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中国传重磅消息！房市“第三支箭”全力射出又有四家房地产开发商获得再融资批准

二获得批准的另外四家公司是在上海上市的保利发展(600048.SS)和大名城(600094.SS)，以及在深圳上市的福星股份(000926.SZ)和中交地产(000736.SZ)。据中国基金报报道，6月27日晚，四家上市房企保利发展、大名城、中交地产、福星股份同时公告，收到中国证监会出具的关于同意向特定对象发行股票注册的批复。这意味着，在“第三支箭”涉房股权融资放开7个月后，首批房企再融资正式落地。报道称，这是去年11月底监管放开地产企业股权融资(即“第三支箭”)之后，首批拿到再融资批文的房企。在此之前，招商蛇口于6月16日晚公告获得重大资产重组批文。易居中国研究院研究总监严跃进表示：“如果配售成功完成，将有助于改善公司的现金流，并恢复市场的投资预期。我们预计未来将出台更多刺激政策，进一步提振投资和流动性。” 据官方媒体报道，仅在上海证交所上市的开发商中，就有12家公司宣布了寻求批准股权再融资的计划，总额达人民币400亿元。 2022年11月28日，中国证监会新闻发言人指出，房地产市场平稳健康发展事关金融市场稳定和经济社会发展全局，中国证监会支持实施改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度，促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展。中国证监会当时决定在股权融资方面调整优化5项措施，支持房地产企业股权融资，包括允许房地产上市企业非公开方式再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务，包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。

tqttier 1评论2023-06-28

德尔未来：6月28日接受机构调研，中金银海(香港)基金有限公司、山东微山县招商局等多家机构参与

司地材板块在大宗工程业务方面已与万科、保利地产、首创置业、华润置地等全国百强开发商实现战略合作 50余家。问：目前国内地产行业较为低迷，公司作为房地产行业下游企业所受到的影响如何？面对地产周期性走弱的情况，公司如何升整体运营效率？答：公司是房地产产业链下游企业，经营业绩会受到房地产行业周期性变动的影响，目前就宏观上的影响来看，房地产行业景气度下行给下游产业带来的影响主要有两点其一、供给端方面，房屋开工面积下降使得未来市场新增房屋数量减少，从而影响下游地板、家居行业的大宗工程业务的承接量；需求端方面，表现为市场需求萎缩带来的房屋销售面积下降，继而导致下游地板、家居行业在新房装修方面业务量下滑，大宗工程业务总量的下滑以及新房装修市场的萎缩将直接影响下游地板、定制家居行业的营业收入。其二、房地产企业属于资金密集型和高杠杆企业，行业景气度波动会使得部分房地产企业存在一定债务风险，使下游企业与房地产企业进行大宗工程业务合作时会面临潜在的款风险，导致企业面临较大的应收账款压力。公司目前仍秉持“聚焦大家居，培育新材料”的发展战略，维持战略定力。为提升公司整体运营效率，公司将不断提升精准获取流量的能力，并提升客户转化效率；持续推动“新零售”业务发展，加强线上营销；关注消费分层及更深层的细分市场，深入探索推动企业产品在“二次装修”、“旧房改造”、“个性化订制”市场的发展，通过精准挖掘细分市场人群需求建立产品差异化竞争优势，通过为客户提供差异化解决方案及优质的服务获取、增加营收；并通过供应链的深度整合、数字化转型驱动运营成本的降低，以此综合提升公司运营效率。问：能否详细介绍一下公司在管理应收账款方面所做的工作。答：2022年针对房地产行业现状，公司调整业务合作政策，新增项目合作模式改为现款现货及预付模式，一定程度减轻了应收账款及坏账风险。在大宗工程业务方面，面对上游部分房地产企业的潜在债务违约风险时，公司内部持续完善风控体系，细化应收账款管控过程的颗粒度，通过推动应收账款管理的全业务流程覆盖，实现业务系统内各环节风险管控。问：公司是否有针对管理团队、销售团队以及技术研发团队的股权激励计划？答：公司目前暂时没有实施股权激励的相关计划。问：公司财报中投资收益较为丰厚，请公司此部分收益主要来自于哪里？公司财报中体现公司目前现金流充裕，请公司是否有对外投资与并购方面的需求与计划？答：公司投资收益主要为购买银行低风险理财产品所获收益。目前公司暂时没有对外投资并购的计划，但是公司管理层始终关注符合公司发展战略的相关产业动态。6、公司石墨烯业务已发展多年，但在公司整体营收中占比很低，请问公司石墨烯产品的应用场景以及对石墨烯板块的规划？公司坚持“聚焦大家居，培育新材料”的发展战略，由于目前整体石墨烯行业的商业化应用发展较为缓慢，公司目前仍在不断探索石墨烯的商业化应用之路。公司厦门烯成石墨烯专注于研发、生产和销售石墨烯制备设备（CVD)，以及石墨烯相关产品的应用推广，包括空气净化系列产品、石墨烯导热材料、石墨烯恒温水杯、石墨烯眼部按摩仪等产品。同时，公司通过产业联动，推出了“石墨生香”系列地板，利用石墨烯特殊的物理属性提升地板的稳定性、导热效能、增强地板的防潮防水性能。公司石墨烯板块将继续以研发为核心，促进石墨烯新材料研究与家居研发联动发展，不断增强在石墨烯及其衍生品领域的技术储备，并继续探索石墨烯相关科研成果在产品上的应用与转化。德尔未来（002631）主营业务：木地板、定制家具及密度板等大家居产品的研发、生产和销售;石墨烯制备设备的研发、生产和销售,以及石墨烯等新材料相关产品的应用推广。德尔未来2023一季报显示，公司主营收入2.61亿元，同比下降11.02%；归母净利润-1735.71万元，同比上升34.72%；扣非净利润-2711.83万元，同比上升11.74%；负债率60.34%，投资收益635.17万元，财务费用1235.87万元，毛利率18.21%。该股最近90天内无机构评级。融资融券数据显示该股近3个月融资净流出659.09万，融资余额减少；融券净流出2.26万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，德尔未来（002631）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力一般，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-06-28

