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卓珈控股旗下香港医美品牌CosMax+及VITAE保持增长，现金水平上涨78%

的综合业绩（「回顾年内」）。受到第五波新冠疫情、国际供应链不稳定，以及全球经济环境不明朗等影响，香港经营环境困难重重。但集团并没有放慢步伐，反之更积极布局和投入资源，加上多年来建立的良好商誉和坚实的基础，主要业务于回顾年内仍保持良好增长势头，整体收入上升27.3%至4.63亿港元。其中，CosMax+及VITAE医美疗程服务收入同比增长15.3%至3.33亿港元。高端护肤品牌XOVĒ产品销售额上升，带动收入飙升74.4%至1.30亿港元。财务状况方面，在各主要业务增长支持下，集团保持充裕现金流，现金及现金等价物上涨78.0%至1.17亿港元。回顾年内， XOVĒ与国际知名美妆零售集团Sephora（丝芙兰）达成合作，并于2023年1月正式进驻其内地零售网络。尽管与Sephora的合作在2023年1月才开始，但仅仅三个月的营运已促使中国内地全年收入同比增加1.33倍，反映集团进军中国内地初见成效。截至今天，集团已进驻逾150家Sephora内地门店，并有望于2023年内覆盖全线超过350家。香港方面，XOVĒ已于一线购物商场共开设10个零售网点，同时发挥全方位市场营销（Omni-channel）优势，推出多个与明星及网络红人的产品推广项目，藉此提升品牌知名度及客人忠诚度。集团亦持续更新官方网页上的项目，优化介面及操作流程，致力提升用户体验。未来一年，集团计划推出新的产品系列，进一步扩大并完善产品的覆盖面，吸纳更多潜在客户。 CosMax+高端医学美容中心及VITAE轻医美品牌的服务质素备受市场认可。在充满挑战的经营环境下，两个品牌于服务人次和收入上均录得显著增长。2022年4月，CosMax+将中环分店扩张并迁至新世界大厦，又于回顾年内引入崭新医美仪器及产品，致力为客人缔造更优越、舒适的疗程体验。基于业务增长势头，集团正积极考虑扩充营业面积，进一步优化客户的体验。VITAE轻医美品牌则瞄准中高端市场对健康和美的意识不断提高，持续推出多元化的医学美容服务，为客人维持美容与健康的完美平衡及焕发由内而外的美丽光采，市场反应良好，客户群也在持续稳定增长。CosMax+和VITAE于2022/23年度均荣获由香港零售管理协会「优质服务认证」，再次肯定品牌为消费者提供优质医学美容服务体验的成果。展望在2023/24年度，集团将在过去多年奠定的基础上再下一城，一方面在香港医美疗程服务市场致力保持优势，加快双品牌发展，为更广大的客户群提供更尊尚、更优质的服务，保持强劲增长。另一方面，旗下高端护肤品品牌已在中国内地打开有效的销售渠道，品牌正在内地积累口碑及忠诚客户，并继续渗透全方位销售渠道。内地的高端护肤品业务将成为集团的主要增长引擎，集团预期在营运达到一定规模后将迎来跳跃式的增长。关于卓珈控股集团有限公司（股份代号：1827）卓珈控股集团有限公司是一家香港高端医学美容服务及产品供应商，并以CosMax+品牌在铜锣湾、中环及尖沙咀的黄金地段经营三间医学美容中心。卓珈控股为客户提供广泛的非手术性医学美容服务及护肤产品，旨在改善客户的皮肤问题及整体外观。集团于2020年推出美容品牌VITAE，现经营三间疗程中心，主张维持美容与健康的完美平衡及焕发由内而外的美丽光彩。集团旗下品牌XOVĒ是由瑞士专业科研团队研发的优质护肤产品系列，除满足客户日常护肤需求外，亦可配合集团所提供的疗程服务达致更佳效果。截至2023年3月31日止，XOVĒ已在香港的一线购物商场共开设10个零售网点，并于2023年1月正式入驻国际知名美妆零售集团Sephora的内地零售网络。有关卓珈控股的详情，请浏览集团网站：www.miricor.com

