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恒大高新收盘上涨1.30%，最新市净率2.39，总市值16.42亿元
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3月11日，恒大高新今日收盘5.47元，上涨1.30%，最新市净率2.39，总市值16.42亿元。股东方面，截至2024年9月30日，恒大高新股东户数26931户，较上次减少939户，户均持股市值35.28万元，户均持股数量2.76万股。江西恒大高新技术股份有限公司是国内领先的工业设备防护服务商，业务范围涵盖电力、钢铁、水泥等对国内经济发展起到重要作用的工业领域，公司致力于为用户提供高效、便捷的防磨损抗腐蚀的综合防护解决方案。主要产品和服务有工业防磨抗蚀业务、声学降噪业务、余热发电业务、软件分发、推广业务、互联网页面广告、锂离子电池、钠离子电池、氢能源。公司自主研发的多个产品和技术被列入国家火炬计划项目、国家重点新产品及国家优秀节能新产品。公司是全国热喷涂协作组的理事单位、中国表面工程协会热喷涂专业委员会理事单位以及中钢协粉末冶金分会硬面技术专业委员会副理事长单位。最新一期业绩显示，2024年三季报，公司实现营业收入2.95亿元，同比8.60%；净利润1421.42万元，同比279.54%，销售毛利率14.79%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 16 恒大高新 -88.90 -40.44 2.39 16.42亿行业平均 79.85 79.58 5.92 136.94亿行业中值 75.33 71.85 4.14 65.20亿 1 世纪瑞尔 -493.97 -175.55 2.00 30.72亿 2 ST亚联 -482.21 -70.35 19.75 14.07亿 3 每日互动 -442.20 -390.59 12.07 195.03亿 4 生意宝 -430.01 254.57 5.35 48.62亿 5 真视通 -420.14 -81.73 6.19 39.94亿 6 金财互联 -261.52 -106.64 6.97 89.84亿 7 南威软件 -239.26 153.63 3.45 86.47亿 8 初灵信息 -171.34 155.96 7.10 39.77亿 9 皖通科技 -166.03 -43.53 2.06 34.13亿 10 天玑科技 -160.37 -99.09 5.26 70.40亿 11 浩云科技 -159.23 -87.72 3.91 51.48亿
金融界03-11 16:50
港股午评：恒指跌超510点、科指大跌2.98%，科技股、半导体及机器人概念股齐跌
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国际主流GPU的110%-130%。恒大物业(06666.HK)：预计年度净利润同比下降约37.3%-28.4%至约9.8亿-11.2亿元。呷哺呷哺(00520.HK)：2024年收入约48亿元，同比下滑20%；净亏损3.9亿-4.1亿元。主要由于消费疲软及行业竞争加剧；闭店损失及资产减值。中原建业(09982.HK)发盈警，预计年度净利润约8000万元，同比减少约60%。百度集团-SW(09888.HK)宣布20亿美元零息可交换债券的定价。老铺黄金(06181.HK)获中国证监会发出H股全流通备案通知书。龙湖集团(00960.HK)：截至2月末累计实现总合同销售金额99.4亿元。越秀地产(00123.HK)2月销售额达62.25亿，同比涨幅超63%。中国金茂(00817.HK)前两个月取得签约销售金额111.11亿元。奈雪的茶(02150.HK)：预计2024年经调整净亏损约8.8亿元至9.7亿元。知行汽车科技(01274.HK)研发开支持续加码，预期2024年除税前亏损约2.98亿元。东风集团股份(00489.HK)：1-2月累计汽车销量为22.59万辆，同比减少31.8%。时代中国控股(01233.HK)前2个月累计合同销售金额约9.3亿元同比增加10.58%。11. 恒大物业(06666.HK)预计年度未经审核净利润同比下降约37.3%-28.4%至约9.8亿-11.2亿元。机构观点兴业证券研报指出，本轮牛市从2024年“924”会议之后启动，经历了四季度的波折，而2025年初以DeepSeek所代表的AI科技突破以及机器人等领域的进展，为这轮牛市找到了基本面逻辑——技术突破驱动的科技牛市。