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【读财报】TOP30上市房企8月销售额

销售额同比增速也位居前列。另一方面，碧桂园、宝龙地产等21家公司8月销售额出现负增长。8月30日，碧桂园发布公告称，在刊发2023年度业绩及寄发2023年度报告前，公司将无法于2024年8月31日前刊发2024年中期业绩及于2024年9月30日前寄发2024年中期报告。此外，因行业持续波动及正在进行的债务重组工作，碧桂园预计将进一步延迟刊发2023年年报。 8月销售面积环比下降12.35% 8月销售面积TOP30上市房企合计实现销售面积837.94万平方米，较2023年同期下降33.07%，较2024年7月下降12.35%。图3：2024年8月销售面积TOP30上市房企 8月，销售面积超过100万平方米的上市房企仅保利发展、万科2家。保利发展8月销售面积居首，实现签约面积125.43万平方米，同比下降21.83%。万科位居第二，销售面积为122.7万平方米，同比下降22.14%。根据最新财报，2024年前6月万科亏损达到98.52亿元，同比下滑199.82%，主要由于开发结算规模显著下降、计提减值、部分非主业财务投资亏损、部分大宗资产交易和股权交易亏损导致。中报显示，万科对部分项目计提存货跌价准备21.0亿元，针对部分应收款项计提信用减值损失21.0亿元。 6家房企实现销售面积同比正增长。其中，景瑞控股8月销售面积同比增长60.37%至1.73万平方米，增速位列第一。此外，世茂集团、富力地产8月销售面积同比增速也位居前列。另一方面，雅居乐集团、弘阳地产等房企销售面积同比下降幅度超过六成。 8月销售均价环比上升4.71% 根据销售金额和销售面积，可以计算得到房企的销售均价。8月销售均价TOP30房企的平均销售均价为16925.83元/平方米，较2023年同期下降4%，较2024年7月上升4.71%。图4：2024年8月销售均价TOP30上市房企其中，融创中国2023年8月销售均价达到52127.66元/平方米，同比增长304.33%，位居榜单首位。其余房企中，销售均价超过20000元/平方米的企业还包括合生创展集团、绿城中国、中国海外发展等7家公司。 17家房企8月销售均价同比下滑。降幅超过30%的房企有4家，包括景瑞控股、时代中国控股等。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。

面包财经09-25 13:24

9月25日证券之星午间消息汇总：A股5家公司同日发布收购事项进展

，拟出资4601.35万元收购湖北清能碧桂园物业服务有限公司51%的股权。ST明诚公告称，物管业务是公司空间运营板块的重要一环，也是对公司未来业务发展的重要补充。一方面，其优质的现金流将改善公司整体现金流情况，另一方面其在未来业务延展创新上有着较大的潜力空间。 2、凯瑞德公告，公司董事长、总经理纪晓文因涉嫌行贿被立案调查并实施留置。目前，公司董事会、监事会运作正常，公司控制权未发生变化。公司其他高级管理人员均正常履职，公司及子公司生产经营秩序正常，公司重大资产重组事项筹划推进中。由副总经理兼董事会秘书朱小艳暂代主持公司日常经营管理工作，该事项不会对公司日常生产经营产生重大影响。 3、万通发展公告，公司与交易各方签署了《关于Source Photonics Holdings (Cayman) Limited之股份转让协议之补充协议》，截至公告披露日，公司已收到全部交易方的签署页。根据补充协议，公司将以现金方式购买转让方持有的Source Photonics Holdings (Cayman) Limited 60.16%的股份，交易价款分四期支付，第一期价款为1.54亿美元(含税)，占总价款的51%。 4、双成药业发布股票交易严重异常波动及风险提示性公告，公司正在筹划重大资产重组事项，拟以发行股份及支付现金的方式购买奥拉股份100%股份，并拟向不超过35名特定投资者发行股份募集配套资金。本次交易的审计、评估工作尚未完成，具体交易价格尚未确定。重组事项尚需履行内部决策程序，并经有权监管机构批准后方可实施，存在不确定性。公司提醒投资者理性投资，注意风险。 03. 机构观点 1、方正证券研报指出，展望后市，当前货币政策先行，财政政策将接棒发力，市场风险偏好有望继续大幅改善，叠加增量资金入场扭转资金存量博弈局面，建议开启多头思维，积极寻找底部布局机会，把握修复行情。行业配置建议关注：(1)回调充分且具备景气线索的资源板块(贵金属、铜、铝、煤炭)；(2)央国企价值重估的泛公用事业板块(水务、电力、交运、通信)；(3)具备景气支撑的新兴市场工业化的出海链条(客车、船舶、跨境物流、工程机械)。 2、中国银河证券研报表示，畜禽养殖链为当前关注点，建议重点关注生猪养殖行业的回调布局机会，综合考虑行业已有的亏损时长及能繁母猪去化幅度，叠加后续供需矛盾加剧的预期及成本下行带来的利润超预期，重点关注成本边际变化显著、资金面良好的优质猪企，可关注牧原股份、温氏股份、天康生物。黄鸡价格与猪价有一定相关性，且考虑自身供给端低位，后续价格存上行可能，可关注立华股份。另外可关注养殖链后周期，包括饲料龙头海大集团，及动物疫苗相关企业，包括中牧股份、普莱柯、生物股份等。白鸡行业上游供给收缩，父母代存栏仍处于震荡过程中，静待行业复苏，持续进行板块性关注。 3、开源证券研报指出，本次系列政策超预期，有助于提振市场投资者信心并提升市场活跃度，利好低估值高beta的非银板块。投资建议：券商：板块估值和机构持仓处于历史低位，业绩同比增速见底看好板块反弹行情。首推交易量敏感度高、今年调整幅度大的互联网券商和金融IT标的，受益标的同花顺、东方财富、指南针；推荐并购主线，受益标的中国银河、浙商证券；推荐财富管理业务优势突出的东方证券。保险：负债端景气度延续，资产端受益于权益市场上涨利润弹性突出，推荐中国太保、中国人寿、中国平安；受益标的新华保险。多元金融：看好受益于美联储降息、港股市场活跃度提升的香港交易所，看好穿越周期攻防兼备的江苏金租。此外，关注多元金融板块长期破净的央企金控平台。

