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“美联储新喉舌”又来放风了！靓丽非农助燃鹰派加息预期美元扶摇直上、黄金美股上演“高台跳水”

确实显示，尽管面临俄乌战争、利率上升和房地产市场放缓等不利因素，消费者和企业方面一直非常有韧性。”“它可能为(经济)软着陆的故事增添色彩，而在一段时间内，软着陆似乎相当难以实现。” 该报告发布之际，美联储为降低接近40多年来最高水平的通货膨胀率进行了长达数月的努力。美联储今年已5次加息，总共加息3个百分点，预计至少会持续到今年年底。包括美联储主席鲍威尔在内的美联储官员表示，他们预计加息将给经济带来“一些痛苦”。联邦公开市场委员会(FOMC)成员9月份表示，他们预计失业率将在2023年升至4.4%，并维持在这一水平附近，长期来看将降至4%。数据公布之后，纽约联储主席威廉姆斯表示，美联储需要逐步将利率提高到4.5%左右，加息速度和幅度取决于数据。他认为明年经济将录得正增长，失业率将上升。美国总统拜登表示，非农就业数据表明美国正在向稳定增长过渡。有“新美联储通讯社”之称的华尔街记者Nick Timiraos最新撰文称：“9月稳健的就业报告将让美联储保持在下个月会议上批准再一次大幅加息的正轨，因为(美联储）官员寻求将借款成本提升到足够高的水平，让劳动力市场疲软，并放缓通胀压力。” 虽然没有说明11月美联储具体会加息多大幅度，但Timiraos指出，9月的上次会议上，美联储官员已经在考虑，今年剩余的时间要累计再加息125个基点，要达到这个幅度，可能就需要在11月加息75个基点，然后在12月再加50个基点。（来源：推特）市场普遍预期美联储将继续加息步伐，11月将再加息0.75个百分点。据CME“美联储观察”：美联储11月加息50个基点至3.50%-3.75%区间的概率为25.7%，加息75个基点的概率为74.3%，加息100个基点的概率为0%；到12月累计加息100个基点的概率为20.2%，累计加息125个基点的概率为59.1%，累计加息150个基点的概率为20.7%。随着交易员评估9月份的就业报告，美国股市周五早盘下跌。美股盘初，标普500指数一度跌超2.2%，11个主要行业板块中有10个下跌，其中信息技术和非必需消费品板块领跌。道琼斯指数下跌480点或1.6%，纳斯达克综合指数下跌3%。（道指30分钟走势图，来源：FX168）美联储在抑制通胀的过程中，需要看到职位空缺减少、求职者(失业人数)增多，但周五的就业报告却显示出相反的情况。 Avitas财富管理首席投资官Russell Evans在报告中写道：“就业增长放缓一个月可能不足以让美联储对其政策做出任何重大调整，我们需要看到就业形势持续几个月走软，美联储才会采取行动。美联储非常关注通胀，这可能意味着就业会成为附属牺牲品。” Bleakley Financial首席投资官Peter Boockvar表示，“尽管数据与预期大致相符，但失业率下降似乎是市场所关注的。”“再加上初请失业金人数处于低位，裁员的步伐依然缓慢，这当然会让美联储对继续大举加息充满热情。” 富国证券股票分析师Christopher Harvey表示:“与我们交谈过的许多人得出的结论是，美联储不仅不会帮助市场，还会继续坚持不懈地追求物价稳定，直到资本市场出现问题。”“他们似乎越来越单一的关注点——价格稳定——其可能会有助于促进这种错位。” 美元指数短线一度拉升近80点，刷新日高至112.84，现回落至112.32一线交投。（美指30分钟走势图，来源：FX168） 9月份的非农就业数据与市场预期相差不远。道明证券经济学家表示，不认为今天的非农报告会对美元的走势产生太大影响。至少，市场可能不得不等到下周的CPI报告公布，才能对美联储未来的方向做出更好的判断。预计美元将继续在年底前反弹，而最容易受到美元反弹冲击的是加元，因为加拿大的家庭债务偿还前景非常糟糕。此外，经济学家表示对美元兑日元升至145以上将迫使日本央行进一步干预持谨慎态度。如果下周公布的CPI数据走强，可能会暂时拖累美元。尽管如此，美元仍是众多货币中表现最好的，希望美元能在短暂下跌时积累上行动能。 ForexLive首席外汇分析师Adam Button表示，“美元仓位拥挤，任何美国经济疲弱的迹象都将给美元带来沉重压力，但这肯定不会来自非农就业数据。” 他说:“这些数据让美元变得更加拥挤。”“美国经济很强劲。” 随着美元和美债收益率上扬，现货黄金短线大幅下跌约23美元，刷新日低至1690.45美元。（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168）数据显示，巨量资金迅速轮番入场砸盘：COMEX最活跃黄金期货合约北京时间10月7日20:30一分钟内买卖盘面瞬间成交3317手，交易合约总价值5.66亿美元；COMEX最活跃黄金期货合约北京时间10月7日20:35一分钟内买卖盘面瞬间成交2035手，交易合约总价值3.48亿美元；COMEX最活跃黄金期货合约北京时间10月7日20:50一分钟内买卖盘面瞬间成交2133手，交易合约总价值3.61亿美元。 “市场将好于预期的就业报告视为进一步推动美联储在11月初的议息会议上再升息75个基点，”Heraeus贵金属资深交易员Tai Wong表示。 “如果金价不能守住1690美元支撑，它可能会重新测试1660美元的水平。市场现在将关注下周的关键通胀数据以及美联储会议纪要。” 油价周五大涨3%，并在欧佩克+决定进行自2020年以来最大规模的减产的支持下，朝着连续第二周上涨的方向发展，尽管人们担心经济衰退和利率上升。 WTI原油向上突破92美元/桶，最高触及92.35美元/桶，日内涨超4.4%；布伦特原油突破98美元/桶，日内也上涨约4%。（WTI原油30分钟走势图，来源：FX168）原油价格势创3月初以来最大单周涨幅，因欧佩克+将原油市场推至冬季前进一步收紧的轨道。WTI原油自9月中旬以来首次升破90美元/桶，本周期货价格上涨近12%，布油自9月中旬以来首次突破95美元/桶。紧缩前景阻止了油价的下滑，此前油价因对全球经济放缓和各国央行大举加息的担忧而下跌。Third Bridge全球工业、材料和能源部门主管Peter McNally表示，尽管上个季度原油价格下跌，但推动价格下跌的因素正在结束，俄罗斯供应的可持续性和美国石油储备的持续释放变得不确定，欧佩克+的减产让市场变得更加脆弱。

