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美国房市买家回归,贷款申请量增加业内人士：美联储或很快“打破”繁荣

因为当前的房主和潜在买家都在寻求较低的抵押贷款利率。周三（12月14日），根据美国抵押贷款银行家协会（MBA）的季节性调整指数，上周的申请量比前一周增加了3.2%。上周，具有合格贷款余额（至多64.72万美元）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率确实从6.41% 略微上升至6.42%，首付20%的贷款点数从0.63（包括发起费）上升至0.64。但由于政府报告显示通胀正在降温，过去一个月利率的轨迹一直较低。11月消费者价格指数周二公布后，利率下滑。上周为房屋贷款再融资的抵押贷款申请比前一周增加了3%，但仍比一年前的同一周低了85%。利率从10月份略高于7%的高位下降，增加了仍然很少的可以从再融资中受益的潜在借款人。本周购房抵押贷款申请增加了4%，比一年前的同一周下降了38%。随着利率下降，这一年度比较现在略有下降。 MBA经济学家乔尔·坎 (Joel Kan) 在一份新闻稿中写道：“房价增长的持续放缓，以及抵押贷款利率的进一步下降，可能会鼓励更多买家在未来几个月重返市场。” 较低的利率减少了对可调利率抵押贷款（ARM）的需求。上周ARM占申请总数的比例从10月份的略低于 13%下降到7.7%，当时的比率要高得多。ARM提供较低的利率但风险较高，因为它们最终会在固定期限结束时根据当时的市场利率进行调整。尽管周二CPI报告公布后抵押贷款利率有所下降，但在美联储宣布最新利率举措且美联储主席杰罗姆鲍威尔随后发表讲话后，它们可能会在周三再次大幅波动。 Mortgage News Daily首席运营官Matthew Graham表示：“一个足够友好的美联储很容易打破这个区间，但我们怀疑美联储会火上浇油多少。如果有的话，美联储更有可能试图缓和这种繁荣，因为繁荣与美联储的目标适得其反。”

Dan19772022-12-14

抵押贷款利率下降，房产市场逐渐平稳！美国购房指数攀升4%，借贷成本稳定在近3个月低点

2月9日当周的购房指数攀升了4%。随着抵押贷款利率下降，过去6周中购房指数有5周保持了上升。上周30年期固定抵押贷款合约利率上升1个基点，达到6.42%，但自去年10月底达到7.16%的20多年高点以来一直在下降。在经历了今年大部分时间的恶化之后，随着抵押贷款利率的回落，住房市场可能会逐渐保持平稳。预计美联储周三晚些时候将把加息步伐放慢至0.5个百分点，如果通胀数据持续降温，加息周期可能会在明年初暂停。包括再融资在内的MBA抵押贷款申请总体指数上升3.2%，达到9月中旬以来最高。再融资活动指数也有所上升。这项自1990年以来每周进行一次的MBA调查采用了来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的反馈。这些数据涵盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。截至12月2日当周，30年期固定抵押贷款合约利率下降8个基点，至6.41%，仍为9月中旬以来的最低水平。MBA的抵押贷款购买指数下降了3%，为过去一个多月以来的首次下降，表明房产市场的需求仍然在变化中，导致抵押贷款申请总体指标下降。另一方面，近期房产市场的再融资活动有所上升，但仍接近20年来的最低水平。

