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多地出台鼓励退出农村宅基地，专家：农村户口迁出需谨慎，胡焕庸线以南区域含金量已超城市户口

联席会议发布《关于印发〈关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施〉的通知》。《若干措施》中明确，给予退出宅基地奖励。根据《若干措施》，自2024年6月20日至2024年12月31日期间，对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目，涉及需要安置宅基地的本县农村居民，如自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励（与货币、房票安置、购房补贴不同时享受）。另据微信公众号“南通发布”消息，6月21日，南通市房地产市场平稳健康发展领导小组出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》，即日起实施10条措施，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。通知提出，加大购房奖补力度。2024年4月1日至2025年6月30日期间，在主城区（崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区，下同）范围内购买新建商品住房的，给予购房款总额1.5%的奖补。自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的，给予一定额度的奖补，具体标准由全市各地自行制定。此前，湖北鄂州也提出过类似的政策。据鄂州市住房和城乡建设局微信公众号消息，4月22日，鄂州市住房和城乡建设局、鄂州市财政局等6部门联合发布《关于推进就地城镇化和房地产平稳健康发展的通知》。通知指出，鼓励农村居民进城购房。根据通知，鄂州市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在“双集中”区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴，退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。支持返乡就业创业人员、进城务工人员、新市民、新青年，以灵活就业人员身份缴存住房公积金，一次性缴交6个月的金额后，在鄂州市购买商品住房的，可以申请住房公积金贷款。中原地产首席分析师张大伟发文分析，尽管政策出发点是好的，但实施起来面临诸多挑战。农民放弃宅基地后，需要考虑进城的生活成本、工作机会、子女教育和医疗保障等问题。许多人认为，几万块钱的奖励远远不足以支持他们在城市的生活和发展。此外，宅基地对农民而言不仅仅是生产资料，更是身份和安全感的象征。政策推行必须建立在尊重农民意愿和保障其合法权益的基础上，确保农民能够获得合理、公正的经济补偿。近年来，随着国家对农村发展的重视，农村户口的价值逐渐提升。农村不再是城市的附属品，而是与城市相辅相成，共同发展。农民可以选择保留农村户口，享受农村的福利和资源，同时将家庭成员的户口迁往城市，享受优质的教育资源和就业机会。张大伟提到，2023年，中国的城镇化率达到66%，但增速逐年降低，显示出城镇化进程逐步放缓的趋势。在成为发达国家之前，预计城镇化率的顶可能在80%以下。随着经济进入低速增长阶段，城乡二元结构仍将是基本国情。不过，大城市病的出现以及乡村振兴战略的实施，也让我国在城镇化以及逆城镇化之间迂回。他建议，农村户口的迁出需谨慎考虑，因为农村户口在土地确权、领取补贴、征地拆迁补偿等方面具有重要意义。特别是胡焕庸线以南区域的农村，农村户口的含金量已经超过城市户口。农民应充分认识到农村户口的价值，并在政策制定中发挥主体作用，确保自身利益得到保障。

金融界06-24 15:32

突发消息！中国财政收入下降速度为一年多来最快北京恐再祭出罕见举动

由于经济增长放缓影响税收收入，而多年的房地产市场低迷削减其土地销售收入，政府的预算一直处于紧张状态。地方官员在追讨几十年前的企业税收方面变得更加积极，因为他们试图堵住房地产危机造成的财政漏洞。近几个月来，中国当局加快债券发行以筹集资金。在企业和家庭不愿消费之际，中国政府希望为经济提供更多支持。经济学家越来越多地呼吁北京方面增加预算赤字，并出售额外的主权债券，以保持复苏势头。仲量联行(Jones Lang LaSalle Inc .)大中华区首席经济学家Bruce Pang表示：“全国人大期间公布的预算赤字与GDP之比实际上低于预期，这个数字有可能在未来几个月提高。”他指的是3月份的全国人大会议。 (截图来源：彭博社) 去年10月，中国政府罕见地在年中调整预算，通过增发1万亿元人民币主权债券来提振经济，将去年的财政赤字提高到占国内生产总值(GDP)的3.8%。今年3月，中国政府将今年的财政赤字目标设定为GDP的3%，其中一部分将通过发行3.34万亿元人民币的主权债券来填补。另外，中国政府还计划出售1万亿元人民币的特别主权债务，为重点项目的投资提供资金。中国央行前顾问余永定上周在一篇文章中写道，中国今年可能需要出售更多的主权债券，以确保实现5%左右的全年经济增长目标。周一公布的数据还显示，中国房地产市场持续疲软。地方政府出售土地收入2274亿元人民币，低于4月份的2389亿元人民币，保持在2016年5月以来的最低水平。

