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北京土拍3宗“热地”全部封顶成交一线城市热度延续

较好增长，在行业见底复苏后的弹性较大：招商蛇口、华润置地、建发国际集团、越秀地产、绿城中国、华发股份、滨江集团。　　2）REITs相关的商业地产、保租房、产业园区、物流地产等资产持有方：大悦城、光大嘉宝、中新集团、中国国贸。　　3）在行业大环境收缩的背景下，重要性不断提升的房地产渠道类公司：贝壳、我爱我家。

金融界2023-06-15

【中指快评】A股多家上市房企定增获通过，合计筹资350亿

研究总监刘水　　近来，A股多家房企如招商蛇口、保利发展、中交房地产、福星股份、大名城、陆家嘴等陆续公告定增事项获得交易所审核通过，其中部分民企也顺利获批，表明监管正在切实落实最高层指示“两个毫不动摇”的精神，进一步落实对国企、民企一视同仁、平等对待；同时也表明民营房企融资环境在发生实质性改善，监管层在支持民营房企改善资产负债表。　　随着市场持续回暖，行业信心得以修复，融资效率将有进一步释放的空间。此次定增集中获批表明有关部门加速推进房企股权融资的进度，支持房企股权融资的政策实际落地，获批企业涵盖了央企、地方国企和民企，政策支持覆盖面较宽。定增计划有助于房企增厚资本金、降低杠杆率，进一步优化资产负债表，改善现金流表现，也有助于部分房企拓展加杠杆的空间，注入更多优质资产，增强经营实力。　　根据中指院《中国房地产企业融资监测月报-2023年5月》，2023年1-5月，信用债、海外债、信托、abs等渠道发行规模仍在下降通道，特别是信托等非标渠道，投放规模持续压降，具体来看，房地产行业信用债融资1947.2亿元，同比下降4.5％；海外债同比下降22.5％；信托融资同比下降65.4％；ABS融资同比下降15.2％。表明投资人对行业风险仍有顾虑和考量，多数投资人仍在持续观察销售市场复苏进度，由于当前销售市场复苏的结构性，投资人对房企特别是民营房企发债的各项要求仍然存在，民营房企发债范围仍较为局限。　　2022 年 11 月 28 日，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问，重启 A 股房企股权融资：“允许上市房企非公开方式再融资，...以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等”。当前房企定增融资所获资金用途限定在存量项目，特别是保交楼项目，因此，上市房企还需准备明确清晰的项目计划，保障定增方案的合规性。　　股权融资计划在政策端支持力度较大，但投资人和发行人端均存在一定障碍。房地产市场进入调整期后仍处在弱复苏进程中，中长期来看新房增量市场空间有限，房地产企业需向新发展模式转型，而房地产企业发展新模式尚未形成，行业处在新旧发展模式的动能转换期，因此投资人对房地产行业存在较多顾虑，定增计划能否实际募资成功仍存在未知数。同时，当前上市房企估值普遍走低，持续低迷的估值削弱了定增计划对原股东的吸引力。

