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压力巨大！多伦多公寓平均租金突破3000加元，第一季度同比上涨13.6%

的。” 虽然利率上升是一个重要因素，但新冠疫情以来高昂的开发费用和建筑成本的上升都阻碍了专门建造的租赁开发。 Hildebrand说，目前在建的2万套出租房远远不足以满足住房需求。在大多伦多地区，总共有11.6万套计划中的公寓尚未开工建设，只有约4万套得到批准。他说，需要激发开发商建造出租房的意愿。 “各级政府都应该发挥作用，加快事情的进展。 Urbanation发现，今年第一季度公寓租金同比上涨13.6%，平均达到2741加元。研究表明，随着房价上涨，租客们正通过搬到更小的公寓来应对。单间公寓和一居室公寓的同比增幅最大，分别为17.8%和17.1%。单间公寓的平均租金为2124加元，一居室公寓售价2484加元，两居室公寓售价3125加元。只有面积小于350平方米的微型公寓。第一季度租金低于2000加元，平均1993加元。今年第一季度，专用租赁房屋的空置率略微下降至1.8%，而2022年同期为1.6%。但这是空置率连续第5个季度降至2%以下。尽管人口在增长，许多租房家庭仍然负担不起拥有住房的成本，但今年第一季度竣工的724栋出租房仍低于过去两年的季度平均竣工量794栋。

绿山墙的安妮2023-04-22

王廷科任中国人保集团党委书记；“五一”出行一票难求，旅行险销量激增|保险日报4.21

示，瑞再对中国市场的判断没有改变，虽然新冠疫情造成健康险、寿险销量的下降，但是目前相关趋势已有逆转。缪汶乐表示，坚信中国最终会成为全球最大的保险市场，中国市场对瑞再的重要性不言而喻。事关降低利率！保险新开发产品定价利率或从3.5％降至3.0％行业停售炒作又袭来？　　财联社记者从业内获悉，近期监管部门正陆续召集相关保险公司开会，主要内容是进行窗口指导，要求寿险公司调整新开发产品的定价利率，控制利差损，要求新开发产品的定价利率从3.5％降到3.0％。主要思想是市场有效，监管有为，主体调节在先，控制节奏，实现软着陆。【人事变动】王廷科同志任中国人民保险集团股份有限公司党委书记　　2023年4月21日下午，中国人民保险集团股份有限公司召开干部会议。中央组织部有关负责同志宣布了中央决定：王廷科同志任中国人民保险集团股份有限公司党委书记。牟蜀锋获批担任中国人民财险四川分公司副总经理　　据银保监会4月20日消息，经审查，核准牟蜀锋中国人民财产保险股份有限公司省级分公司副总经理的任职资格。李华获批担任国宝人寿四川分公司副总经理　　据银保监会4月20日消息，经审查，核准李华国宝人寿保险股份有限公司省级分公司副总经理的任职资格。何林获批担任锦泰财险股份有限公司审计责任人　　据银保监会4月20日消息，经审查，何林符合《保险公司董事、监事和高级管理人员任职资格管理规定》的有关要求，核准其锦泰财产保险股份有限公司审计责任人的任职资格。胡鹏获批担任东吴人寿保险四川分公司总经理助理　　据银保监会4月20日消息，经审查，核准胡鹏东吴人寿保险股份有限公司省级分公司总经理助理的任职资格。胡云飞获批担任浙商财险四川分公司副总经理　　据银保监会4月20日消息，经审查，核准胡云飞浙商财产保险股份有限公司省级分公司副总经理（主持工作）的任职资格。闻华获批担任中华联合财险新疆分公司总经理　　据银保监会4月20日消息，经审查，闻华符合《保险公司董事、监事和高级管理人员任职资格管理规定》（银保监会令2021年第6号）的有关要求，核准其中华联合财产保险股份有限公司可克达拉中心支公司总经理的任职资格。王亚玲获批担任国任财险新疆分公司副总经理　　据银保监会4月20日消息，经审查，王亚玲符合《保险公司董事、监事和高级管理人员任职资格管理规定》（中国银行保险监督管理委员会令2021年第6号）的有关要求，核准其国任财产保险股份有限公司中心支公司副总经理（主持工作）的任职资格。翁智伟获批担任中驰保险代理（北京）浙江分公司主要负责人　　据银保监会4月21日消息，经审查，翁智伟符合《保险代理人监管规定》的有关要求，核准其中驰保险代理（北京）有限公司浙江分公司主要负责人的任职资格。【行政处罚】泰康人寿宁夏某支公司被罚诱导代理人违背诚信义务　　中国银保监会网站4月20日公布的石嘴山银保监分局行政处罚信息公开表（石银保监罚决字〔2023〕4号）显示，泰康人寿保险有限责任公司宁夏石嘴山中心支公司存在诱导保险代理人进行违背诚信义务的活动、执业登记信息不准确不真实的违法违规事实。平安创展保险销售石嘴山分公司因投保人信息不真实被罚48万元　　4月20日，宁夏银保监局发布行政处罚信息，平安创展保险销售服务有限公司石嘴山分公司因投保人信息不真实的违法违规行为，机构被罚40万元，负责人被警告并罚款8万元。【公司资讯】中原农险拟增发18.91亿股　　河南中原高速公路股份有限公司（以下简称“中原高速”）发布公告称，参股公司中原农业保险股份有限公司（以下简称“中原农险”）目前已启动第二轮增资扩股，计划增发股份数量18.91亿股，总股份增加至40亿股，注册资本达到40亿元。中原高速根据其发展战略规划及自身实际，以效益优先为原则初步研判，拟放弃参与中原农险本轮增资扩股。泰康保险拟向泰康养老增资10亿元，直接持股比例增至99％　　4月21日消息，泰康养老保险股份有限公司（下称“泰康养老”）发布公告称，为满足泰康养老业务发展和偿付能力需要，根据泰康养老目前经营状况及业务发展规划，泰康养老股东泰康保险集团拟向泰康养老增资。经股东大会审议通过，泰康保险集团拟向泰康养老10亿元，增资后泰康养老注册资本将由50亿元变更为60亿元。

