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，巨灵财经数据显示，北向资金27日增持招商蛇口预估2799.41万元，累计持股1.43亿股，总计持有市值13.38亿元，占流通股比例1.85%。

高层密集发声，机构：3月楼市有望温和复苏！地产ETF(159707)收涨1.29%

8%，绿地控股涨2.30%，华侨城A、招商蛇口等个股跟涨。图片来源：Wind 消息面上，据国家统计局数据显示，今年1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少6个和2个。东吴证券认为，今年以来中央密集发声加大房地产支持力度，一线城市限购政策在节前均有不同程度的放松；房地产融资协调机制稳步推进当中。预计3月市场有望温和复苏。关注： 1）当前估值较低、可能受到市值管理考核要求的央企，未来预计将通过增持、回购、提高分红比例等手段传递信心，稳定预期。 2）拥有充沛优质持有型物业资产、现金流有望边际改善的房企。 3）城中村改造受益标的； 4）物业公司。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-27 16:12

2月26日晚间要闻盘点：欧盟宣布在第13轮对俄制裁中列单四家中国企业商务部：中方对此坚决反对

项目业主在朋友圈发文称，“由华润置地和招商蛇口合资开发的坪山玺悦台项目售卖价从开盘时约4万元/平方米，骤降至2.38万元/平方米。自2024年2月23日起，整个深圳的地产中介圈都在宣传玺悦台2.38万元/平方米的售价，并已成交多套。”同时，该位业主还透露，其所购房产备案单价为约4万元/平方米，造成业主资不抵债。对此，蓝鲸财经拿到一份由该项目合资公司深圳市创勇企业管理有限公司发布的声明函，声明函称“我司就该项目商品房网签价格均未低于该项目不动产销售备案价的85折，且我司未做过该项目降价的宣传和推广。关于该项目降价的海报和小视频等宣传和推广内容均属于渠道中介的个人行为。”（蓝鲸财经）北京出台房地产广告发布指引不得含有“买房能落户”等承诺近日，北京市市场监管局发布《北京市房地产广告发布指引》，提出10项禁止在房地产广告中出现的内容，包括不得含有“XX分钟到达某地标建筑”等以项目到达某一具体参照物所需时间表示项目位置的内容；不得含有“买房能落户”等能够为入住者办理户口、就业、升学事项的承诺。苏州核心区地块起拍楼面价5.5万/平米或将带热楼市苏州工业园区双湖板块挂牌了一宗地块。挂牌信息显示，该地块起拍楼面单价5.5万/平米，起拍总价26亿，容积率约1.02，本竞价起始时间为3月27日11:00。根据规划条件，装修标准不低于5000元/平米，且有人才房配置，建筑立面铝板以上品质。克而瑞称，核心地块的入市将对市场信心的提振有重要作用，地块素质的优劣直接主导土地市场的热度。广东今年交通计划投资超3500亿元 9项铁路项目年内建成广东2024年计划完成公路水路投资超2300亿元。加上省管铁路建设计划投资的1200亿元，广东今年交通领域投资超3500亿元。推进续建广湛、深江、珠肇、深南等高铁和广州、深圳都市圈、粤东城际铁路及汕头广澳港区等铁路专用线41项约2067公里，建成梅龙高铁、新白广城际等9项。上海闵行区：今年目标实现一手房销售额850亿元、二手房成交额750亿元上海市闵行区住房保障和房屋管理局发布《闵行区住房保障和房屋管理局2023年工作总结及2024年工作计划》。对于2024年，闵行区住房保障和房屋管理局称，聚焦经济稳增长，有序开展新建商品住宅核价上市工作。加强市场研判，坚持增量有序供应、挖掘各类存量，多渠道增加销售，做好2024年项目上市准备，确保供应及时、价格合理、品质提升。新建商品房计划上市销售面积预计在220万平方米左右，其中协议供应动迁安置房约30万-45万平方米，目标实现一手房销售额850亿元、二手房成交额750亿元。