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加拿大房地产疲软，机构调低第四季度房价预测
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房价分别下降 2.8%和1.8%，而大蒙特利尔地区的房价则上涨0.6%。Royal Lepage的研究中提到的57% 的区域市场第三季度都陷入低迷，更广泛的房屋交易受到了抑制。目前，加拿大独立屋的中位价较上年上涨 3.4%，达到 833，600 加元；公寓价格上涨 3.8%，中位价为 587，400 加元。尽管如此，加拿大的总房价和2022 年第一季度的峰值（大流行引发的房地产繁荣的顶峰）相比，仍降低了6.3%。 Royal LePage 总裁兼首席执行官Phil Soper表示：“虽然大多数地区的交易量仍然低迷，但加拿大的房地产市场基础稳固，被压抑的需求不断增加。” Soper表示，房地产市场的潜在需求仍然强劲，例如婴儿潮一代寿命的延长、加拿大家庭结构的转变以及大量移民的涌入，都要求市场提供更多房源。他预测，一旦利率放松，市场就会复苏。 “回顾过去半个世纪，今天的抵押贷款利率处于正常范围，远低于 20 世纪 80 年代两位数的贷款利率，”他说，“加拿大人在疫情期间享受的超低抵押贷款与当今的利率之间存在巨大差距，从而抑制了经济活动。随着抵押贷款压力测试的推出，市场将会调整，只是需要时间。” Soper在报告中指出，虽然近几个月，经济活动停滞导致一些地区住房库存略有增加，但待售房屋的总量仍然达不到控制房价所需的水平，“我们强烈预计，今年剩余时间内房价将保持坚挺，部分市场将小幅上涨。” 在全国性的跌幅当中，素以房价坚挺的大温地区也难逃一劫。大温哥华地区的房价第三季度小幅下跌 1.8%，与该国最大的房地产市场多伦多 2.8% 的跌幅类似。 “大温哥华地区本季度销售放缓，库存减少”。Royal LePage Sterling Realty 总经理兰迪·赖尔斯 (Randy Ryalls) 表示：“虽然需求尚未完全消失，但由于借贷能力下降，一些买家进入市场肯定会变得更加困难，而借贷能力正在放缓。” “虽然劳动节周末后交易活动略有激增，但卖家的表现并不如预期。每个细分市场上市的房屋数量都在减少，而且一些正在挂牌的房屋需要更长的时间才能出售。” Ryalls表示，可负担性仍然是一个症结，许多买家正在寻找带有地下室套房或出租单元的单户住宅，以抵消抵押贷款成本。 BC省房地产协会（BCREA）首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示：“BC 省的房屋销售显然受到加拿大央行最近收紧利率以及由此导致的抵押贷款利率飙升的影响。” 他在报告中表示：“由于潜在买家面临高额借贷成本，房屋销售再次低于平均水平。” 与 2022 年同期相比，今年迄今为止住宅销售额下降了 15%，至 579 亿加元。单位销量下降 11.5%，至 59,570 套，平均价格下降 4%，至 972,049 加元。
Lisa2023-10-13
警惕被骗!数千刀从银行账户不翼而飞!加拿大老妇哭惨追回无果!