金融界2023-06-14

全球Top20基金增配“中字头”！规模最大央企股东回报ETF（560070）连续2日获净流入超2700万元

国中车、中国交建等跌超1%，保利发展、招商蛇口涨超1%。 ETF方面，截至9:59，全市场规模最大央企股东回报ETF（560070）跌0.60%，开盘不到30分钟成交额超2900万元，回调期间溢价频现，溢价率现为0.08%，反映买盘情绪乐观。值得注意的是，上交所数据显示，央企股东回报ETF（560070）已连续2日获资金净流入超2700万元。板块资金面上，根据中信证券6月9日研报《全球Top 20基金如何配置中国（2023Q1）》中的数据，截至6月上旬，海外基金公司一季度持仓数据基本披露完毕。根据对持有中国股票的20家TOP基金公司的前20大重仓股的统计分析，2023一季度海外主要基金对中国股票重仓持股环比持续回升6.2%至3435亿美元。“中特估”相关板块获海外基金显著增配，如原材料、能源及电信服务板块获增持明显。而受外围风险及内部经济复苏进程不及预期影响的医药及汽车板块则遭减配。剔除股价因素影响后，互联网龙头企业亦获海外基金青睐。消息面，昨日（6.12），多家股份行宣布跟随六大国有银行下调其存款利率，不少银行5年期定期存款利率尽管高于六大国有银行，但均未超过3%。然而在A股市场上，连续多年分红且股息率超过2.5%的个股却有不少。 Wind数据显示，以6月12日收盘价计算，沪深两市最近5年连续分红且股息率均超过2.5%的个股达152只，股息率在3%以上的个股也有100只。从行业看，银行、化工、纺织服饰、交通运输四大行业是分红“大户”，相关高股息标的分布较为密集。从单家公司股息率情况看，以6月12日收盘价计算，恒源煤电2022年度股息率高达12.41%，其最近5个年度股息率最低也在4.10%以上，远远跑赢六大行5年期最新存款利率。2022年度股息率排名前5的公司中，有4家来自于煤炭行业，其余3家分别为开滦股份、淮北矿业、中国神华，其2022年度股息率均在8.5%以上，最近5个年度股息率最低的也有2.95%。【聚焦股票分红比例与PE双抬升板块】高股息策略之所以受到投资者关注，稳定分红带来相对确定性收益是一大重要原因，尤其是处于市场低迷时期，投资者从成长性资产交易中获取投资收益难度明显提升，相比之下高股息板块防御属性明显。尽管过去几年“赛道投资”和“景气投资”等投资范式更加抢眼，但民生证券认为，随着这部分结构性高增长的行业开始面临各自的瓶颈，上述定价范式开始出现了逆转，而寻找未来新成长的阶段可能会持续很长一段时间。当一切增长都变得不确定时，回归“股息贴现模型”这一基础的定价共识，股息率反而可能成为新时期定价秩序的“先行者”。就今年而言，高股息标的中有相当多属于“中特估”概念，二者交织也使得高股息策略未来配置价值进一步升温。德邦证券认为，相对更有想象空间的高成长性资产，高股息资产将重心放在了当下的确定性回报；对国内而言，“中特估”将逐渐由概念驱动转向基本面驱动，未来其演绎逻辑也将逐渐转向低估值、高股息、现金流充裕的公司。对于高股息策略，民生证券提示，“高股息率陷阱”（即股息率的高可能是静态的）需要被排除，投资者需要理解“真正的红利股”的概念：即一类股票分红比例与PE都抬升，稳定的股息率成为了红利股定价的锚，市场对其定价也较为充分。因此，投资者更应关注的是以煤炭和石油石化为代表的“准红利股”，钢铁、建材、纺织服装、银行和交通运输等行业同样符合上述特征。根据中证指数公司数据，截至6月6日，央企股东回报ETF（560070）标的指数中，钢铁、煤炭、石油石化等能源资源安全主题相关板块占比超30%，建筑建材、公用事业板块占比亦超30%。公开资料显示，央企股东回报ETF（560070）专门设有超额收益“强制分红”条款，这也是该产品区别于其他同类ETF的一大差异化亮点。具体而言，当该基金相较于标的指数存在超额收益时，每年至少进行一次收益分配。作为全市场首批成立的中证国新央企股东回报ETF，央企股东回报ETF（560070）的上市为投资者布局优质央国企上市公司提供了全新工具。风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、谨慎尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利或本金不受损失。央企股东回报ETF（560070）属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于单一指数成分股的持有风险，请关注部分指数成分股权重较大、集中度较高的风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险、参与转融通证券出借业务的风险等。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-06-13

中国中铁等“中字头”回调，央企ETF（159959）震荡微跌

中，科大讯飞上涨4.53%，中国长城、招商蛇口等个股跟涨；中国中铁下跌4.08%，中国石油、中国石化等个股跟跌。图片来源：wind 资料显示，中证央企结构调整指数从沪深市场央企上市公司中，综合评估其在产业结构调整、科技创新投入、国际业务发展等方面情况，选取其中较具代表性企业的上市公司证券作为指数样本，以反映沪深市场央企结构调整板块上市公司证券的整体表现。截至2023年6月12日，该指数的前十大权重股包括科大讯飞、海康威视、国电南瑞、招商银行、中兴通讯等，前十大权重之和为32.3%。（数据来源：中证指数公司，指数成份股不代表个股推荐）图表来源：中证指数公司东吴证券分析认为，2023年新一轮国企改革新增对ROE和现金流考核指标，重点关注央国企盈利质量与现金流安全。本轮改革有望带动央国企盈利能力上行、现金流能力提升，带动估值修复。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-06-13

