【中指快评】武汉市第六批“两集中”出让供地共成交各类用地17宗，成交总价约236.45亿元lg...

　　中指研究院土地事业部负责人张凯

　　武汉市第六批“两集中”出让供地共成交各类用地17宗，总成交面积约136.83万方，总规划建面270.67万平方米，成交总价约236.45亿元；其中涉宅用地成交11宗，成交总面积82.47万方，成交规划建面209万平方米，成交总价229.2亿元。成交地快中除武昌区中北路地块由黄石悦发房地产有限公司（建发）溢价14.35％竞得，总成交价143400万元，其余10宗地块均底价成交。

　　此次江汉、硚口、武昌、青山、花山等区域有多个优质项目供应，武汉城建在本次土拍中独中4元。其中，江汉区电影制片厂项目是近年来该区域供应规模最大、总价最高的地块，最终由武汉建卓置业有限公司（武汉城建）底价66.86亿元竞得；本批次公告中P（2022）130号江汉区绍兴片、131号硚口区古四社区等两宗地块，为针对老旧小区改造实施的首批城市更新项目，同样由武汉城建底价21.9、15.26亿元竞得。另外还有武昌区杨园街（国棉二厂）P（2022）134号土地被武汉城建底价19.19亿元拿下。综上本次土拍武汉城建出资123.19亿元，占总出让金超过一半。

　　六批次土拍结束之余，武汉土地市场网公告五批次部分地块再次延期。公告显示为严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，考虑近期疫情因素影响及按集中供地的相关要求，武汉市对可能出现异动的地块现采取以下措施：将P（2022）111、114、115、116、117、118等6宗地块的拍卖时间调整至2022年12月30日。