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加拿大央行大幅降息浮动利率抵押贷款热度上升

的利率。另一方面，尽管各大银行周三将基本利率下调至 5.95%，为两年来的最低水平，但许多想买房的消费者仍在等待更大幅度的降息。 EveryRate.ca 的一项调查显示，74% 考虑买房或再融资的加拿大人需要政策利率降至 3% 以下才会采取行动。温哥华经纪人希尔表示：“鉴于目前的趋势，政策利率可能要到 2025 年底才能降至 3% 以下，因此许多买家和再融资者仍在观望。” Ratehub.ca 的抵押贷款专家佩内洛普·格雷厄姆 (Penelope Graham) 预计，随着联邦政府推出新的抵押贷款政策，这个市场将会回暖。

Lisa2024-10-25

英国央行9月会议按兵不动！英镑飙升至2年半最高！

学家Dean Turner评论称，维持基本利率不变的决定符合他们长期以来的观点，即央行将在降息周期开始时采取谨慎态度。再加上经济几乎没有压力迹象，政策制定者还有时间。 Turner预计，英国央行将于十一月进行年内第二次降息。这与市场上经济学家和策略师的基本共识一致。英镑跳涨，年内料更高与美联储前一日的大幅降息相比，英国央行对降息的态度显得更「鹰」，这也使得英镑汇率在BOE会议后短线跳涨0.8%并突破1.33美元，这是自2022年3月以来的首次。截至撰稿，英镑兑美元（GBP/USD）现报1.3287，日内涨幅略微缩减至0.57%。瑞穗国际宏观战略主管Jordan Rochester表示，这里的一切都表明，最多可能是按照季度逐步降息。英镑兑美元将继续表现良好，预计到10月初该货币对有望突破1.34，到2025年底将突破1.40。至此，今日的反弹扩大了英镑2024年的涨幅，使其成为2024年迄今表现最佳的G10货币。尽管市场预计英央行将在11月再次降息，但预计英国物价压力将更加持久，英国利率将维持相对较高位置。原文链接

投资慧眼2024-09-19

彭博：投资者押注美联储降息将提振香港房地产股

国终端利率达到 3% 左右，否则香港的基本利率不会下降。（图源：彭博社）即便如此，该行业的最新业绩显示，投资性房地产收益稳步增长，分析师预计这将成为今年剩余时间内利润的主要推动力。大华继显分析师 Jieqi Liu 在一份报告中写道：“未来六个月，尽管房地产价格和销售利润率仍然面临挑战，但我们对投资房地产的稳定利润贡献充满信心。” 香港政府也一直在大力招募人才，通过“顶尖人才通行证计划”等人才项目吸引更多来自内地的专业人士。该计划向来自顶尖大学的求职者发放为期两年的签证。外国专业人士（主要来自中国）的涌入预计将导致租金上涨。

Linlin2024-09-18

今晚非农数据将会给降息多少一锤定音、当下如何做？

日后币圈怎么走，最核心的还是看美联储基本利率，当前利率在5.25%-5.5%之间，2025年底可能会降到3%以下利率越低，越有利于币圈，但最近2年很难出现2021年那样0利率大放水币圈大涨的情况了。赚钱效应降低，只有局部性机会，当前建议就是拿好手里现货，这个价格做空或者割肉是明显不合适的。来源：金色财经

金色财经2024-09-06

韩国央行维持利率不变，暗示可能在十月转向宽松政策，经济增长与金融稳定成关键考量

影响。名词解释基准利率：央行设定的基本利率，影响贷款和存款利率，是调节经济的重要工具。回购利率：央行通过回购协议操作时使用的利率，通常用于短期流动性调节。鸽派：指央行或政策制定者倾向于采取宽松的货币政策，支持低利率以促进经济增长。紧缩政策：央行通过提高利率或其他手段减少货币供应，以抑制通胀和防止经济过热。来源：今日美股网

