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特朗普当选总统推动释放房利美与房地美，优先股大涨，投资者期待政策落实

特朗普当选推动房利美与房地美优先股反弹内容导读特朗普胜选对房利美和房地美优先股的影响特朗普政府对房利美和房地美的政策释放房利美与房地美的挑战与前景编辑观点名词解释今年相关大事件特朗普胜选对房利美和房地美优先股的影响 2024年11月6日，特朗普再次当选美国总统，房利美和房地美的优先股价格大幅上涨。这些优先股因特朗普可能推动将两家住房金融机构从政府管制中释放出来而受到市场追捧。房地美于2007年发行的60亿美元优先股上涨了最高70%，创下三年来的最大涨幅，而房利美的70亿美元系列优先股也上涨了68%。特朗普政府对房利美和房地美的政策特朗普政府有可能恢复房利美与房地美的私人化，并解除政府对其的控制。自2008年金融危机以来，政府对这两家公司实施了“保守管理”措施，剥夺了其向投资者支付股息的能力。特朗普支持释放这两家机构，从而可能结束这些限制，恢复投资者的股息支付。释放房利美与房地美的挑战与前景尽管特朗普的连任让释放房利美与房地美的前景重燃，但分析师指出，这一过程仍将非常漫长，可能要到2026至2027年才能完成。虽然特朗普的第一任期内曾有过推动释放的尝试，但由于担心此举可能扰乱住房市场，这一进程未能顺利推进。特朗普的再度当选为这一目标提供了新的动力。编辑观点特朗普当选后，市场对房利美和房地美优先股的反应表明，投资者预期这两家机构将很快脱离政府的掌控，并恢复股息支付。然而，虽然短期内这一政策可能带来资本市场的积极影响，但实际实施过程将会非常缓慢，市场对于长期的展望依然保持谨慎。名词解释优先股: 优先股是一种股份类型，股东在公司盈利分配上享有优先权，但通常没有表决权。优先股的股东通常在公司盈利时优先获得分红。政府保守管理: 政府对金融机构实施的临时控制措施，以防止破产或系统性风险。房利美和房地美在2008年金融危机后便被纳入此管理。股息支付: 公司将部分利润分配给股东的形式，通常按股东持股比例发放现金或股票。今年相关大事件 2024年11月：特朗普当选美国总统，推动房利美和房地美优先股大幅上涨，市场预计其可能解除政府管制，恢复股息支付。 2024年11月：美国政府宣布继续对房利美和房地美实施政府保守管理，投资者期待特朗普能够推动其私人化进程。来源：今日美股网

今日美股网11-08 00:10

市场期待经济大逆转深入探讨美联储降息带来的深远影响

会知道这个故事：住房贷款利率飙升。根据房地美的数据，当美联储开始加息时，贷方将 30 年期固定利率抵押贷款定价为 4% 左右。去年秋天，利率飙升至近 8%，但在春末，30 年期固定抵押贷款的住房贷款利率开始下降，因为预期利率会下降，目前已接近 6%。抵押贷款利率花了近 20 年的时间才从 2001 年的 7% 降至 2020 年的 3% 以下的年利率。而且购房者可能不会很快看到贷方再次将住房贷款利率定价得如此之低。30 年期固定利率抵押贷款的 50 年平均值仍远高于 7%。现在该怎么做：随着借贷成本缓慢下降，抵制承担更多债务或延长现有贷款期限的冲动。监控即将到来的抵押贷款再融资机会。美联储利率变动如何影响信用卡在美联储加息周期中，信用卡利率已从平均略高于 16% 上升至远高于 21%。随着利率转向较低，市场可以期待信用卡余额费用有所降低。但是，这种缓解将逐渐到来。现在该怎么做：较低的利息费用可以让您有机会更快地减少信用卡债务。优先偿还您可以偿还的信用卡，尤其是那些利息费用最高的信用卡，并考虑将余额转移到较低利率和零利率信用卡优惠，只要您的信用评分允许。如果信用良好，个人贷款用于信用卡债务合并可能是另一个值得考虑的选择。

