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BC省力推住房新政短租市场哀嚎一片

分费用。什么时候变成了这样的犯罪？“ UBC尚德商学院副教授泽·萨默维尔（Tsur Somerville）也认为，新规定会让一些人受苦，但他对投资者的同情心却不那么高。“你投资了这个单位，房地产存在风险，这是风险的一部分。没有人能保证投资者的回报，“萨默维尔说。萨默维尔说，包括温哥华和多伦多在内的地方都有严重的住房危机，将一个单元用作酒店而不是长期租赁住房的想法让他感到“非常非常有问题”。麦吉尔大学（McGill University）城市规划学院教授大卫·沃克斯穆斯（David Wachsmuth）最近的一份报告称，2023年6月，BC省平均每天有28,510个短期租赁房源活跃，同比增长近18%。该报告称，短期租赁从该省的长期市场中撤出16,810套，比前一年增长19%。报告称：“疫情导致可疑交易报告活动大幅下降，但截至2022年，该省所有地区的增长都很强劲，BC省的可疑交易报告市场目前处于历史最高水平。加拿大Airbnb政策负责人内森·罗特曼（Nathan Rotman）表示，该报告并不“可信”。罗特曼表示，Airbnb并不反对监管，并愿意与该省合作实施，但新立法“有点过分”，不会“缓解该省的住房危机”。 “这将使全省100万BC省人的旅行负担不起，同时减少一些短期租赁房东的收入，”罗特曼上周在接受采访时说。西蒙弗雷泽大学（Simon Fraser University）城市项目主任安迪·严（Andy Yan）表示，这份报告是可靠的，是“加拿大领先的公共政策”。严说，当短期租赁的概念开始时，它是“随意的”。还有其他问题，他说，Airbnb在线平台所代表的新技术“影响了我们的经济和房地产市场”。 Desjardins上周发布的一份报告似乎同意这一点。该报告表示，短期租赁可能导致加拿大的住房负担能力危机。该报告称，Airbnb和Vrbo等平台上短期租赁的激增对房屋的可负担性和可用性产生了重大影响，减少了长期租赁和转售的单位数量。卡隆说，该报告“确认”了“采取行动”的必要性。他说，政府现在正在与地方政府合作，研究如何实施新规定，到明年晚些时候，将对BC省的短期租赁房东进行全面登记，他们将被要求确保他们的数据正确无误。卡隆说，违反规定的业主将面临每天最高3000加元的罚款，违规的公司也将受到惩罚。潘恩说，目前她正试图让她的团队保持“乐观和积极”，他们将在整个假期工作，“我告诉他们，直到5月，一切都照常进行，因为我希望人们仍然从事他们的工作。“

佳华1682023-12-09

创科界年度盛事「2023 亚太信息及通讯科技大奖」数码港企业囊括九奖

现场观众带来视觉享受。而另一数码港初创Ubivox则于颁奖典礼上，通过3D扫描技术，让获奖经济体的执行委员会代表在虚拟世界穿上民族服装，为观众呈现虚实互融的视觉效果。数码港行政总裁任景信表示：“数码港社群企业在众多亚太地区参赛队伍中脱颖而出，足证数码港培育的创科企业实力超卓。数码港作为香港的数码科技旗舰及创业培育基地，乐见初创在信息及通讯科技领域不断推陈出新，促进社会及经济数码转型。” 数码港社群初创于「2023 亚太资通讯科技联盟大赛」勇夺佳绩，６间社群初创囊括九个奖项，包括４个大奖。大奖得主分别为桥见科技（左上）、浓说（右上）、蜂图科技（左下）及 NUT Limited（右下）。数码港初创 Ubivox 于颁奖典礼上，让获奖经济体的执行委员会代表在虚拟世界穿上民族服装，为观众呈献虚实互融的视觉效果。媒体查询，请联系：数码港许明丽电话：（852）3166 3993 电邮：maggiehuiml@cyberport.hk 世联顾问邝立电话：（852）2864 4896 电邮：louis.kwong@a-world.com.hk 关于数码港数码港为香港数码科技旗舰及创业培育基地，汇聚超过2,000间社群企业，包括超过900间駐園區及接近1,100間非駐園區的初创企业和科技公司，由香港特别行政区政府全资拥有的香港数码港管理有限公司管理。数码港的愿景是成为数码科技枢纽，为香港铸造崭新经济动力。数码港通过培育科技人才、鼓励年轻人创业、扶植初创企业，致力创造蓬勃的创科生态圈；借着与本地及国际战略伙伴合作，促进科技产业发展；同时加快公私营机构采用数码科技，推动新经济与传统经济融合。详情请浏览 http://www.cyberport.hk 来源：金色财经

