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津投城开下跌5.56%，报1.53元/股

常德道80号，公司（天房发展）是一家以房地产开发经营为主，物业管理为辅，集商品房销售、商业资产运营和建筑材料经营为一体的大型综合性房地产企业。公司在天津市经济适用房、保障房和商品房开发方面有着丰富的经验，同时也在苏州等地成功推进了多个优质商品房和高端别墅项目的开发建设。截至9月30日，津投城开股东户数7.76万，人均流通股1.43万股。 2023年1月-9月，津投城开实现营业收入37.23亿元，同比增长24.18%；归属净利润-1838.38万元，同比减少138.74%。

金融界02-07 09:43

合肥城建下跌5.06%，报4.5元/股

家壹级开发资质和AAA级信用评价等级的房地产企业，主要业务为住宅地产、商业地产及写字楼的开发建设，项目遍布安徽合肥、巢湖、肥东、肥西、蚌埠、宣城、广德、江苏南京、海南三亚等地。公司注册资本803,291,894元，股本803,291,894股，第一大股东合肥兴泰金融控股(集团)有限公司持股占比36.92%，第二大股东合肥市工业投资控股有限公司持股占比22.43%。截至9月30日，合肥城建股东户数3.74万，人均流通股2.14万股。 2023年1月-9月，合肥城建实现营业收入41.77亿元，同比增长159.01%；归属净利润2.68亿元，同比增长80.09%。

金融界02-07 09:41

开盘：沪指微涨创业板指跌0.26%，新质生产力概念持续活跃

，多元金融、公用事业、游戏、美容护理、房地产开发、航空机场、证券等板块跌幅靠前。新质生产力概念延续强势，克来机电5连板，中重科技、锋龙股份涨停，大族激光、赛摩智能等跟涨。市场热门股中基健康（5板）竞价涨停，同心传动（北交所3板）高开7.69%，赛摩智能（创业板2板）高开4.06%。新股成都华微上市高开35.95%。全球市场今日富时中国A50指数期货开盘涨0.55%。日经225指数开盘跌0.4%，东证指数开盘跌0.1%。韩国KOSPI指数开盘涨0.6%。隔夜美股三大指数上涨，道指涨0.37%，报38520.96点；纳指涨0.07%，报15609.00点；标普500指数涨0.23%，报4954.23点。纳斯达克中国金龙指数收涨5.9%。欧洲主要股指上涨。机构观点东北证券分析称，周二市场有几个关注点：其一，临界困局点、政策面强化出手。好在政策和市场发生了共振，汇金增持、证监会发声鼓励汇金等长期资金入市并限制恶意做空，甚至创出最高层关注股市的信息，这意味着千股跌停到千股涨停的转变、市场获得喘息并出现超跌反弹。其二，短期反弹的结构来看属于相对良性。市场积弱已久，但是多管齐下、真金白银、堂堂正正的表明“充分认可当前A股市场配置价值”，这引发各类试盘补仓资金的回补。周二以全日震荡上行且双创成长占优于中字头红利指数的形式演绎，科技成长龙头走强，H股上涨，A股科技成长股跑赢中字头价值、量价齐升，且股市反弹而国债期货下跌，从大类资产和A股内部结构来看，周二的上涨多维指标配合的较为协同。因此，多维共振、市场期待的政策阻断负反馈机制的期待得到了回应，参照2015年6-8月份股灾时的救市模式和市场运行，预计市场仍处于高波动率集聚的窗口期、20日均线附近是目标位但也可能会是阻力位；结构上，中字头价值向科技龙头的转向。中信建投证券表示，昨日市场大幅反弹，三大指数全面收涨，风格上之前领跌的中小创占优。究其原因，一方面证监会表示依法暂停新增证券公司转融券规模，存量逐步了结，包括严禁向利用融券实施日内回转交易（变相T+0交易）的投资者提供融券。同时多家公募纷纷公告称，将严格落实证监会关于融券业务的相关要求，暂停新增转融通证券出借规模，审慎稳妥推进存量转融通证券出借规模逐步了结，确保相关业务平稳运行。市场担心的融券问题短期内基本被限制住了；另一方面，中央汇金宣布已于近日扩大交易型开放式指数基金（ETF）增持范围，并将持续加大增持力度、扩大增持规模。盘中中证500ETF成交量显著放大，此外科创50ETF、中证1000ETF、创业板ETF成交量均明显有增长，增量资金托底中小盘对市场全线反弹具有重要意义，一定程度上止住了小票流动性问题。整体来看，当前估值水平已经很大程度反映了市场的悲观预期，随着积极因素逐步积聚，市场修复行情有望延续。

