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起底南宁烂尾楼开发商南宁烂尾楼总公司已被强执近百亿房子烂尾女子停交房贷上黑名单
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国鹏，注册资本2000万人民币，由四川蓝光发展股份有限公司间接全资持股。风险信息显示，该公司有多条被执行人、限制消费令及终本案件信息，未履行金额超2488万元。灿琮置业所属的四川蓝光发展股份有限公司成立于1993年5月，于2015年在A股上市，法定代表人为杨武正，注册资本约30亿人民币。今年6月，该公司正式终止上市暨摘牌，成为A股第一家退市房企。财务指标显示，蓝光发展自2021年起就处于亏损状态，2022年净亏249.42亿元。目前，该公司存在数百条被执行人信息，被执行总金额超96亿元。
金融界2023-07-27
百瑞信托：上半年营收净利润双双大幅下降，2022年重大诉讼6起，涉及标的金额21.28亿
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日财报》统计，百瑞信托的合作伙伴中既有蓝光发展、朗诗等知名房企，也有和昌置业、汝州建投等中小开发商。自地产行业“爆雷”以来，多家房企都上了百瑞信托的追债名单。 2022年2月，因金融借款合同纠纷，百瑞信托将洛阳名众房地产开发有限责任公司告上了法庭，而在7月26日，双方又一起因案外人执行异议之诉被自然人迟某告上法庭。为了适应转型发展，公司高管频繁变动，继2022年9月新董事长苏小军上任，今年4月，曾任公司合规风险部总经理的陈立军出任公司总经理一职，对此，业内人士分析，随着信托业务“三分类”的落地，信托公司发展方向正在发生重大转变，为实现高质量发展，高管变动也成为其加速转型的重要途径。
金融界2023-07-24
“1元退市”笼罩中国！上海、深圳22家公司面临退市危机近20%房企崩跌触及“红线”
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今年失去上市资格的较大公司之一是四川蓝光发展股份有限公司，该公司上个月在触发1元规则后被摘牌。蓝盾信息安全技术有限公司也面临退市，此前该公司公布净亏损、营收不足1亿元，并公布净负债。房地产公司退市最多，考虑到它们目前的财务压力，这并不奇怪。《彭博社》报道称，尽管当局提供了额外支持，但投资者对该行业的信心仍在恶化。除了已经退市的公司外，阳光城集团有限公司在触发1元规则后也面临着即将被退市的风险，有待交易所的最终听证会。大约有十几个其他国家低于或接近该水平。退市规则载明，一些准备退市的公司将进入最后一个为期15个交易日的“整理期”，在此期间，它们必须在最后交易日之前定期发布风险提示，提醒投资者注意。该股票在最后阶段首日不受交易限制。退市后，投资者仍持有公司股权。不同的是，他们不能再在上海和深圳的二级市场上进行交易。股东可以寻求在全国中小企业股份转让系统的一个特殊角落出售其持有的股份，这是一个流动性相对较低的场外市场。购买表现最差的股票以期实现重组、借壳上市或类似的扭亏为盈的投资策略，很快将成为历史。这并不意味着中国散户投资者占主导地位的股市投机活动就此结束，但它将有助于加速向基本面驱动型投资的转变。
小萧2023-07-07
蓝光发展持云南白药置业股权再被冻结云南白药置业再被冻结1.4亿股权
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司新增一则股权冻结信息，被执行人为四川蓝光发展股份有限公司，冻结股权数额为1.4亿人民币，冻结期限自2023年6月9日至2026年6月8日，执行法院为苏州市吴江区人民法院。　　云南白药置业有限公司成立于2006年4月，法定代表人为靳春平，注册资本5.25亿人民币，由四川蓝光商业经营管理有限公司、四川蓝光发展股份有限公司共同持股。股权冻结信息显示，四川蓝光发展股份有限公司持有云南白药置业有限公司的1.4亿股权此前已多次被冻结。
金融界2023-06-20
民营房企退市潮起，下一个是谁？
