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危险！加拿大央行7月将再次加息，很多房贷者或将“沦陷”？
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168财经报社(北美)讯经济学家预测加拿大央行下周可能会再次加息，并表示财务上已经脆弱的房主在支付抵押贷款方面将更加困难。加拿大皇家银行（RBC）助理首席经济学家Robert Hogue周四表示，预计加拿大央行将于7月12日宣布加息25个基点。蒙特利尔康科迪亚大学经济学高级讲师Moshe Lander周四表示，另一次加息“对任何类型的借款人来说都不是好消息”，例如从房地产市场借款人到因学生贷款而背负个人债务的借款人。 Lander表示，这一加息将意味着一些房主将无法偿还抵押贷款。他说：“利率上涨如此之多、如此之快，但我们的收入并没有同步增长。因此，越来越多的人可支配收入将不得不用于支付债务利息，更不用说实际债务本身了。” 加拿大央行在不到一年的时间里8次提高了主要利率，这将是2023年的第3次加息，使得借贷成本变得更加昂贵。 Lander表示，加息25个基点将使隔夜利率达到5%，这是大约30年来的最高利率。加息对房主意味着什么？如果央行宣布加息25个基点，房主将支付更多的抵押贷款。Hogue表示，拥有浮动利率抵押贷款的房主将看到显著且即时的增长。根据Ratehub.ca的抵押贷款付款计算器，如果房主为一套价值约729,000加元的房屋支付10%的首付，25年内五年期可变利率为5.80%，那么每月将多支付100加元的抵押贷款付款。2023年5月加拿大房屋的平均价格为729,044加元。相反，那些拥有固定利率抵押贷款的人在期限到期时会看到增加。由于并非每个人的抵押贷款期限都会同时到期，Hogue预测，此次加息“在向家庭传导货币政策方面可能会有更长的滞后时间”。 Ratehub.ca 联合首席执行官James Laird周四在一封电子邮件中表示，债券市场也会变动，这将导致固定抵押贷款利率进一步走高。最好计划加息25个基点，如果能维持原利率就很高兴。加息是平衡之举？虽然加息尚未得到证实，但Lander表示，此次调整是在加拿大央行旨在平衡经济增长与通胀压力之际进行的。央行在上个月的新闻稿中写道，“总体而言，经济中的过度需求似乎比预期更加持久。” Hogue解释说，加息是为了“冷却”市场需求（这些需求可能来自家庭和企业），并与产能取得平衡。当需求超过生产能力时，就会给价格带来上行压力，这基本上就是通货膨胀。加拿大统计局报告称，5月份年通胀率从4月份的4.4%降至3.4%，这主要是由于汽油价格较去年同期下降。这是自2021年6月以来的最低通胀水平。 Hogue表示，归根结底，央行的政策任务是将通胀率维持在或接近2%，而加息是降低生产需求、降低通胀并实现这一目标的一种方式。 Lander表示，通货膨胀“令人恐惧、令人困惑，而且确实会迅速破坏经济稳定”。他说：“加息并不是为了“惩罚”房主，纯粹是为了确保那个可怕的（通货膨胀）精灵不会再次从瓶子里出来。”
Dan19772023-07-08
“傻乐呵”吗？！加拿大人经济乐观情绪增强，尽管经济状况不佳
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ilievre有信心，33%的人表示对加拿大央行行长Tiff Macklem有信心。
Dan19772023-07-08
太意外！非农仅增长20.9万，下周这份报告还有惊喜？美元“飞流直下”、黄金“一柱擎天”
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，加拿大6月份就业人数的激增表明，下周加拿大央行会议上的另一次加息“已成定局”，不过随着失业率也在上升，工资增长也在放缓，加拿大央行不需要将其政策利率提高到5%以上。Olivia指出，就业人数增加6万人，远高于预期的增加2万人，大幅扭转了5月份意外减少1.73万人的局面。她还指出，在大量移民涌入和劳动参与率上升的背景下，人口迅速增长，劳动力数量激增11.4万人，这又推动失业率上升0.2个百分点，达到5.4%。来自Apollo的Torsten Slok在一份报告中表示，家庭储蓄率高是美联储花了这么长时间才放缓经济增长的原因之一，但还有其他因素。其中包括企业在疫情期间延长了贷款期限，使它们不那么容易受到利率上升的影响。此外，较低的抵押贷款利率持有者将他们的房子留在市场之外，限制了供应，而政府的计划却在能源转型和制造业方面创造了繁荣。因此，预计美联储将继续脚踩“刹车”，直到他们看到经济更缓慢的增长和更低的通胀。加拿大蒙特利尔银行美国利率策略师Ben Jeffery表示，在本周早些时候公布的数据之后，市场可能已经为一份好于预期的非农就业报告做好了准备，不过我们得到了一份偏弱的就业报告。个人认为，这个数据本身还不够疲软，不足以真正改变美联储对7月会议的展望。下周三的CPI数据将最终敲定7月会发生什么，并且料将为9月的利率前景带来更大的变数。非农就业人数和私人就业人数增幅均为2020年12月以来最小，这表明，货币政策滞后影响的证据可能开始在劳动力市场数据中显现出来。安联首席经济顾问El-Erian表示，大多数人预计，尽管存在一些需要强调的问题，但美联储将在7月份加息；预计下周的CPI可能会相当低。
