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中欧重量级警告！欧洲企业协会：中国的数据和间谍法恐推动与欧洲脱钩

地方政府停止歧视性做法，试图缓解外界对外国投资环境日益增长的担忧。欧洲企业协会副总干事Luisa Santos警告称，限制数据流出中国的新法律，以及根据修订后的反间谍法对被控者的严厉惩罚，令外国投资者感到担忧。 Santos在北京接受采访时表示：“如果人们担心与欧洲分享数据可能会让你在中国入狱，那么你必须做出一些非常艰难的选择，这可能会有效地导致我们都希望避免的脱钩。” 外国商会抱怨称，中国关于跨境数据流动的新法律过于模糊，使跨国公司难以在开展国际业务的同时开展正常的商业和研究活动。中国欧盟商会(European Union Chamber of Commerce in China)最近发布一份报告，详细介绍了向中国当局提出的1058项关于数据法和其他做法的建议。中国欧盟商会称，这些做法导致在华外国公司遭受不平等待遇。 Santos谈到她对北京的访问时说：“主要目的是表明我们仍然关心……中国和美国是我们的主要贸易伙伴。与此同时，中欧关系也面临着许多挑战。” Santos指出，欧洲的法规要求对强迫劳动等问题进行更严格的尽职调查，这意味着企业需要加强供应链合规性和可追溯性。但中国一直在打击尽职调查公司，拘留美国明茨集团(Mintz)的当地员工，并调查专家网络公司凯盛融英(CapVision)等其他公司，这使得合规变得更加困难。 Santos警告称，如果公司在供应链可追溯性要求方面遇到困难，“或者信息不准确或不积极，那么退出中国市场的风险非常高”。中国商务部试图缓解外国商会的担忧。在上周发布的一份备忘录中，该部门下令“清理”歧视外国投资者的规定。这些措施包括迫使企业经历更长的申请许可程序，不允许外国品牌享受补贴，以及阻止它们参与地方政府的招标和采购。在评论这份备忘录时，中国欧盟商会表示，它“期待发布时间表和更具体的实施指南”，而中国英国商会主席Julian Fisher表示，该声明将“有助于在我们的会员中树立对中国市场的信心”。