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、华业资本等企业退市，近期有新力控股、蓝光发展等退市，不少出险房企都走到了退市的当口。　　经过多次退市制度的改革，不断优化退市指标、缩短退市流程，加大市场出清力度，提升退市效率，退市制度的完善能有效抑制市场上的投机行为，同时让资源更集中于优质企业，使A股市场不断走向成熟。我国A股市场现有财务类、市场交易类、规范类、重大违法类4类强制退市指标。　　上市房企数量：高峰已过，退出将更加频繁　　据中指研究院统计，自2003年开始至2022年，累计共有约159家中国大陆房企选择在沪深或香港上市，其中沪深上市房地产公司约78家，在港上市房地产公司约81家。整体上看，沪深及在港房地产上市公司数量均经历了大规模增长，但也呈现出不同的变化趋势。　　从增量视角来看，市场及监管因素驱使房企上市出现A股与H股“高潮迭起”特征。沪深上市房企数量迅猛增长主要出现在2007至2009年间，这三年A股每年上市的房地产企业数量依次为15家、13家和13家，创造了历史纪录。2015年以后，A股市场鲜有房地产公司上市。中国内地在港上市房地产企业数量在2000年后出现过2007-2010年、2013-2014年以及2018-2020年三轮上市热潮。最近一波大陆房企赴港上市高峰期为2018-2020年，每年上市房企数量均超过6家，但热度不及前两次高峰。2010年之后，A股房企上市政策监管趋严，房企多选择赴港上市，从而产生A股与H股房企上市高峰交替的现象。　　民营上市房企批量退市，无疑将严重打击房地产发展信心，但也将加快行业出清。未来，上市房企“退出”现象将更加明显，新势力有机会借助政策利好登陆资本市场。从市场角度看，随着市场深度调整，行业优胜劣汰加剧，上市房企正处在从高速度向高质量转型关键期，积极转型探索新发展模式的上市房企有更多机会，否则将被淘汰。
金融界2023-06-13
中国11家房企恐被摘牌！标普全球警告：退市威胁将加剧中国房地产清算风险
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海外债务。周二，上海证券交易所将四川蓝光发展摘牌，为A股第一家正式被摘牌的房企。今年4月，新力控股从港交所摘牌。标普表示，在中国大陆，11家面临退市风险的公司，包括上海世贸集团和阳光城集团，其未偿离岸和在岸债券总额达210亿美元。这些公司周一或停牌前的收盘价要么低于人民币1元，要么略高于人民币1元。上海世茂和阳光城没有立即回应置评请求。该机构表示，其实证研究显示，投资者在清算中通常只获得1美元的2-4美分，而清算会终止工作，这意味着买家购买的房屋可能不会完工。标普信贷分析师Esther Liu表示，“(退市)关闭了中国开发商恢复元气和投资者收回资金的选择。”她补充称，退市令各方不愿寻求庭外重组。沪深交易所将股价连续20天低于人民币1元的公司摘牌，而香港交易所可以将股票停牌18个月的公司摘牌。在香港上市的中国恒大集团和世茂集团已被停牌14个月。恒大集团是全球负债最多的开发商。恒大在其离岸债务重组条款中向债权人提供了一篮子选择，将其部分债务转换为由该公司及其两家香港上市子公司支持的股票挂钩工具——所有这些子公司自2022年3月以来都已停止交易。
夏洛特2023-06-08
中国上演史诗级撤退！建商爆发“退市潮”、富豪自身难保官媒：房产下行态势未缓解
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168财经报社(香港)讯中国知名建商蓝光发展、泰禾等排着队退市，一股冷风吹进房地产市场，富豪们纷纷陷入自身难保的境地。中国恒大、中国奥园、当代置业、花样年等究竟选择复牌还是退市，仍待今年9月见分晓。官媒指出，如果不探索新发展模式，房地产可能很难稳定下来。中国地产下行态势仍未缓解，使得各方都倍感困惑。 ST泰禾股票周一(6月5日)正式停牌，此前其收市价连续20个交易日每股不到1元人民币，触发强制下市规定。这意味着，泰禾A股之路嘎然而止。踩雷投资人数以万计。截至今年第一季末，泰禾还有5.32万户股东。对此，泰禾解释下市不会影响公司正常经营，将继续推动保交楼、债务重组，引入战略性投资。中国媒体引用Wind数据显示，今年第一季，泰禾在短短一年内将到期的负债超过632亿元，现金几乎仅剩下些微的零头，只有15.4亿元。与此同时，2022年全年绝大部分在建建案都处于停摆状态。目前泰禾的重组也处于停滞状态，2020年7月，有消息称万科可能会收购泰禾19.9%股权，但至今只闻楼梯响。除了交易先决条件未敲定以外，万科和泰禾当时谈的交易对价是24.3亿元，收购近20%股份，但现在泰禾总市值仅剩下12.2亿元。 2020年7月6日，由于泰禾未能完成中期票据17泰禾MTN001本息按时兑付，创始人黄其森宣告债务违约。此后，黄其森全力投入化债工作，奔走呼救一度取得一定成效。泰禾先后与兴业银行、民生银行、华融资产、东方资产、长城资产等金融机构签订协议，就债务展期延长等问题达成协议。就在2022年初，高喊着“活下去”口号的黄其森重振旗鼓，扬言要打一个漂亮的翻身仗。岂料，他在同年3月被带走协助调查。一个月后，泰禾年度业绩预告变脸，预亏40亿元。从此泰禾股票被打上ST标签，警示下市风险，股价一蹶不振。