证券之星09-25 11:48

公告精选︱多利科技：拟10亿元在金华开发区投建汽车车身一体化结构件项目；君禾股份：前三季度净利润同比预增35.56%到50.09%

明诚(600136.SH)：拟收购清能碧桂园51%股权沈阳机床(000410.SZ)：拟将公司所持西丰铸造15.73%股权转让给银丰铸造洪都航空(600316.SH)：拟公开挂牌转让合资公司兆恒商贸70%股权张江高科(600895.SH)：子公司拟公开挂牌转让上海赛默罗生物科技3.9513%股权【回购】清源股份(603628.SH)：拟斥资2125万元-4250万元回购股份威迈斯(688612.SH)：拟5000万元-1亿元回购股份磁谷科技(688448.SH)：拟回购450万元-500万元公司股份【增减持】香农芯创(300475.SZ)：长乐汇资本专享16号私募证券投资基金拟减持不超1%股份世纪恒通(301428.SZ)：股东君盛泰石等拟合计减持不超4.23%股份华康医疗(301235.SZ)：阳光人寿拟减持不超过3%股份海泰科(301022.SZ)：新麟三期、赵冬梅拟减持合计不超2%股份深水海纳(300961.SZ)：股东李琴及其一致行动人拟减持合计不超2%股份【其他】凯瑞德(002072.SZ)：董事长、总经理纪晓文因涉嫌行贿被立案调查并实施留置珠海冠宇(688772.SH)：收到国内头部新能源车企定点通知星源卓镁(301398.SZ)：收到客户项目定点通知

