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加拿大房市升温、大批购房者入市！计划一年内买房！专家：利率是关键

根据最新的一项调查，随着加拿大房地产市场“开始转向”，越来越多的人计划在未来一年内购房。根据NerdWallet上个月进行的调查，近一半（49%）的受访者表示计划在未来五年内购房，这一比例较一年前的43%有所上升。据NerdWallet的加拿大抵押贷款和房地产专家克莱·贾维斯（Clay Jarvis）周三在一份报告中分析调查结果时指出，在接下来的12个月内，大约有十分之一（11%）或440万加拿大人计划购房，这一数字仍然是一个“巨大的高比例”—— 考虑到单一年度售出的房屋最多不到70万套。贾维斯在周四接受Global News采访时表示：“尽管利率高，供应低，但人们实际上更渴望拥有自己的房屋。” 调查由The Harris Poll于2024年1月17日至19日在线进行，共有1015名加拿大成年人参与。调查未说明受访者是潜在的首次购房者还是现有房主。贾维斯表示，人们对失业、通货膨胀和经济衰退的担忧似乎并没有真正影响到他们拥有自己房屋的欲望。他补充说：“人们并不真正关注宏观和经济因素，但当涉及到价格，尤其是利率时，那通常是引发需求的原因。” 上个月加拿大房地产协会发布的报告显

超级生活02-24 05:00

10次延误，1次取消！大批飞多伦多旅客挤爆机场，发疯大闹！整整晚27小时才到！

Air Canada的旅客在美国劳德代尔堡经历了10次延误和1次取消，最终比预期晚抵达多伦多约27小时，其中一位乘客形容这次航程为“地狱般之旅”。航班混乱周日晚，从劳德代尔堡国际机场出发的AC1029航班最初计划于晚上9:15飞往多伦多。然而，在出发前一小时，乘客收到了第一次延误通知，表示飞机现在将在晚上10:30起飞，理由是“机场限制”。尽管通知提供了这种情况的例子，包括各种技术问题，但并未明确解释为什么这次航班会延误。之后，第二次延误通知在晚上9点过后不久传来，将飞机推迟到11点。在晚上10点前的几分钟，第三次延误来了——飞机的起飞时间又被推迟到11:50。在晚上11点过后不久，第四次延误——飞机再次推迟到12:30。在凌晨12:15左右，Air Canada彻底取消了这次航班。旅客的困境 “人们都变得心烦意乱，” 旅客Madison Golshani告诉CTV News Toronto。23岁的Jamilah Sharpe-Riley说她“瞬间”感到恐慌，因为她怀孕32周，独自一人回家。航班重新安排在周一下午4:15起飞，乘客表示航空公司并未提供任何酒店券。Sharp

超级生活02-24 05:00

不交房租华人房东气到断水断电麻烦大了！

易，稍不留神房东就可能惹上麻烦。加拿大安省的一名华人房东就是如此，因为房客迟迟拖欠房租当租霸，房东一气之下干脆给租客房间拉闸断电断水，谁知自己却先被抓进去蹲局子了！（图片来源：CTV News 2024年2月22日）据房东的朋友M女士的介绍，事情目前发展是这样的，房东已经被警察刑事控罪，罪名是非法闯入和恶作剧，律师告诉房东在出庭之前不能随便讲话。这位房东姐姐住在安省的Barrie，据M女士说，当时她把这栋房子租给了一对白人夫妇。租客有正式工作，本来想着很安全，但是从去年9月开始，这对夫妇就陆续开始拖延付房租的时间。到了2024年，也就是今年，租客居然开始明晃晃地赖账，根本不付房租了，2024年1月和2月的房租都没有付，而且没有任何解释。这给房东气得够呛，但当时正好过了一年的租期。房东于是就和租客商量，表示如果付不起房租正好可以搬走，当时也按正常途径给了N4表格。哪里想到这对租霸直接表明态度，搬走可以，那你得给我一万五的搬家费。还没听过租客拖租还要房东给搬家费的道理，这就是明摆着耍赖了？房东想着这绝对是敲诈，如果是按正常程序驱逐不知道又要拖到什么时候，于是为了给租客点颜色看看，房东趁租客不在家时请人打开房门，将水电暖全部关闭并拆掉了房子大门。（图片来源：CTV News 2024年2月22日）干这些事儿的时候正好赶上女租客回家，这下可好，租客肯定是不乐意的。两人争吵过程中，女租客报了警。加上华人房东的英文水平不好，根本说不过租客，也无法解释自己为何在租客未允许的情况下进入房间，最终，这位房东就被警察直接带上铐子抓走了。巴里警方最终对房东提出了指控，指控其进入出租房屋并在未通知房客的情况下关闭了公用设施。据警方称，这名房客回到了一间没有电力或煤气供应的寒冷房屋，并报了警。调查人员发现，合法拥有该房产的房东“在没有事先通知和正式通知的情况下于下午早些时候出现，并在杂工的协助下进入了出租房产。” 当警察进行调查时，房东出现在该物业，并被告知关闭并立即重新打开公用设施是违法的。警方表示：“但房东拒绝配合。” 巴里警察局的彼得·莱昂（Peter Leon）解释说：“房东必须认识到租户享有权利，他们不能任意进入并做他们所做的事情。” “按规定，他们必须提供必需的热水和煤气来保持房子温暖。” 房东最初被带到警察局，后来被释放，开庭日期定于下月初。莱昂说：“我们偶尔会接到报警，但绝大多数人在与房客打交道时都是相当公平和正派的，反之亦然，在与房东打交道时也是如此。” “你拥有作为房东的权利，但你也拥有作为租户的权利，而这些权利必须得到尊重。” 哎，只能说租霸的确可恶！房东一时冲动为自己惹来了麻烦，也是令人叹惋……最后小编再BB一句，CTV的报道只写了房东的过错，却并未提及租客拖租的霸行，这样的报道未免有失偏颇了……