同年11月，黄其森归来，继续推动经营和化债工作，一度带动泰禾股价连涨三日。最近黄其森也说，已经度过最艰难时刻。然而，资本市场实际上并不买账，泰禾股价一路向下，走上下市之路。5月8日，泰禾股价跌至1元以下，此后反弹乏力，截至6月2日收市，股价跌至0.43元。泰禾并非A 股市场最先被强制下市的建商。高歌猛进直至爆雷的蓝光发展，一度如日中天的中天金融，都走在泰禾前面。如今，A股市场股价跌破1元、徘徊在下市边缘的建商家数，超过10家，包括阳光城、美好置业等。港股方面，新力控股和佳源国际已经宣告下市，目前一直处于停牌状态的中国恒大、中国奥园、当代置业、花样年等建商，究竟选择复牌还是下市，也将在今年9月见分晓。中国官媒周二刊文称，如果不探索新发展模式，房地产可能很难稳定下来。但文中也指出，对于怎样算是新发展模式，管理者和地产业者暂时没有共识。这篇由广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉所撰写的文章称，即使政策大力度纾困、房贷额度宽松利率、建商大尺度降价促销，中国大陆地产下行态势仍未缓解，这让各方都倍感困惑。文章指出，当下，地方政府和建商很少从供给端考虑问题，即住房供应政策有没有问题，市场购买力如何，供应的产品在区位、配套设施、户型设计等方面是否匹配需求。作者认为，新发展模式要从供给端去思考和突破，从满足居民普通住房需求，特别是从作为住房需求主体的新市民、年轻人来着手，并不需要高科技的、所谓第几代产品。能做到如下两点，新发展模式就到位了。 “房子要能顺利交付，保证质量、保证配套。做不到这一点，也就不要谈什么新模式了，”作者总结道。
秉哥说市2023-06-07
A股第一家退市房企！蓝光发展正式摘牌，一波退市潮令中国开发商面临融资风险
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社收集的数据，四川昔日第一大房地产企业蓝光发展(600466)股票将于2023年6月6日终止上市暨摘牌，股票不进入退市整理期交易。至此，蓝光发展成为了A股第一家退市房企。中银国际分析师说，至少还有三家公司因财务状况恶化而面临被迫退出。如果一家公司最近一个会计年度经审计的净利润为负值，且营业收入低于人民币1亿元(合1400万美元)，就会触发强制退市条件。面临退市的公司之一是阳光城集团，该公司股价已连续16个交易日收于人民币1元以下。在2015年的峰值，该股的交易价格超过11元。中银国际的数据显示，面临风险的建筑商数量比过去大幅增加，因为在2001年至2023年5月底被退市的近200家公司中，房地产公司就占了5%。受政策支持押注的影响，彭博中国开发商股指周二涨逾5%。彭博上周报道称，监管机构正在考虑降低主要城市一些非核心地区的首付比例，降低中介交易佣金，并进一步放宽购房限制。该指数自1月份高点以来已下跌约30%。一些大型开发商正在努力避免成为牺牲品。金科股份的股价曾在5月底跌破这一门槛，此后该公司通过公布购股计划并宣布与一家国有企业合作，成功推高了股价。官方媒体《证券日报》试图安抚投资者。周二的一篇评论文章称，虽然退市可能加剧对该行业的担忧，但“应理性看待，并将其视为当前注册制IPO制度下的正常现象。” 它补充说：“退市应有助于清除行业风险，企业仍有机会赢回市场信任。”
超启2023-06-06
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【中指快评】今日，蓝光发展成A股首家退市房企
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中指研究院企业研究总监刘水　　蓝光退市，因公司股票连续20个交易日收盘价均低于1元，上交所决定终止公司股票上市。蓝光退市，对其品牌、融资、销售、对外合作等经营活动将会产生较大负面影响。蓝光股票主板退市后，股票将会从主板退市，转移到三板市场交易。后续看其经营情况，如果符合交易所条件要求，理论上存在再重新主板上市的可能。　　目前已经有多家上市房企退市，未来
金融界2023-06-06
蓝光发展被摘牌，成A股第一家退市房企
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　　6月6日，蓝光发展正式终止上市暨摘牌，公司股票不进入退市整理期交易。至此，蓝光发展成为了A股第一家退市房企。　　资料显示，蓝光投资控股集团有限公司成立于1990年。2015年4月16日，蓝光控股集团旗下四川蓝光发展股份有限公司在上海证券交易所完成重组上市。截至最后一个交易日，*ST蓝光股价报收0.4元。
金融界2023-06-06

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