以史为鉴，行情或将持续数年。兴业证券表示，主升浪初期的颠簸是中期的机会，是逢低买入“科技核心资产”的好时机。平安证券研报认为，展望3月，大幅上涨后港股科技股估值优势仍在，关注科技领域催化剂、两会政策信号，以及美国总统特朗普政策扰动。结构配置方面，建议关注三大主线：一是受益于 AI产业催化AI算力与应用方向，尤其是盈利有所改善的龙头互联网；二是两会博弈下价值板块或有补涨机会；三是红利资产，特朗普政策扰动持续以及国内政策定力较强的大环境，决定了红利类资产中长期仍有配置价值。国泰君安指出，当前科技产业周期趋势已经树立，这将意味着不仅是主题炒作机会而是中期投资机遇。除产业叙事带来的逻辑反转外，CAPEX周期将带来未来可遇见的产业链盈利预期提升，中期看好港股优质成长重估机会。摩根资管称，中国资产重估才刚开始，市场可能迎来“戴维斯双击”过程，即在估值提升的同时，企业盈利也逐步改善，有望推动市场进入较好投资阶段。
金融界03-10 12:09
早报 (03.08）| 又搞事！特朗普计划加征250%的对等关税；纳斯达克计划提供24小时交易；鲍威尔最新谈降息
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与第三方提及加密货币诈骗有关。 9. 恒大物业：预计2024年净利润同比下降28.4%-37.3% 恒大物业公告，预期截至2024年12月31日止年度，本集团未经审核综合收入约为126.5亿元至128.5亿元，同比增长约1.3%至2.9%；未经审核净利润约为9.8亿元至11.2亿元，同比下降约37.3%至28.4%。 10. 奈雪的茶：预计2024年经调整净亏损约8.8亿元至9.7亿元奈雪的茶在港交所公告，预计2024年度将录得收入约48亿元至51亿元，预计经调整净亏损（非国际财务报告准则计量）约8.8亿元至9.7亿元。 1. 美国爆出惊天丑闻：拜登“总统任期”根本没有真正的总统拜登的总统任期或许堪称是对美国民众实施的最严重的欺诈行为。美国传统基金会监督项目近日发布一项调查结果，指控拜登总统任期内几乎所有官方文件均由自动签名笔签署，而非总统本人亲笔签名。在所有被检视的文件中，仅有拜登宣布退出2024年总统竞选的信件被确认为其本人亲笔签名。 2. 美国2月非农就业人数略低于市场预期美国2月季调后非农就业人口15.1万人，预期16万人，前值由14.3万人修正为12.5万人。 12月非农新增就业人数从30.7万人修正至32.3万人，1月从14.3万人修正至12.5万人。美国2月失业率4.1%，为2024年11月以来新高，预期4.00%，前值4.00%。 3. 中国央行连续第四个月增持黄金中国央行数据显示，中国2月末黄金储备报7361万盎司（约2289.53吨），环比增加16万盎司（约4.98吨）。中国央行时隔半年后，连续第四个月增持黄金。截至2025年2月末，我国外汇储备规模为32272亿美元，较1月末上升182亿美元，升幅为0.57%。 4. 以美元计中国1-2月出口同比2.3% 进口-8.4% 按美元计价，前两个月，我国进出口总值9093.7亿美元，下降2.4%。其中，出口5399.4亿美元，增长2.3%，预期5.9%；进口3694.3亿美元，下降8.4%，预期升1%。中国1-2月贸易帐为1705.2亿美元。 5. 日本央行在3月会议上或维持利率不变知情人士称，在1月会议将利率从0.25%提高至0.5%之后，日本央行官员认为没有必要急于行动，希望先评估影响。知情人士补充说，他们还在密切关注美国政策将如何影响国内和全球经济。在3月18日至19日的会议之前，尚未做出最终决定，日本央行将评估所有可用数据直到最后一刻。 6. 特朗普：逃离南非的农民将快速获得美国公民身份美国总统特朗普表示，我们将停止向南非提供所有联邦资金。南非对国内农民的待遇非常糟糕。任何南非农民及其家人都将被邀请到美国，农民将获得快速入籍途径，流程将立即开始。 1. 锑价突破17万元/吨国内龙头怎么看？格隆中国有色金属工业协会锑业分会昨日更新锑价，99.65%纯度锑锭平均报价突破至17万元/吨。锑广泛用于工业和军事领域，其海内外价差扩大致进口量骤减。湖南黄金表示，目前就生产端而言，公司的锑品生产没有受到近期锑涨价、海内外价差扩大等影响，属于正常生产。华钰矿业介绍，产量方面，由于扎西康矿山是锑伴生矿，年产量只有3000吨，而塔金矿山在2022年—2023年处于爬坡状态，产量并不高，直到2024年的处理量才达到最大，截至2024年三季度末，产量大约为2000吨。 2. 