加拿大乐活网02-23 07:01

多伦多女子过马路，差点被警车撞飞！警方：不会对涉事警员罚款或指控

近日一则视频在网上疯传，一名多伦多女子在过马路时差点被向南左拐的警车撞飞。而警方认为在该起事件中没有发生碰撞，所以不会对该名警员进行开罚单或者提出指控。据行车记录视频显示，1月10日上午8:30左右，一位36岁名叫瑞秋·沃顿(Rachel Wharton)的女子走在Dufferin Street的人行横道上，一辆左转的警用SUV似乎撞到了瑞秋，瑞秋踉跄地往后退了几步，双手按在了警车的保险杠上，手机也摔落在地上。此时视频中看到，南北方向的交通信号灯为红色。瑞秋说，驾驶车辆的警员向她道歉并询问她是否受伤，在得到没有受伤的回复后，随后驾车离开，没有告知任何联系信息。瑞秋在受到惊吓后，感到非常惊讶和不安。之后，瑞秋向警方进行了投诉。然而，最近一名警探打电话给她，告诉她根据他们的定义，所发生的事情在理论上来说并不算一次碰撞事故，因此不会开罚单或产生相应后果。瑞秋说道：“我很害怕，有点震惊，有些生气，因为作为行人，我在绿灯时有通行权。而本应保护人民的警察，开车却非常不小心。” 多伦多警方表示没有发生任何违法行为，暂时也没有提出任何指控。在给英文媒体CTV的声明中，多伦多警局发言人Step

