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A股周报:优化防控“20条”提振信心,下周4只新股申购,迎超千亿解禁洪流考验(附财经大事前瞻)
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包钢股份、阳光城、东方财富、新城控股、
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、招商轮船、首航高科超2000万股。 北向资金一周净流出金额、净卖出量前15个股 主力资金 本周主力资金转为净流出,五个交易日合计净流出规模1138.48亿元。房地产开发、贵金属、银行、装修建材、医疗服务、酿酒行业、保险、工程机械、房地产服务、证券等10个行业获得5日主力净流入,其中房地产开发5日主力净流入38.73亿元,贵金属、银行、装修建材净流入10余亿元不等,半导体板块5日净流出近100亿元,光伏设备5日净流出达75.33亿元,汽车整车、消费电子、软件开发等净流出超50亿元 。个股方面,主力资金本周累计净流入紫金矿业、东方财富、万科A、华厦眼科分别为23.229亿元、10.729亿元、10.169亿元、10亿元。歌尔股份、北方华创、隆基绿能、众生药业分别遭净流出32.69亿元、20.88亿元、18.5亿元、15.73亿元。 机构调研 近一周已披露机构调研的上市公司数量达到175家(上周为267家),重点集中在基础化工、机械设备、医药生物、计算机、电子、汽车等行业。其中7家公司获得超100家机构调研,奇安信成为机构“宠儿”,合计有192家机构调研了该公司,对于今年的盈利情况,奇安信在调研中表示,我们今年在费用管控上已经做了一些工作,这个成效也非常明显。第二个就是营收端,前三季度营收增长近20%,到达了31个亿,同时毛利率达到61%。我们对于今年下半年依然是信心满满。炬光科技、中矿资源、斯迪克、璞泰来、美好医疗、京山轻机也同样获得了超过100家机构调。拓维信息、益生股份、凯因科技、舍得酒业、精测电子、美瑞新材等迎来约50-100家数量不等的机构调研。 二、下周前瞻 【交易必知】 11月15日 星期二 国家统计局将公布10月工业增加值、社会消费品零售总额、固定资产投资等数据 中国国际高新技术成果交易会 11月16日 星期三 英国CPI年率 (十月) 11月17日 星期四 欧元区CPI年率 (十月) 【新股申购】 按目前安排,下周(11月14日-11月18日)仅有4只新股发行,周一2只:新威凌(北交所)、方盛股份(北交所);周二1只:力佳科技(北交所);周三1只:赛恩斯(科创板)。 另外,下周将有1只新股首发上市,为11月14日在创业板上市的天振股份,公司本次发行价格为63元/股,发行市盈率为27.06倍,行业最近一个月静态平均市盈率22.49倍。 【限售解禁】 下周(11.7-11.11)共有72家公司涉及限售股解禁,合计解禁量约24.60亿股,按最新收盘价计算,解禁市值为1333.15亿元。 未来四周解禁情况 下周解禁数量较大的公司有金山办公(2.43亿股)、指南针(1.79亿股)、三达膜(1.51亿股),安路科技、诺唯赞、赤峰黄金、晶澳科技等公司解禁数量居前。金山办公将有首次公开发行部分限售股2.43亿股于11月18日上市流通,占公司总股本比例为52.69%,解禁市值为637.88亿元。 从实际解禁市值来看,除去居首位的金山办公,安路科技(90.64亿元)、指南针(86.47亿元)、诺唯赞(83.21亿元)等规模较大。 解禁量占总股本比例方面,23股解禁比例超10%。晶赛科技比例居首,高达72.38%;大地电气解禁比例也超过70%,同心传动、志晟信息比例超过60%,金山办公、中农立华比例超过50%。
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金融界
2022-11-13
开源证券:给予
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买入评级
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开源证券股份有限公司齐东近期对
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进行研究并发布了研究报告《公司信息更新报告:单月销售持续增长,投资拿地力度保持》,本报告对
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给出买入评级,当前股价为14.8元。
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(001979) 单月销售持续增长,投资拿地力度保持