译资信息技术（深圳）有限公司2023-07-03

中马疯传！中国游客在马来西亚机场“被官员勒索3万元” 旅游部长交涉放行、首相突袭视察

身而出，维护国家形象，以免打击刚要走出新冠疫情危机的旅游业。他们认为，作为旅游部长，张庆信亲自到机场入境处关心外国游客面对的问题，以及全力打击贪污无可厚非，不该因此遭到指责。马来西亚移民局及反贪会表态称，会针对张庆信对机场移民局官员的指控展开调查。周日，首相安华亲自突击吉隆坡国际机场大马皇家关税局和移民局分局视察。他表示，关税局和移民局的运作情况大致受控，只有发现“一些问题”，将跟进调查，并采取必要行动改进。 (来源:马来西亚《星洲日报》) 中国驻马来西亚大使馆6月30日表示，使馆方面将尽一切努力确保中国公民在马来西亚境内的权益得到保护，其正在调查媒体有关一名中国公民在吉隆坡国际机场面临问题的报道。

小萧2023-07-03

“就像发生了能源危机一样”！中国正掀起一场采购狂潮背后原因何在？

合同。中国去年的进口量下降，部分原因是新冠疫情封锁措施导致需求减弱，但在乌克兰入侵切断通往欧洲的管道天然气后，中国买家重新开始购买。由此导致的高价格和全球对超冷燃料的竞争，迅速给人们上了一课：稳定供应的必要性。中国推动能源安全的部分措施是使进口多样化，从不同国家进口，以缓冲进一步的地缘政治动荡。包括印度在内的其他几个进口国也在寻求签署更多协议，以避免未来出现短缺，并减少对现货供应的依赖，但中国敲定合同的速度要快得多。据彭博社计算，今年迄今为止，签署的长期液化天然气合约中有33%流向了中国。（图源：彭博社）上个月，国有的中国石油天然气集团公司与卡塔尔达成了一项为期27年的协议，并在卡塔尔的大规模扩建项目中占有股份，而新奥能源控股有限公司与美国开发商Cheniere Energy Inc.签署了一份为期数十年的合同。这两份合同的供应预计最早将于2026年开始。随着谈判跨越从新加坡到休斯顿的各个董事会，更多交易正在酝酿之中。据交易员称，包括中海油和中石化在内的国有巨头正在与美国进行谈判，而浙江省能源集团有限公司和北京燃气集团有限公司等较小的公司也在寻求交易。贸易商表示，卡塔尔正与几家中国买家就可能持续20年以上的销售合同进行谈判。这些协议将为中国沿海城市计划在本十年开始建设的大约12个新进口码头提供能源。据挪威咨询公司Rystad Energy称，2033年，中国的液化天然气进口量可能高达1.38亿吨，约为目前水平的两倍。 “目前，从2030年到2050年，中国超过一半的液化天然气需求仍未签约，”Rystad分析师Xi Nan表示。这些交易员说，政府并没有强迫企业签署协议，交易商只会签署价格具有吸引力的协议。中国买家也在利用新的液化天然气合同扩大投资组合，释放利润丰厚的交易机会。然而，乐观的需求前景并不确定，尤其是在中国提高国内天然气产量的情况下，而如果新管道建成，来自俄罗斯的陆路运输可能会增加。中海石油气电集团研发中心首席分析师谢旭光上月警告称，供应过剩加大了液化天然气进口终端可能更频繁闲置的风险。然而，据了解政府战略的交易员说，过去几年的停电和电力短缺改变了中国决策者的想法，他们现在更倾向于能源安全。煤炭是中国主要的发电燃料，由于煤炭短缺，导致2021年和2022年的短期内工厂普遍限电，经济增长放缓。作为回应，中国发誓要增加采矿能力，产量已升至创纪录水平，使仓库库存充足，并减少了进口。现在，政策制定者希望对天然气采取同样的措施。据与政府关系密切的人士透露，北京方面正在推动这些能源巨头提高国内天然气产量，削减钻井成本，以提高自给自足。牛津能源研究所中国能源研究主管Michael Meidan表示:“鉴于新管道正在讨论中，但尚未最终敲定，中国买家仍在寻求(从液化天然气市场)获得供应。” 此外，中国签署的协议越多，其对全球液化天然气供应的控制权就越大。中国已经在平衡市场方面发挥了关键作用，在国内需求疲软时，将其合同货物转售给最需要的买家，随着新交易在本十年开始，这一趋势将扩大。 “继续签订长期合同是一个合乎逻辑的决定。”

