肺患者可以“保住命”，但是需要定期到医院复查治疗。张黎表示：“重症的白肺患者，死亡率在40%以上，还是有一部分人是可以治愈的。但是要想让肺恢复到本来干干净净的状态，是比较难的，绝大部分患者会留下肺部纤维化的后遗症。之前有专家统计过，在感染新冠德尔塔毒株并康复一年后，患者的肺功能会恢复，但是恢复态势不会保持太久就会呈下降趋势，且这种下降是不可逆的。” 据中国人民解放军总医院呼吸与危重症医学部主任医师解立新介绍，“白肺”就是一些液体或者是一些体外的异物进入肺泡腔，把肺泡腔充满，然后我们通过X线或CT看到，肺呈一个白色的表现，叫做白肺。医生提醒，患者如果出现明显的咳嗽、咳痰、发热，并且病情在逐渐进展，尤其是出现了胸闷气短的表现，要及时到医院就诊。据新京报我们视频报道，近日，各地新冠感染者增多，到医院就诊的阳性患者也与日俱增。浙大一院感染病科主任盛吉芳介绍，该院的大部分新冠病人是上呼吸道感染，少量病人被发现肺部感染的情况。盛吉芳称，当炎性渗出达到一定程度，拍片时肺组织就会呈现成片的白色，但是造成“白肺”情况有很多种，感染新冠只是其中的一种可能。盛吉芳表示，市民若出现持续高热不退、剧烈咳嗽，并伴有持续胸闷、胸痛等症状，建议及时就医。常州市武进中医医院呼吸内科主任医师陈淑娟指出，新型冠状病毒肺炎患者，如果病情严重可以表现出白肺，但是不能简单的理解为让肺变白。应当是进行肺部检查，比如胸片、CT检查，发现肺组织的密度升高，呈现白色。同时一定要注意并不是所有的新型冠状病毒肺炎都会表现出白肺，只是病情严重、病变范围大的时候才会表现出这种表现。大多数患者病情都属于普通型，一般表现为肺部的磨玻璃状阴影。但是一定要注意，不能说表现出了这种表现就一定是新型冠状病毒肺炎，还包括其他的很多的肺部炎症也可以表现出这种表现，比如流行性感冒病毒所造成的肺炎也可以表现出这种表现。因此不能单纯的根据影像学检查来诊断疾病，应当综合病史，体征，影像学检查和病原学检查，进行综合的判断分析。
tqttier2022-12-27
太惨烈！北京外籍医生：30多年来从未见过此种情况疫情最糟糕时刻恐尚未到来
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后地应对。这是自三年前疫情在中部城市武汉爆发以来，中国迄今为止最大规模的疫情。由于需求旺盛，北京的公立医院和火葬场本月也在苦苦挣扎。 “这家医院从上到下都不堪重负，”伯恩斯坦在结束在北京东部民营和睦家医院的“紧张”轮班时对路透表示。他说，“重症监护室已经满了”，急诊科、发烧门诊和其他病房也是如此。 “很多人都住进了医院。他们在一两天内不会好转，所以没有流动，因此尽管人们不断来到急诊室，但他们不能上楼去病房。”“他们被困在急诊室好几天。” 在过去的一个月里，伯恩斯坦从从未治疗过新冠患者，而现在变成了每天要看几十个。 “说实话，最大的挑战是，我认为我们对此毫无准备，”他说。北京私立莱佛士医院48岁的首席医疗官索尼娅·贾达德-布洛(Sonia Jutard-Bourreau)说，患者人数是正常水平的五到六倍，患者的平均年龄在一周内飙升了约40岁，达到70多岁。她说:“情况总是一样的。”“那就是大多数患者没有接种疫苗。” 她说，患者和他们的亲属来莱佛士是因为当地医院“人满为患”，也因为他们希望购买辉瑞公司生产的抗冠状病毒药物Paxlovid，包括莱佛士在内的许多地方都供不应求。贾达德-布洛说:“他们希望这种药物像疫苗的替代品一样，但这种药物并不能取代疫苗。”她补充说，她的团队在什么时候可以开出这种药物有严格的标准。与伯恩斯坦一样在中国工作了大约10年的贾达德-布洛担心，北京这股浪潮的最糟糕时刻尚未到来。在中国的其他地方，医务人员告诉路透社，在某些情况下，资源已经达到了极限，因为工作人员中的新冠感染和疾病水平特别高。西部城市西安的一名护士说，最近几周，她所在部门的51名护士和急诊科的所有工作人员中有45人感染了病毒。 22岁的王姓护士说:“我的同事中有很多阳性病例。”“几乎所有的医生都同意。” 王护士和其他医院的护士说，他们被告知即使检测呈阳性且有轻微发烧也要报到。 29岁的蒋女士(音译)是湖北省某医院精神科病房的护士，她说她的病房已经停止接收新病人，员工出勤率下降了50%以上。她说，她每天轮班工作超过16个小时，没有足够的支持。她说:“我担心的是，如果病人看起来很激动，你必须克制他们，但你一个人不能轻易做到。”“这不是一个很好的情况。”
