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维持利率不变后，抵押贷款利率有所回落。房地美数据显示，1月25日当周，抵押贷款利率上升至6.69%，但仍稳定在6%左右的区间。

率创下去年10月以来的最大涨幅。根据房地美周四发布的公告，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%，高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大单周涨幅，使平均利率回到了12月中旬以来的最高水平附近。房贷利率居高不下，以及待售房屋持续短缺的情况下房价一直高企，都在挤压潜在购房者的负担能力。不过，房地美首席经济学家Sam Khater表示，房贷利率目前徘徊在比10月高点低一个多百分点的水平，在通常的购房旺季即将来临之际，这对市场来说是个好兆头。 “尽管库存挑战持续存在，但我们预计春季购房旺季将比2023年更加繁忙，房价将继续稳步上涨，” Khater在声明中表示。” 投资者正在权衡美联储的下一步行动。鉴于美联储决策者的预测，市场正在为2024年初降息的可能性做准备，但12月通胀加速以及零售销售数据强劲引发了对央行何时启动降息的担忧。美联储定于下周召开会议。 Realtor.com经济学家Jiayi Xu表示，最近的这些数据导致市场对美联储降息的信心下降。“事实上，美联储现在面临着一个新的挑战：确定转向降息的最佳时机。” 住宅建筑商一直在使用买低房贷利率等激励措施来吸引买家。DR Horton Inc．表示，由于利率和房价让买家难以承受，预计会继续使用这些做法来吸引客户。去年12月抵押贷款利率下降帮助提振了住房销售，当月全美新建住宅销量增长8%。

