新开工骤降45.4%！中国开发商进入“生存模式” 官员：只能勒紧裤腰带过日子了lg...

FX168财经报社(北美)讯 处于“生存模式”的中国开发商7月份大幅削减房地产投资，同时新开工项目出现近10年来最大降幅，表明流动性不足的行业不会很快好转。

中国房地产市场约占中国经济的四分之一，自2020年夏季以来一直陷入资本危机，导致一些资金紧张的开发商债务违约，难以完成项目。谨慎的买家情绪也抑制了开发商的新投资。

路透社周一（8月15日）根据国家统计局的数据计算得出，7月份房地产投资同比下降12.3%，为2022年以来的最大降幅；新开工建筑面积下降45.4%，为2013年1-2月以来的最大降幅。

“除了国有企业，所有企业都处于生存模式，”深圳一家开发商的一位不愿透露姓名的高级官员表示。

“我们都在等待复苏，试图加快销售，降低成本，减少购买土地。但归根结底，销售取决于最终用户。”

自2020年以来，由于担心开发商不断攀升的债务，监管机构针对开发商的新增贷款发布了严格的指导意见，资金紧张的房地产公司一直受到信贷环境紧张的困扰。

“我们只能勒紧裤腰带过日子了，我们的首要任务是确保住房项目得以交付，”一位曾在债券上违约的开发商官员对路透表示。

“一旦信誉受损，就很难筹集到资金，”这位要求匿名的官员说。

据路透社根据国家统计局数据计算的数据，7月份开发商国内银行发放的贷款减少了36.8%，从海外筹集的资金减少了200%。

央行周五表示，包括抵押贷款在内的家庭贷款从6月份的8482亿元降至7月份的1217亿元(合18亿美元)。

路透社根据国家统计局数据进行的计算显示，7月份新房价格同比下跌0.9%，为2015年9月以来的最大跌幅，延续了6月份下跌0.5%的跌势，反映了糟糕的买家情绪。

一位不愿透露姓名的开发商表示:“主要的供给侧政策尚未放松，可能会在20大之后放松。”

今年1-7月，房地产投资同比下降6.4%，为2020年3月以来最大降幅。

新开工大幅下降36.1%，高于上半年34.4%的降幅。