tqttier06-24 14:33

大陆移民前赴后继、香港租赁市场爆火！但房屋销售依旧低迷

高水平。尽管包括办公室和住宅销售在内的房地产市场仍然低迷，但租赁市场却成为一个亮点。根据在线租赁平台Spacious.hk的数据，租金增长最显著的地区是那些传统上受大陆租户欢迎的社区。高铁连接内地的高档地区西九龙5月份的租金同比上涨12%，几乎是香港平均水平4.2%的三倍。随着疫情期间居民和外国工人的大量离开，香港政府推出了签证计划，吸引大陆专业人士来港。截至3月底，约有11万人通过这些计划来到香港。其中一个项目参与者的收入中位数为5万港元(合6400美元)，远高于全市2万港元的收入中位数。经济复苏也在推动租赁市场，“更多的工作机会回到航空、酒店、餐饮和零售等恢复中的行业，”Spacious.hk首席运营官James Fisher说。香港的房屋销售仍然疲软，高利率让许多买家望而却步。根据美联物业的数据，5月份的交易量比上月减少了28%。潜在买家观望的态度也意味着对租赁的需求增加。与此同时，作为竞争对手的金融中心新加坡的租赁市场一直在走软，租金连续第二个季度下降。但新加坡的租金是在疫情期间房地产需求激增后达到创纪录的高位之后才开始回落的，这部分是由于来自香港的新移民推动的。自2019年以来，政府公布的私人住宅租金指数仍上涨了50%以上。为了应对房价上涨，政府正在增加新住房供应，以帮助抑制房价。

风起06-24 11:12

人民币大幅贬值恐加剧资本外流！日经：人民币走软可能是中国需要的但不是它想要的

准利率不变，但一些经济学家预计，在应对房地产市场低迷之际，中国央行将放松货币政策。中国企业在海外对港元的需求也给人民币带来压力，因为它们需要派息以支撑大幅下挫的股价。 6月21日，在岸人民币汇率跌至1美元兑7.2613元人民币，逼近人民币兑美元中间价上下浮动2%的上限。这是自去年11月以来的最低水平。如果人民币跌破2023年9月8日的1美元兑7.3498元人民币，将创下2008年以来的新低。自由交易的离岸人民币汇率触及1美元兑7.2926元人民币的年内新低。 (截图来源：《日经亚洲》) 虽然亚洲货币受到强势美元的影响，但人民币有一个独特之处。即将到来的美国大选加剧围绕持有人民币资产的地缘政治不确定性。特别是，投资者担心，如果美国前总统特朗普(Donald Trump)再次当选，可能会对中国商品征收额外关税。法国兴业银行(Societe Generale)首席亚洲宏观策略师Kiyong Seong表示：“我们仍然看空人民币。”他预计，人民币兑美元汇率将在第三季度跌至1美元兑7.4元人民币。如果跌至这一水平，人民币将跌至2007年12月以来的最低水平。 Seong说，这一预测反映对美国大选带来的地缘政治逆风的担忧。不过，他补充称，中国央行可能会在今年剩余时间里继续对人民币实施目前的“外科手术式管理”。汇丰私人银行(HSBC private bank)亚洲区首席投资官Cheuk Wan Fan和美国资产管理公司T Rowe Price的投资组合经理Leonard Kwan在接受《日经亚洲》采访时也预测，今年人民币将走弱。《日经亚洲》指出，人民币疲软将有助于刺激出口，并以进口成本上升的形式给中国带来通胀压力。法国兴业银行大中华区经济学家Michelle Lam表示，这两股力量实际上是中国经济所需要的。中国5月份消费者价格指数(CPI)同比上涨0.3%，与4月份持平，表明通缩压力持续存在。 Lam说：“但我不认为这是决策者想要的。”他指的是中国领导人习近平推动人民币升值以推动人民币国际化的议程，“它（人民币贬值）是否长期有效，还有待商榷。但我不认为他们也希望货币贬值。最近两个月，中国的进出口都在增长。中国5月份的贸易顺差为826.2亿美元，高于4月份。人民币贬值可能进一步加剧中国与美国和欧洲的贸易紧张关系。欧盟最近宣布对从中国进口的电动汽车征收高达38%的额外关税，这促使北京对从欧盟进口的猪肉发起反倾销调查。瑞穗证券(Mizuho Securities)驻香港的外汇策略主管Ken Cheung表示，中国可能“更倾向于考虑允许人民币进一步贬值，以抵消潜在关税上调的影响”，不过他认为任何由政策驱动的贬值都可能是渐进的。法国兴业银行的Lam表示，2015年人民币贬值曾引发资本外流压力，“我认为，这正是政策制定者眼下想要避免的”。《日经亚洲》称，人民币任何大幅贬值可能加剧资本外流。回顾2015年，当时中国央行让人民币贬值，曾给全球货币市场带来冲击，导致韩元、澳元和新加坡元贬值。如今，在人民币存款利率较低、股市表现令人失望以及尚未对最新政策做出反应的房地产市场财富缩水的推动下，中国的富人也在寻求将资产分散到海外。港元银行存款和保险储蓄产品一直是内地人的热门选择。中国央行正在通过更多途径管理货币，而不是依赖使用外汇储备；目前央行正以更具战略性的方式部署一系列方法，以避免可能冲击市场的大幅贬值。