风枫2023-11-13

【比特日报】中美都有大事！美国12州发现中国比特币矿场

(来源:ZeroHedge) 在向美国外国投资委员会(CFIUS)提交的2022年报告中，微软表达了对怀俄明州选址的担忧，强调中国参与全面情报的可能性征集活动。美国官员担心，该采矿作业可能能够对距离比特币矿1英里的弗朗西斯·E·沃伦空军基地进行监视。该基地是被称为“Mighty Ninety”的第90导弹联队的所在地。这家位于怀俄明州的矿场使用的计算机硬件，来自一家名为比特大陆(Bitmain)的公司，其中一些组件来自中国附属地点。2021年中国禁止比特币挖矿后，比特大陆向美国的设备出货量激增15倍。《纽约时报》发现中国在美国十几个州开展比特币挖矿业务，并且可能还有其他未公开的挖矿设施正在运营。另一家中国比特币挖矿实体YZY Capital Holdings也收购了沃伦空军基地附近的土地，报道提到，这些中国公司通常隶属于较大的母公司，通常通过空壳公司进行隐藏，并且往往在开曼群岛注册的同时，以美国名义地址维持欺骗性的存在。怀俄明州比特币矿场的企业主此前注册为一家位于曼哈顿的猪肉公司，但在开曼群岛注册。同样，YZY Capital Holdings在曼哈顿注册，所有者为中国公民，据报道与中国有联系。 2021年之前，全球加密货币挖矿业务大部分集中在中国。然而，在北京决定禁止此类活动后，该行业转移到了其他国家，包括美国。这些采矿作业通常占用大量仓库空间，这些空间通常是由以前的工厂改建而成的。他们选择地点是为了寻求负担得起的电力，因为加密货币开采是能源密集型的，并会产生大量热量。因此，这些设施需要宽敞、通风良好的区域，并配备风扇来调节温度。中国决定禁止加密货币开采，是出于对过度能源消耗和无法监管货币流出的担忧。值得注意的是，中国方面的主要担忧之一是资本外逃的可能性，特别是在经济危机期间，当中国公民试图通过将其兑换成硬通货或投资于外国市场的方式将财富转移到国外时。直到2021年，比特币一直充当资本退出该国的秘密手段。通过禁止私人加密货币，北京正在消除对其拥有完全控制权的本国央行数字货币(CBDC)的竞争。中国对加密货币监管的追求与其经济政策一致，而美国政府的主要担忧植根于国家安全。比特币挖矿设施将大量计算能力集中在一个地点，这可能为包括网络攻击在内的各种活动打开大门。有人担心中国可能会利用这些业务未经授权获取知识产权、商业秘密或金融数据，从而对美国构成重大经济风险。另一个担忧涉及能源基础设施的脆弱性，比特币挖矿因其大量能源消耗而臭名昭著，可能会给美国电网带来压力。这些采矿作业间歇性消耗大量能源的能力可能会导致电网中断，这是得克萨斯州确定的威胁。但需要强调的是，近期有报告驳斥了这项观点，并称比特币挖矿已实现“碳中和”。未公开采矿设施的发掘可能凸显美国能源基础设施的弱点，特别是当这些作业未经必要授权就连接到电网时。中国的许多矿山位于美国很少或没有工业的部分地区，或者像尼亚加拉大瀑布这样失业率很高的地方。地方政府热烈欢迎这些采矿企业，希望能够带动当地经济和就业机会。然而，这种渴望也为中国潜在的影响力运作提供了机会。 ZeroHedge文章提到，中国有试图通过与下级政府雇员或市政府官员接触来施加影响的记录。该国还可能利用这些挖矿业务来操纵比特币和其他加密货币的价格动态，寻求经济优势。收购比特币挖矿网络的很大一部分可能会让中国影响交易或破坏网络的稳定性，从而可能损害美国的利益。 “中国还有协助墨西哥贩毒集团洗黑钱的历史，比特币可能会促进这些非法金融活动。此外，加密货币还提供了一个解决方案，解决将美国毒品销售收益转移回墨西哥卡特尔的挑战。这些比特币挖矿业务是在美国发现的一系列中国企业的最新成员，这些企业引发了对国家安全的担忧。” 文章举例在8月份，加州发现了一个未经许可的中国生物实验室，该实验室正在处理潜在致命的病毒和转基因小鼠。这些事件共同凸显了允许中国公司在美国投资的风险，并凸显了中国可能如何利用美国民主自由。此外，美国政府对此类发现的反应往往需要数周或数月的时间，而且即使采取行动，行动也往往是支离破碎的，导致此类问题持续存在。比特币技术分析：4万美元前的重大考验 CoinTelegraph分析称，过去三天，比特币一直保持在上升通道模式上方，表明多头正在捍卫突破水平。多头将试图将价格推高至38000美元以上，并开始向40000美元进军。虽然向上倾斜的移动平均线表明多头处于控制之中，但RSI的超买水平警告可能出现修正。如果价格滑回通道，则表明市场已经拒绝了更高的水平。这可能为跌至通道支撑线打开大门，该支撑线接近20日指数移动平均线34784美元。空头必须将价格压低至通道下方，以表明稳健调整的开始。随后，比特币可能会跌至32400至31000美元的支撑区域。 (来源:CoinTelegraph) 多头在4小时图表上逢低买入20日均线，但未能恢复上升趋势。这表明缺乏更高水平的需求。空头将尝试利用这个机会，将价格拖至20均线下方。如果他们这样做，该货币对可能会跌至50移动平均线。相反，如果价格从当前水平上涨，则表明多头已将突破水平从通道转变为支撑位，这将增强反弹至38000美元上方的前景。 (来源:CoinTelegraph)