佳华16811-05 23:11

美联储降息一大步购房者买房一小步——数据调查：大幅降息能否让美国人买得起房？

，利率大多一直在下降。根据抵押贷款买家房地美（Freddie Mac）的数据，30 年期抵押贷款的平均利率现在为 6.09%。这低于 5 月份的 7.22%，这是今年迄今为止的峰值。从长远来看，即使是抵押贷款利率的适度下降也可以节省可观的费用。对于上个月美国销售价格中位数 416,700 美元的挂牌房屋，与在 5 月份购买相同房屋的成本相比，洛杉矶的买家以当前平均抵押贷款利率支付 20% 的首付，每月可节省约 312 美元。那么，是时候买了吗？虽然较低的利率为购房者提供了更多的购买力，但 6% 左右的抵押贷款对于许多难以买得起房子的美国人来说仍然不够低。这主要是因为房价在过去五年中飙升了 49%，大约是工资增长的两倍。它们仍然接近历史高位，这受到许多市场房屋短缺的支撑。抵押贷款利率将不得不回落到三年前的低点附近，或者房价必须大幅下跌，许多买家才能买得起房子。这两种情况都不太可能在短期内发生。经济学家和抵押贷款行业高管预计，至少今年抵押贷款利率将保持在当前水平附近。房利美本周预测，30 年期抵押贷款利率在 10 月至 12 月季度的平均利率为 6.2%，明年同期将降至平均 5.7%。2023 年同期平均为 7.3%。抵押贷款利率受多种因素影响，包括债券市场对美联储利率决定的反应。这可能会改变 10 年期美国国债收益率的轨迹，贷方将其用作住房贷款定价的指南。 “最终，抵押贷款和美联储利率下降的速度将由经济数据决定，”Discover Home Loans 副总裁 Rob Cook 表示，“如果未来的数据显示经济放缓的幅度超过预期，这将增加美联储采取更激进的降息行动的压力，这可能会转化为消费者可获得的抵押贷款利率降低。” 立即购买，还是等待更低的价格？自 2022 年以来，以前入住的美国房屋销售一直处于深度低迷状态，上个月下降了 2.5%。到目前为止，抵押贷款利率的回落尚未刺激有意义的反弹，尽管 7 月份的销售额确实略有增长。抵押贷款利率的黯淡前景让潜在买家和卖家面临一个熟悉的困境：现在测试房地产市场，或者坚持可能降低利率。律师Nick Young今年举家从凤凰城搬到了科罗拉多州的埃弗格林市，在看到去年春天购房市场的竞争激烈后，他选择了租房。凭借 100 万至 150 万美元的购房预算，他和妻子仍在寻找一栋有五间卧室的房子，可以和他们的三个孩子一起成长。他们关注抵押贷款利率，但也关注其他变量，包括通货膨胀、整体经济健康状况和总统选举。 “目前没有大量的购买动力，”Young 在美联储宣布降息之前表示，“但把握市场时机是一件愚蠢的事情。” 从凤凰城到佛罗里达州坦帕市的房地产经纪人表示，许多购房者都在等待抵押贷款利率降至 6% 以下。一些人希望利率能够回到三年前的低点。 “我试图做的是让他们回到现实，”芝加哥 Re/Max Premier 的经纪人 Mike Opyd 说，“我告诉他们，如果你真的想买东西，现在就进来吧。” 在 Opyd 看来，抵押贷款利率的回落和市场上房屋供应的回升为今年秋季的购房者提供了有利的背景，这通常是一年中房屋销售放缓的时间。等待明年利率可能进一步放宽可能会使买家对他们想要的房屋面临激烈的竞争。与此同时，潜在卖家可能仍会留在原地。 “请记住，76% 的抵押贷款人的利率低于 5%，”eXp Realty 首席执行官 Leo Pareja 说，“因此，我们可能会看到供需失衡在短期内实际上会变得更糟。” 再融资狂潮上个月，首次购房者 Drew Yae 和他的妻子在华盛顿州贝灵厄姆购买了一套两居室、1.5 浴室的联排别墅。 2 月，薪酬分析师 Yae 最初被报价为 7% 的抵押贷款利率。到交易完成时，他的利率只下降到大约 6.63%。 “我想以 5% 或 5.25% 的利率进行再融资，但我只是不知道这是否现实，以及这是否需要两年多的时间才能达到这个目标。”他说。如果 Yae 将 407,000 美元的房屋贷款再融资至 5.5%，他可以将每月还款额降低约 300 美元。再融资时要考虑的一个经验法则是：是否可以将当前利率降低一半到四分之三个百分点。对住房贷款再融资的需求一直在增长。根据抵押贷款银行家协会的数据，上周再融资申请激增了 24%。贷方越来越倾向于“确定利率日期”的古老格言，将原始贷款与跳跃中的再融资激励措施相结合。在买家看到创纪录的高利率（大约一年前达到 8% 左右的峰值）后，许多是营销优惠，一旦当前利率回落，基本上为买家提供了一条摆脱当前利率的出路，以平息买家的犹豫。 “它越来越受到重视，”MBA 首席经济学家Mike Fratantoni说，“永远被锁定在 7% 的利率中——对于首次购买者来说，这很可怕。” 联邦信用合作社表示，它于 2023 年开始提供他们广受欢迎的“无再融资利率下降”，这允许买家以 250 美元的费用降低利率，同时保持原始贷款的其余条款。科罗拉多州莱克伍德 CrossCounty Mortgage 的分行经理 Darik Tolnay 表示，许多购房者同时选择临时利率回购和免费再融资。 “他们都想要一个家，所以如果有人想出一个让它更实惠的想法，考虑到普遍的情绪，人们迫切希望有选择，”Tolnay 说。