金色财经2023-12-08

“美国破产了”！《富爸爸穷爸爸》作者警告：爆炸性的美国债务将加剧通胀并压垮美元

dit Suisse)今年春季被瑞银(UBS)紧急收购之前，曾指出该行的问题。然而，我们应该对清崎的警告持谨慎态度，因为他是特朗普的支持者，从一开始就对拜登政府持批评态度。此外，近年来，股市和美国经济都没有应验他的可怕预言。罗伯特·清崎的《富爸爸穷爸爸》是世界上最畅销的书籍之一，这本书被翻译成51种语言，在109多个国家售出了3200多万册。《富爸爸穷爸爸》系列丛书在美国《商业周刊》、《纽约时报》、《华尔街日报》等主要媒体的畅销书排行榜上多次位于榜首。

tqttier2023-12-08

一二把手发表令人震惊的鹰派言论！日元惊现近560点暴涨行情日本央行最快恐本月有大动作

三一度跌至4.1%，约为三个月低点。 UBS Sumi Trust Wealth Management首席投资官Daiju Aoki表示：“如果美国开始降低利率，日本央行将很难提高利率的观点，是越来越多的猜测(日本央行)将很快调整其货币政策的原因。” 不过，加拿大帝国商业银行(CIBC)驻多伦多的全球外汇策略主管Bipan Rai表示：“日本央行在12月19日收紧管理利率的可能性仍然很小。在美联储结束加息的确定性增强的同时，美元/日元多头的风险回报发生了实质性变化。” Monex USA外汇现货交易商Helen Given周四表示：“我们仍不一定相信植田和男的话真的会实现。” Given预计，美元/日元年底将在146左右，“在我看来，今天的走势有点过头了。” 今年4月上任的植田和男一直保持谨慎的态度，并在今年逐步扩大对收益率曲线的控制，但在其他主要央行加息以遏制全球物价上涨之际，他仍保持超宽松的货币政策。这种政策差异今年给日元带来不利影响。今年以来，日元兑美元汇率下跌近9%，在G10货币中表现第二差。

会员

tqttier2023-12-08

瑞银集团上涨1.22%，报28.17美元/股

12月8日，瑞银集团(UBS)盘中上涨1.22%，截至04:59，报28.17美元/股，成交4758.42万美元。财务数据显示，截至2023年09月30日，瑞银集团收入总额299.79亿美元，同比增长12.98%；归母净利润292.35亿美元，同比增长389.12%。大事提醒： 2024年1月30日，瑞银集团将披露2023财年年报。

金融界2023-12-08

这一投行果断转向看空！人民币削弱之际又迎暴击，这一事将远超负面评级前景影响

当月进口萎缩，逊于投资者预期。瑞银(UBS)分析师在一份报告中表示：“这些数据进一步削弱了人们对中国以消费拉动经济复苏的希望，需要更多的政策支持来刺激需求。” 马来西亚银行分析师表示，离岸人民币兑美元徘徊在7.1690附近，在穆迪将中国信贷前景从稳定下调至负面后仍在震荡。过去一周，人民币走软也与美元走强一致，美元指数徘徊在两周高位附近。在市场开盘之前，中国人民银行将人民币兑美元汇率中间价设定为7.1176，比之前的7.114弱了36个基点，是两周以来的最低水平。人民币兑美元汇率被允许在中间价2%的区间内波动。现货人民币兑美元开盘报7.1550，午盘报7.1614，12月7日16:30收盘报7.1513，较上一交易日上涨58点。花旗在一份报告中称，在人民币中间价发出最新信号、人民币五次突破200日移动均线的尝试失败以及月末美元抛售结束后，花旗伦敦现货交易部门转为看空离岸人民币。星展银行外汇和信贷策略师Chang Wei Liang表示：“当然，短期内股市和债市可能会出现条件反射性流出，令人民币承压。” 然而，Chang认为，中国地方政府融资平台(lgfv)的信用状况应该会在更大的国家支持下得到改善。他说，这可能会增强中国的金融稳定性，远远超过负面主权评级前景带来的任何成本。因此，Chang预计随着经济增长的改善，投资者信心最终会恢复，这应该会巩固对人民币的支持。