夏洛特2022-10-08

9月份大宗商品价格指数上涨，后期或先扬后抑

居民购房成本，更好地支持刚性住房需求，房地产市场有望边际改善。细分行业情况：环比来看，9月份能源、橡胶塑料、建材、造纸、农产品等5个行业价格指数上涨，钢铁、有色金属、基础化工、纺织等4个行业价格指数下跌。同比来看，9月份钢铁、有色金属、基础化工、橡胶塑料、建材、纺织等6个行业价格指数下跌，能源、造纸、农产品等3个行业价格指数上涨。 9月份钢铁价格指数为978.63，环比下跌1.42%，同比下跌25.30%。 9月钢材价格震荡运行。一方面，美联储再次大幅加息叠加国内地产下行压力较大，宏观情绪偏弱；另一方面，供应快速回升，旺季需求释放缓慢，钢材出现累库迹象。钢价在经历8、9月的震荡运行后，进一步释放了悲观情绪，10月钢铁市场的主要影响或要更多地回归基本面，而随着基本面的进一步向好发展，钢价的压力相对减轻，将迎来政策效果修复性的阶段性反弹行情，区域和品种表现加大分化。 9月份能源价格指数为1541.05，环比上涨2.50%，同比上涨4.58%。 9月山东独立炼厂汽柴油月均价格汽柴均涨，但月内汽油价格呈现先涨后跌趋势，而柴油整体呈现震荡上涨趋势，且月内柴油价格超过汽油，国六92#汽油月均价格为8903元/吨，环比上涨1.83%；国六0#柴油月均价格为8683元/吨，环比上涨7.29%。 10月国际原油市场价格或有上行空间，虽然市场对于经济前景的忧虑持续施压，但乌克兰4州入俄“公投”后地缘风险仍有升温可能，西方制裁无疑也将有增无减，同时天气转冷后欧洲能源供应问题仍无法妥善解决。回顾9月动力煤市场，一方面，全国气温逐渐转凉，下游电厂迎峰度夏任务已然结束，主产区内蒙和陕西随着降雨天数减少及疫情防控得当，煤矿生产销售陆续恢复正常，市场供应较前期明显增加；另一方面，南方高耗能行业错峰限产告一段落，“金九银十”非电行业迎来传统旺季，非电用煤采购需求释放，叠加9月北方冬储民用煤拉开帷幕，动力煤市场整体供需紧平衡，市场煤价呈现震荡偏强态势。 10月中上旬大秦铁路检修预计将带来每日15万吨的减量，“金九银十”亦是非电终端企业集中复工复产的生产旺季，叠加重大会议召开，预计10月中上旬维持供需紧平衡状态；下旬随着大秦线检修结束和重要会议结束后，安全检查趋向宽松，产能加快释放，下游终端电厂保持长协刚需采购，贸易商捂货情绪不再，届时动力煤市场煤价将震荡偏弱运行。 9月份有色金属价格指数为807.21，环比下跌0.43%，同比下跌11.14%。 9月，六大基本金属价格整体下跌，其中锌价的下跌幅度最大，只有镍价依然坚挺。美联储和欧洲央行加息75个基点，地区经济增长预期下滑，全球经济依然处于逐渐衰退的状态。国内现货市场上，以全国有色金属现货交易重点城市上海为例，基本金属中，1#电解铜2022年9月末价格62615元/吨，8月末价格62760元/吨；A00电解铝2022年9月末18330元/吨，8月末18420元/吨；1#铅锭2022年9月末14950元/吨，8月末14825元/吨；0#锌锭2022年9月末24815元/吨，8月末25465元/吨；1#锡锭2022年9月末184500元/吨，8月末195500元/吨；1#电解镍2022年9月末193090元/吨，8月末178700元/吨。