小萧2023-11-13

外国投资者连续三个月抛售韩国股票 10月净卖出22.2亿美元

数据显示，由于巴以冲突引发的避险情绪，外国投资者在10月份连续第三个月抛售韩国股票。数据显示，外国投资者上月净卖出价值22.2亿美元的韩国股票，9月和8月分别净卖出13.3亿美元和9.1亿美元。外国投资者上个月还净卖出了价值5.8亿美元的韩国债券，而此前一个月的净卖出额为1亿美元。他们上个月抛售的股票和债券总额是自去年4月以来最多的，当时的可比数字是37.8亿美元。

金融界2023-11-11

Ultima Markets：【市场热点】韩国政府插手股票和外汇市场进行调控

的结束促使升值。另外，由于股票市场的外国投资增加，韩元的价值进一步上涨。于此同时，韩国当局决定将卖空禁令至少延长至来年六月。然而，由于政治风险、避险对冲以及韩美利差扩大等因素，今年以来韩元兑美元汇率仍下跌约4%。韩国央行 (BOK) 在 2 月停止升息，而美联储在 9 月才停止升息。为了遏制韩元贬值，韩国央行全年干预外汇市场，导致10月份外汇存底降至4,128.7亿美元，为2020年6月以来的最低水平。（美元兑韩元年线图）外汇存底创三年多来最低据韩国央行（BOK）称，韩国的外汇储备连续第三个月下降，因运用于稳定外汇市场。于10月末，外汇存底为4,128.7亿美元，较上月减少12.4亿美元。储备包括3,699.8亿美元的证券、188.7亿美元的存款、147.7亿美元的特别提款权、47.9亿美元的金条和44.5亿美元的国际货币基金组织头寸。截至9月底，韩国仍是全球第九大外汇存底持有国。尽管呈下降趋势，但该国央行并不担心，其行长李昌镛在 10 月下旬表示，自 2021 年以来，储备一直保持稳定，进一步增加储备将付出代价。（外汇储备，韩国银行BOK）免责声明本文所含评论、新闻、研究、分析、价格及其他数据只能视作一般市场信息，仅为协助读者了解市场形势而提供，并不构成投资建议。Ultima Markets已采取合理措施确保数据的准确性，但不能保证数据的精确度，及可随时更改而毋须作出通知。Ultima Markets不会为直接或间接使用或依赖此等数据而可能引致的任何亏损或损失（包括但不限于任何盈利的损失）负责。

Ultima_Markets2023-11-10

外国投资者10月净卖出22.2亿美元韩国股票连续三个月抛售

韩国央行周五公布的数据显示，外国投资者10月净卖出价值22.2亿美元的韩国股票，9月和8月分别净卖出13.3亿美元和9.1亿美元。外国投资者上个月还净卖出了价值5.8亿美元的韩国债券，而此前一个月的净卖出额为1亿美元。

金融界2023-11-10

外国投资者连续三个月抛售韩国股票，10月净卖出22.2亿美元

数据显示，由于巴以冲突引发的避险情绪，外国投资者10月份净卖出价值22.2亿美元的韩国股票，连续第三个月抛售，9月和8月分别净卖出13.3亿美元和9.1亿美元。外国投资者上个月还净卖出了价值5.8亿美元的韩国债券，他们上个月抛售的股票和债券总额是自去年4月以来最多的，当时的可比数字是37.8亿美元。

金融界2023-11-10

中日突发重量级消息！日经：岸田文雄和习近平下周将举行会晤

地产行业低迷和其他经济困境中吸引更多的外国投资。在最近在上海举行的一次活动上，习近平发表了书面讲话，呼吁加大力度向世界开放巨大的中国市场。继王毅10月底访问华盛顿之后，中美两国领导人同意在亚太经合组织举行会晤。在中澳经济和安全关系解冻的情况下，习近平周一会见了七年来第一位访问中国的澳大利亚领导人。《日经亚洲》指出，中国的一些人现在也呼吁加强与日本的对话，着眼于增加与邻国的贸易和投资关系。与此同时，日本认为与中国对话是建立更稳定安全环境的关键。最高级别的沟通被认为对防止钓鱼岛附近和其他地方的意外冲突至关重要。日本还担心，鉴于乌克兰战争和以色列-哈马斯战争，其唯一的条约盟友美国可能会缩减其在印度-太平洋地区的参与。岸田文雄表示，他将在关键问题上坚持自己的立场，并敦促中国履行作为一个大国的责任。在即将与习近平举行的会晤中，预计岸田文雄将呼吁中国迅速解除海鲜进口限制，并释放被捕的安斯泰来高管。

