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华侨城Ａ：UBS 瑞银、ARGA Investment Management,LP等多家机构于9月15日调研我司
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9日华侨城Ａ（000069）发布公告称UBS 瑞银、ARGA Investment Management,LP、中信资管于2023年9月15日调研我司。具体内容如下：问：公司未来投资以旅游综合项目还是纯地产项目为主？答：2023 年，公司秉持“优中选优”理念，深耕核心区域积极向“市”而生，适时补仓优质项目，夯实可持续发展的资源基础。截至目前，公司已获取德二期、佛山禅城区、无锡经开区、成都金牛区四个项目，既有文旅综合项目、也有纯地产项目。未来，公司一方面将积极参与市场化“招拍挂”，适时补仓优质项目，积极关注核心城市核心板块的集中供地；另一方面将持续保持公司文旅综合开发的核心优势，以合适价格持续获取高性价比综合开发项目。问：公司的东莞松湖项目是什么类型的项目，销售情况如何？答：华侨城东莞松月文化广场项目是综合项目，以住宅用地为主。该项目于 2022 年 6月拿地，2023 年 4 月首开、6月加推剩余楼栋。该项目的销售取得了较好的成绩，在当地市场取得了较好的反响。根据公司披露的半年度报告，截至 6 月底项目签约接近 40亿的销售额。问：公司现在的现金流状况怎么样，融资方面有压力吗？答：为确保现金流安全稳定，公司坚定贯彻落实“以销定产”“以收定投”的策略。截至 6 月末，公司货币资金较期初增长 27亿元，达到 443 亿元，占总资产比例超过 11%，现金短债比 2.05。经营性净现金流 0.9 亿元，较去年同期有所改善，为公司紧跟市场趋势、适时补充优质资源创造了条件。公司与银行及非银行金融机构保持良好沟通，在上半年持续通过长短期债务置换优化公司资本结构，融资业务正常开展。问：公司如何加快三四线城市的去化速度？答：公司积极梳理各城市的项目情况，推动各线城市的项目销售一是加强对市场的监控，及时根据市场情况调整销售策略，保证项目流速；二是综合运用内外部渠道，强化对项目的宣传推广；三是创新营销方式，通过调整产品定位、拓展目标客群、优化渠道资源等方式，充分挖掘市场需求。问：公司的开发速度有没有加快一些？答：公司根据市场情况，及时调整项目的开发和供货节奏，在做好各项工作的基础上，合理制定开发计划，确保项目及时推盘入市。以今年获取的顺德二期项目为例，该项目于 1 月拿地、6月推盘入市，从拿地到开盘用时为 5个月。六、上半年工程款支付金额大概是多少？预售账户的监管资金规模是多少？2023 年上半年公司用于购买商品、接受劳务支付的现金约为 149 亿元，购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金约为 12 亿元，预售账户监管资金约为 105亿元。具体可参见半年报披露的数据。华侨城Ａ（000069）主营业务：文化旅游、房地产。华侨城A2023中报显示，公司主营收入194.38亿元，同比上升18.56%；归母净利润-13.06亿元，同比下降1328.19%；扣非净利润-13.91亿元，同比下降562.13%；其中2023年第二季度，公司单季度主营收入125.22亿元，同比上升40.34%；单季度归母净利润-10.03亿元，同比下降1334.01%；单季度扣非净利润-10.53亿元，同比下降620.2%；负债率75.91%，投资收益-7689.67万元，财务费用13.83亿元，毛利率19.53%。该股最近90天内共有1家机构给出评级，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为5.27。以下是详细的盈利预测信息：融资融券数据显示该股近3个月融资净流出1.06亿，融资余额减少；融券净流入7116.41万，融券余额增加。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星2023-09-19
这几个加密货币项目究竟值得关注吗？