宏观方面，LME讨论是否禁止俄罗斯金属，短期内提振有色情绪，但由于尚未有实质性推进，因此预计对价格影响有限。美联储预测显示，今年还将加息100-125个基点，通胀压力依然较大。基本面方面，节后社库预增加，供应紧张局面有所缓解。因此预计节后铜价或震荡下调。 9月份基础化工价格指数为1132.05，环比下跌0.10%，同比下跌0.15%。 9月甲醇市场价格重心上涨，需求好转为主要交易逻辑。上旬内地供应恢复不快以及补库需求支撑其强势上行，中旬随着检修装置的陆续重启与内蒙古久泰新装置的投产预期而转弱。沿海市场全月在卸货、装船不及预期以及去库逻辑的支撑下强势运行，库存屡创低点。 10月，甲醇市场供应或将走高，需求预期变动不大的情况下，预计甲醇生产企业库存或小幅上涨。预计10月甲醇港口库存继续去库，因9月卸货速度太慢，部分余量推迟至10月卸货。 9月份橡胶塑料价格指数为792.48，环比上涨0.89%，同比下跌16.21%。 9月天然橡胶现货呈现先跌后涨走势。9月中上旬国际经济收缩压力依旧较大，大宗商品整体氛围偏空，产出季节性增量趋势明确，国际需求明显走弱，国内下游需求持续疲软，供增需弱的基本面对胶价有所压制，胶价下行。9月中下旬开始，天胶价格止跌反弹，国外原料价格止跌上涨，商品市场整体氛围偏暖，市场心态逐渐增强，月末全乳胶减产传闻持续发酵，海南产区台风天气致使供应端萌生炒作情绪，天胶价格上涨，美元指数走高，人民币贬值，进口胶种人民币市场表现较为强势。预计10月份天然橡胶价格仍有小幅向上空间，涨后存回落可能。10月份东南亚产区降水有增加趋势，一定程度上影响原料产出。美联储距下次议息会议时间尚早，宏观利空氛围转弱，市场心态较强，美元指数持续增强，国内进口成本增加，现货价格表现坚挺，对天然橡胶市场上行有一定支撑。但当前供应增量趋势明确，节后下游部分工厂有检修计划，国内外需求表现弱势，宏观扰动复杂多变，无明显大幅上涨或下跌驱动。预计10月份天胶有上涨趋势，但上方空间有限，涨后存在回落预期。 9月份建材价格指数为1442.33，环比上涨2.03%，同比下跌9.64%。 9月份，随着高温天气消褪，项目施工进度加快，水泥需求稳步回升，供应方面，多地结束错峰生产、节能限产，供应增加，供需向好，在成本压力下，9月全国水泥价格稳中有升。展望10月，原材价格上涨，企业成本利润压力大，推涨积极性较强，而需求方面，在“保交楼”、“稳增长”等政策影响下，后期需求仍有上升空间，但能否支撑水泥价格的连续上涨，须看后期需求涨幅，预计10月全国水泥价格震荡上行。 9月份造纸价格指数为961.14，环比上涨0.25%，同比上涨2.02%。 9月中国瓦楞纸及箱板纸价格以持续下行为主。其中，瓦楞纸、箱板纸月均价分别为3528元/吨和4411元/吨，环比分别下跌1.0%和2.2%。主因中秋过后，国内消费低迷、海外订单流失等因素致使下游包装企业订单不足，月内纸企通过降负荷及执行优惠等政策降低库存水平。9月份去库存化速度较上月有所放缓。隆众预计，国庆假期期间，下游包装企业多休市放假，节后龙头纸企欲拉涨，然多数业者信心不足，“银十”景象依旧难以呈现。10月需求端仍较疲弱，成本端亦难有大幅提升可能，预计10月份瓦楞纸市场主流价格或小幅波动运行。 9月份纺织价格指数为920.26，环比下跌1.01%，同比下跌5.64%。 