金融界2023-04-21

美股收盘：道指跌超百点新能源车股普跌特斯拉跌超10%、小鹏跌近6%

业过去10年来，除2020年第一季度因新冠疫情暴发中断制造和生产外，出货量最低的季度。　　不久前另外两家机构IDC、Canalys发布的数据也印证了全球PC下滑的趋势。IDC数据显示，全球一季度PC（个人电脑）出货量为5690万台，同比下降29％。Canalys第一季度数据则显示，全球个人电脑市场台式机和笔记本电脑的总出货量下降了33％至5400万台，连续四个季度出现两位数下降。　　全球PC出货量下降主要受到包括全球宏观经济挑战、供应链、消费者购买力疲软等负面因素影响，渠道库存过剩严重。　　SpaceX“星舰”发射因发动机熄火失败　　北京时间4月20日晚，马斯克的太空探索技术公司SpaceX进行了“星舰”第2次发射尝试，这也是“星舰”的首次试飞。虽然火箭头两分钟内飞在指定的路线上，但中途出现了发动机熄火，进而导致“星舰”姿态失控，最终“星舰”首飞任务以爆炸解体告终。　　“星舰”由载客飞船与超重型火箭助推器组成。“星舰”火箭系统第一级助推器被称为“超重型推进器”，第二级被称为“星舰”飞船。其中“超重型推进器”高达70米，直径9米，配置33台“猛禽”发动机，使用液态甲烷/液氧推进剂。按照计划，“星舰”将在飞行约3分钟后与助推火箭分离，达到轨道速度。它的首次飞行测试不会完成完整的近地轨道，如果成功，它将在地表上空约150英里处飞行，进入被认为是外太空的高度，最后在夏威夷附近的太平洋上溅落。整个飞行预计仅持续90分钟。　　新能源车换电第一股首秀惊艳：优品车上市首日盘中一度大涨超1100％　　中概新能源车领域的换电第一股赴美惊艳亮相，上市首日逆市大涨。致力于提供商用新能源车换电解决方案的优品车（U Power Limited）以UCAR为股票代码登陆纳斯达克，开盘报8.1美元涨幅35％，早盘一度涨至28.27美元。因股价波动极大，优品车盘中曾暂停交易。午盘优品车股价进一步走高，涨破30美元。截止收盘，优品车上涨619.67%报43.18美元，市值为22.67亿元。　　优品车此次上市募股约241.7股，发行价定为6美元，位于指导区间6美元到8美元的的低端，融资约1450万美元。本次发行的净收入将用于开发及营销旗下智能换电技术UOTTA驱动的电动汽车、制造和开发UOTTA 驱动的电池换电站、开发和升级UOTTA 技术，以及营运资金用途。