北京：从2025年秋季学期开始全市中小学校开展人工智能通识教育北京市推进中小学人工智能教育工作方案发布，从2025年秋季学期开始，全市中小学校开展人工智能通识教育，每学年不少于8课时，实现中小学生全面普及。分批重点培养北京市人工智能教育领域100位专业名师和1000位骨干教师，辐射带动所有任课教师。 3. 2月中国主要制造企业销售各类挖掘机19270台同比增52.8% 2月，销售各类挖掘机19270台，同比增长52.8%。其中，国内销量11640台，同比增长99.4%；出口量7630台，同比增长12.7%。1-2月，共销售挖掘机31782台，同比增长27.2%；国内销量17045台，同比增长51.4%；出口14737台，同比增长7.37%。 4. 国家卫健委：今年将发放育儿补贴有关操作方案正在起草国家卫健委主任雷海潮指出，人口问题仍是一个需要深入和动态研究的重要问题。今年将发放育儿补贴，国家卫健委正在会同有关部门，起草相关的育儿补贴的操作方案。要进一步的降低生育、养育和教育方面的成本，要大力发展托幼一体化的服务，为需要进行托育服务的家庭提供更多普惠性服务。 5. 工信部等四部门发布2024年度工业母机企业研发费用加计扣除政策清单制定通知工信部等四部门发布《关于2024年度享受研发费用加计扣除政策的工业母机企业清单制定工作有关事项的通知》。通知明确，享受该政策的企业需满足以下条件： A股方面，沪指跌0.25%报3372点，深证成指跌0.5%，创业板指跌1.31%。全天成交1.86万亿元，较前一交易日缩量916亿元，全市场超3500股下跌。AI智能体、有色金属、小金属、人形机器人表现活跃，多元金融、房地产服务、ChatGPT概念走弱。港股方面，恒指、国指分别下跌0.57%、0.27%，恒生科技指数跌0.52%，盘中一度涨至2%。大型科技股冲高回落，京东跌近5%，腾讯跌近2%，网易跌1.64%，小米跌1%，阿里巴巴、百度飘绿，快手涨近5%，美团涨近2%。DeepSeek概念股、内房股、芯片股、中资券商股、锂电池股齐跌，钢铁股、体育用品股、军工股、电信股、煤炭股、光伏股普遍上涨。主力动向，南下资金昨日净买入港股121.13亿港元，净买入阿里巴巴35.81亿、盈富基金17.14亿、美团10.62亿、快手9.02亿、中国移动6.84亿、腾讯控股3.65亿、华虹半导体3.45亿、小米集团1.96亿、京东健康1.84亿；净卖出中芯国际4.78亿。龙虎榜中，单日净买入额榜前三为大位科技、云内动力、铭科精技，涉及机构专用席位的个股中，单日净买入额前三为酷特智能、三维通信、铭科精技。两市融资余额：截至3月6日，上交所融资余额报9653.27亿元，深交所融资余额报9382.91亿元，两市合计19036.18亿元，较前一交易日增加168.99亿元。
格隆汇03-08 07:59
中国市场突传惊人逆转！《金融时报》访华：中国国有开发商在收购大量土地
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卖的趋势发生了惊人逆转。自2021年恒大违约引发的房地产危机以来，开发商一直在购买住宅用地，尤其是在中国首都和其他富裕城市，但买家已经发生了变化。在经济低迷之前，北京的大多数住宅拍卖都是由私人或公私合营集团赢得的。但自2022年以来，这一趋势发生了逆转，国有开发商赢得了60%的竞标。#中国房地产危机# (来源:Financial Times) 过去五年，国有集团在北京购买了130块土地。这些购买行为与更广泛的干预模式相吻合，因为国家试图遏制有史以来最严重的房地产低迷。尽管中国房地产市场阴霾笼罩，但北京西北部的一个建筑工地上，工程仍在顺利进行。黄色和绿色的起重机在脚手架之间穿梭，一排排碎石灰石铺满了翻起的土地。在私人开发商龙湖地产的支持下，此类项目为中国提供了30年的动力。但如今，此类开发项目很少由私营部门承建。 “龙湖基本上是目前(北京)唯一的民营企业，”附近一家展厅的销售人员表示。“主要的土地收购来自国有企业，他们有钱。” 英国《金融时报》回顾起30年前，中国放开房地产市场，开启了历史性的城镇化时代，如今，国家再次大举进军房地产市场。英媒对北京8年来440块地块的购买情况进行了分析，结果显示，过去3年政府支持的开发商获得的地块数量每年都超过私人开发商。去年，私人拥有的地块数量降至2018年以来的最低水平。在北京以外，也出现了类似的情况。中国国有开发商可能是陷入困境的市场中的一个稳定因素，但他们所扮演的角色引发了问题：随着债务狂潮及其留下的残局让位于政府更严格管控的新时代，中国房地产市场将如何变化。