FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

【加元日报】加元一路狂飙，加元/人民币重回5.40 美元或迎来自2020年以来最差表现

的3.9%。该报告显示，尽管10月份的抵押贷款利率大幅上升，但房价仍走高。今日公布的美国12月达拉斯联储商业活动指数为-9.3，前值为-19.9。美国12月达拉斯联储制造业产出指数为1.4，前值为-7.2。美国12月达拉斯联储制造业就业指数为-1.6，前值为5。美国12月达拉斯联储新订单指数为-10.9，前值为-20.5。高盛表示，“我们对2024年最超出共识的预测是，美国2024年第四季GDP增长率料将为2%，远高于0.9%的预期共识。消费者支出将轻松超出预期，实际收入应增长约3%，家庭净资产接近历史最高水平。” 汇丰银行经济学家对2024年美元走势发表了观点，他们对美元仍持看涨观点，认为美元近期可能处于守势。但他们认为，“美元收益率差异带来的阻力可能不会很大，因为美联储可能会与其他央行一起实施宽松政策。我们认为，美元在2024年可能会受到全球经济放缓的支撑，经济衰退风险依然隐现，“避险”美元将继续提供相对较高的收益率。” 本周将是本年度最后一个交易周，美国将陆续公布30年期固定抵押贷款利率、上周红皮书商业零售销售(年率)、季调后初请失业金人数、季调后成屋签约销售指数，但是这些数据预计不会有太强的影响力。然而，缺乏有影响力的事件并不能保证波动性减弱或市场状况稳定。每年这个时候的流动性减少有时会放大价格波动，因为看似常规或中等规模的交易有可能破坏供需之间的微妙平衡。因此强烈建议投资者谨慎行事。美元/加元跌至7月底低点位置，现报1.32018，跌幅0.48%。（美元/加元汇率走势图，来源：FX168）由于加拿大的经济数据继续表明经济放缓，加元正在努力寻找吸引买盘的理由。加拿大公布10 月份国内生产总值 (GDP) 连续第四个报告期均未能实现增长，在 9 月份 GDP 数据从微弱的 0.1% 下调至持平后，持平于 0.0%。自6月份下降 0.2% 以来，加拿大 GDP 未能逐月出现增长。 CIBC 的经济学家预计，加拿大央行将于2024年第二季度降息，“月度 GDP 表明，继第三季度收缩之后，加拿大第四季度经济几乎没有反弹。虽然供应限制继续扰乱经济活动，但有证据表明国内需求疲软。这种疲软应该会导致明年通胀更加可持续地缓解，而且我们仍预计加拿大央行将在2024年第二季度首次降息。” 由于美元继续走弱，而原油价格在地缘政治冲突中继续走强，国际原油期货结算价涨超2.5%，布伦特原油期货站稳80美元/桶上方，WTI原油价格坚守75美元/桶以上价格，因此加元得到了支撑。加元兑美元第四季度反弹之际，大型投机者做空加元的数量不断增加，达到多年来的峰值，大型投机者的活跃空头兴趣和杠杆报告头寸也达到2017年以来的最高水平。投机者头寸开始平仓，预计加元资金流将逆转并拖累加元走低。预计，美元/加元的央行政策分歧将成为2024年的关键驱动因素，加元和原油之间的相关性可能在即将到来的交易年保持坚挺。同时2024年全球经济增长放缓，由于化石燃料需求在低增长或衰退环境中陷入困境，可能会阻碍明年的原油价格，因此加拿大经济将在2024年下半年遇到阻力，自上周五加拿大公布经济数据以来，加拿大没有更加吸引人的经济数据再次出现，投资者在新年到来前，可以关注本周三即将公布的加拿大全国经济信心指数，并从中探索加拿大经济动向。加元/人民币自11月中旬一路攀升，现已返回9月中旬高点位置，现报5.4099，涨幅0.56%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语2023-12-27