会员

tqttier06-24 11:06

中东突传重磅“停战”消息！美国PCE前鹰派压境黄金跌深触及2317、比特币失守6.3万

产行业数据，这将成为投资者关注的焦点。房地产市场好转可能提振消费者信心和支出。然而，库存紧张可能会推高租金，加剧房地产服务和总体通胀。周四，失业救济申请、国内生产总值(GDP)和耐用品订单将引起投资者的关注，耐用品订单的上升趋势将支持软着陆的预期。美国失业救济申请人数可能会影响人们对美联储利率路径的看法，劳动力市场状况趋紧将支持工资增长并增加可支配收入，可支配收入的上升趋势将刺激消费者支出。除非对2024年第一季GDP数据进行修订，否则失业救济申请可能会产生更大的影响。周五，个人收入和支出报告是一份至关重要的数据。个人收入和支出趋势的下降以及核心PCE价格指数的走弱可能会巩固美联储9月份降息的决心。除了数据之外，投资者还应关注FOMC成员的评论。通胀、经济前景和降息时机的看法可能会影响决策。美元技术分析 DailyForex分析师Adam Lemon表示，美元指数上周呈现看涨的近针形烛台，收盘价略高于前一周的高点。价格成功站稳前阻力位105.28上方。由于价格高于3个月前和6个月前的价格水平，因此存在看涨的长期趋势。这一趋势现在看起来更加稳固。然而，多头确实需要持续突破106.00以上，才能看到真正强劲的技术看涨势头。现在做多美元或许是明智之举，但一旦该指数的每日收盘价开始高于105.80，略低于106.00，“我会更愿意做多美元。我认为，美元目前有点不稳，因为外汇市场目前受到日元和瑞士法郎疲软的推动”。 (来源:DailyForex) 黄金技术分析 CMTrade表示，黄金RSI已跌破30水平。“枢轴为2333美元，我们的偏好是在2333美元以下做空，目标价位为2316美元，延伸至2306美元。” “替代方案是突破2333美元寻求进一步上行，目标为2344和2355美元。”#黄金技术分析# (来源:CMTrade) 比特币技术分析 FXEmpire分析师Bob Mason表示，比特币位于50日EMA下方，但仍位于200日EMA上方，证实了短期看跌信号但长期看涨趋势。比特币突破50日均线可能预示着其将跌向69000美元的阻力位，突破69000美元的阻力位可能将创下73808美元的历史新高。另一方面，如果比特币持续跌破64000美元的支撑位，可能预示着其将跌向60365美元的支撑位。如果14日RSI读数为37.40，比特币可能会跌破63000美元的水平，然后进入超卖区域。#VIP会员尊享# (来源:FXEmpire)

小萧06-24 09:28

会员

中国突传重大消息！日经：中国将设立基金救助金融公司以防止金融危机

境的金融机构设立一个救助基金，旨在防止房地产市场低迷引发的金融危机。 (截图来源：《日经亚洲》) 报道指出，与为保护客户而设立的类似基金不同，新基金的目的是防止金融机构突然倒闭，因为此类破产可能会导致金融市场动荡。全国人民代表大会常务委员会将于周二开会审议一项法案，该法案将详细说明这一新基金将如何收取和支付捐款。该法案预计将在年底前颁布。该基金主要从金融行业的公司(包括银行和支付服务公司)收集资金。一位政府消息人士表示，该基金最终将拥有数千亿元人民币(1000亿元人民币相当于138亿美元)。在紧急情况下，中国人民银行将能够通过提供低息贷款来扩大这一基金。除了保险和信托行业的基金外，中国已经拥有一个存款保险基金来保护储户。截至去年年底，存款保险基金余额为810亿元人民币。虽然这些基金主要是为了保护客户，但新基金将支持金融机构。人们担心的是，一家金融机构的倒闭将增加整个金融市场的不稳定性，引发连锁反应，导致其他金融机构和非金融公司破产。到目前为止，中国地方政府通过注资来缓解金融风险。它们通过发行债券筹集资金。但由于房地产市场低迷，中国地方政府面临收入下降的问题。如果它们发行债券来拯救银行，它们的财政困难将会恶化。日经报道指出，通过让金融机构参与创建新基金，中央政府可能希望在减轻公共财政负担的同时加强安全网。中国政府对房地产融资风险的扩散持谨慎态度。在中国恒大集团(China Evergrande Group)和碧桂园(Country Garden Holdings)等主要房地产开发商出现债务违约后，人们对信贷的担忧已经加剧。去年10月底，中国共产党召开中央金融工作会议，确定国家金融监管的方向。会议宣布引入宏观审慎监管来检查银行的健全性，以确保金融体系的稳定，这是政府对房地产融资保持警惕的一个迹象。