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即打电话给银行。”她可是把老本都存在了蒙特利尔银行(BMO)。当Perreault联系BMO时，她被告知有人侵入了她的银行账户和电子邮件账户，要求提供双认证码。同时，骗子要有双认证码才能从她的账户中完成转账。她说:“银行说他们（骗子）有我的密码和银行卡号码。这很奇怪，我从来没有泄露过这些。银行说我一定点了什么东西，但我从来没有点过。” 针对该事件，蒙特利尔银行发言人表示，由于客户资料保密，他们无法对Perreault的具体情况发表评论。声明中写道:“我们与客户取得了联系，并提供了调查的最新进展。在涉及涉嫌欺诈的情况下，我们鼓励客户与警方联系，以便我们全力支持他们的调查并成功追回资金。随着电话欺诈和电子犯罪的增加，重要的是要记住，保护账户是客户和银行之间的合作关系。” 图自：BMO BMO目前的做法显得相当官方，不过没忘发出提醒——客户有责任保密他们的账户信息，确保从密码到个人识别码始终受到保护，并定期留意他们的账户活动。 BMO补充，使用BMO APP应用程序做银行业务的客户也应该定期更新APP，这样他们可以保护自己免受恶意软件的侵害。“如果客户认为自己成为了骗局的受害者，或者发现自己的账户有奇怪的活动，他们应该立即向银行报告，并联系警方”。作为受害者的Perreault至今都没有拿回丢失的金额，而且对银行没有给她退款感到非常沮丧。她说道，“是的，骗子们越来越花哨了，但银行应该有责任把你的钱还给你。”这也是她向银行服务和投资监察员(OBSI)提出投诉的原因。如果你对银行也有无法解决的问题，你可以向OBSI投诉。这项服务是免费的。OBSI会审查你提出的问题，看看是否可以得到相关赔偿。
加拿大乐活网2023-10-12
Arm首批评级和目标价出炉：最高有望飙升57%
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人注目的开发者生态系统等因素。不过，蒙特利尔银行资本市场分析师安布里什·斯里瓦斯塔瓦（Ambrish Srivastava）的态度更为谨慎，认为当前的股价和估值已经是合理的。而且，他还指出一个疑惑，不知道Arm开发针对特定市场的IP的新战略，与通用CPU相比是否会更成功。他担心这种战略转变反而会掏空客户的附加值。
金融界2023-10-11
中加又添直飞航班，往返近4万！温哥华飞北京有望5小时直达，单程5000刀！
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：8小时（现14小时30分钟）巴黎-蒙特利尔：3小时45分钟（现7小时15分钟）马德里-波士顿：3小时30分钟（现7小时30分钟）图自dailymail，2023年8月对CNN的质疑，Boom公司也用自己的销售成绩做出了回应。据报道，2022年8月，该型飞机得到了全球最大航空公司——美国航空公司(American Airlines)的大订单。美航已经支付20架Overture超音速飞机不可退款定金，而该飞机售价为2亿美元，20架就是40亿美元。同时美航还拥有40架该型飞机的优先订购权。图自Space，2023年9月除了美航之外，美联航也在2021年宣布订购15架Overtures超音速客机。其他大客户还包括日本航空订购了20架。所以CNN的质疑或许有起道理，但Overtures超音速客机正式商业飞行的概率已经非常非常高了。据路透社报道，唯一的变数来自于美国政府的行业标准。因为所有航空公司的订单都有一个前置条款，就是该飞机必须取得美国政府的适航证。而目前该型飞机已经取得美国联邦航空管理局(FAA)颁发的“实验适航证书”。Boom也与空域管理机构签订了相关协议，飞机已被获准在莫哈韦沙漠上空飞行。所以对Overtures超音速飞机来说，只剩临门一脚了。另据报道，单程票价5000美元是按照2029年正式商业飞行计算的，以目前的通胀速度看，很多人觉得5000美元的票价也就属于中上水平。如果愿意以一张商务舱的传统航班机票换这个只需5小时就能回国的机票，相信很多人还是会选择更快的飞行方式。从协和飞机的经验看，超音速飞行并不一定更昂贵，关键是普及程度和燃料成本。如果Overtures能解决这两个问题，没准人类商业飞行的速度越来越快，而成本还会越来越低。最后算算时间，2029年距今不到6年了，绝大多数人是可以等到那一天的，到时候回家只需半天时间，不知道北美华人会不会每个周末都回家打卡呢？