超级生活02-23 07:00

安省大学8个最难进的本科专业！手握99.5%成绩也被拒！入学要求和录取率一览！

《星报》今天（2 月 22 日）列出了安省 8 个最难进入的大学本科专业，这些专业经常被学生和教育顾问提及，并得到大学本身的认可，被认为是安省最难拿到 Offer 的专业之一。（回顾：厉害了！加拿大8大最难考进高分专业 48所大学2024录取分数排行榜出炉）去年更是有一位多伦多学生，平均成绩达到了 99.5% ，都未能进入自己理想的专业，不知今年会有哪些幸运儿能拿改专业的 Offer 呢。图源：星报下面让我们一起从入学人数、要求、入学平均分和补充申请，来揭秘这 8 个最难录取专业吧。多伦多大学（UNIVERSITY OF TORONTO）图源：wikipedia 工程科学（EngSci）被称为多伦多大学王牌专业的工程科学，是一个集科学理论和工程应用的跨学科专业。学生完成两年的基础科学、数学和工程设计课程，然后从 8 个专业方向（航空航天工程、生物医学系统工程、电气与计算机工程、能源系统工程、工程数学、统计与金融、工程物理、机器智能、机器人工程）中选择一个。 2024 年 9 月一年级招生人数：300 人 2023 年新生入学人数/申请人数：297/2418 2023 年一年级国内生/留学生比例：70/30 2023 年一年级平均入学成绩/最低平均成绩：97%/92% 入学要求：12 年级必修课程（平均成绩 80 分以上）。学生们在补充申请中展示课外成就，包括推荐信，以及通过四次定时书面和视频回答（问题每年都会变化）展示他们的沟通和解决问题的技能。招生委员会会根据每位申请者的个人优点进行审查，并且不会为申请的各个要素分配特定的权重。女王大学（Queen's University）图源：CTV 健康科学（ Health Sciences）女王大学的双子星专业之一的健康科学，是于 2016 年推出的，平衡了人类健康的生物医学和社会科学方向，重点关注内容应用。班级规模小，课程旨在为学生在健康相关领域的工作或专业学位课程做准备。 2024 年 9 月一年级招生人数：229 人 2023 年新生入学人数/申请人数：254/5323 2023 年一年级国内/留学生比例：93/7 2023 年一年级平均入学成绩/最低平均成绩：96%/90% 入学条件：12 年级必修课程（英语成绩平均不低于 80%）。定时书面和视频问答部分旨在了解学生，了解他们如何实时思考，以及他们能为女王大学带来什么。问题随机分配给每个学生。根据补充申请的成绩和分数的组合决定录取。商科（Commerce) 意料之中的，女王大学的另一个王牌专业——商科，是以案例为基础的教育方法及受欢迎的国际交流计划。毕业生的就业率高。 2024 年 9 月一年级招生人数：500人 2023 年入学新生/入学申请人数：479/8773 2023 年一年级国内/留学生比例：87/13 2023 年一年级平均入学成绩/最低平均成绩：93%/87% 入学条件：12 年级必修课程（成绩不低于80%）。在最低平均分数达到 87% 之后，然后完全基于不考虑成绩的补充申请，其中包括定时书面和视频回答部分。麦克马斯特大学（McMASTER UNIVERSITY）图源：macleans.ca 健康科学（Health Sciences）这是一个跨学科，据称是加拿大唯一“全面利用健康科学院系”的专业。以有影响力的健康研究而闻名。过去十年，毕业生占了多大医学院新生的最大比例。 2024 年 9 月的一年级招生人数：240 人 2023 年入学新生/申请人数：222/6636 2023年一年级国内/留学生比例：97/3 2023年一年级平均入学成绩/最低平均成绩：96%/90% 入学条件：12 年级必修科目，平均分不低于 90%。作为补充，学生需提供两个提示的书面答案（每个提示都有两个选项）。问题会提前公布，旨在考察申请人的性格和处理复杂信息的能力。课外活动不予考虑。录取过程根据补充题的分数列序，并参考 GPA 分数。这意味着高的补充题分数可以弥补相对较低的 GPA，但高的 GPA 不能弥补相对较低的补充题分数。仅从新生与申请人数比例来看，这个专业的录取率低至 3.3%。不过实际录取人数通常会高一些，因为一些被录取的学生会决定去其他专业。商科与人文（Integrated Business & Humanities）该专业旨在“培养加拿大下一代商业领袖”，将传统商业教育与批判性思维技能相结合，围绕领导力、社区参与、全球意识和社会企业展开。 2024 年 9 月一年级招生人数：60 人 2023 年新生入学人数/申请人数：47/739 2023 年一年级国内/留学生比例：100/0 2023 年一年级平均入学成绩/最低平均成绩：92.36%/85.25% 入学条件：12 年级必修课程。补充申请包括提交简历和五个视频面试问题。滑铁卢大学(UNIVERSITY OF WATERLOO) 图源：blueskyeducation 计算机科学（Computer Science) 拥有加拿大最大的学术计算机科学研究中心，学生在系统和网络、算法和编程方面获得广泛的知识。该校著名的合作项目（co-op）是加拿大同类项目中规模最大的。 2024 年 9 月一年级招生人数：375 人 2023年新生入学人数/申请人数：350/9000 2023年一年级国内/留学生比例：77/23 2023年一年级平均入学成绩/最低平均成绩：未提供入学条件：12 年级必修课程。录取分数主要基于高中平均成绩。入学信息表（AIF）要求考生提供关于课外活动、工作和志愿者活动的简短回答，并量化他们的参与情况。可以通过参加滑铁卢大学数学学院为全球高中生举办的欧几里得数学比赛（Euclid Mathematics Contest）和面向全世界7年级至12年级中学生的加拿大官方数学竞赛——滑铁卢大学高级数学竞赛（Canadian Senior Mathematics Contests，简称：CSMC）来提高录取率。软件工程（Software Engineering）作为排名靠前的研究项目，学生学习计算机工程、计算机科学和数学的基础课程，学习分析软件架构和设计界面。该校著名的 co-op 项目是加拿大同类项目中最大的。 2024 年 9 月一年级招生人数：125 人 2023 年新生入学人数/入学申请总数：120/2300 2023 年一年级国内/留学生比例：83/17 2023 年一年级平均入学成绩/最低平均成绩：未提供入学条件：12 年级必修课程（每门课程期末成绩不低于 70%）。录取分数考虑调整因子。录取信息表格和在线视频面试是可选项，但强烈推荐。西安大略大学（WESTERN UNIVERSITY）工商管理（Business Administration）- AEO (Advanced Entry Opportunity) 完成本科两年学习后，成绩优异者有条件录取进入 HBA 项目。AEO 学生必须保持指定的学术和课外成绩。其中大约 60-70% 继续就读 HBA。 2024 年 9 月一年级招生人数：890-975 人 2023 年入学新生/入学申请人数：974/未提供 2023年一年级国内/留学生比例：95/5 2023 年一年级平均入学成绩/最低平均成绩：96%/90% 入学条件：必须首先满足大学录取条件，AEO 申请人必须完成作文部分和在线视频问题。招生人员会考虑每一份申请，分数占 50%，领导力经验占 50%。最后，祝福今年的学生都能拿到心仪专业的 Offer。作者：在溪

