FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

一起来澳门学习REITs

国REITs50人论坛联合澳门科技大学商学院及珠海澳科大科技研究院推出中国公募REITs实战高级研修班，正式启动报名，欢迎有志之士一同加入，寻找澳门现代金融业发展机会，开拓事业新版图。组织机构主办单位澳门科技大学商学院中国REITs50人论坛珠海澳科大科技研究院联合主办单位厦门市资产证券化协会、RCREIT（REITs研究中心）协办单位国金ABS云学术支持中国人民大学国际货币研究所课程特色大咖云集：集聚海内外REITs行业领军人物干货实用：手把手教你不动产变现，困局下寻找新商机实操演练：从行业监管、国际经验、项目模拟、实地走访等多个维度细致实操教学湾区拓展：探访澳门金融市场及发展机遇，揭秘大湾区乃至全球不动产金融发展人脉资源：加入中国REITs高端客群，拓展人脉关系，探索REITs合作机会课程对象 *实战研修班为精英小班教学，人数不超过30人（先到先得）报名时间截止：2023年9月中旬。课程大纲时间课程内容周六 9：00-12：00 澳门金融发展中国REITs的探索历程和发展方向午餐 14：00-17：00 REITs投资基础与案例周日 9：00-12：00 全球不动产金融的发展 REITs法律关注要点及私募不动产投资基金解析午餐 14：00-17：00 REITs税务解读与实操周一 9：00-16：00 走访活动：（澳门贸促局、经管局、博彩企业、澳门博物馆、议政厅）时间课程内容周六 9：00-12：00 公募REITs核心要点与国内基础设施REITs试点午餐 14：00-17：00 新加坡REITs解读周日 9：00-12：00 REITs资产评估与定价午餐 14：00-15：30 Pre-REITs基金实操及思路搭建 15：30-17：00 C-REITs投资价值及市场展望周一 9：00-16：00 企业走访（首钢等）学习安排第一模块：10月7日-10月9日澳门科技大学第二模块：11月中旬北京（具体地址待定）课程证书及会员资格澳门科技大学商学院培训证书国内首个官方注册资产证券化协会——厦门市资产证券化协会结业证书中国REITs50人论坛会员资格授课导师简介孟晓苏中国证监会基金业协会资产证券化业务专业委员会专家顾问、汇力基金董事长，中国房地产开发集团原董事长，集国家高级领导干部、企业家和学者等多重角色为一身。刘成昆澳门科技大学商学院教授教学活动：区域经济学，产业经济学，金融经济学，公司金融，金融衍生工具；研究领域：城市与区域经济，金融经济学。宋宇澳门科技大学商学院副教授。澳大利亚迪肯大学建筑管理博士，长期从事房地产投资教学研究。曹彤厦门市资产证券化协会会长、中国资产证券化百人会论坛理事委员会主任。先后在中国人民银行、招商银行、中信银行、中国进出口银行、深圳前海微众银行任职，曾任中信银行副行长，中国进出口银行副行长，深圳前海微众银行首任行长。美国亚利桑那州立大学管理学博士，师从2004年诺贝尔经济学奖获得者Edward Prescott。向松祚著名宏观经济学家，瀚德科技首席经济学家。国际货币金融机构官方论坛（OMFIF）顾问委员会成员、研究委员会成员，《环球财经》杂志总编。师从“欧元之父”、1999年诺贝尔经济学奖得主蒙代尔。哥伦比亚大学国际关系学院杰出校友，纳斯达克上市公司华友世纪创始人之一。姚尧厦门国际金融技术有限公司总裁。第二届全国金融青联委员，持有上海交通大学上海高级金融学院工商管理学硕士学位，中国资产证券化百人会执行秘书长，厦门资金证券化协会秘书长，中国REITs50人论坛副主席兼秘书长。曾长期供职于国信证券、平安信托、中国建材等大型金融机构，在企业投融资、资产证券化、金融科技领域等具有丰富的实战经验。谢采含新加坡交易所北京代表处首席代表，负责拓展新加坡交易所证券与债券资本市场在中国的业务。曾任职新加坡交易所首席执行长特助四年，全权负责首席执行长事务处的顺利运作，包括协助首席执行长拟定及推行交易所内部与对外的商业战略，促进管理层和董事会的沟通，参与制定年度预算，以及协调交易所各个部门的业务建设以确保业务和交易所整体战略挂钩。胡峰戴德梁行高级董事、北中国区估价及顾问服务部主管、中国房地产业协会金融专业委员会副秘书长、中国房地产业协会理事、中国房地产估价师与经纪人学会理事。拥有超过15年房地产评估专业经验，擅长房地产金融、物业投资、收购并购的尽调和评估。罗桂连上海国有资本运营研究院投融资中心首席专家，青矩工程顾问有限公司副总经理、首席经济师、城镇化投融资咨询业务负责人。兼任中央财经大学管理科学与工程学院客座教授，国家发展改革委PPP专家库定向邀请专家，国际金融地产联盟（IFFRE）资产证券化与REITs专业委员会委员，中国保险资产管理协会资产证券化专业委员会顾问，中国银行间市场交易商协会第二届法律专业委员会委员，清华大学PPP研究中心投融资专业委员会委员，中铁资本等公司外部董事。王戈宏新派公寓创始人及CEO，赛富不动产基金合伙人。美国沃顿商学院AMP，美国丹佛大学研究学者（REITs），中国社科院金融博士及上海交通大学安泰管理学院MBA。中国饭店协会公寓委员会理事长。欧美同学会创业学院导师，北京朝阳区“凤凰计划”海外高层次人才。曾在深交所率先成功挂牌中国第一支住房租赁权益型资产类REITs，也是中国首支长租公寓类REITs，成为中国住房租赁资产证券化以及城市更新存量资产金融创新的破冰标杆。赵冲汉盛律师事务所高级合伙人，中国资产证券化百人会论坛法律专委会主任。2009年起先后任职于上海市锦天城律师事务所、君合律师事务所上海分所，于2012年外派至花旗银行（中国）有限公司担任法律顾问；主要执业领域为房地产、基础设施与项目融资、资产证券化、资本市场等领域；参与了大量项目交易结构的设计，对项目涉及的专业文本结构和文本的起草工作具备深厚和扎实的专业功底。王翘楚博时招商蛇口产业园基础设施证券投资基金基金经理，负责博时基金基础设施公募REITs的投资及博时资本资产证券化业务。马麟渤海汇金证券资管资产证券化业务负责人。作为项目负责人完成了新派公寓权益型房托资产支持专项计划（首单公寓类REITs）、畅星-高和红星家居商场资产支持专项计划（首单家居商场类REITs）、渤海汇金-中信资本悦方ID Mall资产支持专项计划（首单美元基金类REITs）等资产证券化项目，具有丰富的项目经验。2020年7月，凭借对资产证券化项目的贡献，获评“房地产证券化年度风云人物”称号。蒋明华具有超过10年投行工作经验，目前任招商证券投资银行委员会董事职务、从事企业资产证券化等创新结构化业务；主要负责及参与的案例包括：博时招商蛇口产业园公募REITs、长安万科广场类REITs、天虹商场（二期）类REITs、泰格明华类REITs、万达广场CMBS、南国置业CMBS、万科合信系列供应链及多期购房尾款ABS、招商蛇口系列供应链ABS、中铁工业应收账款ABS、中国能建西北建投应收账款ABS、中国铁建应收账款ABS等。叶永青金杜律所合规业务部合伙人，原德勤上海税务合伙人。在中国税务领域拥有20年的专业经验, 其具有的法律和财会综合背景使他能够为客户提供一体化的商务、法律和税务解决方案。2016年至2020年，分别被《钱伯斯亚太概览》和《法律500强》两家国际知名专业法律评级机构评为中国税务领域“领先律师”。彭雷旸英国纽卡斯尔大学银行与金融学硕士。曾就职于普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）北京分所，国融证券股份有限公司投资银行总部，现就职于中航证券有限公司任资管发展部负责人。