美国10月抵押贷款利率大涨但房价仍录得2023年最大涨幅

3.9%。该报告显示，尽管10月份的抵押贷款利率大幅上升，但房价仍走高。据《抵押贷款新闻日报》报道，10月19日，美国30年期固定贷款的平均利率突破了8%，创20多年来的最高水平。但该项贷款利率在11月稳步下降，12月下降幅度更大，目前30年期固定利率目前徘徊在6.7%左右。在排名前20位的城市中，底特律10月份的房价同比涨幅最大，达到8.1%。圣地亚哥紧随其后，其同比涨幅高达7.2%。第三名是纽约，房价同比增长了7.1%。俄勒冈州波特兰市的房价同比下跌了0.6%，是该指数中唯一一个10月份房价低于一年前的城市。 CoreLogic首席经济学家Selma Hepp表示：“自今年年初以来，CoreLogic标准普尔Case-Shiller指数的房价涨幅增长了7%，比2022年的峰值高出1%，收复了2022年下半年录得的所有损失。” 他表示：“鉴于2023年初出现的强劲季节性涨幅，房价的同比涨幅应该会在今年冬天加速，然后在明年再次放缓。”

金融界2023-12-27

美国10月份房价连续九个月上涨同比涨幅达到年内最大

价稳步攀升。”” 在10月份，30年期抵押贷款利率向8%攀升，将越来越多的潜在购房者拒于市场之外。许多潜在购房者是现有的业主，他们推迟了搬迁，不愿放弃在借贷成本处于历史低点时获得的低息贷款。这种惜售现象导致市场上挂牌房源稀少，也让那些决心购房的人被迫支付高价。从同比来看，10月份房价上涨加速，同比上涨4.8%，高于9月4%的涨幅。底特律以8.1%的涨幅居首，其次是圣地亚哥7.2%，纽约7.1%。20大城市中房价同比下跌的唯一一个城市是俄勒冈州波特兰。未来几个月压力可能会有所缓解。抵押贷款利率现在已经跌破7%，而且许多经济学家预计，随着美联储逐步退出抗通胀措施，房贷利率将进一步下滑。利率下降将提高购房者的购买力，并可能鼓励更多业主将其房产挂牌出售，从而可能导致价格走软。 Redfin Corp．的一项指数显示，11月房价涨幅连续第三个月放缓，环比上涨0.6%，为6月以来最小月度涨幅，同比则上涨6.4%。