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发布2022年10月经营简报。公司10月销售金额与面积均同比增长,累计销售降幅进一步缩窄,累计销售均价持续提升,并且延续了积极的投资策略,拿地向高能级城市倾斜。公司资金实力雄厚,销售企稳回升,在政策端持续放松的预期下四季度销售业绩值得期待。我们维持盈利预测,预计公司2022-2024年归母净利润为91.0、154.0和177.4亿元,对应2022-2024年EPS为1.18、1.99、2.29元,当前股价对应PE为12.6、7.4、6.5倍,维持“买入”评级。 单月销售同比大幅增长,销售均价持续提升 10月公司实现签约销售面积83.16万方,实现签约销售金额249.35亿元,分别同比增加6.14%和50.71%,销售金额连续两月同比增幅超过50%,在2021年同期低基数下10月销售金额同比大幅增长,但环比9月下降28.9%。2022年1-10月公司实现签约面积836.17万方,实现签约金额2265.46亿元,分别同比下降25.10%和12.02%,累计销售降幅进一步缩窄,销售均价达27093元/平方米,同比增长17%,销售均价持续提升。 投资拿地积极,单月新增5宗地块 10月公司延续了积极的投资拓储策略,单月在一二线城市新增5宗地块,总计容建面72.2万平方米,对应土地总价139.2亿元,拿地面积和金额权益比分别为40.5%和39.7%。1-10月公司累计新增拿地计容建面662.5万方,对应土地总价1163.2亿元,拿地面积和金额权益比分别为64.6%和61.5%,拿地与销售金额比例为51.3%;其中在一线城市拿地金额581.2亿元,占比50.0%,一二线城市拿地金额占比超过90%,投资拿地向高能级城市倾斜。 融资渠道通畅,50亿元公司债上市 公司50亿元公司债已于11月3日上市,其中“22蛇口05”发行总额40亿元,票面年利率为2.6%;“22蛇口06”发行总额10亿元,票面年利率为3.12%,融资渠道通畅,融资利率保持低位。 风险提示:市场恢复不及预期、房价调控超预期、多元化业务运营不及预期。 证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算,中信证券李宗儒研究员团队对该股研究较为深入,近三年预测准确度均值高达84.14%,其预测2022年度归属净利润为盈利102.47亿,根据现价换算的预测PE为11.47。 最新盈利预测明细如下: 该股最近90天内共有21家机构给出评级,买入评级19家,增持评级2家;过去90天内机构目标均价为17.2。根据近五年财报数据,证券之星估值分析工具显示,
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(001979)行业内竞争力的护城河良好,盈利能力良好,营收成长性较差。财务可能有隐忧,须重点关注的财务指标包括:货币资金/总资产率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2.5星,好价格指标3.5星,综合指标3星。(指标仅供参考,指标范围:0 ~ 5星,最高5星) 以上内容由证券之星根据公开信息整理,与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等,如存在问题请联系我们。本文为数据整理,不对您构成任何投资建议,投资有风险,请谨慎决策。
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证券之星
2022-11-11
增信落地房地产+民企2500亿元融资“第二支箭”发布!地产ETF(159707)冲涨超7%
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城、中南建设、保利发展涨7%,万科A、
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涨幅超6%。 地产ETF(159707)午后连续拉升,截至发稿上涨7.18%,成交额逾3600万元。 消息面上,11月8日交易商协会发布消息:将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具,支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持,预计可支持约2500亿元债券融资。 此外,中债信用增进公司发布通知,意向民营房地产企业可提出增信需求。 国金证券房地产行业点评中指出,宽松政策的加速落地,更加利好当前销售投资稳健的房企。首推主要布局重点城市核心板块的改善型房企、稳健选择现金流安全且能保持一定拿地强度的头部央国企。