曾连续两年荣获中航证券2019年度以及2018年度先进个人，主办的资产证券化项目中航证券-中航科技大厦资产支持专项计划荣获第六届资产证券化“介甫奖”。参与多单公募REITs项目，中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金(180801)项目负责人。郭杰群宁波(中国)供应链创新学院院长、清华大学货币政策与金融稳定研究中心研究员、中国证券投资基金业协会资产证券化委员会专家顾问。美国印第安那大学获得经济学博士学位。早年工作于美国IDC集团，瑞信投行，房利美。2013年回国就任美国对冲基金Zais亚太区总经理，全球投资委员会委员。陈雷中国资产证券化百人会论坛联席秘书长。曾任巴克莱银行董事总经理，RBS Securities, Wachovia等华尔街投行高管，主导和参与了近百亿美元各类资产证券化投融资项目，2003年回国，先后担任中金公司和花旗集团高管。兼任香港中文大学经济管理学院客座教授。陈迅世联评估集团副总经理。国内最早一批参与资产证券化评估相关工作，参与了国内80余单信贷资产证券化企业咨产证券化以及公募REITs项目，产品类型涵盖CMBS、REITS、CMBN、购房尾款和NPAS等多个类型项目。刘洪蛟北京市中伦律师事务所权益合伙人，曾承办众多ABS资产证券化及公募REITs业务，是全国首批公募REITs试点项目中多个项目的亲身参与者，承办了包括：招商蛇口产业园retis，及重庆渝遂高速reits，以及协助泰康人寿保险战略投资二单首批入围的10家公募reits中二家：盐田港仓储物流公募reits，中航首钢生物质reits等项目；且目前在办南京、广州、深圳多地多个公募reits试点项目。张刚蓝光文商旅集团原董事长兼总裁。曾任新加坡凯德商用总经理、香港中信资本副总裁，近20年商业地产高层管理工作经验。具备商业地产投、融、建、管、退全产业链全周期资产管理运营能力，管理超过30个大型城市综合体项目，管理资产累计总值逾500亿。曾操盘过来福士广场(北京)、凯德广场(东北区、中区)、龙之梦(上海)、悦方IDMALL (长沙、合肥)等商业地产领域知名标杆项目。梁策红土创新基金盐田港REITS基金经理。拥有丰富的基础设施项目投资管理经验，曾参与设立总规模近100亿元的仓储物流私募股权投资基金，投资于超200万平方米的优质物流仓储资产，看盖全国各地20处物流园区。成功完成3支类REIT产品发行工作，总发行规模超110亿元。负责 6 支类REITS产品的存续期资产管理工作，并实现3支类REITS项目的顺利到期退出。万思雅德邦基金公募REITs业务部基金经理，拥有6年固定收益市场从业经验，主要负责基础设施类资产证券化产品设计、承销发行、存续期投资管理等工作，拥有丰富的基础设施REITS、ABS、债券实操经验。牵头首批基础设施公募基础设施REITS的筹备工作。夏旭中国REITs50人论坛资深研究员，永旭税务师事务所合伙人，兼任深圳市政府采购评审专家、深圳会计协会高端专家、暨南大学 MPAcc、MAud 校外导师等职务，长期在房地产公司、金融公司及税务师事务所等机构从事财务、税务的实务工作，有多年管理、产品风控、财税专业服务的中高层管理工作经历。往期盛况往期课程现场主办方介绍澳门科技大学商学院介绍澳门科技大学商学院是澳门科技大学成立之初的四个学院之一，也是目前大学规模最大的学院，拥有在读学生约 5900 人，包括本科学生约 3500 人，硕士研究生约 2100 人，博士研究生约 300 人。学院以“推动工商管理知识的创新与传播、培育具备国际视野的工商与行政管理人才、服务本地及区域内经济与社会发展”为使命，开设了两个本科学位课程、10个硕士学位课程和两个博士学位课程，包括会计、金融、应用经济、市场营销、人力资源、商业分析、供应链管理、公共行政管理、公益与社会组织管理等领域。学院获AACSB国际认证，课程亦获多个专业组织认证，包括英国特许会计师公会ACCA、澳大利亚CPA、英国特许管理会计师公会CIMA和英国特许物流运输协会CILT的专业认证。学院拥有来自世界一流大学的教研团队，着力开发学生的组织与领导才能，训练学生的独立思考及创新能力，持续将「商业道德、沟通技巧和全球视野」融入并拓展课程内容，引领学院成为一所区域内最具活力和广泛影响力的创新型商学院。中国REITs50人论坛介绍中国REITs50人论坛（CR50）是由厦门市资产证券化协会、中国资产证券化百人会论坛、RCREIT、中国人民大学国际货币研究所等单位联合发起的致力于REITs研究的智库机构，旨在为行业提供一个高端研究和深度研讨的平台，为行业相关决策和研究提供实践参考，成为REITs行业发展的见证者和专业提供者。CR50将结合行业发展动态，以研讨会、年度论坛等形式组织交流活动，通过发布白皮书或组织专业书籍编写，同时定期发布中国REITs行业指数，跟踪市场变化。CR50由国务院发展研究中心REITs课题组组长孟晓苏担任荣誉主席，中国金融科技领军人物曹彤担任主席。厦门市资产证券化协会介绍厦门市资产证券化协会（XAABS）由厦门国际金融技术有限公司、厦门国际金融资产交易中心、厦门农商金融控股集团、厦门国际信托有限公司等机构发起，于2017年4月份成立，是国内首个正式在民政部门注册的资产证券化协会，也是目前国内唯一一个专注于研究资产证券化市场发展的社团组织。协会下辖组织包括中国资产证券化百人会（CAF100）、中国金融资产交易场所联盟、中国REITs50人论坛等。目前协会已有60多家全国各地企业和机构入会，会员涉及银行、券商、担保、融资租赁、信托、资管、金控、会计师事务所、律师事务所、地产、保理、融资租赁、供应链等相关企业。自成立以来，协会在有关部门的指导和支持下，连续举办了三届中国资产证券化行业年会，十余场资产证券化百城万企行系列活动及近百场行业沙龙，覆盖企业上万家。 RCREIT介绍 RCREIT（REITs研究中心）是中国首个不动产投资信托基金（REITs）研究中心、中国首个以REITs为特色的不动产金融高端智库。RCREIT对国际国内REITs发展进行深度研究，积极探索中国REITs制度和市场建设、积极推动中国公募REITs落地、积极引领中国REITs与产业方的联动发展、积极开展REITs投资者教育，成就引领中国REITs新时代的中流砥柱。 RCREIT旗下拥有中国最具影响力的 REITs产业媒体——REITs行业研究。此外，RCREIT布局公募REITs产业链的核心产品还包括REITsIndex。REITs指数（REITsIndex）是中国首个REITs指数综合分析信息平台。REITs指数聚焦REITs行业产业和相关企业的覆盖跟踪、调查研究和综合分析，致力于提供全面精准的数据信息、前沿专业的研究报告和服务。珠海澳科大科技研究院介绍珠海澳科大科技研究院是澳门科技大学在横琴粤澳深度合作区建设的集科学研究、产业孵化、人才聚集为一体的综合性、国际化产学研示范基地。“珠海澳科大科技研究院产学研基地培训中心”立足横琴粤澳深度合作区，依托澳门科技大学教育资源，结合西方现代管理和教育特色，面向世界科技、社会、教育和文化前沿，聚焦国家、粤港澳大湾区和横琴粤澳深度合作区产业发展需要，人民生命健康，当前企业、机构和个人发展面临的机遇与挑战，重点开展科技新领军人才、高层次职业技能创新型人才、政府、教育机构及企业管理人才、多语言人才、学生人才等的培养，致力于提升参与人员的国际视野和全球化思维，促进区域与国际间交流，培育通晓家国情怀，国家发展大局观的全能型人才。联系报名姓名：吴女士电话：13250704844 邮箱：wuyiyao@xfintech.com.cn 微信：abscloudxc 来源：金色财经