中国国家统计局在2023年初停止报告开发商整体土地采购数据，此前一年多，中国恒大违约引发了房地产行业的流动性危机。私人开发商并未完全消失，国有及国有关联公司一直是中国房地产体系的一部分。但分析师的估计表明，在仍然举步维艰的市场中，它们正在发挥越来越大的作用。研究公司CreditSights亚洲信贷策略主管Zerlina Zeng表示：“这是一种结构性变化。新冠疫情之后(2023年后)，这种变化变得越来越明显。” Zeng的团队密切关注了6家开发商，其中5家是国有企业，并估计去年全国超过4/5的土地销售是由政府推动的。土地市场是经济和政府财政模式的重要支柱，4年前中国房地产繁荣开始逆转时，土地市场是首批亮起红灯的指标之一。土地拍卖为地方政府提供收入，建筑业则为数百万工人提供就业机会。过去，开发商会迅速回收新房销售筹集的资金，抢购更多地块。但自2021年以来，全国各地的政府土地销售收入几乎减少了一半，中国自1997年以来按建筑面积计算的房地产建设总体量自2022年开始首次下降，而且这种下降趋势还在加速。新建公寓的价格在过去2年中大部分时间都在下跌，而现在也主要由国有开发商出售。咨询公司Capital Economics在报告中强调了2023年这种转变的早期证据，该报告表示，由国家主导的房地产行业“应该不太容易出现债务推动的繁荣”，但“可能更容易出现浪费和错误配置的投资”。就像最近的抵押贷款削减和政府拟议的闲置土地回购一样，国有开发商的主导地位与政府恢复房地产信心的努力交织在一起。但它也凸显了中国房地产模式受到的严重损害。即使是财务实力最雄厚的国有企业也主要活跃在富裕城市，这表明其他地区仍存在挥之不去的挑战。《金融时报》对北京市规划和自然资源委员会住宅用地拍卖的分析显示，2020年，私营开发商比国有企业和国有企业更为活跃，但此后有所回落。研究人员使用全球企业数据库Orbis对中标公司进行了分析，并根据所有权状况进行了分类。金融服务公司晨星的分析师Jeff Zhang表示：“对于北京等一线城市和其他富裕城市来说，随着国有开发商抢占更多地块，这一趋势更加明显。”他表示，目前中国大约有20-30个这样的城市。“除这些城市外，我们对土地交易复苏并不那么乐观。” 也有迹象表明，地方国有银行和政府部门正在介入，帮助破产的私人开发商完成被推迟的项目，这增加了人们对政府将提供更多直接支持以避免违约的预期。其他措施则更加微妙。晨星的Jeff续称，中国此前将北京的土地购买量限制为每年3块，但已取消了这些限制，他说这意味着“政府实际上是在鼓励开发商在高线城市竞标更多土地、投入更多资金”。根据英国《金融时报》对北京多个政府支持项目的走访，这些待售公寓在很大程度上反映了北京市场仍然昂贵的现状，而且与私人开发项目几乎没有任何直接区别。这些项目的展示厅往往装饰精美，包括书法卷轴和游戏室，游戏室的屏幕沿着墙面延伸。其中一些项目大量借鉴了中国古代历史作为其商业品牌的一部分，或包括与同一主题相关的中央花园。香山某地块的一位销售代表表示，“优质房屋越来越多”。但全国范围内也有迹象表明，优质房屋过多。高盛估计，中国未售出的住房库存(包括土地和公寓)高达30万亿元人民币。 “(中国)政府控制供应要容易得多，”Jeff补充说，“理想的情况”是通过国有开发商来控制供应，“他们在需求方面无能为力”。
颜辞03-01 10:08
许家印前妻突发！事关恒大系资产，听证会激烈交锋
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许家印前妻突发！恒大集团创始人许家印的前妻丁玉梅要求香港高等法院澄清禁制令施加在她身上的义务。在2月28日的听证会上在听证会上清盘方与丁玉梅律师激烈交锋，丁玉梅的律师表示，她收到了300多封来自清盘人的信件，要求提供有关她资产的更多信息。律师要求丁玉梅的披露义务仅限于必要情况。清盘人的代表辩称，丁玉梅只披露了其全球资产的部分细节，并没有披露通过恒大分派获得的全部资产。丁玉梅消息不断据腾讯新闻《潜望》报道称，曾于2023年7月下旬从知情人士处获悉，许家印的“前妻”丁玉梅在得知内地有企业家因许家印被边控后，随即买了机票离开香港。在此之前，她一直在香港协助有关机构进行恒大集团的债务重组事宜。 2024年9月，丁玉梅在一场诉讼中遭冻结资产，英国法院允许其每月最多花费20000英镑（约26187美元），以作为生活费。这起诉讼是为了追回创始人许家印、丁玉梅、前首席执行官夏海钧和前首席财务官潘大荣的60亿美元股息和薪酬的一部分。根据8月29日的一份法庭文件，丁玉梅在英国的银行帐户里有超过400万美元，并居住在伦敦的豪华公寓中。