Sue2022-12-14

“通胀40年新高”日子真的快要结束了！

更加昂贵，而对价格造成下行压力。美国抵押贷款利率从峰值下降1.125% 去年的这一天，抵押贷款机构将借款人的30年期固定抵押贷款利率锁定在3.125%。然后，过热的通货膨胀助长2022年抵押贷款利率的大幅飙升，利率在2022年10月20日达到7.375%的峰值。现在，随着通货膨胀降温，今天的抵押贷款利率比那个峰值低大约1.125%，市场可以在图中看到这种抵押贷款利率趋势。 (来源:The Basis Point) 蓝线是消费者价格指数(CPI)，该指数在6月份达到9%的峰值，然后连续五个月下降至11月份的7.1%，今天的读数为7.1%。为了使其通胀斗争制定利率政策，美联储更关心红线，即核心CPI，它不包括波动较大的食品和能源价格。核心CPI在9月达到6.6%的峰值，然后在过去两个月中的每个月都下降到今天11月的6%读数。大约0.625%的抵押贷款利率下降，从7.375%的峰值到今天的6.25%范围，是在11月10日报告的10月核心CPI下降后发生的。自那时以来，抵押贷款利率一直在走低，比峰值利率再降低0.5%。 (来源:美国劳工部网站) 6%的核心CPI仍大大高于美联储2%的目标，因此预计他们将在我们进入2023年时继续提高隔夜银行间贷款利率，并在我们进入2023年时保持利率较高。但抵押贷款利率仅受美联储行动的影响，而不是由美联储设定。抵押贷款利率由抵押债券交易决定，交易员总是在美联储行动之前进行交易。如果抵押债券交易员相信美联储将战胜通货膨胀，他们就会抬高抵押债券的价格，从而压低利率。美联储的下一个主要行动是明天的2022年最终利率政策决定。预计美联储将使用强有力的抗通胀措辞来鼓励市场，包括抵押债券交易员，不要超前于预期的美联储行动。我们还可以预期美联储不会像最近四次每次加息75个基点那样大幅上调隔夜银行间拆借利率，所有这一切都意味着购房者将在2023年看到较低的利率，并且房价下跌的幅度可能没有某些头条新闻所声称的那么严重。因此，购房者不应期望房价触底，因为较低的利率会吸引更多购房者回来。同样，卖家不能指望房价会停止下跌，或立即恢复大幅上涨。因此，与2020年和2021年相比，买家在2023年与卖家的谈判权应该更大。随着这种情况的发生，美国当地市场的买卖双方将出现甜蜜点。#2023年前景展望# 为什么服务价格涨幅高于商品价格？部分原因是新冠大流行时代的持续转变，当时数百万美国人远离餐厅、推迟假期并停止去音乐会或电影院。现在，随着新冠疫情的消退，人们再次通过旅行和外出就餐来弥补失去的时间。与此同时，健身车、家具和汽车等商品的支出在大流行期间飙升，但现在正在下降。与此同时，健身车、家具和汽车等商品的一些经济学家指出，工资上涨是服务成本增加的主要原因，因为雇主将更高的劳动力成本转嫁给了消费者。其他人则表示，公司已经看到消费者在最近几个月愿意接受越来越高的价格。随着运输等成本的下降，企业并不总是将这些节省的费用转嫁给消费者。 “如果公司没有感受到压力并且不需要打折，他们就不会，”Bostjancic说。“他们已经获得了一定的定价权，这对底线有利。他们获利颇丰，他们希望尽可能长时间地保持这种定价权。只要消费者能承受这些价格，他们就不会改变。” 