今日美股网2024-08-23

下周展望：黄金迎来超级关键周！伊朗突提“合法报复以色列”，鲍威尔将暗示降息50个基点？

数初值将成为焦点，而中国预计将维持贷款基本利率不变。瑞典央行可能会降息，而土耳其、泰国、印尼和韩国的央行则将维持利率不变。植田和男：解释“黑天鹅”加息事件的背后原因日本央行行长植田和男周五在国会上解释7月31日加息背后的原因，成为众人关注的焦点。此前一些交易员称，加息是本月早些时候市场动荡的催化剂，他还可能讨论政策前景。 (来源:Bloomberg) 日本7月份消费者通胀率可能连续第三个月上升，本周日本、马来西亚和新西兰将公布贸易数据，马来西亚也将公布通胀数据。周二，澳洲联储公布8月会议纪要，经济学家们正在寻找该行鹰派言论是否有任何软化的迹象。韩国央行预计将维持基准利率在3.5%不变，以防止家庭债务上升，预计泰国和印度尼西亚也将维持借贷成本不变。亚洲地区将于周四公布澳大利亚、日本和印度PMI统计数据，预计泰国第二季经济增长同比将加快，但环比将放缓。欧洲、中东、非洲市场普遍预期欧洲央行将在9月份恢复降息，所有人的目光都将集中在谈判工资数据和政策制定者7月份决策结果上，这两项数据都将于周四公布。德国、法国和欧元区的PMI预览值也将于同一天公布，经济学家预测其数据同样与上月一样糟糕。英国的情况则要乐观得多，其第二季国内生产总值(GDP)数据刚刚创下惊人纪录，PMI数据也很可能保持乐观。周三，南非公布的数据显示，7月份通胀率从上月的5.1%降至4.8%，为11个月来的最低水平。如果通货紧缩进程持续下去，这可能为央行在9月份会议上降息提供空间。行长Lesetja Kganyago曾多次表示，一旦通胀率稳定在目标区间的中点4.5%，央行就会调整利率。市场预计瑞典央行周二将宣布再次降息，瑞典官员可能会抵制国内要求将基准利率下调半个百分点的呼声，而采取更为常规的25个基点的降息措施。同日，尽管年通胀率仍然徘徊在60%以上，但由于经济出现明显降温迹象，土耳其央行很可能连续第五个月将政策利率维持在50%不变。周三，冰岛将维持借贷成本不变，维持在9.25%，为西欧最高利率。根据央行周五公布的一项调查，市场参与者预计货币宽松政策将在今年最后一个季度开始。另外，由于通胀依然低迷，卢旺达当天准备连续第二次下调基准利率。周四，博茨瓦纳可能会维持基准利率不变，以支持该国经济。该国经济在截至3月的三个月内自疫情高峰以来首次出现萎缩，且通胀率仍保持在目标范围内。拉美由于投资和出口疲软，智利经济在截至6月份的三个月内可能出现萎缩，但普遍预期下半年将出现反弹。