天马行空06-24 08:59

两步走！美的置业宣布房地产开发业务，聚焦轻资产运营

目管理等业务，以实现更高利润率，并降低房地产市场周期性波动对公司的影响。美的置业在公告中详细列出了重组的两步走计划：首先，通过内部重组将房地产开发业务整合至一家私人公司，随后，通过实物分派方式将该业务从上市公司体系中独立出来，形成一个新的私人公司集团。对于选择接收私人公司股份的股东，将按其持股比例分配相应的股份；而对于偏好现金的股东，则提供每股份5.9港元的现金补偿。美的置业的这一重组计划，不仅是公司战略转型的重要一步，也为投资者提供了新的投资选择。市场和投资者期待美的置业能够在新的业务模式下实现更好的发展，同时，这一重组计划也可能对整个房地产行业产生深远的影响。

金融界06-24 08:23

迪拜房地产的韧性或预示着繁荣与萧条周期的结束

迪拜炙手可热的房地产市场打破了对其放缓的预测，这表明这个中东商业中心可能正在摆脱繁荣与萧条的周期。 “价格持续上涨，迪拜的短暂性似乎已经完全结束，”全球房地产咨询公司 CBRE Group Inc．研究主管 Taimur Khan 表示。“无论是新居民还是长期居民，大多数人现在都是为了居住而买房，因此我们看到价格保持弹性。” 许多分析师曾预计，房地产价格和租金的飙升——这使迪拜成为全球最热门的房地产市场之一——将在 2024 年初放缓甚至下降。尽管哈以冲突的紧张局势持续存在，城市生活成本不断上升，以及这座城市对俄罗斯富人的吸引力逐渐减弱，但这些预测并未实现。相反，根据 Cushman & Wakefield Core 的数据，房价已连续 15 个季度上涨，截至 5 月的一年内上涨了 20%。租金已连续 13 个季度上涨，尽管涨幅略低于上一年。 “尽管俄罗斯买家在市场上有所减少，但需求来自四面八方，”房地产咨询公司的研究和咨询主管 Prathyusha Gurrapu 表示。“大多数地区的房价现在已超过 2014 年的峰值，并且随着买家不断来自欧洲、印度和其他南亚国家，房价仍在上涨，”她说。根据房地产咨询公司 Knight Frank LLP 的数据，2023 年迪拜的房地产交易价值达到创纪录的 2740 亿迪拉姆（746 亿美元）。今年前三个月，该市的交易额已达 892 亿迪拉姆。 Cushman & Wakefield Core 的计算显示，自 2020 年底以来，全市房价飙升了 60%，而租金飙升了 83%。这一复苏得益于大量富裕投资者（包括俄罗斯人）的涌入，他们寻求保护自己的资产，加密货币百万富翁和寻求第二套住房的印度富人也纷纷涌入。政府对疫情的恰当处理及其宽松的签证政策也吸引了更多的外国买家。长期以来，迪拜的房地产市场一直以急剧的繁荣和萧条而闻名，在经历了多年债务推动的增长之后，其最严重的衰退之一发生在 2009 年。