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中国房地产突传利空！彭博社：大型开发商再陷“清盘”风暴不排除二次债务重组

。当月晚些时候，这家开发商必须支付重组美元债券约6000万美元的预计利息，否则可能面临对其境外借款进行第二次重组的可能性。融创是中国首批重组境外债务的陷入困境的开发商之一，该公司在2023年底重组了海外债务，当时距离其美元债券违约约一年半，这让人们乐观地认为此类交易是可以实现的。但由于中国持续的房地产市场低迷削弱了人们对该公司能够复苏的预期，该公司的股价和债券价格现已跌至数月来的最低水平。根据融创的文件，除了支付利息外，融创还有一笔5亿美元的票据将于9月30日到期，但该票据的到期日可以延长一年。 Columbia Threadneedle驻新加坡信贷分析师Justin Ong表示：“一级市场的销售显然没有恢复到足以让这些房地产开发商满足其持续的债务偿还需求。” 据彭博行业研究显示，截至6月份，融创的现金已减少约54亿元人民币，但仍可支付3月30日到期的美元债券的利息。不过，分析师Daniel Fan和Hui Yen Tay表示，该开发商可能仍会选择暂停付款，转而进行第二次海外重组。 2023年中国房地产危机加剧之前，融创迅速获得了海外债务重组的支持，赢得了债权人的赞誉。但由于新房销售依然疲软，价格持续下跌，私营开发商仍未摆脱中国房地产市场持续多年的低迷。政府加大的支持力度，重点是重振需求，而不是解决陷入困境的建筑商的流动性挑战。彭博行业研究的Fan补充道，2024年针对开发商融资的政策援助不会惠及融创等房地产公司。 (来源:Bloomberg) 他补充道，放宽融资规则主要是帮助拥有可用作抵押的投资性房产的建筑商。

圈内人01-13 15:50

中国房地产突传重磅！融创中国在香港收到“清盘”申请违约偿还债务能力受质疑

和法律压力，该公司于2022年首次拖欠美元债券。融创中国于2023年成功重组了其境外债务，但人们对其在此次债务重组下偿还债务的能力日益担忧，已将其股价和债券价格推至几个月来的最低水平。在融创首次违约几个月后，该公司曾被提起清盘申请，但该申请于2023年中期撤回。由于新房销售疲软，中国私营开发商仍未摆脱房地产市场持续多年的低迷。碧桂园控股有限公司多年来一直是中国销售额最大的开发商，该公司周四(1月9日)表示，已向主要银行提出新条件，将债务削减高达116亿美元，并将期限延长至11.5年。路透社消息称，本周早些时候，接近该公司的消息人士表示，融创中国不太可能在9月份债券到期前完成债券发行，这是其重组过程的一部分。作为重组过程的一部分，该公司的第一批重组票据将于9月到期，可选择延长一年。延期条款也适用于2026年9月到期的票据。两位消息人士称，最近几周，融创向一些债券持有人表示，由于房地产行业销售复苏的不确定性可能影响其还款能力，该公司将探索2025年9月到期债券的替代方案。消息人士称，总部位于北京的融创中国尚未向债权人提供这些选择的具体细节。这些消息人士了解此事，但由于谈话是私下进行的，因此不愿透露姓名。这一发展增强了市场的预期，即受危机冲击的行业将迎来第二轮海外债务重组。尽管中国方面出台了支持措施，但并没有多少人押注企业现金流在不久的将来会恢复。中国政府部门试图通过降低抵押贷款利率和最低首付比例等一系列措施来提振房地产行业，房地产行业在巅峰时期占经济的25%左右。三位接近融创的人士表示，作为债务重组路线图的一部分，融创在2023年向其美元债权人提供了现金选择权和较短的票据期限，因为该公司预计市场不会长期低迷。不过，晨星高级分析师阿尔文德·苏布拉马尼安(Arvind Subramanian)表示，投资者对这些计划成功执行的信心仍然有限，该公司2025年9月债券目前的交易价格约为14美分。苏布拉马尼安表示：“除非他们看到这些开发商确实产生了现金流，否则他们不太相信重组真的能带来现金流来偿还投资者。” 过去三年中，越来越多的开发商在拖欠还款义务后，开始了海外债务重组程序，以避免被清算。周一，开发商龙光集团表示，正在对其约80亿美元海外债务中的大部分提出重组方案，包括将其海外债权人债务转换为强制性可转换债券。一位因问题敏感性而要求匿名的境外重组顾问表示，许多开发商将难以偿还境外债务，因为他们必须将现金用于房屋竣工和境内债务再融资。