格隆汇09-24 22:31

中国资本外流开始反弹上升！美国、欧洲市场已不再是交易目标……

对境外投资产生了影响，房地产巨头恒大和碧桂园的倒闭也导致了境外投资的下滑。中美关系恶化导致美国各州加强对中国投资的审查，美国以国家安全为由，通过美国外国投资委员会加强了对中国投资的审查。美国中华总商会７月发布的一项针对在美中资企业的调查显示，超过半数受访者表示市场环境下滑，并减少了在美投资。欧洲还制定了反补贴工具等新工具，以解决经济安全和公平竞争环境问题。荣鼎集团根据其最新追踪中国对外投资的中国跨境监测数据库显示，2016年宣布的总投资中，近70%流向了欧洲和美国等经济体。荣鼎集团的Thilo Hanemann、Armand Meyer和Danielle Goh写道：“在中国对外直接投资蓬勃发展的10年中，超过一半的投资流向了欧洲和北美，这两个国家是拥有成熟资产基础的避风港经济体，也是中国最大的出口市场。” 新数据库还发现，过去8年中国投资者开始转向绿地项目，自2016年以来并购活动大幅下降。这一转变与2010年代中期中国在全球的收购狂潮不同，当时中国的对外投资达到顶峰，房地产和娱乐巨头大连万达集团收购传奇娱乐，腾讯控股收购芬兰手机游戏开发商Supercell。绿地项目是一种从零开始的投资，例如在未开发的场地上建设设施。随着美国等地对中国商品的贸易壁垒不断增加，投资者一直在实现供应链多元化。荣鼎集团还指出，中国企业在电动汽车等行业的竞争力不断增强，投资者纷纷在海外投资建设新能源汽车和电池工厂。中国在电池材料生产和电池制造方面的对外投资占电动汽车供应链交易的最大份额。作者写道：“尽管未来几年并购活动可能会复苏，但绿地投资仍将是中国整体对外投资比前十年更重要的驱动力。” 他们写道：“许多新宣布的项目，例如电动汽车行业的制造工厂，将需要数年时间才能完成，而其发展轨迹在一定程度上取决于当地的政治动态。” 荣鼎集团指出，过去二十年，最初宣布的投资额中只有2/3最终得以实现。但它表示，中国投资行为的这种转变将使中国在全球南方拥有更大的经济影响力。 “过去，中国在新兴经济体的存在往往以中国政策性银行为中国工人建造的基础设施提供融资的形式出现，”作者写道。“现在，像比亚迪这样的中国公司正在建立‘粘性’外商直接投资业务，为当地创造就业机会，缴纳当地税收，并在当地市场以诱人的价格提供有吸引力的产品。” “因此，那些急于对抗中国在新兴经济体经济影响力的政府面临着更严峻的挑战，”荣鼎咨询公司称。“他们现在不仅要与北京政府支持的融资竞争，还要与一批承诺为当地带来更广泛经济利益的成熟的中国跨国公司竞争。”

圈内人09-17 11:54

【深度长文】中植集团破产清算前，究竟发生了什么？

筹集资金，而其信托部门中融则向开发商如碧桂园提供一年期贷款，利率高达12%以上。相比之下，当时的银行贷款基准利率约为4%。随着业务的飞速发展，解直锟与开发商大亨如中国恒大集团的许家印和碧桂园的杨国强建立了关系。据三位现任和前任员工称，恒大和碧桂园后来都违约。恒大目前正在进行法院强制清算，碧桂园也面临类似的前景。两家公司都没有回应有关其与中植关系的评论请求。在房地产繁荣推动中植企业集团增长和对高收益理财产品的需求激增时，中植的员工获得了丰厚的奖金。解直锟还向他的母校复旦大学捐赠大量资金，并为表现优异的员工举办了夏季度假活动，他会在这些活动上朗诵诗歌。据两名现任和两名前中融员工透露，复旦大学未回应有关捐赠的具体问题。与此同时，中植的销售人员宣传该集团与地方政府的联系，以及其信托部门的最大股东——国有的经纬纺织机械股份有限公司（Jingwei Textile Machinery Co.）的支持。据两名投资者和现在已删除的国家媒体报道，中植并未对经纬的参与性质发表评论。解直锟于2021年去世，享年61岁。那一年也标志着中国房地产行业流动性危机的开始，因为中国监管机构对开发商的债务驱动建设进行打压，以防止危机蔓延到更广泛的金融领域。 2021年7月，中植的一个单位在销售理财产品时掩盖日益增长的压力。根据路透社审查的一张微信截图，一名Hang Tang Wealth的销售人员在2022年7月向投资者表示：“这是一个固定收益产品。”该销售人员保证对超过100万元人民币（约14万美元）的三个月理财产品提供至少6.2%的回报，远高于本地银行存款的1.5%。销售人员表示，中植“承担全面、无条件和不可撤销的及时偿还责任”，并附上了三个点赞的表情符号。中植销售人员的策略和承诺吸引了数千名投资者。但随着全国开发商开始面临现金流问题，他们对中融信托的贷款违约。中融也因此违约，未能按时偿还投资者的款项。困难加剧时，中融的董事会秘书王强在2023年8月在公司北京总部向数十名愤怒的投资者简要说明了情况。王强告诉他们，一些中融理财产品的资金已投资于不再产生回报的项目，公司因此难以支付赎回款项。据路透社审查的会议录音和四名现任及前中植员工、两名投资者称，王强告诉他们，中植一些理财产品的资金被投资于不再产生回报的项目，公司因此难以支付赎回。王强表示：“这些产品肯定没有回报。没有回报，我们用什么来偿还投资者？要么发行新产品，要么依靠剩余现金。”但到2023年7月28日，现金已经用尽，他补充说。当投资者询问中融是否进行了资本池业务（这一做法被规定禁止）时，王强承认：“一些产品具有资本池的特征。” 从2022年初开始，随着开发商违约和公司现金流枯竭，中植逐渐采用了这种做法，一名现任和三名前中植员工表示。他们说，这种做法的效果是掩盖中植恶化的财务状况。倒闭后的情况中植的倒闭在很大程度上是由于其向资金紧缺的开发商提供了大量贷款，这些开发商因北京的打压而转向影子银行借贷。根据三名现任和前员工的说法，许多开发商已经从主要贷款机构借不到款。根据花旗集团的数据，截至2022年底，中融的房地产投资暴露占其总资产管理规模的10.7%，高于行业平均水平5.8%。中融在其2022年年度财务报告中提供了近似的数字。破产程序可能需要很长时间。6月28日，北京法院表示中植的破产管理人已申请“实质合并”，并对公司及247家附属公司进行清算。破产管理人——北京大成律师事务所未对路透社关于该程序的问题做出回应。一些中植投资者告诉路透社，他们已经失去了取回投资款的希望。深圳的一位51岁科技公司老板王女士认为，她在2020年5月投资100万元人民币于中植一个四年期产品时是在“安全操作”。根据路透社审查的投资合同，该合同显示，预期回报率为11%，相比之下，三年期银行存款的基准利率为2.75%。合同中显示，募集的资金将用于该单位的“营运资金”。但在王女士的投资到期前几个月，中植宣布破产。“结果我发现自己被卷入了滑坡之中，”她说。

