FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

怎么看熊市中的“反弹”行情

担心在接下来利率持续上涨的情况下，美国房地产市场恐怕再次迎来崩盘。而一旦这种事故发生，那现在我们看到的风险都还只是小儿科。所以无论如何，现在就因为通胀增长的减缓而乐观，那实在是高兴得太早了。美联储的目标是要把通胀指数压到中值，这个中值到底是多少，有的说2%，有的说4%，尽管大家看法不一，但显然明年第一季度我们将大概率仍然在加息中度过。因此在这接下来的半年，市场依旧凶险异常、暗潮涌动，我们不能有一点掉以轻心。我还是提醒所有的投资者，要备好过冬的口粮，美联储不停止加息，我们是不可能看到市场有根本转机的。文章就到这里了，我会在交流群做更仔细的分析，如果想加入我的圈子，欢迎私信，所有资讯平台均为（Crypto马少）来源：金色财经

金色财经2022-11-12

币圈的“雷曼时刻”：头部加密交易所FTX轰然倒塌对更广泛的金融体系意味着什么？

债表上塞满了大量次级抵押贷款债务。随着房地产市场的崩溃，这些证券的价值暴跌，引发了多米诺骨牌效应，波及全球经济，最终导致了自大萧条以来最严重的金融危机。 FTX的情况会如此糟糕吗？可能不会。但情况令人不安。当美国房地产市场崩盘、一些大型金融机构开始摇摇欲坠时，美联储出手救助贝尔斯登(Bear Stearns)，但却让雷曼兄弟破产。2008年9月破产时，雷曼兄弟是美国第四大银行，拥有约6500亿美元的资产。像雷曼兄弟这样的大公司的倒闭，将带来巨大的市场风险，以及来自大量复杂衍生品和信用违约掉期(CDS)的极端交易对手风险，预计将导致巨大的后果——事实也的确如此。 2008年的金融危机导致了广泛的财富损失和严重的经济衰退，全球经济价值蒸发了数万亿美元。加密货币的“雷曼时刻” 再来看看周五申请破产保护的FTX。Sam Bankman-Fried在社交媒体上宣布，他的“加密帝国”FTX集团已经在美国启动破产重组程序。在破产申请中，该公司列出了100亿至500亿美元的资产，并表示有超过10万名债权人。消息发布后，市值最大的数字货币比特币24小时内跌幅一度超5%，后跌幅收窄，但币价仍跌穿1.7万美元。FTX旗下代币FTT跌近20%，本周以来FTT跌幅已经接近90%。 FTX集团包含了全球知名的加密货币交易所FTX、加密量化交易公司Alameda Research等一众公司。根据美国《破产法》第11章(Chapter 11 of the Bankrupty Code)，由John J Ray III接替Bankman-Fried担任该集团首席执行官，Bankman-Fried需要继续协助公司过渡。与Coinbase、币安等交易所类似，FTX也是近几年加密货币狂野浪潮中逐渐走到浪尖的佼佼者。公司创始人Sam Bankman-Fried生于1992年3月6日。在2017年投身币圈前，Bankman-Fried在华尔街的简街资本(Jane Street)工作。凭借对金融衍生品的熟悉，他通过设立加密量化交易公司Alameda Research开始在币圈淘金，并在2019年成立FTX交易所。 (截图来源：法新社) Ray周五表示，声请破产是恰当的决定，不仅给了FTX评估自身状况的机会，也让利益相关人获得最大限度的回报。利益相关方应该明白事态发展得很快，新团队最近才开始工作，因此相关数据在未来几天内才会陆续呈交，届时才有更多详细信息。值得注意的是，FTX去年收购的加密衍生品交易所LedgerX LLC，以及FTX Digital Markets Ltd.、FTX Australia Pty Ltd. 和 FTX Express Pay Ltd. 等子公司不在破产保护行列。不过FTX 总部所在的巴哈马证券委员会(SCB)周四表示，已冻结FTX Digital Markets的资产，未经临时清算人批准，FTX不得转让这部分资产。 FTX在币圈引起的风暴将随破产申请画下句号。