9月PTA市场价格持续震荡后居高运行，加工费明显改善。上旬当中，原油弱势震荡，然台风影响物流运输及码头，且有供应商合约减半供应，继而有供应商出货限制，现货流通收紧，基差持续走强。中旬期间，新一轮台风影响扩大化，有供应商装置检修集中，保持持续买盘，加剧现货流通趋紧，即便PTA供应边际有增，聚酯亏损加大后买盘情绪不佳，些许带动基差下滑，但市场价格重心居高。下旬期间，加息符合市场预期，俄罗斯动员加紧原油趋紧情绪，短线抑制市场颓势。然聚酯旺季减产利空业者情绪，叠加宏观预期及产业供需趋弱，现货流通稍有宽松，伴随着下游节前补货陆续结束，PTA绝对价格、价差双降，市场步入下行风向。预计10月市场价格振幅加大。加息依旧利空全球经济幅度，叠加地缘终端延续，然考虑PX依旧偏紧，归于成本端的支撑存在。继而结合棉纺联动性能，市场波动加剧，随着供应回升，供需差收窄，市场持续升势存在抑制。此外后道订单多可持续至10月中旬，电商及外贸订单尚有补单预期，但持续、大幅增量预期不足。预期市场下旬在新装置投放前期，市场存在一定利空有待市场，价格或逐步走软。 9月份农产品价格指数为1717.75，环比上涨1.05%，同比上涨7.94%。截至9月30日，连盘豆粕主力合约M01报收于4099点，月涨310点，月涨幅8.18%。纵观整个9月连粕走势，基本上都处于稳步上涨的过程，特别是USDA报告公布后，连粕单日大涨5.4%，主要是这阶段的国内基本面显著好于CBOT大豆，一方面人民币汇率不断贬值，期间一度出现10连阳，推升进口大豆成本，令国内进口大豆利润恢复不及预期。另一方面在于9月份国内现货价格极其强势，豆粕期价深度贴水现货，让套保空单力量相对缺失。而国内现货因9-10月份的到船减少，预计供应偏紧的炒作下，国内到船到港处于历史同期低位，且9月面临中秋、国庆双节的提前备货，国内豆粕库存一降再降，加上终端提货加速，多个油厂甚至出现压车等现象，多重利好之下，国内豆粕现货、基差突破历史高位。 10月份连粕M01期价或延续高位震荡局面，一方面在于外盘CBOT大豆或将企稳，同时深度贴水现货价格令期价的下跌动能减少。而从基本面的演绎来看，10月份是进口大豆到港偏少的月份，Musteel农产品数据显示10月大豆到港预估575万吨，高于去年同期的511万吨，但低于5年均值653万吨。如此一来10月份国内大豆将延续去库存态势。而豆粕在本就偏低的库存现状下，10月份库存较难累库，主要原因在于10月表观消费量虽将低于9月，但由于过高的豆粕现货价格令下游渠道库存仍旧不断高，国庆节后归来仍有补库需求，届时对现货价格有所支撑。真正的风险在于经历9月大涨之后，超千元/吨的豆粕基差价格容易让市场参与者恐高，降低市场参与者的积极性，且由于11月大豆到港将大幅回升，将令中下游企业更加容易理性，追高意愿减弱。宏观指标预测：根据历史数据观察，MyBCIC的变化一般会领先PPI1-2个月，尤其是在拐点的变化上，甚至比PPI更为敏感，而PPI与CPI非食品价格走势相关性又比较高，对于国民经济运行情况能够提供预测与警示。宏观方面，海外通胀压力较大，美联储货币政策仍有偏紧预期，中长期施压大宗商品价格。需求方面，国内基建投资继续发力，制造业弱复苏，房地产仍在底部运行，10月份国内经济或延续缓慢恢复态势，需求或前高后低。预计10月份大宗商品价格指数或先扬后抑。