该公寓项目是中渝置地控股开发，该公司董事长是许家印好友张松桥。随后又传出许丁玉梅价值2.85亿美元房产或面临接管拍卖的消息。许家印被曝与丁玉梅在2022年离婚公开资料显示，丁玉梅1957年1月出生于安徽濉溪县丁姜楼村，大学毕业后被分配到河南省舞阳钢铁公司上班。1982年，许家印从武汉钢铁学院（现武汉科技大学）冶金系毕业，随后被分配到河南舞阳钢铁厂工作。1983年，许家印与同在舞钢工作的丁玉梅结为夫妻。丁玉梅在婚后带着一双儿子南下深圳陪许家印创业，在一次采访中许家印回忆，一家四口住逼仄的出租屋，夏天连电风扇都舍不得开。值得注意的是许家印对丁玉梅的评价颇高。许家印对外界描述丁玉梅称：“她有学历，有自己的事业，但是为了照顾我，都放弃了”“我欠她太多，婚后这么多年，我们有吵架但从没真正翻过脸。别的我不敢说是公司第一，但我们夫妻的感情，不自夸的说，一直是恒大人学习的榜样。” 而据媒体2010年报道，许家印夫妇感情笃定，是恒大集团的“模范夫妻”。许家印不许妻子参与公司的管理，是因为他寄希望恒大做一家现代公司，而非家族企业。2018年年底，许家印回了趟河南老家。现场照片中有一个女人引起了不少网友的注意，那就是许家印的发妻丁玉梅，这也是丁玉梅首次公开露面。不过2023年8月，许家印被曝光已经与妻子丁玉梅在2022年离婚。中国恒大于2023年8月14日晚间公布的一系列公告，其中，丁玉梅被称为“独立于本公司及其关联人士的第三方”，并未如此前一般被列为许家印配偶。在此前披露的2021年年报中，丁玉梅在公告中的身份为董事局主席许家印配偶。在2021年底，许家印及丁玉梅共同出售中国恒大12亿股股票，作为一致行动人，许家印及丁玉梅持有中国恒大股份比例从76.69%下降至67.87%。 2019年10月16日，胡润研究院发布《2019胡润女企业家榜》，丁玉梅以170亿元人民币财富排名第26。根据清流工作室统计，按照大股东累计获得的分红金额排名，许家印家族排在第一名。自2009年上市以来，中国恒大累计分红达733.86亿元。许家印夫妇常年控制了中国恒大七成左右的股权，累计可能拿走超过500亿元，占比达到了68.54%。对此，有分析人士指出，许家印通过与丁玉梅进行“静默式的技术性离婚”已经将部分资产转移至境外。其指出由于恒大集团通过“小红筹”架构在香港上市的的协议安排，由许家印、丁玉梅分别100%控制的英属维尔京群岛和开曼群岛的离岸公司，通过中国恒大拿到了其中的大部分分红，并在出险前后转移到境外，而通过“技术性离婚”的操作最终落到“境外前妻”丁玉梅的口袋里。恒大系资产正在加速处置目前，恒大系资产正在加速处置。 2月25日消息，恒大汽车公告称，其间接全资附属公司 National Electric Vehicle Sweden AB（NEVS）于2024年11月25日订立了股份协议和本票出售协议。根据协议，NEVS 拟以6000万瑞典克朗（约合 4084.51 万元人民币）的价格出售目标公司20%的股份；同时，NEVS 还拟出售价值6000万瑞典克朗的本票，交易对价为3000万瑞典克朗。
金融界02-28 17:19
债市早报：资金面偏紧；债市整体走弱
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两起案件均涉与长安信托借款纠纷。中国恒大：公司公告，附属天基控股获香港高等法院委任清盘人。父城文投：公司公告，荣泽水利融资纠纷和解协议预计三月底可办结完成，公司账户将同步解冻，届时可偿付逾期商票共计2200万元。银城国际控股：公司公告，1月总合约销售额约为1.34亿元，同比减少37.88%。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指涨跌不一】 2月27日，A股先抑后扬，机器人午后触底反弹，上证指数收涨0.23%，深证成指、创业板指分别收跌0.26%、0.52%，全天成交额2.04万亿元。当日，申万一级行业大多上涨，上涨行业中，商贸零售、食品饮料、美容护理涨超2%；下跌行业中，通信跌逾2%，计算机、国防军工跌逾1%。【转债市场主要指数集体收跌】 2月27日，转债市场有所下行，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收跌0.27%、0.08%、0.55%。当日，转债市场成交额846.11亿元，较前一交易日缩量119.15亿元。转债市场个券多数下跌，500支转债中，126支上涨，364支下跌，10支持平。