2011 年，价格反弹，然后在 2014 年因油价暴跌损害了区域经济后房价再次暴跌。自那以后，政府为买家和开发商推出了一系列改革措施，以限制波动性，包括将抵押贷款的首付要求提高到 20%。但经济的复苏和随之而来的富裕新居民的聚集正在改变这座城市的豪宅市场，并促使开发商重启已搁置近 15 年的项目。其中包括亿万富翁开发商 Hussain Sajwani 的子女，他们正在一个世界地图形状的人工群岛上建设一个项目。国有 Nakheel PJSC 成功在棕榈岛杰贝阿里建造前售出了豪宅，棕榈岛是该市最大的著名棕榈形人工岛，与德伊勒岛上的项目一起吸引了大批买家——其中一些人排队购买价值 500 万美元的房屋。根据 CBRE 的数据，截至 5 月份，该酋长国的平均租金率飙升了 22.2%。单户住宅（当地称为别墅）的租金涨幅最大，目前平均年租金为 96000 美元。成本上涨让政策制定者头疼不已，他们努力确保迪拜对跨国公司来说仍然是存在竞争力的区域中心，而许多员工抱怨他们的租金飙升，但他们的工资却保持不变。在 Mercer 2024 年生活成本报告中，迪拜被评为全球外籍人士生活成本第15高的城市。人口激增去年，开发商在迪拜建造了约 40000 套房屋，预计到 2024 年将完成另外 39000 套房屋的建设。莱坊估计，到 2029 年将建造约 260000 套房屋，其中公寓占 80%，别墅占其余部分。到目前为止，人口增长帮助市场吸收了新的供应。这造成道路拥堵，并且学校的入学人数是历年来最高的。迪拜官员预计，到 2040 年，该市人口将从 2021 年的约 330 万人激增至 580 万人。不过，Gurrapu 预计，随着大量新房进入市场，房价将从明年开始放缓至 2027 年。负担能力受挫目前，全市住房负担能力下降。许多负担不起的居民搬到了更便宜的地方，还有许多人将房东告上法庭，试图抵制不断上涨的租金。许大部分新销售都在所谓的“期房市场”，即开发商在开工前出售房屋，并分期付款。对于买家来说，新开发项目提供了一个比房价飙升的老地段更便宜的选择。但这些购买通常是由买家的储蓄提供资金，不符合抵押贷款的条件。 “市场对中等收入买家来说变得极其昂贵，这将给市场带来下行压力，”Gurrapu 说。“另一方面，租金上涨和利率下降可能会鼓励新买家。” 自信的开发商迪拜的开发商正在利用市场的弹性，快速推出项目，并以前所未有的速度收回资金。付款计划允许买家在房产建成后长达七年内完成购买，这一方案无处可寻。迪拜最大的开发商 Emaar Properties PJSC 拥有约 30% 的市场份额，要求买家在交钥匙之前支付房产价值的最后 15%。至少就目前而言，房地产市场的强劲增长似乎将继续下去。 CBRE 的 Khan 表示：“考虑到过去几年的大幅增长，我真的以为市场现在会趋于平稳。但现在，当我观察房市动态时，我开始相信我们不太可能在最近看到大幅下跌。”