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金融界
2022-11-11
增信落地房地产+民企2500亿元融资“第二支箭”发布!地产ETF(159707)冲涨超7%
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城、中南建设、保利发展涨7%,万科A、
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涨幅超6%。 地产ETF(159707)午后连续拉升,截至目前上涨7.18%,成交额逾3600万元。 消息面上,11月8日交易商协会发布消息:将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具,支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持,预计可支持约2500亿元债券融资。 此外,中债信用增进公司发布通知,意向民营房地产企业可提出增信需求。 国金证券指出,宽松政策的加速落地,更加利好当前销售投资稳健的房企。首推主要布局重点城市核心板块的改善型房企、稳健选择现金流安全且能保持一定拿地强度的头部央国企。 (来源:界面AI) 声明:本条内容由界面AI自动生成并授权使用,内容仅供参考,不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。
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有连云
2022-11-11
地产早盘火爆拉升,新城控股、金地集团涨停,地产ETF(159707)涨超4%
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中南建设涨逾6%,金科股份、保利发展、
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等纷纷涨逾4%。 地产ETF(159707)量价齐升,给力上涨4.52%,开盘15分钟成交额超1500万元,场内交投十分活跃。 消息面上,为加大住房公积金对新市民、青年人缓解住房困难的支持力度,上海印发通知指出,放宽公积金提取条件、提高提取限额,并进一步优化办理流程。 东兴证券房地产第44周周报指出,当前政策正处在新一轮释放期,纾困力度与需求刺激力度都在进一步加强,市场优质房企的信心有望逐渐修复,建议持续关注。
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金融界
2022-11-11
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控股子公司拟与招平淳华共同投资成立合资公司
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2022年11月10日,A股上市公司
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(001979.SZ)宣布,全资子公司深圳招商房地产有限公司(以下简称“深圳招商房地产”)拟与深圳市招商平安资产管理有限责任公司(以下简称“招商平安资产”)、深圳市华永集团有限公司(以下简称“深圳华永”)、深圳市招平淳华投资中心(有限合伙)(以下简称“招平淳华”)签署《关于深圳市南山区海湾村原联合饼干厂城市更新项目之合作协议》(以下简称“本协议”),共同推进深圳市南山区海湾村原联合饼干厂城市更新项目(以下简称“本项目”)的相关工作,其中,深圳招商房地产与招平淳华将共同投资成立合资公司作为本项目的操盘开发公司(以下简称“项目公司”),项目公司注册资本金暂定为1亿元,其中深圳招商房地产持股51%,招平淳华持股49%。 本项目地块位于深圳市南山区后海大道以西、工业七路以北,拆除重建范围31,710平方米,权利人为深圳市蛇口海湾实业股份有限公司(以下简称“权利人”)。本项目已于2019年7月被列入《2019年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》,拟更新方向为居住、商业等功能。2022年9月17日,深圳市南山区城市更新和土地整备局发出《关于南山区招商街道原联合饼干厂城市更新单元计划有效期调整的补充公告》,本项目所属城市更新单元计划有效期延长至2023年4月18日。 深圳招商房地产与本项目权利人于2022年7月27日签订了《海湾村原联合饼干厂城市更新项目合作框架协议》(以下简称“《合作框架协议》”),约定合作前提、合作方式和双方责任及义务等合作事宜。