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tGPT的创始人。该项目的思路是提供UBI（全民基本收入），具体做法是通过采集用户虹膜数据来进行KYC（了解客户身份）。完成KYC后，每个月会给用户发放一定金额的资金。该项目的市值已经达到了128亿美元，这太疯狂了，风险也非常高。毫无疑问，这个项目只是一种空中楼阁。接下来是APT，即Aptos。当初Facebook解散了Libra团队之后，这些人就另起炉灶，开始搞起了两个项目：Aptos和Sui。显然，这些项目都只是空中楼阁。最后是BLUR。这是一个NFT交易市场，其特点是采用挂单挖矿的方式来鼓励用户挂出买卖订单，以解决NFT市场流动性不足的问题。 NFT市场流动性不足的根本原因在于缺乏用户参与。就像生活中有些人喜欢收集小众的东西，比如旧款连环画，在将这些物品放到二手书网上出售时，他们会发现没有人购买，这是因为这种商品本来就是小众的。Blur通过代币激励的方式对NFT的流动性有所帮助，但并不能从根本上解决流动性不足的问题。只有当有更多大众需求的NFT产品出现时，其流动性自然会好转。总的来说，Blur项目还算一般般，没有特别突出的地方。来源：金色财经
金色财经2023-09-19
中美突发重磅！在华美企对中国前景悲观程度创数十年来最糟突击搜查让美企不安
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(BNP Paribas)、瑞银集团(UBS)和特斯拉(Tesla)等外国企业出席的座谈会上，承诺改善海外企业的经商环境。上海美国商会主席Sean Stein表示：“过去几个月，我们看到美中关系取得了一些非常好的进展。”他指出，美国商务部长雷蒙多(Gina Raimondo)最近的访问为两国关系“打下了基础”。在上海美国商会的报告中，地缘政治紧张局势被列为中国未来经济增长的最大风险，受访者表示，美中关系的改善将改善他们在中国的行业前景。
tqttier2023-09-19
随着人工智能科技时代到来英伟达的股价会追随苹果或思科脚步?
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潮，催生了优步科技公司的叫车服务优步(Uber)和Snap Inc.的Snapchat等移动应用。iPhone时代给为个人电脑开发的服务带来了新生，比如Meta Platforms Inc.旗下的Facebook和Netflix Inc.旗下的流媒体服务NFLX。分析人士已经将英伟达与苹果进行了比较，主要是因为这家芯片制造商的利润率很高，而且它拥有成熟而重要的Cuda软件，这是一种与苹果非常相似的专有产品。虽然苹果从未在全球智能手机市场上占据多数，但它创造了该行业的大部分利润，而且现在仍然如此。在我们看来，英伟达已经确立了自己的继承者地位——凭借先见之明的全栈方法，英伟达远不只是一家芯片公司，”Melius Research分析师7月份写道。因此，要预测英伟达的成功，不妨考虑一下微软和Alphabet Inc.旗下的谷歌等公司，它们正在收购英伟达的人工智能设备，并通过云服务付费使用这些设备。这些公司能否成功开发下一代软件和服务，为自己带来收益?更重要的是，这将在何时发生? 对于英伟达来说，要想效仿苹果的做法，这些客户需要在不超过几年的时间里推出成功的新产品。英伟达高管尚未提供超过一个季度的财务指引，但分析师表示，如果没有其他科技公司的大幅增长，这波投资不太可能持续到这之后。伯恩斯坦(Bernstein)分析师在7月底对英伟达的成功进行其他历史比较时写道:“虽然衡量产能增加和人工智能需求的规模和轨迹可能是愚蠢的预测，但我们怀疑，我们可能还会有12至18个月以上的人工智能基础设施无限制地建设，但除此之外，情况看起来更加黯淡。” 在英伟达的历史上，对芯片的巨大需求不断增加，然后突然消失的例子比比皆是。2018年，用于开采加密货币的卡的需求下降，导致了“加密宿醉”，去年大流行时期对游戏卡的需求结束，在目前的高峰之前，销售和公司股票都受到了影响。但英伟达高管坚持认为，该公司不需要当前对生成式人工智能的兴趣——这种方法使ChatGPT出名——来继续取得成功。上个月，英伟达首席财务官科莱特•克雷斯告诉MarketWatch，虽然“生成式人工智能是企业了解人工智能如何工作以及如何应用它的‘顿悟时刻’，”但英伟达的技术将被用于更广泛的人工智能用例，比如药物发现和强大的超级计算机。英伟达在接下来的几年里应该会继续保持强劲的增长势头，在此期间，它的股价不太可能暴跌。不过，该股能否在这段时间内持续强劲上涨则更加不确定，尽管目前的估值似乎至少反映了该公司维持收入增长的可能性。如果英伟达像苹果一样，拥有一个将在未来几年刺激软件创新的生态系统，从而说服企业继续购买他们的设备，那么现在购买英伟达就像在2008年购买苹果的股票一样。但如果你认为人工智能时代需要更长的时间才能看到成果，那么可能会有一个更好的买入机会——毕竟，思科的市值已经从互联网泡沫破裂的谷底增长了两倍，该股已经加入了蓝筹股道琼斯工业平均指数。