我的钢铁网2022-10-07

加拿大央行重申鹰派加息路径债券市场震荡工资价格螺旋式风险很大

高的借贷成本开始产生一些影响，尤其是在房地产市场过热的情况下。加拿大央行现在更关注核心通胀的微调和中值指标，同时重新评估已大幅修正的CPI-common。 Macklem 表示，高通胀持续的时间越长，它变得越普遍，它变得根深蒂固的风险就越大，再次指出工资价格螺旋式上升的风险。本月晚些时候公布的消费者和企业预期调查结果对于银行评估预期如何演变非常重要。

楼喆2022-10-07

中国富豪买买买！无惧高额海外买家税，成新加坡豪宅最大海外买家

国人的欢迎。新加披政府2021年为了给房地产市场降温，没有永久居留权的外国人的印花税从20%提高到30%。尽管如此，今年1月至8月，仍向这些外国人出售了143套豪华公寓，高于2019年大流行前同期的136套。在6月份的一次大宗购买中，一位中国大亨斥资超过8500万新元购买了新加坡中部的20套新单位，而另一位中国买家则以约 6000万新元的价格抢购了四套单位。 ERA Realty Network研究和咨询主管Nicholas Mak表示，在大流行之前，中国大陆人和马来西亚人是新加坡房地产的两个最大买家。 Mak说，新加坡元作为一种稳定货币的历史也鼓励外国人在新加坡停放资产。当你投资外国资产时，你要确保当你想退出时，货币不会贬值30%。新加坡国立大学房地产分析教授Sing Tien Foo表示，30%的税收对普通买家来说是“一大笔钱”，但对超级富豪来说只是“交易成本的一部分”。自从新加坡从去年开始逐步开放边境以来，包括香港在内的大量移民涌入该国。这推高了房屋租赁和购买价格，甚至转售市场上的政府补贴单位也超过了百万美元大关。就在上周，政府收紧了公共公寓的贷款限额，以抑制需求。新加坡的房屋租金已升至七年来的最高水平，尽管其人口在过去两年中有所下降，但它已经是世界上住房负担最昂贵的城市之一。