这对利率意味着什么？在某些方面，美联储比服务业通胀更适合对抗商品通胀。当人们购买家电、汽车或家具等昂贵物品时，他们通常会借钱购买。高利率增加了借贷成本，从而减缓了这些购买。美联储影响服务价格的途径不太明确。因此，虽然商品部门的通胀正在放缓，但服务部门的通胀可能更加顽固。随着人们花掉在大流行期间积累的积蓄，需求可能会放缓。但在这些储蓄显着耗尽或债务达到无法控制的水平之前，支出可能会继续。也就是说，美联储的基准短期利率会影响整个经济体的贷款利率，中央银行已经通过收紧货币政策显着削弱了房地产市场。鲍威尔明确表示，美联储将在周三开会时以较小幅度上调关键利率。在连续四次上调0.75个基点后，投资者预计美联储将加息0.5个基点。#美联储政策转向# 通货膨胀将何去何从？鲍威尔曾表示，一直是通货膨胀主要驱动因素的住房成本应该在明年开始放缓，包括租金。EY-Parthenon首席经济学家格雷戈里·达科(Gregory Daco)表示，通胀背后的势头将在2023年继续放缓。 “我们预计未来12个月商品和能源价格方面将面临持续的下行压力，”Daco说。“在服务方面，我们预计压力会有所减轻，随着时间的推移，对旅行和休闲的需求会减少。”他预测住房成本也将面临下行压力。通胀率能降到多低呢？美联储设定将年平均通胀率保持在2%左右的目标。在大流行来袭之前，通货膨胀率一直很低，以至于央行甚至难以将其提高到2%。过低的通货膨胀会导致人们推迟购买，如果他们认为他们可以在以后以更低的价格购买产品的话，就会减缓经济增长。一些经济学家现在暗示，美联储将无法在短期内再次将通胀率降至2%。相反，他们可能会得出结论，认为略高一些的通胀目标更为现实。如果通胀正在放缓，为什么它仍然感到痛苦？主要是工资跟不上物价，低收入家庭在住房、燃料和食品上的支出高得不成比例，受到的打击最为严重。工资跟不上物价，低收入家庭在住房、燃料和食品上的支出高得不成比例，受到“面对通货膨胀，我们并不平等，”Daco解释说。“如果有的话，通货膨胀往往会加剧不平等。” 这些因素可能导致“K型”复苏，其中经济不同部分的表现像字母K的手臂一样分化。在这种情况下，经济的某些部分可能会经历强劲增长，而其他部分则继续下滑。 “这是一种财富效应，”Nationwide的Bostjancic补充说。“中高收入家庭拥有更多与大流行病相关的储蓄。与其他收入群体相比，他们总是有更多的缓冲来抵御经济低迷。” Bostjancic指出，低收入和中等收入家庭可能已经耗尽了他们的储备，现在缺乏储蓄来应对更高的价格和更高的借贷利率。“尽管他们看到了工资增长，但仍落后于通货膨胀，”她说。“所以我们看到越来越多的人转向信贷。我们没有看到完全拖欠，但人们拖欠付款，这表明消费者有压力。” 经济衰退的风险仍然存在吗？ Daco表示，经济衰退不会在短期内迫在眉睫。“我们已经看到美国消费者和企业高管的韧性，”他说。“公司还没有进行大规模裁员。截至目前，我们还没有陷入衰退，但在招聘和购买决策方面，我们看到了更多的犹豫和谨慎。” 如果物价增长继续放缓，并且美国财政部长特伦(Janet Yellen)最近关于到明年年底通胀“大幅降低”的预测成为现实，那么美联储或许能够实现其遏制通胀的长期尝试不会引发经济衰退。