Heidi09-23 17:49

9月Fed会议前，美国房贷利率低迷，但降息50基点又升温？

息幅度，50个基点的降息预期重燃。据房地美周四（9月12日）公布的数据，美国30年期固定抵押贷款利率从此前一周的6.35%下降至6.20%，远低于一年前的7.18%，为2023年2月以来的最低。同时，15年期固定抵押贷款平均利率为5.27%，低于上周的5.47%和去年的6.51%。房地美首席经济学家Sam Khater表示，由于即将公布的经济数据更加平稳，利率继续走软。不过，尽管抵押贷款利率环境有所改善，潜在买家仍在观望，因为他们要面对高房价和持续供应短缺的双重挑战。数据显示，衡量住房合约的指标——7月待售房屋销售指数下滑至70.2，为全国房地产经纪人协会二十多年来追踪这一指数的最低读数，不及一年前的76.7。100读数为2001年的住房合约基准水平。另外，抵押贷款银行家协会（MBA）11日公布的数据显示，截至9月6日当周，购房抵押贷款申请量较一周前增长1.4%，仍低于一年前的水平。该协会副总裁Joel Kan表示，尽管利率下降，但负担能力挑战和库存有限等其他因素可能仍会阻碍购买决策。全国房地产经纪人协会副主席Jessica Lautz表示，与2023年10月相比，降低的利率提供了一笔可观的费用节省，当时抵押贷款利率达到7.8%；这每年可以为购房者节省超4000美元。 Lautz指出，购房者必须记住一件事，几乎所有人都预计美联储将在9月降息，因此抵押贷款市场已经预料到了这些变化。降息多少才合适？随着9月以来公布的非农就业报告和CPI报告，就业市场没有预期的疲软、通胀也没有预期的缓和，使得市场对美联储将于下周9月FOMC会议降息25个基点的预期越来越强，8月PPI报告公布后降息50个基点的押注概率走低至仅剩13%。但《华尔街日报》12日的一篇报道，又重燃了美联储更大幅度降息的预期。这篇报道提到，美联储政策制定者正在考虑是常规降息25基点，还是选择降息0.5个百分比。截至撰稿，据CME美联储观察工具，交易员对首降25个基点的概率锐减至57%，降息50个基点的概率飙升至43%。德银分析师表示，如果市场定价保持在目前的水平，这将是多年来第一次利率决定存在这么严重不确定性的会议。尽管花旗等大行从削减50bp改口至25bp，但道明证券高级亚太利率策略师Prashant Newaha表示，美联储可能会大幅降息50个基点，因为美联储资金率远高于该行对中性利率的估计。市场普遍认为，若降息50个基点，这将反映出美联储对经济衰退的担忧。许多人担心美联储更大幅降息将是一种过度反应，而美国经济现状并没有到需要更宽松政策的紧迫程度。 RBC BlueBay资讯长Mark Dowding认为，「市场有点超前了。」Dowding指出，美联储可能会逐步降息，首次降息25个基点，「从我们的角度看，经济似乎表现良好。」原文链接

