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亚洲股市跟随美国股市走高

以太坊上涨0.8%，报3,178.72美元债券市场主要波动如下： 10年期美国国债收益率变化不大，报4.24% 日本10年期国债收益率下降一个基点，报1.055% 澳大利亚10年期国债收益率下降两个基点，报4.29% 大宗商品市场主要波动如下：西德克萨斯中质原油价格变化不大现货黄金价格变化不大来源：今日美股网

今日美股网07-27 00:27

股市因轮动交易而下跌，日元恢复上涨

元以太币变化不大，报3,154.82美元债券澳大利亚10年期国债收益率下降两个基点至4.29% 大宗商品西德克萨斯中质原油变化不大现货黄金变化不大来源：今日美股网

今日美股网07-27 00:22

大型科技公司公布业绩后，亚洲股市窄幅波动：市场综述

元，以太币下跌1%，至3,447.08美元。债券方面，10年期美国国债收益率几乎没有变化，保持在4.25%，日本10年期国债收益率上升一个基点至1.070%，澳大利亚10年期国债收益率上升两个基点至4.36%。商品方面，西德克萨斯中质原油上涨0.3%，至每桶77.19美元，现货黄金几乎没有变化。来源：今日美股网

今日美股网07-25 00:16

彭博深度：香港地标物业的“没落”，是中国信贷泡沫破裂的标志！

州只是众多未能偿还 1,274 亿美元美元债券的中国公司之一，这些公司大多是开发商。投资该大厦的其他违约者包括世茂集团控股有限公司的亿万富翁创始人许荣茂，他与家人一起购买了该物业的九层。（图源：彭博社）土地记录显示，许荣茂用自己拥有的六层楼作为星展银行有限公司于 2024 年 1 月提供的 27.8 亿港元（3.56 亿美元）贷款的抵押。随着写字楼市场低迷，他以低于峰值 40% 的价格出售了中环中心的两层楼。即使有如此大的折扣，寻找买家仍是一个挑战。在六个月的时间里，美联商业地产的经纪人詹姆斯·麦 (James Mak) 带了大约 30 名潜在竞标者参观了这栋摩天大楼的一层。他说，只有少数人愿意出价，而且每个人的出价都远低于预期。高力国际高级执行董事Thomas Chak表示，写字楼买家“正在以大幅折扣购买不良物业” 。高力国际的数据显示，截至 6 月中旬，今年香港共有 11 宗不良商业地产交易，而去年共有 18 宗。私人信贷新鸿基公司房地产及私人信贷业务发展主管Gigi Wong表示，中环中心的一些内地楼层业主一直在尝试从直接贷款机构获得再融资。（图源：彭博社）一位投资者已经出售了股份。据一位了解交易和交易所文件的人士透露，开发商佳兆业集团控股有限公司于 2019 年向山东高速控股集团申请了1.25 亿美元贷款，目的是在大陆收购更多土地。这位不愿透露姓名的人士补充说，该公司为了表示诚意，将该建筑的 38 层作为债务抵押品。由于此事属于隐私，这位人士要求匿名。这位人士表示，他们从未想过自己会不得不出售这处房产，现在这处房产归贷方所有。世茂集团的一位代表没有发表任何评论。禹洲集团表示，由于这家上市公司不是中环中心 21 层的所有者，因此无法对此事发表评论。该公司没有回应要求董事长发表评论的请求。佳兆业的代表也没有回复寻求评论的微信消息。空置空间寻找租户对业主来说也是一个挑战。高力国际的数据显示，该大厦超过四分之一的办公空间处于空置状态，是中环地区空置率的两倍。据莱坊经纪公司称，新办公楼的落成将加剧竞争，目前租户更关注设施更好的新楼。目前，米德兰的麦克将中心的租赁和销售情况描述为“异常安静”。牛津大学中国中心研究员George Magnus表示：“内地为香港金融实体和从业者带来的房地产繁荣显然已经结束。”中国房地产泡沫破裂“将对香港作为金融中心的地位产生持久的负面影响。” “我们没有进行任何调查”，因为“在当前的利率环境下，我们观察到的机会已经超出了可持续的利息覆盖率”，新鸿基的Wong先生说。

