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停贷危机蔓延！中国监管机构要求“保交楼” 传这家国有银行被要求承接烂尾楼
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周一(7月18日)，中国监管机构已要求银行为住房项目提供资金，并满足房地产开发商的资金需求，以平息外界对房贷抵制危机日益扩大的担忧。
夏洛特2022-07-19
繁荣的房地产市场正在衰退！美国7月单户住宅建筑商信心降至疫情以来最低水平
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美国7月全美住房建筑商协会(NAHB)房产市场指数录得55，为2020年5月以来新低。暴跌至新冠疫情爆发的最初几个月以来的最低水平，原因是高通胀和借贷成本达到逾10年来的最高水平，导致客户流量几乎陷入停滞。该指数已连续第七个月下降，从6月的67降至55，为2020年5月以来的最低水平。NAHB董事长Jerry Konter表示，生产瓶颈、房屋建造成本上升和通胀高企，导致许多建筑商暂停施工，因土地、建筑和融资成本超过房屋的市场价值。市场疲软的另一个迹象是，HMI调查显示，有13%的建筑商表示在过去一个月离，他们都在降低房价以促进销售和限制取消订单。尽管指数高于50仍被视为利好，但自3月抵押贷款利率开始走高以来，市场信心已下滑24点。30年期固定抵押贷款的平均利率自1月份以来几乎翻了一番，目前徘徊在略低于6%的水平。 2021年7月的信心指数为80，此前在2020年11月创下90的纪录高点，当时疫情引发了在城市面积较小的地区寻找更多空间的买房者的购房热潮。如今，对通胀和经济衰退的担忧成为打击建筑商信心的因素之一。在此指数的三个组成部分中，建筑商对当前销售状况的信心下降12点至64点，而对未来六个月的销售预期下降11点至50点，对买家流量的信心下降11点至37点。最后一个组成部分现在完全处于负值（低于50）。 NAHB的首席经济学家Robert Dietz表示：“负担能力是房地产市场面临的最大挑战。很大一部分购房者被高房价挤出了市场。” 一些主要的上市房屋建筑商在最新的财报中谈到了住房负担能力问题，称他们将与买家合作，以适应紧缩的预算。但5月份新建住宅价格为44.9万美元，较上年同期上涨15%。这种情况在未来几个月可能会改变。在美国东北部，建筑商信心指数三个月移动平均值下降6点，至65点。在中西部地区，信心指数下降4点，至52点，南部地区下降8点，至70点。西部地区跌幅最大，下降12点，至62点。美联储加息致房地产市场衰退该数据还表明，随着美联储开始加息，在疫情期间大部分时间里繁荣的房地产市场正在衰退。美联储今年已将利率从接近零的水平上调了1.5%，并可能在今年年底前再加息2%或更多。房地产市场对利率尤其敏感，迄今为止是受美联储政策转变影响最明显的行业。美国抵押贷款银行家协会的数据显示，今年住房贷款成本飙升，30年期固定利率抵押贷款的合同利率最近接近6%，为14年来的最高水平。除了NAHB数据显示的新屋市场疲弱外，截至5月的成屋销售已连续四个月下滑。
Dan19772022-07-19
中国房市“危险”！财政部原副部长：防止房地产行业‘硬着陆’的风险应是“首要任务”
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中国财政部原副部长朱光耀周一（7月18日）在一次在线研讨会上表示中国面临房地产行业硬着陆的风险，需要介入以解决开发商的流动性紧缩和最近抵制抵押贷款的问题。
Dan19772022-07-18
TriltLimited拓利：拜登中东之行未达目的,上半年加密风险投资同比下降26%