6月9日两市盘前公告淘金：国睿科技子公司签订某型雷达设备的销售合同

吨锂电池高能正极材料一体化项目。　　招商蛇口（001979）5月份签约销售金额266.19亿元，同比增加65.16％。　　国睿科技（600562）子公司签订某型雷达设备的销售合同。　　*ST天山（300313）5月活畜销售收入同比增长505.97％。　　协鑫能科（002015）与九州云战略合作　　中文在线（300364）拟定增用于IP内容资源升级　　海德股份（000567）拟开展个贷不良业务　　盛屯矿业（600711）拟以1亿至2亿元回购股份，回购价格不超过7.87元/股。

金融界2023-06-09

A股头条：刚刚，标普500指数步入技术性牛市！最新预测，上半年沪深交易所IPO融资额仍领跑全球！

2230万元e企组网终端生产项目　　招商蛇口 001979：5月份签约销售金额266.19亿元同比增加65.16％　　盛讯达 300518：控股孙公司光宇矿业与河南省第四地质勘查院有限公司签订战略合作协议　　富乐德 301297：拟以6360万元在日本投设全资子公司　　海德股份 000567：拟与长城股权基金等设立合伙企业开展个贷不良业务　　*ST正邦 002157：5月生猪销售收入4.24亿元同比下降39.35％　　迈普医学 301033：聚醚醚酮颅骨内固定板取得医疗器械注册证　　鹏鼎控股 002938：5月合并营业收入同比减少28.23％　　扬杰科技 300373：与东南大学共建宽禁带功率器件技术联合研发中心　　*ST宜康 000150：公司股票将在6月9日被摘牌　　平安银行 000001：执行董事、行长胡跃飞辞任　　广汽集团 601238：对子公司广汽时代动力电池系统有限公司进行清算注销　　凯龙高科 300912 澄清：重结晶碳化硅产品并未直接对外销售　　天康生物 002100：5月生猪销售收入同比增长29.74％　　信质集团 002664：第一大股东拟转让公司25.75％股份　　兴业矿业 000426：子公司银漫矿业进行停产技改　　丰元股份 002805：子公司拟12.5亿元投建5万吨锂电池高能正极材料一体化项目　　宝塔实业 000595：签订2023年第一批货车滚动轴承联合采购项目合同　　深圳能源 000027：子公司拟收购鼎轮能源70％股权投建30兆瓦飞轮储能项目　　松芝股份 002454：拟对苏州新同创增资1.2亿元　　协鑫能科 002015：与九州云签署战略合作框架协议　　保利发展 600048：5月签约金额同比增加7.46％　　盘江股份 600395：拟3.06亿元投建铜厂沟二期农业光伏电站项目　　立华股份 300761：5月肉鸡销售收入环比下降4.4％　　*ST天山 300313：5月活畜销售收入同比增长505.97％　　通合科技 300491：拟5.2亿元投资建设石家庄总部扩建项目　　广州浪奇 000523：拟与轻工集团进行资产置换　　春光科技 603657：拟收购控股子公司苏州尚腾剩余45％股权　　唐人神 002567：5月生猪销售收入4.65亿元同比上升87.01％　　海得控制 002184：拟12.78亿元购买行芝达75％股权　　贝达药业 300558：国家药品监督管理局批准伏罗尼布片上市　　交易提示　　【新股申购】　　1.海看股份（创业板）　　申购代码：301262 　　发行价格：30.22 　　发行市盈率：33.75 　　申购评级：建议申购　　2.威士顿（创业板）　　申购代码：301315 　　发行价格：32.29 　　发行市盈率：49.59 　　申购评级：建议申购　　3.智翔金泰（科创板）　　申购代码：787443 　　发行价格：37.88 　　发行市盈率：-（亏损）　　申购评级：不建议申购　　【停复牌】　　*ST中安：公司股票撤销退市风险警示 6月9日起复牌　　【限售解禁】　　