Dan19772022-10-06

突然采取行动！法国兴业银行“削减中国风险敞口” 彭博社：华尔街为台海战争情景做准备

国对新冠清零政策的严格追求、摇摇欲坠的房地产市场以及对私营企业的多年打压，使中国经济陷入困境。美国总统拜登将进一步加大对中国经济和工业的压力，知情人士表示，美国政府计划宣布对中国获得美国半导体技术的新限制，扼杀北京工业野心的努力升级，并威胁到这个价值5500亿美元的行业的增长。华尔街银行为台海情景做准备全球金融公司仍在为俄罗斯数十亿美元的损失感到痛苦，在台海紧张局势升级后，它们现在正在重新评估在大中华地区开展业务的风险。据知情人士透露，包括法国兴业银行、摩根大通和瑞银集团在内的银行已要求其员工在过去几个月审查应急计划以管理风险敞口。与此同时，全球保险公司正在放弃为在中国和台湾投资的公司制定新保单，自俄罗斯入侵乌克兰以来，政治风险保险的成本已飙升60%以上。波士顿大学教授马克·威廉姆斯(Mark Williams)提到说：“围绕美国潜在制裁的政治风险以及中国可能会通过限制资本流动来应对的可能性让风险经理们忙得不可开交。制裁战将显着增加开展业务的成本，并促使美国银行重新考虑其对华战略。” 就在几个月前，俄罗斯战争意外迫使世界上最大的银行退出业务并停止为超级富豪客户提供服务后，北京和华盛顿之间关于台湾问题的激烈言辞令企业感到不安。美国立法者上周加大了对银行的压力，要求他们回答如果中国入侵台海，它们是否会退出中国的问题。尽管不愿透露姓名的金融服务业高管表示，他们认为北亚发生武装冲突的风险很低，但他们认为中美之间针锋相对的制裁破坏金融和贸易流动的可能性越来越大。任何退出都将代表华尔街公司的戏剧性转变，这些公司近年来在中国开放金融业后向中国投入了数十亿美元。从高盛集团到摩根士丹利等银行已经控制合资企业，并寻求更多的银行牌照，同时增加员工，直到最近因交易下降而裁员。截至2021年底，中国银行中最大的华尔街银行的总披露风险敞口约为570亿美元。这些雄心现在受到美中紧张局势升级的威胁，上个月花旗集团首席执行官简·弗雷泽(Jane Fraser)面临立法者的质询，询问该银行是否会在台湾入侵的情况下从中国撤出。她的回答与其他银行一致，她会在采取行动之前寻求美国政府的指导。 “这是一个假设性的问题，但很有可能我们在该国的存在会大幅减少，”弗雷泽说。知情人士说，在过去几个月里，公司一直在进行压力测试，看看他们是否能够应对市场突然暴跌的风险，检查他们在货币、债券和股票交易部门的风险敞口。虽然银行经常制定应急计划而不付诸行动，但不断升级的紧张局势增加了一些紧迫性。一位知情人士说，法国兴业银行一直在评估大中华区，包括香港的员工人数，原因是巴黎高管的紧张情绪。据一位知情人士透露，瑞银已要求其在台湾的交易部门评估其应急计划，并研究如何降低对该岛的风险敞口。该人士补充说，一种方法是减少对台湾客户的外汇交易服务。知情人士称，德意志银行也已做好准备并制定计划，使其能够在台湾周边发生紧急情况时迅速转移部分地区资产和员工。两名银行高管在讨论敏感问题时要求不具名，他们表示，首要任务是确保员工安全，确定可能受到制裁的客户，并研究降低交易对手风险和潜在交易损失的计划。一位银行家表示，他们公司的员工曾考虑在中国金融期货交易所清算头寸以降低境内交易对手风险，并在新加坡等其他交易所复制这些合约。与此同时，根据Willis Towers Watson Plc的数据，保险公司将与中国相关的政治风险保险的价格平均提高67% 。总部位于伦敦的Willis Towers Watson负责政治风险的高级副总裁Laura Burns表示，能够获得保险的企业面临着定价的“急剧重新分配”，这对中国来说“非常严重”。经纪商Marsh & McLennan Cos的信贷专业主管Nick Robson表示，保险公司正在承保新保单，但在中国“谨慎且有选择地”降低了他们在台湾的风险敞口，包括政治事件，例如内乱、恐怖主义或战争。汇丰控股是对中国和香港风险敞口最大的全球银行，其最大股东呼吁开拓亚洲业务，部分原因是担心它容易受到美国和中国脱钩的影响。一位知情人士表示，平安保险集团公司将支持拆分汇丰亚洲业务或仅拆分亚洲零售业务。知情人士提到，这家于1865年在香港和上海成立的银行越来越多地寻求投资于印度等其他市场，以缓冲北亚部分地区波动带来的任何财务影响。规划各种情景并非易事，尤其是在高管们担心在极端敏感的问题上疏远中国官员的情况下。一位在欧洲银行与富有的中国客户合作的香港资深私人银行家表示，这个话题非常禁忌，以至于银行家不愿举行正式讨论或制定书面计划，因为担心它会回到北京。专门研究与中国企业关系的Strategy Risks创始人菲什(Isaac Stone Fish)表示：“一些风险敞口最大的银行最害怕制定长期计划，因为担心会受到中国的强烈反对。有很多此类对话的银行正在中国和香港以外的地方进行。”#台海局势#