金融界01-26 04:33

【加元日报】加元/人民币重返5.30区域美元在6周高点位置保持稳定

贷款利率创下去年10月以来的最大涨幅。房地美周四发布的公告显示，美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%，高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大单周涨幅，使平均利率回到了12月中旬以来的最高水平附近。房贷利率居高不下，以及待售房屋持续短缺的情况下房价一直高企，都在挤压潜在购房者的负担能力。不过，房地美首席经济学家Sam Khater表示，房贷利率目前徘徊在比10月高点低一个多百分点的水平，在通常的购房旺季即将来临之际，这对市场来说是个好兆头。尽管库存挑战持续存在，但他们预计春季购房旺季将比2023年更加繁忙，房价将继续稳步上涨。经济学家曾认为，第四季度将出现一些回落——换句话说，库存下降或增长放缓将拖累GDP。但最终，这一项目的影响基本上是中性的。从以上数据可以分析出，美联储的激进加息成功地抑制了通货膨胀，而没有造成重大的经济痛苦。尽管家庭储蓄率下降和就业机会减少等经济势头放缓的迹象，但整体强劲的产出提振了市场信心。周四上午，作为美元走势风向标的基准10年期美国国债在盘中上涨至4.16%，并创本周高点，随后小幅回落，接近4.14%。美国财长耶伦表示，通胀正在得到很好的控制，美国劳动力市场的压力“在某种程度上有所缓解”，如果通胀保持低位，消费者信心将会提升。降息预期再次发生变化美国经济依然稳健，增长高于趋势，对于美联储（Fed）来说，这些经济活动数据可能对其对抗通胀的斗争构成威胁，这可能使他们推迟宽松周期的开始。牛津经济研究院首席美国经济学家Ryan Sweet在报告中写道：“去年最后三个月的经济表现明显好于预期，这强化了我们的观点，即市场预期美联储最早在 3 月份降息还为时过早。”Pantheon宏观经济学家Ian Shepherdson表示：“美联储将不得不放松货币政策，除非他们有充分的理由认为经济即将重新走强或通胀将以某种方式反弹。” “我们怀疑这些论点能否充满信心，因此我们预计首次宽松政策将在3月或5月出现。” 花旗全球首席经济学家Nathan Sheets表示，最近的经验表明，即使通胀降温，经济增长也能保持稳健，“这向美联储强调，他们不必急于”降低借贷利率来提振经济，他认为首次降息将在6月发生。 GDP数据公布后，据CME“美联储观察”数据显示，美联储3月维持利率不变的概率为58.4%。美联储2月维持利率在5.25%-5.50%区间不变的概率为97.4%，降息25个基点的概率为2.6%。到3月维持利率不变的概率为58.4%，累计降息25个基点的概率为40.5%，累计降息50个基点的概率为1.0%。美元走势预测美元在2023年末贬值后，最近几周已收复失地。瑞银(UBS)经济学家认为，大多数G10货币对在未来几个月可能会保持区间波动。他们表示，“大多数G10货币对现已回到熟悉的区间（例如，欧元/美元在1.0500至1.1000之间），我们预计它们将在未来几个月内保持在该区间。美国的相对增长好于欧洲，以及美国降息预期的部分逆转，应该会在短期内支撑美元。然而，美联储的鸽派立场可能会限制任何反弹的幅度，并为美元在年底前的疲软奠定了基调。我们最喜欢的货币是澳元。我们还看到投资者有机会卖出欧元/美元和英镑/美元的近期上行风险，或卖出美元/瑞郎、英镑/瑞郎和美元/日元的下行风险，以换取收益率上升。” 澳大利亚联邦银行外汇策略师Carol King表示，美国第四季度GDP的初值将显示经济对大幅加息具有弹性，“我们认为，在欧洲和中国经济增长疲软的背景下，美国经济活动仍然强劲的证据可以支撑美元。” 美元/加元周三出现巨大涨幅后，周四小幅下挫，现报1.34934，跌幅0.22%。（美元/加元汇率走势图，来源：FX168）由于原油价格上涨，美元/加元获得上行支撑。WTI 价格受到国际经济变化和美国原油库存下降的支撑得以上行。加拿大央行预计通胀率到2025年将达到2.0%的目标。加拿大央行降息预期本周三，加拿大央行将利率维持在5%，并确认加息将见顶，但对何时降息仍保持沉默。该行表示，虽然潜在通胀仍令人担忧，但该行的重点已转向何时削减借贷成本，而不是是否再次加息。市场已消化了未来几个月的降息预期，预计4月份降息25个基点的可能性约为50%。尽管周四有所反弹，但加元在整个交易周内仍全线下跌。原油延续近期涨势，提振加元在美国能源信息署（EIA）公布美国石油供应下降幅度超出预期后，周三原油市场攀升，西德克萨斯中质原油（WTI）的出价创下近六周以来的最高水平。周四，国际原油结算价上涨3%。西德克萨斯中质原油 (WTI) 2024 年首次突破 77美元/桶。布伦特原油期货2024年首次跃至82美元/桶以上。原油延续近期涨势，从而助推加元上升空间。加元走势预期在加拿大央行宣布维持利率不变后， ING 的经济学家认为美元/加元下半年将跌破1.3000。他们警告称，“重要的是要记住，加元一直在密切跟踪美国数据的动态，这种情况可能会持续下去，直到美元出现更广泛的下跌并有利于加元等顺周期货币。我们的目标是下半年美元/加元跌破 1.3000，但今年加元的吸引力仍低于挪威克朗和澳元等其他顺周期货币，这也是由于我们预计加拿大将大幅降息。” 目前市场面临的问题是何时可以再次降低利率。德国商业银行的经济学家指出，加拿大央行再次加息已不再可能，但尚未降息。他们表示，“央行昨天维持利率不变。任何其他的事情都会让人非常惊讶。与此同时，它发出了一些鸽派信号。在新闻发布会上，行长麦克勒姆强调，现在谈论首次降息的具体时间还为时过早。然而，仅仅暗示降息可能在未来几个月变得越来越重要就相当鸽派，并对加元构成压力。时机的决定性因素可能是持续的通货膨胀和高工资增长。加拿大央行预计未来几个月工资增长将放缓。官员们还希望看到核心通胀进一步持续下降。然而，最近核心通胀极其顽固，即使有下降，也只是小幅下降，接近目标。因此，在加拿大央行可能从年中开始降息之前，仍有大量工作要做。在那之前，我们将不得不对加元进行观望。” 在加拿大央行周三发布利率声明后，加拿大本周结束了其经济日历数据。加元交易者将等待加拿大下周三公布的GDP 数据，以及下周四公布的加拿大采购经理人指数 (PMI) 数据。加元/人民币周三出现2024年最大跌幅（71%）后，周四挽回损失，重新返回5.30关键区域，现报5.3170，涨幅0.42%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语01-26 03:28