FTX危机起因是其原生加密货币FTT价格暴跌引起用户争相提取资产，随后其竞争对手币安CEO赵长鹏宣布出清所持FTT引爆危机。尽管FTX曾求援币安收购帮忙解除危机，但币安在经过调查后拒绝收购，随后FTX 一步步走向崩溃。尽管Bankman-Fried的交易所规模远小于雷曼兄弟，但也面临着类似的问题。在资产负债表方面，它受到了一项资产的拖累，该资产以其原生FTT代币的形式迅速贬值。 Coindesk的一份报告披露，Bankman-Fried的交易公司Alameda Research将价值数十亿美元的FTT列为资产负债表上的资产，引发人们对这两家公司偿付能力的质疑，并导致一场抛售。区块链公司Umee的创始人Brent Xu表示：“由于杠杆率过高，它最终与雷曼兄弟非常相似。” 此外，FTX将客户的资金作为自身业务的抵押品，以减少损失，同时吸引更多投资者。当“银行挤兑”本周开始时，FTX没有资金满足提款请求。受此消息影响，比特币价格跌至1.6万美元，为两年来的最低点。其他代币如Solana和以太币暴跌，稳定币Tether失去了与美元的挂钩。美国大学金融监管专家、法学教授Hilary Allen表示：“加密生态系统已经因为杠杆和互联性而变得脆弱，就像2008年传统金融体系因为杠杆和互联性而变得脆弱一样。” 所有这些都是坏事，对那些将资金锁定在外汇账户或与Alameda进行交易的人来说，这是巨大的风险。但Allen表示，与14年前相比，可能不会是FTX的垮台引发更广泛的金融危机。她解释说，美国经济在信贷发放和支付处理方面仍然依赖于传统金融，而不是加密货币，因此任何影响都可能仅限于该行业。 Allen指出：“加密货币的主要用途是投机，因此只要传统金融体系对加密货币没有重大敞口，它的失败就不太可能产生更广泛的影响。” 尽管过去一周发生的事件令加密货币世界感到不安，但它并不一定会产生系统性影响，加密货币价格的下滑可能只是市场的一种暂时的条件反射反应。 Wave Financial的首席执行官David Siemer表示：“这对系统是一个冲击，但还有待观察，它是否会像2008年雷曼兄弟那样影响加密货币。很明显，企业和平台不能再隐瞒自己的资金储备，不仅让投资者，还让消费者蒙在鼓里。” 加密市场接下来会如何？ FTX的内爆可能标志着加密货币更广泛清算的开始，因为还有更多的多米诺骨牌可能倒下。摩根大通(JPMorgan)分析师周三写道：“看来，新一轮追加保证金通知、去杠杆化和加密货币公司/平台倒闭的浪潮可能正在开始。” 2008年与本周的最大区别可能最终在于谁来拯救。加密货币不像2008年抵押贷款那样与实体经济挂钩，这意味着它的暴跌对政府来说不是问题。但这意味着，曾经被视为整个市场潜在后盾的最大参与者之一，将退出游戏。摩根大通分析师写道：“由Alameda Research和FTX明显崩溃引发的加密货币去杠杆化新阶段的问题在于，在加密货币生态系统中，拥有更强资产负债表、能够拯救那些低资本和高杠杆的实体的数量正在减少。” 未来，企业可能会被迫改变自己的行为，或者监管机构可能会通过加强控制为它们改变。2008年迎来了对金融监管的大规模改革，建立了全新的机构来监督导致金融危机的最严重过度行为。 Siemer称：“我们将看到与雷曼兄弟类似的情况是，监管将加速保护市场参与者，即再次首当其冲遭受损失的散户。”他预测，监管最严格、最合规的公司将成为最大的参与者。不过，随着FTX崩盘的连锁反应持续，市场对该行业的信心在一段时间内仍将不稳。加密贷款机构BlockFi就是一个例子。由于FTX的混乱，该公司本周宣布将停止客户提款，并限制其平台上的活动。 BlockFi表示：“鉴于FTX.com、FTX US和Alameda的状况不明确，我们无法照常运营业务。”该公司表示，其首要任务是保护客户及其利益。 Siemer说：“这个行业需要在复苏之前变得成熟，这可能来自于政府加强了如何与加密货币互动的政策，也可能来自于处理大量资产流动的更成熟的资产管理公司。”

tqttier2022-11-12

一则重磅消息捎来！耶伦将会见中国央行行长 “中美将讨论经济、房地产形势”