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信心指数 22:00 美国7月NAHB房产市场指数技术面：比特币（比特币4小时图）从比特币4小时图来看,比特币亚盘拉升向上拉升突破上周高点，接下来大概率要试探22500美元高点，甚至还要再继续上破，不过以目前力度走出趋势的可能性不大，短线可做多等待冲击前高，若能上破反而是逢高离场机会，若是长时间不能上破，则要先离场。压力：28500—31500 支撑：16500—12000 21500附近做多，止损21000，目标22500。欧元兑美元（欧元兑美元1小时图）从欧元兑美元1小时图来看，欧元兑美元破位后未能向下持续新低，未来对1：1关口的争夺可能还要反复，并不是这次收复就成支撑，这不仅是技术面的问题，后市要做好在此反复争夺的准备。压力：1.0610－1.0750 支撑：1.0000－0.9000 1.0090附近做空，止损1.0120，目标1.0030。美元兑日元（美元兑日元1小时图）从美元兑日元1小时图走势来看，美元兑日元目前一小时级别的第三浪一直在走延长浪，子浪也出现了延长的情况，目前是第四子浪的调整，接下来可接多完成第五子浪，同时也是第三浪的完成，后面再调整的话级别要大于最近的几次，这是后面要注意的时间和幅度。压力：139.40—140.00 支撑：137.70—136.20 138.20附近做多，止损137.80，目标139.00。国际黄金（国际黄金1小时图）从国际黄金1小时图来看，黄金再次下破后没有类似于前期的大幅度杀跌，盘整时间的频繁极可能对空头会不利，这也是空头不够强势的特征，后面还是以空为主，要注意高空，不能再去激进追空。压力：1748—1772 支撑：1708—1685 1715附近做空，止损1720，目标1705。国际白银（国际白银1小时图）从国际白银1小时图来看，白银目前已是压力位，前方也是大幅度的下破，目前位置大致也是反弹0.618位附近，接下来可做空等待下跌，若后面出现上破，无论是否转多，先止损离场。压力：20.60—22.80 支撑：16.80—14.60 18.80附近做空，止损19.10，目标18.20。原油（WTI原油1小时图）从WTI原油1小时图来看，原油欧盘可继续做多原油，有多则持有即可，未来的压力位看前方的加速起跌点，目前还有空间，或是盘中看到冲高便可以逢高离场。压力：103.00—109.50 支撑：92.00—87.00 96.50附近做多，止损96.00，目标97.50。（拓利服务中心分析师个人建议仅供参考，并不代表TriltLimited对于投资者的任何直接操作建议，投资者据此入市风险自负） 2022-07-18
TriltLimited拓利2022-07-18
e锤：美国零售销售继续火爆，美联储官员再为加息100基点预期灭火
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日） ① 22:00 美国7月NAHB房产市场指数(金十数据APP) D1周期显示，黄金空头持续发力。建议投资者可考虑1715附近做空，止损1730附近，止盈1680附近。 D1周期显示，原油跌破上升趋势线。建议投资者可考虑98.00附近做空，止损100.00附近，止盈85.00附近。 D1周期显示，欧元保持空头趋势。建议投资者可考虑1.0200附近做空，止损1.0300附近，止盈1.0000附近。 D1周期显示，A50测试关键支撑位。建议投资者可考虑14150附近做多，止损14000附近，止盈14800附近。 H4周期显示，纳指完成趋势线突破回踩动作。建议投资者可考虑12000附近做多，止损11600附近，止盈12400附近。 D1周期显示，价格保持震荡上行走势。建议投资者可考4240附近做多，止损4100附近，止盈4500附近。 D1周期显示，比特币测试水平支撑位。建议投资者可考虑21000附近做多，止损20000附近，止盈23000附近。 e锤是亚太地区知名经纪商ET金融科技集团(ET Fintech)旗下的交易品牌，是一款集行情、交易、资讯、社区、活动、出入金为一体的综合性交易平台。区别于传统经纪商，e锤更加注重引导用户探索和成长，在帮助用户加速资产增值的同时，也致力于用户交易能力的提升。e锤基于自身互联网产品的属性，利用大数据、人工智能、云计算等新技术优势，不断为客户创新产品和服务，研发出符合华人使用习惯的一站式平台，帮助华人用户实现稳定、高效、安全、透明的在线交易和资产全球化配置。 ↑ 扫码下载APP体验 ↑ App内点击【在线客服】?领取福利 2022-07-18
e锤2022-07-18
一周财经日历