接受央行调查的经济学家预测2024年GDP增长率为2.3%，高于去年的0.2%。巴拉圭央行7月份连续第四个月将基准利率维持在6%不变，且在7月份年通胀率小幅上升至4.4%之后，本周该行可能再次维持基准利率不变。阿根廷上个月公布的5月份GDP代理数据意外强劲，这主要归因于大丰收，但这不会提振本周公布的6月份数据。在墨西哥，近两年的两位数利率正在冷却国内需求，预计将对本周公布的6月份零售额、GDP指标和第二季度整体产出结果造成压力。花旗双周调查的经济学家预计，2024年全年GDP增长将连续第三年放缓至1.7%。月中通胀数据将为墨西哥观察人士提供首次机会来评估墨西哥央行8月8日将利率下调25个基点至10.75%的决定。会议纪要或许能进一步阐明墨西哥央行的观点，食品价格上涨只是暂时的，经济增长放缓将有助于控制消费者价格上涨。市场预测：黄金下周前景看好 FXEmpire分析师James Hyerczyk表示，随着美元走弱和地缘政治紧张局势升级，金价创下历史新高，超过2500美元。投资者预期美联储将降息，鲍威尔在杰克逊霍尔的讲话可能预示着宽松周期的开始。美国银行策略师表示，鲍威尔可能会对当前的经济形势进行直截了当的概述，表明美联储“非常接近”开始宽松周期。这将表明对控制通胀有信心，同时重点转向保持强劲的劳动力市场。鲍威尔可能会强调避免劳动力市场“意外疲软”的必要性，这表明保持就业增长可能成为2024年的焦点。市场基本预期美联储将在9月份降息25个基点，但策略师警告称，鲍威尔的鹰派言论可能会导致美国国债收益率曲线大幅趋平。从历史上看，随着政策不确定性的减少，利率波动性往往会在杰克逊霍尔事件之后下降，尤其是在中期到期时。近期美国通胀数据，包括7月份的生产者价格指数(PPI)和消费者价格指数(CPI)，显示出通胀压力缓解的迹象。CPI环比上涨0.2%，同比上涨2.9%，为降息提供了依据。目前市场一致预期，只要通胀继续缓和，美联储将在9月开始降息周期。除了经济因素外，不断升级的地缘政治紧张局势也大大增强了黄金的吸引力。以色列和哈马斯之间持续的冲突，加上伊朗可能参与其中，引发了人们对更大范围地区冲突的担忧。这种不确定性进一步推动了对黄金的需求，黄金传统上被视为对冲地缘和经济不稳定的工具。展望后市，James最后说道：“美元走弱、降息预期以及地缘政治风险持续，短期内金价前景仍看涨。如果美联储在9月继续降息，且地缘政治紧张局势持续，金价可能继续试探新高。投资者应密切关注鲍威尔在杰克逊霍尔的讲话，这可能对金价和更广泛的市场情绪产生重大影响。”