金融界2023-04-21

灾难性一幕重演！美四大数据接连“爆冷” 美元急坠50点、黄金趁势攀升

兄弟破产)以来的最大同比降幅，但不包括新冠疫情封锁导致的崩溃…… （图源：彭博社）金融博客Zerohedge指出，这对GDP来说不是一个好迹象。美国经济指标的走势继续预示着未来12个月内恐陷入经济衰退。（图源：彭博社）疲弱数据强化美联储暂停加息观点美元急升又急跌由于疲弱的经济数据强化了美国经济可能走向衰退的预期，进一步支撑了美联储可能在6月暂停升息的观点，美元周四承压下跌。美元兑日元和欧元触及日低，此前公布的数据显示，美国上周初请失业金人数上升，大西洋沿岸中部地区企业活动大幅下滑，且成屋销售下滑。 “越来越明显的是，美国经济正在走向衰退。这只是时间问题，”伦敦富国证券宏观策略师Erik F. Nelson说。 “市场面临的挑战是，你想提前多久定价?如果美联储打算继续加息，那么很难在利率和外汇市场上反映出这一点。” 周四公布的数据显示，最近一周美国初请失业金人数温和上升至24.5万人，而前一周的数据经修正后显示，初请失业金人数较前一周增加1000人。费城联储周四公布的另一份报告显示，4月大西洋沿岸中部地区制造业活动指数跌至近三年来最低水平。该地区的制造商预计，未来6个月的经济活动将继续低迷。美国房地产行业的情况也没有太大不同。上个月，经季节性因素调整后的成屋销售年率为444万套，下滑2.4%。今年2月，这是一年来的首次增长。美国利率期货反映出，下个月加息25个基点的可能性接近90%，6月份暂停加息的可能性约为69%。这与路透调查中分析师的预期相符，他们预计美联储将在5月最终加息25个基点，然后在2023年剩余时间内维持利率不变。初请失业金数据公布之前，追踪美元兑一篮子主要货币汇率的美元指数跳升至102.13高点，随后自高位大幅回落并刷新日低至101.63，上周五曾跌至2月初以来的最低水平。（美元指数30分钟走势图，来源：FX168）今年到目前为止，美元指数在2022年大幅上升超过8%之后，已经下跌了1.8%。富国银行的Nelson表示，美国经济衰退将对美元不利。“如果美国正在引领全球陷入衰退，那么很难看到对美元的巨大需求，”他补充道。美股三大股指下跌特斯拉的麻烦或只是一个例子美国股市周四走低，能源股和特斯拉公司的股票备受关注，此前这家电动汽车制造商的股价暴跌近8%。道琼斯工业股票平均价格指数下跌102点，跌幅约0.3%。标准普尔500指数和纳斯达克综合指数均下跌约0.6%。（道指30分钟走势图，来源：FX168）特斯拉公司公布了截至3月份的季度业绩，首席执行官马斯克表示，他准备以牺牲利润率为代价提高市场份额，随后该公司股价大幅下跌，打击了市场人气。特斯拉的麻烦只是一个最新的例子，说明财报季的惨淡开局打击了一些投资者对美国股市的热情。 B.Riley Wealth首席市场策略师Art Hogan表示:“过去几天，无论是特斯拉、Netflix还是高盛，家喻户晓的公司都令人失望。” 到目前为止，财报结果突显出美国消费者继续支撑美国经济的能力正在减弱。 Blanke Schein财富管理公司的首席投资官Robert Schein说:“到目前为止，财报季的主要结论是消费者需求正在减弱。” 欧洲汽车制造商股价下跌，拖累德国DAX 40指数等基准股指，美国股指期货也受到冲击。福特汽车和通用汽车的股价下跌。这一消息提醒投资者，在即将展开的第一季度财报季中潜伏着潜在的危险。