金融界02-07 09:32

中信证券：央国企上市公司有望加强分红派息将是产业诸板块的重要催化剂

同额占行业整体的47%;据亿翰数据，在房地产领域，2023年央企销售额占前10名企业总销售的49%。央国企在基础设施各领域都起到了中流砥柱的作用。

金融界02-07 09:32

福建浦城：鼓励房企接收房票，可用于支付土地出让金及进入监管账户

月6日消息，福建省南平市浦城县发布支持房地产市场平稳健康发展若干措施，涉及房票、购房入学、税收优惠、购房补贴等13项内容。本措施有效期至2024年12月31日。浦城县还提出，鼓励使用房票。探索“城市更新+房票安置+土地出让”的运作模式，对已在浦城县参与使用房票的房地产企业，允许其用持有的未兑付房票，优先结算后用于支付浦城县新竞得的经营性房地产项目的土地出让金。鼓励房地产企业接收浦城县房票，购房人持房票购房网签后，其使用的房票除按支付节点核算可兑付资金，经住建部门核算认定后，对未兑付房票的部分资金视同相应资金已存入预售资金监管账户。

金融界02-07 09:22

韩国三家金融公司计提5.6亿美元拨备应对房地产风险

近5.6亿美元拨备以应对潜在损失，眼下房地产估值持续下滑导致监管机构对行业风险敞口的担忧加剧。友利金融集团副总裁Sung-Wook Lee表示，在对房地产等脆弱领域进行全面检查后，该行第四季度计提5,250亿韩元(3.96亿美元)拨备。此外，未来资产证券发言人表示，计入900亿韩元拨备，几天前，韩国金融监督院负责人Lee Bokhyun告诉金融公司评估损失，并称项目融资贷款——用于基础设施、建筑等，可能会成为韩国经济的一个触发风险。韩国金融服务委员会去年12月警告称，如果海外房地产押注爆雷，个别公司可能面临风险，但表示出现系统性压力的可能性很低。

金融界02-07 09:02

2月7日证券之星早间消息汇总：证监会决定暂停新增转融券规模

管总局召开专题会议，进一步部署落实城市房地产融资协调机制相关工作。会议要求，各监管局要成立工作专班，主动加强与地方政府和住建部门协同配合，积极参与协调机制各项工作，及时掌握辖内各城市协调机制运行情况。指导督促辖内银行完善制度流程，尽力满足合理融资需求。各监管局要按照协调机制要求，总结良好经验与做法，加大复制推广力度。对存在的问题与堵点，要及时报告，通过协调机制认真研究、切实解决，助力辖内房地产市场平稳健康发展。 4、国务院新闻办举行新闻发布会，商务部副部长盛秋平会上表示，商务部将出台针对性强的政策措施，激发有潜能的消费。稳定和扩大传统消费，深化汽车消费从购买管理向使用管理转变，推进汽车后市场高质量发展，提振新能源汽车、家电等大宗消费；另一方面，培育壮大新型消费，大力发展数字消费、绿色消费、健康消费，积极培育智能家居、国货潮品等新的消费增长点。同时，加快推进国际消费中心城市和县域商业体系建设，不断优化消费环境，推动消费从疫后恢复转向持续扩大，为推动经济回升向好作出积极贡献。公司新闻： 1、*ST泛海：股票被深交所决定终止上市将在2月7日被摘牌 2、华虹半导体：2023年第四季度销售收入4.554亿美元 3、中芯国际：2023年未经审核的全年本公司拥有人应占利润为9.02亿美元 4、恒瑞医药：子公司的HRS-7535片获得药物临床试验批准通知书 5、通化东宝：GLP-1／GIP双靶点受体激动剂(注射用THDBH120)减重适应症申报临床获得受理 6、高盟新材：公司董事长被变更强制措施取保候审 7、智明达：取得约1.2亿元机载嵌入式计算机相关模块订单海外要闻： 1、美东时间周二，美股三大指数小幅收涨，截止收盘，道琼斯工业平均指数比前一交易日上涨141.24点，收于38521.36点，涨幅为0.37%；纳斯达克综合指数上涨11.32点，收于15609.00点，涨幅为0.07%；标准普尔500种股票指数上涨11.42点，收于4954.23点，涨幅为0.23%。大型科技股涨跌不一，特斯拉涨超2%，英特尔、谷歌、苹果小幅上涨；AMD跌超3%，英伟达、奈飞、Meta跌超1%，亚马逊、微软小幅下跌。 2、周二Meta表示，在未来几个月内，脸书、Instagram和Threads将尝试对上传到平台上的照片进行检测，并打上“AI标签”。以Meta自家的AI“文生图”功能为例，通过这种途径生成的图片，不仅左下角会有看得见的水印，同时图片的元数据中也会被打上“看不见的水印”。 3、周二美国制药巨头礼来公司公布了超出预期的四季度财报，这主要得益于新型减肥药强劲销售的推动。受优异财报提振，礼来周二美股盘前涨超5%，不过收盘微跌0.17%。礼来预计，2024年全年营收将在404亿美元至416亿美元之间，调整后的每股收益为12.20-12.70美元之间。分析师平均预计礼来2024年全年调整后每股收益为12.43美元。礼来表示，将继续扩大生产规模，但考虑到强劲的需求和全面上线产能所需的时间，Zepbound和Mounjaro今年可能会供不应求。 4、Snap第四财季营收13.6亿美元，分析师预期13.8亿美元；第四财季调整后EBITDA为1.591亿美元，分析师预期1.118亿美元。日活用户数4.14亿，分析师预期4.1159亿；预计第一财季营收11.0亿-11.4亿美元，分析师预期11.1亿美元；预计第一财季调整后EBITDA亏损0.55亿美元-0.95亿美元，分析师预期亏损0.327亿美元。