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表示,深圳招商房地产与招平淳华共同投资成立合资公司参与本项目开发建设,有利于公司协调各方优势资源推进城市更新项目,有助于公司在粤港澳大湾区补充优质土地资源,进一步提升公司综合竞争力,巩固区域发展优势。 (来源:界面AI) 声明:本条内容由界面AI自动生成并授权使用,内容仅供参考,不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。
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有连云
2022-11-10
A股头条:火爆!客户“蜂拥”抢锂渣;币圈又是惊魂一夜!美股大跌,科技股、新能源股重挫
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射用艾司奥美拉唑钠获德国上市许可
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001979:10月签约销售金额249.35亿元 同比增加50.71% 国芯科技 688262:天津国芯被认定为第四批国家级专精特新“小巨人”企业 中远海特 600428:10月运量同比增59.8% *ST顺利 000606:截至目前公司存在多起诉讼纠纷 中谷物流 603565:拟不超10亿元投建中谷国际集装箱供应链仓储物流基地项目 贵研铂业 600459:拟投建贵金属新材料产业园厂房及设施项目 首开股份 600376:10月实现签约金额86.67亿元 东北制药 000597:吡拉西坦片通过仿制药质量和疗效一致性评价 大理药业 603963:参麦注射液拟中选山东省第三批药品(中成药专项)集采 湖北能源 000883:10月发电量同比增加11.16% 众生药业 002317:子公司利福平胶囊通过仿制药一致性评价 超讯通信 603322:与武汉特斯联签订《工程总包合同》 建设1万根充电桩 瀚川智能 688022:与深圳埃克森新能源公司签订战略合作协议 漳州发展 000753:联合中标11.45亿元工程总承包及运营一体化项目 天康生物 002100:10月生猪销售收入同比增长113.87% 圣农发展 002299:10月销售收入同比增长23.33% ST泰禾 000732:公司及各方尚未形成全面债务重组解决方案 道明光学 002632:6.34亿元转让道明科创实业100%股权 威奥股份 605001:公司基本面没有发生重大变化 新时达 002527:控股子公司拟出售广东众为兴100%股权 *ST西源 600139:子公司的铜矿、金矿均未正式开展生产经营活动 协鑫集成 002506:子公司签署4452.88万元EPC合同 深城交 301091:子公司签订1.11亿元分包合同 新华制药 000756:拟与拜耳医药在健康消费品领域开展深度战略合作 新宏泰 603016:实控人将变更为无锡市国资委 交易提示 【新股申购】 1.锐捷网络 申购代码:301165 股票代码:301165 发行价格:32.38 申购评级:建议申购 2.矩阵股份 申购代码:301365 股票代码:301365 发行价格:34.72 发行市盈率:19.22 申购评级:建议申购 【可转债交易提示】 上22转债赎回,进入最后交易日 【停复牌】 辽宁能源:拟定增募资购买资产 10日起复牌 国立科技:泉为绿能拟成为控股股东 10日复牌 乾景园林:控股股东拟变更为国晟能源 拟定增募资用于高效异质结电池生产等项目 股票10日复牌 【限售解禁】
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金融界
2022-11-10
晚间公告全知道:八连板天鹅股份提示风险 公司基本面未发生重大变化
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注射用艾司奥美拉唑钠的上市许可。
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:10月签约销售金额249.35亿元 同比增加50.71%
