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刚刚，70城房价出炉！成都、海口二手房领涨，上半年全国商品房销售额同比下降28.9％
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托而不举到托举并用。6月，广州、南京、武汉等核心一、二线城市跟进放松调控，但政策力度较弱，尤其是限贷政策未见实质性松绑。郑州、九江、宝鸡等弱二线及三四线城市纷纷加码救市政策组合拳，以便刺激居民购房消费。　　聚焦6月份各地放松政策的举措包括放松限购、放松限贷降低首付比例、取消限售、放松公积金贷款、减免房地产交易税费、购房补贴、放松预售资金监管、调降土拍门槛等。　　展望下半年，克而瑞研究中心表示，房地产金融政策有望实行逆周期调节，房地产行业也将从去杠杆转向稳杠杆。一方面，继续支持企业合理融资需求，保持房地产融资平稳有序，尽快恢复房企经营“造血”功能。另一方面，进一步放松居民按揭贷款政策，涉及全面下调首付比例、放松限贷政策标准、继续下调房贷利率等，以便支持刚需和改善购房消费，引导房地产交易尽快恢复正常化。房地产市场真正回稳仍需救市政策组合拳助力。
蹭蹭蹭涨涨涨2022-07-15
武汉最新通报！武汉检出4份甲鱼样本霍乱弧菌阳性
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FX168财经报社(香港)讯据湖北省武汉市洪山区疾病预防控制中心7月14日最新通报，近期，按照省市卫生健康部门要求，洪山区全面开展夏季肠道传染病日常监测工作。7月13日，在白沙洲市场水产品中检出4份甲鱼样本霍乱弧菌阳性（O139群）。洪山区迅速启动应急响应，开展流调溯源、排查管控、环境采样、终末消杀等处置工作。目前，涉及店铺停业3天，相关产品已进行无害化处理，接触人员采样检测结果均为阴性。人员健康监测和场所检测均未发现异常，市场开展全面消杀，涉及外地的同批次产品已函告目的地追踪处置。本次检出的霍乱弧菌未引发人的感染。经省疾控中心实验室检测，与近日报告的武汉大学学生病例无关联。通报指出，霍乱是由霍乱弧菌引起的一种急性肠道传染病，可防可治。近年来，中国每年都有散发霍乱病例报告，均未造成流行。霍乱弧菌对热、干燥、日光及一般消毒剂均很敏感，经干燥2小时或在55℃下10分钟即可死亡，煮沸立即死亡。夏季是肠道疾病的高发期，洪山区正在开展“爱国卫生百日提升”行动，请大家注意饮食卫生，勤洗手，不吃不洁的生冷或半生不熟的食物，共同维护健康安全的生活环境。 (截图来源：武汉市洪山区疾病预防控制中心) 官方证实武汉大学出现一例霍乱病例武昌区卫生健康局7月11日表示，7月9日晚，武昌区疾控中心接医院报告，武汉大学出现一例感染性腹泻病例，以呕吐腹泻为主，伴低热，血清学凝集试验为O139阳性。经省市区三级疾控中心复核，该病例的血清学凝集试验为O139阳性，诊断为霍乱，毒力基因阴性。患者经有效诊治，病情已得到控制，症状已消失。我局已组织专业机构对相关人员进行采样检测和跟踪管理，对相关场所进行临时封控管理和消毒处置，目前未发现新增病例。武昌区卫生健康局指出，霍乱是一种肠道传染病，可有效预防和治疗。我局已指导武汉大学做好广大师生夏季肠道传染病防控的健康宣传教育工作，并提请学校加强校园环境管理。请广大市民注意个人卫生，做好自我健康监测，不信谣，不传谣。 (截图来源：“大成武昌”) 霍乱是由霍乱弧菌引起的烈性肠道传染病，发病急，传播快，是国际检疫传染病。在中国霍乱属于甲类传染病，临床可以表现为腹泻、呕吐、肌肉痉挛等。
tqttier2022-07-15
美好置业将自己逼入绝境