埃尔瓦07-23 19:59

回报率4.62%！中国LGFV美元债发行创纪录，高达……

中国地方政府融资平台在再融资热潮中创下美元债券发行纪录，今年迄今，地方政府融资平台的离岸发行量已超过240亿美元。被视为中国债务市场最大风险之一的中国地方政府融资平台（LGFV）在美元债券市场获得了一些喘息之机，因为中国政府缓解偿债压力的努力提振了投资者信心。截至7月22日，LGFV今年发行的美元债券总额达到创纪录的241亿美元，这是自彭博社2013年开始编制数据以来的最高水平，比去年同期增长79%。标普全球评级公司董事总经理Laura Li预计，LGFV的美元债券发行将在今年下半年继续蓬勃发展。她说：“LGFV的在岸和离岸再融资需求和利息负担仍然很重。” 发行的繁荣也突显了LGFV美元债券的受欢迎程度，因为在持续的房地产危机中，其他高收益选择仍然稀缺。根据追踪LGFV美元债券表现的指数，今年迄今为止，LGFV发行的离岸美元债券回报率为4.62%。中国9万亿美元的LGFV债务市场曾被视为亚洲最大的金融风险。在过去几个月里，随着政府试图缓解债务偿还压力，投资者信心得到恢复。彭博社报道，上周，中国要求国有银行提供支持，以便一些负债最重的地区能够在2027年中期前再融资，在岸募集的资金可以用于偿还离岸债务。（今年LGFV美元债券发行量创历史新高来源：彭博社）注：2024年数据为年初至今；其他数据为前几年同期数据 Abrdn Plc亚太地区固定收益投资总监Aaron Ni表示，“相比在岸公共债券，LGFV美元债具有吸引力的利差，加上地方政府强烈的意愿履行其离岸债务”，这是需要关注该领域的关键原因。 LGFV的离岸发行成本仍然较高。中国中部河南省许昌市公共事业和城市基础设施投资的LGFV——许昌市投资总公司(Xuchang General Investment Co.)今年6月发行一笔5000万美元的两年期美元债券，票面利率高达9.5%。该债券被用来为先前的美元债券再融资。在岸方面，随着监管机构旨在遏制该部门的信用风险，LGFV已经削减债务负担。自惠誉评级公司2018年开始跟踪该数据以来，第二季度LGFV在人民币融资市场上出现了最大的季度融资流出。与此同时，中国政府提高了人们的预期，即它已准备好进一步提振该行业。根据上周发布的新指令，银行和省级政府应帮助LGFV偿还最迟于2027年6月30日到期的债务。知情人士称，但除非收益用于再融资未偿债务，否则LGFV将被限制发行期限为364天或更短的美元债券。在最新的长期政策蓝图中，中国共产党表示计划将更多的收入转移给地方政府，使地方政府能够获得更大份额的消费税。随着房地产危机侵蚀了地方政府的主要收入来源，这一举措可能会提振地方财政。政府此前曾推出一系列支持措施，包括1万亿元的再融资计划。即使有政府的支持政策，LGFV仍面临重大挑战。 “这些LGFV中大量基础信用质量较弱的问题仍然需要解决，”宏利投资管理公司大中华区固定收益研究主管Judy Kwok表示，“我们认为，谨慎的信用选择是关键，因为当政府支持发生变化时，LGFV的基础信用质量将变得更加重要。”