超启09-13 11:45

怎么回事？中国房地产股票又暴跌了

施，但8月份中国的住宅市场下滑加剧，像碧桂园这样的开发商的销售额也在萎缩，进一步打压了市场情绪。彭博行业研究分析师Kristy Hung表示：“房地产公司的债务重组困难以及该行业面临的结构性挑战阻碍了销售的好转，表明它们被移出沪港通的风险可能是永久性的。” 与此同时，阿里巴巴集团控股有限公司在被纳入“沪港通”项目后，股价在香港上涨。中国投资者在交易开始不到一小时内就购买价值42亿港元（约合5.39亿美元）的港股。

风起09-10 16:56

中国房市重磅消息！碧桂园住房销售骤降57% 路透社：已解除普华永道审计职务

8财经报社(亚太)讯中国房地产开发商碧桂园(Country Garden)避免破产清算，但股市投资者却又迎来新失望。该公司8月住房合同销售额较2023年同期下降57%，继7月份下降72%后，形势进一步恶化。路透社指出，该公司已解除普华永道审计师职务。中国房地产行业持续经历危机，需求下降和政府刺激措施不足导致负债累累的房地产公司不堪重负。据彭博社消息，8月份，100家最大开发商的新房销量下降了26.8%。#中国房地产危机# (来源:Reuters) 碧桂园目前正考虑对其人民币债券进行新的重组，因为该公司难以为债务的延期偿还提供资金。彭博社称，由于碧桂园的投资重点是小城市，因此其下滑情况相较于同行而言尤其严重，今年前七个月，其销售额跌幅是顶级建筑商平均水平的2倍多。摩根大通中国首席经济学家Haibin Zhu告诉美国CNBC，房价要到2025年甚至更晚才会稳定下来。“房地产市场崩盘还没有结束，”他说。彭博社还报道称，MSCI中国指数的最新每股收益较上年同期下降了4.5%，为五个季度以来的最差表现。与此同时，中国八大科技公司的每股收益增长率为19%，创下2022年以来的最低水平。由于行业消费减少，科技股收益大幅下降，分析师对该媒体表示，要想扭转局面，需要中国方面提供更大支持。一个明显的例子是，消费者前景黯淡导致Temu母公司拼多多控股上周股价下跌29%。百度和快手科技也因中国消费者发出的警告信号而大幅下跌。除科技股外，房地产和消费必需品行业是最新财报季中表现最差的行业。MSCI中国指数的每股收益预期增长率现已降至11%。碧桂园周四(9月5日)表示，普华永道已同意辞去其审计师职务，该房地产开发商成为最新一家与普华永道断绝关系的中国公司。 (来源:Reuters) 碧桂园在交易所文件中表示，该公司已任命香港中汇安达会计师事务所为其新审计师，任期至少到下次年度股东大会结束为止。普华永道因其在中国恒大集团的审计工作而备受关注，打开新标签页该公司被指控犯有780 亿美元的欺诈罪，引发客户流失、成本削减和裁员。超过50家中国公司，包括普华永道最大的内地客户中国银行，多家国有企业或金融机构已不再聘用普华永道作为其审计机构或取消了聘用计划。碧桂园表示，更换审计师的原因是“考虑到与公司审计师和市场信息相关的近期相关事项”，普华永道无法按时发布其2023年审计财务报表。碧桂园曾是销售额最高的开发商，但去年其110亿美元的境外债券违约后，该公司正在进行境外债务重组。该公司股票自4月2日起停牌，等待2023年全年和2024年中期财务业绩公布。该公司还补充道：“集团正积极推进整体重组，努力恢复股票交易。其中，尽快完成合并财务报表的审计尤为重要和关键。”