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货跌价准备达10.49亿元。　　位于武汉的“香域花境”是一二级联动开发项目，随着拆迁工作进入尾声，拆迁和综合改造成本大幅增加，而因为规划调整，导致可售房源、车位等减少且价格下滑，因此，计提存货跌价准备5.17亿元。　　重庆“美好天赋”、无锡“美好铂翠”、武汉“公园壹号”等三个项目，2020年获得，2021年中开盘销售，受市场整体下行影响，项目销售情况不佳，价格和去化速度均不达预期，项目清盘周期延长、资金成本增加，计提存货跌价准备2.87亿元。　　房地产开发和其他新业务齐齐亏损，导致美好置业2021年归母净利润巨亏26.73亿。　　流动性紧绷　　比亏损更可怕的，是公司极其紧张的流动性。　　截至2021年末，公司资产负债率已高达85.62%，比上年同期提高近10个百分点。公司拥有流动资产183.11亿元，面临流动负债173.46亿元。流动性出现问题，导致公司部分经营债务延迟支付。当期，公司经营性债务共计53亿元，包含应付账款32亿元、其他应付款15亿元、应交税费5亿元等，其中，出现延期支付的为企业所得税1.7亿元和商业承兑汇票1.3亿元，以及部分工程款。　　资金链的紧张，加之外部因素，公司房地产项目交付大面积延期。2021年，公司计划交付11个项目，仅两个项目正常按期交付，7个项目在去年7月-今年3月延期后交付，到现在仍有位于武汉的美好香域花境（二期）、美好长江院子A区两个项目未能交付，预计要到今年下半年。　　经过对公司经营和财务状况的综合分析，年审机构出具了带“与持续经营相关的重大不确定性”段落的无保留意见《审计报告》。　　截至今年3月末，公司货币资金余额12.30亿元，可用资金仅1.25亿元，同期有息负债余额为34.84亿元。　　根据年度经营计划，公司计划在2022年实现回款总额99亿元，支出资金98亿元，实现收支平衡。不过，在回复交易所问询函时，公司承认，今年上半年的经营状况与计划相比仍有较大的差距。　　华山一条路　　在逐步退出地产开发业务的同时，美好置业给自己规划出了现代农业和装配式建筑两条转型路径。　　当时，房企去农村投资，似乎是一种潮流。美好置业的投资更堪称大手笔。　　2018年7月，美好置业宣布，与湖北洪湖市签署协议，3年流转100万亩稻田，总投资额达80亿元。洪湖，就是公司老板刘道明的家乡。　　就在这之前1个多月，公司还在湖北监利签下了20亿元的生态农业产业园项目，计划流转100万亩稻田用于虾稻共养，并进行农产品(6.25 +0.81%,诊股)的深加工。　　3年投入百亿种稻养虾，当时外界就质疑，美好置业哪来这样的实力。公司业绩最好的2017年，归母净利润也不超过7亿元。况且，农业本身就是一个投入周期长，见效慢的行业。　　果不其然，2018年-2021年，因小龙虾和稻米产量低、成本高，现代农业板块毛利率为负，产生持续亏损，分别为-0.12亿元、-1.53亿元、-4.09亿元和-0.71亿元。　　公司不得不在2020年10月，宣布战略性退出现代农业，2020年和2021年，分别退租土地6.4万亩和2万亩，由此产生农田改造费用一次性摊销费用1.76亿元和0.41亿元。　　目前，美好置业就只剩下了装配式建筑华山一条路。　　2017年底，公司以5.10亿元，对美好装配增资取得49%股权，并通过一致行动协议，取得该公司的实际控制权。　　2018年-2021年，公司在全国多地投资的9个装配式建筑工厂相继完成建设并投产，但是经营成果与预想存在较大的差距。　　上述各期，美好装配分别实现营业收入3.82亿元、7.14亿元、10.65亿元和13.31亿元，合计34.92亿元；同期净利润分别为-1.97亿元、-5.98亿元、-10.29亿元、和-9.94亿元，合计亏损28.18亿元。　　截至2021年末，美好装配总资产67.14亿元，总负债85.30亿元，资产负债已达127%。　　尽管，美好置业自身也很困难，但作为母公司，在这种情况下，只能全力支持。公司计划在2022年对美好装配提供不超过56亿元借款。　　不可否认，装配式建筑是为了地产开发的大趋势，有较大的市场潜力。只是，美好置业能否撑到开花结果的那一天？