当日上涨个券中，科达转债涨超14%，奥飞转债涨超8%；下跌个券中，远信转债跌逾14%，拓普转债跌逾7%，恒辉转债跌逾6%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪 2月27日，力合转债公告将转股价格由36.08元/股下修至29元/股；建龙债公告不下修转股价格，且在未来3个月内（2025年2月27日至2025年5月26日），若再次触发下修条款，亦不选择下修。 2月27日，北方转债、银信转债、科数转债、华锋转债、利扬转债公告即将满足提前赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场 2月27日，各期限美债收益率普遍上行。其中，2年期美债收益率上行2bp至4.07%，10年期美债收益率上行4bp至4.29%。数据来源：iFinD，东方金诚 2月27日，2/10年期美债收益率利差扩大2bp至202bp；5/30年期美债收益率利差扩大2bp至47bp。 2月27日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行1bp至2.37%。 2. 欧债市场 2月27日，主要欧洲经济体10年期国债收益率走势分化。其中，德国10年期国债收益率下行3bp至2.41%，法国、意大利10年期国债收益率均下行1bp，西班牙、英国10年期国债收益率均上行1bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至2月27日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界02-28 10:09
港股收评：全线飙涨！恒生科技指数大涨5.56%，AI医疗、影视表现活跃
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吉利汽车、零跑汽车涨超4%，理想汽车、恒大汽车、华晨中国涨超3%，广汽集团、北京汽车涨超2%。教育股上涨，新东方-S涨超6%，网龙涨近5%，东方甄选涨超2%。电信股普涨，中国联通、中国电信涨超5%，中国通信服务、中国移动、中信国际电讯、数码通电讯涨超2%。内房股上涨，世茂集团涨超6%，中国海外发展涨超5%，雅居乐集团、融信中国涨超4%，华润置地、建发国际集团、龙光集团涨超3%。半导体板块走势分化，华虹半导体跌超2%，贝克微跌超1%，中芯国际微跌，英诺赛科涨超6%，上海复旦涨超2%，晶门半导体、宏光半导体涨超1%。石油股下跌，中国油气控股跌超7%，中国石油化工股份、中国海洋石油微跌。今日，南向资金净买入77.13亿港元，其中港股通（沪）净买入40.43亿港元，港股通（深）净买入36.7亿港元。展望未来，中信证券认为，全年来看，在国内经济基本面逐步复苏的背景下，叠加估值的性价比，依旧看好港股延续2024年以来的反转行情。
格隆汇02-14 16:32
“中国领导层终于让步”！彭博：中国房地产危机进入危险的新阶段
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，这是中国领导层终于让步的时刻。在中国恒大集团(China Evergrande Group)等房地产开发商陷入违约的四年后，中国共产党官员在1月底决定，中国最后幸存的房地产巨头之一万科(China Vanke Co.)至少就目前而言已经大到不能倒。面对万科债券价格的暴跌和该公司对创纪录的62亿美元亏损的警告，深圳的官员介入，接管了运营控制权。彭博社称，中国当局正在制定一项方案，帮助万科填补今年约68亿美元的资金缺口。这种史无前例的干预让市场松了一口气，但也凸显了一个严峻的现实：房地产危机正在恶化。这场危机拖累了中国经济，并造成了近1,600亿美元的不良债务，是世界上规模最大的。如今，问题迹象随处可见。尽管中国国家主席习近平的政府已多次推出刺激政策，但房地产市场短暂的回暖势头已经消失。据知情人士透露，中国银行业人士已基本停止向上海等主要城市以外的房地产项目提供贷款。国际债权人正在失去耐心：更多的债务重组交易正在破裂，至少12家开发商面临清算申请，其中包括碧桂园(Country Garden Holdings Co.)等曾经传奇的公司。随着中国内地购房者和游客的减少，这种痛苦也在向香港蔓延。房地产巨头新世界发展有限公司(New World Development Co.)由香港一个富有家族控制，随着亏损不断增加，该公司正竞相出售资产，并将旗下一些大型地产作为抵押。这一切都表明，已经在努力应对不温不火的消费者支出和特朗普(Donald Trump)关税的中国经济面临更多风险。