财经风云2023-07-02

澳洲17项新规，今天起，这些“新变化”将影响你我生活！涉签证、移民、租金...

有 3,000 个名额。学生签证在新冠疫情期间取消限制后，从 7 月 1 日起，学生签证持有者将再次被限制每两周工作 48 小时。一些 485 子类临时毕业生签证的持有者将被允许在澳洲停留更长时间。从7月1日起，学士学位毕业生的学习年限从之前的两年增加到四年。对于硕士学位毕业生来说，这将是五年，而不是之前的三年。博士毕业生的学习年限从之前的四年增加到六年。赈灾联邦政府新设立的救灾基金即将生效，该基金将在未来五年内提供高达 10 亿澳元的资金，以提高澳洲的抵御能力并降低丛林大火、洪水和飓风等自然灾害的风险。这项投资旨在减轻潜在的灾害损失和损害，减少伤害、生命损失、财产损失以及对经济生产力的影响，而且比灾害响应成本更低。在减少灾害风险方面每花费 1 澳元，预计就有 9.60 澳元的投资回报。第一轮融资为 2023-24 年启动的项目提供了高达 2 亿澳元的资金。

澳洲亿忆网2023-07-02

骚乱再升级，马克龙宣布要“严打”！21点巴士电车停运，巴黎周边宵禁！

最为热闹的时候，现在安静的景象让人想到新冠疫情和当时实施封城后的状况。” 瓦兹省（Oise）的贡比涅（Compiègne）也颁布了宵禁令，时间从晚上10点到早上6点，但该措施只适用于16岁以下无人陪伴的未成年人。法兰西岛地区（Île-de-France）的其他城镇也紧随其后，包括马恩河畔讷伊（Neuilly-sur-Marne）和萨维尼勒唐普勒（Savigny-le-Temple）。由于担心事态进一步扩大，整个法兰西岛地区的公共汽车和有轨电车交通宣布从晚上9点起停止运行，直至另行通知。政府已宣布打算将这一措施推广到全国。在北部城市里尔（Lille）和鲁贝（Roubaix），为预防新的暴力事件发生，周四晚上，当地政府采取了多项措施，禁止在某些区域聚集，并部署了法国反恐特警队（RAID）、一架直升机和无人机。在南部城市马赛（Marseilles），周四晚上在老港区（Vieux-Port）也发生了示威青年与警方冲突的暴力事件。南泰尔的汽车被烧后，空气中弥漫着焦烟味。法新社援引来自警方消息人士称，当局预计，在接下来的几个夜晚，“针对警察、国家或象征公共权力的暴力骚乱事件恐将“扩大化”，或将演变成城市暴力的战场。该消息人士警告说“有两种类型的暴力事件”，第一种发生在白天，“在各种团体和极左派发起的集会上”；第二种在晚上发生，“由年轻人团体煽动，在居民区引发城市暴力”。居民拍摄下大火在自己社区肆虐的情景。【法兰西岛地区多家商店被洗劫】巴黎及其市郊在周四也遭遇了新的暴力之夜的摧残，人们的愤怒情绪有增无减。在巴黎，市中心至少有两家商店，其中一间位于巴黎大堂（Les Halles）内，遭到了破坏。在首都中心的里沃利街（Rivoli），警方逮捕了16人，从他们身上搜出被盗的包包、鞋子和衣物等。周五凌晨2:30，警察局报告称仅在首都就有61人被捕。巴黎第12、14、15、17和20区均受到暴力分子的破坏。根据警方消息，塞纳-圣但尼省的“几乎所有市镇“都受到了影响。许多超市，尤其是在蒙特勒伊（Montreuil）和塞纳河畔埃皮内（Épinay-sur-Seine），遭到了洗劫。警方消息称，在德朗西（Drancy），骚乱分子使用卡车强行闯入了一个商业中心，该商业中心被部分洗劫并被纵火。周四上午，欧奈苏布瓦（Aulnay-sous-Bois）的Rose-des-Vents街区，阿尔迪超市（Aldi）里苏打水罐、橄榄油瓶和各种包装物散落一地，见证着一夜的掠劫。