美国抵押贷款利率连续第二周小幅上升。
房地美周四在声明中表示,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.66%,高于上周的6.62%。
随着交易员努力研判美联储未来路径,借贷成本已小幅上升。美国12月份通胀加速,令降息预期降温。纽约联邦储备银行行长John Williams提醒称,决策层在降息前还需要看到更多通胀降温的证据。
这使得10年期美国国债收益率徘徊在4%以上,推升抵押贷款利率。
抵押贷款利率保持在6%区间中段“边际增加了购房者需求,”房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示,“即使需求略有上升,结合库存仍然吃紧,仍继续导致价格上涨速度快于收入,这意味着负担能力仍然是买家面临的主要阻力。”