圈内人09-07 08:52

格隆汇公告精选(港股)︱蔚来-SW(09866.HK)第二季度毛利率大幅提升智能系统和智能驾驶实现**技术突破

月累计实现合同销售金额350.4亿元碧桂园(02007.HK)：8月实现归属公司股东权益合同销售金额34.3亿元金地商置(00535.HK)：1-8月累计合约销售总额124.34亿元【收购出售】绿城中国(03900.HK)拟11.11亿元收购南通创宇置业40%股权秦港股份(03369.HK)以4000万元出售唐山京唐铁路14.29%股权华津国际控股(02738.HK)斥资2952万元成功竞得江门市地块【股权激励】来凯医药-B(02105.HK)向承授人授出合共1124万份受限制股份单位【回购注销】腾讯控股(00700.HK)9月5日耗资10亿港元回购268万股美团-W(03690.HK)9月5日耗资4.98亿港元回购418.4万股阿里巴巴-SW(09988.HK)9月4日耗资5997.4万美元回购580.6万股汇丰控股(00005.HK)9月4日耗资2.37亿港元回购354.24万股安踏体育(02020.HK)9月5日耗资9996万港元回购133.3万股中国海洋石油(00883.HK)9月5日耗资9905.91万港元回购500万股渣打集团(02888.HK)9月4日耗资1059.93万英镑回购141.01万股友邦保险(01299.HK)9月5日耗资6202万港元回购113万股石药集团(01093.HK)9月5日耗资4954.15万港元回购1037万股小米集团-W(01810.HK)9月5日耗资3138万港元回购170万股贝壳-W(02423.HK)9月4日耗资300万美元回购60.57万股恒生银行(00011.HK)9月5日耗资2122万港元回购22.8万股快手-W(01024.HK)9月5日耗资2076.6万港元回购51.9万股新秀丽(01910.HK)9月5日耗资1881万港元回购101万股太古股份公司A(00019.HK)9月5日耗资1505.08万港元回购23.05万股中国旭阳集团(01907.HK)9月5日耗资1021.63万港元回购345万股长实集团(01113.HK)9月5日注销25万股购回股份