前来购物的顾客们对眼前的景象感到震惊，这种气氛与一年多前这家德国硬折扣超市刚开业时的气氛形成了鲜明的对比，当时该地区唯一的超级市场已经关闭了近两年。一个穿短裤的男人走到这堆东西旁，拿起一包啤酒转身就走。商场里，一名保安看着这一幕，并未上前阻止。看到这种混乱局面，一位妇女表示“很沮丧”：“这太丢人了！这是一场灾难！我很反感。”她还要求离开这片街区。几百米外，位于欧洲环岛附近的利多超市（Lidl）也被洗劫一空。一位保安说：“他们拿走了所有东西：价值500欧元的机器，衣服，甚至酒。”上午11点左右，警察来到现场评估了损失情况。在该省罗曼维尔（Romainville），一个穿短裤的女人嘴角叼着烟，从蒙特勒伊（Montreuil）路的阿尔迪商店走出来，大喊：“谁在乎那些商品？死的是一个孩子。一个孩子！” 然而店内，沮丧的店员在过道上徘徊。路人表示，曾看到有人拿着婴儿用品出来。当地一位老妇人叹息道，那些人是完成了“购物”，但是在商店里工作的人们，他们需要工作，这对他们来说并不容易。一名退休的男人也在店门口徘徊。他住在这家折扣店的隔壁，半夜被嘈杂声吵醒。他本以为是年轻人在放烟花玩乐。他说：“我不知道那是打砸抢烧的声音。我也不知道抢劫商店这件事与南泰尔事件有什么联系，显然他们正在充分利用这件事做借口。” 在伊夫林省（Yvelines）的特拉普（Trappes），被攻击的是位于勒梅里兹埃（les Merisiers）中心地带的家乐福超市（Carrefour）。数十名年轻人洗劫并搬空了这家主要由当地家庭光顾的商店的货架。周四上午，该店的管理层前来查看损失，但拒绝发表评论。当地居民也是如此，他们瞪眼看着这些年轻人，而这些年轻人的出现让他们不敢吱声。据现场记者称，在庞丹（Pantin），约有20名身着黑衣的青年携带烟花迫击炮向空中或朝警察开火。克利希苏布瓦（Clichy-sous-Bois）市政厅发生了火灾。奥贝维利耶（Aubervilliers）的巴黎交通公司（RATP）车厂的13辆巴士被纵火。在塞纳-马恩省（Seine-et-Marne），周五凌晨2点后不久，执法部门“受到了很大压力”，但通过增援部队，遏制了示威者企图闯入莫城（Meaux）和维勒帕里斯（Villeparisis）警察局的行为。内穆尔（Nemours）的社区中心被摧毁，莫伊西-克拉马耶尔（Moissy-Cramayel）的一所学校也被部分破坏。在该省的萨维尼勒唐普勒，一间Diagonal小超市在周四也遭受了类似情况。该店于6月2日才开张。周四凌晨刚过，店内警报大作，大约20名年轻人进入了商店大肆抢砸破坏。为了安全起见，经理在到达现场后被警方拦住，直到凌晨五点才得以进店查看情况。当时，店内玻璃橱窗破裂，货架一片狼藉，收银机被点燃，经理办公室的货物和电脑均被盗。经理宣布随后将提起诉讼。在马恩河谷省（Val-de-Marne），布瓦西圣莱热（Boissy-Saint-Léger）的一个警察局也遭到了袭击：据在现场的记者说，大门被人用撞锤砸碎。在瓦兹省（Oise）的蒙塔泰尔（Montataire），一间药店被盯上了。约30人从大楼后面的落地窗闯入，盗走数箱药品。另外，还有其他产品被烟灰覆盖，无法销售。药店经理让-马克（Jean-Marc）表示，他在这里工作了25年，从没遇过类似事件。尽管现阶段还不确定损失程度，但7名店员因此被迫停工，该药店预计在几个月内都无法重新开业。一位警方高层人士说：“法国各地都在发生暴力事件，但法兰西岛地区和巴黎的局势极为紧张，由于事件数量众多，警方无法掌控一切。” 内政部长的随行人员坚持认为，在城市多发暴力事件、拘捕行动本身就很困难的背景下，拘捕人数已“创下了纪录”。但一位政府消息人士则表示，除了南泰尔以外，其他地区的暴力事件比预期的要少。