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(001979)11月9日晚间公告,10月,公司实现签约销售面积83.16万平方米,同比增加6.14%;实现签约销售金额249.35亿元,同比增加50.71%。1-10月,公司累计实现签约销售面积836.17万平方米,同比减少25.10%;累计实现签约销售金额2265.46亿元,同比减少12.02%。 国芯科技:天津国芯被认定为第四批国家级专精特新“小巨人”企业 国芯科技(688262)11月9日晚间公告,全资子公司天津国芯科技有限公司(简称“天津国芯”)被认定为第四批国家级专精特新“小巨人”企业,有效期三年。 中远海特:10月运量同比增59.8% 中远海特(600428)11月9日晚间公告,10月运量为150.21万吨,同比增长59.8%;今年累计运量为1201.26万吨,同比增长9.4%。 *ST顺利:截至目前公司存在多起诉讼纠纷 *ST顺利(000606)11月9日晚间发布股票交易异常波动公告,截至目前,公司因股权和合同等存在多起诉讼纠纷,有部分银行账户被冻结,公司将积极推进以上诉讼,若最终败诉不能清偿,有可能导致被债权人申请强制执行的风险。 中谷物流:拟不超10亿元投建中谷国际集装箱供应链仓储物流基地项目 中谷物流(603565 )11月9日晚间公告,公司子公司谷瑞置业拟参与中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管委会以网上挂牌方式公开出让的国有土地使用权竞拍,若竞得该土地使用权,将用于建设“中谷(临港)国际集装箱供应链仓储物流基地项目”,预计项目总投资不超过10亿元。 贵研铂业:拟投建贵金属新材料产业园厂房及设施项目 贵研铂业(600459)11月9日晚间公告,公司拟投资建设云南贵金属新材料创新中心及省实验室场地建设项目(一期),总投资4.41亿元;云南省贵金属新材料产业园厂房及设施建设项目(二期),项目总投资5.18亿元。 首开股份:10月实现签约金额86.67亿元 首开股份(600376)11月9日晚间公告,10月公司共实现签约面积31.00万平方米,签约金额86.67亿元。1-10月,公司共实现签约面积264.64万平方米,同比降低18.16%;签约金额733.98亿元,同比降低26.89%。 东北制药:吡拉西坦片通过仿制药质量和疗效一致性评价 东北制药(000597)11月9日晚间公告,近日,公司收到国家药品监督管理局核准签发的关于吡拉西坦片的《药品补充申请批准通知书》,该药品通过仿制药质量和疗效一致性评价。 大理药业:参麦注射液拟中选山东省第三批药品(中成药专项)集采 大理药业(603963)11月9日晚间公告,公司近期参与了山东省第三批药品(中成药专项)集中带量采购,公司产品参麦注射液拟中选。 湖北能源:10月发电量同比增加11.16% 湖北能源(000883)11月9日晚间公告,10月,公司完成发电量22.21亿千瓦时,同比增加11.16%。其中水电发电量同比减少47.46%,火电发电量同比增加21.66%,新能源发电量同比增加35.14%。 众生药业:子公司利福平胶囊通过仿制药一致性评价 众生药业(002317)11月9日晚间公告,公司全资子公司华南药业近日收到国家药监局批准签发的《药品补充申请批准通知书》,华南药业的利福平胶囊通过了仿制药质量和疗效一致性评价。 超讯通信:与武汉特斯联签订《工程总包合同》 建设1万根充电桩 超讯通信(603322)11月9日晚间公告,与武汉特斯联智能工程有限公司(简称“武汉特斯联”)签订了《工程总包合同》,就公司接受武汉特斯联委托进行全国范围内充电站开发建设事宜达成合作。项目暂定建设充电桩数量为1万根,含税单价为18.6万元/桩。 瀚川智能:与深圳埃克森新能源公司签订战略合作协议 瀚川智能(688022)11月9日晚间公告,公司与深圳埃克森新能源公司签订战略合作协议,埃克森拟计划向公司实质性下达不少于首批3GWh的锂电池相关设备采购订单,并在后续的50GWh投资中,在满足技术、商务等同等条件下优先采购公司的相关设备。 漳州发展:联合中标11.45亿元工程总承包及运营一体化项目 漳州发展(000753)11月9日晚间公告,公司子公司展恒新作为联合体牵头人与公司及联合体其他方中标漳浦县城区污水收集与水环境整治项目工程总承包及运营一体化项目,中标总价为11.45亿元。 天康生物:10月生猪销售收入同比增长113.87% 天康生物(002100)11月9日晚间公告,10月份销售生猪14.49万头,销量环比下降28.37%,同比增长25.67%;销售收入3.7亿元,环比下降22.76%,同比增长113.87%。10月份商品猪(扣除仔猪、种猪后)销售均价24.97元/公斤。1-10月,公司累计销售生猪165.06万头,较去年同期增长23.78%;累计销售收入29.38亿元,较去年同期增长15.13%。 圣农发展:10月销售收入同比增长23.33% 圣农发展(002299)11月9日晚间公告,10月实现销售收入16.74亿元,较去年同期增长23.33%,较上月环比增长13.14%。其中,家禽饲养加工板块鸡肉销售收入为13.15亿元,较去年同期增长24.07%,较上月环比增长17.46%;深加工肉制品板块销售收入为5.65亿元,较去年同期增长12.60%,较上月环比变动-3.30%。 