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Gemini Rosemont将半岛生命科学中心八层写字楼纳入资产组合

osemont以全额现金交易方式将半岛生命科学中心八层写字楼纳入资产组合洛杉矶2022年12月22日 /美通社/ -- 专注于A类多租户办公室和豪华住宅物业的垂直一体化房地产投资管理公司Gemini Rosemont Commercial Real Estate以5935万美元收购了半岛生命科学中心。这座8层的写字楼位于加利福尼亚州旧金山半岛伯林格姆市的El Camino Real 1828号，为该公司的投资组合增加了65804平方英尺的可出租面积，这些投资组合中包括美国7个州的17处商业写字楼。 Gemini Rosemont与在香港证券交易所上市的投资公司Gemini Investments合作获得资金支持，以全额现金交易方式从Sansome Street Advisors和Gordon Brothers收购了这栋写字楼。该物业的出租率为98%，重点是三个不断增长的生命科学行业租户。该物业建于1974年，2016年进行了翻新，并于2022年再次进行了翻新。物业拥有落地窗，可以俯瞰旧金山海湾，停车场比例高于市场水平，交通位置卓越，在El Camino Real拥有良好的可见性。物业距离湾区捷运系统/加州湾区火车站仅五分钟步行路程，那里每天为来自硅谷、半岛、旧金山和东湾的7000多名高技能工人提供服务。它还可方便地通过捷运系统或101号高速公路到达旧金山国际机场。首席运营官Jason Kuester表示："收购半岛生命科学中心是Gemini Rosemont进军生命科学领域的第一次尝试，这是美国经济增长最快的行业之一。这完全符合我们通过优质资产扩大西海岸资产组合的战略，也是对我们现有资产组合的自然扩展。我们认为这是在生命科学领域进行拓展的基础。" Gemini Rosemont的西海岸资产组合约为130万平方英尺，在加州增加了三个物业，在华盛顿州增加了一个物业。西海岸的物业包括600 Clipper（贝尔蒙特）、ESET 610 West Ash（圣地亚哥）和Gemini Rosemont Tech Park（圣克拉拉），以及One Twelfth @ Twelfth（华盛顿州贝尔维尤）。西海岸地区总裁Tenzin Tsungmey表示："半岛生命科学中心是一处位置良好、业务非常稳定的物业，拥有超出我们投资使命的卓越潜力。2022年的资本达到1100万美元，租户得到提升，以及在三英里半径内增加的400万平方英尺的生命科学行业发展计划，这些都为这项投资带来了巨大的增值。我们正在大湾区内寻找其他机会，以继续扩大我们的业务范围。" Sansome Street Advisors和Gordon Brothers由执行常务董事Seth Siegel、执行常务董事Steve Hermann和常务董事Ryan Venezia的Cushman Wakefield团队担任代理。Gemini Rosemont自行代理参与此次收购，由Kevin Flemming任收购经理。 Gemini Rosemont的物业经理David Wilson将管理该物业。

美通社2022-12-22

盈康生命：子公司拟与专业投资机构共同对芜湖即刻暖了进行增资

2022年12月22日，盈康生命(300143.SZ)关于全资子公司与专业投资机构共同投资暨关联交易的公告，公司的全资子公司玛西普医学科技发展（深圳）有限公司（以下简称“玛西普”）拟与芜湖含元私募基金管理有限公司（以下简称“含元基管”）发起设立的基金（以下简称“含元基金”）、安徽双生谷开发投资有限公司（以下简称“安徽双生谷”）、青岛盈康医疗投资有限公司（以下简称“盈康医投”）共同对芜湖即刻暖了医疗科技有限公司（以下简称“芜湖即刻暖了”）进行增资，本次芜湖即刻暖了新增注册资本200万元，增资价款为2,000万元。其中，玛西普认缴芜湖即刻暖了新增注册资本30万元，认购价款为300万元。鉴于本次共同投资方盈康医投为公司控股股东，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》的规定，本次投资事项属于与关联方共同投资，本次交易构成关联交易。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-12-22