金融界06-24 08:13

一周展望：美联储降息预期再迎通胀考验，黄金多头退守2300？

场意料地降息的可能性为60%，因就业和房地产市场数据疲软可能引发人们对美联储过于收紧金融环境的担忧。此外，有关银行业危机的警报正在重新拉响。VerifiedInvesting.com首席市场策略师Gareth Soloway表示，美国银行业存在一些“不对劲”的事情，他警告说，大型机构参与者正在“抛售”大型银行的股票。本周早些时候，纽约联储银行在Liberty Street Economics博客上发布的一篇文章指出，美国大型银行正面临来自非银行机构的溢出风险。周五，美联储和联邦存款保险公司表示，美国银行、花旗集团、高盛和摩根大通的“生前遗嘱”存在缺陷，并要求这四大银行必须采取补救措施。投资者或通过美联储下周四公布的年度银行压力测试结果来分析银行业形势。其他央行：周一7：50，日本央行公布6月货币政策会议审议委员意见摘要周一1：30，加拿大央行行长麦克勒姆发表讲话日本央行6月货币政策会议审议委员意见摘要将于周一公布。上周日本央行决定推迟削减债券购买刺激措施，直至7月会议再宣布细节，日元因此承压。在这次会议后的新闻发布会上，日本央行行长植田和男并未排除7月降息的可能性。但投资者并不接茬，市场定价也表明了这一点，日本央行7月加息10个基点的概率已大幅下降至27%左右，而在利率决议前，这一可能性超过65%。所有这些都表明，日元交易员将深入研究这份意见摘要，以更清楚地了解7月加息的可能性。如果他们再次失望，日元可能会继续下跌。此外，周五将公布东京6月份的CPI数据，如果东京CPI再次回落至日本央行2%的目标以下，日元可能会再次受到打击。尽管如此，随着日元汇率七连跌、并再度逼近160大关，日本当局再次干预的风险正在急剧升温。周五，日本最高货币外交官神田真人表示，当局在汇率出现过度波动时采取适当措施应对的立场没有变化。然而，这次日本央行干预的能力可能会被打上一个问号，美国财政部周四将日本列入汇率操纵监测名单，这被视为对日本央行进一步干预外汇市场的警告。StoneX市场研究主管马特·韦勒（Matt Weller）表示，下周日元将成为外汇交易员关注的焦点。重要数据：美联储最青睐的通胀指标来袭，黄金阻力最小的路径是下行？周二20：30，加拿大5月CPI月率周二21：00，美国4月FHFA房价指数月率、美国4月S&P/CS20座大城市房价指数年率周二22：00，美国6月谘商会消费者信心指数周三9：30，澳大利亚5月加权CPI年率周三22：00，美国5月新屋销售总数年化周三22：30，美国至6月21日当周EIA原油库存、战略石油储备库存周四17：00，欧元区6月工业景气指数、欧元区6月消费者信心指数终值、欧元区6月经济景气指数周四20：30，美国至6月22日当周初请失业金人数、美国第一季度实际GDP年化季率终值、美国第一季度实际个人消费支出季率终值、美国第一季度核心PCE物价指数年化季率终值周四22：00，美国5月成屋签约销售指数月率周五7：30，日本6月东京CPI 周五14：00，英国第一季度GDP年率终值周五20：30，美国5月核心PCE物价指数年率、美国5月核心PCE物价指数月率、美国5月个人支出月率周五22：00，美国6月密歇根大学消费者信心指数终值、美国6月一年期通胀率预期继美国5月份CPI和PPI数据意外下行之后，市场参与者将密切关注美国PCE数据，以寻找通胀进一步缓和的迹象，从而为美联储的降息路径提供更多灵活性。作为美联储首选的通胀指标，美国总体和核心PCE数据均已从2022年的峰值大幅回落，但仍高于2%的目标水平。美联储主席鲍威尔在最近的会议上指出，政策制定者在放松政策之前仍需对通胀下降有“更大的信心”。美国5月总体PCE同比增速将从2.7%降至2.6%，而环比增速将从0.3%降至0%；核心PCE同比增速预计将从2.8%降至2.6%，而环比增速将从0.2%降至0.1%。如果数据证实通胀仍在降温，这可能会进一步巩固美联储今年两次降息25个基点的预期，并可能增加9月份首降的可能性，这将对美元不利。另一方面，高于预期的数据能会推动美国国债收益率上涨，并迫使黄金走低。虽然分析师对美国PCE数据的预测在近几个月来几乎没有看到什么意外，但分析师的低预测使得出现上行意外成为可能。美国一季度的GDP终值将比PCE数据提前一天发布，但鉴于第二季度即将结束，最终数据与第二次修正值的任何微小偏差都可能被忽视。周二公布的美国6月谘商会消费者信心指数将反映出近几周美国经济的表现。