兴业投资：经济前景担忧&供应增加，美油跌破68美元关口

周五公布。技术分析美国原油日图：保利加通道下滑，油价紧随下轨发展；14和20日均线看跌；随机指标走低。 4小时图：保利加通道下滑，油价靠近下轨发展；14和20均线看跌；随机指标在超卖区企稳。 1小时图：保利加通道下滑，油价在中轨下方发展；14和20小时均线看跌；随机指标走低。综述：预计日内油价将在66.50-69.55区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注6月28日高点68.05，突破后将上探6月26日低点68.70，然后是6月23日高点69.55和6月26日高点70.00，以及6月14日高点70.45和6月19日低点70.80；而下方支持留意6月27日低点67.50，跌破后将下探6月23日低点67.30，然后是6月12日低点66.80和3月19日低点66.50，以及3月16日低点65.70和3月16日低点65.20。布伦特原油日图：保利加通道下滑，油价紧随下轨发展；14和20日均线看跌；随机指标走低。 4小时图：保利加通道下滑，油价靠近下轨发展；14和20均线看跌；随机指标在超卖区企稳。 1小时图：保利加通道下滑，油价在中轨下方发展；14和20小时均线看跌；随机指标走低。综述：预计日内油价将在71.00-73.40区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注6月28日高点72.85，突破将上探6月26日低点73.40，然后是5月31日高点73.90和6月20日低点74.50，以及6月27日高点74.85和6月21日低点75.50；而下方支持留意6月23日低点72.10，跌破将下探6月13日低点71.90，然后是6月12日低点71.55和71.00心理关口，以及3月20日低点70.10和2021年12月20日地点69.25。周三关注：美国5月商品贸易帐美国5月批发库存美国EIA每周原油库存报告美联储主席鲍威尔讲话 2023-06-28

兴业投资2023-06-28

港股日报 | 恒生指数涨0.12%，南向资金净买入73.09亿港元，食物饮品板块领涨

。个股表现方面，涨幅前五的个股分别是保利文化、恒宇集团、朗华国际集团、OKURA HOLDINGS、钧濠集团，分别上涨66.8%、37.84%、34.88%、33.93%和32.14%。跌幅前五的个股分别是伟俊集团控股、ITP HOLDINGS、寰宇娱乐文化、力丰(集团)、和嘉控股，分别下跌21.95%、19.19%、17.19%、15.73%和15.62%。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-06-28