金融界2023-09-19
“我一生的积蓄都花在这了”！新房梦破碎，中国不少绝望的家庭搬进烂尾房……
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累累。目前几乎没有缓解的迹象，瑞银(UBS)预测，房地产销售和建筑将稳定在2020-21年峰值的50%-60%，部分原因是人口下降和城市化放缓。#中国房地产危机# 建设停滞不前，销售仍在继续 Shi于2015年以27.6万元(3.8万美元)购买了这套住宅，两年前，开发商铜川新区千金方置业有限公司开始在这个占地12个街区的地皮上建设，并在广告中宣传这是一个拥有“CEO级别服务”的高端综合体。居民们表示，自2015年以来，建设一再停滞，但住宅持续出售直到2020年。根据路透社看到的多份住房合同，开发商和项目的名称多次更改。自2019年以来，购房者在市政府组织了多次抗议活动。购房者说，铜川官员在2020年表示，成立一个委员会来解决这个问题，但建设并没有恢复。当路透社当周早些时候访问时，大约60名购房者聚集在现场，抗议政府不作为，他们举起住房合同，高喊：“我们要我们的房子!” 没有房子，就没有妻子 Shi的许多邻居都是退休人员，他们为自己未婚的儿子买了房子，或者是无力在别处租房的民工。为了进入这个建筑群，居民们要穿过一片杂草丛生的田地，经过废弃的建筑机械，来到墙上的一个洞前。在室内，太阳能灯照亮了光秃秃的混凝土墙以及布满灰尘和砾石的地面。居民们在一楼的公共厨房里做饭，厨房里只有一个煤气灶，公共厕所在一个临时搭建的金属棚里。在公共生活区，窗户上潦草地写着“人多力量大”和“很快就能住进新家”。 “我一生的积蓄都花在这里了。我儿子还没有结婚。我已经60岁了，再过几年我就爬不了那么多楼梯了，”一位姓Gao的居民说，他曾是煤矿工人，2018年花了24万元买了一套住宅。自2021年房地产债务危机爆发以来，全国各地成千上万的房主都面临着类似的情况，小型开发商面临流动性问题，碧桂园等行业巨头勉强避免了违约。 “你不能指望这些房子。看看它们现在变成了什么样，看看这是如何摧毁我的家庭的，”65岁的购房者Qi Xiaoxia说。 Qi Xiaoxia说：“我儿子现在36岁了。我向所有的亲戚和朋友借钱买房子。在过去的几年里，我们勒紧裤腰带来还债……但我们仍然没有房子，我的儿子也没有妻子。”
超启 1评论2023-09-18
美债市场有连续第三年下跌之虞美联储点阵图预期将成扭转乾坤的关键
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激进的紧缩行动以及对经济下滑的预期。 UBS Global Wealth Management的应税固定收益策略主管Leslie Falconio表示，她预计点阵图将仅反映明年降息75个基点。纽约梅隆银行的外汇和宏观策略师John Velis预计，年底前10年期美债收益率将升至4.5%。他说，如果美联储官员在他们的预测中显示“他们真的很认真，他们在很长一段时间内不会降息”，那么这将引发立即上涨。这对于整体债市来说不是个好兆头，彭博指数显示，债市整体已连续四个月下跌。这项指标今年以来基本持平，去年下跌12.5%令投资者非常失望，这是1970年代初有年度数据以来史无前例的最差表现。对于美联储周三预期的另一个关注点是决策者对长期政策利率的预估中值，自2019年以来一直保持在2.5%或更低水平。本次预期也将首次纳入委员会对2026年的展望，可能为投资者提供更多的长期思路。
金融界2023-09-18
美联储本周会议划重点：点阵图这两个问题必须搞懂！