投资慧眼09-13 21:19

特朗普和哈里斯首次正面交锋来袭，股债汇三市严阵以待！

影响最大的公司。BI特别强调了房利美、房地美、摩根士丹利、Coinbase Global Inc．、美国钢铁公司、特斯拉、Centene Corp．、诺和诺德A/S、First Solar Inc．和NextEra Energy Inc．值得关注。高盛创建了一个指数用来跟踪围绕两党公开政策的交易策略。数据显示，就在拜登辞去候选人并支持哈里斯的时候，民主党的指标开始跑赢共和党。与其选边站队，甚至跟随市场方向，股票交易者不如直接押注更多的波动。花旗集团美国股票交易策略主管斯图尔特·凯泽（Stuart Kaiser）表示：“我们将把围绕选举的交易重点放在持有波动率敞口上，而不是方向性观点上。”根据他的说法，其中一笔交易涉及在辩论日期附近的所谓跨式策略，这是一种允许交易员从波动中获利的押注。债券在6月的辩论之后，预测市场上特朗普获胜的几率增加。与此同时，长期美国国债承压，随着交易员调整头寸以抵御特朗普可能引发通胀的税收和贸易政策，所谓的收益率曲线趋陡。华尔街债券观察人士罕见地同意，无论谁赢得今年11月的选举，美国的财政前景在未来几年只会恶化，国会的构成将是决定支出计划的关键。虽然由于预期美联储即将降息，美国国债收益率的绝对水平自6月以来有所下降，但投资者仍将密切关注特朗普和哈里斯对财政计划的任何见解。对债务和赤字前景恶化的担忧可能会加速今年曲线的陡峭化。外汇墨西哥和中国等美国主要贸易伙伴的货币对特朗普围绕关税的竞选言论最为敏感，其中最近的一次风波是他呼吁对不使用美元的国家征收100%的关税。在第一场总统辩论中，墨西哥比索就在特朗普和拜登的讲话期间大幅走软。除此之外，特朗普对美元广泛价值的态度，以及哈里斯在这个问题上的立场，对投资者来说至关重要。华尔街策略师普遍认为，特朗普的关税政策至少在短期内会支撑美元。但特朗普也发言称，这一世界储备货币过于强势。他如何平衡这些相互矛盾的想法，以及是否提及向美联储施压以更积极地降息的言论，可能会在辩论之后推动外汇市场波动。

金融界09-11 08:14

美国总统大选辩论倒计时请收好这份股债汇交易指南

列为受大选影响最大的企业，强调房利美、房地美、摩根士丹利、Coinbase Global Inc．、美国钢铁、特斯拉、Centene Corp．、诺和诺德、First Solar Inc．和NextEra Energy Inc．是本轮周期的关注对象。高盛创建了跟踪围绕双方既定政策的交易策略的指数。图表显示，在乔·拜登退出竞选转而支持哈里斯后，民主党指标开始跑赢共和党指标。对于股票交易员而言，与其选边站甚至选市场方向，不如押注波动率会升高。 “我们将把选举交易重点放在波动性，而不是市场的方向性上，”花旗集团美国股票交易策略主管Stuart Kaiser表示。标普500指数和纳斯达克100指数周二略有上涨。道琼斯工业平均指数轻微下跌。债券 6月与拜登的辩论结束后，市场预测特朗普获胜概率上升。与此同时，长期美国国债承压，收益率曲线变陡，因为交易员调整头寸以对冲特朗普的税收和贸易政策可能导致通胀上升的风险。华尔街债券观察人士罕见地一致认为，无论谁赢得11月大选，美国未来几年的财政前景只会变得更糟，国会的组成对于决定支出计划至关重要。尽管由于预期美联储即将降息，美债收益率的绝对水平自6月以来已经下降，但投资者仍将密切关注特朗普和哈里斯对财政计划的任何见解。对债务和赤字前景恶化的担忧可能会加速今年收益率曲线的变陡。在辩论开始之前的交易中，随着油价下跌，监管机构宣布对银行资本金改革草案进行全面修改，美国国债全线上涨。外汇墨西哥等美国主要贸易伙伴的货币对特朗普围绕关税的竞选言论最为敏感，最近他呼吁对回避美元的国家征收100%的关税。在6月份的总统大选辩论中，随着特朗普和拜登发表讲话，墨西哥比索急剧下跌。除此之外，特朗普对美元汇率的态度以及哈里斯在这个问题上的立场对投资者至关重要。华尔街策略师普遍预测特朗普的关税至少在短期内会支撑美元。但特朗普自己又认为现在美元汇率太强了。对于他将如何平衡这两个矛盾点以及是否会口头美联储施压更积极地降息，可能成为辩论结束后提高美元波动性的因素。富国银行策略师Aroop Chatterjee周二写道，如果哈里斯当选，美国的贸易、移民、外交政策的不确定性会相对较低，这将令避险货币美元承压。特朗普时代的减税政策到期将给美联储更大空间来放松货币政策，这将拖累美元汇率。彭博美元指数周二走高，更广泛的避险交易背景下日元和瑞郎上涨。