大策策2022-07-14
下半年比亚迪整车及电池工厂产能梳理及销量预测
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利用产能2.5GWh。 3、武汉工厂：原大巴工厂改造项目，一期规划产能6GWh，投产时间为22年4月底。年内新增规划产能6GWh，实际可利用产能3GWh。 4、绍兴工厂：一期规划产能15GWh，投产时间为22年6月底（首线于6月14日开通），主要生产功率型刀片电池。年内新增规划产能15GWh，实际可利用产能6GWh。 5、济南工厂：一期规划产能15GWh，投产时间为22年7月底（7月15日），为主要的外供工厂。年内新增规划产能15GWh，实际可利用产能6GWh。 6、盐城工厂：一期规划产能15GWh，投产时间为22年7月底（首线于5月15日开通）。年内新增规划产能15GWh，实际可利用产能6GWh。 7、西安三厂：一期规划产能12GWh，投产时间为22年8月底（首线），主要为刀片电池外供工厂。年内新增规划产能4GWh，实际可利用产能1.5GWh。 8、贵安工厂：规划10GWh，为收购华为工厂，预计投产时间22年9月底。年内共计新增规划产能10GWh，实际可利用产能2GWh。 9、邕宁工厂：规划产能10GWh，预计投产时间为22年9月底。年内共计新增规划产能10GWh，实际可利用产能2GWh。 10、武鸣工厂：利用现有闲置厂区，规划产能10GWh，投产时间为22年9月底。年内新增规划产能10GWh，实际可利用产能1.5GWh。 11、抚州工厂：一期规划产能15GWh，投产时间为22年10月底。年内新增规划产能15GWh，实际可利用产能1.5GWh。 12、西安三厂二期：规划产能20GWh，投产时间为22年12月底。年内新增规划产能20GWh，实际可利用产能0GWh。 2022年，弗迪电池将陆续投产12个工厂，年内新增规划产能约为：150GWh，其中新增可利用产能为：47GWh（新增最大装机量在90-100万辆）。 2022年，实际最大可利用产能为177GWh，实际产出在100GWh（含储能和外供）左右（比年初的预测增加约了20GWh）。二、2023年电池产能 2023年预计还有，重庆璧山三期、西安三厂二期、长沙宁乡二期、贵阳二期、无为五期、盐城二期、绍兴二期、济南二期、滁州二期、襄阳一期、台州一期、南宁青秀一期、郑州一期等13个新老项目建成投产。预计2023年，新增规划产能235GWh，新增可利用产能在120GWh左右。预计实际产出在240GWh左右。预计到2024年，比亚迪的动力电池规划产能超过500GWh。三、通过整车和电池工厂来看产量截止6月，比亚迪的累积产量为644721辆，销量为638157辆。按照目前的整车厂及电池工厂投产情况，对比亚迪月度产销量进行初步预估。 7月，新增整车工厂：合肥长丰一期，规划产能15万辆／年，年内可利用产能6万辆（月度新增产能1万辆）；新增电池工厂无为二期、武汉、绍兴一期，年内可利用产能10.5GWh（预计月度新增装机量在2GWh左右）——预计7月整车产销在15－16万辆（基于6月13.5万产销，雨花工厂6月投产）。 8月，新增整车工厂：西安三期，规划产能30万辆／年，年内可利用产能10万辆（月度新增产能1.5万辆）；新增电池工厂：济南一期、盐城一期，年内可利用产能12GWh（预计月度新增装机量在2.5GWh左右）——预计8月整车产销在17－18万辆（基于7月15万产销）。 9月，新增整车工厂：无；新增电池工厂：贵安工厂、邕宁工厂、武鸣工厂，年内可利用产能5.5GWh（预计月度新增装机量在2GWh左右）——预计9月整车产销整车产销在19-20万辆（基于8月17万产销）。 