南泰尔的巴勃罗-毕加索住宅区是纳赫尔生前的居住地，这里连续三晚发生严重暴力事件，汽车被纵火，人群发射烟花和自制手榴弹，一家烟草店也遭到了破坏和抢劫。一家法国国民互助信贷银行（Crédit Mutuel）的分行也被放火烧毁。据警察局称，截至凌晨3点，在巴黎和其内郊有245人被捕。根据内政部的最终数据，周四晚间至周五清晨共有875人被捕，其中408人在巴黎及其内郊被捕。共有249名警察和宪兵受伤。【一名男子在抢劫现场被抓获】周五，一名男子趁骚乱之中抢劫一家鞋店，被法国新闻资讯台CNews的记者拍下。他在离开商店时被警察带走。周五早上7点40分左右，记者正在塞纳-圣但尼省塞夫兰（Sevran）购物中心的一家Foot Locker商店进行采访，与此同时，一名身着黑衣的男子从商店后面出来，手里拿着几个袋子进入了摄像机的视野。他仿佛没有看到记者，腋下夹着包裹径直穿过了被洗劫的商店。镜头随后转向入口处。几米外，三名穿制服的警察向他走来。“哦，所以你在拿东西是吗？”一名警察对这名被当场抓获的年轻人问道。他意识到自己无路可走，于是平静地走向警察，交出了袋子，并将自己的手腕铐了起来。被盗的鞋子被扔到了地上。在报告中，该记者还解释说，她看到一家烟草店和其他几间被抢劫的体育用品店，商店的窗户被砸碎。在录像中，可以看到巷子里到处是袋子和箱子，这是一个特别暴力的夜晚所留下的伤痕。记者解释说，周四的抢劫持续了一整夜，直到周五早上7点20分警方介入。【马克龙从欧盟峰会提前离开，返回巴黎主持危机会议】周五，法国总统埃马纽埃尔·马克龙（Emmanuel Macron）主持了关于应对法国暴乱的部长危机会议。这是过去两天来的第2场危机会议。马克龙在会议上表示，法国内政部将动用“额外手段”来应对暴力行为。马克龙谴责称，利用“少年被警察射杀”事件来谋取私利是不可接受的。在会议结束后，马克龙在接受记者采访时呼吁家长阻止青少年骚乱者上街。“让他们呆在家里是父母的责任，国家没有责任替他们采取行动”，马克龙称。据报道，为了参加本次危机会议，马克龙提前结束了自己访问布鲁塞尔的行程，返回法国国内。 30日上午，法国总理博尔内（Élisabeth Borne）宣布，法国政府正在考虑“所有选项”来恢复秩序，包括宣布进入紧急状态。报道称，当被记者问及是否考虑像法国一些反对党所要求的那样宣布国家进入紧急状态时，博尔内回答称：“现在我不会告诉你，但我们正在考虑所有的选项。我们只有一个目的：恢复全国的秩序。” 在30日早些时候，博尔内召集了包括内政部长和司法部长在内的政府官员参加会议，以研究如何应对“少年被警察射杀”事件带来的持续骚乱。【图说】在周四参议院的最后表决中，法国议会明确通过了一项旨在为流产后的妇女提供更好护理的相关法案。法案文本规定，将为需要人士提供心理支持和即时病假。法国国家统计局（INSEE）周五在其首次评估报告中称，法国的物价上涨连续第二个月放缓，在4月的5.9%和5月的5.1%之后，6月的同比增长率为4.5%。【国际】 - 欧盟委员会提议在欧盟预算中增加660亿欧元，以加强对乌克兰、移民政策和对工业的援助。在布鲁塞尔举行的会议上，27个成员国在此阶段仍然存在分歧。 - 周四，英国法院裁定，将非法抵达英国的移民驱逐到卢旺达的计划是“非法的”。 - 美国演员凯文·史派西（Kevin Spacey）周五在伦敦受审时被检方描述为“性骚扰者”，他被指控曾对四名男子进行性侵犯，但他否认了这一点。 - 在美国，1.1亿人目前正在忍受着可怕的热浪。极端高温已在德克萨斯州和路易斯安那州夺走了数条生命。 - 在南泰尔少年纳赫尔被枪杀三天后，联合国人权事务高级专员办事处呼吁法国政府解决警察队伍中存在的种族主义问题。