风起07-23 18:47

拜登退出大选，美元和亚洲股市下跌：市场综述

元，以太币上涨1.1%至3537.95美元。债券方面，10年期美债收益率下降2个基点至4.22%，澳大利亚10年期国债收益率上升3个基点至4.32%。商品方面，西德克萨斯中质原油上涨0.5%至每桶80.55美元，现货黄金上涨0.3%至每盎司2409.20美元。来源：今日美股网

今日美股网07-23 16:24

亚洲股市有望反弹，美国股市及多市场动态分析

以太币变化不大，为 3490.75 美元债券 10 年期国债收益率上升 1 个基点至 4.25% 澳大利亚 10 年期收益率上升 3 个基点至 4.34% 大宗商品西德克萨斯中质原油变化不大现货黄金变化不大来源：今日美股网

今日美股网07-23 16:16

中国房市突传重磅！彭博社：一个“神秘买家”以90%折扣清偿开发商债务……

者，3年多前该公司未能偿还其发行的一笔美元债券。这家成立26年的公司在中国较小的城市建造住宅区并拥有商业地产，2021年其境内债券也出现违约。根据监管文件，华夏幸福的债权人同意重组协议，共计1900亿元人民币的国内和国际债务。该公司拟在2023年底前分期偿还其境内债券本金的30%，具体数额取决于其资产出售的进展情况。该开发商尚未实现这一目标，迄今为止已零星地向其债券持有人进行了补偿。该公司在2022年支付了债券本金的2.8%，在2023年支付了1.6%。据知情人士透露，过去几个月，华夏幸福的代表一直在与一些债券持有人联系，商讨将他们持有的债券出售给一家名为霸州市永森房地产开发有限公司(Bazhou Yongsen)的企业。知情人士表示，买方每100元债券本金将支付10元，但不愿透露姓名。鉴于华夏幸福还款计划的不确定性，一些投资者已同意以该价格出售所持债券。 (来源:Twitter) 据知情人士透露，华夏幸福代表向一些债券持有人透露，截至上个月，该公司已以这种方式购买了总票面价值近100亿元人民币的债券，占其债务重组计划涵盖的371亿元人民币境内债券的25%以上。知情人士称，卖方签署了一份三方债务转让协议。彭博新闻看到的协议副本显示，三方包括债券持有人、霸州永森和华夏幸福。华夏幸福在回应问询时表示，该安排是买方和卖方之间的市场化交易，而其作为发行人仅协助和配合一系列过户程序。彭博社提到这个“神秘买家”，关于“霸州市永森房地产开发有限公司”，外界知之甚少。根据汇总公司注册信息的在线平台天眼查，该公司于2016年在河北省廊坊市成立，而华夏幸福的总部也位于廊坊市。霸州永森曾由三名个人所有，他们于本月初将股份转让给另一家名为Beijing Luhu Technology Group Co.的公司。据知情人士透露，在谈判过程中，一些债券持有人只与华夏幸福的官员进行了交谈，并没有与霸州永森的任何人见面或交谈，他们不知道购买债券的资金来自哪里。知情人士称，该建筑商打算在向证券清算机构提交协议后取消债券。知情人士补充指出，在取消之前，资金将转移给债券持有人。华夏幸福早前的财务困境引发了中国房地产行业的连锁反应，该公司的违约使许多大型投资者蒙受了巨额损失，并导致其他投资者不再购买房地产债券。这导致了信贷紧缩，使其他开发商的借款变得更加困难，随后又有数十家开发商违约。大多数已重组债务的房地产公司仍然难以履行义务，可能需要采取更激进的行动来大幅减少其义务，例如债券回购。一位海外投资者告诉彭博新闻社，他已帮助一些发行人以市场价格购买了陷入困境的房地产债券，以便这些公司随后可以取消这些证券。知情人士称，一家中国国有开发商最近告诉其持有担保债务的债权人，它可以向他们介绍一位投资者，以比本金价值低很多的价格收购这些债务。该人士补充说，鉴于提议的大幅减记，目前尚不清楚债权人是否会同意。 CreditSights东亚企业信贷研究主管Zerlina Zeng表示：“要求债券持有人大幅减记似乎是陷入困境的开发商生存的唯一切实可行的办法。” 她提到，除非开发商的合同销售额和现金回笼情况持续改善，否则重组后开发商可能会再次违约。#中国房地产危机#