金融界2023-06-09

6月8日上市公司晚间公告一览

2230万元e企组网终端生产项目　　招商蛇口：5月份签约销售金额266.19亿元同比增加65.16％　　盛讯达：控股孙公司光宇矿业与河南省第四地质勘查院有限公司签订战略合作协议　　富乐德：拟以6360万元在日本投设全资子公司　　海德股份：拟与长城股权基金等设立合伙企业开展个贷不良业务　　*ST正邦：5月生猪销售收入4.24亿元同比下降39.35％　　迈普医学：聚醚醚酮颅骨内固定板取得医疗器械注册证　　鹏鼎控股：5月合并营业收入同比减少28.23％　　扬杰科技：与东南大学共建宽禁带功率器件技术联合研发中心　　*ST宜康：公司股票将在6月9日被摘牌　　平安银行：执行董事、行长胡跃飞辞任　　广汽集团：对子公司广汽时代动力电池系统有限公司进行清算注销　　凯龙高科澄清：重结晶碳化硅产品并未直接对外销售　　天康生物：5月生猪销售收入同比增长29.74％　　信质集团：第一大股东拟转让公司25.75％股份　　兴业矿业：子公司银漫矿业进行停产技改　　丰元股份：子公司拟12.5亿元投建5万吨锂电池高能正极材料一体化项目　　宝塔实业：签订2023年第一批货车滚动轴承联合采购项目合同　　深圳能源：子公司拟收购鼎轮能源70％股权投建30兆瓦飞轮储能项目　　松芝股份：拟对苏州新同创增资1.2亿元　　协鑫能科：与九州云签署战略合作框架协议　　保利发展：5月签约金额同比增加7.46％　　盘江股份：拟3.06亿元投建铜厂沟二期农业光伏电站项目　　立华股份：5月肉鸡销售收入环比下降4.4％　　*ST天山：5月活畜销售收入同比增长505.97％　　通合科技：拟5.2亿元投资建设石家庄总部扩建项目　　广州浪奇：拟与轻工集团进行资产置换　　春光科技：拟收购控股子公司苏州尚腾剩余45％股权　　唐人神：5月生猪销售收入4.65亿元同比上升87.01％　　海得控制：拟12.78亿元购买行芝达75％股权　　贝达药业：国家药品监督管理局批准伏罗尼布片上市　　【停复牌】　　*ST中安：公司股票撤销退市风险警示 6月9日起复牌