秉哥说市2024-08-18

【欧股收评】英国央行降息如期而至欧股市场全面下滑

最终将稳定在比之前更高的水平，市场认为基本利率最终可能降至3.25%左右。 PGIM Fixed Income首席欧洲经济学家Katharine Neiss表示，英国央行降息25个基点的决定并不令人信服。政策制定者以5比4的投票结果决定降息，四名货币政策委员投票支持维持利率不变。英国央行警告称，今年晚些时候，通胀率将上升至接近3%的水平，这表明9月份可能不会进一步降息——与9月份可能降息的美联储和欧洲央行等其他主要央行形成鲜明对比。英国央行可能在11月再次降息，前提是10月发布的预算中没有公布实质性的财政支出计划。资管公司Premier Miton Group伦敦首席投资官Neil Birrell表示，英国终于降息。英国央行已经从担心通胀转向担心经济增长，尽管他们肯定会对进一步降息持谨慎态度，也不能让债券市场过早地产生过高预期。但这是一项重要举措，迄今为止只有美国没有加入全球降息行列。我们可能会看到金融市场在总体上进一步反映出周期的转变，但在资产类别中可能会更多。欧洲市场经济状况欧洲欧洲央行管委会成员Yannis Stournaras表示，欧洲央行可能不得不进一步放松货币政策，以提振该地区陷入困境的经济，今年仍有可能再降息两次。这位希腊央行行长告诉Platow，官员们在抗击通胀方面正在取得进展，尽管最近数据显示的经济增长势头可能会比预期更大程度地降低价格压力，并补充说通胀前景的风险现在已经平衡。“如果通胀下降如预期那样继续，我仍预计今年还会有两次降息，”Stournaras在周四发表的采访中表示。“我们走在正确的轨道上。增长弱于预期，这也支持降息。”当被问及是否会在9月再次降息时，Stournaras仅表示利率决定将取决于数据，并考虑“所有可用的信息”。根据欧盟统计局Eurostat的数据，欧元区6月季调后失业率为6.5%，高于5月的6.4%，与去年同期持平。同时，欧盟的失业率为6.0%，与前一个月和去年同期持平。西班牙的失业率在本月最高，为11.5%，而捷克的失业率最低，为2.7%。 S&P Global编制的HCOB欧元区制造业PMI在7月维持在45.8，与6月持平。法国随着巴黎奥运会赛事展开，巴黎当地酒店为了吸引游客做着最后努力，包括降低价格、取消最低入住天数等。报道称，奥运会期间巴黎酒店的均价已从夏季早些时候的每晚342欧元降至258欧元，相当于每晚均价从人民币2700元降至2000元。不过，相比去年7月的202欧元均价，342欧元相当于提价约70%。另外，一些酒店还取消了部分入住限制，包括抵达日期和入住天数的要求，以吸引临时起意到巴黎的客人。意大利在意大利，意大利7月份新车销售同比增长4.66%。英国英国国债大幅上涨，投资者为英国央行今年进一步降息做准备，此前该央行自2020年以来首次放松货币政策。英国10年期国债收益率一度下跌11个基点至3.86%，两年期国债收益率下跌15个基点，创今年最大跌幅。根据市场利率和模型预测，预计一年后的通胀率为2.4%（5月预测为2.6%）。预计两年后的通胀率为1.7%（5月预测为1.9%）。预计三年后的通胀率为1.5%（5月预测为1.6%）。在英国，S&P Global英国制造业采购经理人指数在7月升至两年来的最高点52.1，高于6月的50.9。德国德国10年期国债收益率降至自2月初以来的最低水平，报2.232%，最新下跌7个基点。德国财政部顾问委员会表示，填补170亿欧元预算缺口的三种方案均存在问题，认为有必要进一步讨论预算问题。焦点个股在公司新闻方面，欧洲委员会批准了惠普企业（Hewlett Packard Enterprise）收购瞻博网络（Juniper Networks）的提案。欧委会表示，经过市场调查，认为该交易“不会在欧洲经济区引发竞争问题”。卢森堡钢铁和矿业巨头ArcelorMittal在巴黎股市上市公司股价下跌4.5%，原因是其周四公布的第二季度业绩和收入低于预期。安海斯布希英博（Anheuser-Busch InBev）的股票在泛欧交易所上涨2.3%，因该比利时啤酒公司公布的第二季度业绩和收入超出了分析师预期。周四，欧洲股市的银行股大幅下跌，NatWest Group和汇丰银行分别在伦敦下跌了8.1%和6.5%，随后是标准 Chartered和劳埃德银行，分别下跌6%和5.7%，以及巴克莱银行，收盘下跌4.7%。在巴黎，法国外贸银行和法国巴黎银行分别下跌了9%和3.2%，而在法兰克福，德国商业银行和德意志银行分别下跌了5.4%和3.1%。明晟公司MSCI北欧国家指数跌0.8%，报399.64点。沃尔沃汽车集团收跌6.0%，在一众成分股中表现最差。法拉利称2024年第二季度出货量总计3,484台，较上年同期增长2.7%。本季度的产品组合包括八种内燃机（ICE）车型和四种混合动力发动机车型，分别占总出货量的52%和48%。法拉利发布第二季度财务报告，报告显示，Q2净收入为17.12亿欧元，较上年增长16.2%；总出货量为3484台，较2023年第二季度增长2.7%。第二季度调整后息税前利润为5.11亿欧元，较上年增长17.0%，调整后息税前利润利润率为29.9%。调整后净利润为4.13亿欧元，调整后摊薄每股收益为2.29欧元。

