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许家印前妻的全球房产组合价值2.85亿美元，2亿英镑的英国豪宅已经降价40%出售
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自那以后增加了她在温哥华的房产。在恒大美元债券违约以及中国当局敦促许家印动用个人财富偿还债务之后，根据土地登记文件，2022年11月，她以215万加元购买了一套房子，2023年2月又以1200万加元购买了另一套，这两处房产的注册业主均为丁玉梅。价值1200万加元的房子位于温哥华最昂贵的豪宅区之一——桑拿斯。华为首席财务官孟晚舟在加拿大期间也住在该地区。这座房子建于2019年，拥有8间卧室和10间浴室，总面积约622平方米，内设落地酒窖和家庭影院。而位于南兰兹区的另一栋房子则有6间卧室和4间浴室，根据宣传材料显示的内容。在8月前往温哥华这几处房产时，未发现有人在家。温哥华的这些资产只是丁玉梅全球房产的一部分，其中包括2020年1月以2.1亿英镑购买的一座创纪录的伦敦豪宅。这座位于伦敦Rutland Gate 2-8a号的豪宅，以2.1亿英镑（约合2.74亿美元）售出。起初，买家似乎是许家印的长期好友、房地产大亨张松桥。然而，英国公司文件后来显示，实际购买这栋豪宅的英属维尔京群岛公司背后的受益人是丁玉梅。根据英国和香港的法院文件，这座豪宅现在已列入冻结资产清单。自2022年末以来，这座豪宅一直在市场上挂牌出售，但未能找到买家。去年差点以约2亿英镑成交，比要价低了约2500万英镑，但最终未成。据知情人士透露，目前的报价大约比要价低40%。除了温哥华的房产，加拿大还有恒大集团唯一位于亚洲之外的酒店投资——魁北克的费尔蒙蒙特贝洛城堡酒店，这座酒店自称为世界上最大的木结构建筑。根据公司文件，恒大集团在2014年以约1.9亿元人民币（约2670万美元）收购了这座已有94年历史的度假村。恒大的清算正在引发人们对城堡酒店命运的担忧。蒙特贝洛镇镇长妮可·拉弗拉姆在一封邮件中表示：“市长办公室尚未收到任何关于蒙特贝洛城堡所有权的通知。酒店正常运营中。” 来源：加美财经
加美财经10-18 00:00
JPMorgan Chase & Co.成功发行80亿美元债券引发华尔街银行债务融资热潮，彰显市场对高质量资产的强劲需求
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JPMorgan Chase & Co.债券发行情况内容导读JPMorgan债券发行概述市场反应与投资者需求行业展望与未来发行编辑观点名词解释相关大事件JPMorgan债券发行概述JPMorgan Chase & Co.在周二成功发行了80亿美元的美国投资级公司债券，此次发行的规模超过了最初与投资者讨论的60亿至70亿美元。根据知情人士透露，...
今日美股网10-17 00:11
中国开发商股价突然急拉！明日住建部发布会有新消息？香港刚刚宣布……
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改善。此外，万科和龙湖集团发行的部分美元债券周三价格上涨0.5美分至1美分。万科2027年到期的3.975%债券上涨0.9美分，至67.4美分。新加坡市场的铁矿石期货在涨跌波动后基本持平。今年中国经济放缓对炼钢原料造成了沉重打击。不过，一些分析师警告称，新闻发布会可能不会带来新消息，投资者应更多关注10月底全国人大常委会可能召开的会议。新加坡瑞联银行董事总经理Ling Vey-Sern表示：“到目前为止，从国家发改委到财政部的一系列后续发布会都令人失望，因此完全有可能明天不会公布任何新消息，导致股价下跌。” 值得一提的是，周三(10月16日)香港宣布，将放宽抵押贷款规则，允许购房者支付较低的首付款，以应对该市持续的房地产低迷。香港行政长官李家超在10月16日的施政报告中表示，所有住宅物业的贷款与估值比率（LTV）将设定为70%。这一变化将降低价值超过3500万港元（450万美元）房产的首付款要求，之前这些房产的LTV比率为60%。公司持有的物业的贷款与价值比率也将从60%上调至70%。此外，香港的新资本投资入境计划将扩大范围，允许将5000万港元或以上的房产投资作为合资格投资项目，房地产投资总额的上限为1000万港元。这些举措是香港政府振兴房地产市场的最新尝试。然而，与去年相比，这些变化显得力度不足，去年政府为部分购房者大幅削减额外的印花税。尽管香港最近降息，但房地产市场并未因此反弹。面对房屋库存过剩和经济疲软，开发商仍在以较为保守的价格定价其项目，以吸纳尽可能多的需求。二手房价格甚至低于9月银行降息前的水平。根据美国银行的分析，由于住房库存高企，短期内住宅价格可能继续承压。彭博行业研究的数据显示，未售出住宅物业的积压量已达到20年来的最高水平。