金融界09-11 07:44

热点速递-金价高位震荡，关注降息背景下的投资机会

司面临财务困境，包括“两房”(房利美和房地美)、雷曼兄弟和美林公司在内的众多金融机构遭遇危机，最后成为20世纪30年代“大萧条”之后最严重的全球性经济危机。金价走势：降息推动金价上涨；出现流动性危机，金价先跌再涨。2007年9月降息开始至2008年3月，危机酝酿但尚未全面爆发，降息推动金价上涨；2008年3月开始，危机向实体经济快速蔓延，通胀预期快速回落，通缩预期上升，推动实际利率上行，金价阶段性下行；2008年9-10月流动性危机，金价V型反转，随后震荡上行。 2019年降息背景：2019年开启降息周期，之后因为疫情，美国经济陷入衰退。金价走势：出现流动性危机，金价会先跌再涨。降息后金价先上涨后回撤，疫情触发经济衰退，金价重新上涨，2020年3月流动性危机，金价V型反转。图表2：黄金在历次降息（可能伴随衰退）周期表现上涨居多，但非绝对上涨数据来源：wind，华泰证券。综合来看，降息开始并非黄金上涨的终点，降息落地后黄金或仍震荡上行。此外，近期中东局势进一步紧张，叠加市场开启risk-off模式，避险情绪驱动下，仍利好黄金。当前时间点黄金或仍有相对收益，若后续经济数据继续大幅走弱引发联储超预期降息或区域冲突进一步加剧，将重新驱动金价上涨。长期来看，实际利率定价体系仍有效，美国真实利率长期可能有一定的下行空间，利好金价上涨；此外，在大选之年，以及在当前全球地缘政治环境下，黄金的战略配置价值凸显。四、降息后黄金股走势复盘参考主流黄金公司上市时间及切入黄金业务的时间，2007、2019年两次降息后股价走势值得参考。 2007年降息后主流黄金股股价走势：黄金股先于金价见顶，2017年11月8日金价阶段性见顶，随后盘整至12月20日，期间黄金股大幅回调；随后金价启动上涨，龙头黄金公司（山东黄金）股价创新高。图表3：2007年降息后主流黄金股走势注：为数据可比，数据均做标准化处理。数据来源：wind，华泰证券。 2019年降息后主流黄金股股价走势：典型黄金公司股价在降息落地之后1个月左右随金价价格阶段性见顶而见顶；金价于2019年9月4日见顶，盘整至12月20日左右启动上涨（疫情影响），期间黄金股随之回调。图表4：2019年降息后主流黄金股走势注：为数据可比，数据均做标准化处理。数据来源：wind，华泰证券。五、黄金股具有久期属性，更需要关注金价的趋势和中枢的抬升通过以上的黄金和黄金股在降息后的复盘，可以看到在降息初期，黄金股股价随着金价上涨仍有上涨动能，当前时点黄金股或仍具有配置价值，但需警惕降息一段时间后金价盘整可能导致黄金股股价出现回调。当黄金市场进入一个明显的牛市阶段时，黄金股票的表现往往遵循特定的发展路径：最初，市场预期的提升将导致这些股票的市盈率（PE）增加；随后，黄金价格进一步上涨，黄金股票的盈利能力逐步得到体现，并在市盈率和净利润双重增长的推动下达到峰值，而且可能会获得一定程度的溢价。值得注意的是，黄金股票的业绩实现具有一定的时间滞后性，反映出其内在的久期特性。目前，机构对黄金价格的上升趋势、价格中枢的上移持乐观态度，尽管黄金股近期受市场情绪影响表现不如黄金，且黄金股业绩释放也存在一定滞后性，未来仍具有较大潜能，值得重点关注。相关产品： 1、黄金ETF华夏（518850）及其联接基金（008701/008702）：黄金ETF华夏为商品基金，投资于国内黄金市场，基金净值会随着国内黄金现货价格波动而产生波动，从而承担黄金价格波动风险。黄金是一类特殊的资产，具有金融属性、货币属性和商品属性三方面属性，总体来看，金融属性在其价格形成过程中影响较大，而货币属性和商品属性对黄金价格形成影响相对较小。黄金一直以来就被认为具有一定的抗通胀属性，通胀水平与黄金价格走势有不小的相关性。商品的长期回报率与传统的股票、债券等投资工具的回报率相关性较小，可以作为资产配置工具，有效优化客户资产组合的风险收益结构。 2、黄金股ETF（159562）及其联接基金（021074/021075）：跟踪中证沪深港黄金产业股票指数（指数代码：931238，简称：SSH黄金股票），该指数从内地与香港市场中，选取50只市值较大且业务涉及黄金采掘、冶炼、销售的上市公司证券作为指数样本，以反映内地与香港市场中黄金产业上市公司证券的整体表现。 3、有色金属ETF基金（516650）及其联接指数（016707/016708/021534），跟踪中证细分有色金属产业主题指数（指数代码：000811，指数简称：细分有色）反映沪深两市细分有色产业公司股票的整体走势，该指数从有色金属及采矿等细分产业中挑选规模较大、流动性较好的公司股票组成样本股。指数成份股以中大盘为主，行业特征鲜明，细分领域分布均衡，覆盖了有色金属行业主要细分领域，从行业的权重分布上看，细分有色成份股主要集中在申万二级行业中的工业金属（48.8%）、小金属（18.7%）、贵金属（15.7%）和能源金属（13.2%）。数据来源：海通证券、华泰证券、天风证券、东证期货、Wind，截至2024.9.2。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云09-04 11:25

