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中国房市重磅！万达集团1200亿元股权一夜解封香港IPO上市希望重燃
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0亿美元，其第一大股东是万达集团旗下的大连万达商业管理集团。信用条件对于珠海万达商业及其母公司来说都极其重要。该物业管理公司于6月28日第四次更新了上市申请。如果今年未能上市，它将需要向上市前投资者支付近300亿元人民币，约42亿美元来回购其股票。据信用评级机构标普全球评级(S&P Global)称，万达集团拥有三笔总计13亿美元的海外银行贷款，如果上市失败，母公司和大连万达商业的流动性和信用状况都将恶化。珠海万达商业也遇到了与此前类似的问题，价值近9.82亿元人民币，约合1.364亿美元的股权被解冻。但这家中国企业集团的其他子公司近年来一直在剥离数十亿元的主题公园和豪华酒店资产，但也没有那么幸运。 6月初，大连万达商业约20亿股股票的交易受到限制，尽管该公司表示正在通过法律渠道对该决定提出上诉。当时，万达集团表示与某公司存在超过10亿元的财务纠纷。但目前尚不清楚其所指的是哪个争议，大连万达商业持有约45亿股，2018年估值已达2430亿元，因此上述20亿股的价值将远超10亿元。
圈内人2023-07-12
大连万达成立企管新公司
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从事投资活动等。股东信息显示，该公司由大连万达集团股份有限公司全资持股。
金融界2023-07-11
珠海万达商管被冻结50亿股权万达商管50亿股权被冻结
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份有限公司新增股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结股权数额约为50.72亿人民币，冻结期限自2023年7月4日至2026年7月3日，执行法院为广东省湛江市中级人民法院。珠海万达商业管理集团股份有限公司成立于2021年3月，注册资本约72.48亿人民币，法定代表人为肖广瑞，由大连万达商业管理集团股份有限公司等共同持股。
金融界2023-07-10
债市早报：资金面延续宽松，债市震荡偏暖；《私募投资基金监督管理条例》自9月1日起施行
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月10日到期的15.75亿元中票“20大连万达MTN003”。上述票据初始规模50亿元，发行票息5.2%，2022年7月11日行使发行人调整票息及持有人回售权利，票面利率调整为6.6%，剩余本金15.75亿元。新城控股：计划发行不超过8.5亿元人民币3年期票据，由中债信用增进公司提供担保。佳源创盛：无法兑付“20佳源创盛MTN004”到期本息，触发投资人保护条款。时代新纪元科技集团：“时代新纪元2022年中关村创新成长国企资金支持计划”被要求提前到期，北京时代子公司不动产被查封。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股主要股指延续弱势】 7月7日，权益市场三大股指延续跌势，当日上证指数、深证成指、创业板指分别下跌0.28%、0.73%、1.05%，上证指数跌破3200点位，两市成交额不足8000亿元。当日申万一级行业指数多数下跌，计算机、电力设备、电子、国防军工等行业跌逾1%，仅9个行业逆势收涨，其中农林牧渔涨势较强，涨超1%。【转债市场指数横盘整理】 7月7日，转债市场主要指数早盘继续弱势震荡，午后有所反弹，中证转债、上证转债分别微涨0.01%、0.08%，深证转债下跌0.13%，跌幅较早盘有所收敛。当日转债市场成交额712.10亿元，较前一交易日减少75.84亿元。当日转债市场个券多数下跌，497只个券中210只上涨，282只下跌，5只持平。当日，新上市山河转债、金埔转债、恒邦转债涨幅大幅领先市场，前日上市的国力转债延续强劲涨势，上涨13.58%；当日超达转债、华锋转债跌逾6%，亚康转债、声迅转债跌逾4%，联诚转债、声迅转债、永鼎转债、小熊转债等跌逾3%，下调幅度较大。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日，武进转债开启申购。 7月7日，立中集团发行可转债申请获证监会同意注册批复，山东章鼓发行可转债申请获得深交所上市委审核通过，洛凯股份发行可转债申请获上交所受理，双林股份终止向不特定对象发行可转债事项，禾信仪器撤回可转债注册申请，南京医药拟发行可转债募资不超10.81亿元。 7月7日，建工转债公告不向下修正转股价格，同时在未来六个月内（即2023年7月8日至2024年1月7日），如再次触发下修条款，亦不提出向下修正方案；广电转债公告不向下修正转股价格，同时在未来六个月内（即2023年7月7日至2024年1月6日），如再次触发下修条款，亦不提出向下修正方案；太平转债、科达转债、三力转债、城地转债公告可能触发下修转股价格条件。 7月7日，三花转债公告提前赎回，赎回登记日为7月31日。（四）海外债市 1. 美债市场： 7月7日，各期限美债收益率走势分化。