金色财经2023-09-06

「Build For Miracle」：TOKEN2049最瞩目周边活动详细议程揭晓

国学院化学与管理学士学位，以及帝国学院商学院的学位。Fabric Ventures 作为领先的欧洲 Web3 基金，专注于支持 Web3 领域最具野心的创始人，共同构建开放经济。 Jademont, Waterdrip Capital 创始合伙人：Jademont 自 2012 年开始接触区块链，一直活跃于多个区块链开源社区，现从事区块链项目的投资孵化，以及区块链应用研究。《模块化是否为构建下一代公链的基础设施》 4:20 - 5:00 圆桌：《模块化是否为构建下一代公链的基础设施》主持人：Aaron, MetaStone 研究总监参与嘉宾： Nick White, Celestia 联创：Nick White 是 Celestia 的联合创始人兼首席运营官，此前曾是 Harmony 的联合创始人，也是 Zeroth.ai 的高级人工智能专家。他毕业于斯坦福大学，获得电气工程学士和硕士学位。Celestia 是一个模块化区块链网络，建立在以太坊之上的 L2 Rollup，区块链和所有 VM 的 Rollup（不仅仅是 EVM）可以使用 Celestia 作为数据可用性层和共识层。模块化区块链 Celestia 团队 Celestia Labs 于 2022 年 10 月宣布完成 5500 万美元 A 轮和 B 轮融资，Bain Capital Crypto 和 Polychain Capital 领投。 Nick Dodson, Fuel Labs CEO：Fuel Labs 正在构建一个新的执行层，用于扩展下一代区块链应用程序。FuelVM 被设计成模块化性质，可以作为任何区块链的执行引擎。以太坊扩容方案 Fuel Labs 于 2022 年 9 月宣布完成 8000 万美元融资，Blockchain Capital 和 Stratos Technologies 领投。 David, Radius 联创：Radius 率先推出了一个无需信任的共享排序层，为 Rollup 提供了经济且可持续的解决方案，并保护其用户免受有害的 MEV 的影响。共享定序器解决方案 Radius 今年 6 月宣布完成 170 万美元 Pre-Seed 轮融资，Hashed 领投，Superscrypt、Lambdaclass 与 Crypto.com 参投。 Alvin Kan, Sei 基金会亚太负责人：Sei 是一个基于 Cosmos 开发的 Layer 1 区块链，专为数字资产无缝交换而优化。 Sei Network 于今年 4 月宣布以 8 亿美元估值完成 3000 万美元融资，Jump Capital、Distributed Global、Multicoin Capital、Asymmetric Capital Partners、Flow Traders、Hypersphere Ventures、IOBC Capital 和 Bixin Ventures 参投。 Kartin, Hyper Oracle 联创：Hyper Oracle 是一个可编程的 zkOracle 网络，用于为以太坊提供超高规模的计算。Hyper Oracle 不依赖于质押机制，而是利用以太坊的安全性使用零知识证明。 ZK 预言机网络 Hyper Oracle 于今年 1 月宣布完成 300 万美元种子轮融资，dao5 与红杉中国种子基金共同领投，MetaStone Group、Foresight Ventures、FutureMoney Group 等参投。《Web3 头部赛道的发展趋势与挑战》 5:00 - 5:30 圆桌：《Web3 头部赛道的发展趋势与挑战》主持人：Rocio, Commonwealth Capital 投资者关系合伙人参与嘉宾： William, PlayEstates CEO：PlayEstates 是一个将现实世界资产 RWA（如房地产）代币化为 NFT 的数字平台。利用区块链技术和代币化，PlayEstates 通过 Property NFT（PNFT）对房地产进行所有权分割，使用户可以在任何地方以低至 10 美元的价格投资房地产。 Tommy Deng, Beosin 总经理：Beosin 是一家区块链安全公司，业务涵盖项目上线前的代码安全审计、项目运行时的安全风险监控、预警与阻断、虚拟货币被盗资产追回、安全合规 KYT/AML 等「一站式」区块链安全产品和服务。 Jerry Zhou, Aibit Exchange COO：Aibit 是一家总部位于新加坡的数字资产衍生品交易平台，专注于为投资者提供合约交易、币币交易、法币交易及多样的理财产品等综合数字金融资产服务。 Herbert Sim, Websea COO：Websea 是专为全球年轻人打造的 Web3 数字资产交易平台。拥有双账户安全系统，智能跟单等多项创新服务，帮助更多的年轻人便捷、快速、安全地进入 Web3.0 世界。来源：金色财经