ST泰禾:公司及各方尚未形成全面债务重组解决方案 ST泰禾(000732)11月9日晚间发布股票交易异常波动公告,公司存在大额已到期未归还借款,截至2022年10月28日,公司已到期未归还借款本金为584.51亿元。公司正在全力推进债务重组事宜,积极解决债务问题。截至目前,公司及各方尚未形成全面债务重组解决方案。 道明光学:6.34亿元转让道明科创实业100%股权 道明光学(002632)11月9日晚间公告,公司与永康企投签署了《股权转让协议》,将持有的全资子公司道明科创实业100%股权转让给永康企投,转让价款为6.34亿元。预计本次出售能为公司增加净利润约1.86亿元。 威奥股份:公司基本面没有发生重大变化 威奥股份(605001)11月9日晚间发布股票交易风险提示公告,经公司自查,公司基本面没有发生重大变化,目前生产经营活动一切正常,市场环境、行业政策没有发生重大调整,生产和销售等情况没有出现大幅波动,内部生产经营秩序正常。 包钢股份:年底萤石产能预计能达到60万吨 包钢股份(600010)11月9日晚间披露业绩说明会召开情况公告,随着两条生产线改造建设完成,年底萤石产能预计能达到60万吨,到明年中期第三条生产线投产,产能将达到80万吨。具体的排产、销售计划由控股公司包钢金石经营管理。萤石价格的上涨从一定程度上会对公司的经营业绩产生积极影响。 新时达:控股子公司拟出售广东众为兴100%股权 新时达(002527)11月9日晚间公告,公司控股子公司深圳众为兴拟通过协议转让方式出售全资子公司广东众为兴100%股权,交易对价为4.9亿元。 *ST西源:子公司的铜矿、金矿均未正式开展生产经营活动 *ST西源(600139)11月9日晚间发布股票交易异常波动暨风险提示公告,公司全资子公司凯龙矿业所拥有的铜矿,以及全资子公司三山矿业所拥有的金矿,均未正式开展生产经营活动,未给公司带来业务收入。截至目前,上述矿山的采矿权及探矿权证均已到期,延续工作仍在办理中,完成时间尚存在不确定性。自公司原控股子公司交通租赁股权被司法划转后,公司即失去了主营业务核心资产,主营业务收入急剧下滑,导致公司2021年度扣除与主营业务无关的和不具备商业实质的营业收入低于1亿元,并对公司未来的主营业务持续发展及业绩产生重大不确定性影响。 协鑫集成:子公司签署4452.88万元EPC合同 协鑫集成(002506)11月9日晚间公告,公司全资子公司协鑫绿能与鑫普新能源签署《鑫普安徽东鹏食品饮料11MW分布式光伏项目工程建设总承包EPC合同》,合同总价暂为4452.88万元。 深城交:子公司签订1.11亿元分包合同 深城交(301091)11月9日晚间公告,公司全资子公司深圳市综合交通科技有限公司与中铁四局集团第一工程分公司签订了《深圳智能网联交通测试示范平台(土建工程)(EPC)项目专业分包合同》,合同金额为1.11亿元。 新华制药:拟与拜耳医药在健康消费品领域开展深度战略合作 新华制药(000756)11月9日晚间发布股票交易异常波动公告,公司日前与拜耳医药保健有限公司签订了《战略合作备忘录》,双方拟在健康消费品领域开展深度战略合作。双方愿意通过致力于新品研发、深度拓展电商领域等合作,共同推动构建医药保健新格局,以期为中国消费者提供更多更好的医药健康产品和选择,为消费者提供更精准更个性化的服务。 新宏泰:实控人将变更为无锡市国资委 新宏泰(603016)11月9日晚间公告,公司控股股东、实际控制人赵汉新、赵敏海及一致行动人沈华与产业集团、无锡国盛签署《战略合作协议》,就赵汉新减持公司股份及不谋求控制权、公司董事会改组(产业集团提名并当选的董事在上市公司董事会席位中占多数)、公司实际控制人变更等事宜达成一揽子安排。《战略合作协议》《关于不谋求公司控制权的承诺函》生效、公司董事会完成改组后,公司控股股东将由赵汉新、赵敏海变更为产业集团,公司实际控制人将由赵汉新、赵敏海变更为无锡市国资委。 【停复牌】 辽宁能源:拟定增募资购买资产 10日起复牌 辽宁能源(600758)11月9日晚间公告,公司拟以向特定对象非公开发行股份的方式募集资金购买清能集团100%股份,本次发行股份购买资产的发行价格为3.84元/股。本次交易完成后,上市公司将向风电、太阳能发电以及天然气业务等领域布局。公司股票将于11月10日起复牌。 国立科技:泉为绿能拟成为控股股东 10日复牌 国立科技(300716)11月9日晚间公告,公司控股股东永绿实业以及实际控制人邵鉴棠、杨娜与泉为绿能签署了《股份转让协议》和《表决权委托协议》,永绿实业拟通过协议转让的方式将其持有的公司10%股份转让给泉为绿能,同时将持有的公司12%股票对应的表决权委托给泉为绿能。交易完成后,泉为绿能将合计持有占公司总股本22%的表决权,成为公司的控股股东,褚一凡将成为公司的实际控制人。公司股票自11月10日开市起复牌。
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金融界