会员
夏洛特2023-07-07
加拿大6月就业数据“喜忧参半” 央行7月加息大门仍未“关闭”
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运输和仓储业。劳动力市场的宽松可能对加拿大央行来说是个好消息，加拿大央行正在寻找其激进加息正在为经济降温的迹象。央行多次表示，加拿大劳动力市场火爆导致通胀高企，尤其引发了人们对工资增长速度的担忧。然而，加拿大统计局表示，上个月工资增长也放缓，较去年同期增长4.2%。5月份同比增长5.1%。央行正在为下周的利率决定做准备。上个月加息的举措让许多预测人士预计7月12日将再次加息。加拿大两年期国债收益率小幅走软，报4.75%，而数据发布前为4.80%。目前的掉期定价显示，加拿大央行在7月12日会议上加息的可能性约为63%，数据公布前为56%。央行尚未明确说明其计划，表示将根据经济数据做出决定。其主要利率为4.75%，为2001年以来的最高水平。
Dan19772023-07-07
四连升终止！多伦多独立屋房价上月跌$13w，万锦跌9w！下周再加息就惨了
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的不确定性而受到阻碍。” 在利率方面，加拿大央行从1月份加息后就暂停了5个月，多伦多房价从1月份的低位$1,038,668加元连涨4个月，至5月份的1,196,101加元。 6月6日，央行出人意外的开启第二波加息，市场应声而跌。央行下一次议息日期是下周三7月12日，如果继续加息，房市还能扛得住吗？作者：丁其
加国君2023-07-07
CIBC经济学家呼吁停止加息：7月加息”没有必要，可能是错误决定”！
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其他加息都是 "充其量是不必要的"。加拿大央行在6月7日的利率公告中，将其他贷款所依据的基准利率提高了25个基点至4.75%，并称经济中的过度需求是其主要原因之一，这一决定让许多人感到惊讶。央行定于下周7月12日宣布其下一次利率决定。自然，消费者和投资者都高度警惕，因为目前市场对再次加息的可能性预估为55%。 CIBC资本市场经济学家Andrew Grantham在7月3日的一份说明中说："历史可能表明，加拿大银行最近的加息（以及随后的任何举措）其实是不必要的，甚至可能会是个错误。" 他说，以前的加息可能已经开始控制加拿大消费者的支出，比加拿大银行意识到的要多得多。 Grantham研究了对利率敏感的行业，如家用电器、家具和汽车等行业在大流行期间都受到供应链堵塞的影响，以及旅游服务和餐馆等行业，这些行业受到COVID-19限制的冲击。他计算出，自加拿大银行从2022年3月开始连续八次加息中的第一次加息以来，这些行业的消费经通胀调整后，增长了近15%。然而，Grantham说，当央行在2017年和2018年加息时，这些领域的消费已经开始下降。但是，把时间轴移到大流行病之前，目前的消费者支出仍然比2019年第四季度低1%，而且根据加拿大目前正在经历的人口增长，"按人均计算，情况甚至更糟。" 加拿大统计局6月28日说，加拿大总人口在2023年前三个月增加了292,232人，或0.7%，截至4月1日的总人口为39,858,480人。移民是造成这一增长的98%的原因。 Grantham说，从人均角度看，消费者们对利率敏感行业的消费支出比大流行前的水平下降了10%至15%。这位经济学家说，供应链问题有可能仍在损害一些地区的消费，雇员短缺则阻碍了餐馆和旅游的商业活动，但这些情况正在改善。 "换句话说，加息可能已经在减缓消费者需求，而在增长率方面的真正考验还在后面。" 就在本周三（7月5日），加拿大金融及消费者监督机构发布了新的指导方针，旨在保护被认为有可能拖欠主要住宅抵押贷款的消费者，因为不断上升的借贷成本和高通货膨胀给加拿大人带来了更大的压力。加拿大金融消费者管理局（FCAC）表示，联邦监管的金融机构，如银行，有望通过向有风险的人提供有针对性的支持来促进对消费者的保护。大家对这次加息怎么看呢？作者：珩宝
超级生活2023-07-07
美国劳动力数据强劲，美元成抢手货美元兑加元走强在1.33附近交易
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后峰值利率将达到5.75%。相比之下，加拿大央行在第三季度仅加息0.25%，达到5%的峰值利率。
Sue2023-07-07