国央行行长易纲，讨论全球经济状况和中国房地产市场形势。她也提到10月CPI通胀偏低，称尚不清楚是否意味着触底已经到来。耶伦在新德里接受采访时谈到她与中国央行行长首次面对面双边会谈的计划，预计会晤将与美国总统拜登于下周与中国国家主席习近平会面同时进行，但耶伦会面的确切时间尚未确定。 (来源:彭博社) “我期待与央行行长易纲会面，并期待与他讨论一系列问题，尤其是全球经济形势，”耶伦说。“我将有兴趣了解更多关于中国房地产行业的信息，我将尝试向他介绍美国正在发生的最新情况。耶伦还表示，她将与易纲讨论面临债务困难的低收入国家。美国财政部长一直在敦促中国采取更多措施来重组一系列发展中国家欠中国的双边债务，包括通过G20的共同重组框架。耶伦周五表示，很高兴看到美国最新的通胀数据表明上行压力正在缓解，但她补充说，目前尚不清楚通胀是否已达到转折点继续走低。 “我不知道这是否是一个转折点，”耶伦提到，10月份美国消费者物价指数数据录得自1月份以来的最小涨幅，年率为7.7%。 “我从不重复一个数据点。那是一个数据点，”耶伦谈到商务部的报告时说。“很高兴看到通胀报告出现在预期偏低而不是偏高的情况下，而且你知道，我们已经看到了通胀可能正在下降的早期迹象。” 耶伦周五表示，尽管动荡和战争，美国和印度是天然的盟友，可以向世界其他地方展示民主国家可以为其公民提供服务。耶伦在强调拜登政府希望加深与印度经济联系的讲话中表示，全球经济和民主理念都处于拐点。她在新德里郊区的微软研究机构发表讲话之际，美国国会的控制权在周二中期选举后仍未决定。“用印度前总理的话来说，美国和印度是天然盟友，”耶伦补充说，两国都为争取独立而进行了类似的斗争，以实现自由和尊严。 “世界各地的人们都在期待我们并问，民主国家能否满足其公民的经济需求？他们能否抵御欺凌并在最棘手的全球问题上进行合作？” 她说。作为两个最大的民主国家，印度和美国可以通过在明年及以后采取行动来回应怀疑者，这可以“证明我们的民主国家有能力为我们的人民提供服务。我相信我们会成功”。这些行动包括明年印度领导G20主要经济体的目标，这些目标应侧重于各国共同的优先事项，以促进应对气候变化的投资、打破较贫穷国家债务重组的僵局，以及改善数字化的可及性。 “印度的G20年是加速全球债务重组协调的机会，”耶伦说。她还表示，结束乌克兰战争是“道义上的当务之急”，但冲突和供应链紧张带来的经济挑战正在拉近印度和美国的距离。美国正在努力加强印度作为值得信赖的可靠供应商，以及作为“朋友支持”角色。拜登政府当前正在推行一种称为friendshoring的方法，以使供应链远离对供应链有地缘政治和安全风险的国家。周五，正在印度访问的耶伦表示，朋友圈不是一个排他性的俱乐部，美国正在积极深化与印度等值得信赖的贸易伙伴的经济一体化。在过去几年中，由于经济危机、新冠疫情大流行和中美贸易战，全球贸易中断升级。2022年受到的影响最大，因为新冠疫情震撼全球供应链。2022年2月开始的俄乌战争进一步加剧了危机，关键供应网络尚未从劳动力短缺、制造业关闭和其他与大流行相关的中断中完全恢复。、美国一次又一次地要求印度与他们结盟，反对俄罗斯，主要是在从俄罗斯购买石油的转变上。印度进口其原油需求的85%，并已成为俄罗斯仅次于中国的第二大石油客户，利用了一些西方买家回避的打折俄罗斯石油。周二，印度外交部长S Jaishankar支持印度增加从俄罗斯进口的石油。他说，与莫斯科的能源关系对印度有利，保持进口符合印度的利益。正如新闻机构PTI报道的那样，耶伦在访问印度之前曾表示，印度将从俄罗斯石油的价格上限中获益，美国希望它能够利用这一优势。耶伦对朋友圈的关注似乎是为印度提供经济激励的一种方式，以使这个世界上最大的民主国家摆脱俄罗斯的影响。