夏洛特2022-12-27
【中指快评】2022年住房租赁市场发展小结：租金走势疲弱，保租房快速发展
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％。据不完全统计，目前已有杭州、沈阳、武汉、郑州等多个城市提前完成了保租房筹集的年度目标。另一方面，保租房公募REITs快速推进并落地，目前已有4支保租房公募REITs正式上市，保租房公募REITs提供了宝贵的融资退出渠道，保租房“融投管退”的商业闭环得以形成。　　4.展望2023 　　2023年，随着疫情防控政策持续优化、社会经济逐渐复苏，住房租赁市场亦有望企稳并迎来增长。2023年，保租房预计仍将保持一定的发展速度，政策支持将会持续，保租房公募REITs也有望进一步扩围。目前，山东省、河南省、西安、成都、郑州等多个省市已经公布了2023年保租房筹集计划，从已公布计划的城市来看，2023年保租房计划筹集规模较2022年略有减少，但总体规模预计仍将维持在较高水平。
金融界2022-12-27
哀鸿遍野！新冠疫情海啸席卷全国中国经济前景黯淡
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1月的30%。重庆、广州、上海、天津和武汉等其他主要城市也出现了类似的下降。这似乎正在影响本月头几周的房屋和汽车销售。汽车销售一直受到政府补贴的支持，是今年消费者支出的一个亮点，但随着消费者减少消费，汽车销售上月开始下滑。这反过来打击了工业产出，汽车产量自5月份以来首次下降，当时许多工厂被迫关闭。然而，与春季的“动态清零”防疫政策导致汽车零部件短缺并关闭一些工厂不同，现在是病毒本身影响了生产，公司不得不应对更多的工人生病。病毒在中国的传播破坏了股市和大宗商品市场在重新开放时最初的兴奋情绪。上证综合指数已经回落到接近11月11日当局开始放松限制之前的水平，过去两周一直在下跌。由于新冠感染病例激增给近期需求前景蒙上了阴影，并削弱了最近宣布的支持房地产行业的效果，铁矿石价格也将小幅下跌。广发期货在一份报告中表示，中国钢厂目前正在减产，一个行业协会的数据显示，本月中旬产量下降，库存上升。市场下跌反映出小企业信心不足，根据渣打银行的数据，12月，小企业信心连续第三个月处于收缩状态。虽然与11月相比略有改善，但主要指数仍显示，中小企业对当前形势和未来都不乐观。该行经济学家Hunter Chan和Ding Shuang在报告中写道，制造业出现了一些改善，新订单、销售和产量较11月有所上升，“可能反映了放松新冠疫情控制的积极影响”。然而，他们在上周的一份报告中写道:“由于新冠肺炎病例增加，消费者信心疲软，服务业中小企业继续面临逆风。” 对中国企业来说，海外也几乎没有什么好消息，根据韩国的初步数据，全球贸易的下滑势头延续到了12月份。这意味着中国的出口可能会连续第三个月下降。本月头20天，韩国对中国的出口下降了近27%，这表明中国对半导体的需求疲软。由于国内外对智能手机和其他设备的需求下滑，中国对半导体的需求一直在下降。
夏洛特2022-12-27
首只民企仓储物流公募REITs获批，询价时间公布
