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Gemini Rosemont以全额现金交易方式将半岛生命科学中心八层写字楼纳入资产组合

洛杉矶2022年12月22日 /美通社/ -- 专注于A类多租户办公室和豪华住宅物业的垂直一体化房地产投资管理公司Gemini Rosemont Commercial Real Estate以5935万美元收购了半岛生命科学中心。

这座8层的写字楼位于加利福尼亚州旧金山半岛伯林格姆市的El Camino Real 1828号，为该公司的投资组合增加了65804平方英尺的可出租面积，这些投资组合中包括美国7个州的17处商业写字楼。

Gemini Rosemont与在香港证券交易所上市的投资公司Gemini Investments合作获得资金支持，以全额现金交易方式从Sansome Street Advisors和Gordon Brothers收购了这栋写字楼。

该物业的出租率为98%，重点是三个不断增长的生命科学行业租户。该物业建于1974年，2016年进行了翻新，并于2022年再次进行了翻新。物业拥有落地窗，可以俯瞰旧金山海湾，停车场比例高于市场水平，交通位置卓越，在El Camino Real拥有良好的可见性。物业距离湾区捷运系统/加州湾区火车站仅五分钟步行路程，那里每天为来自硅谷、半岛、旧金山和东湾的7000多名高技能工人提供服务。它还可方便地通过捷运系统或101号高速公路到达旧金山国际机场。

首席运营官Jason Kuester表示："收购半岛生命科学中心是Gemini Rosemont进军生命科学领域的第一次尝试，这是美国经济增长最快的行业之一。这完全符合我们通过优质资产扩大西海岸资产组合的战略，也是对我们现有资产组合的自然扩展。我们认为这是在生命科学领域进行拓展的基础。"

Gemini Rosemont的西海岸资产组合约为130万平方英尺，在加州增加了三个物业，在华盛顿州增加了一个物业。西海岸的物业包括600 Clipper（贝尔蒙特）、ESET 610 West Ash（圣地亚哥）和Gemini Rosemont Tech Park（圣克拉拉），以及One Twelfth @ Twelfth（华盛顿州贝尔维尤）。

西海岸地区总裁Tenzin Tsungmey表示："半岛生命科学中心是一处位置良好、业务非常稳定的物业，拥有超出我们投资使命的卓越潜力。2022年的资本达到1100万美元，租户得到提升，以及在三英里半径内增加的400万平方英尺的生命科学行业发展计划，这些都为这项投资带来了巨大的增值。我们正在大湾区内寻找其他机会，以继续扩大我们的业务范围。"

Sansome Street Advisors和Gordon Brothers由执行常务董事Seth Siegel、执行常务董事Steve Hermann和常务董事Ryan Venezia的Cushman Wakefield团队担任代理。Gemini Rosemont自行代理参与此次收购，由Kevin Flemming任收购经理。

Gemini Rosemont的物业经理David Wilson将管理该物业。