小萧2022-12-14

中国中央经济工作会议，可以期待什么？

要求并放宽了购房限制，银行进一步降低了抵押贷款利率，政策性银行提供更多信贷以确保送货上门，”Wang说。瑞银报告称，会议还可能强调绿色经济、创新和“共同繁荣”，为新能源投资和应用、关键技术的创新和自力更生提供帮助。它还可以通过信贷和税收措施，以及对劳动力市场的救济来强调供应链安全。预期还有哪些其他结果？ Western Securities分析师表示，消费可能最终会得到一些支持，这种支持已被新冠清零政策大幅削弱，该政策要求进行大规模筛查、封锁和隔离。该机构上周四表示：“对于那些收入受到大流行严重影响且恢复缓慢的行业或群体，可能会出台补贴或就业支持政策，”并补充说政府可能会出台购车补贴以增加销量。该机构也提到，这次会议可能会为明年设定5%的GDP增长目标，以帮助提振信心。“另一个重要信息是采取更有力的行动来吸引外资。这表明政府意识到供应链从中国转移的风险，”Pinpoint Asset Management首席经济学家张志伟表示。“既然政府认识到提振营销信心的重要性，我预计未来几个月会出台更多积极的政策惊喜。” 2023年会是中国经济的转机吗？由于国内冠状病毒的破坏和全球需求疲软，中国已经放弃今年“约5.5%”的增长目标。美国评级机构惠誉评级预测，中国今年的增长率仅为2.8%，到2023年将部分恢复至4.1%，两者都远低于大流行前的趋势。尽管中国将继续放宽限制，但惠誉认为短期内可能不会出现彻底的转变。惠誉评级上周表示：“随着社会紧张局势加剧，我们预计大陆当局将取消零冠状病毒疫情中最严厉的措施，例如全市范围的封锁。” “然而，一个成熟的政策支点不在我们的基准范围内，因为我们认为许多限制仍将存在。惠誉表示，全球增长放缓将阻碍出口，我们认为房地产开发商的经营环境没有显着改善。”#2023年前景展望#

小萧2022-12-13

最重磅指控！贝莱德：各国央行“故意紧缩制造衰退” 需要考虑3种防震资产

似乎有悖常理，当美联储提高基准利率时，抵押贷款利率也往往会上升，那么这对房地产市场来说不是坏事吗？根据投资管理公司Invesco的说法，虽然抵押贷款支付确实在增加，但房地产实际上已经显示出其在利率上升时期的弹性。 “在1978年到2021年之间，有10年联邦基金利率有所上升，”Invesco说。“在这10年内，美国私人房地产的表现优于股票和债券7倍，美国公共房地产的表现优于6倍。” 这也有助于房地产是众所周知的对冲通胀的工具，为什么？因为随着原材料和劳动力价格的上涨，建造新房产的成本会更高。这推高了现有房地产的价格。精心挑选的房产不仅可以提供价格升值，投资者还可以获得源源不断的租金收入。但您无需成为房东即可开始投资房地产，有很多房地产投资信托基金(REIT)和众筹平台可以帮助您开始成为房地产大亨。二、必需消费品当经济过热时，更高的利率可以给经济降温。但经济并不太热，贝莱德认为加息将经济推向衰退。这就是为什么投资者可能想要检查抗衰退行业，比如消费必需品。消费必需品是必不可少的产品，例如食品和饮料、家居用品和卫生用品。无论经济状况如何或联邦基金利率如何，我们都需要这些东西。当通货膨胀推高投入成本时，必需消费品公司，尤其是那些市场地位稳固的公司，能够将这些更高的成本转嫁给消费者。即使经济衰退打击了美国经济，我们仍可能会在家庭早餐桌上看到由百事可乐(PEP)生产的桂格燕麦和纯果乐橙汁。与此同时，宝洁(PG)旗下知名品牌Tide和Bounty可能会继续出现在全国的购物清单上。您可以通过消费必需品精选行业SPDR基金(XLP)和先锋消费必需品VDC ETF等进入该集团。三、葡萄酒几千年来，人们一直在消费葡萄酒。虽然大多数人收藏葡萄酒是为了享受而不是投资，但瓶装优质葡萄酒变得越来越稀有随着时间的推移可能更有价值。自2005年以来，苏富比精品葡萄酒指数上涨316%。作为一种实物资产，优质葡萄酒还可以提供您所需的多样化，以保护您的投资组合免受通货膨胀和经济衰退的波动影响。您可以通过购买单独的瓶子来投资葡萄酒，但您需要一个合适的地方来存放它们。住宅酒窖通常要花费数万美元，如果储存温度或湿度不合适，瓶子可能会损坏。贝莱德最后写道：“这就是为什么投资优质葡萄酒过去只是超级富豪的选择的原因之一，但是随着新的投资平台，你也可以投资投资级葡萄酒，就像比尔科赫和勒布朗詹姆斯一样。”#2023年前景展望#