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个现代化仓储物流园项目，分别位于重庆、武汉和廊坊三地，即京东重庆电子商务基地项目(中转配送中心)一期项目(简称“重庆项目”)、京东商城亚洲1号仓储华中总部建设项目(简称“武汉项目”)、京东亚洲一号廊坊经开物流园项目(简称“廊坊项目”)，合计建筑面积35.1万平方米。截至2022年6月30日，重庆项目、武汉项目和廊坊项目的出租率均为100%，租约长度为5-6年，高于行业平均水平的3年，运营高效稳定，抗风险能力较强。嘉实京东仓储基础设施REIT所持有的三大仓储项目近三年及一期项目总体保持盈利，年均经营性净现金流为正。根据预测，基础设施项目于2022年7至12月的营业总收入为5396.45万元，可供分配金额3418.75万元，2023年度预测可供分配金额7026.29万元，2022年、2023年的净现金流分派率预计分别为4.17%(年化)、4.29%。图表来源：嘉实基金公告（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。
有连云2022-12-26
中国疫情海啸冲击经济特斯拉、苹果等国际大厂“遭殃”
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其他主要城市如重庆、广州、上海、天津和武汉，也出现了类似情况。这些状况都严重影响房屋和汽车市场的表现，在消费需求大幅萎缩下，市场买气不见起色。中国股票及商品市场在过去2周内不断下跌，渣打银行指出，市场的下跌反映出小企业的信心不佳，并对当前形势和未来并不乐观。该银行经济学家丁爽与陈冠霖也在上周一份报告中写道，在确诊案例增加的情况下，中小企业仍继续面临消费情绪疲软的阻力。综合外媒报导，美国加州调研公司ResilincCEOBindiya Vakil依据所追踪的超过300万个零件供应商数据指出，有很多企业的业务受到缺工的影响，不仅仅是工厂，还有仓库、配送、物流和运输设施。今年10月苹果公司位于中国郑州的主要代工厂富士康因疫情爆发及严格封控等问题，产能中断近一个多月。现在则是另一个极端，北京一家苹果门市被迫缩短工作时间，因为几乎所有的员工都生病了，苹果供应商有也工人短缺问题。分析师认为，iPhone产量可能会减少500万至1500万支，今年4季度收入将下滑，对利润的影响超过8%，这将打破连续14个季度收入增长的纪录。总部设在伦敦的供应链咨询公司State of Flux主席Alan Day表示，未来2到6个月将是苹果公司供应链的一个关键时刻，因为中国在处理疫情方面还不稳定。
Dan19772022-12-26
最新消息：首只民企仓储物流公募REIT来了嘉实京东仓储物流REIT获批
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IT底层资产的三个项目，分别位于重庆、武汉2个国家级流通节点城市，以及京津冀城市群重点区域城市廊坊。值得关注的是，该项目所持有的三大仓储项目均为我国物流仓储中稀缺的高标准物流仓储。而高标仓在我国尚属稀缺资产项目。从盈利情况来看，嘉实京东仓储基础设施REIT所持有的三大仓储项目近三年及一期项目总体保持盈利，年均经营性净现金流为正。同时，预计2022年7至12月可供分配金额3,418.75万元，2023年度可供分配金额7,026.29万元，2022年、2023年的净现金流分派率预计分别为4.17％（年化）、4.29％。　　从产业发展角度观察，我国仓储结构不平衡，代表智能化的高标仓存在较大缺口。有业内人士分析称，仓储物流行业作为典型的实体经济，投资回报期较长，资金占用成本高，一定程度上限制了仓储物流行业的发展。通过积极发挥公募REITs的直接融资作用，能够有效盘活存量仓储物流资产，形成投资良性循环。此次嘉实京东仓储基础设施REIT将有望盘活约35万平方米的仓储物流资产，为仓储物流行业带来增量投资资金，促进行业高质量发展。
金融界2022-12-26

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