小萧2022-10-06

麻烦重重！英媒：中国经济陷入困境这五大问题犹如泰山压顶

对经济疲弱的反应相当温和。” 3.中国房地产市场正处于危机之中毫无疑问，疲弱的房地产活动和房地产行业的负面情绪减缓了经济增长。这对中国经济造成了沉重打击，因为房地产和其他产业占中国GDP的三分之一。 Kuijs表示:“当房地产市场信心疲弱时，人们会对整体经济形势感到不确定。” 购房者一直拒绝为未完工的建筑支付房贷，一些人怀疑他们的房子永远不会完工。对新房的需求下降，这减少了对建筑用大宗商品的进口需求。尽管中国政府努力支撑房地产市场，但几十个城市的房价今年已经下跌了20%以上。在房地产开发商面临压力的情况下，分析人士表示，有关部门可能需要付出更多努力来恢复人们对房地产市场的信心。 4. 气候变化使情况变得更糟极端天气开始对中国的工业产生持久影响。今年8月，一场严重的热浪，紧接着是干旱，袭击了四川省和重庆市。随着空调需求的激增，这一几乎完全依赖水电的地区的电网不堪重负。包括iPhone制造商富士康和特斯拉等主要制造商在内的工厂被迫缩短工作时间或完全关闭。中国统计局今年8月表示，与去年同期相比，仅钢铁行业的利润在2022年前7个月就下降了80%以上。北京最终出手相助，拿出数百亿美元支持能源公司和农民。 5. 中国的科技巨头正在失去投资者对中国科技巨头的监管打击已经持续了两年。腾讯和阿里巴巴最近一个季度的营收首次出现下滑，其中腾讯的利润下降了50%，而阿里巴巴的净收入也下降了一半。成千上万的年轻人失去了工作，加剧了就业危机，16岁至24岁的年轻人中有五分之一失业。从长远来看，这可能会损害中国的生产力和经济增长。投资者也感受到北京方面的转变：随着中国领导人对权力的掌控增强，中国一些最成功的民营企业受到了更严格的审查。随着国有企业似乎得到青睐，外国投资者正在撤资。日本软银(Softbank)从阿里巴巴撤出了巨额现金，而股神巴菲特(Warren Buffett)的伯克希尔哈撒韦(Berkshire Hathaway)正在出售其在电动汽车制造商比亚迪的股份。仅在今年下半年，腾讯就撤回了逾70亿美元的投资。美国正在打击在美国上市的中国公司。标普全球评级(S&P Global Ratings)最近在一份报告中表示:“一些投资决定被推迟，一些外国公司正寻求在其他国家扩大生产。”