金融界2023-06-08

晚间公告全知道：ST泰禾已收到深交所关于拟终止公司股票上市交易的告知书，清越科技未向苹果供货

路由器、FTTR智能网关设备等。　　招商蛇口：5月份签约销售金额266.19亿元同比增加65.16％　　招商蛇口公告，5月，公司实现签约销售面积111.75万平方米，同比增加55.19％；实现签约销售金额266.19亿元，同比增加65.16％。1-5月，公司累计实现签约销售面积553.44万平方米，同比增加66.74％；累计实现签约销售金额1368.11亿元，同比增加76.41％。　　盛讯达：控股孙公司光宇矿业与河南省第四地质勘查院有限公司签订战略合作协议　　盛讯达公告，控股孙公司光宇矿业与河南省第四地质勘查院有限公司签订战略合作协议，地勘四院在河南省境内收集的有关锂资源、矿权等信息，优先与光宇矿业共享；在河南省境内及目前锂资源成矿带内，地勘四院优先与光宇矿业开展合作。　　富乐德：拟以6360万元在日本投设全资子公司　　富乐德公告，为更好地服务于公司战略发展规划需求、进一步巩固公司在泛半导体洗净领域的竞争优势，安徽富乐德科技发展股份有限公司拟以自有资金在日本投资设立全资子公司，拟投资金额为人民币6360.00万元。其经营范围包括泛半导体行业精密洗净及衍生增值服务。　　海德股份：拟与长城股权基金等设立合伙企业开展个贷不良业务　　海德股份公告，公司全资子公司海徳资管、长城股权基金、维思德投资及芜湖长城投资中心签署《芜湖长城维海投资中心（有限合伙）有限合伙协议》（简称《合伙协议》），共同成立芜湖长城维海投资中心（有限合伙），开展个人信用类不良债权收购与处置业务。海徳资管作为劣后级有限合伙人出资2400万元，出资比例约30％，其他合伙人合计出资5600.0001万元，出资比例约70％。　　*ST正邦：5月生猪销售收入4.24亿元同比下降39.35％　　*ST正邦公告，5月销售生猪41.96万头（其中仔猪23.83万头，商品猪18.13万头），环比下降26.11％，同比下降44.03％；销售收入4.24亿元，环比下降21.39％，同比下降39.35％。商品猪（扣除仔猪后）销售均价13.90元/公斤，较上月上升0.77％；均重122.09公斤/头，较上月上升2.53％。1-5月，公司累计销售生猪271.38万头，同比下降33.72％；累计销售收入25.59亿元，同比下降39.78％。　　迈普医学：聚醚醚酮颅骨内固定板取得医疗器械注册证　　迈普医学公告，公司自主研发的“聚醚醚酮颅骨内固定板”首次注册已完成并获得第三类医疗器械注册证。聚醚醚酮颅骨内固定板适用于开颅术中手术形成的游离骨瓣的链接和固定。　　鹏鼎控股：5月合并营业收入同比减少28.23％　　鹏鼎控股公告，公司5月合并营业收入为17.17亿元，较去年同期的合并营业收入减少28.23％。　　扬杰科技：与东南大学共建宽禁带功率器件技术联合研发中心　　扬杰科技公告，与东南大学共建宽禁带功率器件技术联合研发中心，在功率半导体领域（尤其是宽禁带功率器件领域）进行深层次合作，开发世界级水平、具有自主知识产权的、符合市场与应用需求的功率半导体芯片，包括发展战略研究、硅基功率器件设计、宽禁带功率器件设计等项目的开展。　　*ST宜康：公司股票将在6月9日被摘牌　　*ST宜康公告，公司股票已于6月2日被深圳证券交易所决定终止上市，将在6月9日被深交所摘牌。公司股票不进入退市整理期交易；公司股票终止上市后，将进入将转入全国股转公司代为管理的退市板块挂牌转让。　　平安银行：执行董事、行长胡跃飞辞任　　平安银行公告，胡跃飞因年龄原因，辞去本行执行董事、董事会战略发展与消费者权益保护委员会委员及行长职务。在冀光恒的行长任职资格核准前，胡跃飞继续履行行长职责。　　广汽集团：对子公司广汽时代动力电池系统有限公司进行清算注销　　广汽集团公告，由于市场环境变化及电池生产技术的发展和进步，对控股子公司广汽时代动力电池系统有限公司进行清算注销。　　凯龙高科澄清：重结晶碳化硅产品并未直接对外销售　　凯龙高科披露更正及澄清公告，公司无法证明凯龙高科为国内首家能够生产适用于道路国六后处理产品的重结晶碳化硅DPF（在机动车环保网备案信息）企业，报道存在不严谨、不准确的情形；子公司重结晶碳化硅产品并未直接对外销售，主要与母公司相关产品配套后对外出售，公司碳化硅尚未对外销售，预计对2023年整体经营业绩无重大影响。　　天康生物：5月生猪销售收入同比增长29.74％　　天康生物公告，5月份销售生猪25.59万头，销量环比增长4.28％，同比增长36.19％；销售收入3.97亿元，销售收入环比下降4.80％，同比增长29.74％。　　信质集团：第一大股东拟转让公司25.75％股份　　信质集团公告，第一大股东拟通过公开征集转让的方式，协议转让其持有的公司25.75％股份，并通过省级以上产权交易所产权交易流程确定公开征集转让的最终成交受让方。本次股份转让将导致公司第一大股东发生变化。　　兴业矿业：子公司银漫矿业进行停产技改　　兴业矿业公告，子公司银漫矿业自6月9日起进行停产技改，预计停产时间为一个月，具体复产时间视技改情况而定。　　