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济衰退的预期。瑞银全球财富管理公司（UBS Global Wealth Management）应税固定收益策略主管Leslie Falconio表示，她预计点阵图仅能反映明年降息75个基点，“这可能会导致市场整体对美联储未来的利率预期上调一些”。彭博智库商业智能战略专家Ira F． Jersey和Will Hoffman表示，“鲍威尔领导的美联储不会那么容易转向提前降息，可能要等到连续几个月出现就业岗位减少、同比通胀率远低于3%的情况，他们才会降息”。纽约梅隆银行集团的外汇和宏观策略师John Velis认为，多种因素将推动十年期美债收益率在年底前升至4.5%。他说，如果美联储官员在他们的预测中暗示“他们真的很严肃地认为在很长一段时间内不会降息”，这将引发收益率立即跳高。这对已经连续第四个月亏损的整个美债市场来说是个坏兆头。外媒一项衡量债市表现的指数今年大致与去年持平，这让投资者大失所望，因为去年美债下跌了12.5%，这是上世纪70年代初以来前所未有的。美联储本周会议还有一项预测值得关注，那就是决策者对长期政策利率的预估中值，自2019年以来，该利率一直维持在2.5%或更低水平。此次预测预计还将包括委员会对2026年的首次展望，这可能会为投资者提供更多的长期见解。五年期隔夜指数掉期利率被视为美联储长期利率的市场代表。目前该利率约为3.72%，高于5月份的3%。西方资产管理公司（Western Asset Management）投资组合经理John Bellows说：“市场强烈认为，3.5%是新的下限。这表明，随着时间的推移，投资者只会看到美联储最终将利率下调至3.5%”。
金融界2023-09-18
多伦多恐下禁令！Uber等打车全受影响！开网约车的司机也要注意啦
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计划，要求在2031年之前，包括优步（Uber）、莱菲特（Lyft）、出租车等所有“租车服务”都禁止使用燃油汽车，必须使用零排放车辆！！这份报告将于9月21日在市政厅进行审议，并建议自2023年1月1日起，所有租车服务必须转向零排放车辆，不过也有一些明确的例外情况，如加长型豪华轿车和无障碍车辆。该提案还允许插电混合动力电动车作为租车服务继续运营，但只能到2032年12月31日。报告中表示：“这一提案的制定是基于来自行业和公众利益相关者的反馈，同时也考虑到了零排放目标对于租车服务行业的公平性影响，因为该行业有相当一部分是低收入群体和追求公平性的团体。” 为了支持这一目标，市政府工作人员正在寻求市议会的批准，通过减少出租车和豪华轿车业主零排放车辆的许可费，以及为使用零排放车辆的司机提供暂时性的补贴。多伦多成为最新提出零排放计划的北美城市之一。今年8月，纽约市市长埃里克·亚当斯宣布了一项名为“绿色乘车”的新规定，要求该市在2030年之前必须采用零排放车辆或轮椅适用车辆。值得一提的是，优步自己的可持续发展战略已经承诺，在2030年之前，在加拿大、欧洲和美国成为零排放出行平台，而全球零排放目标则定在2040年。参考链接： https://www.blogto.com/city/2023/09/toronto-ban-gas-burning-uber-lyft-cars-2031/ 作者：甘雨
超级生活2023-09-18
重大曝光！JPEX交易所涉洗黑钱1.9亿USDT 交易数据挪用币安API 知名KOL林作现身香港警局
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在很浅的层面是有的，为何这样说？就像搭Uber介绍邀请码给朋友用，Uber会奖励一个代码给你，下次搭车可以有折，这样的合作是有的，但这个其实任何一个普通人都做到的。别人误会我们是这个平台其中一员，完全不是，我们完全是局外人。” 他在周五下午亲自与律师现身香港警局，为警方提供资料，再度澄清自己并不是所谓的JPEX合伙人。 (来源:Instagram) 但据anti.scam.crypto.hk揭露，林作在香港经营着加密货币OTC商“林作炒币”，而这个店面与JPEX关系匪浅，透过JPEX入金能够有额外专属优惠，并且在与JPEX展开合作后，林作也不断表示自己获利丰厚，比做保险还赚，甚至曾在7月时在社交平台上还表示自己已申请成为JPEX合伙人，与JPEX的关系可能没有他说的那么简单。