小萧2022-11-11

中国放宽新冠政策、美联储CPI高鸽！荷兰国际集团：美元普遍下跌趋势“还为时过早”

了美联储的说法：从可能的企业利润收缩到房地产市场的困境，以及最近加密市场的动荡。如果不出意外，在即将到来的全球衰退和风险情绪可能更加不稳定的背景下，保持防御性美元多头头寸在现阶段看起来仍然很合理。换句话说，美元的峰值可能已经过去，但美元的下跌趋势可能还没有出现。到年底，荷兰国际集团仍对美元保持适度看涨。今天，美国债券市场因退伍军人节休市，而股票市场将照常运作。尽管如此，外汇交易量也可能有所减少。日历包括密歇根大学的调查(关注通胀预期指数)和美联储约翰威廉姆斯的演讲。欧元：只有美元的故事欧元/美元目前是一个简单的美元和风险情绪故事，如上节所述，荷兰国际集团观点提到，他们很难将近期走势视为广泛且持续的美元下跌趋势的开始，因此认为欧元兑美元可能接近其短期峰值。在最近的向上修正之前，已经很少有迹象表明欧元特别超卖。荷兰国际集团写道：“现在，我们可能正在寻找一个更加平衡的头寸，我们认为短期内欧元/美元有回归平价的空间。今天的欧元区日程安排非常轻松，重点将放在一长串欧洲央行发言人名单上，其中包括Philip Lane、Pablo Hernandez De Cos和Mario Centeno，以及鹰派Joachim Nagel和Robert Holzmann。市场目前定价12月收紧50个基点，我们目前预测加息50个基点。” 英镑：目前经济衰退没有人们担心的那么严重英镑一直受益于其对全球风险情绪的高度敏感性以及大量空头头寸的平仓，在国内方面，今早公布的第二季度国内生产总值数据显示收缩幅度小于预期，环比为-0.2%，但这主要是由于8月份数据上调所致。顺便说一句，9月份的数据受到女王葬礼银行假期的严重影响。尽管如此，荷兰国际集团的英国经济学家预计，直到2023年第二季度，每个季度都会出现收缩，而很多焦点显然将集中在财政部下周宣布的措施上。英镑的国内前景充其量仍然不确定，该机构认为如果美元走弱的支撑消失，这将使英镑/美元面临相当快速的修正风险。#美联储加息风暴#