金色财经2023-09-05

“麻烦迹象”正在出现！美国恐迎来另一场类似2008年的危机？

位于新泽西州霍博肯的史蒂文斯理工学院商学院金融学助理教授Balbinder Singh Gill说:“我们看到信用卡拖欠率大幅上升。在美国，我们似乎只有在出现危机时才会解决问题。我非常担心拖欠贷款的问题，尤其是这些问题正在影响低收入家庭。” 尽管一些评论人士认为，这反映了中低收入家庭的信用状况，但美国独立社区银行家协会(Independent Community Bankers of America)负责运营的高级副总裁兼高级监管顾问Lance Noggle说，美联储的这些数据并没有详细到足以说明为什么小型银行的信用卡拖欠率越来越高。 Gill说，信用卡的平均年利率为24%，落后可能会使这些低收入工人破产。“目前的情况非常危险，尤其是对低收入工人来说。”更糟糕的是，根据LendingTree的数据，如果消费者拖欠还款，他们最终可能每月要支付高达35美元的滞纳金，年利率高达30% 一种理论是:一些较小的银行在2008年经济衰退后放宽了信贷要求，以吸引客户并增加存款。2018年，国会撤回了2010年《多德-弗兰克法案》(Dodd-Frank Act)的部分内容，进一步放宽了对小银行的信贷要求规定。所有这一切都来得不是时候。消费者，尤其是低收入的美国人，承受着压力。在大流行时期暂停贷款偿付后，学生贷款将于10月份恢复偿还，而利率正处于22年来的最高水平。虽然美联储已经暗示不太可能马上再次加息，但通胀率仍高于美联储2%的目标。 Gill说:“工资的增长速度与通货膨胀的速度不同。”“人们希望拥有同样的生活水平。他们想买同样的食物，但这是不可能的，因为他们的工资仍然很低，所以他们使用信用卡。这在短期内没问题，但最终，你必须还清债务。” “麻烦迹象”正在出现越来越多的人开始依赖信用卡:信用卡债务在第二季超过了1万亿美元，这是一个里程碑，表明消费者愿意或需要使用信用卡。经济学家说，医疗债务、离婚和失业等其他生活经历也会导致信用卡债务增加，并增加违约的风险。根据TransUnion本月早些时候发布的一份季度报告，2023年第二季的信用卡平均余额比去年同期增长了20%，达到5947美元，为10年来的最高水平。报告还说，每位消费者的平均信贷额度连续第二个季创下历史新高，达到24900美元，比去年同期增长6.4%。次级消费者通常是收入较低或信用记录不佳的人，对贷款机构来说风险更大。个人理财网站Bankrate.com的资深行业分析师Ted Rossman认为，“问题的蛛丝马迹”正在出现。他说，许多人也已达到了信用卡账单和其他债务变得不堪重负的临界点。 “一半的信用卡持有者每个月都全额付款，避免了利息，生活很美好。他们得到奖励、购物保护以及所有这些好处。”“但另一半人或多或少背负着平均利率超过20%的债务，这是我们见过的最高水平。这对家庭层面来说可能是一件大事。” Rossman补充说，包括信用卡发行商在内的放贷机构正在收紧信贷标准，而这通常会对次级消费者产生最大影响。因此，他们更有可能转向其他信贷途径，如向亲友借款和使用金融科技应用程序提前索取未来工资以支付基本生活费用。年轻人落后了吗? 如果这一切听起来很熟悉，那是因为我们以前经历过。圣路易斯联储经济学家Juan M. Sanchez和圣路易斯联储研究助理Olivia Wilkinson在8月份的一份报告中提到2008年全球金融危机时写道，最近信用卡债务拖欠的上升有一种“似曾相识”的感觉。他们对所有信用评分的信用卡借款人的分析显示，年轻的借款人更有可能拖欠信用卡账单。他们列举了这一群体的失业率和较短的信贷历史，但他们表示，年轻借款人的整体财务状况可能不像2008年危机后那样糟糕。他们给出了一些解释:当信贷条件紧张时，银行可能会取消或减少他们的促销优惠，例如0%年利率余额转账，从而限制借款人以较低利率整合债务的能力。他们补充说，失业是信用卡拖欠的另一个可靠原因。(上个月美国的招聘再次放缓。) 大流行时期的福利结束也给消费者带来了压力。研究人员说:“然而，由于忍耐计划、封锁期间的限制支出和慷慨的政府福利，家庭在新冠疫情引发的经济衰退期间和之后立即保持了创纪录的低拖欠率。” Sanchez和Wilkinson写道:“尽管信用卡拖欠率在新冠疫情引发的经济衰退期间很低，但自2021年底以来一直在上升。”“目前年轻人的拖欠率接近2007-2009年全球金融危机期间的平均水平。” 好消息是:债务水平与大衰退时期不同。他们补充说:“拖欠债务占信用卡债务总额的比例下降了。”“然而，最近几个季度的数据表明，家庭的财务状况可能正在企稳，尤其是40岁以下的个人。”

市场焦点2023-09-05

加拿大人疯了！国内本地运费比中国运来还贵5倍，美国更高出23倍

得多。” 卡尔加里大学Haskayne商学院助理教授塞拉苏·杜兰(Serasu Duran)表示，从中国运送包裹到加拿大的成本约为每公斤$5至$6加元。 “这相当便宜，”杜兰说。根据加拿大邮政的运费计算器，在各省之间寄送 1 公斤的包裹大约需要 24 元。如果将一公斤包裹从加拿大寄往中国的费用为 28.50 加元，具体取决于包裹的尺寸。换言之，相同的物品，从中国运来加拿大需要5-6加元，但从加拿大运回中国，就要大概28加元，相差5倍。为什么会相差这么远呢？根据CBC新闻今天（9月3日）的分析报道，原因可以追溯到大约150年前的 1874 年，一个名为万国邮政联盟（Universal Postal Union）的国际机构。先说下邮政的历史，根据万国邮政联盟监管顾问保卢斯·斯库尔 (Paulus Schoorl) 表示，过去从一个国家向另一个国家寄信是相当困难的。他说，如果你通过多个国家寄出一封信，你就必须支付大笔费用。每次邮件跨越边境，发件人都会产生额外的费用。 “实际上，从一个国家向另一个国家寄一封信是非常复杂和困难的，有时甚至跨越不同的司法管辖区或行政区域，”斯霍尔说。这导致万代表们于 1874 年在瑞士首都伯尔尼举行会议并签署了《伯尔尼条约》，从而创建了万国邮政联盟。根据这一项国际协议，各国将免费运送其他国家的信件和小包裹。 “那时，我们决定所有邮政服务都是普遍服务，”斯霍尔说。我们的想法是，（寄出和寄进）一切都会平衡，每个国家都互相帮助。但是，100年后，发生了变化。斯霍尔表示，意大利认为存在不平衡。意大利邮政公司正在运送更多的国际邮件，因为那里的人们正在订购厚重的杂志。与此同时，意大利发出的邮件数量远不及收到的邮件数量。于是，20 世纪 60 年代，万国邮政联盟成员国达成了一项新协议。如果一个国家接收的国际邮件多于发送的国际邮件，则需要支付差额。当时，每公斤国际邮件相当于二分之一金法郎（gold franc,，这是国际组织以前使用的货币），但并非所有国家都能负担得起。于是，万国邮政联盟设立了一项费用，以便富裕国家比发展中经济体国家支付更多的国际邮件投递费用。 “核心思想是任何公民或企业都应该能够通过全球邮政网络将邮件包裹发送到任何目的地，”斯霍尔说。 2018年，包括加拿大、美国在内的其他国家能够与万国邮政联盟谈判达成新协议。研究哥本哈根邮政系统的经济学家明道格斯·切尔皮金 (Mindaugus Cerpikin) “美国被允许提高费用，而且他们被允许比其他工业化国家更快地提高费用。” 随着时间的推移，加拿大虽然也能够提高费率，但瑟皮金表示，仍然存在很大差距。切尔皮金表示，加拿大和其他国家每年可以将费用提高约 16%。 “虽然 16% 听起来可能很多，但我们必须考虑到加拿大等一些国家需要增加 200% 至 400% 才能缩小国内运费费率与国际费率之间的差距。” CBC 向加拿大邮政询问了加拿大的运输费用，加拿大邮政拒绝接受采访，但发送了电子邮件回复。加拿大邮政发言人刘女士（ Lisa Liu ）表示：“包裹费率不受监管，在行业内完全具有竞争力。” “加拿大邮政根据多种因素确定运费，包括出发地和目的地，同时还考虑人口密度。包裹重量和尺寸、处理、运输和投递成本均已纳入费率中。” CBC今天的报道说了加拿大天价邮寄费的其中一些外来原因，但没有说加拿大自己本身的原因，例如人工贵以及加拿大邮政动不动罢工等，而且提出的方案根本没有考虑如何大幅降运费，这对于消费者来说毫无意义。例如本文开始讲述的那位经常网购的皮特曼，他说，自己希望支持本地卖家并从北美卖家那里购买。但只要运费如此之高，他就很难证明其合理性。 “我更喜欢加拿大和我们的供应商，但运费这么贵，这确实没有任何意义。” ref: https://www.cbc.ca/radio/costofliving/shipping-canada-china-1.6950967 作者：丁其