加拿大乐活网2023-10-09
钟丽缇女儿演唱会当众更衣，引发热议！
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众所周知，钟丽缇是加拿大国籍，出生在蒙特利尔，大女儿更是常年在加拿大学习生活，国外开放文化的熏陶让其看起来非常阳光，但偶尔大尺度的行为仍让不少人捏了一把汗。文章综合自：世界新闻网、ins、微博、小红书、新浪网（四斤）
加拿大乐活网2023-10-09
大规模突袭千人死伤!加航突砍航班!BC坠机致3人亡!中国女游客五星酒店离奇坠楼
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多到特拉维夫的航班。加航每周还有三趟从蒙特利尔飞往特拉维夫的航班。巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动7日向以色列发起近年来最大规模的火箭弹袭击（图自：AP /Tsafrir Abayov 2023年10月7日）据加拿大全球事务部称，在以色列海外加拿大人登记处登记的加拿大人都达1419人。在巴勒斯坦领土登记的加拿大人有492人。巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动7日从加沙地带向以色列发起近年来最大规模的火箭弹袭击（图自：CTV News 2023年10月7日）全球事务部表示，“由于注册是自愿的，这（数字）并不反映海外加拿大人的全貌，也不是海外加拿大人希望留下或离开的人数”，“由于不可预测的安全局势，加拿大继续建议在以色列、西岸和加沙地带的加拿大人保持高度警惕” 。巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动7日向以色列发起近年来最大规模的火箭弹袭击（图自：AP /Tsafrir Abayov 2023年10月7日） BC省一飞机坠毁 3人死亡！经BC当局证实，一架小型飞机周五下午在BC省奇利瓦克坠毁，已造成三人死亡。失事飞机是一架Piper PA34，在2019年注册，建于1972年，周五被发现在奇利瓦克汽车旅馆附近的森林地区坠毁，位置距离奇利瓦克市政机场约一公里。来自现场的照片显示，现场有大批急救人员，飞机的方向舵从茂密的树叶后面直立着。图自：CTV News 2023年10月7日根据加拿大民用飞机登记处的信息，这架飞机注册在一家名为SkyQuest Aviation Ltd.的飞行学校公司名下。该学校在兰里机场(Langley Regional Airport)运营。截至发稿前，遇难者的姓名尚未公布。当局亦没有公布坠机原因的更多细节。运输安全委员会表示，已派出一组调查人员收集信息并评估事故原因。与此同时，BC省验尸处亦在调查这起事故。中国女游客从泰国五星酒店十楼离奇坠亡据红星新闻等媒体报道，当地时间10月6日，一名中国女性游客从泰国普吉岛某豪华五星级酒店10楼坠亡。当地警察和法医已经就事故原因展开调查，但目前尚未得知坠亡原因。网传事发酒店为普吉府海滩上的卡隆铂尔曼酒店。据悉，10月6日凌晨4点左右，泰国普吉府卡隆警察局调查副督察苏卡瓦特接到卡隆警察局事件通知中心电话，称辖区内发生了一起案件，一名外国游客在普吉府卡隆分区的酒店10楼坠亡。警方抵达现场后发现，一名34岁的中国女性躺在血泊中，已无生命迹象。坠楼现场（图自：红星新闻 2023年10月7日）据酒店工作人员透露，死者独自一人使用其个人汽车驾照作为凭证在该酒店开房，并入住10楼1040号房间，目前其死因尚不明确。法医和警方都出动到现场取证，该女子遗体也被送往附近医院进行死亡原因调查。女子为何坠楼原因成谜。据橙柿互动了解到，事发当天，有多名中国游客在该酒店入住。其中一名游客称，“老公说看到几个法医上楼，没想到就在我们楼上。” 还有游客称，自已也住在该酒店，相隔几个房间，“听到有吵闹，没想到是悲剧。早餐回来看到警察在那个房间。” 当地网友透露：事发酒店为普吉府海滩上的卡隆铂尔曼酒店，该酒店分两幢大楼，一幢10层高，另一幢是12层。女子持有的应该是旅游签证，据说随行的还有一名外籍男士。真相究竟如何，有待进一步查明。