特朗普势头正劲引爆美国大选概念股一波行情

握在联邦政府手中的房贷融资巨头房利美和房地美攀升至两年半高点。为特朗普2020年竞选活动设计了应用程序的亏损软件公司Phunware Inc．今年股价暴涨了逾400%，至每股43美分左右。还有就是Digital World Acquisition Corp．，这家要和Trump Media & Technology Group合并的特殊目的公司因监管问题而搁置了两年多。该股周一飙升88%，周二涨势继续扩大，今年累计涨幅达到190%，股价超过50美元。收购交易无法完成的风险仍然很高，若此股东将蒙受巨大损失。但正如Tuttle Capital Management首席执行官Matthew Tuttle所言，“现在这都不重要了。特朗普让这只股票成为了网红股中的网红股，它的交易也正像那样，所以估值已经抛到窗外了。” 与Trump Media有合作协议的视频平台Rumble Inc．在和存在争议的媒体公司Barstool Sports达成协议后估值增加了5.02亿美元。特朗普上周在艾奥瓦州党团会议上大获全胜后该股开始拉升，过去六个交易日涨幅超过90%。

金融界01-24 23:37

【加元日报】加元与美元携手走强，加元/人民币连续两个交易日上涨

两周上升后下跌至近八个月来的最低水平。房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率贷款平均利率从上周的6.66降至6.6%，为去年5月以来最低水平。随着房地产市场即将步入最繁忙的季节，这种走势的逆转为寻求以某种方式达成交易的潜在买家提供了些许宽慰。但由于全国各地的房源持续短缺，买家可能会遭遇高房价和竞价战的情况。“本周抵押贷款利率的下降对房地产市场来说是一个令人鼓舞的进展，特别是对首次购房者而言，他们对住房负担能力的变化较为敏感，”房地美首席经济学家SamKhater表示，“然而，随着购房需求继续回暖，这将令已经枯竭的待售房屋库存进一步承压。” 美国新屋开工数为全国住房供应新增 146 万套，较上一期的 152.5 万套（修正为 156 万套）有所下降，但降幅低于预期的 142.65 万套。12 月份美国建筑许可增至 149.5 万份，高于上月的 146.7 万份，也高于预期的 148 万份。12月新屋开工数据超出预期，最近的趋势看起来是积极的，这在一定程度上是对抵押贷款利率回落的回应。希望2024年较低的管理利率将使这些趋势继续下去。美国劳工部报告显示，首次申请失业救济人数跌至2022年9月以来的最低水平，美国至1月13日当周初请失业金人数录得18.7万人，进一步让人怀疑美联储是否会在3月政策会议结束时下调联邦基金目标利率。纽约 Ingalls & Snyder 高级投资组合策略师 Tim Ghriskey 表示：“美联储关注的是数据，数据一直表明经济持续强劲。” “虽然不是压倒性的强劲，但可能足以在利率上升的情况下避免经济衰退。” 美国上周初请失业金人数公布后，美国国债收益率小幅上升。美国30年期国债收益率攀升至4.35%，为去年12月11日以来最高水平。基准10年期美国国债利率稳定在 4.11%，美国10年期通胀保值国债中标收益率创去年7月以来最低。180亿美元10年期通胀保值债券(TIPS)新债发行中标收益率报1.810%，为去年7月以来最低中标收益率。中标结果公布后，TIPS收益率跑赢名义国债。一级交易商获配3.2%，低于前值；间接投标人获配比例升至79.3%；直接投标人获配比例为17.5%投标倍数为2.62倍，创一年来最高；之前三次10年期TIPS招标的平均水平为2.42倍。美国1月费城联储制造业装船指数为-6.2，前值为-10.8。