超级生活2023-09-04

伯克希尔股东：93岁的巴菲特正处巅峰状态

Maryland）罗伯特•H•史密斯商学院（Robert H． Smith School of Business）金融学教授David Kass曾为他的学生和巴菲特举办私人午餐会，他说：“巴菲特仍然处于巅峰状态，他的精神敏锐度一如既往。” 近一年多，巴菲特是为数不多的成功利用更高利率的投资者之一。截止到今年6月底，巴菲特手握1470亿美元的巨额现金。巨额现金储备有时是一个令人担忧的领域，现在却为巴菲特带来了可观的回报，短期利率超过5%。自2016年以来，巴菲特对苹果的押注使伯克希尔的市值远超1000亿美元。苹果公司股价上涨40%后，该公司目前已占据伯克希尔股票投资组合的一半。巴菲特将这家iPhone制造商比作一家消费品公司，并表示自己也被其大型回购计划所吸引。自2016年以来，他对苹果的押注使伯克希尔的市值远超1000亿美元。今年早些时候，巴菲特增持了他在五家日本贸易公司的股份，甚至与继任者Greg Abel一起前往日本，与这些公司的负责人会面，强调他的支持，这是他11年多来的第一次。 David Kass说：“这是开创性的，因为我不知道有任何知名投资者、对冲基金经理在日本投资。几十年来，日本一直处于通货紧缩的环境中，这些贸易公司也被忽视了。” 伊藤忠商事（Itochu）、丸红株式会社（Marubeni）、三菱商事（Mitsubishi）、三井物产（Mitsui）和住友商事（Sumitomo）与伯克希尔（Berkshire）一样拥有企业集团结构，它们一直能够保持稳定的盈利和股息支付。Social Capital的Palihapitiya表示，这项交易之所以如此辉煌，是因为巴菲特能够通过出售日本债券来对冲货币风险，然后将投资股息和其支付的债券息票之间的差额收入囊中。 2023年5月，巴菲特照例与他的长期商业伙伴查理•芒格一起举行了六个小时的马拉松式问答。他们触及了投资者最关心的每一个话题，从银行危机到衰退风险，也包括加密货币。 Gabelli Financial Services Opportunities ETF的投资组合经理Macrae Sykes表示：“在大多数高管都可能退休的时候，巴菲特在上一次股东大会上的表现和智慧清晰令人惊叹。” 伯克希尔公司副董事长芒格在元旦即将年满100岁。从1965年到2022年，伯克希尔的年复合收益为19.8%，而标准普尔500指数为9.9%；总回报率为3787464%，而标普500指数的回报率为24708%。多年来，巴菲特精明的举动和耐心的价值哲学让伯克希尔的许多股东成为了百万富翁。 David Kass说：“用巴菲特的话说，他更喜欢的持有期是永远。即使在93岁的时候，他仍然有无限的时间跨度。”