小萧2022-12-13

美股收盘：道指跌超300点新能源车股普跌理想汽车跌13%

状况的改善，也反映了对未来的预期。尽管抵押贷款利率较高，但美国家庭对大宗家用耐用品、汽车甚至住宅的购买情况也更为乐观。　　目前美联储正处于上世纪80年代以来最快的加息周期之中，该机构将在下周召开货币政策会议。市场普遍预计美联储将在下周加息50个基点。　　印度航空接近与波音签订至多150架737 Max飞机的订单。塔塔集团旗下的印度航空公司（Air India）即将与波音公司签署一项协议，购买至多150架737 Max飞机。该订单将是印度航空私有化后的首个大额飞机订单。这将是波音公司去年从阿卡萨航空公司获得75架飞机的订单后，在印度的第一笔大订单。印度航空公司可能会订购50架737 Max飞机，并可选择最多订购150架。　　动视暴雪首席执行官Bobby Kotick表示，微软收购该游戏开发商的交易将继续进行，尽管美国联邦贸易委员会计划阻止这项交易。美国联邦贸易委员会（FTC）周四起诉科技巨头微软，要求其停止对动视暴雪750亿美元的收购，指称这项交易可能会损害高性能游戏机和订阅服务的竞争。但Kotick认为这一指控与事实不符，相信微软会赢得这场挑战。　　周四，美国食品药品管理局（FDA）修改了莫德纳和辉瑞公司的新版新冠疫苗的紧急使用授权，授权其用于最小六个月大的幼儿。新的授权意味着年龄在6个月到5岁之间的儿童，如果接种了原来的两针莫德纳（Moderna）新冠疫苗，现在可以接种针对最新病毒株的更新疫苗加强针。　　加拿大运动品牌lululemon周五发布了2022财年第三季度财报。第三季度，公司净营收达19亿美元，同比增长28％，三年复合增长率达27％。其中，北美业务净营收增长26％，国际业务净营收增长41％。　　理想汽车周五发布截至9月30日未经审核财务业绩，第三季度收入为93.4亿元，同比增加20.2％；预计第四季度交付量45,000至48,000辆之间，比2021年第四季度增长27.8％至36.3％；预计第四季度营收为165.1亿元至176.1亿元。2022年第三季度的净亏损为16.5亿元（2.31亿美元），而2021年第三季度为2150万元，较2022年第二季度的6.41亿元增加156.7％。　　根据周四宣布的一项新计划，埃克森美孚表示将在未来三年期间斥资500亿美元回购自己的股票，规模大于原定2023年结束的300亿美元股票回购计划。扩大股票回购计划说明，埃克森美孚继续专注于将能源价格高涨带来的额外利润返还股东，而不是投入新的大型钻探项目。该公司表示，明年将在能源项目上支出230亿至250亿美元，高于今年的约220亿美元。埃克森美孚还将截至2027年计划投入低碳项目的支出增至170亿美元，高于150亿美元的先前指引，重点是碳捕获和储存、生物燃料以及氢能。　　瑞士信贷集团周四表示，已完成最新的配股交易，并已付诸实施约80％计画在2023年进行的成本削减措施，目前该银行正在继续进行其艰难的战略评估。截至苏黎世时间周四正午，其提供的配股已有98.2％被行使，相当于约8.73亿股的新股。此次配股的总所得约为22.4亿瑞士法郎（合23.8亿美元），加上之前的增资，应能筹集到约40亿瑞士法郎。

