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每日财经大小事：惊人的窟窿！恒大亮出账本传最大规模的债务重组成形！董事长称房市交付“接近终点线”

中国史上最大规模的债务重组逐渐成形，恒大集团于2021年底被宣布违约后，政府已介入监督救援工作，平息了人们对可能震动世界经济的无序崩溃的担忧。恒大主席许家印强调，一些房市项目的交付“接近终点线”。债券投资者将获得10-12年到期的新票据，或与其物业服务部门、电动汽车部门和建筑商股份挂钩的新债务组合。

芷莹2023-07-28

ACY证券：美联储要对银行业动手了？

然高于存款的需求。尤其是从三月份开始的房产市场反弹，助力银行业绩上升。但这并不是什么好消息，反而侧面体现利率还未达到限制需求的水平。目前推高银行股价的两大因素（业绩良好与降息预期），实际上是相互违背的。简单来说，美国乃至全球银行业股价本月的上涨实在是过于乐观了。说回银行业改革，新的监管规则中有两条值得注意。首先便是将资产总值超过千亿的银行必须持有的资本金上调16%，而八大银行更是需要增加19%。这条规则很好理解，就是为了让银行有充足的流动资产应对潜在的挤兑风险。（3月份发生过）。但投资者需要明白，由于这部分资金无法用于贷款或购买长期资产，因此未来的回报率极为有限。这将显着降低整个美国银行业的盈利水平，有些类似提高商业银行的准备金比率。其次，监管要求将中小银行的部分证券未实现损益纳入资本比率当中。这个规则针对性极强，就是为了揭露那些持有到期债券亏损严重，但不用在财报中披露的银行，也就是身处破产旋涡中的美国地区银行。久期错配叠加上调资本金，一旦再将漏洞披露出来，地区银行的股价将遭受严峻的打击。不过好消息是，这一揽子改革仅仅是建议，距离通过与实施都很远，影响力仅限于市场的中短线情绪。虽然上述两点都是为了维持美国金融系统的长期稳定，但短期内将很大程度上降低股东对银行未来盈利的预期。综上所述，美国的银行业股价的走势与真实价值背离，需要时间进行整理。投资者需要相应对冲下行风险。今日数据 – 北京时间 11:00 日本央行公布利率决议 13:30 法国第二季度GDP年率初值 14:30 日本央行召开货币政策新闻发布会 14:45 法国7月CPI月率 17:00 欧元区7月经济景气指数 20:00 德国7月CPI月率 20:30 美国6月核心PCE物价指数 22:00 美国7月密歇根大学一年期通胀预期联系我们电话：167 4049 5509（中国） 1300 729 171（澳大利亚）微信：acyauzh 官网：https://www.acy-zh.com 邮箱：support.cn@acy.com 本文内容由第三方提供。ACY证券对文中内容的准确性和完整性，不做任何声明或保证；由第三方的建议，预测或其他信息导致了投资损失，ACY证券不承担任何责任。本文内容不构成任何投资建议，与个人投资目标，财务状况或需求无关。如有任何疑问，请您咨询独立专业的财务或税务的意见。 2023-07-28

ACY证券2023-07-28

CPT Markets：美国第二季度经济增长速度超过预期！德国8月商业信心上升幅度受限

(报月率0.3%)，指数上升暗示美国房产市场正在改善。在就业数据方面，美国劳工部截至7月15日和7月22日当周初请及续请失业金人数皆比预期下跌至22.1万和169万人，凸显出劳动力就业市场有所改善。从上行方向来看，上方压制(上方阻力) 101.70，102.00；从下行方向看，下方支撑101.30。欧元/英镑 (EURGBP)：欧元兑英镑周四收盘冲高回落后，今日开盘盘整在0.8581附近，由于德国8月消费信心仍呈负成长，使得欧元短线上行空间有限；英国零售销售数据低迷打压英镑。美联储主席鲍威尔对9月再次加息的可能性持开放态度，欧洲央行则对是否需要进一步加息来降低通胀持开放态度，尽管欧洲经济放缓的证据越来越多。第二季度的贷款需求创下历史新低，德国的商业信心恶化，欧元区采购经理人指数低于预期。昨日财经事件数据方面，德国市场研究机构GFK公布8月消费者信心指数比预期改善至-24.4，尽管消费者仍对未来前景持保守观察态度，不过消费者信心指数上升预示未来支出增加。此外，英国工业联合会CBI公布7月零售销售差值比预期大幅下降至-25，预期指数也同样大幅低于前期至-32，零售销售差值低于零，表明消费支出减少，不利经济增长。从上行方向来看，上方压制(上方阻力) 0.8580，0.8610；从下行方向看，下方支撑0.8540。 CPT Markets风险提示及免责条款 : 以上文章内容仅供参考，不作为未来投资建议。CPT Markets 发布的文章主要根据国际财经数据报告及国际新闻为参考依据。