如果北京方面不采取有力行动来重振购房者信心，稳定15万亿美元的房地产行业，这场不断加深的危机可能会削弱习近平与特朗普的贸易谈判，并进一步阻止外国在中国的投资。对冲基金公司Forest Capital Hong Kong Ltd.的联合创始人Huan Li表示：“中国监管部门的救助措施有时很谨慎，就像在刀伤后才给创口贴一样。他们总是等到最糟糕的时刻才出手，但等到那一刻，可能已经太晚了。对万科的支持是积极的，但我们需要看到更多类似的举措。”该公司管理着2亿美元的资产。 (截图来源：彭博社) 中国住房部和国家金融监管机构没有回应彭博社的置评请求。彭博社指出，这场危机始于习近平开始将中国转向技术驱动型经济增长，同时减少房地产行业的作用。这促使中国政府打击开发商的超高杠杆率，并解决房地产泡沫。一项分析显示，由此导致的市场崩溃导致18万亿美元的家庭财富蒸发。据经济学家称，房价已从2021年的峰值下跌约30%。房地产行业对经济的贡献已从24%左右降至19%。 2021年，中国恒大违约突显了危机的严重程度。由于现金短缺的公司无法完成房地产建设，第二年爆发了全国性的购房者抗议活动。北京方面解决危机的办法是把重点放在向购房者提供住房上，而不是救助企业。它要求地方政府和国有企业购买未售出的房屋，同时提供有限的资金来完成未完工项目的建设。随后，北京方面试图通过大幅下调抵押贷款利率和取消购房限制来刺激需求。其目标是控制房地产市场的放缓，而非重新推高房价。万科是这一策略的典型代表，万科是中国按销售额排名第五的开发商，在中国一些最富裕的城市为中产阶级建造了庞大的公寓楼。花旗集团(Citigroup Inc.)基于中国百强建筑商的销售数据所做的研究显示，去年，国有企业贡献了全国70%的销售额，比房地产市场开始低迷前的32%增加了一倍多。然而，在过去几个月里，投资者开始担心万科可能难以偿还债务。公司2025年将有49亿美元的债券到期或面临回购选项。周二，穆迪评级(Moody 's Ratings)将万科下调至Caa1，比投资级低7个级距，理由是其财务业绩和流动性疲弱。其他开发商的高管表示，万科一旦违约，市场信心可能会受到严重打击，尤其是对保利发展控股集团(Poly Developments and Holdings Group Co.)和中国海外发展(China Overseas Land & Investment Ltd.)等国有控股企业的信任。由于讨论敏感细节，这些管理人士要求匿名。了解细节的银行家表示，银行可能会限制新增贷款，以应对住房需求和价格的加速下滑。这些银行家要求在讨论业务决策时不具名。中国银河证券香港公司(CGS International Securities Hong Kong)的中国房地产研究主管Raymond Cheng估计，在最坏情况下，今年新房销售量可能会下降10%。上海银叶投资公司固定收益副总监徐立强表示表示：“如果万科崩溃，人们将开始质疑北京方面在去年9月份制定的促进房地产市场稳定和复苏的政策方向。我们可能会问，下一个会是谁？”
tqttier02-14 07:12
地产股暴涨暴跌，什么情况？
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彭博的报道可信度较高，主要是万科不同于恒大、碧桂园和融创，一来，万科的体量很大，中国在恒大、碧桂园、融创出事之后，已经经不起大型开发商再度违约；二来，万科的大股东是深圳地铁集团，是国有控股企业，身份地位不同于恒大、碧桂园；三来，万科的经营相对优秀，是行业里的优等生，如果万科步恒大后尘，或引发经济地震！其次，农历春节前夕，万科发布了年度业绩预告，全年净亏损450亿人民币，将烂账留在了2024年。同日，万科发布公告，称董事会主席郁亮因工作调整原因申请辞职，将继续担任公司董事和执行副总裁职务。祝九胜因身体原因申请辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官、授权代表等职务，辞职后不再担任公司任何职务。与之相对，选举辛杰为万科第二十届董事会主席，任期从董事会审议通过之日起至第二十届董事会任期届满止，万科的法定代表人也由郁亮变更为辛杰。公开资料显示，辛杰，1966年出生，满族，研究生学历，工商管理硕士，高级工程师，高级经济师，中共党员。自2017年9月起担任深铁集团董事长、党委书记，2021年11月起担任万科董事会董事，2023年10月任万科董事会副主席，具有地产、商业、酒店、建筑等多领域工作经历。