港股收评：恒指涨0.12%、恒生科技指数涨0.75% 汽车股走强小鹏汽车涨超11%，保利文化复牌涨超66%

价，因而为投资者提供套现退市的良机。保利文化复牌涨超66%，保利文化昨晚公布，与要约人保利集团全资附属公司中艺世纪文化产业投资订立合并协议，建议由要约人通过吸收合并私有化该集团和撤销上市地位，向H股股东以现金支付每股H股8.88港元，较停牌所报5港元溢价约77.6%，较3月底每股资产净值约13.448港元折让约34%。该股在上周二（20日）停牌，今日起恢复H股买卖。公司指出，要约人为注销H股须以现金支付的注销价总额为7.94亿港元。要约人不会提高注销价，且并无保留提高注销价的权利。该集团指出，鉴于H股股价表现和低流动性，在如此不确定、困难且充满挑战的营商环境中，从公开股票市场筹集资金的能力目前有限，退市可减少维持在联交所上市地位有关成本和管理资源。

金融界2023-06-28

港股午评：恒生指数跌0.13%，保利文化复牌暴涨65%

Max推出MaaS互信推理专区方案。保利文化复牌涨65%，要约人中艺世纪文化产业投资有限公司及保利文化订立合并协议，据此，要约人及该公司将根据合并协议的条款及条件（包括先决条件及条件）实施合并。根据合并协议，待先决条件及条件达成后，要约人将向H股股东以现金支付每股H股8.88港元，较于最后交易日于联交所收市价溢价约77.6%。据悉，要约人由中国工艺（中国）（保利集团全资附属公司）全资拥有。

金融界2023-06-28

恒尚节能：公司的幕墙可以用于数据中心建筑的外立面，结合具体设计要求，可以达到遮阳和节能环保效果

中国建筑等）、大型优质地产企业（例如：保利地产、长润江和、信德、上海城投、上海城开等）以及大型产业园区投资建设方（例如：上海临港、金桥股份等）。感谢您的关注！投资者：请公司董秘及时回答投资者提问？不要懒！你公司构件式装配可加装光伏吗？恒尚节能董秘：尊敬的投资者，您好！感谢您提出的宝贵意见，公司将及时回答各位投资者的提问。公司的构件式幕墙可以根据设计要求加装光伏系统。感谢您的关注！投资者：国家金融监督管理总局局长李云泽在第十四届陆家嘴论坛表示支持超大特大城市城中村改造和“平急两用”公共基础设施等重大项目建设，更大规模的旧村换新颜和廉租房统管装修需大量贵公司产品？关注此次活水涌动中的节能幕墙发展机遇哦？恒尚节能董秘：尊敬的投资者，您好！感谢您提出的宝贵建议，夯实产品质量、抓住市场机遇一直是公司业务发展的策略之一！感谢您的关注！投资者：恒尚节能公司作为深交所刚上市公司，董秘选择性地不回答中小投资者的提问！太不应该，不了解公司何以作投资决策？请问恒尚节能幕墙能抵挡酷热高温太阳光吗？恒尚节能董秘：尊敬的投资者，您好！感谢您提出的宝贵意见，公司将及时回答各位投资者的提问。公司的幕墙产品中可以设置遮阳系统，达到遮阳效果。感谢您的关注！投资者：作为一家处理热冷问题的节能专家型公司，贵公司是否掌握墙面防热降温技术？是否能应客户要求改造数据中心机房楼面以降温？恒尚节能董秘：尊敬的投资者，您好！公司始终专注于建筑节能门窗幕墙产品的研发，具有一系列核心技术优势。公司可以应客户要求改造数据中心机房建筑的外立面，结合具体设计要求，可以达到节能环保效果。感谢您的关注！投资者：公司的节能产品如何实现能量转换？公司掌握充电设备技术吗？恒尚节能董秘：尊敬的投资者，您好！公司的节能门窗幕墙产品不能实现能量转换，公司目前暂未掌握充电设备技术。感谢您的关注！投资者：具身智能将工效需求提升到了一个新高度，具身智能的“大脑”不仅要处理视觉信息、生成提示词，更要负责输出指令来执行机器人机械动作，贵公司在节能产品中使用的桁架机器人，也是有指令输出指令的？恒尚节能董秘：尊敬的投资者，您好！公司的桁架式机器人构件加工自动流水线，设置多个桁架、桁架机械手和加工工位，并由各加工工位逐一连接控制模块，通过系统程序命令完成自动化生产。感谢您的关注！投资者：公司是否有创新业务？恒尚节能董秘：尊敬的投资者，您好！目前公司的主营业务是建筑幕墙与门窗工程的设计、制造与施工。具体业务情况请关注公司公告。感谢您的关注！恒尚节能2023一季报显示，公司主营收入4.71亿元，同比上升19.33%；归母净利润6523.6万元，同比上升7.76%；扣非净利润6533.64万元，同比上升11.89%；负债率73.39%，财务费用654.02万元，毛利率17.97%。该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出306.08万，融资余额减少；融券净流入0.0，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，恒尚节能（603137）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力一般，营收成长性良好。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、经营现金流/利润率。该股好公司指标1.5星，好价格指标1.5星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）恒尚节能（603137）主营业务：建筑幕墙与门窗工程的设计、制造与施工。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-06-27