CPT_Markets2023-07-28

中国富人“润”潮狂吹？新加坡房价暴跌创3年低点！专家：打房严重影响外国买家……

新加坡房价在今年第二季暴跌，创下3年来低点。中国富人今年初加速迁往新加坡，但4月份海外买家印花税提高1倍的打房政策，房地产繁荣周期开始放缓，买家转向采取观望态度。

圈内人2023-07-28

中国史上最大规模的债务重组！恒大房市交付恢复正常美媒：分发10-12年期新票据

中国有史以来规模最大的债务重组成形，恒大集团房市项目交付开始恢复，且债券投资者将获得10-12年到期的新票据，或与其物业服务部门、电动汽车部门和建筑商股份挂钩的新债务组合。

圈内人2023-07-28

新任住建部部长：加拿大对新移民关上大门，并不能解决住房危机！

加拿大新任住房和基础设施部长Sean Fraser表示，对新移民关上大门并不能解决住房问题，相反，他支持建造更多住房以容纳更多的移民潮。曾担任移民部长的Fraser于周三（7月26日）上午宣誓就职，这是自由党政府内阁改组的一部分，旨在备战在下一次联邦选举。他上任之际，移民带来的人口强劲增长给住房需求带来了压力，而加拿大正面临住房负担能力危机。

Dan19772023-07-28

中国楼市重磅利好！住建部：落实“认房不用认贷”、降低首套住房首付比例和贷款利率等政策

据新华社报道，中国住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

市场焦点2023-07-28

多项数据保持强劲美国经济尚未出现衰退迹象！经济学家提醒：房产市场是一大“软肋”

美国商务部(Commerce Department)周四(7月27日)公布，第二季度美国经济几乎没有出现衰退迹象，国内生产总值(GDP)增速高于预期。今年4至6月，美国GDP折合成年率增长2.4%，好于道琼斯(Dow Jones)2%的普遍预期，第一季度GDP增长了2%。

Sue2023-07-27

CPT Markets：澳大利亚二季度通胀降温支撑澳央政策！鲍威尔保留对未来利率前瞻性指引

9.7万户 (报月率-8%)，预示未来房产市场小幅萎缩。在通胀数据方面，澳大利亚统计局公布第二季度CPI年季率比预期下滑至6%和0.8%，显示出该国通胀压力有所缓和。从上行方向来看，上方压制(上方阻力) 139.90，140.20；从下行方向看，下方支撑139.50。欧元/英镑 (EURGBP)：欧元兑英镑周三收盘持平盘整在0.8569附近，日前似乎英镑享受欧元的苦难，尽管昨日欧洲数据不多。欧洲央行预计将在周四进行类似的加息，但经济放缓的新迹象使市场对年底前再次加息的可能性产生了怀疑。旧金山Klarity FX公司主管Amo Sahota表示，虽然欧洲央行有可能最终过度紧缩并削弱市场，但预期是再加息两次。至于英国政策方面，英国央行将于8月3日确定利率决定，货币市场的分歧在于加息25个基点还是50个基点。此前6 月英国央行BOE出人意料地将银行利率上调 50 个基点至 5.00%，促使市场迅速将最终利率设定为 6.50%。英国央行的额外加息加剧了市场对英国央行三十年来最激进加息及其对英国经济影响的担忧，从而对英镑构成压力。然而，路透社的最新民意调查显示，在 62 位经济学家中，有 42 位预计英国央行将在 8 月 3 日召开的会议上将利率上调 25 个基点至 5.25%。昨日财经事件数据方面，欧洲央行公布欧元区6月家庭贷款年率低于前期至1.7%，M3广义货币下跌至160182.01亿欧元。此外，法国劳工及就业部研究统计局DARES公布6月A类失业者人数比前期下跌至279.28万人，反映出劳动力就业市场有所改善。从上行方向来看，上方压制(上方阻力) 0.8560，0.8600；从下行方向看，下方支撑0.8520。 CPT Markets风险提示及免责条款 : 以上文章内容仅供参考，不作为未来投资建议。CPT Markets 发布的文章主要根据国际财经数据报告及国际新闻为参考依据。

CPT_Markets2023-07-27

多米诺骨牌倾倒！美国市中心3座办公大楼估值减半官员：商业地产“爆雷”浪潮将到来

美国巴尔的摩市中心3座办公大楼在近两周估值减半，位于东普拉特街100号的塔楼价格暴跌45%。马里兰州评估和税务部主任希格斯警告，政府正在不断缩小中央商务区的税基，一股商业地产爆雷浪潮将到来。

小萧2023-07-27

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