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电装机容量年率公布 ➤美国7月NAHB房产市场指数公布 7月19日 (周二) ➤瑞士6月贸易帐公布 ➤英国5月三个月ILO失业率公布 ➤英国6月失业率公布 ➤英国6月失业金申请人数公布 ➤欧元区6月CPI年率终值公布 ➤欧元区6月CPI月率公布 ➤美国6月新屋开工总数年化公布 ➤美国6月营建许可总数公布 ➤澳洲联储公布货币政策会议纪要 7月20日（周三） ➤美国至7月5日当周API原油库存公布 ➤中国至7月20日1年期贷款市场报价利率(LPR)公布 ➤德国6月PPI月率公布 ➤英国6月CPI月率公布 ➤英国6月零售物价指数月率公布 ➤欧元区5月季调后经常帐公布 ➤加拿大6月CPI月率公布 ➤美国6月成屋销售总数年化公布 ➤美国至7月15日当周EIA原油库存公布 ➤美国至7月15日当周EIA战略石油储备库存公布 ➤英国央行行长贝利发表讲话 ➤澳洲联储主席洛威发表讲话 ➤欧洲央行公布季度欧元区经济预期调查 7月21日（周四） ➤日本至7月21日10年期国债收益率目标公布 ➤日本至7月21日央行利率决定公布 ➤欧元区至7月21日欧洲央行主要再融资利率公布 ➤美国至7月16日当周初请失业金人数公布 ➤美国7月费城联储制造业指数公布 ➤美国6月谘商会领先指标月率公布 ➤美国至7月15日当周EIA天然气库存公布 ➤NYMEX纽约原油8月期货受移仓换月影响，7月21日2:30完成场内最后交易，凌晨5:00完成电子盘最后交易。此外，部分交易平台美油合约到期时间通常较NYMEX官方提前一天 ➤日本央行公布利率决议和前景展望报告 ➤日本央行行长黑田东彦召开货币政策新闻发布会 ➤欧洲央行公布利率决议 ➤欧洲央行行长拉加德召开货币政策新闻发布会 7月22日（周五） ➤英国7月Gfk消费者指数公布 ➤日本6月核心CPI年率公布 ➤英国6月季调后零售销售月率公布 ➤法国7月制造业PMI初值公布 ➤德国7月制造业PMI初值公布 ➤欧元区7月制造业PMI初值公布 ➤英国7月制造业PMI公布 ➤英国7月服务业PMI公布 ➤加拿大5月零售销售月率公布 ➤美国7月Markit制造业PMI初值公布 ➤美国7月Markit服务业PMI初值公布 7月23日（周六） ➤美国至7月22日当周石油钻井总数公布 ➤美国商品期货交易委员会（CFTC）公布周度持仓报告
周大股2022-07-18
中国重大声明！银保监会：抵押贷款罢工“不会引发系统性风险” 确保房地产开发商提供公寓
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FX168财经报社(香港)讯据中国银行保险监督管理委员会(CBIRC)称，中国金融和住房官员一直在与主要银行密切合作，以确保房地产开发商向购房者提供公寓。本周早些时候，来自至少150个未完工房地产项目的购房者表示，将停止支付抵押贷款，银保监会对此表示，抵押贷款罢工不会对中国银行体系造成系统性风险。
小萧2022-07-16
连锁反应来了？加拿大房价连续3个月下跌，创17年最大跌幅
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加拿大房地产协会发布的数据显示，6月基准房价较上月下跌1.9%。这是加拿大房价连续第3个月出现下跌，也是自2005年以来数据跌幅最大的一次。
Sue2022-07-16
危机四伏？深圳豪宅业主强制停供公务员遭遇降薪潮、美国教授：中国恐遭遇三大危机袭击
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有媒体报道，深圳多个豪宅盘陷入信心危机，盛传业主在项目未停工下仍跟风停贷。
夏洛特2022-07-15
房市动荡不安经济环境严峻，美国抵押贷款机构Better申请上市
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周四(7月14日)数字抵押贷款机构Better提交了通过SPAC上市的文件。
Sue2022-07-14

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