超级生活02-23 07:00

多伦多房市发生转变，买家又疯狂抢offer！专家警告：2种原因会影响

大多伦多地区的房地产市场正在发生转变，习惯了缓慢节奏的买家正在争先恐后地加入竞争抢房的行列，而专家则担心固定利率已经反弹，并且央行可能会推迟降息时间表，另外，联邦政府限制留学生新规也会影响需求。多伦多房地产经纪约翰·帕萨利斯 (John Pasalis) 表示，秋季看房的人们已经习惯了慢慢来。例如，他们可以提交带有贷款融资或房屋检查条件的报价，并且很少遇到竞争对手的竞标者。 “这对一些人来说非常令人沮丧。他们去看房，发现那里还有其他四位买家，现在买家发现自己处于一个竞争更加激烈的市场。” 他指出，2 月中旬，大多伦多地区 40% 的低层住宅售价高于要价（over asking ）这一数字从秋季相对较低的 15% 或 20% 开始攀升，但仍远低于前几年高上涨期间大多伦多地区 70% 或 80% 的房屋售价高于要价的情况。尽管当房产经纪明显开价低于市场价值时，抢offer竞价往往会爆发，但帕萨利斯先生指出，这种策略只有在需求旺盛时才有效。帕萨利斯表示，本月竞争加剧的一个原因是每年这个时候房源稀缺，而且二月份库存紧张时，通常会出现更多的竞标抢offer盘。到了四月份，当更多的房主愿

超级生活02-23 07:00

多伦多华裔女生用魔法咒语训练自家狗！网友：太酷啦！

最近，加拿大多伦多的一位华裔女生奥德里亚娜·李（Audriana Li音译）在短视频网站TikTok上分享了自己和自家狗子的日常，作为一位忠实的哈利波特粉丝，她用书中咒语来训练狗狗，没想到狗真的做出了各种指令，可爱的场景也吸引了一大批网友前去观看。 33岁的小李同学表示她家的狗是一只拉布拉多，今年三岁了，而这只拉布拉多的名字也是以书中家养小精灵的名字命名的——多比（Dobby）。在书中，多比是一只自由的小精灵，而这只拉布拉多在视频中也是非常活泼，欢脱和聪明。小李同学表示，多比可以回应15中魔法指令，分别有：除你武器（Expelliarmus）——放下回阿兹卡班（Go to Azkaban，并非魔咒）——回笼子飞来咒（Accio）——过来阿瓦达索命（Avada Kedavra）——装死清水如泉（Aguamenti）——去喝水漂浮咒（Wingardium leviosa）——跳起来铁甲咒（Protego）——藏起来力松劲泄（Relashio）——后退昏昏倒地（Stupefy）——趴下冰冻咒（Immobulus）——呆在那儿硬化（Duro）——头低下升升降（Asc