美国1月费城联储制造业物价获得指数再次收缩，为6.3，前值13.6。多伦多Silver Gold Bull外汇和贵金属风险管理总监Erik Bregar表示：“市场正在做它喜欢做的事情，将人们从拥挤的仓位中挤出。自今年年初以来，一切都发生了逆转。”“央行行长现在推迟了 2024 年降息定价，我想说，总的来说，经济数据好于预期。” 美联储官员相继发表言论，投资者可以根据信息了解美联储相关动态。本周，包括行长克里斯托弗·沃勒在内的美联储官员对大幅降息的预期进行了反驳，暗示降息的速度和时机将慢于市场参与者最初的预期。美国亚特兰大联储主席博斯蒂克表示，如果通胀进展放缓，最好在更长时间内保持较高利率。他认为，美国通胀似乎处于朝着2%回落的正轨之上。劳动力市场有所放缓，现在更加平衡。博斯蒂克表示，在降息之前，他需要更多证据表明通胀正在持续走向2%的目标。他表示，最糟糕的结果是降息后如果通胀上升，就不得不再次加息。如果通胀进展放缓，那么最好在更长时间内保持较高利率。鉴于不确定性，他认为现阶段对于美联储来说“锁定”任何方法都是不明智的。他指出，“全球冲突”可能再次使供应链复杂化；美国预算争议和选举可能影响经济和金融市场的风险。他重申，基准是从第三季度开始降息，但需要谨慎，以免过早削减利率，从而冒险引发需求和价格压力的复苏，“如果有‘令人信服’的证据表明通胀下降速度超出我的预期，对在7月之前开始降息持开放态度。” 美联储费城联储行长哈克认为，软数据将继续为货币政策提供指引。哈克表示，从地区渠道收集的“轶事信息”（即“软数据”）仍然为决策者制定货币政策提供了重要指南。哈克在费城联储网站周四公布的一篇文章中表示，“软数据不仅有助于更好地解释我在经济更新中可能看到的情况，而且还可以让我对新出现的问题有深入的了解，这些问题可能要等到更晚些时候才会在数据中体现出来”。哈克表示“硬数据”（即政府或私营公司发布的统计数据）已逐渐显示出2023年早些时候联络人告诉他的情况。哈克说：“一如既往，硬数据是我考虑货币政策的核心。但我也将继续同等地由软数据指引”。其他相关信息摩根士丹利CEO认为，美国很可能已经过了通胀峰值。市场已准备好上涨。亚特兰大联储GDPNow模型预计美国第四季度GDP增速为2.4%，此前预计为2.4%。美国参议院通过了一项临时支出法案，该法案旨在避免美国政府从本周末开始部分停摆，预计法案将于周四晚些时候在众院获得通过。这项临时措施将为一些美国政府机构提供资金直到3月1日，其他一些机构直到3月8日。目前这些机构将在周五之后无钱可用。参议院以77票赞成、18票反对的结果通过了这项法案，议员们急于赶在周五预报的暴风雪天气之前离开华盛顿。根据 CME 的FedWatch 工具，目前对美联储3月份降息至少25个基点 (bps) 的预期为57.1%，较前一交易日的 55.5% 和一周前的 73.2% 有所下降。随着越来越多的交易商在今年晚些时候重新定价，未来几天可能会出现小幅加息的预期。美国将于周五发布密歇根大学美国消费者信心指数。美元走势预测由于投资者对美联储更快、更大幅度降息的押注遭遇了美国经济强于预期和通胀下降不平衡的硬墙，市场继续动荡。巴黎银行认为，“尽管美元在今年年初表现强劲，但2024年将看到美联储降息，导致美元产生强烈的下行趋势。在发生实质性经济放缓之前，由于美联储将选择在其‘双重使命’下支持劳动力市场，即以通胀和就业为目标，降息是可能发生的。” Fxstreet分析师Filip Lagaart认为，“美元指数（DXY）无法表现出进入可能更长的美元走强时期的最佳情况。尽管反弹仍可能转变为更长的上升趋势，但DXY无法将日收盘价同时收于 103.40 的 55 日和 200 日简单移动平均线 (SMA) 之上，这一事实意味着未来的问题。