球可用 - 使投资的盈利能力非常明确 巴西圣保罗，2022 年 10 月 24 日——巴西的一个区块链和房地产项目最近宣布推出房地产代币化平台——Kodo Assets。关注房地产市场的需求和区块链技术的发展，房地产代币化平台 Kodo Assets 进入市场，使房地产投资的准入民主化，帮助增加此类资产的流动性并降低投资门槛进入这个市场，无论是由于高昂的交易成本还是繁文缛节 - 宣布其在巴西的第一个房地产代币化项目。 代币化允许将房产分解为无数的小型数字部分，这些部分可以以相对较低的单价出售给许多人，从而使获得此类投资的机会民主化。通过代币化，可以投资更容易获得的金额以换取房地产资产的代币。与股票或加密资产相比，房地产代币是一种低风险投资，并且入门级成本较低，因为与房地产市场相比，投资的最低门票成本较低。代币市场每周 7 天、每天 24 小时在全球范围内运作，据估计，Kodo 代币的流动性远高于直接投资于传统房地产单位。 Kodo Assets 代币化的第一处房产是位于圣保罗市黄金地段 Faria Lima Avenue 的商业地产，总面积 1,144.52m²，BOMA 总面积 552.58m²，私人面积 473m²公共面积671.52平方米。整个综合体目前由一家大型跨国公司租用。 预计从该物业获得的主要收入是租金。包括所有折扣在内，该代币的年度盈利预期为 6%，直到 2023 年 6 月，以及使用 IGPM 每年调整 6% 以上的租金。扣除费用后产生的价值将作为股息分配给 Kodo，Kodo 会发出代表财产固有权利的代币。为此，Kodo 将考虑到每个代币所有者的参与，将收入分配给他们自己的钱包。代币持有者的比例利润支付将使用稳定币 USDC 完成，该稳定币在加密市场中具有最高的可信度和透明度。付款将在分发时持有 Kodo 代币的同一个钱包中进行。 “Kodo 代币的所有者将有权从该物业的租金中获得红利，这与他或她参与代币的比例与项目发行的代币总数以及最终出售的基础房地产成比例，这可以产生有趣的资本收益”。 - 总结了 Kodo Assets 首席执行官 Ciro Iamamura。 该公司将为该物业发行总计 25,000 个代币，每个售价为 140.00 美元，此外还有 KYC/AML 验证费用，单人为 13 美元，法人实体为 25 美元。最低购买价值为 1 个 Kodo 代币，购买数量没有限制。总报价为 3,500,000.00 美元。预计销售将在 2022 年 11 月左右进行。 通过区块链技术，公司可以与房地产行业的这场革命合作，让投资者以快速安全的方式购买房地产，没有传统市场的繁文缛节和高成本，并且可以访问世界各地不同的市场。 “我们谈论的是全球进入市场，到目前为止，这些市场是本地的，受房地产地理位置的限制，或者因为它们只对合格的投资者开放。从这个意义上说，数字化房地产可以促进这些投资的进入，因为它们可供世界各地的人们使用。我们相信，资产代币化可能是彻底改变全球这个市场的基础”，Ciro 强调说。 该物业位于 Faria Lima Avenue，是 Kodo Assets 在巴西的第一个项目。根据 Kodo Assets 顾问 Helena Margarido 的说法，圣保罗对房地产的需求不断增长且合理。 “市中心每平方米的平均价格约为 2,613.042 美元。但是，如果我们考虑它的一些姐妹城市，我们可以找到，例如平均价格为 4,137.144 美元的芝加哥和平均价格为 5,239.255 美元的里斯本。因此，有理由相信圣保罗的房地产价值（非常）被低估了。换句话说，当我们看到圣保罗在世界上的重要性以及类似城市的平均价格时，相信未来几年这座城市的房地产升值将是一个自然的结论。” “使用智能合约使协商和注册代币的中介变得毫无用处。除了减少不需要第三方的成本外，整个过程变得更加敏捷和高效。从这个意义上说，代币化可以提高效率并大大降低每笔交易的成本，TOKEN 加强了整个市场”，Ciro Iamamura 说。 关于科多资产 为了相信代币化可以解决房地产市场的最大问题，Kodo Assets 应运而生。通过代币化，目标是使投资者进入房地产市场民主化，帮助增加此类资产的流动性并降低进入不同市场的障碍，无论是因为高交易成本还是繁文缛节。该公司的代币将根据巴哈马立法创建和分发，鉴于其性质，该立法将其归类为安全代币。这样，由于它们被视为证券，因此该过程受到严格而彻底的监管过程的约束。 Kodo 代币将由 Polygon 使用智能合约平台发行，并根据购买的代币数量按比例授予其持有者同等部分的产权。 Polygon 用于发行代币，因为它是最有前途的区块链基础设施之一，拥有庞大的开发人员、公司和组织社区，致力于加强和成熟技术及其应用。 来源：金色财经lg...
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