超级爆料君02-23 06:02

鸡贼！多伦多这些超市被曝特价标签“打折打了个寂寞”！小心被迷惑

肉包的促销价和普通价签都是 $5 。安省的 Rexall 也发现了类似情况，那里的工作人员似乎大幅降价了。Lindt Lindor 迷你巧克力从商店原价 $2.55 一袋减至 $2.55 一袋。安省一家 Metro 超市，2 升 2% 有机牛奶的售价大幅降低了$0.10，从 7.09 降至 6.99 。“多划算啊！”网友写道。还有更“鸡贼”的！有网友发现Superstore把原来$11.99的货品提价后打折。提高价格至 $13.00，然后说减价 $1.50变成 $11.49~网友称此举是“诈骗”。网友们最近纷纷注意到这些类似的“折扣”，基本上根本不能节省太多。就此问题，Loblaws超市的发言人出来澄清了，他表示，在 $5.49 的番茄酱实例中，其实两个标签都是反映打了折的特价。他们称，标价使用的是双面贴纸，原价脱落了。该公司还补充说，如果有人发现人为失误的错价，Loblaws 欢迎大家“及时纠正这些错误。” 该公司还保证，“当产品被扫描时，价格肯定是准确的，不会反映错误的标签。” 大家有见到过这种“虚假特价”的标签吗？作者：晓晨

超级爆料君02-23 06:02

国民咖啡Tim Hortons要换“纤维”杯盖了！一省试点！很快扩展到全加拿大

刚刚，加拿大国民咖啡 Tim Hortons宣布新的无塑料“纤维”杯盖试点项目已经开始，目前在一个省份进行测试，并可能很快在全加拿大换杯盖。据加通社消息，Tim Hortons本周开始在在爱德华王子岛的门店进行测试，这是继去年在温哥华测试杯盖的改进版本。预计很快就会在加拿大各地的 Tim Hortons出现。该公司宣布，作为 Tim Hortons 减少一次性塑料使用计划的一部分，加拿大爱德华王子岛的所有连锁店将接受为期 12 周的无塑料纤维热饮料盖测试。新杯盖长这样的↓ 公司表示，“该试验的目标是努力开发一种对客人友好的塑料盖替代品，更容易堆肥或回收，同时仍然提供良好的饮用体验，” Tim Hortons 采购、可持续发展包装高级总监杨先生（音译：Paul Yang）表示，该公司一直在努力开发一种纤维盖，感觉就像目前的塑料盖，但不含塑料更环保。 “我们很高兴邀请爱德华王子岛的居民帮助我们测试 Tim Hortons 热饮杯的这款新型、无塑料且可回收的盖子，”杨先生说。他补充道。“这些纤维盖是我们为所有包装开发更可持续解决方案的五年旅程的一部分。” 早在2023 年初，温哥华部

超级爆料君02-23 06:02

Apple官方“辟谣”：不要将湿iPhone放入米袋中烘干！不但没用还有害！

近日，科技巨头苹果公司（Apple）首次下场“辟谣”，揭穿了将湿 iPhone 放入米袋中可以挽救它的神话。图源：BBC 多年来，当我们需要拯救湿 iPhone 免于死亡时，我们会求助于一种简单的家庭必需品：一袋大米。这种方法显然技术含量较低，入手、操作都十分容易——只需将手机放入一袋米中，密封起来，然后等待一天左右。这个想法的底层逻辑是，在炸毁任何内部部件之前，大米会从手机内部吸出水。经历过手机进水的人都对它发誓，并且有大量轶事证据表明它确实有效。图源：smh 尽管这一“高招儿”很受欢迎，但研究人员多年来一直声称这完全是一个神话，大米实际上并不能更快地干燥你的手机，而且可能会减慢这个过程，使你的逻辑板容易受到进一步的损坏。苹果公司更是在 2024 年发布了关于拯救“落水手机”的新指导建议：如果你的 iPhone 被弄湿，不要将其放在米袋中晾干……这种方法实际上可能会导致小米粒进入手机并导致其他问题，从而进一步损坏设备。 Apple 针对潮湿 iPhone 的新建议苹果公司建议：首先擦干 iPhone；将手机放在手上轻轻拍打；然后将连接器朝下，以除去多余的液体；之后

超级爆料君02-23 06:02

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