金融界2023-09-01

速览Restaking领头羊：EigenLayer的业务逻辑和估值推演

：Chris Dury 纽约大学斯特恩商学院工商管理硕士。拥有丰富的云服务产品项目管理经验。加入 EigenLayer 之前，担任 Domino Data Lab （机器学习平台）的产品高级副总裁，曾在亚马逊 AWS 担任总经理和总监，领导了多项面向游戏开发者的云服务项目。2022 年初加入了 EigenLayer。数据来源：https://www.linkedin.com/company/eigenl/ EigenLayer的团队正在迅速增长中，目前员工人数 30+，大部分员工在美国西雅图。 Layr Labs 是 EigenLayer 背后的母公司，也由 Sreeram Kannan 创立（创立时间为 2021 年），旗下除了 EigenLayer 之外，还有 EigenDA 和 Babylon（同样是提供加密经济安全服务的项目，不过主要服务于 Cosmos 生态）两个项目。融资情况 EigenLayer 目前进行过两笔公开融资，分别是 22 年种子轮的 1450 万美金（估值不明）和 23 年 3 月完成的 A 轮的 5000 万（估值 5 亿）美金。其中比较知名投资机构如下：数据来源：rootdata.com 23 年同期，其母公司 Layr Labs 也完成了将近 6448 万美金的股权融资，详见其给 SEC 的报备资料。 Restaking 业务的市场规模、推动叙事和挑战市场规模预测 EigenLayer 提出了 restaking 这个新颖的概念，提供了“cryptoeconomic security as a Service”的服务，其客户群体包括中间件（预言机、桥、Da 层）以及侧链\应用链\Rollup 们，希望解决的痛点是降低这些项目的去中心化网络安全成本（相比它们自建信任网络而言）。理论上来说，凡是需要代币质押作为准入，以博弈机制维护网络共识、保持去中心化的项目，都是它的潜在用户。这个市场目前的具体规模不好准确估测，乐观来说可能是一个 3 年内会到达百亿美金级别的市场。因为以太坊的 ETH 质押金额目前为 420 亿美金，项目总市值 2000 亿左右（以上均为 2023.8.30 日数据），以太坊链上资金总规模在 3000-4000 亿美金。考虑到 EigenLayer 未来的主要客户还是一些比较小和新的项目，相较于处于绝对龙头地位的以太坊的 400 亿美金左右 PoS 质押规模，EigenLayer 服务项目的质押业务规模在短期内应该在 10-100 亿美金区间。推动项目业务和预期增长的叙事需求端：坎昆升级的到来和 OP Stack 的开放，让中小型 Rollup、应用链快速发展，增加了对低成本 AVS 的总需求公链\Rollup\应用链模块化趋势的发展增加对以太坊之外更便宜的 DA 层的需求，而 EigenDA 的拓展，增加对 EigenLayer 的需求，业务之间具有协同性供给端：以太坊质押率的提高、质押用户数量的上升，提供了充沛的 LSD 资产和持有人规模，他们有很强的意愿提高 LSD 资产的资金效率和收益。后续 EigenLayer 也有希望引入 ETH 之外的 LSD 资本。问题和挑战对于 AVS 的需求方来说，在 EigenLayer 平台采购抵押资产+专业验证节点的组合服务，到底能降低多少成本？这个很难说，用以太坊的 LSD 资产作为抵押物，并不意味着这就直接继承了以太坊百亿级别的安全性，实际上项目方的经济安全性，是由租借来的以太坊 LSD 资产总规模+验证节点的运营质量决定的，这或许比自己从头搭建 AVS 更快速和简便，但是节省的成本比率或许并不会太多。项目方用其他资产作为 AVS 的抵押物，会削弱自身代币的场景。虽然 EigenLayer 支持项目方自身代币+EigenLayer 混合质押模式，但是仍然会在服务的采用上造成不小的阻碍。项目方采用 EigenLayer 构建 AVS，会担心由于对 EigenLayer 的依赖性，在长期发展中陷入被动，未来可能会被“卡脖子”。待项目成熟后，项目方可能会转为使用自身的代币作为网络安全的质押资产。项目方以 LSD 抵押物作为安全质押品，需要考虑 LSD 平台本身的信用和安全风险，叠加了一层风险。竞争对手 restaking 是一个较新的概念，由 EigenLayer 首创，该模式目前的跟进者较少。但对于 EigenLayer 来说，其潜在客户们的比较的方案主要是自建安全网络，还是外包安全网络给 EigenLayer。目前来看，EigenLayer 还需要更多的客户实例来证明其方案的优越性和便利性。估值推演作为一个新型的商业项目，EigenLayer 缺少明确的对标项目和对标市值。所以我们通过预测项目的年化协议收入和 PS，对项目的估值进行推算。在进行正式的估算之前，我们仍然需要假设几个前提： EigenLayer 的商业模式主要为从 AVS 服务使用者那里收取安全服务费的提成，服务费 90% 给 LSD 的存款人， 5% 给节点运营方，EigenLayer 提成比率为 5% （这个标准与 Lido 一致）。 AVS 服务使用方，每年为自己租赁的 LSD 资本支付平均为 10% 的安全服务费。之所以取 10% ，是目前主流的 POS 类项目，为 PoS 质押者提供的年化奖励基本在 3-8% 区间，考虑到会使用 EigenLayer 的多为较新的项目，初期激励比率会更高，因此笔者选取 10% 作为平均的安全服务费比率。各大L1的 PoS 奖励比率，数据来源：https://www.stakingrewards.com/ 基于以上假设，笔者根据 EigenLayer 出借的 LSD 资产量，以及对应的 PS，得出以下项目估值区间，其中估值的彩色部分区域是笔者认为概率较高的估值范围，颜色越绿代表预测越乐观。而笔者之所以将“LSD 资产年出借量 20-50 亿”和“PS 在 20-40 倍”的区域判断为估值概率较高的区间，是因为：如今仅前十大公链的 PoS 质押代币市值为 730 亿美金左右，如果把 Aptos 和 Sui 算上有近 820 亿，但这两个项目的质押大多来自未释放的团队和机构代币，审慎期间我剔除了这两个异常值。笔者假设 EigenLayer 的 LSD 份额能占到总 PoS 质押市场的 2.5% -6.5% 左右（注意，拍脑袋的），对应 20-50 亿的市场金额。至于 2.5% -6.5% 的份额是否合理？读者们见仁见智。 PS 取值 20-40 倍，则是以 Lido 当前的 25 倍 PS（23.8.30 日数据，以全流通市值为市值基数）为锚点，而较新的叙事初登场时可能会享受更高的溢价。根据以上推算， 2-10 亿美金或许是 EigenLayer 的合理估值区间，以 5 亿估值参投项目的一级投资者们，考虑还有代币解锁的种种限制，或许没有给自己留出太多的安全边际。如果真有如传言所说的，存在想要以 20 亿美估值 OTC 买入 EigenLayer 代币的投资者，则更要审慎为好。当然需要说明的是，以上估值是对 EigenLayer 整个项目的估值推演，具体的代币市值应该是多少，需要视其代币具体在业务中的捕获能力决定，比如：协议的收入会有多少比率归属于代币持有人？除了回购\分红，代币在业务中是否有比较刚性的应用场景，增加对它的需求？ EigenDA 是否会跟 EigenLayer 共享同一种代币，给代币提供更多的场景和需求？其中 1、 2 两点的赋能如果不足，会进一步削弱 EigenLayer 代币的内在价值，如果 3 有意外惊喜，则会给代币增加价值。此外，EigenLayer 登场时的市值，亦取决于届时的市场牛熊环境。让我们静待市场的答案。来源：金色财经