金融界2023-12-27

美国2023年10月房价同比上涨4.8%

的3.9%。该报告显示，尽管10月份的抵押贷款利率大幅上升，但房价仍走高。

金融界2023-12-26

噤若寒蝉加拿大抵押贷款利率下降但续贷将使经济持续低迷

类型抵押贷款的利率降低。特定类型的固定抵押贷款利率低于5%，这是自春末以来加拿大人所见过的最低水平。#2024宏观展望# “我们上一次看到五年期利率固定在4.89%或4.99%左右是在2023年5月中旬。”比较加拿大人抵押贷款利率、信用卡产品和保险费用的网站Ratesdotca的Victor Tran说。 Tran和其他抵押贷款行业专家和经济学家指出，政府债券回报率较低是一些抵押贷款成本下降的原因，“固定抵押贷款利率与政府债券收益率直接相关。所以我们在10月份达到顶峰，“他在接受CBC新闻采访时表示，并指出收益率已经跳水。债券收益率与利率目前，低于20%的抵押贷款利率仅适用于固定的五年期保险抵押贷款期限。这通常是首付低于20%的抵押贷款。与今年早些时候相比，加拿大人在市场上购买这种特定类型的抵押贷款的成本可能更低。 “如果他们必须在未来几个月内续贷，他们会节省一些钱，”Tran说，他指出，随着2023年的结束，能够看到一些抵押贷款利率下降“真的很好”。加拿大抵押贷款网站Ratehub的James Laird解释说，“较低的政府债券收益率不会帮助那些喜欢浮动抵押贷款利率的加拿大人。至少现在还没有。” “债券收益率对未来情况做出反应，而浮动抵押贷款和房屋净值信贷额度实际上必须等待加拿大央行降低隔夜利率，这将导致最优惠利率下降，从而降低浮动利率和房屋净值信贷额度。”他说。 Laird还指出，他的公司一直在跟踪加拿大许多城市的住房负担能力，虽然一些地区的负担能力有所改善，但这是由于房价下跌，而不是因为利率。然而，即使只有一种特定类型的固定抵押贷款利率降低，Laird认为加拿大人也应该感到高兴。 “消费者不喜欢不确定性，他们当然也不喜欢利率上升，顶部未知。现在看来，顶部可能已经过去，利率正在下降，我们看到人们对人们在新的一年重新进入房地产市场的热情，“他说。较低的利率可能意味着更多的住房需求温哥华的Jacob Sneg等一些抵押贷款经纪人指出，许多加拿大人在进入房地产市场之前正在等待较低的抵押贷款。 “我经常与我的客户保持联系，他们都处于观望状态。”他说。但他也警告说，从长远来看，持这种态度可能会花费更多，因为随着抵押贷款利率的下降，更多的买家可能会进入市场，买家将面临更多的房屋竞争，从而提高购买价格。 “如果你说，'我不买，因为利率高'，所以也许在三个月内你会得到更好的利率，但你会感到失望。”Sneg说。较低的利率可能不会带来更大的经济预期加拿大央行一直在提高利率以试图降低通胀，由此导致的借贷成本上升导致商业投资和消费者支出回落。在某种程度上，这可能是因为加拿大人不得不将更多的预算转移到更高的抵押贷款成本上。据加拿大媒体报道，加拿大央行的研究人员表示，在央行开始加息之前，约有45%的抵押贷款在11月底之前增加了还款额。加拿大央行的研究人员表示，该群体中几乎所有剩余的抵押贷款持有人都将在2026年底前续贷，这可能意味着他们的还款额也会更高，预计这一波抵押贷款续贷将对经济产生寒蝉效应。预测显示，2024年经济增长将疲软，然后在年底再次回升。

佳华1682023-12-26

大事预告

据好于市场预期的可能性更大一些。11月抵押贷款利率的下降可能提振了二手房签约销售。较低的抵押贷款利率不仅降低了潜在购房者的月付成本，而且还提高了现有房主的挂牌意愿。・周五，无重要美国经济数据公布 1、总体来看，这些数据的重要程度并没有大到足以影响市场转向的地步。即便是其出现重大意外，也仅仅是引发市场的警觉。下一个可预期真正触动市场的事件要等到1月4日美联储公布12月会议纪要。美联储主席鲍威尔在12月的会议上转向鸽派推动股市和债市大幅反弹，这份纪要将会显示出市场是否误读了美联储的意图。在以往的降息周期中，美联储会议纪要往往描述出一幅比内部讨论更加鹰派的场景。 2、本周并无美联储官员讲话，可能是美联储和市场之间取得了一些平衡。因为市场涨到了足够高的程度，已经引发了自身的警觉，至少美联储不会做多余的动作影响市场。 3、真正的风险从下周（新年第一周）开始，不仅有美联储会议纪要公布，更有美国12月非农就业报告公布。我们预计2023年的最后一份非农就业报告将显示，就业人数增长将会大幅放缓，并且失业率升至3.9%，这将是一份较差的数据。我们最应该关注的是市场的反应：是好消息就是好消息，还是好消息变成了坏消息？（华尔街情报圈）