其中，由于当日公布的非农新增就业超预期降温，政策紧缩预期有所缓和，推动中短期限美债收益率普遍下行，2年期美债收益率下行5bp至4.94%；10年期美债收益率则小幅上行1bp至4.06%。数据来源：iFinD，东方金诚 7月7日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄6bp至88bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度收窄6bp至30bp。 7月7日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率小保持在2.27%不变。 2. 欧债市场： 7月7日，主要欧洲经济体10年期国债收益率走势分化。其中，德国10年期国债收益率小幅上行1bp至2.64%；法国10年期国债收益率保持在2.19%不变；意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别下行4bp、1bp和1bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至7月7日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界2023-07-10
债市早报：资金面延续宽松，隔夜回购加权利率进一步回落；银行间主要利率债收益率窄幅波动
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01”涨超42%。 2. 信用债事件大连万达商管集团：穆迪投资者服务公司将大连万达商业管理集团有限公司的企业家族评级由“Ba2”下调至“B1”；万达商业地产 (香港) 有限公司的企业家族评级由“B1”降至“B3”；Wanda Properties Overseas Limited、Wanda Properties Global Co. Limited和Wanda Properties International Co. Limited（均为万达香港的全资子公司）所发行债券的高级无抵押债务评级由“B1”降至“B3”；万达商管及其子公司的评级展望由“评级观察”调整为“负面”。厦门城投：公司公告，拟于2023年7月24日召开“23厦门城投债01”2023年第一次债券持有人会议，审议表决《关于变更“2023 年第一期厦门市城市建设发展投资有限公司公司债券”募集资金用途的议案》。昆明城投：昆明市城建投资开发有限责任公司于6月28日被纳入失信被执行人名单，公司目前正积极与保利公司协商执行和解，尽快撤销该事项。广西柳州投控：“18柳州投资MTN002”持有人会议未生效，会议拟审议同意子公司注销7块土地的议案。融信集团：因未按规定披露子公司票据逾期情况，公司被采取行政监管措施，被责令于2023年7月14日前对2022年以来对债务逾期情况进行梳理，并补充披露。远洋集团：远洋集团公告，2023年6月以来，远洋集团两大股东——中国人寿和大家人寿保险针对远洋集团成立联合工作组，联合工作组聘请财务顾问为远洋集团的工作开展提供服务。截至公告发布时点，联合工作组相关工作开展仍在进行中，远洋集团控股有限公司也在积极配合联合工作组的相关工作开展。截至目前，本公司生产经营正常，包括“18远洋01”偿付方案等所有事宜，请以公司公告信息为准。贵阳白云城投：中证鹏元于6月27日将公司评级展望由稳定调整至负面，调整原因为由于市场疲软，公司经营状况出现下降，资产流动性变弱且面临较大的资金压力，存在借款本金及票据逾期情形。公司表示，目前已与相关单位达成展期意向，相关协议正在签订中；本次评级展望调整，不会对公司的日常管理、生产经营及偿债能力产生不利影响。公司同时公告称，“PR白云01”将于2023年7月17日兑付本期债券发行总量20%的本金。易居企业控股：拟7月27日召开股东特别大会，审议债务重组及TM Homes股份认购事。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股主要股指缩量收跌】 7月6日，权益市场三大股指延续跌势，当日上证指数、深证成指、创业板指分别下跌0.54%、0.55%、0.91%，上证指数再度迫近3200点位，两市成交额仅8198亿元，北向资金净流出13.44亿元。当日申万一级行业指数多数下跌，有色金属、医药生物、钢铁、银行等行业跌逾1%，虽然房地产、电子、农林牧渔等8个行业逆势收涨，但涨幅不足1%。【转债市场指数延续跌势】7月6日，转债市场主要指数继续震荡走弱，中证转债、上证转债、深证转债分别下跌0.09%、0.09%、0.07%。当日转债市场成交额787.94亿元，较前一交易日增加10.36亿元。当日转债市场个券多数下跌，494只个券中200只上涨，288只下跌，6只持平。当日，新上市国力转债上涨32.69%，大幅领先市场，永鼎转债、天铁转债、华锋转债涨超5%，当日涨幅居前个券成交异常活跃，前十大个券日成交额近四成；当日虽多数个券下跌，但普遍下调幅度不大，仅润达转债跌逾4%，小熊转债、全筑转债、大元转债、华钰转债、斯莱转债跌逾2%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日，恒邦转债、山河转债、金埔转债上市；武进转债拟于7月10日开启申购。 