周四公布财报的还有美国电话电报公司(AT&T Inc.)、Comerica Inc.、五三银行(Fifth Third Bancorp)、联合太平洋公司(Union Pacific Corp.)、菲利普莫里斯国际公司(Phillip Morris International Inc.)和美国航空集团(American Airlines Group Inc.)。由于存款流失令企业盈利承压，地区银行股价下跌。除盘中震荡外，美股指标近期变动不大，交易商在观望标准普尔500指数能否突破3800 - 4200点之间的五个月交易通道。盛宝银行的策略团队表示:“美国股市被牢牢困在区间内，没有表现出任何动能。”与此同时，被称为华尔街“恐惧指标”的芝加哥期权交易所波动率指数(VIX)最新报17，当日小幅上升，但仍离本周稍早触及的年内最低水平不远。一些分析师表示，对央行收紧政策将抑制经济增长的担忧挥之不去，这加剧了市场的谨慎情绪。可以肯定的是，尽管周四出现了波动，但一些投资者认为市场前景乐观。 50 Park Investments首席执行官Adam Sarhan指出，市场继续窄幅震荡，主要股指保持在移动平均线上方。他说，这可能是市场走向的一个积极指标。他表示:“事实上，我们看到全球主要股指在极有可能下跌的情况下却全线保持良好，这本身就是一种看涨模式。”“市场正处于观望状态”，等待更多财报。黄金价格跳升至2010上方金价周四走高，有望收于一周高位，并守住2000美元这一关键关口上方。初请数据公布后，现货黄金短线上升逾10美元，触及2010美元关口，此前一交易日触及两周低点1969.1美元。（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168）随着美联储继续采取措施为通胀降温，投资者正在权衡利率前景。贵金属策略师表示，对经济衰退迫在眉睫的担忧已经缓解，足以让金价降温。一周前的价格结算价为2055.30美元，是纽约商品交易所(COMEX)有史以来第二高的期货合约结算价。 XM高级投资分析师Marios Hadjikyriacos表示，如果黄金想要再次触及2020年8月以来的创纪录结算高点，“经济衰退的担忧可能需要重新浮现”。纽约联储主席威廉姆斯周三表示，最新经济数据显示通胀和就业市场正在降温。即便如此，通胀“仍然过高，我们将使用货币政策工具来恢复物价稳定，”威廉姆斯表示，但并未给出更具体的说明。费城联储周四公布，4月地区企业活动指数从3月的-23.2降至-31.3。另一项数据显示，上周初请失业金人数增加5,000人至24.5万人，显示强劲的美国就业市场出现小幅萎缩。在这种背景下，美元在周三走强后有所回落。对黄金而言，美元“肯定是其中的一部分”，但金价可能“主要因'群体思维'和金属投资者的锚定偏见而停滞不前，”Libertas Wealth Management Group总裁Adam Koos表示。他告诉MarketWatch，目前的金价区间在历史上有两个主要时期——2020年8月的高点和2022年3月的高点。“有很多人在这两个时间点买入黄金，现在他们基本上已经‘回到了收支平衡’，所以他们放弃了诱饵，按下了卖出按钮，价格停滞不前并下跌。” Koos表示，问题是有多少卖家，但更大的问题是，“如果金价突破历史高点，有多少空头在等待回补并推高金价?” Koos称，金价可能会崩跌，但“在考虑通胀、利率和美元的同时观察升势，金价最终可能会随时间走高。”