旅法华人2023-07-01

东京大阪发布警报！超万名儿童中招，疱疹性咽峡炎等传染病强势来袭

已经达到了警报水平。意味着与过去3年的新冠疫情相比，这也是一种巨大的流行。专家指出，这3年由于新型冠状病毒的感染对策，疱疹的感染减少，集体免疫减弱，这也是2023年感染者高于往年的原因之一。预防对策虽然主要是儿童感染，但也不代表成年人完全不会被感染。我们应该养成勤洗手的良好卫生习惯。儿童玩具(尤其是毛绒玩具)常清洗、消毒，在阳光下暴晒。加强孩子房间，活动范围的卫生管理和通风。有感染就在家中休息，尽快恢复的同时避免感染其他儿童。另外，在日同胞们还需要注意，由于疱疹性咽峡炎事口腔内长水泡，所以有些家长误认为是手足口，其实这两种疾病也很好区分，手足口顾名思义，感染区域会出现在口腔，手足，所以如果孩子的口足没有问题，那么也可以更快的对症寻找医生治疗和采取对应护理措施。

在日华人圈2023-07-01

房地产低迷+地方债高企，中国经济面临多重困境政府将如何拯救市场？

2023年的增长将看起来接近3%，不到新冠疫情前平均水平的一半。如果中国政府继续袖手旁观，在房地产建设崩溃、土地销售减少打击政府支出、美国经济衰退削弱全球需求以及中国市场转向风险厌恶模式的情况下，彭博社SHOK模型显示，增长将再减少1.2个百分点。 MSCI中国指数1月份一度涨幅达到12%，但随后稳步回吐了今年的所有涨幅，现在在2023年下跌了约6%，华尔街最大的银行正在削减预测，表明中国指数将难以恢复今年早些时候的水平。自4月下旬以来，人民币的CFETS篮子每周都在下跌，这是自中国外汇交易系统在2015年开始编制数据以来前所未有的连跌，足以看到中国人民银行介入以支撑人民币。 2023年初，人们对中国的消费支出将迅速恢复持乐观态度，在报复性购物、外出就餐和旅游的推动下，消费支出迅速恢复。但对增长疲软对失业和收入的焦虑，加上房地产行业下滑带来的负面财富效应，促使人们储蓄而不是消费。消费者情绪萎靡不振的核心是房地产市场。中国政府试图在2020年打击负债累累的房地产开发商降低风险之后，市场出现了下滑，推动了住房价格下跌，一些实力较弱的公司出现违约。许多开发商停止建造已经售出但尚未交付的房屋，促使一些房主停止支付抵押贷款。这场动荡给许多中国人敲响了警钟，长期以来中国人一直认为房地产是一项稳赚不赔的投资，并将其作为财富的储备。没有迹象表明，房地产价格的下跌正在吸引启动反弹所需的新买家。去年银行向家庭提供的长期贷款额度是近十年来最小的，今年前5个月的借款额度又下降了13%，这表明越来越少的人在办理新的抵押贷款。另一个令人担忧的迹象是青年失业。16至24岁的人的失业率为20.8%，是中国在2018年开始公布数据以来的最高值，是全国城市失业率的4倍。一个很大的原因是，由于严格的新冠管控政策和房地产市场的下降，导致服务业的不景气。科技企业遭受打击也影响了许多年轻、有抱负的毕业生的职业规划。新冠疫情期间，由于中国的工厂急于填补美国和欧洲的订单，外贸一直是一个持续的支持，但在最近几个月里，外贸已经减少了。