低彩礼子女优先入学是否影响教育公平？江西崇义县民政局回应江西崇义县出台“零彩礼”“低彩礼”家庭礼遇机制，推进婚俗改革，给新人家庭提供子女入学、交通出行、健康体检等正向激励。“零彩礼”“低彩礼”夫妻的子女（含农村户口）持礼遇卡可在学前、义务教育阶段，在全县范围内按照第一顺序择校入学，是否会影响入学公平？工作人员对此表示，当地是根据学生居住地所处学区入学，他们前期做过调查，也和教科体局沟通过，不会和现有的入学政策冲突，不会影响学生入学公平性。【海外资讯】日本东电宣布将于28日开始第四轮核污染水排放日本东京电力公司当地时间2月26日宣布，将于28日开始对福岛第一核电站的核污染水进行第四次排放。【重要公司】猎聘：开工首周新发职位激增 AIGC相关岗位同比增长超6倍猎聘大数据显示，猎聘平台开工首周新发职位（即人才需求）较去年开工首周增长23.63%，处于近五年来最好的增长水平；与此同时，整体投递人次同比增长42.40%。从新发职位的细分行业来看，集成电路、新能源人才需求量跻身前十。消费拉动，服装、物流、汽车零配件行业人才需求增长最快，同比增长率均超过50%。互联网人才需求反弹上扬，证券行业用人需求陡降，但二者薪资优势仍在。Sora横空出世，AIGC相关岗位需求激增，同比增长超6倍。从AIGC相关职位的职能分布TOP5来看，算法工程师、产品经理位居前二，占比为18.95%、12.63%。雅迪辟谣：公司暂无新能源汽车造车计划雅迪电动车官方微博发文称，网传造车信息不实。实际为雅迪内部技术员工研讨，向新能源汽车行业学习，为全球用户造好车。雅迪暂无新能源汽车造车计划，目前业务聚焦电动两轮、三轮等出行产品。理想汽车预计一季度收入总额312.5-321.9亿元同比增长66.3-71.3% 理想汽车发布财报显示，2023年第四季度营收417.3亿元，上年同期176.5亿元，同比增加136.4%。理想汽车第四季度归属股东的调整后净利润44.9亿元人民币。预计2024年第一季度营收312.5亿元人民币至321.9亿元人民币，市场预估预估363.7亿元；预计第一季度交付量100000至103000辆，市场预估116604辆，同比增长90.2-95.9%。小米汽车：最快二季度交付有可能在海外上市卢伟冰在接受CNBC采访时表示，小米已经为其首款电动汽车考虑了多个价位点，将“很快”揭晓定价，并表示国内交付最快将于第二季度开始。此外，卢伟冰拒绝透露小米汽车在海外上市的具体时间表，但表示通常需要两到三年的时间。 (新浪财经) 刘浩凌任中投公司副董事长、总经理兼首席投资官经国务院决定，董事会审议通过，刘浩凌同志任中投公司副董事长、总经理兼首席投资官，居伟民同志不再担任中投公司副董事长、总经理兼首席投资官职务。

金融界02-26 21:40

招商蛇口下跌2.02%，报9.2元/股

2月26日，招商蛇口盘中下跌2.02%，截至09:57，报9.2元/股，成交1.06亿元，换手率0.15%，总市值833.6亿元。资料显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司位于广东省深圳市南山区蛇口太子路1号新时代广场，公司是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，主要业务包括开发业务、资产运营和城市服务，涵盖产业园区、集中商业、办公、酒店、公寓等业态的资产运营及管理，以及物业管理、邮轮、会展、康养等业务。截止到2023年6月，公司资产总额9476亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户，企业品牌价值位列行业TOP5。截至9月30日，招商蛇口股东户数6.58万，人均流通股11.76万股。 2023年1月-9月，招商蛇口实现营业收入758.29亿元，同比减少15.26%；归属净利润37.69亿元，同比增长27.45%。