金融界2022-12-10

美国家庭净资产连续三个季度下降

旬到当季度末大幅下滑。　　与此同时，抵押贷款利率飙升严重抑制了房产需求——这是美国人一个重要的财富来源。话虽如此，房价最近才出现下降。　　美联储的报告还显示，美国人可开支票存款（在支票账户、储蓄账户和货币市场账户的资金）继续上升。薪资增长和（5.73, 0.10, 1.78％）疫情时代的各种纾困支持帮助可开支票存款激增，也有助于解释为什么消费者支出在通胀快速上升的情况下依然坚挺。　　不过，美国人一直依赖信用卡并动用储蓄以维持开支。　　不包括抵押贷款的消费信贷在第三季度以7％的年率增长，虽然依然很高，但较第二季度明显放缓。　　企业债务余额增长5.3％。联邦债务也有所上升，不过州和地方政府债务下降。

金融界2022-12-10

房租上涨比工资快一倍英国人35%收入用来交租

长。在9月份英国政府的迷你预算公布后，抵押贷款利率飙升至14年高点，增加了许多房东的成本，并阻止其他人出租房产。　　根据Zoopla的数据，如果明年租金以同样的速度上涨，租户将需要将收入的37％上缴给房东。

金融界2022-12-10

胡润世界500强“出炉”！中国顶级公司两年内市值暴跌超50%，腾讯、阿里跌出前10

上的房地产公司市值缩水了35%，原因是抵押贷款利率飙升、经济疲软和买家需求疲软。胡润说：“这种经济力量的集中已经引起了中国政府的关注，中国电子商务平台和房地产股的改革打击最大。” 榜单上的上市公司根据其市值排名，截止日期为10月26日。对于非上市公司，价值是通过将它们与上市公司进行比较或基于它们最近的融资来计算的。今年榜单上的新上榜者包括价值400亿美元的中国快时尚品牌Shein，以及市值330亿美元、由腾讯支持的数字银行微众银行（WeBank）。短视频分享平台快手是2021年价值最高的新晋入榜者，但由于中国的监管攻势，连同制药商药明生物，从最新的胡润榜单中跌出。在iPhone制造商苹果公司的带领下，美国公司以30.4万亿美元的估值高居榜首，并在前15名最高估值公司名单中占据主导地位。在榜单的500个团体中，美国团体也占了一半以上。韩国三星以3220亿美元的估值位居第16位，其次是台积电，估值为3170亿美元。日本在国家中排名第三，仅次于美国和中国。胡润表示，基于估值的排名是对公司业绩的更好衡量，因为它考虑了当前和未来的潜力，这与更成熟的财富 500强公司不同，后者根据收入对公司进行排名。胡润的榜单不包括国有控股公司，其中许多国有控股企业由于其支持者的扶持，已成为估值权重企业。