董事会秘书一职则由田钧接任，郁亮、李锋、华翠、李刚为万科执行副总裁。上述5人，除郁亮外，均有深圳国资背景。由此可见，深圳国资将彻底接管万科！考虑到国企的社会责任，必将不惜一切代价拯救万科！因此，自万科巨额亏损业绩发布后，股价悄悄走强： $万科A(000002)$ 除了万科事件外，地产行业最近还有一个大利好，即1月销售额回暖。根据中指研究院数据显示，1月百强房企销售总额为2350.3亿元，尽管同比下降16.5%，但相比2024年超过30%的降幅已明显收窄。与此同时，1月百强房企拿地总额1210.7亿元，同比增长41.4%，相较去年由负转正。房价方面，据中指研究院2月1日上午发布的最新数据，1月份全国百城新建住宅均价为16693元/平方米，环比结构性上涨0.23%，同比上涨2.76%；百城二手住宅平均价格为14130元/平方米，环比下跌0.51%，跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点，已连续6个月收窄。一线城市方面，据上海市发展和改革委员会消息，今年以来，上海经济总体保持回升向好态势，房市股市等重要市场交易保持活跃度。1月份全市一手住房成交面积49.9万平方米，同比增长16%；二手住房成交面积140.3万平方米，同比增长16%，当月成交1.6万套，连续4个月保持在1.5万套以上。金融市场交易保持增长，1月份上交所日均股票成交额4809.7亿元，同比增长45.7%！深圳方面，据“深圳发布”消息，1月，深圳全市新建商品住宅网签销售5090套，同比增长97.3%。二手住宅网签成交4554套，同比增长31.5%，延续去年10月以来市场回暖态势。根据融创中国发布的一月销售数据，当月销售额68.4亿，同比大增81.9%：世茂集团一月销售额22.1亿，同比增长4.7%，已是连续6个月同比增长：土拍方面，2025年春节假期结束后，多地土地市场迎来新一轮土地出让，“开门红”行情延续。 2月11日，北京市朝阳区一宗涉宅组合用地成功出让，吸引了多家房企的关注。经过超百轮竞价后，金茂和保利发展组成的联合体以87.295亿元的价格成功竞得该地块，溢价率10.5%。在郑州，节后的首场土拍同样引发了市场的关注。2月8日，郑州迎来2宗宅地出让，经过长达6小时的激烈竞价，中海地产以10.89亿元的高价竞得金水区一宗地块，溢价率高达87.5%，成为2021年来郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。总的来说，或许2025年国内房价仍将下跌，但各种政策刺激之下，已有企稳态势，经历过多重磨难的地产股，终于可以松口气了！如果2月房地产企业销售额继续回暖，板块或压不住了！ $万科企业(02202)$ $融创中国(01918)$ $世茂集团(00813)$ $碧桂园(02007)$
老虎证券02-13 17:52
2月10日太平睿庆混合C净值增长0.03%，近6个月累计上涨4.29%
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券股份有限公司、方正证券股份有限公司、恒大研究院从事资金运营、宏观研究及货币研究等工作。2019年11月加入太平基金管理有限公司,担任固定收益投资部基金经理助理。2021年2月22日至2023年4月10日担任太平日日金货币市场基金基金经理、太平日日鑫货币市场基金基金经理。2021年11月18日起担任太平丰润一年定期开放债券型发起式证券投资基金基金经理。2021年12月21日起担任太平睿庆混合型证券投资基金基金经理。2022年5月5日至2024年1月11日担任太平安元债券型证券投资基金基金经理。2024年04月10日起担任太平中证同业存单AAA指数7天持有期证券投资基金基金经理。苏大明先生:中国国籍,格罗宁根大学金融学硕士。2012年起先后在大公国际资信评估有限公司、长江养老保险股份有限公司从事信用评估研究相关工作。2016年4月加入太平基金管理有限公司。2018年9月1日至2020年4月13日担任太平惠理紫金1号沪港深资产管理计划投资经理。2021年9月24日起担任太平睿盈混合型证券投资基金基金经理助理。2021年9月24日起担任太平丰和一年定期开放债券型发起式证券投资基金基金经理助理。2021年9月24日起担任太平丰泰一年定期开放债券型发起式证券投资基金基金经理助理。2024年1月11日起担任太平安元债券型证券投资基金基金经理。
金融界02-10 20:53

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