风起10-16 13:56
【直击亚市】中国又等住建部发布会！芯片股突传危险信号，原油暴跌后踌躇
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股票指数上涨，一些中国房地产公司发行的美元债券也上涨，因为市场在为周四中国住建部部长的新闻发布会做准备。重点将放在促进行业“稳定健康发展”上。任何公告“可能只会帮助房地产股票一两天，但不会影响整体市场，”KGI Asia Ltd.的投资策略主管Kenny Wen表示，“只有房地产行业会受益，投资者仍在等待几万亿的财政刺激计划。” 芯片行业坏消息周三，包括SK海力士公司和三星电子公司在内的亚洲芯片股下跌，半导体板块整体疲软。部分原因是荷兰巨头阿斯麦周二股价下跌，此前该公司下调2025年的预期。在美国，英伟达股价下跌4.7%，这表明该行业的一些主要指标正在放缓。 IG Markets分析师Hebe Chen表示：“芯片制造商下滑引发的科技股回落，不仅反映对人工智能推动的反弹的早期怀疑情绪，而且更广泛地来看，这个对经济敏感的行业放缓，显然对全球经济前景不利。” 在美国，标普500期货几乎没有变化，而美国国债在亚洲市场保持稳定。周二标普500指数下跌至约5815点，纳斯达克100指数下跌1.4%。美元在攀升至约两个月高点后趋于稳定，此前前总统唐纳德·特朗普为大幅提高外国进口关税的提议进行辩护。亚特兰大联储主席博斯蒂克(Raphael Bostic)表示，他预计美国经济今年将放缓，但仍将保持强劲，并补充说，通胀下降的路径可能会出现一些波动。在亚洲，日元兑美元汇率约为149，因日本央行理事会成员Seiji Adachi强调需要采取渐进的方式上调基准利率。纽元和主权债券收益率下跌，此前第三季度年通胀率大幅下降，三年多来首次回到央行的目标区间内。此外，东南亚三大经济体将于周三晚些时候公布货币政策决定。预计印尼和泰国将维持利率不变，而菲律宾可能会降息。大宗商品方面，油价上涨——此前周二下跌逾4%——因为以色列表示将自行决定如何攻击伊朗，保持可能针对能源基础设施的选项。本月以来，原油价格波动剧烈，受到中东紧张局势以及中国推动增长努力的影响。交易员们也在权衡明年市场前景，国际能源署指出全球供应过剩的可能性。德国商业银行利率与信贷研究负责人Christoph Rieger表示：“看起来如今交易员的机器几乎都与石油期货挂钩，是否有必要因此调整长期通胀预期是另一个问题。” 在其他商品方面，新加坡铁矿石期货保持在每吨106美元以下，涨跌互现。同时，黄金上涨，目前在2665美元附近窄幅震荡。
云涌10-16 12:37
【读财报】房企9月融资：境内发债223亿元
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地产开发企业发行境外债9只，其中3笔为美元债券。境内信用债发行规模223.97亿元以发行起始日测算，2024年9月，国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资223.97亿元，环比下降47.71%，同比上升26.92%。图1：2023年9月至2024年9月房企历月境内信用债发行规模 2024年9月，国内房地产开发企业共计发行信用债32只。按照债券类型进行划分，房企9月新发信用债中，一般公司债最多，达到12只；一般中期票据、证监会主管ABS数量位居其次，分别为8只、6只。定向工具、私募债及一般短期融资券发行数量则相对较少，9月发行数量均为1只。图2：房地产开发企业2024年9月信用债发行类型招商蛇口、保利发展、仁杰河滨发行规模靠前 2024年9月，在新发行境内信用债的房企中，招商蛇口发行信用债融资最多，金额为40亿元，平均票面利率为2.3%；保利发展、仁杰河滨融资金额位居其次，分别为20亿元、16.55亿元，平均票面利率为分别为2.45%、2.1%。