10月，新增整车工厂：无；新增电池工厂：抚州工厂，年内可利用产能1.5GWh（预计月度新增装机量在0.5GWh左右）——预计10月整车产销在20-21万辆（基于9月19万产销）。 11月，新增整车工厂：无；新增电池工厂：无——预计11月整车产销在21-22万辆（基于10月20万产销）。 12月，新增整车工厂：济南工厂，规划产能30万辆／年，年内无可利用产能；新增电池工厂：西安三厂二期，规划产能20GWh，年内无可利用产能——预计12月整车产销在22-23万辆（基于11月21万产销）。 7-12月，预计投产整车工厂3个，规划产能75万辆，年内可利用产能16万辆；动力电池工厂10个，规划产能100GWh，年内可利用产能29.5GWh。预计，比亚迪下半年整车（理论）产销在100-120万辆之间。再计算1-6月实际产销，预计2022年，比亚迪整车的产销将会在160-180万辆之间——保守预估在150-160万辆；乐观预计在170-180万辆；中性预估在160-170万辆。
从明天开始2022-07-13
中美重磅！美国国会拟法案“禁止资助中国实验室研究” 艾滋病、癌症与流感监测项目恐切断
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采取措施的部分原因，是怀疑大流行病毒从武汉实验室溢出，国会通过禁止美国国立卫生研究院(NIH)和疾病控制与预防中心(CDC)资助中国研究实验室的提案，引发科学家之间的广泛关注。 (来源:Science) 据美国媒体Science报道，如果签署成为法律，该措施可能会切断数百万美元的美国资金流向几个领域的合作研究项目，包括艾滋病毒/艾滋病、癌症、心理健康和流感监测。提议的禁令是美国众议院拨款委员会于6月30日批准的2023年支出法案的组成部分，该法案源于一些立法者的怀疑，目前尚无证据支持，中国武汉病毒研究所(WIV)发布引发当前大流行的冠状病毒，以及对涉及动物的其他具有潜在风险的生物医学实验的反对意见。具体来说，该措施将禁止美国卫生与公众服务部资助WIV或中国、俄罗斯或美国政府指定外国对手的任何国家的“任何其他实验室”，清单目前包括伊朗和朝鲜。该措施的发起人、众议员克里斯·斯图尔特(Chris Stewart)表示，该禁令旨在确保美国不会资助海外“不受控制的环境”中的危险研究。一些科学组织对该提案的广泛范围，掀起担忧的情绪。 “这似乎有点极端，”倡导动物研究的生物医学研究基金会发言人Eva Maciejewski提到说。“理论上，对生物安全和动物福利进行监督是件好事，但在实践中，可能有比阻止NIH对外国的所有资助更好的方法。” 美国微生物学会联邦事务主任玛丽·李·瓦茨说，微生物学界也很困扰。瓦茨说：“国际合作对于让我们的科学家了解，世界上任何地方存在的疾病威胁以保护公众健康至关重要。” 美国国立卫生研究院发言人表示，该机构不对未决立法发表评论。但波士顿大学的杰拉#新冠疫情#尔德·科施(Gerald Keusch)是NIH福格蒂国际中心的前任主任，他认为大多数高级领导层都非常担心美国国会干预拨款的审查和授予，立法者在全国范围内禁止研究资助是不寻常的。自2021年7月NIH以合规问题为由，暂停一项研究新型冠状病毒的小型分包合同以来，那里的研究人员没有获得任何美国资助。但NIH支持中国的其他研究，拨款总额为890万美元。不涉及实验室工作的项目，例如一项由NIH资助的关于中国健康和退休的长期调查可以幸免。但许多其他人可能会很脆弱，包括由中国研究人员领导的三个研究流感和蚊媒疾病登革热和疟疾的项目，以及数十个参与药物临床试验、重金属对健康影响研究的中国团体的子奖项，和神经科学研究。据Science报道，上海一项临床试验的匿名美国负责人说，他的中国合作伙伴曾是实习生和“密切合作者”，在美国的一个地点不可能招募到足够多的患者。