加速液冷产业化，浪潮信息推动工业经济绿色化发展

业能效提升恰逢其时，通过提供数据中心全生命周期液冷整体解决方案，加快数字基础设施的绿色升级，推动工业经济绿色化发展。液冷成为数据中心节能降耗的最佳路径数据中心是数字经济的基石，也是新型基础设施的核心载体，云计算、大数据、人工智能、物联网、边缘计算等新技术都需要数据中心提供的算力支撑。而对于大力推进数字化、智能化转型的工业企业来说，工业互联网通过将IT基础设施、工业设备、传感器等全部连接起来，对海量的数据进行实时采集、精准分析、智能反馈，优化企业的研发、生产、管理流程，最终实现资源的高效配置，提升企业内部以及产业链上下游的协同能力，进而推动企业和整个行业的高质量发展。随着工业互联网融合应用逐步向国民经济重点行业广泛拓展，平台化设计、智能化制造、网络化协同、个性化定制、服务化延伸、数字化管理等工业互联网创新模式不断涌现，进一步催生了对海量数据存储、处理与分析的强劲需求，需要数据中心提供强有力的算力支撑，推动着数据中心规模不断扩大。数据显示，我国数据中心年耗电量约占全社会用电量的2% 以上，减少数据中心用能显然对工业能效提升有着举足轻重的作用。散热是数据中心用电居高不下的罪魁祸首，传统数据中心多以空调吹出的冷风作为冷却介质，这种方式虽然操作简便，但却存在冷却效率低、能耗高、噪音大等缺点，特别是面对高密度、高功耗散热，风冷更难以满足需求。风冷无力Server“残”，于是液冷脱颖而出。众所周知，液体能提供更高的比热容和更低的热阻，在相同的热负荷下，液体可以用自身更低的流量、与热源更小的温差实现同样的散热效果，这也是为什么夏天冲澡比吹空调更解暑的原因。于是，液冷也就成为业界公认的数据中心节能降耗的最佳路径，无论是国外的IT巨头还是国内的互联网大厂，都在大力推动液冷绿色数据中心建设。浪潮信息匠心打造“液冷全家桶” 作为全球领先的IT基础设施提供商，浪潮信息在液冷领域开展了长期的技术研发与实践，在直接冷却与间接冷却等领域不断创新，持续优化改进传统散热技术的能耗大、效率低等问题，实现制冷系统30%-50%的综合能效提升。2022年初，浪潮信息更是将“All In液冷”写入公司战略，全栈布局液冷，实现了全产品线支持冷板式液冷。面向工业互联网等应用场景，浪潮信息提供了通用服务器、高密度服务器、整机柜服务器、AI服务器等全栈液冷产品，满足不同行业、不同工业场景的差异化需求。除了液冷服务器之外，浪潮信息还提供堪称“液冷全家桶”的液冷数据中心整体解决方案，该方案具备省时、省电、省心等优势，是工业用户实现数据中心节能降耗的理想选择。省时：高度预制化的部件缩短交付周期，从液冷管路到液冷机柜再到液冷机房，实现预制化加工+集成化交付，大幅缩短客户现场加工、焊接、清洗，注水调试的时间，更加省时；省电：高效换热组件可提升换热效率，充分发挥液冷数据中心的优势，从冷板材质、规格设计到液冷机柜，实现PUE的大幅降低，更加省电；省心：拥有高度安全的管理系统，数据中心智能管理系统全方位管理每个机柜及每台服务器，实现供水量、水温等核心参数智能调控，更加省心。浪潮信息提供的全生命周期液冷整体解决方案，实现了液冷数据中心的端到端交付。无论是新建模块化数据中心、预制化数据中心，还是老旧机房改造，浪潮信息都能提供从前期规划咨询、中期设备定制到后期交付施工的端到端服务，为客户打造全生命周期的液冷最优解。全链条液冷智造加速工业数字化转型面对一日千里的工业智能化进程，浪潮信息致力于通过液冷技术的深度创新，打造全链条液冷智造能力。目前，浪潮信息已拥有100多项液冷技术核心专利，并参与制定了液冷数据中心相关设计的技术标准和测试规范，对液冷产业的快速发展及液冷技术的大规模普及建设具有重要的指导意义。为更好的推进液冷规模化、产业化，浪潮信息还建成了年产量10万台的亚洲最大液冷数据中心研发生产基地，满足了不同规格液冷服务器的各项研发、生产、测试需求，构筑了从研发、测试、生产、品控、交付的全链条液冷智造能力，实现了业界首次冷板式液冷整机柜的大批量交付。未来，浪潮信息将继续携手产业链上下游合作伙伴，依托自身在液冷数据中心领域强大的研发储备、丰富的产品体系、出色的液冷智造供应与交付能力以及构建完善生态的产业格局，助推数据中心产业转型升级，让工业能效提升行稳致远，实现绿色低碳发展。