此外，美的置业、首开股份等均跻身9月房企境内信用债发行规模前10名。图3：2024年9月境内信用债发行规模靠前的房地产开发企业票面利率方面，2024年9月国内房地产开发企业发行境内信用债票面利率平均值为2.84%，环比上升0.4个百分点，较上年同期下降0.43个百分点。 9月新发行的境内信用债中，光大嘉宝发行的一般中期票据票面利率最高，达到4.9%；苏高新集团发行的一般公司债票面利率较低，为2.05%。国内房企9月发行9笔境外债按照起息日口径统计，2024年9月，国内房地产开发企业共发行9笔境外债，其中3笔为为美元债。图4：2024年9月房地产企业境外债发行情况衢州发展发行的一笔境外债票面利率较高，为10%。该笔债券币种为美元，于2025年到期，发行金额为0.99亿美元。此前于2024年9月，新湖中宝正式更名为衢州发展。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务
面包财经10-15 13:24
泰国政府与中央银行的政策博弈导致泰铢贬值，市场信心面临挑战
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国投资者已在泰国股票市场净卖出5.2亿美元，债券市场则净卖出6.58亿美元。未来展望尽管短期内泰铢承压，但随着旅游季节的到来，预计到年底及新年期间，贬值压力可能有所缓解。MUFG银行的货币策略师隆德·陈（Lloyd Chan）认为，当地刺激措施，如现金补助，将促进经济增长，从而减少美联储降息速度放缓的影响。他预计到2024年底，泰铢可能会升至32.5泰铢兑1美元。编辑观点泰国货币的贬值反映出政府与中央银行之间的微妙关系，这种关系可能会对市场信心造成深远影响。尽管短期内因政策调整引发的不安情绪依旧存在，但随着旅游业的恢复和国内刺激措施的实施，市场对泰铢的长期看法可能会有所改善。然而，中央银行独立性的侵蚀可能对货币的稳定性构成更大的挑战。名词解释 **泰铢（Baht）**: 泰国的法定货币。 **中央银行（BOT）**: 泰国的中央银行，负责制定和执行货币政策。 **通货膨胀**: 经济中的价格普遍上涨的现象。 **借贷成本**: 企业或个人为获取贷款所需支付的费用，包括利率。相关大事件 2024年10月14日，泰国政府计划在2025年将通货膨胀目标区间提高至1.5%-3.5%，以便进一步推动经济增长并降低借贷成本。此政策引发市场对泰国中央银行独立性及未来货币政策方向的广泛关注。来源：今日美股网
今日美股网10-15 00:11
哥伦比亚政治局势波动导致Ecopetrol推迟债券销售，优化债务结构以应对不确定性
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Ecopetrol启动了17.5亿美元美元债券的发行，计划利用筹集的资金进行债务回购，并提前偿还部分2030年到期的贷款。然而，尽管确定了发行条款，包括7.65%的收益率，该交易并未成功定价，最终债券销售被推迟。Ecopetrol表示，未来如果市场条件合适，可能会再次考虑发行债券。未来的债务管理策略 Ecopetrol的2030年贷款偿还计划并不依赖于债券销售，反映了公司优化信用指标的战略。该公司表示，2026年到期债券的回购计划已经生效，并将持续到10月15日。此举表明Ecopetrol在当前不确定的市场环境中，依然在积极管理和优化其债务结构。政治因素的影响债券销售的延迟部分源于哥伦比亚选举委员会对2022年总统选举期间，古斯塔沃·佩特罗（Gustavo Petro）竞选活动的资金使用情况进行的调查。该调查涉及佩特罗及Ecopetrol首席执行官里卡多·罗阿（Ricardo Roa）。尽管面临这些政治因素，分析师认为Ecopetrol的信用状况并未恶化，固定收益投资者仍然将其视为国有政策的典型工具。编辑观点 Ecopetrol SA在调整财务策略的过程中，展现了其灵活性和前瞻性。通过与银行的合作和内部现金流的有效利用，Ecopetrol能够在不依赖外部债务市场的情况下，继续推进其偿债计划。此外，尽管面临政治和市场的挑战，公司的决策依旧稳健，显示出其在复杂环境中管理风险的能力。名词解释 Ecopetrol SA：哥伦比亚国家石油公司，是拉丁美洲最大的石油公司之一。住友三井银行：一家日本的金融机构，为全球客户提供多种金融服务。债券回购：公司为减少债务或提高财务灵活性而购买已发行的债券。收益率：投资回报的比率，通常以百分比表示。相关大事件 2024年10月：哥伦比亚选举委员会开始调查2022年总统选举期间的资金使用情况，涉及现任总统古斯塔沃·佩特罗及Ecopetrol首席执行官。这一事件引发市场对Ecopetrol未来运营和信用状况的关注。来源：今日美股网