云涌2023-12-07

Uber将被纳入标普500指数股价单凭这就能起飞？

打车服务公司优步Uber(UBER.N)将于12月18日开盘后加入标普500指数(SPX)。此消息公布后的首个交易日里，该公司股价上涨2.2%，市值增加26亿美元。 Uber的加入并不令人意外，毕竟其市值达上千亿美元，是美国市值最大但未纳入标普500指数的公司之一。但是，市场分析认为，从公司的基本面来看，很难证明市值的增长是合理的，因为并没有越来越多的消费者舍弃出租车、Lyft、LYFT或任何其他叫车平台并转向Uber。巴克莱全球投资公司美国前CEO劳伦斯·廷特（Lawrence Tint）认为，Uber现在的未来盈利前景与上周没有什么不同。他在接受采访时说，只有在未来几周其股价表现落后于标普500指数的情况下，Uber才能避免高估。尽管如此，仍有不少华尔街分析师在Uber被纳入指数后提高了目标价。他们的理由各不相同，有的认为该公司现在将回购更多股票，还有的认为由于该公司现在已跻身标普500指数，它将努力以更快的速度增长。但是，这些观点难以让人信服。为什么纳入标普500指数会让公司回购更多股票？如果Uber董事会上周认为股票回购不是一个好主意，那么为什么他们会在股价走高的情况下得出不同的结论呢？为什么成为标普500指数的一部分就会使公司发展得更快？尽管我们还不知道投资者将如何回答这些问题，但我们确实知道，被纳入标普500指数对股价的提振作用一直在减弱。根据最近的一项研究，在过去十年中，这种影响在统计上已经几乎为零。这项名为“消失的指数效应”的研究由哈佛商学院金融和银行学教授罗宾·格林伍德（Robin Greenwood）和金融学助理教授马可·萨蒙（Marco Sammon）进行。他们发现，多年前，纳入标普500指数对股价的影响很大，因为当时指数基金刚刚开始流行，市场还没有意识到这些基金需要大量购买新纳入的股票。随后，投资者广泛意识到了这种“指数效应”并提前布局，导致了杀鸡取卵的结果。教授们的结论是，指数效应一旦被市场充分认可，作用就会减弱。

金融界2023-12-06

中国正试图拆除一颗“金融定时炸弹”！华尔街日报：中国庞大的隐性债务问题已经到紧要关头

持有，这些银行也向它们提供贷款。瑞银(UBS)最近的一份报告说，截至去年底，中国国内银行对地方政府融资平台的敞口总额约为6.9万亿美元，约占银行业总资产的13%。十多年来，中国监管机构一直在努力解决中国隐性债务的风险。上一轮重大努力发生在2015年至2018年之间。在那段时间里，中国地方政府还出售了新的公共债券来交换隐藏的债务，有效地为后者提供了明确的政府支持。中国财政部还告诉地方政府今后要更加负责任地借贷。然而，在刺激增长的压力下，地方政府又掀起一轮借贷狂潮。万得资讯的数据显示，到11月底，地方政府融资平台的未偿债券激增至2018年的两倍多。在房地产市场严重低迷导致地方政府卖地收入大幅下降后，一些城市和省份开始出现财政紧张。为遏制新冠疫情而进行的三年巨额支出也耗尽了它们的现金。

tqttier2023-12-06

对冲基金和共同基金一直在追逐同样的科技股

Natural Resources、Uber Technologies、United Health、Visa、Vertiv VRT等。自2013年以来，这些公司在60%的月份里的平均表现都好于标准普尔500指数。这一策略使对冲基金今年迄今获得了可观的回报，因为它们受益于最近大型股的上涨，尽管对冲基金的拥挤程度和集中度达到了历史新高。然而，对冲基金和共同基金所采取的策略在能源部门方面存在分歧。高盛的分析发现，在共同基金增持能源股的同时，对冲基金减少了对能源行业的敞口。

金融界2023-12-06

【欧股收市】11月涨势难延续！欧洲股市涨跌互现电信板块大幅上扬

计划和乐观前景而上涨6.4%。瑞银(UBS)将意大利轮胎制造商Pirelli的评级从“买入”上调至“买入”，其股价上涨4.9%。 #欧股收盘#

阿泰尔2023-12-06

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