7月6日，小商品城发行可转债申请获得义乌市国资办同意批复，龙蟠科技终止不超21亿元可转债发行申请，志邦家居拟发行可转债募集资金不超过7亿元。 7月6日，鹤21转债公告不下修转股价格，且自2023年7月7日起，若再次触发下修条件，将召开董事会决定是否行使下修权利；惠云转债公告可能触发下修转股价格条件。 7月6日，润达转债公告预计满足赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场： 7月6日，由于当日公布的“小非农”ADP就业数据超预期，推动市场加息预期升温，各期限美债收益率普遍继续大幅上行。其中，2年期美债收益率上行5bp至4.99%，10年期美债收益率上行10bp至4.05%。数据来源：iFinD，东方金诚 7月6日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄5bp至94bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度扩大6bp至36bp。 7月6日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率小幅上行1bp至2.27%。 2. 欧债市场： 7月6日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍大幅上行。其中，德国10年期国债收益率上行15bp至2.63%；法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别上行15bp、21bp、15bp和20bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至7月6日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界2023-07-07
万达集团等被冻结2.29亿财产
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托有限责任公司与万达地产集团有限公司、大连万达集团股份有限公司等非诉财产保全审查裁定书公开。文书显示，光大兴陇信托有限责任公司向法院申请诉前财产保全，请求冻结被申请人万达地产集团有限公司、大连万达集团股份有限公司名下2.29亿余元银行存款或查封扣押其他同等价值财产。法院经审查认为该申请符合法律规定，裁定执行，若以上存款不足，则查封被申请人武汉万达东湖置业有限公司、武汉万达文旅置业有限公司的房产、土地使用权、股权。
金融界2023-07-03
大连万达商管所持5000万股权被冻结
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天眼查App显示，近日，大连万达商业管理集团股份有限公司新增股权冻结信息，股权被执行企业为德州万达广场投资有限公司，冻结股权数额为5000万人民币，冻结期限自2023年6月28日至2026年6月27日，执行法院为山东省德州市中级人民法院。此前，大连万达商管公司股权已多次被冻结。大连万达商业管理集团股份有限公司成立于2002年9月，注册资本约45.27亿人民币，法定代表人为肖广瑞，经营范围含非居住房地产租赁、物业管理、规划设计管理、财务咨询、企业管理咨询等，由大连万达集团股份有限公司、王健林、泛海能源控股股份有限公司等共同持股。
金融界2023-07-03
大连万达商管法定代表人由张霖变为肖广瑞
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天眼查App显示，近日，大连万达商业管理集团股份有限公司发生工商变更，法定代表人由张霖变更为肖广瑞。目前，张霖仍为公司董事、经理。据悉，该公司成立于2002年9月，注册资本约45.27亿人民币，经营范围含建设工程设计、商业综合体管理服务、非居住房地产租赁、物业管理等，由大连万达集团股份有限公司、王健林、泛海能源控股股份有限公司等共同持股。
金融界2023-07-03
大连万达商管法定代表人变更张霖卸任大连万达商管法定代表人
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天眼查App显示，近日，大连万达商业管理集团股份有限公司发生工商变更，法定代表人由张霖变更为肖广瑞。目前，张霖仍为公司董事、经理。该公司成立于2002年9月，注册资本约45.27亿人民币，经营范围含建设工程设计、商业综合体管理服务、非居住房地产租赁、物业管理等，由大连万达集团股份有限公司、王健林、泛海能源控股股份有限公司等共同持股。
金融界2023-07-03
债务风暴！中国最大私营企业4亿美元债券将到期美媒：全额还款前景不乐观
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实”。6月初，上海法院冻结其主要子公司大连万达商业管理集团有限公司19.8亿元人民币的股权后，万达表示将通过法律诉讼维护自身权利。
小萧2023-06-30

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