金色财经2023-08-31

Kingston Kwek谈论在EdTech上的投资、改变AI、加密货和区块链教育、及对加密市场的观察

科技投资经验以及拥有哥伦比亚大学、沃顿商学院和宾夕法尼亚大学学位的出色知识背景，讨论了 Web3 技术和人工智能在教育及其他领域的变革潜力。问：您能给我们介绍一下您最新的创业项目——学术实验室吗？它是如何诞生的？答：启动在线教育区块链项目的想法是在新冠疫情封锁期间产生的，当时教育从学校转移到虚拟平台，在此期间我意识到这个想法是多么具有变革性，因为它确实可以大规模实施。与受人力数量和教室基础设施限制的由教师亲自授课的传统课堂不同，在线平台允许快速扩展，可能有数百万学生能够以低廉的价格同时跨境访问。此外，有现场老师的实体教室很难确保统一的质量控制。课程内容涵盖人工智能、加密货币和区块链技术，是当今时代最热门的课程内容之一。它将采用模块化格式和视频形式。例如，将有关于 ChatGPT 的模块，以及如何将 ChatGPT 用于各种目的、人工智能的其他应用程序、以太坊、NFT、稳定币以及 Doge、Shiba、Cardano、Polkadot、Litecoin、Sandbox 等选定的山寨币的模块、Solana、Rose、FTM 等。它将涵盖区块链词汇的基础知识以及区块链的各种用途，包括去中心化金融（DeFi）应用、不可替代代币（NFT）、智能合约，并指导学生首次接触区块链。区块链应用。用自己的想法来塑造和塑造这个网络平台的课程，对我来说会很有趣，也很有意义，内容会不断更新。如果一名教师通过向 30 人的班级传授技能和知识而获得满足感，想象一下当人数可能达到数百万时，该满足感会是怎样。与其他涵盖类似主题且以公司形式组建的教育企业不同，学术实验室将是第一个主要以区块链项目的形式构建的项目，使用加密货币和自己的 ACAD 代币作为首选支付方式。问：作为投资者，您如何看待 Web3 技术改变各个行业（尤其是教育行业）的潜力？基于区块链而不是大型互联网公司的 Web 3.0 仍处于初级阶段，但具有很大的发展潜力。世界各地的学生都可以使用虚拟虚拟空间来获得更具互动性和沉浸式的学习体验，即使在地理位置相隔的情况下，也能更快、更便宜地访问信息。他们的教育经历和偏好可以记录在区块链存储的数字钱包中，以便定制他们的课程。其去中心化性质，不受政府监控或审查，将带来更加民主、平等和私人的数字环境。问：鉴于区块链和人工智能技术的兴起，您在投资利用这些进步的企业时会考虑哪些因素？该企业必须具有独特的角度或利基，能够在教育领域利用此类技术以获得先发优势。这种方法应该让它能够在“蓝海”中竞争，而不是在已经被其他公司主导的空间中竞争。它必须具有可扩展性，并具有可行的业务计划，以扩大其用户群和追随者。该项目还必须将开支保持在足够低的水平，以便筹款工作不会阻碍其扩张计划。许多初创企业的失败是由于缺乏资金，而不是因为商业计划有缺陷或管理问题。幸运的是，学术实验室与许多其他加密货币或区块链初创公司一样，并不属于资本密集型业务。它还不得受到可能阻碍其扩张的监管障碍的限制。问：人工智能的什么让您感到兴奋并想投资人工智能教育区块链项目？人工智能是当今最令人兴奋的领域之一，拥有众多应用，包括高级搜索引擎、视频娱乐、翻译服务、语音识别、游戏、图像生成、自动驾驶汽车、导航系统、股票投资组合生成、音乐生成、游戏、机器人，以及生成式人工智能。例如，生成式人工智能可以创作音乐，甚至配音歌曲。在游戏中，人工智能可以以超越人类能力的水平进行竞争。生成式人工智能的一个例子是 ChatGPT，它将更新到 5.0 版本，它将与人类智能相当，融合情感和人类直觉。这个即将推出的版本代表了计算能力的重大升级，可以生成不同形式的文本，例如故事、新闻文章和诗歌，以及将长文本总结为较短的版本，并根据给定文本回答任何问题。鉴于英伟达、特斯拉、Meta、Alphabet、微软和苹果等大型科技公司的重大项目，该领域拥有进一步突破的潜力。问：在当前的投资格局下，您如何评估投资区块链等新兴技术的风险和回报？许多世界百强企业现在都在使用区块链技术，在贸易、运输、网络安全、网络和云证券、能源和全球金融等领域产生了许多实际应用。学术实验室平台之所以有吸引力，是因为它旨在让最广泛的受众（通才和局外人）都可以访问，为 97% 没有接触区块链或加密货币的人提供知识库，同时增强 3% 的人的知识已经熟悉区块链或加密货币。这些内容专为年轻一代（主要是 20 岁至 40 岁）量身定制，但也迎合老年人和雄心勃勃的青少年。就风险而言，最大的是执行风险，因为对CEO及其团队的严重依赖，使其成为关键人物风险。该领域的竞争格局正在迅速演变，其他公司可能进入或已经进入该领域。由于该企业的有限责任性质，财务风险有限。投资者冒着全部资本损失的风险，但可以获得数倍于初始投资的回报。除了该企业在扩大用户群方面的成功之外，其回报在很大程度上取决于加密货币的市场情绪，尤其是山寨币，它在很大程度上受到比特币价格的影响。问：我们现在处于加密货币商业周期的哪个阶段，现在是投资加密货币的合适时机吗？一般来说，这取决于你的时间范围：短期、中期或长期。加密货币的情绪在很大程度上取决于比特币，因为它占加密货币总市值的一半。从历史上看，四月、五月和六月的夏季月份对比特币有利，而九月对比特币来说则疲软。短期来看，我们应该会看到比特币出现更多回调，因为比特币从 1 月份的 1.7 万美元上涨到 7 月份的 3.1 万美元速度太快，并且会出现一些获利了结。此外，各项经济指标，尤其是来自中国的经济指标都不佳。因此，我预计到今年晚些时候，比特币的波动范围将在 2 万美元至 3 万美元之间。然而，从中期来看，比特币的前景似乎很乐观。首先，即将到来的比特币减半事件（定于 2024 年 4 月或 5 月）将使比特币的挖矿奖励减半，从而减缓新供应的增长。从历史上看，此类事件导致比特币价格飙升，特别是因为比特币已经被开采了 93%，这与以太币等其他货币不同，后者没有最大供应量限制。其次，贝莱德和富达以及其他许多基金管理公司的比特币 ETF 预计将获得批准。鉴于这些基金经理是世界上最大的基金经理之一，他们的影响力以及在获得 ETF 批准方面近乎完美的记录，与他们的比特币 ETF 类似，获得 SEC 批准的机会也很大。这将使投资者更容易购买比特币。第三，美联储预计在 2024 年降息 1-2%，在 2025 年再降息 1-2%，这可能会刺激对风险资产的投资，尤其是具有高 Beta 值的加密货币。预计降息的原因是通货膨胀率下降，以及目前许多人在以 5.5% 的无风险利率（以及风险时高于 5.5%）偿还贷款和抵押贷款时面临的困难。考虑到这些催化剂，加密货币冬天最糟糕的时期似乎已经过去了。我们可能会在 2024-2025 年迎来新的加密货币牛市，这可能会将比特币和整体加密货币价格推至新的历史高位。与此相关的是，如果您使用以太币作为加密货币市场的代理，结果仍然与使用比特币作为代理相同。从之前的市场周期来看，出现了一种模式：大型科技股首先繁荣，其次是小型科技股，然后是比特币、以太币，最后是山寨币。山寨币的风险比比特币更高，当它们上涨时，其价值往往会比比特币大幅上涨。因此，策略是在加密货币冬季或早春买入，并在未来 2-3 年的下一次牛市期间卖出。从长远来看，10-20 年，我看好比特币和加密货币。随着更广泛的采用，从 3% 到 20%，FOMO 将开始发挥作用，比特币和加密货币将成为主流。尤其如此，因为每一代人都有自己的投资风格和偏好。随着20岁到40岁的加密货币一代逐渐取代老一代成为未来的主导一代，他们将投入更多的资金和资源来投资加密货币。目前，加密货币仅占全球资产配置的不到 1%，从长远来看，其成倍增长的基础非常低。问：学术实验室的在线影响力显着增长，尤其是在 Telegram 和 Twitter 上。这些社区参与度指标如何影响您的投资决策？重要的在线影响力，尤其是用户数量和关注者，对于平台的成功非常重要。高数字将使该平台能够在加密货币交易所上市并获得更高的估值。通过口碑传播、增加用户数量以及销售和营销的传播要素将推动用户数量和关注者的增加。获得 0 到 10 万用户可能比获得 100 万到 200 万用户更困难。考虑到 80 亿人口和 3% 的加密货币采用率，如果只有 1% 的加密货币采用者使用我们的平台，那就意味着有 240 万用户。请记住，这 240 万用户不包括在人工智能粉丝中，人工智能粉丝的数量会根据模块覆盖的人工智能领域而有所不同。人工智能公司的市场规模无论是用户数量还是市值都是加密货币的几倍。相比之下，整个加密货币市场的市值为 1 万亿美元，低于人工智能芯片和硬件市场领导者英伟达的市值，而且这还没有算上人工智能领域的其他公司，尤其是软件方面的公司。今天的人工智能正在迅速兴起，并且比仍处于新生和不发达状态的加密技术更加发达。请注意，就估值矩阵而言，“用户”和“追随者”并不一定意味着法币付费用户或重要的收入流。问：考虑到Academic Labs 与印度领先的数字技能培训机构Digital Gurukul 的合作，您如何看待Academic Labs 拓展南亚市场的潜力？南亚市场拥有超过 10 亿人口，其中大多数是年轻人、互联网人士、技术娴熟且渴望的人，这为学术实验室提供了一个非常巨大的潜在市场。加密货币交易在印度是合法的，但需要纳税。重要的是学术实验室与之合作营销和销售其教育平台的合作伙伴，而 Digital Gurukul 非常适合学术实验室。我们已经确定了一种将我们的平台传播给印度 100 多所大学的学生的方法，而这仅仅是开始。除印度外，其他潜在市场包括中东、欧洲、东南亚和中国，所有这些市场在加密货币和人工智能领域都拥有重要的人口基础。在所有地方，虽然对加密货币交易可能存在不同程度的监管审查和担忧，但地方政府普遍对区块链技术以及人工智能的发展持开放态度和支持。问：学术实验室计划引入人工智能技术，开发元宇宙教育应用场景。您如何看待这些进步对您的投资价值的影响？由于人工智能和元宇宙仍处于起步阶段，因此很大程度上取决于其他人工智能和元宇宙企业的成功。如果人工智能和元宇宙的市场情绪良好，那么这将使该领域的大多数企业受益。该领域的一些非专利开发成果可以纳入学术实验室的平台并使用，以增强整体学习体验。问：鉴于教育科技行业的快速增长，是什么让学术实验室从该领域的其他企业中脱颖而出，这对您的投资策略有何影响？学术实验室是该领域的先驱。它是少数基于区块链的在线教育企业之一，而不是像传统方式那样成立公司。与其他基于区块链的教育平台 EDU 迎合学龄前儿童不同，学术实验室的目标是成人受众，提供了潜在更大的市场。此外，我们的教育计划内容侧重于区块链、加密货币和人工智能，这些都是快速发展的领域。在一个健康的市场中，有足够的空间让众多参与者时不时地为自己开辟一个细分市场，我们在加密世界的许多项目中看到了这种情况。问：根据您的经验，您会给其他正在考虑投资像学术实验室这样革命性的教育科技区块链项目的潜在投资者什么建议？由于这是一家初创公司，也是一项高风险高回报的企业，因此只能投资您愿意且能够损失的资金。投资变现可能需要2-3年的时间，因此您必须拥有维持投资直至到期的控股权。一如既往，最好是多元化，所以如果您看好区块链、加密货币和人工智能，也可以考虑投资这些领域的其他企业。为了实现多元化，投资组合中不需要数百家企业。对于大多数实际用途来说，只需两打或更多就足够了。来源：金色财经