会员

夏洛特2023-04-21

新冠疫情数据下降，情况正在改善？世卫：疫情仍不稳定，还会出现更多问题

近来，新冠疫情形势又变，新毒株“大角星”传播率成为目前最高，全球各地疫情再爆发。世卫组织在4月18日最新举行的媒体发布会表示，疫情仍不稳定，甚至还会出现更多问题。世卫：病例数字下降但各国不该放松警惕世卫组织报道，过去一个月内，全球一共通报了300万起新增确诊和超2万3000起死亡病例，这还是在检测大幅度减少的情况下。世卫突发卫生事件规划执行主任瑞安表示，尽管这一数字和过去相比有所下降，但确诊新冠和因此去世的人仍然很多。瑞安说，新冠病毒活动量会下降，但会引发季节性流行高峰，因此各国不能对大流行放松警惕。新冠要过渡到可预测模式，还将会有更多问题出现，“这是一条崎岖的道路。” 世卫将在5月初召开3个月一次的冠病紧急委员会会议，决定冠病是否还是突发性公共卫生事件。对于疫情的“不稳定”，在新加坡的大家在经历了新一次的疫情高峰，体会更深。新加坡疫情新一波高峰网友：身边多人感染根据新加坡卫生部提供的数据，新加坡在三月的最后一周，出现2万8410起新冠确诊病例，比前一周的1万4467起增加一倍。（图源：新加坡卫生部）卫生部长王乙康更是表示，这次新感染中，有30%患者是重复感染。不少网友都在新加坡眼APP上分享，这次自己身边人都确诊了。目前传播率最高的“大角星”新变异冠病毒株已经导致印度的爆发高峰，印度不少城邦更要求人们重新戴上口罩。新加坡虽然还没要求大家重新戴上口罩，但卫生部也要求人们注意防范，尤其是通过接种疫苗加强剂。（图源：世界卫生组织）世界卫生组织也发出公告，呼吁大家采用疫苗加强剂来为自己提供保护。同时，为了改善感染情况，世卫也鼓励开发增强粘膜免疫力的疫苗（新冠病毒主要是通过粘膜等方式进行传播）。

新加坡眼2023-04-21

加拿大公务员罢工可能影响报税和签证，导致经济增长速度放缓

arby表示，罢工可能会损害刚刚开始从新冠疫情造成的供应链破坏中复苏的经济部门。“这是我们现在最不需要的。” CME会员最大的担忧之一是，一旦发生罢工，无论是临时外国工人还是永久移民的工作许可和签证的申请都将陷入停顿。“人们在等待他们的许可证，而企业正在等待这些人。”

绿山墙的安妮2023-04-21

凯普生物：4月20日召开业绩说明会，投资者参与

立三大业务板块协调发展的重大发展战略。新冠疫情后，分子诊断进入常态。公司在分子诊断产品、医学检验服务、医疗大健康三大业务板块持续加大投入建设，扩展销售渠道、加大产能建设、提高质量、控制管理水平。问：请公司领导：公司研制的新药会有三期临床试验吗？如果有大概什么时候能够进行？答：您好！感谢您的提问。目前公司HPV治疗药物有两个在研产品，第一种是“磷酸氯喹凝胶”，用于皮肤外用治疗HPV病毒感染引起的各种皮肤疣、外生殖器及肛周尖锐湿疣，目前正在开展II期有效性及安全性评价的临床试验，试验进展顺利；第二种是用于阻断下生殖道HPV感染并治疗组织学病变初期的栓剂药物，目前处于研发阶段。目前公司在药物临床与生产方面已有一个独立完整的体系，同时基于药品与医疗器械销售的差异性，不排除与合适的战略合作伙伴共同合作，未来或许能够以此为起点，在小分子化学药方面发展成为公司新的业务板块，关于上述两种药物的相关进展请留意公司的相关公告。凯普生物（300639）主营业务：分子诊断试剂、分子诊断配套仪器等体外诊断相关产品的研发、生产和销售。凯普生物2022年报显示，公司主营收入55.97亿元，同比上升109.39%；归母净利润17.25亿元，同比上升102.48%；扣非净利润17.34亿元，同比上升106.22%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入13.38亿元，同比上升96.42%；单季度归母净利润2.37亿元，同比上升15.62%；单季度扣非净利润2.54亿元，同比上升20.27%；负债率22.35%，投资收益2130.84万元，财务费用-281.23万元，毛利率69.36%。该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级3家；过去90天内机构目标均价为25.0。以下是详细的盈利预测信息：融资融券数据显示该股近3个月融资净流入2813.54万，融资余额增加；融券净流出107.65万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，凯普生物（300639）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力优秀，营收成长性良好。财务相对健康，须关注的财务指标包括：应收账款/利润率。该股好公司指标4星，好价格指标3星，综合指标3.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-04-20

