房地产低迷+地方债高企，中国经济面临多重困境 政府将如何拯救市场？lg...

FX168财经报社(北美)讯 2023年的一半时间里，中国经济未能像人们预期的一般反弹，反而正面临着各种问题： 疲软的消费支出、危机四伏的房地产市场、低迷的出口、创纪录的青年失业率和高耸的地方政府债务。这些压力的影响正开始在全球范围内回荡，影响到从商品价格到股票市场。美联储加息使美国陷入衰退的风险，也加剧了世界上两个经济强国同时下滑的危机。

中国政府并没有很好的选择，政府使用大规模刺激措施来提振需求，导致房地产和工业的大量供应过剩，地方政府的债务水平激增，引发了中国在经历了30年前所未有的经济增长之后，是否会走向日本式的萎靡不振的讨论。

“几年前，很难想象中国不会迅速超越美国成为世界上最大的经济体，”彭博经济社首席经济学家Tom Orlik表示：“现在这一地缘政治时刻几乎肯定会被推迟，而且有可能根本不会发生。”

随着房地产的急剧下滑、改革步伐的缓慢和更剧烈的中美脱钩，彭博经济学家认为中国的增长到2030年将减速到3%。

周五公布的数据显示，由于制造业活动再次萎缩，其他部门未能形成势头，6月份中国经济失去了更多的动力。

在沿海省份浙江省的制造业中心义乌，小企业表示销售额比2021年的水平大幅下降。在电子商务巨头阿里巴巴集团控股有限公司的所在地杭州，政府对科技行业的监管打击和数以万计的裁员正在影响房地产市场。

中国官方提出了5%左右的增长目标，在3月份宣布时被认为是不切实际的，高盛集团在6月将其对中国今年的增长预测从6%下调至5.4%。彭博经济社表示，扣除基数效应，2023年的增长将看起来接近3%，不到新冠疫情前平均水平的一半。

如果中国政府继续袖手旁观，在房地产建设崩溃、土地销售减少打击政府支出、美国经济衰退削弱全球需求以及中国市场转向风险厌恶模式的情况下，彭博社SHOK模型显示，增长将再减少1.2个百分点。

MSCI中国指数1月份一度涨幅达到12%，但随后稳步回吐了今年的所有涨幅，现在在2023年下跌了约6%，华尔街最大的银行正在削减预测，表明中国指数将难以恢复今年早些时候的水平。

自4月下旬以来，人民币的CFETS篮子每周都在下跌，这是自中国外汇交易系统在2015年开始编制数据以来前所未有的连跌，足以看到中国人民银行介入以支撑人民币。

2023年初，人们对中国的消费支出将迅速恢复持乐观态度，在报复性购物、外出就餐和旅游的推动下，消费支出迅速恢复。但对增长疲软对失业和收入的焦虑，加上房地产行业下滑带来的负面财富效应，促使人们储蓄而不是消费。

消费者情绪萎靡不振的核心是房地产市场。中国政府试图在2020年打击负债累累的房地产开发商降低风险之后，市场出现了下滑，推动了住房价格下跌，一些实力较弱的公司出现违约。许多开发商停止建造已经售出但尚未交付的房屋，促使一些房主停止支付抵押贷款。

这场动荡给许多中国人敲响了警钟，长期以来中国人一直认为房地产是一项稳赚不赔的投资，并将其作为财富的储备。

没有迹象表明，房地产价格的下跌正在吸引启动反弹所需的新买家。去年银行向家庭提供的长期贷款额度是近十年来最小的，今年前5个月的借款额度又下降了13%，这表明越来越少的人在办理新的抵押贷款。

另一个令人担忧的迹象是青年失业。16至24岁的人的失业率为20.8%，是中国在2018年开始公布数据以来的最高值，是全国城市失业率的4倍。一个很大的原因是，由于严格的新冠管控政策和房地产市场的下降，导致服务业的不景气。科技企业遭受打击也影响了许多年轻、有抱负的毕业生的职业规划。

新冠疫情期间，由于中国的工厂急于填补美国和欧洲的订单，外贸一直是一个持续的支持，但在最近几个月里，外贸已经减少了。自2021年12月达到创纪录的3400亿美元以来，5月份的出口额下降了近600亿美元，随着利率上升对美国和欧洲的增长造成压力，出口额还将继续下降。

增长势头的减弱正在促使中国的消费通胀率保持在接近零的水平。经济疲软已经迫使中国政府转变了方向。央行在6月降息，中国国务院表示正在讨论新的经济支持措施。可能的选择包括进一步放宽房地产限制，对消费者减税，增加基础设施投资和对制造商的激励，特别是高科技领域。

大规模建设项目以及全国各地其他项目的大部分资金来自地方政府的融资工具，由市政当局创建的代表城市、城镇和省份借款的公司，这些债务没有出现在政府的资产负债表上。

正是这种“隐性债务”成为了中国地方政府的一个主要风险，也是购买了地方政府融资工具所售债券的投资者的一大担忧。国际货币基金组织在2月份估计，到2022年底中国全国范围内有66万亿元的地方债务，高于2019年的40万亿元，这种快速增长凸显了地方政府在疫情期间如何加大账外借款和支出。

地方政府本身也面临着融资压力。他们依靠向房地产开发商出售土地来充实自己的国库，但由于房地产的不景气，这一收入来源正在枯竭。

随着央行现在开始降息，全国各地的城市降低了首付要求，并取消了对购买多套房产的限制，房地产市场的疲软状态可能会逐渐改变，但是大规模的供应过剩导致房地产刺激措施都需要一段时间才能流向实际的住房建设。