【汇市日报】力挺鲍威尔美元重返关键区域加元从四个月高点回落加元/人民币在5.25上方站稳脚跟

正在‘正常化’，并支持降息的观点。” 房地美周四在声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.46%，低于上周的6.49%。借贷成本在今年早些时候突破7%后大幅下降，这提升了购房者的购买力并促使一些潜在买家放弃观望。全美房地产经纪人协会(NAR)周四报告称，美国7月二手房销量五个月来首次上升。虽然7月二手房销量环比增长1.3%，但仍是2010年以来最低的7月增速，表明高房价和可负担房源的短缺仍然使许多美国人望而却步。买家和卖家也可能会等到融资成本进一步下降后再做决定。房地美首席经济学家Sam Khater表示：“本月早些时候利率大幅下降，目前徘徊在略低于6.5%的水平，还不足以激励潜在购房者，我们预计利率可能需要再下降一个百分点才能推动买方需求。” 降息预期交易员目前预计，美联储到年底将降息100个基点。经济学家Mohamed El-Erian表示，他们过分夸大了美联储年底前大举降息的可能性：“在我看来，市场现在已经消化了这么多次降息，这是有问题的。”最近几天，交易商在掉期市场巩固了对美联储将在年底前降息至多100个基点的押注，9月可能降息25个基点，甚至50个基点。美联储7月会议纪要显示几位官员认为下月有可能降息，而最新的就业数据显示，就业增长远不如此前报道的强劲，这进一步表明降息几乎是板上钉钉的事。根据El-Erian的说法，美联储将在年底前降息75个基点。他说：“有一种观点认为，要通过硬着陆政策来实现软着陆，这两者之间需要以某种方式加以调和。市场总有一天会做出调整。” 贝莱德首席投资官 Rick Rieder 表示美联储需要在 9 月份的会议上下调利率，以重新刺激经济增长，减轻消费者的债务压力，并表示美联储 9 月应降息 50 个基点。新加坡加密投资机构QCP Capital发文称，一夜之间，美国非农就业人数的向下修正凸显了劳动力市场的疲软，引发了对美联储可能推迟降息的担忧，从而触发了抛售潮。然而，7月联邦公开市场委员会（FOMC）会议纪要显示，一些政策制定者愿意降息，这释放出了更加鸽派的立场，旨在平衡通胀和就业目标，从而缓解了这些担忧。 TwentyFour Asset Management投资组合经理Felipe Villarroel表示，由于美联储主席鲍威尔明天在备受期待的杰克逊霍尔演讲中可能“语气平静”，美国国债收益率可能小幅上升。美国劳动力市场降温引发了对激进降息的押注，鲍威尔可能会反驳这一点。Villarroel表示：“市场预计今年将降息100个基点，考虑到目前的数据，这似乎有点过头了。”他预计9月降息幅度为50个基点，而不是25个基点。“经济和劳动力市场正在减速，但仍处于良好状态。” 德意志银行分析师Henry Allen表示：“美联储7月会议的一些鸽派会议纪要，以及就业数据修正，有助于巩固人们对美联储将在未来几个月迅速降息的预期，到年底将再次反映出超过100个基点的降息幅度。” New Century Advisors首席经济学家、前美联储经济学家Claudia Sahm认为，美联储9月绝对有降息50个基点的理由。这位“萨姆规则”的提出者在接受采访时表示：“降息50个基点是绝对有理由的，尤其是如果认为原本7月就应该开始降息25个基点。”她认为，不能因为过去某个时点美联储未获得的信息或数据而指责它，尤其是现在回顾可以看到，美国劳动力市场放缓的程度甚于之前认为的水平。因此降息“50个基点不一定是错误”，而是对政策进行“重新校准”，重新把它带到正轨上。美联储官员接连表态费城联储主席帕特里克·哈克称，未来几周出炉的经济数据将有助于确定美联储首次降息的恰当幅度。“我们需要在9月启动降息进程，”“我们得开始有条不紊地把它们降下来，” “眼下，我既不在25个基点、也不在50个基点的阵营—我需要再看几周的数据，”“资产负债表缩减的结束取决于市场，宽松周期结束可能使联邦基金利率维持在约 3%水平。” 前圣路易斯联储主席布拉德认为可能是每次会议降息 25 个基点，连续几次会议，即从现在到 12 月会有 75 个基点的降息。堪萨斯联储主席施密德表示，如果美联储不谨慎，仍可能看到需求回升。在支持任何开始降息的决定之前，他希望看到更多的经济数据。施密德承认通胀正朝着正确的方向发展，同时认为美联储应该保持耐心。“对我来说，真正关注未来几周的一些数据是有意义的。在我们采取行动之前，至少在我采取行动或建议采取行动之前，我认为我们需要看到更多的信息。”“我仍然认为，如果在决策时不谨慎，可能会看到需求出现些许回升。”而对于昨日公布的非农修正数据，他说：“虽然这是一个很大的数字，但它并不会真正改变我在考虑货币政策时的思路。” 