多头仍可在本周四或周五以收盘价高于该水平的方式挽救局势，并挤出最后的看跌因素，然后在未来几天进一步反弹。” 美元/加元出现自开年以来的第二次小幅下跌，现报1.35030，跌幅0.02%。（美元/加元汇率走势图，来源：FX168）加元兑美元今天继续小幅走强，美联储降息押注消减、原因及贵金属价格上涨，为与大宗商品挂钩的加元提供了上升助力。美国经济对加元的影响随着美国国内经济一再显示出强劲的迹象，交易员一直在削减对美联储提前降息的押注，从而提振美元。丰业银行的分析师认为，“如果市场继续重新定价美联储3月份的风险，美元可能会继续受到良好支撑。” 大宗商品对加元的影响标普全球副主席Daniel Yergin在瑞士达沃斯举行的世界经济论坛上接受采访时表示，美国石油供应的增加和全球石油供应过剩削弱了胡塞武装袭击红海商船对油价的影响。尽管袭击带来了地缘政治上的溢价，但这在油价上仍有待观察。此外，Yergin表示，他预计石油需求将在本世纪30年代中期达到峰值。欧佩克对今明两年石油需求强劲增长预期，以及中东紧张局势和美国寒流引发对供应中断的担忧之后，油价小幅走高。荷兰国际集团分析师沃伦•帕特森和埃瓦•曼西在一份报告中表示：“继周一大幅抛售后，油价昨日成功走高。然而，就目前而言，均价仍稳定在80美元/桶以下，预计在24小时内大幅上涨的可能性有限。” 周四，WTI原油期货结算价涨2.09%，报74.08美元/桶。推动加元上行。ForexLive首席货币分析师Adam Button表示：“加元需要石油市场的生命线，最终石油找到了出价。” 汇丰银行预测，“2024年银价为4.33美元／盎司。白银ETF需求可能会从清算中恢复，我们预计赤字将提振价格。” 加元走势预测巴黎银行在未来一年中维持了“对加元的悲观倾向”，表示，“如果美国经济，加拿大最大的贸易伙伴，继续放缓，我们认为加拿大的增长可能会收缩。” 荷兰国际集团（ING）分析师一致认为，“鉴于美国数据与美国经济情绪高度相关，美国数据应继续成为加元交叉盘的关键驱动因素。” 荷兰国际集团（ING）分析师指出，“美国数据的剩余弹性可能会被更鸽派的加拿大央行所抵消......我们认为，美联储很有可能在年底前跟随美联储发出降息信号，从而放弃其紧缩倾向。然而，他们表示“对加元的前景仍然不感兴趣”。 Fxstreet分析师Guillermo Alcala认为，更广泛的趋势仍然积极，该货币对仍高于之前的高点 1.3450。在此下方，下一个目标是1.3350。上行方面，阻力位为1.3545和1.3625。丰业银行的经济学家表示，“周三盘中高点的现货下跌对美元/加元的短期技术前景造成了一些影响。6小时图表和每日交易模式上形成的熊市反转模式表明，美元牛市走势因美元第四季度下跌的50%回撤阻力位而陷入停滞。这值得密切关注。潜在趋势势头仍然看涨美元，表明美元目前应在小幅下跌中继续受到支撑。初步支撑位于1.3440/1.3450。更重要的支撑位在1.3410/1.3415；跌破此处将意味着美元进一步下跌。” 其他因素周五公布的加拿大 11 月零售销售数据将是加拿大央行下周利率决定前最后一份主要国内经济数据。经济学家预计销售额将下降 0.1%。接下来，美元/加元投资者将把目光投向加拿大央行下周的会议。Adam Button表示：“周五的零售销售报告很可能会凸显加拿大和美国消费者之间的差异，并最终影响到货币的流入。” 加元/人民币延续周三走势，继续小幅上涨，现报5.3293，涨幅0.06%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语01-19 04:17