Heidi2024-08-02

股市势头渐弱，板块轮动在即

对于向银行贷款的人来说，当银行下调其基本利率时，将对浮动利率抵押贷款的借款人产生直接影响，就像他们感受到利率上升的冲击一样。固定利率贷款在续借贷款之前还款额不会发生变化。降息0.25百分点并不意味着每月抵押贷款还款额发生重大变化。如果利率为 5.75%，那么拥有 60万加元抵押贷款、25 年摊销期和 6% 利率的人每月将节省约 88 加元。道明银行 (TD) 预测央行将在年底前再降息两次，将基准利率降至 4.25%，而加拿大帝国商业银行 (CIBC) 和加拿大皇家银行 (RBC) 则预测再降息三次，将基准利率降至 4%。60 万加元贷款的降低整整一个百分点的利率将意味着每月节省约 349 加元。汉邦金融预测央行今年再降两次，今年一共降0.75个百分点。原因之一是加拿大经济今年不会太差，另外一个原因是美联储今年降息可能最多两次，降0.5%。而加拿大央行不太可能降太多，与美国利率差别太大，造成进口商品更贵，人为提高通胀。中国大陆和香港本周市场回顾本周五，上证指数以3051.28收盘，较上周下跌1.15%。本周五，沪深300指数以3574.11收盘，较上周下跌0.16%。本周五，恒生指数以18366.95收盘，较上周上涨1.59%。本周五，人民币兑美元周五为7.2477。本周五，一盎司黄金为2311.2美元。分析与展望由于官方数据显示中国进口放缓，凸显出世界第二大经济体在重振内需方面面临的挑战，香港股市周五下跌，收于 18,366.95 点，但本周收盘上涨 1.6%。中国出口数据好于预期，但未能打动投资者，因为焦点仍集中在进口放缓所反映出的国内需求疲软上。进口减速令分析师感到担忧，5 月份进口仅增长 1.8%，而上个月则增长了 8.4%。天津渤海证券分析师宋一伟表示：“数据显示，中国经济复苏之路坎坷，需求疲软的问题仍需解决。6 月将成为投资者观察所有这些支持性政策效果的窗口，尤其是房地产市场政策。如果高频数据回升或出现新的改革迹象，这将提振市场预期，推动市场进一步走高。” 美国银行预计，未来几周中国股市将呈区间波动，投资者正在等待新的刺激因素，例如 6 月份宏观数据、房屋交易更新以及可能为长期改革和经济政策制定路线的三中全会。交易公司 Oanda 的一位技术分析师表示：“由于涨幅不断扩大，香港股市可能会延续涨势。” 始于 1 月份的惊人涨势已将香港市场推入牛市，但已出现一些停滞迹象，尽管中国出台了旨在拯救陷入困境的房地产行业的救助计划，但近期房地产数据却表现疲软。美国银行的数据显示，截至今年 6 月 4 日，33 个主要城市的房屋销售量较去年同期下降 42%，与今年截至 4 月底的 44% 的降幅相比几乎没有改善。国际市场本周市场回顾本周五，日经225指数以38683.93收盘，较上周上涨0.51%。本周五，德国DAX 30指数以18557.27收盘，较上周上涨0.32%。本周五，英国FTSE 100指数以8245.37收盘，较上周下跌0.36%。分析与展望周四，欧洲央行宣布降息25个基点，标志着历史性的加息周期开始逆转，与几个月内不太可能降息的美联储的政策分化也由此加大。以行长克里斯蒂娜·拉加德为首的官员表示，尽管通胀前景明显改善，但他们将在必要时保持足够严格的政策利率。 Evercore 的 Krishna Guha 表示：“此次会议表明，欧洲央行不会在 7 月降息，9 月的降息也未提前确定。但我们坚持认为，这是一次谨慎降息，而不是强硬降息。” Disclaimer 免责声明本文稿中包含的信息仅供参考，并不旨在提供特定的投资，保险，财务，税务或法律的建议。文稿可能包含有关经济和投资市场的前瞻性陈述。前瞻性陈述并非对未来业绩的保证，鼓励您在做出任何投资决定之前，仔细考虑风险，并咨询有关专业人士。

汉邦金融2024-06-10

英文《财富管理人》杂志专访，许群建议投资人了解债务基金

才是真正的异常值，而目前的5%和6%的基本利率更符合市场的正常情况，事实上，与过去的10年或20年相比，这仍然是一个低利率的环境。 “当人们了解到利率可能永远不会回到过去那么低这一事实的时候，就会为此做好准备：大家仍需要买房，也仍然需要卖房，”许群补充说，“尤其是在中心城区，需求是存在的，预计涌入的新移民也需要找到住处”。这意味着，现在是投资顾问们认真审视房地产债务基金的最佳机会，许群也觉得自己有传播这个知识的使命。 “投资顾问了解抵押贷款很有益处。我相信现在是投资者的最佳时机，因为在房地产市场再次起飞前，只有很短的一段时间了。” 投资瑞达按揭投资信托基金有很多选择：可以选择RRSP/TFSA/个人账户/公司账户进行投资。想要了解投资详情，请通过以下方式联系瑞达按揭投资信托基金：电话905-305-1539，手机416-716-6468，办公室地址：4491 Hwy 7， Unionville ON, L3R 1M1。采访原文：原文链接：https://www.wealthprofessional.ca/investments/mutual-funds/should-you-be-invested-in-debt-funds/373608