今日美股网10-13 00:10
农林中央金库巨额债券投资损失后首次发行美元债券：绿色债券融资助力可持续发展
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日本农林中央金库首次美元债券发行导读概述美元债券发行背景发行细节与市场反应债券收益用途编辑观点名词解释相关大事件概述日本农林中央金库（Norinchukin Bank）在经历了海外债券投资巨大损失后，于本周二成功发行了其首笔美元债券。这笔债券总额为5亿美元，期限为5年，发行利差高于此前的预期，显示出该行对其投资组合的重组和市场动荡的应对措施。美元债券发行背景农林中央金库此前在2023年上半年透露，其海外债券投资出现巨额损失，导致其年内可能面临1.5万亿日元（约100亿美元）的亏损。这次亏损主要源于其持有的美国和欧洲政府债券价格下跌。为了应对这些损失，该行计划出售超过600亿美元的债券资产。尽管如此，农林中央金库决定重返债券市场，通过发行美元绿色债券来筹集资金。这不仅是为了恢复市场信心，也标志着其在市场波动中采取的资本应对措施取得了阶段性成果。发行细节与市场反应此次农林中央金库发行的5亿美元五年期绿色债券的利差为1.23个百分点，较最初预期的1.55个百分点有所下降。相比之下，该行在2023年3月发行的类似债券利差为1.1个百分点。尽管该行面临投资损失，其债券利差在发布损失公告后曾大幅上涨，但最近随着全球美元债券市场利差收窄，其利差有所回落。根据彭博指数，过去19个月里，除日本外的亚洲投资级美元债券的利差已缩小了0.4个百分点。农林中央金库新发行债券的公平价值估计为约1.15个百分点，但其投资组合重组的压力仍在影响该行债券的市场表现。债券收益用途此次发行的绿色债券筹集的资金将主要用于资助或再融资该行可持续债券框架中定义的环保项目。这些项目的范围包括与环境保护和可持续发展相关的各类投资，符合该行可持续发展的长期战略目标。摩根大通是此次债券发行的主承销商和绿色结构顾问。尽管农林中央金库在面临巨大亏损的情况下发行美元债券，但这一决定反映了其在全球资本市场中的韧性和持续的融资能力。编辑观点日本农林中央金库通过发行美元债券应对其巨额海外投资损失，显示出该行在危机中的应变能力。尽管市场对其资产负债表的担忧导致债券利差上升，但通过发行绿色债券，农林中央金库不仅增强了资本流动性，还展示了其致力于可持续发展的决心。从宏观角度来看，全球债券市场的波动性以及日元贬值对日本金融机构的影响也值得关注。在这样的背景下，农林中央金库的战略调整不仅是应对短期危机的举措，也反映了其对长远发展的思考。未来，随着其投资组合的进一步重组，市场对该行的信心有望逐步恢复。名词解释绿色债券: 用于资助环境保护和可持续发展的债券，筹集的资金必须用于绿色项目。利差: 债券收益率与基准利率（如美国国债收益率）之间的差异，通常反映市场对风险的定价。可持续债券框架: 指企业或金融机构为支持环保和社会责任项目而设立的融资结构。相关大事件 2023年6月，日本农林中央金库发布公告，警告其可能因海外债券投资损失而面临高达1.5万亿日元的年度亏损。这一消息引发了市场对该行资产负债表健康状况的广泛关注。为了应对这一挑战，农林中央金库在2024年初开始出售其600亿美元的债券资产。来源：今日美股网
今日美股网10-10 00:10
辉瑞债券持有人对激进投资者Starboard投资10亿美元的消息感到高兴