加拿大乐活网2023-10-09
加拿大华人联合总会20周年庆完美结束，期待再创辉煌
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他城市如多伦多的彭刚、邵会吉、郭芷岑、蒙特利尔的王毅诚、张宁、渥太华的黄韬、卡尔加里的关荣坚等代表，甚至远从美国德州休斯顿的Victoria和中国西安市的38妇乐集团董事长袁晓峰，来到温哥华共同为华联会的“弱冠”之年送上祝福。崔钒（李天治摄）华联会执行会长崔钒带领华联会主席团成员常钰、杨志萍、杨红、Sophie Yan、薛海青、蒋曹阳等人上台致答谢词。主席团成员致词（李天治摄）他表示，他第一次接执行会长，就碰到华联会20周年，对他而言，如同是站在巨人的肩膀上，之前有关优秀的会长和理事，打造了光辉历史，他的工作就是“立足现在，着眼未来”，在前辈打下的基础上发扬光大。 “压力是有，但我会化做动力”，崔钒有信心在华联会20周年之后，会再创辉煌。李天治摄随后牛华也颁发了奖状，给王承军等对社区贡献卓有成效的人士。在嘉宾致词结束后，就是一系列包括少林禅武学院等艺术团体的精彩演出，为加拿大华人联合总会20周年庆献上最美丽的祝福。牛华对这一部分演出，感谢陶晓英导演及其团队。陶晓英（举双手者）。（Phoebe Yan摄）这场加拿大华人联合总会20周年庆，同时也在为本拿比医院基金会、未来与传承基金会、中医之家其金会等慈善组织筹款，至截稿为止，确定筹款总额已超过2万加元。
加拿大乐活网2023-10-09
巴以冲突总部位于以色列的加密企业有哪些？
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1年9月Simplex被总部位于加拿大蒙特利尔、在多伦多证券交易所上市的全球支付技术提供商Nuvei以2至2.5亿美元收购。在被收购前，Simplex雇用了100多人，其中大部分在以色列。 Simplex为加密行业提供完整的法币基础设施，100%保证处理加密货币到信用卡的付款。目前Simplex集成200多种加密资产和100多种法币。 4、Chain Reaction 成立时间：2019年创始人：首席执行官Alon Webman 和首席技术官Oren Yokev 融资：1.15亿美元 2023年8月Chain Reaction宣布，在由Morgan Creek Digital领投的C轮融资中筹集到7000万美元，参投者包括 Hanaco Ventures、Jerusalem Venture Partners、KCK Capital、Exor、Atreides Management 和 Blue Run Ventures。其融资总额达到1.15 亿美元。简介：Chain Reaction是一家专注于区块链和隐私硬件的半导体公司。Chain Reaction由首席执行官Alon Webman和首席技术官Oren Yokev于2019 年创立。目前Chain Reaction团队拥有100名全职员工，新一轮融资将用于扩大工程和开发团队，加快企业级区块链解决方案——专用集成电路（ASIC）和系统的部署，还将扩展Chain Reaction的隐私技术解决方案，涉及云数据中心基础设施的设计，以加速隐私增强技术 (PET)。 5、Chaos Labs 成立时间：2021年创始人：首席执行官Omer Goldberg和首席技术官Yonatan Hayun 融资：2000万美元 2023年8月Chaos Labs宣布获得 2000万美元种子轮投资，由Galaxy 和PayPal Ventures领投，Coinbase、Uniswap、Lightspeed、Bessemer以及 Balaji Srinivasan和Naval Ravikant等顶级天使投资人参与其中。简介：Chaos Labs开发了一种用于加密协议的自动化经济安全系统。Chaos Labs在运营第一年，已经与主要的DeFi协议（包括 Aave、Chainlink、Uniswap、BENQI 和 Osmosis）达成合作，以确保和优化协议以防止操纵和黑天鹅市场事件，同时还提供资本优化建议。 