据悉，林作现年33岁，出身家境富裕，2015年因为前女友麦明诗夺下香港小姐冠军开始被大众认识，凭借着牛津毕业大律师的头衔，也让他保持着人生胜利组的正面形象。不过在2016年与其女友分手后，他开始转战娱乐圈和补教界，2017年更自愿宣布放弃律师资格，成为保险公司财务策划顾问，更上遍各大香港节目成为家喻户晓的意见领袖。据明报报道，对于港星张智霖曾代言JPEX的报道，张智霖经纪人回应称，才留意到张智霖的肖像被JPEX使用中，深感无奈，张智霖之前收到邀请拍摄广告，当时JPEX向他们称在海外有注册，亦提供证明，故他们安排2022年3月拍摄。但经纪人继续补充，2022年5月得知JPEX已受到证监会监管，曾书面通知JPEX，在港取得牌照前不得使用张的肖像作任何广告宣传。他们表明，会保留追究JPEX的权利。 JPEX台湾区代言人陈零九周五也在社群回应：“知悉JPEX事件后，想帮忙了解情况，但目前已联系不到JPEX相关人士，其他细节公司正在处理中，相关单位如有调查需要我方会全力配合。” (来源:Instagram)
小萧2023-09-16
Pacific Meta × CoinMusme × Oasys
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ide Event，并发布三款新作品。Ubisoft 将发布备受期待的新信息，虚拟货币偶像“CoinMusme”将进行现场表演，并首次公开官方角色“STEPN”。Pacific Meta、CoinMusme 和 Oasys 将于9月20日（星期三）共同举办名为“与CoinMusme一起的东京区块链游戏狂欢”的特别活动，宣布各种重要消息，我们诚挚地邀请媒体代表前来参加。活动将公布一系列重要公告，包括法国著名游戏公司 Ubisoft 首次涉足的区块链游戏“Champions Tactics”的宣传公告（暂定），GMO Media Inc. 在 Oasys 上构建的Verse（Layer2链），以及包括“GeGeGe no Kitaro”等三款全新游戏的公告。此外，还将首次展示由虚拟货币偶像 CoinMusme 的四位成员演唱的新歌。此外，我们还计划现场对谈环节，邀请前史克威尔艾尼克斯公司代表和田洋一先生参与，一同探讨区块链游戏的未来发展等内容。具体细节请查看以下内容。当天我们也计划进行现场直播。我们诚挚地希望您能亲临现场，来更好地感受现场氛围。参考新闻稿：[https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000040.000111379.html](https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000040.000111379.html) 当天的公告及内容： - GMO Media Inc. 与在线游戏和社交服务“ゲソてん byGMO”相连接的Oasys上推出独家Verse“GESOTEN Verse（暂定名称）”，同时发布在Verse上的首批游戏，包括“ゲゲゲの鬼太郎”IP、中国Metalist Games 在内的共计3款全新区块链游戏。 - Ubisoft 作为该公司首款区块链游戏，备受关注的“Champions Tactics”（采用Oasys）的全新宣传片，以及有关游戏详细信息，如战斗等的首次公开。 - CoinMusme 宣布将流行的区块链游戏“STEPN”中的虚拟货币“GMT”正式授权成为他们的官方角色。STEPN的CRO Mable Jiang女士将出席演讲。 - CoinMusme现场表演。除了首支主题曲“Bi-bi-bi Bit”外，还首次亮相第二支主题曲“PRIVATE KEY”。表演者： - Bit：林柚月 - Oasys：山崎夏菜（虹のコンキスタドール） - Ether：石飞恵里花 - Rippia：西门志织 - Dozy：堀越せな对话环节： - 前史克威尔艾尼克斯代表和田先生，探讨区块链游戏的未来潜力（暂定名称）。在充满游戏和娱乐内容的竞争激烈的市场中，为什么选择链游？和田先生在游戏行业的最前沿，见证了市场和趋势的变化，将向现役的链游开发来源：金色财经
金色财经2023-09-15

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