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Value已向这家制药公司投资10亿美元。债券持有人似乎也喜欢这个消息。周二，该公司未偿还债券的利差收窄，因为买家大量抢购。据悉，Starboard已与两名前辉瑞高管接洽，以协助其寻求辉瑞扭亏为盈的计划。辉瑞在疫情期间凭借疫苗和抗病毒药物获得了巨额收入增长。2022年的销售额超过1000亿美元，远超2020年的420亿美元。自那以后，这些产品的需求大幅下滑，该公司无法复制其他产品的成功。公司CEO阿尔伯特·布尔拉曾强调，新型减肥药是公司关注的一个关键领域，但去年，该公司遭遇挫折，因为在一项试验中，患者出现了几种副作用，迫使公司放弃了这一努力。 7 月，该公司宣布已选定其实验药物 danuglipron 的首选缓释配方，该配方与 Novo Nordisk的Ozempic和Wegovy一样，是一种GLP-1受体激动剂，但采用口服而非注射。辉瑞表示，缓释danuglipron的给药研究将于今年下半年进行。投资者的注意力现已转移到辉瑞在布尔拉领导下进行的一些失败的交易上。该公司上个月宣布，在有数据表明一种镰状细胞药物可能与镰状细胞并发症和“致命事件”有关后，该公司将从全球市场撤回一种镰状细胞药物，并停止对该药物的临床试验。该药物oxbryta是辉瑞公司2022年以54亿美元收购Global Blood Therapeutics Inc．的一部分。去年，该公司斥资430亿美元收购了专门生产抗癌药物的生物技术公司Seagen。在此之前，它以67亿美元收购了Arena Pharma，并以约116亿美元收购了它尚未拥有的Biohaven Pharmaceutical Holding的股份。目前尚不清楚Starboard对辉瑞的具体计划。 “我们不对市场猜测或谣言发表评论，”辉瑞发言人表示。辉瑞股价在疫情期间飙升，在2021年底达到59美元左右的峰值。但随着辉瑞药物和疫苗需求放缓，辉瑞股价已回落至每股28.29美元。由于过于乐观的指引，该股在2023年暴跌约40%，该公司大约在一年前宣布了一项重大成本削减措施。
金融界10-09 07:54
【美股收评】油价回落提振股市，华尔街反弹英伟达领涨
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原油价格下跌4.6%，至每桶73.57美元。债券市场油价下跌也有助于缓解债券市场对股市的压力。国债收益率涨跌互现，前一天国债收益率飙升至夏季以来的最高水平。 10年期美国国债收益率与周一晚些时候持平，为4.03%。两年期国债收益率与美联储隔夜利率的预期更为接近，从周一晚些时候的3.99%下滑至3.97%，但仍接近8月份以来的最高水平。高国债收益率给被视为最昂贵的股票带来了最大压力，这使得人们的注意力集中在过去几年大部分时间引领市场的大型科技股上。周二，被称为“七大科技股”的大型科技股全部上涨。市场焦点投资者将注意力转向货币政策，市场仍在努力应对大幅降息的希望破灭。纽约联储主席约翰·威廉姆斯周二对英国《金融时报》表示，美联储的政策“已做好准备”实现经济“软着陆”。与此同时，美联储理事阿德里安娜·库格勒表示，数据将继续影响利率决策。 Dakota Wealth Management高级投资组合经理罗伯特·帕夫利克(Robert Pavlik)表示：“战争似乎是每个人最关心的问题。更大的问题是选举，围绕税收以及税收如何影响未来的收益存在很多不确定性。” Dakota的帕夫利克补充道，短期经济数据进一步表明经济具有韧性，这加剧了人们对美联储可能“拖延”降息的担忧。海外市场全球股市因中国经济出现令人恐慌的波动而下跌，但华尔街仍保持坚挺，因为人们对世界第二大经济体可能出台刺激措施的兴奋情绪逐渐被失望情绪所取代。中国大陆股市在国庆假期后恢复交易。此前，上海和深圳股市指数曾因人们对政府和央行将出台刺激措施以提振疲软的经济的希望而飙升。周二，中国经济发改委公布了旨在提振经济的措施细节，但没有推出大规模支出举措。这导致香港恒生指数下跌9.4%，为2008年全球金融危机以来的最大单日跌幅。对中国市场的失望影响到了全球，欧洲、美国和其它在中国及周边地区开展大量业务的公司股价下跌。焦点个股英伟达领涨4.05%，连续第五个交易日收盘上涨。成为推动标普500指数上涨的最强劲力量。除了人工智能持续看涨的推动，也有消息人士称英伟达的竞争对手、人工智能芯片制造商Cerebras Systems可能推迟IPO。百事可乐股价上涨1.92%，此前实现更高利润尽管营收低于预期，但最新季度的盈利情况好于分析师的预期。美国消费者继续拉回在经历了多年价格上涨之后，人们开始购买零食和饮料。雪佛龙下跌1.57%，这是道琼斯指数落后于其他指数的主要原因之一。华尔街的下跌股包括石油和天然气公司，它们回吐了近期受原油价格上涨推动的部分涨幅。
Sissi10-09 04:53

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