6、Ironblocks 成立时间：2022年创始人：首席执行官Or Dadosh和首席技术官Assaf Eli 融资：700万美元 2023年8月Ironblocks 宣布完成700万美元种子轮融资，Collider Ventures和Disruptive AI共同领投。其他参投者包括ParaFi、Quantstamp、Samsung Next、Coinbase前CTO兼a16z前合伙人 Balaji Srinivasan、EigenLayer首席战略官 Calvin Liu、Simplex联合创始人兼前首席执行官Nimrod Lehavi 、Fos Finance、风险投资者Lluis Pedragosa 等。简介：Ironblocks开发了一个区块链原生网络安全平台，是一种基于智能合约的安全解决方案，该解决方案在链上运行，以自动检测威胁，并使DeFi 协议、Web3 平台、做市商和跨链桥能够采取行动，实时阻止黑客，在资金被盗之前确保资金安全。 7、Addressable 成立时间：2022年创始人：首席执行官Tomer Sharoni、首席技术官Tomer Shlomo和首席科学家Asaf Nadler 融资：750万美元 2023年1月底，Addressable宣布完成750万美元种子轮融资。Viola Ventures和Fabric Ventures领投，Mensch Capital Partners和North Island Ventures跟投。简介：Addressable开发了一种用于Web3营销的端到端解决方案。Addressable的SaaS解决方案为 Web3 营销团队提供了一个平台，通过将区块链活动与社交资料相匹配来发起活动并瞄准新受众。与更传统的Web2工具相比，这种类型的定位降低了获取成本，并且已经被Polygon、Bancor、Immutable和Kryptomon等Web3 公司所使用。 8、CyVers 成立时间：2022年创始人：首席执行官 Deddy Lavid 和首席技术官兼首席产品官 Meir Dolev 融资：800万美元 2022年年12月，CyVers宣布获得Elron Ventures领投的800万美元融资。Crescendo Venture Partners、Differential Ventures、HDI、Cyber Club London 和Cyber Future参与本轮融资。简介：CyVers通过检测和拦截跨区块链的加密攻击，为智能合约应用程序开发提供主动的Web3安全性。CyVers的无代理、即插即用解决方案可以在交易广播和不可逆地包含到区块链分布式账本之间的几分钟内捕获交易。CyVers的客户包括以色列创立的公司 Bit2C、Solidus Capital和CoinMama 等。来源：金色财经
金色财经2023-10-08
加元/人民币汇率站稳5.30，热门非农就业数据盖过了积极的加拿大劳工数据
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因为招聘依然活跃，工资压力继续上升。蒙特利尔银行首席经济学家道格拉斯·波特(Douglas Porter)在10月6日的一份报告中表示：“我们认为这不足以扭转加拿大央行的局面，但它将坚定其紧缩倾向。” 加拿大央行一直在密切关注劳动力市场，以衡量经济是否降温足以使通胀率回到2%的目标。央行强调，劳动力市场紧张是经济“过热”的症状，即对商品和服务的需求超过了供给。在数据显示第二季度经济萎缩后，央行选择维持利率稳定。但它为进一步加息敞开了大门，具体取决于通胀和经济的演变。其将于 10 月 25 日做出下一次利率决定。加拿大央行在做出下一次决定之前将考虑另一个通胀数据，以及来自消费者和企业调查的通胀预期新数据。加拿大经济高级总监 Randall Bartlett Desjardins 表示，经济疲软加上近期债券收益率上涨，“为加拿大央行考虑在 10 月份再次加息设置了很高的门槛”。加拿大8月份的贸易平衡意外出现顺差，这是自4月份以来的首次顺差。经济学家继续预计第三季度经济增长持平，远低于加拿大央行1.5%的预测。在就业数据公布后，货币市场增加了本月晚些时候加息的押注。他们现在认为本月晚些时候加息的可能性约为40%，而数据公布前的可能性为28%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）加元/人民币汇率站稳5.30，现报5.3438涨幅为0.37%。未来 7 天主要由美国数据主导，随后 10 月 17 日公布加拿大通胀数据。美国通胀是未来一周美元/加元汇率面临的最大风险事件，在今天强劲的劳动力市场数据之后，平均每小时收入的下降确实是对抗通胀的好兆头，但由于劳动力市场吃紧，人们担心需求可能会保持高位，从而使物价保持在高位。