证券之星02-07 08:53

中信证券：积极的派息政策是央国企市值提升利器

额占行业整体的47%；根据亿翰数据，在房地产领域，2023年央企销售额占前10名企业总销售的49%。央国企在基础设施各领域都起到了中流砥柱的作用。 ▍央国企加强市值管理，我们预计分红派息将更为慷慨。 2024年1月，国资委在多场合表态要全面推开中央企业上市公司市值管理考核。我们预计，未来分红提升会成为产业央国企提升市值和回报投资者的主要路径。电力领域，水电和核电公司盈利稳定性较高、现金流较为充沛，分红能力最为突出，根据Wind，从2018~2022年A股央企电力上市公司分红情况来看，水电与核电公司累计现金分红总额占全部A股央企电力上市公司的73.6%。交运物流领域，近期具有稳定分红率的低估值高速公路、港口、铁路标的引发市场关注，取得良好收益率。随着净利润和现金流稳步增长，我们预计龙头公司股息率吸引力或进一步提升。物业服务是一个现金牛行业，但历史上分红派息比例偏低，未来还有显著的提升空间。建筑央企大多整体上市，在业绩稳增背景下，仍具进一步提升分红的空间。房地产开发面临盈利能力下降的挑战，但我们预计也有少数资产负债表健康的央国企能够稳定提升现金分红。综合来看，我们预计以上行业以行业龙头央国企为整体，按当前市值测算，乐观情形下不同板块2023年平均股息率将达到3.8%-6.5%。 ▍回购和增持也是央国企市值管理的重要办法。总体来说，由于板块不少公司PB低于或接近1，股份回购和股东增持也是常见的提升市值的手段。我们统计，截至2023年1月31日，交通运输、建筑、房地产及公用事业行业央企的PB分别为1.07/0.63/0.67/1.48倍，国企的PB分别为1.07/0.96/0.90/1.12倍。综合来看，产业央国企公布增持/回购方案之后，1个月股价的绝对收益平均达到4%，增持和回购计划确实的股价有刺激或托底作用。当然，考虑到部分企业的市场流动性要求以及央国企的负债率要求，我们仍然认为增加分红可能更具可持续性。 ▍风险因素：企业分红率提升不及预期的风险；房地产行业基本面复苏不及预期，波及企业盈利能力稳定性的风险；物业服务行业收缴率下降的风险；基建投资增速不及预期的风险；出行需求不及预期的风险；市场交易电价不及预期的风险；宏观经济环境波动的风险；企业回购和增持力度不及预期的风险。 ▍投资策略。综合来看，我们认为央国企上市公司有望持续加强分红派息，而较为稳定的分红派息政策，以及具备吸引力的股息率，将是产业诸板块的重要催化剂。具体来看，在电力领域，央国企龙头水电公司业绩将进入释放周期。核电装机电量有望维持稳步增长趋势，推动核电公司业绩现金稳步扩张。在交运物流领域，高速公路、铁路、港口等基础设施上市公司区位优势显著。在物业服务领域，央国企物业服务企业经营更加稳健，应收款规模控制更加良好，预计分红率有望实现稳步提升。在建筑领域，我们推荐股息率相对较高、估值偏低的企业，股权激励考核要求ROE提升幅度较大、体内具备优质矿产资源的企业，以及受益于香港基建放量、转型模块化建筑的企业。在房地产开发领域，我们预计优秀企业能够通过优质货值补充、经营性资产稳定租金收入和健康的杠杆水平保证一定规模的股息分派。