格隆汇09-05 22:56

债市早报：8月官方制造业PMI指数低位下行；央行8月开展公开市场国债买卖操作

0日，资金面仍均衡宽松；债市小幅回暖；碧桂园延迟刊发2024年中期业绩及寄发2024年中期报告；中国城建集团因无法进行股权变更和个别要件未能按时取得，无法按时披露半年度报告；转债市场跟随权益市场上涨，转债个券多数上涨；海外方面，各期限美债收益率普遍上行，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。一、债市要闻（一）国内要闻【8月官方制造业PMI指数低位下行】国家统计局8月31日发布的数据显示，8月份，制造业采购经理指数（PMI）为49.1%，比上月下降0.3个百分点；非制造业商务活动指数为50.3%，比上月上升0.1个百分点；综合PMI产出指数为50.1%，比上月略降0.1个百分点。点评：8月制造业供需两端同步走弱，是制造业PMI指数在收缩区间进一步下行的主要原因。这一方面是受高温多雨天气及部分行业处于生产淡季的短期因素影响，也表明受房地产行业持续调整拖累，经济下行压力有所加大。这意味着，尽管以7月央行降息、安排3000亿超长期特别国债资金支持设备更新和消费品以旧换新为代表，新一轮稳增长政策密集出台，但二季度以来的经济下行压力较大局面尚未改观。由此，预计除加快已出台政策落实进度外，后期稳增长、稳楼市措施有望进一步加码。【李强主持召开国务院常务会议，研究推动保险业高质量发展的若干意见】国务院总理李强8月30日主持召开国务院常务会议，研究推动保险业高质量发展的若干意见。会议指出，保险业在保障和改善民生、防灾减损、服务实体经济等方面具有重要作用。要夯实保险业高质量发展制度基础，牢固树立服务优先理念，充分发挥商业保险等市场机制作用，大力提升保险业保障能力和服务水平。要紧盯关键领域和薄弱环节加强监管，保障消费者合法权益，健全风险防范制度体系。要培育壮大保险资金等耐心资本，打通制度障碍，完善考核评估机制，为资本市场和科技创新提供稳定的长期投资。【财政部发布2024年上半年中国财政政策执行情况报告】8月30日，财政部官网发布2024年上半年中国财政政策执行情况报告。报告提到，建立健全防范化解地方政府隐性债务风险的制度体系，加强部门间信息共享和协同监管，指导地方逐步建立起全口径、常态化隐性债务监测体系，加强风险分析评估。坚决遏制隐性债务增量，严堵违法违规举债融资的“后门”，要求严格地方建设项目审核，严管新增项目融资的金融“闸门”，强化地方国有企事业单位债务融资管控，严禁违规为地方政府变相举债。持续保持高压监管态势，严肃查处各类违法违规举债行为，发现一起、查处一起、问责一起。【中国央行：8月开展了公开市场国债买卖操作，全月净买入债券面值为1000亿元】央行官网上线“公开市场国债买卖业务公告”专栏后，出现了第一次更新。8月30日，央行官网发布了国债买卖业务2024年1号公告，2024年8月，央行开展了公开市场国债买卖操作，向部分公开市场业务一级交易商买入短期限国债并卖出长期限国债，全月净买入债券面值为1000亿元。分析人士指出，央行买卖国债可以避免长端利率过度偏离合理水平，有助于稳定债市的预期。【国家发改委：聚焦基础设施、制造业、房地产开发等民间投资重点行业重点领域】国家发改委等四部委日前发布关于建立促进民间投资资金和要素保障工作机制的通知，其中提到，国家发展改革委聚焦基础设施、制造业、房地产开发等民间投资重点行业重点领域，进一步加强民间投资增速、结构、占比等统计数据分析。依据全国投资在线审批监管平台汇集共享的投资项目数据，同步开展民间意向投资分析，发现民间投资需要加力支持的领域，找准民间投资存在的短板弱项，为更加精准、更加务实地制定相应支持政策和措施奠定基础。【央行发布2024年二季度金融机构贷款投向统计报告】8月30日，央行发布《2024年二季度金融机构贷款投向统计报告》，2024年二季度末，房地产开发贷款余额13.77万亿元，同比增长2.8%，增速比上年末高1.3个百分点，上半年增加6105亿元。个人住房贷款余额37.79万亿元，同比下降2.1%。【财政部拟第三次续发行2024年超长期特别国债】财政部公告，财政部计划于2024年9月6日通过单一价格招标方式，第三次续发行2024年超长期特别国债，本次续发行国债竞争性招标面值总额600亿元，不进行甲类成员追加投标，票面利率为2.47%。此次国债起息日为2024年7月25日，按半年付息，2045年7月25日偿还本金并支付最后一次利息。招标结束后，国债将于9月11日上市交易。【金融资产投资公司股权投资试点在京启动】8月29日，北京市联合国家发改委、国家金融监管总局召开金融资产投资公司股权投资扩大试点推进座谈会，央地共同启动金融资产投资公司股权投资在京试点。会议指出，把推动金融业服务新质生产力作为支持高质量发展的重点，鼓励金融资产投资公司等积极参与科创领域股权投资，畅通资金、资本、资产循环，促进资金加速向新质生产力流动。（二）国际要闻【美国7月核心PCE物价指数同比上涨2.6%，环比上涨0.2%，双双持平前值】8月29日，美国经济分析局公布的数据显示，美国7月核心PCE物价指数（剔除波动较大的食品和能源价格）同比上涨2.6%，持平前值，略不及预期值2.7%；环比上涨0.2%，持平预期和前值。此外，核心PCE在三个月的年化增长率为1.7%，为今年以来最低增速。7月整体PCE物价指数同比增长2.5%，持平预期和前值，环比涨幅为0.2%，符合预期，前值为0.1%。值得注意的是，美联储密切关注的所谓“超级核心通胀指标”——不包括住房和能源的核心服务成本在7月份环比增长了0.2%，为连续第二个月增长。同比来看，该通胀指标增长了3.25%，是三年多以来的最慢增速。同时公布的数据显示，美国7月实际PCE支出（经通胀调整）环比增加0.4%，略高于预期0.3%和前值0.2%，家庭消费保持稳定。支出增加主要是由商品尤其是汽车推动，服务支出的增长相对温和。【欧元区8月调和CPI同比2.2%，增速创三年新低】8月30日，欧盟统计局发布的初步数据显示，欧元区8月调和CPI环比初值0.2%，高于前值0%，符合预期。欧元区8月调和CPI同比2.2%，低于前值2.6%，符合预期。剔除食品和能源8月核心调和CPI同比初值2.8%，低于前值的2.9%，符合预期。具体来看，由于工人工资大幅上涨推高了通胀率，8月欧元区服务业通胀率升至4.2%，达去年10月以来的最高水平；数据显示，近一年来服务业通胀率一直徘徊在4%左右，该数据于7月为4.0%。此外，8月食品、酒精和烟草的通胀率仅次于服务业，为2.4%（7月为2.3%）；非能源工业品通胀下降至0.4%（7月为0.7%）；而能源通胀大幅下降，为-3.0%(7月为1.2%）。这些数据巩固了市场对欧洲央行在两周后进行第二次降息的信心，市场预计欧洲央行将在9月份再度降息25个基点。