美国抵押贷款利率降至5月份以来最低水平

两周上升后下跌至近八个月来的最低水平。房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率贷款平均利率从上周的6.66降至6.6%，为去年5月以来最低水平。随着房地产市场即将步入最繁忙的季节，这种走势的逆转为寻求以某种方式达成交易的潜在买家提供了些许宽慰。但由于全国各地的房源持续短缺，买家可能会遭遇高房价和竞价战的情况。“本周抵押贷款利率的下降对房地产市场来说是一个令人鼓舞的进展，特别是对首次购房者而言，他们对住房负担能力的变化较为敏感，”房地美首席经济学家SamKhater表示，“然而，随着购房需求继续回暖，这将令已经枯竭的待售房屋库存进一步承压。”

金融界01-19 02:11

美国抵押贷款利率降至5月份以来的最低水平

周上升后下跌至近八个月来的最低水平。房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率贷款平均利率从上周的6.66%降至6.6%，为5月以来最低水平。随着房地产市场即将步入最繁忙的季节，这种走势的逆转为寻求以某种方式达成交易的潜在买家提供了些许宽慰。但由于全国各地的房源持续短缺，买家可能会遭遇高房价和竞价战的情况。本周抵押贷款利率的下降“对房地产市场来说是一个令人鼓舞的进展，特别是对首次购房者而言，他们对住房负担能力的变化较为敏感，”房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示，“然而，随着购房需求继续回暖，这将令已经枯竭的待售房屋库存进一步承压。” 这种压力有可能会减轻，前提是利率的下降幅度足以让大量现有房主——其中多数人锁定的抵押贷款利率低于4%——有动机出售房产并另寻新屋。短期内抵押贷款可能会波动。虽然美联储已暗示预计将在今年开始降息，但交易员最近削减了对降息时机的押注。继一系列强劲的经济数据发布后，10年期美国国债收益率本周大涨。

金融界01-19 02:10

美国抵押贷款利率连续第二周上升达到6.66%

美国抵押贷款利率连续第二周小幅上升。房地美周四在声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.66%，高于上周的6.62%。随着交易员努力研判美联储未来路径，借贷成本已小幅上升。美国12月份通胀加速，令降息预期降温。纽约联邦储备银行行长John Williams提醒称，决策层在降息前还需要看到更多通胀降温的证据。这使得10年期美国国债收益率徘徊在4%以上，推升抵押贷款利率。抵押贷款利率保持在6%区间中段“边际增加了购房者需求，”房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示，“即使需求略有上升，结合库存仍然吃紧，仍继续导致价格上涨速度快于收入，这意味着负担能力仍然是买家面临的主要阻力。”

金融界01-12 01:32

日本“春斗”前数据不支持提早转向！美元/日元冲高挑战145大关美联储焦点压制“黑天鹅”定价

费者支出，并抑制需求驱动的通胀。根据房地美(Freddie Mac)数据，1月份第一周30年期抵押贷款利率降至6.62%。除了数据之外，联邦公开市场委员会(FOMC)成员的评论也需要监控。美联储副主席约翰·威廉姆斯(John Williams)将于周三发表讲话。对通货膨胀、美国就业报告和利率的提及，预计将会改变美元/日元局势。短期展望上，美元/日元的近期趋势仍然取决于美国消费者物价指数报告和央行评论。日本近期的经济指标缓解了日本央行摆脱负利率的压力，高于预期的美国消费者物价指数报告可能会使货币政策向美元倾斜。美元/日元技术分析 FXEmpire分析师Bob Mason表示，日线图上看，美元/日元位于50日均线下方，同时保持在200日均线上方，发出近期看跌但长期看涨的价格信号。美元/日元突破144.713阻力位，将使多头在50日均线和146关口运行。然而，跌破200日均线将支持跌向142.177支撑位。 14天RSI为51.09，表明美元/日元在进入超买区域之前将回到146关口。 (来源:FXEmpire) 4小时图上看，美元/日元维持在50日均线之上，同时仍低于200日均线，发出近期看涨但长期看跌的价格信号。美元/日元突破144.713阻力位和200日均线，将使146.649阻力位发挥作用，卖压可能会在144.700处加剧，200日均线与144.713阻力位汇合。然而，跌破50日均线将支持跌向142.177支撑位。 14周期4小时RSI为56.51，表明美元/日元在进入超买区域之前将回到146关口。 (来源:FXEmpire)

秉哥说市01-10 09:50

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