风枫2023-11-10

禁令失效？海外买家禁令影响2%购房量，内部文件曝光真相

套房子仍然负担不起，”“该措施认识到，外国投资者代表了加拿大住房需求的来源，在供应受限的住房市场中，这种需求可能会加剧。”

佳华1682023-11-10

Realty Income的往返旅程

ty Income今年表现不佳，但是有外国投资者认为，转机或许将要到来。他的逻辑是什么？一起来看看。作者：Steven Fiorillo Realty Income的股票在今年迄今下跌了20.03%，而标普500指数上涨了14.03%，纳斯达克指数上涨了38.37%。利率上升的环境对REITs并不友好，就在不久前，Realty Income宣布将收购Spirit Realty Capital后，市场陷入恐慌并抛售了Realty Income的股票。 Realty Income刚刚发布了他们的第三季度财报，在财报中，他们实现了84.22百万美元的总收入，这高于预期。分析师依然对Realty Income持乐观看法，因为Realty Income在第三季度的出租率达到了98.8%。现阶段，Realty Income是投资商业地产的最佳间接途径之一。股价位于历史低点，并有6%的股息。当美联储转向时，商业地产将出现强劲的涨势，为股东带来丰厚报酬。来源：SeekingAlpha 电子商务并没有蚕食实体零售很少有人讨论实体商业和电子商务之间的相关性。Realty Income拥有13,282家商业物业，其最大的客户包括Walgreens、Dollar General、Dollar Tree、7-Eleven、Wynn Resorts和FedEx。居住在美国一线城市的人，几乎每天都能看到亚马逊的货车，而人们普遍认为电子商务正在侵蚀实体零售。但如果你研究一下电子商务的数据，会发现实体零售的需求依然旺盛。到2023年，美国的电子商务销售额预计将增长到1.18万亿美元，约占全国零售总额的16.4%。预计到2026年底，电子商务在零售总额中所占的比例不会超过20%。虽然电子商务行业的年销售额预计会增长，但整个零售市场的年销售额也会增长。从2023年底到2026年，电子商务销售额预计将从1.18万亿美元增加到1.67万亿美元，零售总额预计将从7.18万亿美元增加到7.89万亿美元。虽然电子商务的销售额百分比从16.4%增加到21.2%，但实体零售的足迹仍将从2023年的6万亿美元扩大到2026年的6.22万亿美元。随着实体零售销售在未来三年的扩张，对实体实体店的需求将持续存在，这将让Realty Income很好地保持高入住率。来源：Insider Intelligence 尽管经济环境困难，但Realty Income表现出色面对逆境，虽然市场看跌Realty Income的股票，但他们在这个盈利季节中表现出色。首先，他们宣布收购SBRC，然后发布了强劲的第三季度财报。研究REITs时，FFO是最重要的数字之一，因为它基本上相当于传统股票的每股收益（EPS）。Realty Income在第三季度实现了7.39亿美元的FFO，每股1.04美元，其调整后的FFO（AFFO）为7.214亿美元，每股1.02美元。这很重要，因为在第三季度，Realty Income每月派发的股息收入为0.77美元，远低于他们实际产生的FFO和AFFO金额。根据GAAP标准，Realty Income在出售加权平均价格为58.58美元的普通股后，实现了2.355亿美元的净收入。来源：Realty Income 尽管整体上实现盈利，Realty Income继续成为商业地产的最佳管理者。Realty Income的投资组合包括13,282个物业，租给了1,324个的客户，涉及85个行业。Realty Income的出租率达到了98.8%，同店租金收入增长了2.2%，再出租的租金回收率为106.9%。在第三季度，再出租的年度合同租金为5760万美元，而之前的年度租金为5390万美元。商业地产市场最大的担忧之一是出租空间的能力。办公室REITs市场受到了冲击，因为复工仍面临着混合工作时间表的挑战，以及用于保留人才的筹码。要想产生现金，REITs需要租用他们的空间，他们的运营商需要保持正常运转。自2000年以来，Realty Income的物业出租率从未低于96.6%。