金融界02-07 08:42

中信证券：首批项目“白名单”落地，政策重心可能转向需求侧

中信证券研报表示，据报道，第一批房地产项目白名单已经推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个。商业银行在接到名单后，按照规程审查项目，已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。中信证券认为，虽然2024年3月之后房企债务到期偿付义务增加，但并不会出现新的债务重组和债务展期压力，信用风险可控。但现阶段，各地房价还在持续下降，企业只能通过收缩经营性开支来谋求现金流平衡，居民消费也可能受到资产价格缩水拖累。下一步政策的重心可能转向需求侧，推动个人按揭贷款利率下降和逐步放开限购可能是政策最重要的两条主线。期待市场基本面走稳，看好存货结构逐渐优化，融资成本低的内地和港股上市行业龙头公司。

金融界02-07 08:41

美国房地产重现1997年暴跌一幕！美联储鸽派突袭压制美元黄金、比特币多头吹响反攻号角

声明的影响，美元买盘受到挑战。美国商业房地产暴跌行情扩大至1997年来最低水平，地区性银行酝酿新一轮风暴，避险资金正加快脚步转向贵金属与加密市场。彭博社报道称，纽约社区银行(NYCB)五天内第四次出现两位数下跌，延续了上周因意外季度亏损和削减股息而引发的溃败。#银行业危机# (来源:Bloomberg) 该银行股价周二下跌22%，收于1997年以来的最低水平。自1月31日发布财报以来，该股目前已下跌约60%，市值蒸发约45亿美元。 (来源:Bloomberg) 过去一周，由于股票分析师放弃了看涨预期，而且穆迪投资者服务公司对该公司的信用评级进行了降级审查，投资者纷纷抛售该公司股票。该银行发布这一令人震惊的消息之际，正值该银行准备迎接更严格的监管之际，此前该银行的资产已超过1000亿美元，尤其是去年购买了签名银行(Signature Bank)的存款和部分贷款，而且写字楼和多户型房地产市场也可能出现疲软。最近一次暴跌是在有报道称该银行面临货币监理署官员的压力后决定降低季度股息，并将贷款损失准备金增加至分析师预期的10倍以上之后发生的。 Piper Sandler分析师马克·菲茨吉本(Mark Fitzgibbon)在周二报告中写道：“尽管道路可能崎岖不平，但我们对这个名字仍然持建设性态度。”他对该股提出增持评级。 Wedbush分析师David Chiaverini是彭博社追踪的分析师中对该股唯一给予卖出同等评级的分析师，他在2023年11月份将该股下调至减持，理由是受租金管制的纽约多户住房贷款前景黯淡。周二，他表示，尽管上周事态发展的压力并不令人意外，但变化的突然性和幅度却令人意外。 “我非常清楚他们在受租金管制的多户住宅投资组合中面临的压力，我预计这种情况会持续到2024年，”Chiaverini解释道。“但我没想到，他们会在2023年第四季留出那么多钱。” 对该股看跌期权的兴趣，比上周抛售最严重时的增幅还要大。当股价在财报发布当天出现创纪录的38%暴跌行情时，看跌期权的交易量几乎不超过看涨期权的交易量。由于对房地产风险的担忧，在纽约社区银行公布业绩后，地区银行股普遍面临压力，导致KBW地区银行指数今年迄今下跌约12%。由于股市整体稳定，周二该行业指数下跌1.4%。Valley National Bancorp是该指数中表现第二差的银行，仅次于纽约社区银行，跌幅达到8%。回到美国经济面，梅斯特评论称，美联储应注意劳动力市场因限制性货币政策而降温速度快于预期的风险。她还补充说，美联储将获得今年降息的信心。她认为，预计2024年将出现三次降息。这与上周末美联储主席鲍威尔的鹰派讲话形成鲜明对比，他当时暗示，3月不太可能降息。美国国债收益率正在下降，2年期、5年期和10年期债券的收益率分别为4.40%、4.04%和4.09%。根据CME的Fed Watch工具暗示，3月份降息的可能性较小，目前为15%。