圈内人07-22 15:28

市场坚定押注美联储9月“首降”！美股连涨7日、再创新高市场焦点由鲍威尔“转向”CPI

4.29%。这是在美国拍卖 390 亿美元债券之前。在首席经济学家休·皮尔强调英国通胀持续存在后，人们对英国央行将在 8 月降息的信心减弱。（图源：彭博）华尔街最著名的交易部门表示，投资者应该为最近市场可能打破的令人毛骨悚然的平静做好准备。花旗集团美国股票交易策略主管斯图尔特·凯泽 (Stuart Kaiser)表示，期权市场押注标准普尔 500 指数将在周四消费者物价报告公布后上下波动 0.8%，具体幅度取决于当天的平价跨式期权价格。如果真是这样，那将是该指数自 6 月 12 日（上次公布 CPI 数据和利率决定的日期）以来的最大波动。瑞银全球财富管理的马克·海菲尔 (Mark Haefele)表示，受美国政治不确定性、美联储主席言论以及第二季度财报季开始的影响，未来几天和几周市场波动性可能会加剧。（图源：彭博资料来源：花旗全球市场）随着美联储暂停加息，银行最大的收入来源也随之暂停。去年，由于利率上升，四大银行的净利息收入（即银行资产收益与债务支出之间的差额）飙升至创纪录水平。但分析师现在预测，当银行开始公布第二季度业绩时，净利息收入将出现连续第二次下降。摩根大通和花旗集团将于周五公布银行业绩。做市活动好坏参半，股票交易表现优于固定收益。（图源：彭博）

Dan197707-10 22:46

会员

万科抛出一颗大雷：1.2亿美元亏损！中国房地产危机难缓解

8%。万科2027年和2029年到期的美元债券也有所下跌。 Jefferies香港有限公司的分析师Calvin Leung在一份报告中写道，业绩预警“大大低于我们的预期”。“我们认为现金流错配可能会加剧，从而提高对资产处置和新融资的依赖。” 根据万科发布的会议纪要，公司在今年上半年的一些开发项目的投资导致了土地收购成本高昂，从而产生了“重大影响”。部分上半年亏损还来自去除库存房屋和出售资产的折扣。开发商表示，今年上半年已经制定一揽子计划进行业务改革和风险缓解。万科还表示，已实现“积极进展”，同时交付了74,000套房屋，并“确保按时偿还公开市场债务”。值得注意的是，公司高管在周二对一些分析师表示，万科已经减少了一些短期债务，根据该开发商在线发布的会议纪要，今年的债务再融资和新融资总额为600亿元人民币，已偿还债务超过500亿元人民币。在周二提交给深圳证券交易所的另一份声明中，万科表示，今年下半年有总计43亿元人民币的在岸债券到期，已做出“偿还安排”。公司补充说，上半年偿还了105亿元人民币的离岸债券，今年剩余时间没有离岸债券到期。由于6月房屋销售增长停滞，万科继续面临逆风。其月环比合同销售额增长7.9%，远低于中国前100大房地产公司36%的平均增幅。 Jefferies分析师估计，万科6月的销售额达到25亿元的盈亏平衡水平，但部分销售是由于5月放宽购房规则后提前购买所推动。随着进一步放宽城市层面房地产措施的空间缩小，Jefferies对下半年销售的可持续性表示怀疑。摩根大通房产分析师Karl Chan表示，初步中期亏损可能会延续到全年。“由于万科的首要任务是防止债券违约，我们认为利润率将继续受到挤压，因为万科可能不得不优先考虑现金流而非盈利能力，”Chan说。

超启 1评论07-10 13:52

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