波士顿联储主席柯林斯表示，她相信美联储有能力在不引发衰退的情况下降低通胀，并暗示支持下个月开始降息。柯林斯称：“我认为有一条明确的道路可以实现我们的目标，且既不会出现不必要的衰退，也会让就业市场继续保持健康。在我们继续降低通胀的同时，保持健康的劳动力市场很重要，这是我认为开始放松货币政策时机合适的原因之一。”不过柯林斯不愿评论美联储以降息50个基点而非通常的25个基点开启宽松周期的可能性，但她强调就业市场健康，并呼吁以“渐进、有条不紊”的方式调整政策，暗示她倾向于较小幅度地降息。她表示，经济前景面临的风险之一是，如果认为美国就业市场降温过快的观点占据主导地位，经济可能会“自我实现”螺旋式上升地陷入疲软状态。她强调她没有看到经济中有任何“重大危险信号”。未来展望现在，市场关注的焦点转向美联储主席鲍威尔明天在杰克逊霍尔的演讲，期待从中获得更多关于降息的信号。鉴于市场普遍押注降息，意外的经济数据可能会对市场产生重大影响。德意志银行分析师Henry Allen表示，“预计未来几周美元将暂时走强。我们还注意到，美元目前在一些短期技术指标上被筛选为超卖，这主张回调。”“但我们认为，美元的任何上涨都应该被用来消除美元的风险敞口，并转向其他G10货币。” 美元/加元停止了前四个交易日的下滑，并重返1.360上方。截至发稿，现报1.36075，涨幅0.16%。（美元/加元汇率走势图，来源：FX168）事实上，在周三发布的数据显示美国劳动力市场并不像预期的那样强劲之后，市场开始消化对美联储降息的预期。这反过来将导致美国和加拿大之间的利差缩小，这被视为推动资金流向加元 (CAD) 并拖累美元/加元对走低。与此同时，石油价格是加拿大的主要出口产品之一，原油价格下跌往往会削弱对与大宗商品挂钩的加元的需求，加元的轨迹受到原油价格下跌的影响。美国就业数据修正后，全球最大的燃料消费国再次担心经济衰退，经济放缓的担忧持续存在。这反过来又导致原油价格持续低迷，仅略高于 8 月 5 日触及的数月低点，这缓解了美元/加元对的看跌压力。加拿大消费者物价指数(CPI) 通胀报告走软引发了人们对加拿大央行 (BoC) 再次降息的猜测。交易员继续充分预期 9 月份降息 25 个基点 (bps)，而今年最后两次会议将再降息 50 个基点。这反过来可能会对加元造成压力，并有助于限制美元/加元的跌幅。目前，市场正在等待加拿大公布6月零售销售月率。值得注意的是，由于持续甚久的劳资谈判在21日深夜终告破裂，加拿大两大铁路公司——加拿大国家铁路公司(CN)和加拿大太平洋堪萨斯城铁路公司(CPKC)宣布各自的铁路网络自8月22日起全面停摆，引发了前所未有的铁路停工，可能导致价值数十亿加元的经济损失。加拿大媒体形容此次铁路停摆“史无前例”，并指该国经济将为此付出高昂代价。与此同时，加拿大航空飞行员开始投票决定赋予工会罢工权。 Corpay首席市场策略师Karl Schamotta在一份报告中表示，“目前正在进行的铁路停运应该会让那些持有看涨（加元）头寸的人越来越警惕。”“由于联邦政府迄今拒绝干预加拿大国家铁路公司、加拿大太平洋堪萨斯城公司和卡车司机工会之间的谈判，长期停工的可能性增加了严重经济损失的威胁。” 分析人士表示，加拿大央行已将重点转向提振经济，自6月以来两次下调基准利率至4.50%。投资者预计，到2025年底，政府将进一步宽松200多个基点。丰业银行首席外汇策略师 Shaun Osborne 指出，风险偏好情绪可能会为加元提供一点支撑，“加元上涨的一个更可能的解释是，我们可能看到创纪录的加元净空头头寸的影响，这反映在最近的 CFTC 数据中，对加元走强感到越来越不安。到年中，加元净空头活动急剧增加，反映了周期性动态较弱以及加拿大央行相对较早地开始宽松周期。”“与之前（去年 4 月和 11 月）加元净卖盘增加（尽管规模较小）一样，加元最近的下跌止于 1.39 左右，而现在，加元从该低点上涨三周可能正在挤压较弱的加元空头，并给加元带来空头回补的提振。现货跌幅已小幅扩大至 1.3595 以下，达到美元四个月来的最低点。”“日内和日线 DMI 震荡指标显示，美元/加元的趋势强度信号看跌，而周线研究则接近看跌。跌破 1.3590/1.3595（200 日均线和 5 月和 7 月的区间低点）的跌幅很小，但表明美元/加元未来将进一步走弱。支撑位为 1.3560（2024 年美元反弹的 50% 回撤位）和 1.3475（回撤位和主要趋势）。” 加元/人民币在5.25上方窄幅波动，截至发稿，现报5.2516，涨幅0.08%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语08-23 02:23