丰元股份：子公司拟12.5亿元投建5万吨锂电池高能正极材料一体化项目　　丰元股份公告，全资子公司丰元锂能拟与个旧市人民政府签署《投资协议》，总投资约12.5亿元人民币，在个旧市冲坡哨新材料产业园投资建设5万吨锂电池高能正极材料一体化项目。　　宝塔实业：签订2023年第一批货车滚动轴承联合采购项目合同　　宝塔实业公告，公司与中国铁路兰州局集团有限公司后勤保障服务中心、中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司、中国铁路北京局集团有限公司等完成签订了2023年第一批货车滚动轴承联合采购项目合同，合同金额为7133.56万元（含税）。　　深圳能源：子公司拟收购鼎轮能源70％股权投建30兆瓦飞轮储能项目　　深圳能源公告，全资子公司南京控股公司拟以700万元收购鼎轮能源科技（山西）有限公司70％股权。收购完成后，鼎轮能源投资建设鼎轮能源科技（山西）有限公司30兆瓦飞轮储能项目，项目总投资为3.4亿元。　　松芝股份：拟对苏州新同创增资1.2亿元　　松芝股份公告，公司拟使用自有资金对苏州新同创增资1.2亿元人民币，苏州创元将同比例增资8000万元人民币。本次增资完成后，苏州新同创的注册资本将增加至3.2亿元人民币，股东持股比例不变。　　协鑫能科：与九州云签署战略合作框架协议　　协鑫能科公告，公司与九州云签署了《战略合作框架协议》，同日，公司与谷梵科技签署了《投资框架协议》。九州云是一家边缘计算、私有云科技服务行业的公司，同时也通过其子公司谷梵科技提供算力中心的建设和运营服务，并已成功地建设和运营青田创新赋能中心。自协议签署之日起一年内，在九州云能够保证足够的建设和运营服务能力的前提下，公司将给予九州云能源算力中心的建设和运营订单。九州云将按照双方协商的条件承建和运营能源算力中心。　　保利发展：5月签约金额同比增加7.46％　　保利发展公告，5月，公司实现签约面积262.63万平方米，同比增加7.84％；实现签约金额408.38亿元，同比增加7.46％。1-5月，公司实现签约面积1150.34万平方米，同比增加13.26％；实现签约金额1966.64亿元，同比增加23.52％。　　盘江股份：拟3.06亿元投建铜厂沟二期农业光伏电站项目　　盘江股份公告，全资子公司盘江新能源发电（盘州）有限公司拟投资建设盘州市柏果镇铜厂沟二期农业光伏电站项目，投资金额3.06亿元。　　立华股份：5月肉鸡销售收入环比下降4.4％　　立华股份公告，5月销售肉鸡（含毛鸡、屠宰品及熟制品）3646.86万只，销售收入10.43亿元，毛鸡销售均价13.54元/公斤，环比变动分别为-3.29％、-4.40％、0.59％，同比变动分别为5.62％、11.19％、3.83％。　　*ST天山：5月活畜销售收入同比增长505.97％　　*ST天山公告，公司5月销售活畜313头，销售收入473.64万元，环比变动分别为189.81％、96％；同比变动分别为413.11％、505.97％。　　通合科技：拟5.2亿元投资建设石家庄总部扩建项目　　通合科技公告，拟在石家庄高新区投资建设石家庄总部扩建项目（包括但不限于高功率充电模块产业化建设项目和研发中心建设项目），本项目征地面积约85亩，投资总额为5.2亿元。　　广州浪奇：拟与轻工集团进行资产置换　　广州浪奇公告，拟以其持有的南沙浪奇100％股权、韶关浪奇100％股权、辽宁浪奇100％股权及日化所60％股权，与轻工集团持有的新仕诚60％股份进行置换，并由轻工集团以现金补充差价；本方案实施完毕后，上市公司不再经营日化业务，转型为食品及园区运营双主业发展。　　春光科技：拟收购控股子公司苏州尚腾剩余45％股权　　春光科技公告，拟以自有资金约1.39亿元收购唐靖一女士持有的公司控股子公司苏州尚腾科技制造有限公司剩余45％的股权，若本次股权收购完成，公司持有苏州尚腾股权比例将由55％增至100％。　　唐人神：5月生猪销售收入4.65亿元同比上升87.01％　　唐人神公告，公司5月生猪销量29.53万头（其中商品猪26.92万头，仔猪2.61万头），同比上升95.82％，环比上升10.19％；销售收入合计4.65亿元，同比上升87.01％，环比上升9.89％。1-5月累计生猪销量134.74万头（其中商品猪124.48万头，仔猪10.26万头），同比上升92.57％；销售收入21.25亿元，同比上升120.26％。　　海得控制：拟12.78亿元购买行芝达75％股权　　海得控制公告，拟以发行股份及支付现金的方式购买沈畅、聂杰、鹭芝阁、鹭芝海、郜建新、莫作明、彭仲斌、叶樱8名交易对方持有的行芝达75％股权，交易价格12.78亿元。　　贝达药业：国家药品监督管理局批准伏罗尼布片上市　　贝达药业公告，今日，国家药品监督管理局官方网站公示，国家药监局批准公司申报的1类创新药伏罗尼布片（CM082 片，商品名：伏美纳®）上市。　　【停复牌】　　*ST中安：公司股票撤销退市风险警示 6月9日起复牌　　*ST中安公告，公司股票将于2023年6月8日停牌1天，6月9日起复牌并撤销退市风险警示继续实施其他风险警示，公司股票简称变更为“ST中安”。