30年来最大变革！被骂翻后澳洲联储迎来大整顿

　　这也是自新冠疫情以来对主要央行的首次审查，其结果可能会用于其他国际机构即将进行的调查。审查报告建议澳洲联储减少会议次数并设立专家委员会，向全球同行靠拢。　　根据澳大利亚财政部公布的一份针对澳洲联储的独立评估报告建议该行减少利率决议次数，并成立一个专家政策委员会，此举将使澳洲联储与许多全球央行保持一致。　　澳大利亚国库部长查默斯（Jim Chalmers）周四宣布，原则上同意所有51项建议，其中一些建议将要求修改澳洲联储的运营法。该审查建议进行立法改革，并于2024年7月1日生效。　　上述报告支持现有的灵活通胀目标制，同时建议将澳洲联储的金融稳定角色立法化。其他提议包括召开8次货币政策会议，而不是11次，并由外部委员会成员就利率决定发表讲话。　　澳洲联储主席洛威（Philip Lowe）在回应有关的审查报告时表示，澳洲联储将“建设性地”实施建议的立法改革，以确保这些改革有助于加强该央行发挥的作用。委员会还将考虑召开会议的频率问题，以及“未来会议”的沟通方式。　　这次改革是自上世纪90年代初开始实行通胀目标制以来，澳洲联储最为重大的改革。与此同时，这也是自新冠疫情以来对主要央行的首次审查，其结果可能会用于其他国际机构即将进行的调查。　　有关澳洲联储的这份审查报告是受新工党政府委托发布的，此前外界对该央行提出了严厉批评，包括无序退出收益率目标计划、利率指引存在缺陷以及沟通不力。　　澳洲联储的通胀预测未能预见价格压力的飙升　　在解释为何需要一个独立的专家政策委员会时，审查报告指出，目前的政策委员会仅对央行高层官员的观点提出“有限的挑战”，其能力“不足以使货币政策发挥作用以应对日益复杂和不确定的经济环境”。　　报告还发现，与其他央行的决策机构相比，外部委员会成员总体上缺乏经济和金融市场专业知识，花在货币政策上的时间也更少。作为回应，它建议六名外部委员会成员具有不同的经济背景，并可以直接接触到澳洲联储的工作人员。他们将以兼职的方式参与工作，相当于每周工作一天左右。　　报告还建议：　　财政部长继续留在政策制定委员会；　　对货币政策框架和工具进行五年一次的审查；　　澳洲联储的会后声明包含不可归属的投票（除了支持和反对政策决定以外的观点）；　　澳洲联储委员会和政府将在2023年底前就最新的货币政策行为声明达成一致；　　洛威在一份声明中表示，建议的改革将“加强澳洲联储的治理和决策过程” ：　　“在我们努力促进澳洲人民的经济福利时，这些建议将帮助我们应对如今的复杂环境。” 　　虽然双重委员会结构在其他央行很常见，但在澳大利亚，这种变化将需要修改澳洲联储法案（RBA Act）。　　审查报告称，政府应在2024年7月1日之前对现有的澳洲联储委员会做出新任命，以支持现在和未来决策的连续性：　　在这些成员完成任期的基础上对现有委员会进行新任命；　　调遣其他现有的委员会成员在新的委员会中继续任职；　　根据需要改变新委员会成员的任期，以避免未来的到期卸任时间过于集中。　　查默斯此前表示，在决定洛威的未来时，他会考虑审查报告的结果。洛威的七年任期将于今年9月到期。洛威的两位前任的主席任期都延长了三年，使其掌舵澳洲联储的总时间均达到10年。查默斯曾称，他预计将在年中左右宣布对洛威任期的决定。