金融界02-26 10:01

租售同权概念23日主力净流出7865.6万元，张江高科、招商蛇口居前

分别为张江高科（4122.74万元）、招商蛇口（3287.21万元）、保利发展（1674.14万元）、皇庭国际（1070.86万元）、滨江集团（291.94万元）。

金融界02-23 15:50

招商蛇口获北向资金卖出1392.41万元，累计持股1.42亿股

，巨灵财经数据显示，北向资金22日减持招商蛇口预估1392.41万元，累计持股1.42亿股，总计持有市值13.17亿元，占流通股比例1.83%。

金融界02-23 08:40

招商蛇口获融资买入0.52亿元，近三日累计买入1.80亿元

2月21日，沪深两融数据显示，招商蛇口获融资买入额0.52亿元，居两市第342位，当日融资偿还额0.82亿元，净卖出2925.40万元。最近三个交易日，19日-21日，招商蛇口分别获融资买入0.79亿元、0.49亿元、0.52亿元。融券方面，当日融券卖出5.93万股，净买入0.03万股。

金融界02-22 09:13

北向资金爆买136亿元！核心资产沸腾，中证100ETF基金(562000)涨1.24%强势七连阳！

药明康德大幅回血4.21%，万华化学、招商蛇口、天齐锂业等各行业龙头代表公司悉数大涨。【中证100ETF基金（562000）标的指数成份股涨幅TOP15】图片来源：Wind 消息面上，北向资金今日大举涌入助推核心资产行情。截至发文，北向资金净买入近136亿元，单日净买入额创2023年7月以来新高。中证指数公司公开资料显示，中证100指数成份股均为互联互通标的。截至2023年末，中证100成份股合计9894亿元市值由陆股通持有，占北向资金持有A股总市值的50.23%。中证100ETF基金（562000）为投资者提供了便捷跟踪外资重仓股的工具。 2、核心资产热度高涨，估值吸引力仍高近期核心资产热度升温，从估值来看，目前位置仍具有较大吸引力。以核心宽基中证100ETF基金（562000）跟踪的中证100指数成份股为例，截至1月31日，其前15大成份股中有13只PE估值低于近5年50%以上时间区间，其中贵州茅台、中国平安、宁德时代、招商银行、美的集团、紫金矿业、恒瑞医药、迈瑞医疗、格力电器、比亚迪等10股处于近5年估值底部区间。数据来源：中证指数公司展望后市，光大证券最新研报指出，宏观层面，近期一系列政策的“暖风”以及5年期LPR的超预期大幅下行具有明显的宽信用、稳市场、强信心作用，为包括资本市场在内的金融市场运行营造出良好的环境，巩固和增强经济回升向好的态势。财信证券表示，在社会预期改善、流动性合理充裕、预计美联储降息落地的背景下，A股估值具备向常态化水平回归的基础。2024年第一季度中国或将处于缓慢复苏阶段，经济上行、通胀低位，短期内决定市场走势的关键点是政策发力之下风险偏好提升、投资者预期边际改善的可持续性。当前，股债相对回报率已经处于历史高位，从中长期来看股票资产配置的价值已经凸显，预计自春节前一周开启的反弹行情仍然有一定的空间。策略上，中信证券认为，1月以来经济运行平稳中不乏亮点，政策在今年有望更加灵活应变，当下投资者情绪有所企稳，建议在反弹过程中步步为营，密切关注右侧确认信号，配置上或可从纯防御转向均衡。把握核心资产反弹机遇，相关产品中证100ETF基金（562000）！该ETF紧密跟踪中证100指数，成份股由A股各行业核心龙头股组成，全面反映A股核心资产整体表现。与沪深300、上证50等核心蓝筹宽基指数相比，中证100独具特色——“新经济含量”更高，行业配置更均衡，具备“行业中性”特征。目前两市有11只ETF产品挂钩中证100指数，其中中证100ETF基金（562000）规模最大、流动性最佳，是投资者逆市吸筹核心资产的便捷投资工具。（注：根据沪深交易所数据统计，截至2024年1月31日，中证100ETF基金（562000）规模7.57亿元，近一年日均成交额4986万元，在跟踪中证100指数的11只ETF中规模最大，同期流动性最佳）图片、数据来源沪深交易所、华宝基金，行情数据截至2024年2月21日。风险提示：中证100ETF基金标的指数为中证100指数，该指数基日为2005.12.30，发布日期为2006.5.29，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-21 17:36