Dan19772022-12-09

美股收盘：道指涨近200点中概股表现强势趣头条飙涨近60%

知名公司最近几周都宣布裁员。　　美国抵押贷款利率连续第四周下跌推动30年期利率降至6.33％　　美国的抵押贷款利率连续第四周下降，有望促进购房能力改善，令更多买家进入萎靡不振的房产市场。房地美周四发布声明称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的6.49％降至6.33％。上个月一度升至7.08％。今年之前，该利率自2002年以来从未升破7％。　　今年借贷成本飙升，让潜在买家望而却步，并且导致库存紧张，因为如果卖房意味着将低利率贷款换成更昂贵的贷款，那么几乎没有房主愿意出售。房地美的数据显示，过去四周，抵押贷款利率下降了75个基点，创下2008年以来最大降幅。这可能会略微刺激仍在观望的购房者，令其认为终于可能找到可以负担的贷款交易。　　房地美首席经济学家Sam Khater表示，总体而言，由于经济的不确定性，买家信心依然低迷。　　美国联邦贸易委员会寻求阻止微软690亿美元收购动视暴雪的交易　　美国联邦贸易委员会寻求阻止微软以690亿美元收购动视暴雪的交易，称Xbox游戏机制造商与热门游戏发行商的联姻将损害竞争。监管官员表示，微软若掌控动视暴雪，可能会限制竞争对手访问该公司的重量级游戏，在产值超过2,000亿美元的游戏市场抑制竞争。　　“微软已经表明它能够并且将会拒绝竞争对手访问其游戏内容，”联邦贸易委员会竞争局局长Holly Vedova说。“今天，我们试图阻止微软掌控一家领先的独立游戏工作室并利用它来伤害多个活跃且快速增长的游戏市场的竞争。” 　　微软总裁Brad Smith说，“我们依然相信这宗交易将扩大竞争，并为游戏玩家和开发商创造更多机会。”他说，该公司致力于解决竞争顾虑，本周早些时候向联邦贸易委员会提出了让步方案。“我们充满信心，希望有机会在法庭上阐述我们的意见，”Smith补充道。　　游戏驿站Q3营收创两年最大降幅，游戏市场本季度整体下滑　　游戏驿站Q3净销售额下降8.5％至11.86亿美元，上年同期为12.97亿美元，低于分析师预测的13.9亿美元；净亏损0.947亿美元，上年同期1.054亿美元；调整后的每股亏损为31美分，低于预期的29美分。　　去年成为董事长的Ryan Cohen一直在努力重振GameStop的增长，随着玩家从购买游戏光盘转向数字下载，GameStop的增长已经放缓。更糟糕的是，GameStop的零售业务在疫情封锁期间被取消，游戏机的供应限制进一步影响了业绩。　　亚马逊、谷歌、微软和甲骨文获美国国防部价值90亿美元云计算合同　　美国国防部表示，亚马逊、谷歌、微软和甲骨文共享一份90亿美元的混合合同，为美国国防部提供全球范围内的安全云服务。据了解，上述四家公司共同为美国国防部提供其联合作战云能力（JWCC），相关工作将在弗吉尼亚州雷斯顿进行，并在2028年6月8日前完成。值得一提的是，被称为联合作战云能力战略的合同授予结果符合美国国防部的努力，即依靠多个远程操作基础设施技术供应商，而不是依靠单一公司，这是特朗普执政期间所提倡的一项战略。　　英美烟草：美国消费者正在转向购买更便宜的香烟品牌　　英美烟草表示，随着物价的上涨和消费者可支配收入的下降，美国越来越多消费者正转向选择购买价格较低的卷烟品牌。由于美国和欧洲部分地区的通货膨胀率达到几十年来的最高水平，消费品公司业务量极易受到客户为节省现金流进而降低预算的影响，烟草市场消费水平正逐渐从高价优质产品向利润率较低的产品过度。　　哔哩哔哩《三体》动画定档周六开播　　《三体》动画将于本周六11:00开播，首日两集连播。《三体》动画由艺画开天作为联合出品方负责制作，艺画开天文化传播有限公司由腾讯旗下子公司持股约29％，哔哩哔哩关联公司持股约30％。　　贝壳机构料其全年业绩有望回正　　第一上海发研报指，自2022Q4以来，国家从信贷、债券、股权等多方面改善了房企融资环境，叠加不断的需求端刺激，房地产行业正在复苏。贝壳Q3业绩充分体现公司在房地产市场低迷和疫情防控措施下依然拥有较强的运营以及盈利能力。该行认为，随着房地产行业的复苏和疫情防控优化，公司2022年业绩有望回正。　　携程发布2023旅游振兴A计划　　携程网正式推出2023旅游振兴A计划，宣布将推出三重战略助力行业和目的地与旅行者重逢：通过建设10个文旅产业孵化中心，重构产业生态；通过千名当地向导打造千种目的地重逢体验，重塑品牌价值；通过千亿流量四季营销促进万亿旅游消费，重振消费信心。　　挚文集团Q3净营收32.33亿元超预期，净利润5.358亿元　　挚文集团2022年第三季度，挚文集团净营收达32.33亿元（约4.545亿美元），超出华尔街预期的31.341亿元，不按照美国通用会计准则计量，归属于挚文集团的净利润为5.358亿元（约7530万美元），持续31个季度盈利。

金融界2022-12-09

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