金融界2023-04-20

加拿大房屋开工率达新冠爆发后最低值，凸显住房供应不足问题

根据数据统计，加拿大的房屋开工率是自新冠疫情爆发前几个月以来最低的，进一步减少了可用房屋的潜在供应。加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)周三(4月19日)公布的数据显示，建筑商3月份的年化开工数为213900套，低于彭博社经济学家的调查预期的237500套。数据下降达到11%，3个月移动平均值降至22.26万套，这是自2020年7月以来最弱的建设速度，当时正值新冠疫情大规模封锁期间。该数据突显了加拿大住房负担能力面临的另一个主要阻力，即在供应不足的情况下，创纪录的移民率提振了住房需求。虽然加拿大的房屋转售市场预计将在今年下半年开始复苏，但数据显示，借贷成本上升正在影响开发商启动新项目的决定。加拿大帝国商业银行(Canadian Imperial Bank of Commerce)经济学家Andrew Grantham在给投资者的一份报告中表示：“在利率上升的重压下，房屋建设似乎正在放缓。住宅投资仍在拖累GDP，尽管转售活动已经企稳。” 上周加拿大央行(Bank of Canada)将基准隔夜利率维持在4.5%不变，这是该行在不到一年的时间里连续第二次暂停降息，此前该行收紧了425个基点。市场预计加拿大央行将维持利率稳定至少到今年年底，不过隔夜掉期交易商已开始消化进一步加息的可能性。在周三的另一份报告中，CMHC表示，由此导致的融资成本上升可能会抑制整个2023年的新建设。该机构的房地产市场分析师Eric Bond在新闻稿中表示：“按照目前的融资利率，一些项目可能会变得不可行，或者建筑融资将变得更难获得。” 加拿大统计局发布的信贷数据证实，住房需求保持稳定，加拿大抵押贷款增长仍以每年近6%的速度增长，低于2021年疯狂购房活动的峰值，但相对于疫情前的水平仍有所上升。

绿山墙的安妮2023-04-20

基本面相当看涨！糖价飙升至11年来最高水平，并有望进一步上扬

旱导致欧洲甜菜作物歉收，以及需求继续从新冠疫情中恢复，因此低产量局面加剧。根据国际糖业组织的数据，全球约80%的糖产量来自甘蔗，20%来自甜菜。标普的Chhimwal预测：“价格应该会保持在每磅21到24美分之间。” 虽然中国有可能利用国家储备来缓解全球市场的压力，但Chhimwal警告说，有许多因素可能推高价格。 Chhimwal警告说：“不过，厄尔尼诺现象对亚洲产量前景的影响在中期可能会大大抵消，导致价格大幅上涨。” 根据美国国家海洋和大气管理局的数据，从5月到6月出现厄尔尼诺现象的可能性为62%。他补充称，根据亚洲季风降雨情况，食糖市场可能在中期内变得“非常不稳定”，并受到天气因素的影响。巴西的降雨也推迟了4月份的收获期。惠誉解决方案(Fitch Solutions)大宗商品分析师Matthew Biggin说，巴西中南部地区的甘蔗收成从4月持续到12月，该地区占巴西产量的90%，其产量将是监测的一个关键指标。但他表示：“(糖)价格目前如此之高，即使巴西收成进入市场后价格大幅降温，价格仍可被视为高于历史水平。” 另一个推高价格的因素是欧佩克最近出人意料地决定将石油日产量削减约116万桶。惠誉解决方案公司在4月13日的一份报告中写道，这促使甘蔗从糖供应转向乙醇生产。 “欧佩克的决定和油价的回升可能会使价格保持高位，”Biggin还指出。 Biggin说，推动增加生物燃料的授权也将在长期内为价格提供一个底线。标准普尔的Chhimwal说，与食品价格上涨一样，那些面临高度食品安全问题的国家将受到食糖价格飙升的最严重打击。他说，这将对北非和撒哈拉以南非洲国家造成“特别严重”的打击，这些国家的糖消费量和进口需求都很高。 DNEXT的Stansfield说：“普通消费者已经看到了价格上涨的影响。”

风起2023-04-20

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