2022-11-09
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:前10月累计签约销售金额2265.46亿元
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2022年11月9日,
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(001979.SZ)发布2022年10月销售及近期购得土地使用权情况简报。 2022年10月,公司实现签约销售面积83.16万平方米,同比增加6.14%;实现签约销售金额249.35亿元,同比增加50.71%。 2022年1-10月,公司累计实现签约销售面积836.17万平方米,同比减少25.10%;累计实现签约销售金额2,265.46亿元,同比减少12.02%。 公司表示,鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异,以上统计数据仅供投资者参考。 (来源:界面AI) 声明:本条内容由界面AI自动生成并授权使用,内容仅供参考,不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。
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有连云
2022-11-09
中指研究院:前10月TOP100房企销售额同比下降43.4%,“金九银十”央国企表现突出
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大。另外,目标完成率较高的多是央国企,
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、越秀地产、首开股份,均在70%左右。民营房企滨江目标完成率较高为73.9%。 图:2021-2022年典型房企销售目标完成情况 数据来源:中指院综合整理,目标完成率为区间范围的计算时以最高值为准 “金九银十”央国企表现突出 央国企“金九银十”销售表现突出。房地产市场仍存观望情绪,央国企凭借其经营稳健、市场信誉高等优势,积极发力加大促销力度,抢回款并赢得更好的业绩表现。部分央国企9月、10月销售增长较高,如
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九月、十月销售额当月同比增长50%左右,华润置地九月、十月销售额当月同比增长40%左右。 主要原因:一是去年基数低,华润置地2021年9月销售相比2020年下降23%,
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2021年9月销售额相比2020年同期下降21.7%。二是积极促销,今年部分项目热销,如多个一线及二线城市的改善市场出现回暖,如华润置地在北京的改善型项目幸福里润园、永定府、海淀幸福里销售不错;
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在“金九”期间分别在上海、深圳推出了象屿招商蟠龙府项目和深圳太子湾招商玺家园,在开盘首日便全部售罄开放房源,带动销售增长。三是央国企品牌背书,当前市场环境下购房者更加偏好。四是城市布局较为聚焦,是一二线热点城市。 图:2022年“金九银十”央国企表现突出 央国企抢收,积极促销去化 央国企通过加大线上营销力度,革新营销方式,现房营销,打造明星项目,积极营销,提升销售业绩。 加大线上营销力度,革新营销方式:一方面活动提前,主动拉长“金九银十”促销活动时间,促进项目营销和精准蓄客,如保利发展、
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、越秀地产推出多项线上线下联动活动,打通线上+线下营销渠道,形成营销服务闭环。另一方面,利用数字化技术赋能营销创新,从工具赋能到业务赋能,支持客户在线办理各类业务,赋能营销全流程线上化,打造智慧运营,提效企业管理。 现房营销,打造明星项目:在七月出现“停工停贷”风波后,央国企陆续采取以点带面的方式,加大了对现房营销、明星项目的铺排。一方面现房营销有利于规避市场恐慌情绪,加快购房者预期的改善,赢得购房者信心,如越秀地产准现房销售;另一方面在一线及强二线城市,高端住宅市场的周期韧性更强,通过积极营销去化,打造明星项目,助力销售,提升销售业绩。 表:“金九银十”部分央国企营销举措
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金融界
2022-11-03
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