这包括了互联网泡沫、金融危机、抵押危机和疫情。实际上，Realty Income的出租率高于疫情前的水平。来源：Insider Intelligence Realty Income通过其不断增长的股息为投资者创造价值。自1994年上市以来，Realty Income已连续为投资者提供了29年的股息增长。他们已经宣布了640次月度股息，连续增加了104个季度。Realty Income的股息以年均增长率4.3%增长，并向股东支付了超过122亿美元的股息。来源：Seeking Alpha 与同行相比，Realty Income仍然显得吸引人分析师比较了Realty Income与类似的REITs，包括： 1）National Retail Properties 2）Federal Realty Investment Trust 3）Regency Centers 4）Kimco Realty 当考虑资本配置时，希望以最佳价格购买REITs的FFO。目前，Realty Income的市盈率为12.28倍FFO，低于同行平均值13.26倍。它与KIM的市盈率也相差不大，KIM在同行中的FFO市盈率最低，为11.9倍。来源：作者，Seeking Alpha 从债务-EBITDA角度看，与同行平均值6.06倍相比，Realty Income的市盈率为5.91倍。Realty Income的交易水平并不高，虽然他们有203.9亿美元的债务，但在过去12个月中，他们已经创造了34.5亿美元的EBITDA。来源：作者，Seeking Alpha Realty Income的股价跌得如此之低，以至于其收益率超过了6%，是同类股票中收益率最高的。如今，Realty Income的收益率为6.09%，而同行的平均收益率为5.17%。Realty Income的每股远期FFO为4.11美元，其FFO覆盖率为1.34倍。房地产收入的股息得到了很好的覆盖，鉴于其长期的增长历史和整个投资组合的高入住率，分析师相信随着时间的推移，股息将继续增长。来源：作者，Seeking Alpha 美联储可能转向在即过去一年，我们看到核心CPI从6.3%下降到4.1%，连续6个月环比下降。美联储以近40年来最快的速度加息，并将联邦基金利率上调至525-550个基点。这导致信贷市场进入紧缩周期，限制了企业和消费者支出。这也推动了无风险回报率超过5%，因为投资者可以将现金存入定期存单、货币市场或国库券，并获得高达5.75%的年利率。投资者也可以建立一个债券阶梯，如果他们想退出两年，并获得4.93% - 5.43%的收益率区间。不缺乏收益，当投资者有投资股票之外的其他选择时，现金就会流向场外，尤其是在不确定时期。货币市场账户中的离场现金数量继续增加，有超过5.69万亿美元的资金处于无风险状态，收益率为个位数左右。美联储仍然依赖于数据，芝加哥商业交易所的Fed Watch工具显示，2024年3月首次降息25个基点的可能性为25.9%。展望2024年底时，数据显示最有可能的区间是联邦基金利率的425 - 450个基点，美国有11.6%的机会将利率控制在3而不是4。这对房地产收入非常有利，因为随着美联储的转向，寻求收益的投资者可能会寻找他们可以转移资本的地方，以复制他们已经习惯的收益。这种情况也可能发生在美联储宣布加息之前，因为投资者希望抢先一步。由于其股息质量，Realty Income可能成为流入市场资金的巨大受益者。房地产是创造收入的代名词；投资者通常指望REITs产生收益。Realty Income是市场上最知名的REIT之一，其收益率略高于无风险回报率，这将使投资者能够复制他们在一旁获得的收益，并通过股息增加获得未来增长的前景。来源：芝加哥商业交易所结论目前的Realty Income，分析师认为抛售过度了。当前的利率环境确实让一些REITs受到了影响，但Realty Income不是其中之一。入住率高于疫情前的水平，Realty Income在第三季度重新出租的物业上实现了2.2%的同店租金收入增长和106.9%的租金收回率。而且电子商务和实体零售之间的指标，并没有看到末日和黑暗的情景，因为实体零售销售将在未来几年内增长。同时，分析师认为已经接近了美联储紧缩周期的尾声，当利率开始下降时，Realty Income将成为直接受益者。 $Realty Income Corp(O)$