美通社2022-12-22

中国防疫政策大转向官方：习近平多次作出“重要指示批示”

作扎实做到位。三级医院要兜住医疗救治和生命保障的底线，全力做好老年和儿童重症患者医疗救治。各地要建立三级医院分区包干责任制、明确三级医院与县医院对口支援关系、二级以上医院与养老院对口协作关系，压实牵头医院主体责任，任何医院不得以划定区域为理由推诿、拒收其他区域转来的重症患者。县医院要守住农村居民健康的重要关口。同时，要紧盯养老院等重点场所、120急救等重点环节，确保医疗救治有序开展。会议要求，要及时转变工作思路，切实担负起责任。要加大指挥调度和投入力度，细化实化具体化配套方案措施，全力做好医疗资源统筹调配，加强疫情形势监测，有序落实压峰措施，关注舆情社情。要主动担当、积极作为、靠前一步，把各项准备工作做足做到位。 12月7日，中国国家联防联控发布《关于进一步优化落实新冠肺炎疫情防控措施的通知》。通知共提出10条具体事项，包括优化调整隔离方式、科学精准划分风险区域、进一步优化核酸检测等。通知指出，科学精准划分风险区域。按楼栋、单元、楼层、住户划定高风险区，不得随意扩大到小区、社区和街道（乡镇）等区域。不得采取各种形式的临时封控。根据通知，进一步优化核酸检测。不按行政区域开展全员核酸检测，进一步缩小核酸检测范围、减少频次。通知还指出，优化调整隔离方式。感染者要科学分类收治，具备居家隔离条件的无症状感染者和轻型病例一般采取居家隔离，也可自愿选择集中隔离收治。 12月15日，中国工程院院士钟南山在“全国高校抗疫大讲堂”上透露，第十版新冠诊疗方案与防控方案即将出台。钟南山指出，新版方案有利于在积极防疫的基础上发展经济，“新的防控和诊疗方案有利于不断地逐步放开，可以使得经济的发展能够更顺利地进行。”

tqttier 1评论2022-12-22

一代人千载难逢的事件！北极风暴席卷圣诞周末美加慎防“结冰天气”强袭

东移之前，中西部可能面临暴风雪和“危及生命”的寒风。气象局警告，大平原的气温可能低至 -30 华氏度，而时速高达 60 英里的阵风可能袭击美国中部和中北部，气温低至 -40 华氏度。（截图来源：推特）他们也警告，这种情况可能会危及生命，短短 10 分钟内就会导致冻伤，促使全国各地的避难所都争先恐后地为危险天气做足准备。位于爱荷华州得梅因（Des Moines）的爱荷华州中部避难所（Central Iowa Shelter & Services）工作人员维尔娜威廉姆斯（Verna Williams）告诉 Insider，避难所已经满床，且预计本周末气温将多次降至零以下。威廉姆斯说：“外面很冷，每个人都需要找个地方取暖，所以我们不会拒绝任何人。收容所在人数增加的情况下还是会继续帮助临时住户，即便不够，他们也会找到椅子和桌子供人们使用。 ” 她也指出，截至周三晚上，收容所里已经有大约 260 人。威廉姆斯告诉Insider：“只想要确保人们安全和温暖，有吃喝的地方。” 工作人员将加班，全力以赴应对极端天气。印第安纳波利斯 Wheeler Mission 的首席开发官海因斯（Perry Hines）告诉 Insider，中西部的避难所也在为零度以下做好准备，努力帮助无家可归的人。海因斯表示：“在这严寒中，有人无家可归，有冻伤、面对因体温过低而死的危险，这些危险是真实存在的，所以我们都会来帮忙。” 海因斯指出，截至周三（12月22日）晚上，该组织的避难所容量仅达到 75%，因此还有空间容纳更多的人入内避寒。现在是一年中最繁忙的旅行周末之一，极端天气条件几乎造成全国范围内的旅行噩梦。美国国家气象局警告，面对结冰道路、机场延误，可能停电等状况下，要旅行可说是难上加难。