小萧2022-11-11

火线消息：此次Hoping Club华英会收购REVA将会用泰达币替代美元进行收购

在房地产市场以及股票、期货市场都低迷的状态下，有很多用户都纷纷将投资目光锁定了数字货币，在9~11月阶段数字货币圈子内，有众多负面消息传出，币安放弃收购、FTX爆雷等等，不过近期总算传来了利好消息，据称华英会预期将会入股REVA，而入股的方式将会是以USDT的方式进行注资，这也就意味着华英会将获得REVA质押平台的实际运营权。众所周知，USDT是直接对标美元的，随着美元上涨下跌，USDT也会起起伏伏，在数字货币领域中，USDT被各类交易者看做法定货币，这也就意味着虽然华英会以USDT作为收购REVA的结算方式，但实际付出的依然是美金，那么这一操作一旦成功会带来哪些影响呢。【行业影响】在数字货币行业低迷期，华英会的这一操作将会对币圈打上一针强心剂，虽然利用USDT代替美元交易，在整个币圈来看，并不算多，可以称之为沧海一粟，但是在这一非常时期，该商业活动是由金融领域中的华英会所发起，其具有的意义，就不是上亿的USDT那么简单了。华英会由维京龙基金ceo kobe sadan于2012年创建，在体育、金融、科技、IT、区块链、领域都有所建树，历年来华英会的投资都获得了丰厚回报，也正是因为这种原因，该企业在投资领域中被视作风向标，每次投资后，都会有大批金融企业跟进，这已经成为了现象级状况，一旦华英会收购REVA成功，也就意味着会有大量的金融企业进入WEB3.0，这时对于WEB3.0的影响才会真正显现出来。【领导影响】一旦这次收购成功，也会奠定华英会在国内的领导影响，现阶段，大部分投资公司都在静默中，尽管华英会体量庞大，但是其领导力主要是在国际市场，在国内有影响力，但是在行业领导力方面依然存在不足。现阶段很多基金也想进入到数字货币领域中发展，但是可以看到求稳这一心态，导致很多金融企业并没有行动起来，我国很多金融公司高管尤其是董事长多是由股东指派任命的，而很多大股东对于WEB3.0并不算熟悉，所以不敢贸然进入自己不熟悉的领域，在这种状态下明知道WEB3.0领域中将有巨大利润，国内很多金融企业确不涉足，一旦华英会成功收购REVA，将成为金融领域中的业界带头人，其所具有的领导力将凸显出来，这对于华英会在国内的发展无疑是非常重要的。【业务影响】对于华英会本身来说这也是拓展其业务的理想方式之一，比起国际上的其他一些金融公司，华英会在业务展开中试错的业务元素包含的范畴是非常广的，在不断的尝试中探索出新路，也正是因为这样的大胆创新的发展意识，在企业管理过程中虽然关注到了步步为赢把控精准，但在创新的商业环境中探索却从来没有止步不前，而是在这一方面不遗余力的前进，无论是在企业的中高层管理者中还是在业务实践中都切实做到了这一点，这也是为什么该企业在早期区块链发展时就进入区块链的主要原因，该公司在业务方面，早就和REVA有相关业务往来，而此次收购无疑意味着华英会在业务影响力方面会提升，获得REVA运营权后，将是华英会在WEB3.0领域中的又一次成功。也正是因为这种原因，现阶段币圈中有很多投资者都异常关注华英会此后阶段的动向，一旦华英会在此次收购活动之中成功达成其投资意向，也就意味着短期之内很有可能会导致币圈发生极大的变化，而在这样的变化之中，抓住商机，可以这样来形容，一夜之间将会出现无数百万富翁。也正是因为这种原因，现阶段不论是WEB3.0还是在金融领域中的一些投资者，都将目光锁定在华英会上，那么这次收购活动是否会成功呢？希望大家静观其变吧，不过最近有其内部传出消息称目前已经针对于收购计划完成了第3轮的企业内部会议，而在企业内部会议之中有绝大多数的管理层支持此次收购活动，认为在此次收购之后，能够让华英会在WEB3.0领域中拥有更为理想的发展空间，将此次收购活动联系之前阶段在区块链领域中的各种投资活动。华英会将组成WEB3.0领域中的庞大金融帝国。来源：金色财经

金色财经2022-11-11

杭州回归“认房不认贷” 二套首付降至四成专家：新政释放积极信号，支持刚需和改善性购房需求

交易压力还是略高。各地近期也要继续关注房地产市场的情况，主动在政策方面做微调。2）银行此举意味着购房者的成本将大大降低，支持了刚需和改善性购房需求，对稳楼市稳预期无疑是一种利好。从11月11日杭州市场的表现看，购房者对于此类政策关注度很高，势必进一步引导购房需求的释放。3）此次政策从银行信贷角度比较全面地落实了政策，也说明信贷政策调整依然是一个较大的方向。各地也需要继续在信贷政策方面发力，包括首付比例和房贷利率。

金融界2022-11-11

人民币压制美元走强！中国银行贷款创2017年最低 “流动性陷阱依然存在”