金融界2023-06-08

又有3家地产股将退市！中国地产股未来走势如何？看美日德法英可知转型迫在眉睫！

最高的3家企业分别为万科A、保利发展和招商蛇口，市值排名第66、73和135名，排名较美股更为靠前。　　国内房地产行业将呈现三大发展规律　　金融界上市公司研究院对5个国外市场——美日德法英，2个国内市场——A股和H股的综合分析后，可以得出三点结论。　　第一，美日德法英5个发达国家房地产股的数量及占比相对较小，特别是德法英三国地产股占比仅1％左右，一定程度可以看出这些国家股票市场中地产是影响力较小的板块。　　第二，虽然目前国内A股市场的房地产个股占比与日本市场接近（在2％左右），但整个中国市场房地产股占比较高（5.03％），特别是香港市场房地产股占比达到10.57％。　　第三，美国地产上市公司虽然数量及占比高于日德法英4个国家，但房地产企业市值排名相对靠后，第一名的安博在美股市值排位第95名，绝大多数美股房企的市值在美国属于后30％分位。比较而言，A股房地产公司的市值排名相对靠前。　　同时由上述三点结论并结合A股市场发展阶段性特点，也可以得出三点趋势：　　第一，随着国内市场制度不断完善，对”专精特新”等科技企业扶持力度不断加大，一方面经营不及预期的房地产股继续退市，另一方面代表未来发展方向的科技股不断上市，未来A股和港股的房地产股占比将不断降低。　　第二，和美国等发达国家市场相比，A股市场房地产企业市值排名相对靠前。随着更多科技企业不断崛起，A股房地产企业的市值排名还将下滑。　　第三，在房地产行业进入下行周期后，单纯做房地产业务的企业经营遇到阻力。上市房企必然利用数智化等科技做好产业转型，打造多元化地产企业，寻找第二增长企业，形成“房地产+X”的综合性房企。

金融界2023-06-08

房企5月融资：境内发债规模创年内新低

信用债发行类型保利发展、北京华融及招商蛇口发行规模靠前 2023年5月，在新发行境内信用债的房企中，保利发展发行信用债融资最多，金额为35.35亿元，平均票面利率为3.30%；随后为北京华融和招商蛇口，融资金额分别为30.01亿元、26亿元，平均票面利率分别为3.15%、2.2%。此外，万科、金融街、碧桂园等均跻身5月房企境内信用债发行规模前10名。图3：2023年5月房地产开发企业境内信用债发行规模前10名票面利率方面，2023年5月国内房地产开发企业发行境内信用债票面利率平均值为3.19%，环比下降0.51个百分点，同比下降0.07个百分点。 5月新发行境内信用债中，大江公司发行的私募债票面利率最高，达到了4.2%。招商蛇口发行的债券平均票面利率较低，为2.20%。美元债：发行规模约1.2亿美元按照起息日口径统计，2023年5月，国内房地产开发企业中共有2个债务主体发行境外美元债，共发行美元债2只；融资金额为1.2亿美元，环比下降89.77%，同比下降82.49%。图4：2022年5月至2023年5月房地产开发企业历月美元债发行数量及融资金额具体来看，新城发展于5月发行一笔1年期美元债，发行规模1亿美元，利率为7.95%，起息日为2023年5月22日，到期日为2024年5月20日。绿景中国同样于5月完成发行一笔2000万美元可换股债券，该笔美元债于2025年到期，年利率为6%。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经2023-06-08

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