在5月份的会议上，这一可能性上升至50%，但维持不变的可能性也很高。美元技术分析：多头在获利回吐的同时放弃20日均线 FXStreet分析师Patricio Martín表示，美元日线图上的指标反映出短期势头转向卖方，但长期趋势似乎仍然有利于多头。尽管斜率为负，但相对强弱指数(RSI)仍保持在正值区域，表明回调或盘整期，而不是重大趋势逆转。移动平均收敛背离(MACD)中的扁平绿色条表明市场潜在的犹豫不决，势头可能很容易转向有利于具有正确催化剂的买家。然而，MACD的这种平缓走势也可能意味着买家的疲惫，暗示空头可能很快就会介入并占据主导地位。考虑到指数相对于简单移动平均线(SMA)的位置，多头虽然最近因利润预订而减弱，但似乎在更广泛的趋势中拥有主要发言权。美元指数交投于100日和200日移动平均线上方，表明尽管其跌破20日移动平均线，但长期市场情绪总体看涨。黄金技术分析：关键阻力位上方有明显的走强迹象 FXEmpire分析师Bruce Powers表示，周一金价跌至2015美元的低点，从而测试了小型三角旗盘整形态下边界线的支撑。支撑位离开该低点，导致反弹，周二收市价更高，这留下了线索。当前，黄金高于三角旗顶部、20日和50日MA所代表的阻力位。阻力区间的高点为50日线2034美元，因此，收市价高于该水平将提供明显的强势信号，从而导致价格上涨。周一测试支撑位的看跌行为，此时应该会被否定。一旦周二交易结束，金价将在高点2039美元上方反弹，从而获得看涨信号。这应该会完成对三角旗下方支撑区域的为期两天的回调。随后反弹至上周高点2065美元上方，表明进一步走强。下一个主要目标将是2117美元完成上升ABCD形态，可能会出现一定程度阻力的中期目标位于先前波动高点2088美元附近。此外，月度看涨信号在突破1月高点2079美元的决定性反弹时触发。周二低点的看涨逆转，很有可能导致贵金属创下新的历史高点。自2020年8月以来，金价曾多次假突破新高，但每次都遇到阻力，导致几个月的回调。对于当前的上涨，它正开始比之前的尝试更高的摆动低点。此外，上升趋势进展的价格结构指向更高的价格。展望未来，一个关键的趋势指标是50日均线。自2023年11月以来的多次测试中，它一直起到支撑作用。不过，直到金价升离50日线之后，近期的测试才算完成。它还没有这样做，因此进一步测试支撑的风险仍然存在。 (来源:FXEmpire) 比特币技术分析：价格重回50-EMA CoinTelegraph表示，日线图显示，比特币的直接阻力位在44500美元附近。虽然比特币在1月23日跌至38500美元的支撑位，但立即恢复到50指数移动平均线上方的位置。尽管最高阻力位于比特币的波动高点49100美元，但如果当前的看涨势头持续下去，比特币可能会重新测试44500美元。 (来源:CoinTelegraph) 市场整合期间链上收入的增加是网络需求的标志，根据区块链分析提供商代币终端的数据，过去一周产生的比特币费用上涨了35.71%。提高比特币网络的利用率可以导致用户群的扩大。这些指标共同改善了用户群，并且价格往往遵循积极的路线。如果费用增加，则意味着用户愿意支付更高的金额以包含在下一个区块中。当前的市场动态表明了这种说法，这可能会为图表中的比特币带来积极的动力。 (来源:CoinTelegraph) 根据CoinShares报告，比特币投资产品占所有资金流入的99%。比特币迎来7.03亿美元资金流入，使全球管理资产总额达到530亿美元。此外，灰度基金(Grayscale Investment)的GBTC比特币现货ETF流出继续放缓。另一方面，通过价格下跌赚钱的做空比特币投资工具出现了小幅资金外流，这与负面情绪的逆转不谋而合。值得注意的是，比特币投资产品在1月底面临超过5亿美元的资金流出，这种情况以及GBTC的激进抛售可能在市场回调中发挥了作用。#VIP会员尊享# (来源:CoinShares)

小萧02-07 08:32

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