，这表明由于更广泛的冠状病毒遏制措施和房地产市场低迷，这个世界第二大经济体的经济进一步放缓。根据中国人民银行的数据，10月作为中国经济中最广泛的信贷衡量指标的融资总额为9080亿元人民币，远低于2021年同月的1.6万亿元人民币。 Pantheon Macroeconomics中国经济学家邓肯·瑞格利(Duncan Wrigley)表示：“私营部门的需求看起来相当令人担忧，流动性陷阱的迹象依然存在，”他指的是银行间流动性充裕但私营部门不愿意的情况去借。他补充说，这些数据反映了由于在中国每十年两次的共产党全国代表大会期间，地方政府实施更严格的冠状病毒封锁，以及家庭对房地产市场仍保持谨慎态度，内需受到抑制。中国人行数据显示，当月金融机构新增贷款6150亿元，这比去年同月的7750亿有所下降，新增中长期企业贷款较9月大幅放缓，表明投资需求疲软。 “这组10月份数据太软了，”ING Group首席中国经济学家Iris Pang在报告中表示。“这表明10月份的贷款需求疲软，连同采购经理人指数和贸易数据，我们认为本月可能出现比预期更深的放缓。” 当局可能需要加大力度修复信贷需求，以Yu Xiangrong.为首的花旗集团经济学家表示，这意味着在年底前仍有可能将存款准备金率，或现金银行必须持有的准备金数量下调25个基点。他们在一份报告中表示，本月晚些时候降低银行贷款优惠利率的可能性也更大。光大证券联合分析师Zhang Xu表示，11月至1月期间，共计2.2万亿元人民币中期借贷便利形式的央行资金将到期，人行可在此期间选择降准替代到期的MLF资金。包括Qin Tai在内的申万宏源集团分析师在报告中写道，内需疲软仍然是一个更根本、更长期的问题。他们补充说，增加财政赤字和增加政府支出以提高家庭收入至关重要。中国10月份信贷增长通常较弱，因为银行往往在季度初放贷较少，而包含在融资总量数据中的政府债券发行也很疲软，因为许多地方当局已经用尽了当年的债券发行限额。 “信贷周期可能会在未来几个月暂停，”Absolute Strategy Research中国经济学家Adam Wolfe表示，今年早些时候信贷冲动的增加，在很大程度上是由于地方政府债券发行进度加快，而现在我们正处于另一边。上个月经济复苏步履蹒跚，地方政府在十年两次的党代会之前加强了对新冠病毒的控制，随后在月底时疫情恶化。工厂和服务业活动收缩，而进出口双双意外下降，为两年多来的首次。中国庞大的房地产行业仍然存在问题，这反映在新的中长期家庭贷款的再次急剧下降上。抵押贷款代理从9月份的3470亿元暴跌至330亿元。通常用于汽车等大额消费的短期家庭贷款减少510亿元，扭转前两个月的扩张态势。大部分流向房地产行业的“影子”银行业务在10月份出现萎缩，衡量货币供应量的广义M2指标10月份同比增长11.8%，低于9月份12.1%的增速。箭牌补充说，M1增速下降幅度超过M2的事实表明家庭的预防性储蓄行为。近几个月来，政府加大了鼓励贷款和融资的措施，包括允许地方政府发行更多债券，以及命令利润较少的“政策性”银行投资基础设施项目。在该计划暂停两年多之后，中国人民银行通过一项名为“质押补充贷款”的计划在10月连续第二个月向政策性银行注入资金。北京和地方政府还采取措施帮助陷入困境的房地产行业，最新的帮助来自扩大一项关键融资支持计划，该计划旨在帮助包括开发商在内的私营公司通过向其提供政府担保来出售更多债券。

小萧2022-11-11

建行300亿住房租赁基金落地，加快探索租购并举新模式

低效资产，减轻房企的库存压力，助力地方房地产市场的健康运行及探索发展租购并举新模式。　　另外，值得注意的是，西安市安居建设管理集团发布公告，鉴于近期市场波动较大，决定取消2022年度第一期中期票据（保障性租赁住房）的发行。　　表：2022年10月住房租赁市场融资情况　　　　资料来源：中指研究院整理　　 2.企业住房租赁业务拓展新动态　　10月，多家租赁开发运营企业在上海出现新动作：上海地产首个保租房项目开业；国贸地产旗下贸家公寓在上海举行品牌发布会暨开业盛典；社会化保租房社区——微领地浦江中心社区正式开业；金地商置与宝山区签署战略合作协议，金地草莓社区在宝山公开市场获取的首个保租房项目奠基仪式也顺利进行……另外，昆明公租房公司首个保租房品牌“惠青家”正式发布；深圳人才安居集团4个保租房项目同时开工，可提供房源约2000套。　　表：2022年10月住房租赁开发运营企业动态　　　　资料来源：中指研究院整理