北向资金壕买135亿元，沪指冲击3000点！顺周期风起，银行罕见涨停，银行ETF(512800)摸高近4%！

团上涨4.21%，新城控股、华侨城A、招商蛇口、万科A等多股涨超3%。热门ETF方面，地产ETF（159707）低开高走，场内价格收涨2.42%，收盘价收复60日均线，场内交投活跃。图片来源：Wind 政策面上，地产供需两端政策组合拳集体发力，供给侧房地产项目“白名单”持续落地，需求端多城市因地制宜优化楼市政策，有望推动房地产市场逐渐企稳。具体来看：供给侧：有关部门表示，截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5349个项目；已有57个城市162个项目已获得银行融资共294.3亿元，较春节假期前增加113亿元。需求侧：有关部门提出要充分赋予城市房地产调控自主权，多城市积极响应因地制宜调整房地产政策，北上广深四个一线城市在年前均有宽松政策出台，核心二线城市政策“红包”也在持续发放，包括放松限购、降低公积金首付比例等。在金融支持地产方面，央行近日公布2月5年期LPR，迎历史上单次最大降幅。方正证券表示，本次降息致使一线城市首套房贷利率步入3开头时代，体现出央行对于房地产行业的支持，释放更加积极的货币政策信号，促进商品房市场平稳健康发展。目前来看，地产板块反弹的最大阻力在于楼市基本面的不确定性。楼市何时回暖？方正证券指出，地产供需两侧政策进一步组合发力，为提振楼市打造更加坚实的政策环境基础，一线城市及核心二线城市小阳春行情有望到来，尤其二手房交易活跃度提升值得期待。天风证券认为，需求政策仍将继续引导基本面企稳修复，在二套房贷利率、一线二套首付比例、限购范围等多方面仍具宽松空间。政策前置释放后，3月“小阳春”市场表现为检验本轮效力的关键时点。在同比高基数影响下，需关注一线城市销售周度边际变化及韧性良好的强二线城市的热度持续性。配置上，银河证券表示，头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升，供给端政策持续放松或对部分房企产生较大边际影响。布局工具选择上，相关产品地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！数据、图片来源：沪深交易所、华宝基金、Wind等，截至2024.2.21。风险提示：银行ETF被动跟踪中证银行指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.7.15；食品ETF被动跟踪中证细分食品饮料产业主题指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2012.4.11；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，银行ETF、食品ETF、地产ETF风险等级均为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-21 17:25

5年期LPR大幅下调促进地产行业发展，房地产ETF(159768)大涨3.20%，近4天连续“吸金”

00048)、万科A(000002)、招商蛇口(001979)、海南机场(600515)、华侨城A(000069)、张江高科(600895)、华发股份(600325)、上海临港(600848)、新湖中宝(600208)、绿地控股(600606)，前十大权重股合计占比84.23%。消息面上，昨日，央行公布最新LPR报价。其中，1年期LPR为3.45%，与前值持平；5年期以上LPR为3.95%，较前值下调25个基点，降幅为历史最高。中邮证券表示：5年期以上LPR大幅下调25bp，超市场预期，应是充分考虑价格变动影响，实际利率水平恢复至2023年3月水平。5年期以上LPR大幅下调，将会有效带动社会综合融资成本下行，提振市场信心，促进房地产市场健康发展和消费持续回升，同时缩窄居民房贷利率与消费贷利率水平差距，避免资金空转。值得注意的是，本次降息也可能是避免因实际利率上升而抵消存量房贷利率下调的政策效应，核心是托底房地产市场平稳健康发展，而非强刺激。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-21 13:47

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