金色财经2023-08-31

"褐皮书"调查发现，8月份中国消费者支出发生反弹

。 8月中旬发布的另一项业务调查，长江商学院商业状况指数7月份为50.9，略高于6月份的50.02。“在经过几个月的下行趋势后，即使是这种微小的信心上升也是受欢迎的。”长江商学院的报告称。该报告对就业的看法与7月和6月相同：54.2。超过50的读数表示预期增加。近几个月，中国城市就业人口的官方失业率一直略高于5%。16至24岁的年轻人失业率飙升。中国国家统计局没有发布7月的数据，并表示暂停数据报告。 "褐皮书"调查发现，“8月份，就业增长重新加速，各个行业都看到了更快的招聘速度，只有房地产行业除外。” 调查发现，中国庞大的房地产行业在8月份继续恶化，房价几乎没有增长，甚至有可能下降。分析指出，房地产经纪人表示8月份的房屋销售“急剧下降”。中国大部分家庭财富都在房地产中。由于政府打击行业高债务水平，房地产行业在过去几年中出现了下滑。

Heidi 1评论2023-08-31

亿万富翁提醒投资者，房地产将大打折扣，手里要保留现金

身房和图书馆外检查身份证。为了支付哈佛商学院的学费，格林曾周游全国出售马戏团门票。他在攻读MBA学位时购买了他的第一套房子，并出租房间。毕业时他已经拥有18处房产。

Heidi2023-08-31

150亿美元“盲盒”市场如何掀起Web3时尚界的新风潮？

热潮背后的机制中的常见元素。根据哈佛商学院 2020 年的一份报告，全球游戏玩家在神秘宝箱上的花费超过 150 亿美元。“在注意力经济时代，盲盒具有相当大的吸引力，可以吸引受众并与之互动。”Hoogendoorn 这样补充道。图片来源：RTFKT 除了为 Web3 社区提供动力外，奢侈品牌还在利用盲盒清理库存，同时在这一过程中为自己吸引积极的奢侈品客户。 2019 年问世的实体盲盒策划公司 Heat.io 正在帮助奢侈品牌实现这一目标。Heat 致力于为品牌策划个性化的盲盒，其中所含的商品都是品牌不想通过传统销方式销售的。 Heat 盲盒的订购者可以自行选择风格偏好，甚至可以选择他们想要避免在盲盒中收到的东西。Heat 通过人工智能工具对这些信息进行分析，为盲盒精心挑选各种品牌或单一品牌的产品。图片来源：Heat “我们的客户获得的产品价值远高于他们所支付的商品零售价格。我们的盒子既有惊喜元素，又有优惠价格，”Heat 的联合创始人 Joe Wilkinson 在接受我们采访时这样解释道，“我们的盒子就像一个发现新时尚潮流、新品牌、新款式的入口，而这些是我们的顾客通常不会主动买的。” 这家盲盒策展公司起初专注于街头服饰和造势场景，现在已经拥有超过 80 个奢侈、高端并满怀雄心的品牌客户。去年，Heat 获得了由 LVMH 旗下奢侈品风险投资部门等支持的 500 万美元种子轮融资。爱马仕家族和 OTB 集团的 Stefano Ross 也对 Heat 进行了投资。一些品牌正在挖掘利用 Heat 盲盒的潜力，通过采用其包装设计和产品推出模式来扩大品牌影响力。“这是一种让消费者尝试新产品的好方法，而这也正是品牌们正努力实现的目标。” 图片来源：Heat 值得注意的一点是，Heat 公司的销售额主要由占其顾客群近 80% 的男性驱动，尤其是 18 ～ 24 岁年龄段的男性。在谈及这一现象背后的原因时，Wilkinson 分析说，盲盒对男性受众尤为奏效，因为他们既需要更多的产品验证，也希望让购物探索过程变得更有趣。不过，Wilkinson 也同时透露：“我们也在引入大量女装，希望将男女顾客比例转变为 60:40。” Heat 最近与来自巴黎的女装品牌 Courreges 合作了几个项目。Wilkinson 表示：“在 Netflix 的剧集《亢奋（Euphoria）》中，人们经常穿着这个品牌的服装，这也让它在年轻消费者中获得了很大的吸引力。” 为了让 Z 世代的买家在两次产品投放之间维持关注热情，Heat 融合采用了多种数字工具与线上交互玩法。“我们在网站上提供游戏，还允许顾客交易盒内物品。” Wilkinson 这样解释道。将盒子运送给客户之前，这家盲盒策划公司还考虑对盒子进行数字开箱，以进一步提升线上造势的效果，更大程度地挖掘盲盒策略带来的营销潜力。来源：金色财经

金色财经2023-08-29

24小时热点