慧宣鑫语2023-10-07
提高警惕，工资上涨可能迫使加拿大央行再次加息
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，但他们表示该数字将引起央行的关注。蒙特利尔银行首席经济学家道格拉斯·波特(Douglas Porter)在10月6日的一份报告中表示：“我们认为这不足以扭转加拿大央行的局面，但它将坚定其紧缩倾向。” 工资增长的部分原因是疫情后几年出现的历史性职位空缺和工人短缺。这一缺口让工人有更多筹码来谈判提高工资，以应对2022年6月升至四年来高点的通货膨胀。 9月6日，加拿大央行将基准利率维持在5%，但政策制定者表示，他们需要看到工资增长放缓，然后才能有信心赢得通胀斗争。 “理事会仍然对潜在通胀压力的持续存在感到担忧，”央行在利率决定附带的新闻稿中表示。“特别是，我们将评估过剩需求、通胀预期、工资增长和企业定价行为的演变是否与实现2%的通胀目标相一致。” 尽管劳动力调查的最新头条新闻令人震惊，但一些经济学家表示，该报告并不像看上去那么强劲。例如，经济学家表示，大部分增长（48,000人）都是兼职职位，并且记录在“不稳定”的教育行业。多伦多道明银行的经济学家詹姆斯·奥兰多在关于就业报告的报告中表示，“虽然头条数据将吸引大部分注意力，但我们警告不要过于兴奋。” 奥兰多承认，加拿大统计局10月6日的就业报告让加拿大央行的处境“变得混乱”。不过，他表示，在央行10月25日做出下一次利率决定之前，还将公布更多数据，包括消费者价格指数报告、新零售销售数据和住房报告。奥兰多表示：“央行可能需要看到这些报告中的重大弱点，以防止其再次加息。” 蒂夫·麦克勒姆和工资 9月7日，麦克勒姆在卡尔加里发表讲话时指出，通胀压力“顽固地持续存在”，导致工资增长。他在演讲中表示，他尚未看到工资增长放缓的明显迹象，并补充说大多数指标徘徊在4%至5%左右。自2022年底以来，政府一直在谈论工资的中心地位。在公共政策论坛的一次演讲中，麦克勒姆表示，工资增长“在整个经济中有所增加和扩大”，而且它和低失业率“不可持续”。圣阿诺表示，工资增长很重要，因为它“表明通胀可能有多粘性”。圣阿诺表示，根据9月份的就业报告，他使用季节性调整后的数据估计工资在三个月年化基础上增长了9.4%，“这表明近几个月工资增长进一步加速。” 从圣阿诺的角度来看，工资的持续增长可能会导致央行再次加息。但是，他在一封电子邮件中表示，下一个通胀数据将更为重要。圣阿诺表示，这些数据将于10月17日发布，如果数据再次上涨，可能会推动加拿大央行再次加息。 CIBC经济学家安德鲁·格兰瑟姆（Andrew Grantham）认为。工资增长不足以推动加拿大央行加息。格兰瑟姆在10月6日的报告中指出，虽然工资增长“强于政策制定者希望看到的”，但这是早期就业市场短缺以及为应对历史高通胀而提高工资的结果。就业激增“使加拿大银行的前景变得混乱” “雇主们正在加薪，这是你可能得到的加薪幅度”格兰瑟姆表示：“随着失业率脱离去年的低点，并且随着职位空缺的持续下降，失业率预计将进一步上升，明年工资通胀可能会相当快地放缓。” “今天的就业报告确实打破了市场预期。工资增长也超过了市场预期，“富兰克林邓普顿投资解决方案投资组合经理麦克·格林伯格(Michael Greenberg)表示。“尽管加拿大央行大幅加息，但显然需求依然强劲，公司继续招聘。这表明我们很可能会在11月或12月再次加息，“格林伯格说。在就业数据公布后，货币市场增加了本月晚些时候加息的押注。他们现在认为本月晚些时候加息的可能性约为40%，而数据公布前的可能性为28%。
Heidi2023-10-07

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