楼市传来重磅救市消息，深市再融资向上市房企“开闸放水”！两家房企获批超48亿资金，A股房地产板块暴涨原因找到了，，，

增事项耗时193天。此外，6月9日，保利发展公告称，公司向特定对象发行股票申请符合发行条件、上市条件和信息披露要求，上交所将在履行相关程序后提交证监会注册。保利发展本次向特定对象发行股票数量不超过8.19亿股，募集资金总额不超过125亿元，将用于投资广州保利领秀海、西安保利天汇、大连保利城等14个房地产开发项目和补充流动资金。 A股爆炒房地产开发板块早已经提前闻到“肉味”的A股，今日爆炒房地产开发板块，中南建设、中迪投资、廊坊发展涨停，沙河股份、滨江集团、阳光股份等个股涨超6%。此外，家居建材等板块同样涨幅居前，好太太、哈尔斯、志邦家居、索菲亚、箭牌家居、兔宝宝等个股涨停。天风证券在近期的研报中给出了看好地产链走出反弹的三大逻辑：1）板块调整至相对低位，调整相对充分；2）地产政策预期改善，基本面走弱的情况下不断释放积极信号，3）地产链近期连续表现，逐步走出反弹走势。随着二季度地产基本面走弱，新一轮政策友好期或已来临，货币政策端近期存款、逆回购、SLF等利率逐步下调，需求端青岛新政指引需求托底信号，融资端支持有望从前期放缓进入加速推进节奏。

金融界2023-06-27

兴业投资：政治动荡VS衰退忧虑，油价回吐涨幅

感到兴奋。技术分析美国原油日图：保利加通道收敛，油价在中轨下方发展；14和20日均线看跌；随机指标走高。 4小时图：保利加通道收敛，油价在中轨下方发展；14和20均线看跌；随机指标走低。 1小时图：保利加通道趋平，油价在中轨下方发展；14和20小时均线持平；随机指标走低。综述：预计日内油价将在68.00-70.80区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注6月26日高点70.00，突破后将上探6月14日高点70.45，然后是意6月19日低点70.80和6月18日低点71.40，以及6月16日高点72.00和5月18日高点72.85；而下方支持留意6月26日低点68.70，跌破后将下探5月5日低点68.45，然后是6月15日低点68.00和6月1日低点67.50，以及6月23日低点67.30和6月12日地点66.80。布伦特原油日图：保利加通道收敛，油价在中轨下方发展；14和20日均线持平；随机指标走高。 4小时图：保利加通道收敛，油价在中轨下方发展；14和20均线看跌；随机指标走低。 1小时图：保利加通道趋平，油价在中轨下方发展；14和20小时均线持平；随机指标走低。综述：预计日内油价将在72.85-75.50区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注6月26日高点74.80，突破将上探6月21日低点75.50，然后是6月15日高点75.90和6月5日低点76.30，以及6月16日高点76.70和6月20日高点77.10；而下方支持留意6月26日低点73.40，跌破将下探6月15日低点72.85，然后是6月23日低点72.10和6月13日低点71.90，以及6月12日低点71.55和3月20日低点70.10。周二关注：美国5月耐用品订单美国4月FHFA房价指数美国6月大型企业联合会消费者信心指数美国5月新屋销售美国6月里士满联储制造业指数美国API每周原油库存报告 2023-06-27