ING货币策略师Francesco Pesole在一份报告中表示：“现在需要美国通胀和/或活动数据进一步走软，以缩小美联储与其他央行之间的利率差距，才能最终推动美元出现新的下行趋势。” 下周上半周，美国经济日历缺乏能对金价产生重大影响的数据。因此，投资者将继续关注中东冲突的头条新闻。地缘政治紧张局势的进一步升级可能会让黄金获得看涨动能。然而，从技术面来看，黄金的走势并不乐观。Fxstreet分析师表示，黄金在周五恢复了下跌趋势，并跌破了头肩顶颈线。也就是说，黄金目前阻力最小的路径是下行，下一个支撑位将是2300美元。一旦失守，金价将跌至5月3日的低点2277美元，随后是3月21日的高点2222美元，且还有进一步的下行空间，空头可能瞄准头肩顶形态目标价位2170-2160美元。相反，如果金价回升至2350美元上方，则将面临更多关键阻力位，如6月7日的周期高点2387美元，随后是2400美元心理关口。加拿大的CPI数据将在下周二公布。本月早些时候，加拿大央行成为G10集团中第二家降息25个基点的央行，行长麦克勒姆表示，如果通胀继续降温，“进一步降息是合理的”。投资者目前投资者预期加拿大央行7月份会再次降息的可能性约为62%，如果下周的数据显示通胀继续呈下降趋势，则这一概率可能会进一步上升，从而给加元带来压力。澳大利亚也将于周三公布5月份CPI数据。澳大利亚的通胀率一直高于其他主要经济体，澳洲联储官员在周二的会议上讨论了加息的可能性。因此，如果CPI证实价格压力的持续性，交易员将继续认为澳洲联储比其他主要央行更为强硬，这可能有助于支撑澳元。重要事件：法国议会选举第一轮投票在即，欧元关键支撑再度告急欧洲的交易员的注意力将集中在法国的政治动荡上，法国债券和银行股可能容易受到6月30日国民议会选举第一轮投票前紧张情绪的影响。民意调查显示，勒庞领导的极右翼国民联盟党获得了强劲支持，这引发了人们对潜在政治僵局和过度财政支出的担忧。富国银行驻伦敦宏观策略师埃里克·尼尔森表示，“总体而言，外汇市场似乎不愿在6月底/7月初法国大选之前推动任何重大举措，因为这仍然是欧洲外汇市场最大的关注点。”欧元兑美元本周连续第二周下跌，此前一系列6月份初步调查显示，法国服务业活动本月萎缩，而德国经济活动放缓。分析师将继续关注数据以了解欧元区经济复苏情况，尤其是任何表明即将举行的法国大选将损害市场情绪的迹象。加拿大丰业银行首席外汇策略师Shaun Osborne认为，本周欧元区PMI初步数据报告反映出经济活动意外放缓，导致欧元兑美元一度下跌至6月中旬低点的支撑为1.0675。投资者可能将该地区经济的疲软表现与法国提前大选联系起来。如果欧元兑美元确认失守该水平，将面临跌至1.06甚至更低的风险。该货币对可能能够企稳在1.06上方，但需要迅速收复1.0750才能真正脱离危险。公司财报：英伟达两天市值蒸发2000亿美元，美股即将见顶？一季度财报季已基本落幕，美股仍然维持强势，且在攀升至历史高点的过程中波动性明显较小。标普500指数已经连续377天没有出现2.05%的下跌，根据CNBC汇编的FactSet数据，这是自金融危机以来最长的一次。但作为美股引擎的大型科技股的涨势近期有所喘息，这引发了对大盘可能见顶的担忧。炙手可热的英伟达股价在本周的最后两个交易日扭转，失去短暂拥有的全球第一大市值公司的宝座。该股在周四的下跌标志着一种“看跌吞没”形态，这通常预示着之前的上涨势头正在减弱。而美股集中度的高企使得这些巨头的股价表现对于大盘来说至关重要。今年标普500指数总回报率超过14%，其中约60%是由五家公司推动的，包括英伟达、微软、Meta Platforms、Alphabet以及亚马逊。对于美股而言，需要看到什么样的价格走势才能确认市场见顶呢？Stock Charts的首席市场策略师大卫·凯勒（David Keller）表示，就短期反转信号而言，近期标普500指数在5400点附近的缺口是第一条“底线”。只要标普500指数保持在该水平之上，并且还保持自2023年10月以来主要低点形成的趋势线上方，那么市场仍然非常看涨。但是，如果标普500指数进一步走弱，那么需要关注的最重要的水平是5200点，即该指数可能从最近的市场峰值回落约5%。5%的回调实际上相当常见，即使在历史上的牛市时期也是如此。但如果标普500指数跌破5200点，那么该指数可能一路下跌至4950点。如果足够的下行动力以至于这条200日均线都无法守住，那么很有可能出现更深层次、更持久的调整。反之，在5200点上方，标普500指数的任何回调都将是暂时的。