老虎证券2023-11-09

“习拜会”将是双边关系“升温”的标志！北京有影响力的官员呼吁“逃离外商”回归，强调贸易仍然是中美关系的“压舱石”

智库之一的负责人呼吁，重新接触“逃离的外国投资者”。周三（11月8日），总部设在北京的中国国际经济交流中心执行副主席毕井泉在新加坡举行的彭博新经济论坛上说：“即使在近年来地缘政治紧张局势的背景下，中美贸易仍在继续发展，中欧贸易也是如。我们都需要做能给两国人民带来欢乐的事情，经贸关系仍然是中美关系的压舱石。” 毕井泉说，中美两国元首或将在下周亚太经合组织论坛期间的潜在会晤，会对所有人构成“鼓励”，也是双边关系“升温”的标志。虽然北京尚未确认中国最高领导人是否会出席亚太经合组织领导人在旧金山举行会议，但近几个月来，华盛顿和北京之间的高层互访有所增加。在这些官方接触的基础上，美中三个经济、金融和商业问题工作组也开始开展对话，显然是为了为元首的峰会奠定基础。毕井泉说，频繁的互动是推进双边经济关系的“积极因素”。他的讲话恰逢中国副总理何立峰从周三开始访美。作为中国最高经济和金融政策官员，他将在为期五天的访问中与美国财政部长耶伦会面，这次访问正值科技限制的紧张局势。华盛顿首次派出联邦官员参加一年一度的中国国际进口博览会，这是周日在上海拉开帷幕的旗舰贸易展览会。此前，在上个月于爱荷华州得梅因举行的美中可持续农业贸易论坛上，中国大宗商品进口商代表团与包括ADM、邦吉和嘉吉在内的美国顶级公司签署了11项价值数10亿美元的采购协议。这是自2017年以来签署的首批大宗协议。周一，美国驻北京大使尼古拉斯·伯恩斯（Nicholas Burns）表示，美国希望与中国进行更多贸易，而不是脱钩。上周，伯恩斯在北京举行的农产品贸易合作会议上表示，农业是美中关系中的“压舱石”。根据中国海关数据，今年前10个月，这两个经济强国之间的双向贸易额同比下降13%，至5508亿美元。在同一时期，由于中国出口减少，美国与北京的贸易逆差缩小了20%。根据国家外汇管理局的最新数据，按国际收支计算，中国在7月至9月期间录得118亿美元的外商直接投资逆差，这是有史以来第一个季度净流出。毕井泉说，这种动态是“正常的”，因为“资本总是流向成本最低、利润最高的地方”。他说，中国政府愿意通过改革来改善国家的制度，保留帮助其成为全球制造中心。毕井泉表示：“我希望离开中国的先生们，特别是那些在疫情期间离开的先生们，能回到中国看看，中国仍然是所有国家投资和就业机会的好地方。” 当被问及中国疫后复苏情况时，毕井泉表示，中国经济确实面临一些挑战，例如房地产行业和地方政府债务。然而，他表示，中国市场还有很多需求尚未得到满足，并概述了需要更多投入的几个领域。例如，对城市地下管网的大规模投资是中国上个月批准的1万亿元人民币（1374亿美元）主权债务计划的重点，可能有助于消耗库存过剩的钢铁和水泥。通过提高护理费用，中国可以为护士创造数千万个新的就业机会。从2015年到2018年，毕井泉担任中国食品药品监督管理总局局长，推动提高中国医疗部门的透明度。2018年3月，该办公室并入国家市场监督管理总局后，他成为新成立的部级机构的负责人。在论坛上，毕井泉表示，解决城市农民工的住房需求，发展养老产业，与外国实体开办更多的合资教育企业，都可以使经济受益。他说：“如果我们在这些领域解放我们的思维，我们可以取得很多成就。中国经济增长的潜力是巨大的。”

Linlin2023-11-09

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