（三）大宗商品【国际原油期货价格下跌，NYMEX国际天然气价格小幅收涨】8月30日，WTI 10月原油期货收跌2.36美元，跌幅3.11%，报73.55美元/桶，全周累计下跌1.71%，8月累计下跌5.60%；布伦特10月原油期货收跌1.14美元，跌幅1.43%，报78.80美元/桶，全周累计下跌0.28%，8月累计下跌2.38%，今年首次出现连续两个月下跌；COMEX黄金期货跌0.95%，报2536.00美元/盎司，8月累计涨1.72%；NYMEX天然气期货价格收涨0.86%至2.146美元/百万英热单位。二、资金面（一）公开市场操作 8月30日，央行公告称，为维护月末银行体系流动性合理充裕，当日以固定利率、数量招标方式开展了301亿元7天期逆回购操作，操作利率为1.70%。Wind数据显示，当日有3793亿元逆回购到期，因此单日净回笼资金3492亿元。（二）资金利率 8月30日，尽管央行公开市场操作连续净回笼，但月末财政支出接续助力，资金面仍均衡宽松。当日DR001上行1.86至1.532%，DR007上行6.87bp至1.700%。数据来源：Wind，东方金诚三、债市动态（一）利率债 1.现券收益率走势 8月30日，受进一步下调存量房贷利率的传闻影响，早盘债市情绪有所走弱，午后因对8月PMI数据的预期偏弱，市场情绪有所企稳，债市小幅回暖。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券240011收益率下行0.50bp至2.1650%；10年期国开债活跃券240210收益率下行0.80bp至2.2420%。数据来源：Wind，东方金诚债券招标情况数据来源：Wind，东方金诚（二）信用债 1. 二级市场成交异动 8月30日，1只地产债成交价格偏离幅度超10%，为“H1碧地01”跌超16%。 2. 信用债事件中国城建集团：公司公告，因无法进行股权变更和个别要件未能按时取得，无法按时披露半年度报告。正荣地产：公司公告，重组支持协议最后截止日期已进一步延长至9月5日。中期销售物业取得收益246.58亿元，同比增加33.28%；股东应占亏损23.45亿元，同比扩大60.03%。碧桂园：公司公告，延迟刊发2024年中期业绩及寄发2024年中期报告，进一步延迟刊发2023年度业绩及寄发2023年度报告。碧桂园将继续暂停买卖，直至另行通知为止。世茂建设：公司公告，鉴于H15世茂2/15世茂02、H19世茂1/19世茂01等8只境内公司债券持有人会议已结束，将自9月2日开市起复牌。中陕核工业集团：公司公告，由于近期市场波动较大，取消发行“24中陕核工MTN002”。龙湖集团：穆迪下调龙湖集团企业家族评级至“Ba3”，展望维持“负面”。江宁经开：中诚信亚太基于商业原因，撤销江宁经开“Ag-”长期信用评级。三峡国际：惠誉确认三峡国际“A+”长期发行人评级，展望维持“负面”。金科股份：公司公告，上半年净亏损38亿元，上年同期亏损19.4亿元。蓝光发展：公司公告，上半年净亏损24.04亿元，上年同期亏损35.59亿元，仍然存在新增债务逾期情况。万科：公司公告，1-6月实现营业收入1427.8亿元，净亏损98.5亿元，上年同期净盈利98.7亿元。世茂股份：公司公告，上半年归母净亏损约40.05亿元，同比扩大约20.13倍；截至8月末累计逾期债务金额156.49亿元。合生创展集团：公司公告，中期股东应占溢利10.73亿港元，同比减少72.51%。中骏集团控股：公司公告，中期股东应占亏损约36.82亿元，同比扩大约2.27倍。中梁控股：公司公告，中期股东应占亏损17.09亿元，同比盈转亏。建业地产：公司公告，中期权益股东应占亏损为约26.09亿元，同比扩大约1.19倍。花样年控股：公司公告，中期归母净亏损约31.61亿元，同比扩大16.74%。融创中国：公司公告，中期股东应占亏损149.57亿元，同比收窄2.67%。佳兆业集团：公司公告，中期集团亏损约89.94亿元，同比扩大36.3%。绿地香港：公司公告，中期股东应占亏损4.83亿元，同比下降23.1%。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指集体上涨】 8月30日，A股放量反弹，地产股午后崛起，银行股继续领跌，上证指数、深证成指、创业板指分别收涨0.68%、2.38%、2.53%。当日，两市成交额8804.2亿元，较前日放量2732.2亿元，创下近一个月新高。当日，申万一级行业大多上涨，上涨行业中，房地产涨超4%，电子、传媒、非银金融、计算机涨超3%；下跌行业中，银行跌逾2%，公用事业小幅收跌。【转债市场主要指数跟随收涨】 8月30日，转债市场跟随权益市场有所反弹，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收涨0.93%、0.81%、1.15%。当日，转债市场成交额492.26亿元，较前一交易日放量73.1亿元。转债市场个券多数上涨，537支转债中，471支上涨，55支下跌，11支持平。当日，上涨个券中，华锋转债涨超11%，伟隆转债涨超8%，力诺转债、楚天转债、中富转债、立昂转债涨超5%；下跌个券中，集智转债、长信转债跌逾3%，星球转债跌逾2%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日（9月2日），汇成转债上市。 8月30日，洛凯股份、保隆科技发行转债获证监会注册批复。 8月30日，维尔转债公告董事会提议下修转股价格；绿茵转债公告不下修转股价格，且在未来3个月内（2024年8月30日至2024年11月29日），若再次触发下修条款，亦不选择下修；立中转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（2024年9月2日至2025年3月1日），若再次触发下修条款，亦不选择下修；漱玉转债、富仕转债、北陆转债、盟升转债公告预计触发转股价格下修条件。 8月30日，苏租转债公告预计满足提前赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场 8月30日，各期限美债收益率普遍上行。其中，2年期美债收益率上行4bp至3.91%，10年期美债收益率上行4bp至3.91%。数据来源：iFinD，东方金诚 8月30日，2/10年期美债收益率利差维持在0不变；5/30年期美债收益率利差维持在 49bp不变。 8月30日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行1bp至2.15%。 2. 欧债市场： 8月30日，除英国10年期国债收益率保持不变以外，其余主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率上行1bp至2.29%，法国、意大利、西班牙10年期国债收益率分别上行2bp、3bp和2bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至8月30日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界09-02 10:27