该禁令可能会对俄罗斯的研究产生较小的影响，美国NIH和CDC似乎在那里只有2项活跃的赠款，而且他们可能已经受到白宫最近的指导，由于俄罗斯对乌克兰的战争而逐渐减少美国对俄罗斯的研究资金。值得关注的是，伊朗或朝鲜的研究人员没有NIH或CDC拨款。要成为法律，该禁令需要在与参议院就最终法案的谈判中幸存下来。一些研究团体希望立法者在任何法案提交乔·拜登总统最终批准之前取消该条款，可能会在今年晚些时候。但就目前新冠溯源方面，作为欧盟特别顾问的哥伦比亚大学可持续发展教授萨克斯提出观点，他确信新冠病毒源自于美国生物实验室，但补充无法百分百确定。随着长期来主张废除美国霸权，他的言论受到欧盟发言人的反击。发言人强调，其观点不代表欧盟立场。而当前，溯源论现阶段皆属于假说。萨克斯(Jeffrey Sachs)不断强调，他“非常相信”该病毒来自“美国实验室生物技术”。作为欧盟外交政策负责人的一位特别顾问，他一直在重复这项指控。尽管他补充说，“我们不确定最后的结果”。
小萧2022-07-13
新冠溯源内讧！欧盟特别顾问确信“病毒源自美国生物实验室” 发言人：不代表欧盟立场
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够透明，称“过早地推动”排除病毒可能从武汉的中国政府实验室泄漏的理论。欧盟外交政策部门的一位发言人，正试图与萨克斯保持距离。“萨克斯是博雷尔的外部无偿顾问，外部顾问是外部独立人士，他们并不是欧盟官员。因此，他们不代表欧盟，也不代表委员会，他们的观点是他们自己的，”发言人说，并强调萨克斯的承诺只是每年工作20小时。与萨克斯对冠状病毒起源的最新猜测相反，欧盟发言人表示，根据世卫组织最新的一项研究，“实验室事故被归类为极不可能发生”。而萨克斯告诉Politico，该病毒“很可能来自美国支持的实验室研究计划，当然自然溢出也是可能的，这两种假设在现阶段都是可行的”。他补充说：“有更多间接证据支持实验室泄漏假说，美国政府迄今尚未提供它所拥有的信息。请注意，美国情报界在这个问题上也存在分歧，实验室泄漏与自然溢出的对比。” 萨克斯的合同最后一次续签是在今年4月，尽管他在否认有关中国新疆地区维吾尔穆斯林人权受到侵犯的担忧时激怒人权倡导者。去年在英国BBC的新闻之夜发表讲话时，他说：“我不知道为什么BBC一开始只列出中国的侵犯人权行为，那么美国的侵犯人权行为呢？” 欧洲议会中国代表团主席、被北京列入黑名单的欧洲议会议员Reinhard Bütikofer则提到说：“具有讽刺意味的是，我认为博雷尔已聘请萨克斯担任特别顾问，因为这将保证博雷尔始终确切地解中国的路线与思想。” 他继续强调：“萨克斯在广泛的主题上都是如此一致地做出回应，正如孙子所说，你需要了解你的敌人。”
小萧2022-07-13
中美会晤进展！中国望美国改善4项问题清单重申勿干涉中国内政布林肯：关系复杂但具建设性
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构对这种疾病更可能是自然出现，还是来自武汉病毒研究所等实验室的结论尚无定论。接下来的一个月，中国电信巨头华为的首席财务官孟承认有罪，她因美国指控为逃避美国对伊朗的制裁而进行的欺诈交易，而在加拿大被拘留后回国。在美国总统拜登与中国国家主席习近平于2021年11月举行虚拟峰会后，双方同意延长互发签证的有效期。中美关系最近出现的许多紧张局势都是在前总统特朗普执政期间出现的，中国官员已公开表示，希望在拜登身上找到更好的合作伙伴。但近年来，共和党和民主党都加强他们对中国的立场，并试图通过一系列旨在抗衡中国的立法。
小萧2022-07-12

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