金融界2023-12-26

2024年的十大经济预测来了！中国缓慢复苏、全球央行更早降息、美元贬值、多国大选给经济前景蒙阴

相同，这取决于过去十年每个住房市场以及抵押贷款利率固定期积累的不平衡。 9. 繁忙的选举日程将带来政策上的不确定性。地缘政治因素仍将是影响我们经济预测的重要风险和不确定性来源，而在数量异常多的国家举行重要选举可能会加剧这种风险。竞选活动将影响到几个重要的新兴经济体的政策议程，其中印度和印度尼西亚将在春季举行，墨西哥将在年中举行，欧洲议会的选举也定于6月举行。美国大选结果的不确定性及其政策影响可能会阻碍经济前景。 10. 能源转型将支持美国和加拿大的增长。随着《基础设施投资与就业法案》(Infrastructure Investment and Jobs Act)中的增量资金开始支持实际建设，《降低通胀法案》(Inflation Reduction Act)对绿色能源项目的补贴支持了电气制造和相关设施建设的大幅增长，以及《为生产半导体(CHIPS)创造有益激励法案》(Creating Helpful Incentives to Produce Act)类似地促进了美国制造工厂的生产，美国的财政政策又开始有所刺激。这些政策举措是不利于美国经济复苏的诸多因素之一。在加拿大，阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省已经实施了气候倡议，有8个正在运行的碳捕获设施。新的类似项目正在规划阶段或正在建设中。

财经风云2023-12-26

会员

英媒：一句话总结2023年英国经济：很差！2024年会是更好的一年吗？

。英国央行上个月公布的数据显示，较低的抵押贷款利率导致10月份抵押贷款审批量升至三个月高点。根据抵押贷款提供商Nationwide和Halifax的数据，购房者压力的减轻也帮助房价在11月份收复了部分跌幅。英国国家统计局报告称， 10月份房价以十多年来最快的年度速度下跌，但这些数字是基于几个月前可能达成的交易，不太可能反映最新的改善情况。汇丰银行的Martins表示：“随着通胀下降和金融状况更加宽松，我们希望新年的经济更加美好。”

Dan19772023-12-25

惠誉：美国88%的地区房价被高估平均高估近10%

抑制需求。” 惠誉发现，由于房价上涨和抵押贷款利率高企，第二季度88%的美国大都市统计区（metropolitan statistical area，MSA）的房价被高估。超过一半的大都市统计区的房价被高估了10%或更多。前三名不是像纽约或洛杉矶这样的大城市，而是南卡罗来纳州的查尔斯顿、德克萨斯州的埃尔帕索（El Paso），以及新泽西州的卡姆登（Camden）。过去几年，美国房价上涨和抵押贷款利率上升共同摧毁了人们的住房负担能力。NAR的数据显示，10月份美国人的月平均抵押贷款还款额较上年同期增长10.6%，至2259美元。相比之下，同期美国家庭收入中位数仅增长了2.1%。由于抵押贷款利率仍高于6.5%，而2022年1月仅为3%，NAR的住房负担能力指数已降至91.4。考虑到任何低于100的水平都意味着普通美国家庭买不起中等价位的房子，这并不是什么好消息。房屋负担能力持续下降的原因并不神秘。正如惠誉周三解释的那样，“持续的高抵押贷款利率环境和持续上涨的房价压力”，再加上现有住房的“供应停滞”，已经造成了一个遥不可及的住房市场。

金融界2023-12-24

大多头亚德尼：未来两年美国经济将“滚动复苏”，标普500有望冲上6000点

指出，房地产市场出现了滚动复苏的迹象。抵押贷款利率最近几周有所回落，促使更多的买家和卖家不再观望。全美房地产经纪人协会（NAR）的数据显示，11月份二手房销售增长0.8%，这可能是楼市终于开始解冻的一个迹象。亚德尼还说，在零售商看到今年库存积压之后，消费者明年将加大购买力度。事实上，11月份的零售销售已经出现了小幅增长。商业地产等一些领域明年可能会陷入衰退。但亚德尼说，在那之后，经济总体上会好转。他补充说，随着越来越多的公司实施人工智能，生产率将出现大幅提高，这将补充这种复苏。生产率增长将从过去五年的1.8%左右提高到本十年末的3.5%-4.5%，亚德尼说：“我承认，这听起来有些牵强——如果不是妄想的话——但这就是过去生产率繁荣周期的发展方式。” 亚德尼此前曾表示，生产率的提高可能有助于股市迎来另一个“咆哮的20年代”，他的预测仍然是华尔街最乐观的预测之一，尽管市场普遍对明年经济软着陆的前景感到乐观，并预计股市将进一步上涨。

金融界2023-12-24

24小时热点