兴业投资2023-06-27

中字头集体发力，中国中铁涨超4%！央企股东回报ETF（560070）涨超2%长阳反包！

国铁建、中国中车涨超3%，中国石油、保利发展涨超2%，中国石化涨超1%，招商银行、中国神华均上涨。 ETF方面，截至13:21，央企股东回报ETF（560070）涨2.06%，成交额超8800万元，日K呈现长阳反包形态，日内振幅已达2.57%。消息面，6月22日，相关部门日前召开扩大会议，提出要加快发展战略性新兴产业和未来产业，支持中央企业牵头建立更多的创新联合体，加大重点技术布局和全链条融合创新力度，推动基础研究、应用研究、产业化全链条融合发展，打造一批世界级战略性新兴产业集群。此外，根据天风证券研报，新疆煤化工项目持续推进，未来5年规划投资额超3600亿元。从中长期来看，准东还规划建设两个500万吨煤制油联产天然气和化学品基地、240亿立方米煤制天然气联产化学品基地，总投资3624亿元，总产值1335亿元。（来源：天风证券《央企并购重组迎新机遇，重视新疆区域煤化工投资》）财通证券最新观点认为，2022年以来至今，日本上市建筑公司大幅上涨，而相比日本建筑公司，国内建筑央企也开启持续优化趋势，相较于已经成熟的日本基础设施市场，“十四五”后半程我国的基建投资仍有向上的动能，同时自2013 年就开启的头部央国企市占率提升趋势也将延续；不仅如此，今年相关部门考核央企指标由“两利四率”变为“一利五率”，可以看出未来央国企的发展从追求规模向兼顾盈利质量转变，经营回款加强催收以及垫资项目逐步减少有利于改善企业自由现金流，推动资产负债表和现金流量表向好发展，并有可能最终改善企业分红率；第三，随着中国建筑、中国中铁、中国交建、中国化学等央企先后开展股权激励，央企管理层对股价的重视程度也在与日俱增，值得注意的是，中国建筑和中国化学均是通过二级市场回购股份来实施股权激励，对股价也具有一定支撑作用。（来源：财通证券：《建筑装饰行业投资策略报告：日本建筑企业缘何上涨》）近期，A股迎来分红实施季，以现金流充沛、高分红著称的央国企板块成为市场关注焦点。Wind最新数据显示，截至6月26日，央企股东回报指数50只成份股中，已有26家上市公司公告确定2022年年度分红细则。【央企股东回报ETF标的指数成份股2022年年报分红总额及股权登记日】【聚焦股票分红比例与PE双抬升板块】民生证券认为，随着结构性高增长的行业开始面临各自的瓶颈，“景气投资”“赛道投资”等定价范式开始出现了逆转，而寻找未来新成长的阶段可能会持续很长一段时间。当一切增长都变得不确定时，回归“股息贴现模型”这一基础的定价共识，股息率反而可能成为新时期定价秩序的“先行者”。德邦证券认为，相对更有想象空间的高成长性资产，高股息资产将重心放在了当下的确定性回报；对国内而言，“中特估”将逐渐由概念驱动转向基本面驱动，未来其演绎逻辑也将逐渐转向低估值、高股息、现金流充裕的公司。对于高股息策略，民生证券提示，投资者更应关注的是以煤炭和石油石化为代表的“准红利股”，钢铁、建材、纺织服装、银行和交通运输等行业同样符合上述特征。根据中证指数公司数据，截至6月6日，央企股东回报ETF（560070）标的指数中，钢铁、煤炭、石油石化等能源资源安全主题相关板块占比超30%，建筑建材、公用事业板块占比亦超30%。公开资料显示，央企股东回报ETF（560070）专门设有超额收益“强制分红”条款，这也是该产品区别于其他同类ETF的一大差异化亮点。具体而言，当该基金相较于标的指数存在超额收益时，每年至少进行一次收益分配。作为全市场首批成立的中证国新央企股东回报ETF，央企股东回报ETF（560070）的上市为投资者布局优质央国企上市公司提供了全新工具。风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、谨慎尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利或本金不受损失。央企股东回报ETF（560070）属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于单一指数成分股的持有风险，请关注部分指数成分股权重较大、集中度较高的风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险、参与转融通证券出借业务的风险等。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-06-27

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