美国金融专家：做到五点，才能从美联储多年来的首次降息中获益

这主要是由于美联储引发的经济放缓前景。房地美的数据显示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率目前在6.5%左右。根据LendingTree的高级经济分析师Jacob Channel的计算，与5月份7.22%的近期高点相比，如今35万美元贷款利率下降，每月可节省171美元，一年可节省2052美元，整个贷款期间可节省61560美元。但McBride表示，未来抵押贷款利率降低也可能提振购房需求，从而推高房价。“如果抵押贷款利率降低导致房价飙升，这将抵消潜在买家的负担能力优势。” 根据Channel的说法，房地产市场究竟会发生什么“悬而未决”，这取决于下半年抵押贷款利率下降的程度和供应水平。他说：“把握市场时机几乎是不可能的。” 4、考虑合适的时机再融资对于那些在现有债务中挣扎的人来说，一旦利率下降，他们可能会有更多的再融资选择。例如，私人学生贷款往往有一个可变利率，与优惠利率、国库券或其他利率指数挂钩，这意味着一旦美联储开始降息，这些私人学生贷款的利率也会下降。高等教育专家Mark Kantrowitz表示，最终，拥有现有可变利率私人学生贷款的借款人也可以再融资，获得成本更低的固定利率贷款。他说，目前私人再融资的固定利率低至5%，高至11%。然而，将联邦贷款再融资为私人学生贷款将放弃联邦贷款带来的安全网，他补充说：“比如延期、暂缓还款、收入驱动还款、贷款减免和解除选择权。”此外，延长贷款期限意味着你最终将为余额支付更多的利息。 Peters Professional Education公司的创始人David Peters告诫说，要注意潜在的贷款期限延长。他说：“考虑在再融资后维持你的原始付款，在不改变你的现金流的情况下，尽可能地减少本金。” 类似的考虑也可能适用于住房和汽车贷款再融资的机会，部分取决于你现有的利率。 5、完善你的信用评分那些信用较好的人可能已经有资格获得降息。以汽车贷款为例，毫无疑问，通胀严重冲击了融资成本和汽车价格。Bankrate的数据显示，目前五年期新车贷款的平均利率接近8%。但在这种情况下，McBride表示：“融资是一个变量，坦率地说，它是较小的变量之一。”例如，他计算出，一笔3.5万美元的五年期贷款，利率降低25个基点，每月就是4美元。 McBride表示，在这种情况下，以及在许多其他情况下，消费者将从偿还循环债务和提高信用评分中获益更多，这可能为获得更优惠的贷款条件铺平道路。

金融界08-19 14:57

0808收盘：新失业数据出台，市场又觉得经济不衰退了，股指刮起完美风暴全面上涨

底利率达到 3% 的中性水平。” 根据房地美公布的一项贷款人调查，标准30年期固定抵押贷款的平均利率降至6.47%，为15个月低点。两年期美国国债收益率升至4.043%，十年期国债收益率升至3.997%。比特币上涨 7.8%，至 59,441.88 美元，以太币上涨 9.6% 至 2,576 美元。西德克萨斯中质原油上涨 1.1% 至每桶 76.09 美元，现货金上涨1.7%至每盎司2,423.75美元。来源：加美财经

加美财经08-10 00:01

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