瑞达按揭投资信托基金2024-05-18

24小时环球政经要闻全览 | 5月10日

据彭博，英国央行以7比2的投票结果将基本利率维持在5.25%，连续第六次按兵不动，其中，副行长Dave Ramsden与外部成员Swati Dhingra投票降息25基点。同时，英国央行发出了迄今为止最明确的信号，表明即将降息，行长贝利称市场低估了未来几个月的宽松步伐。贝利表示：“我们可能需要在未来几个季度降低利率，并在预测期内减少货币政策的限制，可能比目前市场利率的限制程度更大。” Pepperstone Group的策略师Michael Brown评论称，“内部成员提出异议的情况相当罕见，应被视为英国央行准备降息的强烈信号。这代表货币政策委员会进一步转向鸽派，增加了6月首次降息的可能性。” 美联储戴利：可能需要更多时间旧金山联储主席戴利表示，利率目前正在抑制经济，但可能需要“更多时间”才能让通胀回到央行的目标。她表示： “我们实行限制性措施，但可能需要更多时间才能降低通胀。” 戴利指出，最近的数据显示通胀压力在今年年初回升，这突显了为什么官员们只有在确信通胀得到遏制之前才能宣布胜利。 “现在对于未来几个月的通胀情况以及我们应该采取的应对措施存在很大的不确定性”。她认为，美联储官员没有必要通过压低经济来进一步缓解通胀。如果劳动力市场开始疲软，那么就可以考虑降息，不过，现在断言劳动力市场疲软还为时过早。印度有望纳入摩根大通新兴市场债券指数据彭博，摩根大通全球指数研究主管表示，有望从6月起将印度纳入其新兴市场债务指数，其大多数客户已准备好进行交易。去年9月，摩根大通表示将把印度纳入其新兴市场债券指数，其权重上限为10%。影响上，假设指数中性，摩根大通估计外国资金流入将在200亿-250亿美元之间，其新兴市场债券指标目前管理着2160亿美元的资产。 OpenAI下周发布AI搜索引擎据路透，OpenAI计划于下周一发布其人工智能驱动的搜索产品，以期与谷歌搜索竞争。 OpenAI的搜索引擎是其ChatGPT产品的扩展，用户可以提出问题并获得答案，这些答案使用了来自网络的详细信息，并引用了维基百科条目和博客文章等来源。比如，如果用户询问ChatGPT如何更换门把手，结果可能会包含一个图表来说明该任务。苹果将通过自研芯片在云端推出AI功能据彭博，苹果今年将通过配备自有处理器的数据中心上线AI功能。知情人士透露，苹果正在将高端芯片（类似于为Mac设计的芯片）放置在云计算服务器中，处理苹果设备上最先进的人工智能任务。更简单的AI相关功能将直接由苹果设备内部的芯片来处理，更复杂的工作可能需要基于云的方法。此举是苹果秋季推出iOS 18的一部分，代表着该公司的转变。多年来，苹果一直优先考虑设备上的处理，并将其视为确保安全和隐私的更好方式。 “元宇宙第一股”Roblox下调全年预订额预期 Roblox下调了年度预订量预测，引发了人们对视频游戏行业衰退的担忧，并导致其股价收跌22%。 Roblox预计，全年预订量（未来收入指标）将在40亿美元-41亿美元，低于市场预期的41.9亿美元；二季度的预订额将在8.55亿美元-8.8亿美元，低于市场预期的9.349亿美元。波音遭SEC审查据彭博，美国证券交易委员会正在审查波音公司在1月一架737 Max 9飞机发生近乎悲惨的事故后就其安全实践发表的声明。三名知情人士透露，SEC的调查重点是波音或其高管的言论是否误导了投资者，违反了华尔街监管机构的规定。美国SEC的审查并不总是会导致其采取执法行动，但如果SEC发现公司或公司官员做出虚假或误导性陈述，可能会对他们进行罚款。

格隆汇2024-05-10

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