小萧01-10 10:19

【比特日报】多米诺骨牌突然倒下！昔日华人首富：“这国”战略储备大门开了……

数字资产。此前不久，不丹宣布发行1亿美元债券，于2024年11月开始建设GMC项目。国王吉格梅·凯萨尔·纳姆耶尔·旺楚克表示，该项目旨在成为连接南亚和东南亚的经济走廊，并拥有行政自主权和法律独立性。有关官员称，GMC将分阶段建设，预计21年内完工。 GMC宣布加密储备之际，不丹政府已通过皇家政府的商业部门Druk Holding and Investments (DHI)持有比特币和其他加密资产。据Arkham Intelligence称，不丹持有11688枚比特币(11.2亿美元)和656枚以太坊(220万美元)。此外，Druk在Polygon、BNB Chain和Base等链上持有少量以太坊。 (来源:Arkham) 据福布斯(Forbes)报道，不丹至少自2019年以来就开始投资比特币，其中大量比特币来自当地的比特币挖矿业务。 DHI与比特小鹿(Bitdeer)等大型加密货币挖矿公司合作，同时也是陷入困境的加密货币贷款机构BlockFi和Celsius的客户，据报道其在数字资产上投资了数百万美元。富达：民族国家和中央银行将在2025年购买比特币据CoinDesk报道，富达数字资产(Fidelity Digital Assets)预测，2025年将成为比特币采用的转折点，更多国家、央行、主权财富基金和政府财政部预计将购买比特币以建立战略储备。 (来源:CoinDesk) 报告指出，随着通胀上升、货币贬值和财政赤字扩大，配置比特币可能比不配置更能应对宏观经济逆风。富达分析师Matt Hogan表示，比特币作为一种战略资产，可能会吸引更多国家采取累积策略，尽管部分国家可能会秘密购买以避免推高市场价格。目前，美国、英国、乌克兰、不丹和萨尔瓦多是持有比特币最多的政府，其中多数是通过政府没收或从犯罪活动中追回的资产获得的。此外，报告提到美国总统当选人特朗普及参议员Cynthia Lummis均支持建立国家比特币储备。 Lummis在2024年提出的《比特币法案》(BITCOIN Act)若通过，可能促使其他国家效仿。富达指出，这种政治和金融博弈将进一步推动比特币的全球采用。美国传统市场利空：初请失业金、FOMC纪要鹰派压境美国劳动力数据亮眼，每周首次申请失业救济人数降至201000人，低于218000人的预期。12月份私营部门就业人数增加122000人，但低于市场预期。彭博社报道，在通胀风险上升的背景下，美联储官员12月份采取了新的降息立场，决定在未来几个月放缓降息步伐。联邦公开市场委员会(FOMC)的12月17至18日会议纪要显示：“与会者表示，FOMC委员会已达到或接近放慢政策宽松步伐的适当点。许多与会者表示，各种因素凸显了未来几个季度谨慎制定货币政策决策的必要性。” 周三在华盛顿发布的会议纪要称，美联储官员指出，通胀数据上升、支出持续强劲、劳动力市场和经济活动前景的下行风险降低。美国央行官员在此次会议上将基准贷款利率下调25个基点，至4.25至4.5%的区间。比特币技术分析 Economies.com表示，比特币价格强势跌破95195美元水平，确认未来一段时间内看跌趋势将继续占主导地位，为迈向新负面目标铺平道路，从90000美元开始并延伸至87055美元。需要注意到再次交易至95195美元上方，将导致价格开始复苏尝试并试图在日内建立看涨浪潮。 (来源:Economies.com)

会员

小萧01-09 09:26

阿里巴巴假期期间出售超80亿美元资产：聚焦电商与AI，推动战略转型

24年12月：阿里巴巴发行离岸人民币和美元债券，融资总额接近50亿美元。 2025年1月：阿里巴巴宣布出售大润发股份和银泰商业股份，总交易额超80亿美元。来源：今日美股网