港股开盘：恒指跌0.7%、科指跌0.58%，内银股多数走低招行跌超2%、工行低近2%

5亿元，上年同期净盈利98.7亿元。碧桂园(02007.HK)：进一步延迟刊发2023年度业绩及寄发2023年度报。恒大物业(06666.HK)：截至2024年6月30日止六个月，公司营业收入约62.2亿元，同比增长约1.2%。机构观点天风证券研报指出，建议关注家电行业的投资机会。家电以旧换新政策可以“覆盖”更新需求，有效起到内销托底作用；后续随着各省市政策的进一步跟进，以旧换新政策对于家电的促进作用有望进一步扩大。空调行业在度过7月上旬高基数后，零售端逐渐回归增长，奥维云网线上零售数据进入8月以来持续改善，验证行业自身需求的韧性；从政策角度，部分省份已开始执行以旧换新补贴政策，政策实施将有助于行业内销需求的持续恢复。因此，仍维持此前看多板块的判断，应结合长期出海趋势，选择“内稳外强”的公司。华金证券表示，重磅新游持续预热，老牌手游社区平台进军PC，或多点开花协同助力行业升温，赋能游戏产业发展。Steam预售数据亮眼，《黑神话》性能预测开启助力热度持续增长，预计赋能相关上下游科技和宣发等赛道，助力暑期档游戏口碑持续向好。TapTap入局PC，携手知名游戏IP开拓生态。TapTap平台此前侧重于手游端，为更好地延展PC生态布局，近日亦宣布推出手机端和PC端均可使用的4070云电脑，有望为玩家带来更多便利，赋能游戏产业发展。

金融界09-02 09:38

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