超80%经济学家预估：加拿大央行7月将再加息25个基点，并在明年第二季前维持高利率
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参与路透社调查的经济学家大多数表示，加拿大央行于7月12日连续第二次将利率上调25个基点至5.00%，然后一直维持到2024年。根据6月28日至7月6日，参与路透社调查的24名经济学家中的20名表示，加拿大央行将在7月12日继续加息，将隔夜利率提高25个基点。经济学家似乎比金融市场更相信再次加息，金融市场预计本月加息25个基点的可能性约为 55%。虽然这是新的预期峰值利率，但在加拿大央行6月份出人意料地采取行动之前，这群经济学家曾将4.50%称为最高利率，突显出在经济仍表现良好的情况下，价格压力持续存在。加拿大5月份通胀率从上月的4.4%大幅放缓至3.4%，但远高于央行2.0%的目标，预计要到2025年初才能达到这一目标。自2022年3月以来，央行总计达475个基点，使隔夜利率升至22年来新高。 BMO资本市场高级经济学家Priscilla Thiagamoorthy 表示：“鉴于核心通胀率较高，（通胀）放缓可能不足以消除加拿大央行本月再次加息的可能性，而一份不错的国内生产总值（GDP）报告加上紧张的就业市场表明经济仍然强劲。” 今年GDP预计年化增长率为1.3%，高于4月份调查的0.7%。根据预测中值，2023年失业率平均为5.4%，仅略高于目前的5.2%。调查显示，至少在2025年之前，通胀预计不会降至央行2%的目标。经济学家表示，剔除波动较大的食品和能源价格后，核心通胀到年底只会小幅下降。加拿大皇家银行（RBC）经济研究所经济学家克Claire Fan表示：“数据确实表明消费者支出和劳动力需求的势头比我们之前的预期更高、更持久。问题是我们什么时候才能看到劳动力市场状况以及经济前景出现实质性放缓。” 民意调查显示，未来一年经济衰退发生与否的可能性是一个难以确定的问题，未来两年发生经济衰退的可能性中位数为60%。大多数经济学家表示，预计央行将在2024年第二季度之前将利率维持在5.00%。利率长期保持高位预计将提振加元，加元是今年G10货币中表现最好的货币之一。路透社的另一项调查显示，预计加元/美元汇率在未来一年将上涨 2.3%，至1.30。法国兴业银行外汇策略主管Kit Juckes表示：“在当前经济周期的剩余时间内，应该会支撑加元。”
Dan19772023-07-07
数据相当发人深省！加拿大5月份意外出现商品贸易逆差，经济增长放缓
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更好的市场条件。经过五个月的暂停后，加拿大央行本月将利率提高至22年高点4.75%，称货币政策对于火爆的经济来说限制力度不够。大多数分析师和货币市场预计下周或9月份将再加息25个基点。央行表示，将关注周五公布的五月贸易和六月失业率等经济报告，以确定是否需要进一步加息。
Dan19772023-07-07
央行加息引发市场动荡，多伦多6月房价平均下跌1.2% 销量下降16.9%
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FX168财经报社(北美)讯由于加拿大央行重启加息行动，给市场注入了一定程度的不确定性，大多伦多地区(GTA)房价在6月份出现了5个月来的首次下跌。多伦多地区房地产委员会(TRREB)周四(7月6日)公布的数据显示，6月份大多伦多地区房屋均价较5月份下跌1.2%，至1182120加元(合890084美元)，销售量下降了16.9%。 “尽管借贷成本上升，但对自有住房的需求比去年更强劲。多伦多地区房地产委员会总裁Paul Baron在一份声明中表示：“尽管如此，加拿大央行对通胀和利率前景的不确定性阻碍了上个月的房屋销售。” 上个月加拿大央行将基准利率上调了25个基点，达到22年来的高点4.75%，这是加拿大央行自2023年1月以来的首次加息，旨在使经济增长放缓，从而为通胀降温。货币市场预计加拿大央行将进一步收紧货币政策，最早可能在下周三的政策决定中公布。与去年同期相比，6月份多伦多房屋销售量增长16.5%，平均房价上涨3.2%。尽管如此，平均房价仍比2022年2月的峰值下跌了11.4%。 “库存持续不足可能会让一些愿意买房的人退居二线，因为他们找不到满足自己需求的房子，Baron说：“简单地说，人们不能买没有的东西。” 与此同时，6月份新股上市数量较去年同期下降3%，导致市场环境趋紧。多伦多房地产委员会6月初发布的数据显示，5月大多伦多地区房地产市场的放缓势头继续消退，房屋销售量高于一年前，房价接近新冠疫情时期的峰值。数据还显示，5月的房屋销售量为9012 套，比去年同期增长 25%，比 4 月增长 20%。
绿山墙的安妮2023-07-06

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