IreneLim2022-12-22

TUV莱茵携手BRE为普洛斯东莞新沙物流园颁发净零碳建筑认证

“净零碳建筑评价体系”，旨在对建筑的全生命周期碳排放进行量化验证和管理体系评估，涵盖建筑材料隐含碳排放、建筑运营期（新建建筑、现有建筑）的运营碳排放，以及建筑全生命周期内的碳排放，确保建筑物在生命周期内最大限度减少碳排放、提高资源利用效率。目前，TUV莱茵与BRE已陆续推出“净零碳建筑评价体系”、“净零碳园区评价体系”、“智慧建筑评价体系”，并且都在国家认证认可监督管理委员会（CNCA）备案，是目前国内最具先进性和权威性的建筑领域低碳化、智慧化认证体系，覆盖各建筑类型与生命周期阶段，以专业解决方案助力建筑行业及各类园区减排脱碳、实现智慧化运营管理。

美通社2022-12-22

国务院联防联控机制医疗救治组：牢牢抓住抓好重点人群和关键环节把各项救治工作扎实做到位

作扎实做到位。三级医院要兜住医疗救治和生命保障的底线，全力做好老年和儿童重症患者医疗救治。各地要建立三级医院分区包干责任制、明确三级医院与县医院对口支援关系、二级以上医院与养老院对口协作关系，压实牵头医院主体责任，任何医院不得以划定区域为理由推诿、拒收其他区域转来的重症患者。县医院要守住农村居民健康的重要关口。同时，要紧盯养老院等重点场所、120急救等重点环节，确保医疗救治有序开展。

金融界2022-12-22

机构：顺势而变，突破创新，红利ETF博时（515890）飘红

度贯穿整条产业链，为行业的长期发展注入生命力。东海证券研报认为，随着政策陆续出台，地产后周期板块估值有望逐步修复，同时原材料价格归于平稳，有利于成本压力的缓解。长期来看头部企业应对存量市场的战略部署较为清晰。建议关注积极布局B端业务、推进高端套系策略和构建第二增长曲线的相关龙头标的。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-12-22

涉县连翘被批准为国家地理标志保护产品，以岭药业构建“公司+基地+农户”的连翘产业模式

业计划对中药配方颗粒按全产业链管理、全生命周期管理，立足河北、拓展全国、走向国际。”

证券之星2022-12-22

中国多地血库告急！部分地区已危及孕产妇、危重症患者的抢救

术大量用血的病例，随时可能出现危及患者生命安全的紧急情况。 12月20日济南市泉城广场东侧爱心捐血站，只有5人捐血，捐血量1600毫升。考虑到用血紧张，部分医院的择期手术暂时未开展。山东省血液中心呼吁符合条件的捐血者积极捐血，希望返乡大学生就地捐血，方便血液全省调配。此前，江苏省血液中心及云南昆明血液中心，都分别发布消息指血液库存告急，急需爱心捐血。另外，河南开封卫健委、市直机关工委12月9日也发布《致全市无偿献血倡议书》称，近期受寒潮等多重不利因素影响，街头献血人数骤减，开封市无偿献血进入“寒冬期”。据海报新闻报道，通州区中心血站工作人员告诉记者：“我们的血液库存量已经很低了，现在各个血型都缺。”目前受疫情及天气影响，献血的市民相对较少，血液库存量现已偏低。通州区中心血站工作人员表示，最后一次核酸或抗原检测阳性7天后即可献血。同时，献血者在献血时要携带身份证，在献血前1至2天要注意清淡饮食。北京市红十字血液中心工作人员告诉记者，北京医疗资源丰富，用血需求量也相对较大，目前献血者明显减少，但临床用血量并不会减少，所以希望市民在身体条件允许的情况下，能够积极参与无偿献血。广州市血液中心方面表示：“根据全球相关文献报道及新闻报道，尚未发现新冠病毒可以通过输血途径传播的案例，所以，疫情防控政策调整后，最后一次新冠病毒核酸检测或抗原阳性结果7天后可以献血是安全的，不会造成用血者感染，请广大市民群众放心。” 12月17日，中国国家卫健委在官网发布了《关于印发血站新冠病毒感染防控工作指引（第二版）的通知》，明确感染新冠病毒（重型和危重型除外），最后一次新冠病毒核酸检测或抗原检测阳性结果7天后可以献血；重型或危重型感染者，康复6个月后可以献血。

tqttier2022-12-22

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