金融界2022-11-11

通胀见顶了？美国9月核心CPI创年内最小涨幅美联储12月加息50个基点已成定局

会减少需求以降低通胀。这些增长已经导致房地产市场急剧放缓。费城联储总裁Patrick Harker周四在费城发表讲话时表示：“加息50个基点仍然意义重大。” 未来几个月的经济和通胀数据可能决定美联储明年加息的时间和幅度。鲍威尔上周试图抢先在市场预期的美联储将很快暂停加息之前，他表示他预计最终的利率目标将高于夏末的预期。在9月份的政策会议上，大多数美联储官员预计，他们需要在明年初将基准利率提高到4.6%左右。官员们上周没有发布新的利率预测，但鲍威尔表示，如果有的话，考虑到近期劳动力市场的强劲势头和高通胀数据，利率预测会更高。美联储高级官员最近表示担心，即使随着供应链中断的缓解，商品价格继续下跌并且商品价格减速，通胀也可能会超过美联储2%的目标，因为工资增长、资产价格大幅上涨以及储蓄缓冲可以支持更强劲的消费者支出。这反过来又会使劳动密集型服务的价格保持在较高水平。鲍威尔上周表示：“毫无疑问，今年的通胀形势变得越来越具有挑战性。” 即使劳动力市场没有引发众所周知的通胀之火，一些官员担心收入的增加将为维持消费者需求提供燃料，并使公司能够保持较高的利润率和较高的价格。这可能引发工资价格螺旋式上升，价格和薪水同步上涨。一个担忧是，劳动力市场吃紧可能会导致工资增长继续以6%或更高的速度增长，这对于让通胀回到美联储2%的目标来说太高了。虽然工人的工资跟不上通货膨胀，但换工作的人的收入却出现了更大的增长。鲍威尔表示：“我不认为工资是价格上涨的主要原因。我也不认为我们会看到工资价格螺旋上升，但是一旦市场看到这种迹象，那么就有麻烦了。所以我们并不想看到这种情况发生。”

楼喆2022-11-11

加拿大广受追捧的房贷基金“爆雷”！Romspen Investments因流动性紧缩而暂停赎回

获得现金变得更加明确。此举突显了北美房地产市场日益增长的压力，因为利率的急剧上升扰乱了房地产市场。该公司由总部位于纽约的TIG Advisors提供支持，是一家成熟的私人抵押房贷基金，为商业和住宅项目提供前期开发、建设和其他贷款，也是加拿大该行业最大的私营企业之一。截至6月底，Romspen Mortgage Investment基金投资了28亿加元（21亿美元）的134笔抵押贷款，加拿大和美国的项目大致平分。投资经理们现在正在努力加速出售一些资产以释放现金。 Romspen在由八名受托人签署的信函中表示：“请放心，我们正在努力加快一些此类投资组合交易，并对基金资产的潜在价值保持信心。然而，在许多情况下，此类交易涉及协调多个独立第三方的利益，这些第三方也受到当前市场不确定性的影响。” 在低利率时代，房产贷款基金在渴望收益的投资者中广受欢迎。但随着利率上升，抵押贷款金融工具经历了艰难的一年，借贷成本的上升也伤害了开发商，因为他们寻求资金来建设新项目或为现有项目再融资。公司执行合伙人德里克·詹金（Derek Jenkin）上个月告诉彭博社，Romspen已因此减少了在加拿大的交易。 “挑战阶段” 为了保持流动性，该公司为希望在出售资产时为赎回资金的投资者创建一个“径流池”。但这并没有抑制赎回请求。根据声明，如果情况恶化，该公司可能会采取进一步措施。根据其网站显示的信息，Romspen告诉投资者，今年的表现仍然优于其他资产类别，截至6月30日，其一年的回报率为8.2%。信中说：“我们有信心，我们将度过这个充满挑战的阶段，并为投资者取得合理的长期业绩，就像Romspen在过去50多年历史上所经历的每一次逆境时期一样。” 当开发商无法偿还他们的贷款时，Romspen将取消抵押品赎回权并部署团队出售项目之前，使项目可以继续进行。因为Romspen以65%的贷款价值比放贷。詹金表示：“市场只有出现近30%的变动，我们才能看到我们账面上的任何重大损失。”

Dan19772022-11-11

24小时热点