夏洛特2022-10-06

“极低速成长”时代来了？中国最准分析师：中国未来10年GDP增速料降至2%左右

选第一名的洪灏表示，随着一度红红火火的房地产市场骤然降温，中国未来10年潜在增速能达到每年2%左右就算是很乐观的预测了。他还说，中美之间的纷争，尤其是中概股所面临的从美国退市威胁，也是悬在内地和香港股市头上的一把利剑。 “就不要想什么新高了，”洪灏8月份接受彭博新闻采访时说，对大陆和香港市场来说，“股市运行区间会更加收敛，更加难以突破。” 洪灏对中国经济悲观的看法和市场共识背道而驰。尽管楼市危机和防疫清零政策迫使北京实际上放弃了今年5.5%左右的成长目标，但此前接受彭博调查的经济学家对明后两年的预测中值仍然达到了5.2%和5%。 “新的成长点、新的投资方向不明确。没有人知道、现在也看不到有什么新的成长驱动，”他说，“即使像新能源、半导体这些领域能有一些突破和成长，但也弥补不了房地产业增速下降带来的冲击。” 中国GDP在2019年至2021年间的平均增速为5.4%。如果真像洪灏所言降至2%，股市的估值将会进一步遭受严重挤压。过去15年间，虽然公司每股纯益越来越高，但本益比却越来越低，股价难有突破。洪灏指出，2007年至今上证综合指数的运行区间不断收敛。以衡量它3年波动的750日移动均线为例，2010年见顶后再也没能创出新高。香港的恒生中国企业指数亦是如此。他告诫说，今后情况可能会更糟。（图源：彭博社） “成长模式决定了股市高度，”洪灏说，“大型飞机要起跑，跑道不能太短。” 洪灏过往对中国市场常常有精准的预测，让不少人觉得他是一位客观、有见地且值得追随的分析师。一个高光时刻是2015年的6月16日，他在接受彭博电视采访时指出当时涨势强劲的A股存在泡沫且市场崩盘的危险越来越大。上证综指不久后转跌，到2016年1月底就重挫了约50%。洪灏现在活跃在推特上，他用中英文双语发帖，短时间就收获了8.4万名粉丝。房地产业最令人担忧当下而言，洪灏最担心的还是中国大到不能倒的房地产行业。近些年来，建筑业和楼市销售一直是中国经济发展最大的引擎。房价15年间飞涨了5倍，在安全可靠的投资标的寥寥无几的情况下吸引了刚刚富起来的中产人士蜂拥而至。国际清算银行(IBS)在2022年的年度经济报告中说，过去12年来房地产行业与中国GDP成长之间的关系得到了加强，“重大联系”出现在2010年后。今年来房地产市场危机四伏，最近还爆发了拿不到房的业主抵制还贷的断供潮。中国当局被迫出手干预，以防止风险溢出到金融体系之中。彭博此前报导称，金融监管部门据悉考虑为因楼盘烂尾而停还房贷的购房者提供缓冲期，让银行暂时搁置针对他们的司法追诉，也不影响其征信。洪灏认为，北京早在10年前就应该著手处理楼市存在的问题。 “现在太迟了，”他说，“在找到新成长点之前，要抛弃房地产驱动成长的模式，决策层下不了这个决心。”

夏洛特2022-10-06

加拿大皇家银行：维持CoStar Gr(CSGP.US)优于大市评级

供商CoStar，流量最大的移动和在线房地产市场LoopNet，为租房者、物业经理和业主提供租房资源的Apartments.com，为酒店业提供业绩基准和比较分析的STR，面向企业销售的在线市场BizBuySell，以及农村房地产在线市场运营商Lands of America。该公司由安德鲁·C·弗洛伦斯和迈克尔·R·克莱恩于1987年创立，总部设在华盛顿特区。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-10-05

加拿大租金“涨疯了”！温哥华“挤进”单居室租金年涨幅最高城市“前三名”

会带来更高的月租。根据Wowa最新的房地产市场报告，与去年相比，商业和住宅物业的价值都有所增加。尽管市场最近出现了回调，但房地产价值仍然很高。这可能意味着公寓业主将较高的抵押贷款利息费用转嫁给租户。租房需求增加 COVID-19大流行在市场上引起了很多混乱。许多加拿大人失去了工作，被迫裁员，或者目前不确定未来会怎样。结果，房地产交易（人们购买房屋）减少了。根据Wowa的报告，2022年8月的房地产交易总数为38,310户，而2021年8月的房地产交易量为50,876户。数据表明，许多加拿大人可能会推迟购房。相反，他们选择租房。这可能意味着对租房市场需求增加和供应减少，租金成本就会上升。

Dan19772022-10-05

经济前景低迷房市大幅回落！美国房价连续两个月下跌创纪录

西雅图则下跌9.9%。远离快速降温的房地产市场的不仅仅是买家，利率的翻倍上涨也打消了潜在卖家放弃历史低位利率的念头。根据Black Knight的数据，从5月到7月，美国的房产库存一直在上升，但在8月停滞不前。

Sue2022-10-03

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