今日美股网01-04 00:10

中国房地产重大利空信号！7000亿元债务压力强袭开发商新年无喘息机会

流动性紧缩，引发了史无前例的1600亿美元债券违约。中国政府数据显示，2024年1月至11月，全国房屋销售额较上年同期下降20%，至7.49万亿元。房地产投资下降10.4%，至9.36万亿元。据外媒称，中国的银行正在向停滞的房地产项目注入新资金，并降低现有抵押贷款利率。其目标是推动该国陷入困境的房地产行业实现财务复苏。分析人士预测，房地产融资举措将给整个银行业带来不均衡的结果。平安证券的一份行业展望报告预测，2025年所有上市银行的总体净利润增长率仅为1%。中国住房和城乡建设部制定了2025年的目标，重点是进一步稳定中国房地产市场。该部指出，将努力建立房地产行业的新发展模式，加快中国城市住房改造项目。中国媒体指出，2025年，住房和城乡建设部将充分挖掘住房和城乡建设的巨大增长潜力，更加有力地保障和改善民生，加强识别和化解潜在风险的措施。中国住房和城乡建设部称，新的一年将加大力度释放住房市场需求，同时改善市场供应。该部指出，要坚决落实现有住房政策和新增促增长措施，扩大住房有效市场需求。同时，要加大力度推进城市“城中村”改造，对“城中村”改造实行直接补偿。会议指出，在新增100万套“城中村”住房改造基础上，继续扩大中心城区旧房改造规模，消除安全隐患，改善居民居住条件。

颜辞01-02 13:00

资金流动风向标全球股票基金在美国通胀缓解下重新获巨额流入

其趋势，连续第七周净销售额为17.5亿美元，债券基金的净流出总额为9.57亿美元。

Heidi2024-12-27

【2024回顾】路透深度：华尔街的强劲反弹让投资者对美国“情有独钟”

来自一些最具风险的市场。黎巴嫩的违约美元债券回报约为100%，阿根廷的美元债券回报率也高达100%，得益于特朗普有可能重返白宫的预期，其领导人哈维尔·米莱（Javier Milei）与美国总统当选人特朗普有着密切联系。乌克兰债券回报超过60%，投资者押注特朗普能够结束俄乌危机。（图源：路透社）

Linlin2024-12-27

美元下跌推升全球风险资产上涨，美联储鹰派政策与地缘政治风险加剧市场不确定性

时期投资者更倾向于投资的资产，如黄金、美元、债券等。 FOMC：美国联邦公开市场委员会，负责制定美国货币政策的机构。今年相关大事件 2024年12月21日：乌克兰对俄罗斯鞑靼斯坦共和国首府喀山发动无人机袭击，普京强硬回应。 2024年12月20日：美联储决定加息25基点，标志着货币政策进一步紧缩。来源：今日美股网

今日美股网2024-12-24

中国经济重大信号！彭博报道中国房地产危机最新不祥信号最糟糕时期恐远未结束

在过去一周，万科的2025年5月到期的美元债券每一美元跌约10美分，至80美分左右，为一年多来最大单周跌幅。 (截图来源：彭博社)

tqttier 1评论2024-12-23

美联储鹰派决议效果显现全球股票基金面临巨额外流

大约一年来最尖锐的净流出，为52.7亿美元，债券基金的净流出也达到7.1亿美元。与此同时，根据LSEG Lipper的数据，投资者在截至12月18日的一周内从美国股票基金净提取了502亿美元，这是自2009年9月以来最大的净流出，因为他们在美联储政策决定之前从市场反弹中兑现了利润。美联储周三如期降息，但预计明年的降息率将低于预期，通胀率将上升，而美联储主席鲍威尔明确表示需要谨慎，这促使股市抛售。投资者从美国大盘股基金中提取了209.3亿美元的巨额资金，停止了长达六周的净购买。他们还分别削减了54.1亿美元、39.1亿美元和28.5亿美元的小盘股、多盘股和中盘股资金。美国部门基金连续第三周录得净销售额，总额为15.3亿美元，其中科技和医疗保健部门分别为13.2亿美元和3.24亿美元，引领着流出。与此同时，同期，金融部门净购买额为5.78亿美元。 29周来，美国债务基金需求首次下降，投资者净提取了21亿美元。具体来说，美国政府债券基金面临自10月2日以来最大的每周外流，达到22.3亿美元。普通国内应税固定收益和贷款参与基金分别收到20.8亿美元和10.1亿美元的流入。美国货币市场基金在五周内出现了第四次每周流出，达到280.7亿美元。

丰雪鑫992024-12-20

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