金融界06-24 07:53

A股头条：IPO受理、上会已全部恢复；茅台散飞批发参考价单日跌近百元，中欧同意启动磋商

联席会议发布《关于印发〈关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施〉的通知》。《若干措施》包括激活市场有效需求、优化土地出让和规划建设条件、优化住房公积金使用政策、切实减轻企业负担以及优化行业服务管理等五个方面，自印发之日起执行。《若干措施》提到，自2024年6月20日至2024年12月31日期间，对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目，涉及需要安置宅基地的本县农村居民，如自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励（与货币、房票安置、购房补贴不同时享受）。购买新建商品房（不含二手房)，受益财政给予购房者实际缴纳契税的50%补助。8、中国AI大模型密集“出海”中国AI2.0企业正在“出海”。据海外媒体the Information报道，月之暗面正在为进军美国市场做准备，该公司正致力开发近期在美推出的产品，包括一款AI角色扮演聊天应用程序，以及音乐视频生成器。《科创板日报》记者在日前举行的2024华为云中企出海全球峰会上亦注意到，包括出门问问、万兴科技以及合合信息等成熟企业，也将其AIGC应用作为了出海业务展示的重点。其中，出门问问方面表示，早在2022年公司就启动了AIGC出海，上线了海外版AI配音软件DupDub。 9、英法选举进入最终倒计时：马克龙、苏纳克仍然处于“绝对劣势” 作为接下来两周最受欧洲市场、乃至全球市场关注的“场外事件”，法国国民议会选举和英国大选即将交替上演。根据最新情况，这两个国家的政治生态，都有可能出现根本性的变化。作为背景，法国总统马克龙宣布解散议会时，强调这是一场“澄清运动”，指望着团结一切力量对抗法国极右翼阵营的崛起。但从周六更新的民调数据来看，这场选举的最大看点已经变成极右翼“国民联盟”能否一举成为法国议会的多数党。国民议会一共有577个席位，多数阵营需要至少289席。市场策略当前市场仍处于政策、价格和外部三大信号的观察期，政策信号出现扰动，价格信号仍未明确，外部信号仍待观察，预计三季度上述信号将逐步明确，当前市场对绩优龙头的配置共识将进一步增强，建议在市场拐点明确后再逐步切向绩优成长。题材掘金华为重磅！“纯血鸿蒙”来了 “从鸿蒙首次发布到今天，历经了1778天，在这5年时间内，我们和广大的伙伴开发者消费者在一起，同心聚力，跨越山海，终于迎来了鸿蒙生态‘轻舟已过万重山’。”在6月21日召开的华为开发者大会2024上，华为常务董事、终端 BG 董事长、智能汽车解决方案BU董事长余承东表示。在发布会现场，余承东宣布Harmony OS NEXT（即鸿蒙星河版）面向开发者启动Beta版，这也被人们称为“纯血鸿蒙”，它基于鸿蒙内核，不再兼容安卓开发的APP应用。据余承东介绍，鸿蒙系统历经过去4代发展，连接生态设备数量已经突破9亿台。目前排名前5000的手机应用已经有1500款以上完成了鸿蒙原生应用上架。标的：天音控股（000829）智度股份（000676） 2024南京软件大会将于6月24日开幕 2024南京软件大会将于6月24日至26日在南京上秦淮国际文化交流中心举行。本次大会还将同步举办2024工业软件供需大会。本次大会以“发展关键软件新赛道激活数字经济新动能”为主题，邀请软件领域知名院士、专家，以及软件百强、互联网百强、专精特新软件企业、新兴领域软件独角兽企业等头部骨干企业，重点围绕工业软件、人工智能、信息技术应用创新等关键软件领域，软件人才培育、产教融合、科技产业金融一体化、数据要素等热点话题举办相关专场活动。标的：中国软件（600536）润和软件（300339）公告精选【重大事项】普利制药：注射用盐酸多西环素获得美国FDA上市许可南极电商：拟签订2亿元广告合作合同华西股份：拟转让参股公司索尔思光电部分股份京新药业：子公司恩诺沙星原料药获得欧洲CEP证书广汇能源：白石湖露天煤矿生产能力核增至3500万吨/年众合科技：中标永丰煤业地面及井下5G无线通信、万兆环网建设项目腾龙股份：拟不超600万欧元在摩洛哥设立全资孙公司力合科创：不存在应披露而未披露的重大事项 2连板美丽生态：内外部经营环境未发生重大变化中银绒业：公司股票将被终止上市明起停牌新天然气：拟收购中能控股控制权及共创投控控制美的置业：推出房开业务与持续经营性业务股权重组新方案【收购】万通发展：拟3.24亿美元购买索尔思光电股权纳芯微：拟以现金方式收购麦歌恩68.28%的股【增持】山鹰国际：拟3.5亿元-7亿元回购股份利欧股份：拟以4亿元至6亿元回购股份华侨城A：华侨城集团拟增持1.65亿元-3.3亿元容百科技：拟以5000万元-1亿元回购公司股份交易提示【新股申购】周一、安乃达（603350）申购，申购代码（732350），发行价20.56元/股，发行市盈率18.02倍。从主营业务看，安乃达是一家专业从事电动两轮车电驱动系统研发、生产及销售的高新技术企业。公司产品包括直驱轮毂电机、减速轮毂电机和中置电机三大系列电机，以及与电机相匹配的控制器、传感器、仪表等部件，主要应用于国内外电动自行车、电助力自行车、电动摩托车、电动滑板车等电动两轮车。公司已与雅迪、爱玛、台铃、MFC、Accell、Prophete等国内外知名电动两轮车品牌商建立了稳定的业务合作关系。【可转债申购】无【可转债交易提示】 [转债除息]富春转债 [转债除息]天创转债 [转债除息]海优转债 [转愤除息]华锐转债 [转债除息]雪榕转债 [转债除息]健帆转债 [正股分红]家悦转债 [正股分红]伟22转债 [正股分红]福22转债 [正股分红]伟24转债 [正股分红]泰福转债 [正股分红]祥源转债 [正股分红]国微转【限售解禁】

金融界06-24 07:33

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