自2021年12月达到创纪录的3400亿美元以来，5月份的出口额下降了近600亿美元，随着利率上升对美国和欧洲的增长造成压力，出口额还将继续下降。增长势头的减弱正在促使中国的消费通胀率保持在接近零的水平。经济疲软已经迫使中国政府转变了方向。央行在6月降息，中国国务院表示正在讨论新的经济支持措施。可能的选择包括进一步放宽房地产限制，对消费者减税，增加基础设施投资和对制造商的激励，特别是高科技领域。大规模建设项目以及全国各地其他项目的大部分资金来自地方政府的融资工具，由市政当局创建的代表城市、城镇和省份借款的公司，这些债务没有出现在政府的资产负债表上。正是这种“隐性债务”成为了中国地方政府的一个主要风险，也是购买了地方政府融资工具所售债券的投资者的一大担忧。国际货币基金组织在2月份估计，到2022年底中国全国范围内有66万亿元的地方债务，高于2019年的40万亿元，这种快速增长凸显了地方政府在疫情期间如何加大账外借款和支出。地方政府本身也面临着融资压力。他们依靠向房地产开发商出售土地来充实自己的国库，但由于房地产的不景气，这一收入来源正在枯竭。随着央行现在开始降息，全国各地的城市降低了首付要求，并取消了对购买多套房产的限制，房地产市场的疲软状态可能会逐渐改变，但是大规模的供应过剩导致房地产刺激措施都需要一段时间才能流向实际的住房建设。

Sue2023-07-01

加拿大商业前景指标降至新冠疫情以来最低水平，通胀预期居高不下

有信心，他们认为失去工作的可能性已降至新冠疫情前的水平。消费者认为，在未来12个月内，利率将从5月份调查期间的水平下降。他们预计，降息将减轻人们在高利率环境下获得信贷所面临的限制。对低利率的预期，加上强劲的移民推动了住房需求，加拿大消费者相信房价将在明年上涨。

绿山墙的安妮2023-07-01

小鹏汽车推出新款中型SUV 售价比特斯拉低20%，股价飙升达13%

汽车公司报告称，由于竞争激烈，加上解除新冠疫情限制后中国市场的复苏不均衡，第一季度的销售额大幅下降。 5月份的交付量同比下降近26%，至7,506辆。小鹏的目标是在2023年交付200000辆，而2022年为120757辆，即销量同比增长66%。小鹏的G6预计最快将于7月开始交付。小鹏汽车股票今年迄今累计上涨34%。

Sue2023-07-01

凯雷创始人鲁宾斯坦：危机重重的商业房地产市场蕴含着最大投资机会

多人看跌的一个细分市场——写字楼。自新冠疫情爆发以来，在家工作的趋势出现了前所未有的激增。这种趋势大大减少了写字楼的使用。鲁宾斯坦承认这些挑战。他说：“我们都知道，去办公室上班的人比以前少了。在某个时候，人们会说我们需要更少的空间，在某个时候，这些建筑的价值将会下降。这是毫无疑问的。” 但这正是机会所在。他说：“你会看到一些房地产债务将以低于目前水平的价格出售，这可能是未来两三年最大的机会——大城市大型商业写字楼的贴现房地产债务。”

金融界2023-06-30

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