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大行评级｜美银：维持中银香港“买入”评级目标价28.8港元

贷成本将按年有所下降，不过内地及香港的商业房地产市场仍然是须关注风险之一。

金融界04-30 15:32

大行评级｜美银：维持中银香港“买入”评级目标价28.8港元

贷成本将按年有所下降，不过内地及香港的商业房地产市场仍然是须关注风险之一。

格隆汇04-30 15:25

布鲁克菲尔德资产管理首次进军中东物流领域收购迪拜一优质仓储空间

房地产部门的控股权，从而在全球最热门的商业房地产市场之一获得了一块优质仓储空间。知情人士表示，该公司将入股海湾伊斯兰投资有限责任公司(Gulf Islamic Investments LLC，GII)的房地产部门，该部门在阿联酋拥有约150万平方英尺的仓库空间。对布鲁克菲尔德资产管理来说，这笔交易标志着该公司首次进军中东物流领域。知情人士表示，GII控制着Jebel Ali Free Zone和National Industries Park的仓库，这些仓库已经出租给了租户。资料显示，GII在印度、美国和波斯湾地区管理着约45亿美元的资产。此笔交易发生在迪拜商业房地产市场繁荣之际。布鲁克菲尔德资产管理是中东地区最大的外国投资者之一，在私募股权和房地产领域拥有约80亿美元的资产。

金融界04-30 08:25

布鲁克菲尔德资产管理(BAM.US)首次进军中东物流领域收购迪拜一优质仓储空间

房地产部门的控股权，从而在全球最热门的商业房地产市场之一获得了一块优质仓储空间。知情人士表示，该公司将入股海湾伊斯兰投资有限责任公司(Gulf Islamic Investments LLC，GII)的房地产部门，该部门在阿联酋拥有约150万平方英尺的仓库空间。

金融界04-29 17:08

龙头股份(600630.SH)：2024年一季度实现净利润1872万元，同比增长48.87%

为上海纺织(集团)有限公司、上海南上海商业房地产有限公司、邓小毛、J. P. Morgan Securities PLC-自有资金、张智清、徐征改、MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC.、张新余、吴国进、田波，持股比例分别为30.08%、0.51%、0.22%、0.18%、0.17%、0.16%、0.16%、0.12%、0.12%、0.12%。公司研发费用总额为553万元，研发费用占营业收入的比重为1.20%，同比下降0.05个百分点。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云04-29 14:01

今年第一雷！美国共和第一银行破产 32家分行由富尔顿银行接管

每年只有四到五家银行倒闭。利率上升和商业房地产价值下跌，尤其是在疫情爆发后空置率飙升的写字楼，加剧了许多地区和社区银行的金融风险。由已经失去价值的房产支持的未偿还贷款，使它们难以再融资。

财经风云04-28 06:42

大行评级｜杰富瑞：上调恒生银行目标价至100港元评级“持有”

源更多元化。报告指，中银香港已减少内地商业房地产信贷敞口，除非国有房企违约，否则住宅信贷风险亦有限。该行指，在香港银行中，偏好国际银行多于本地银行，虽然恒生短期或因回购而追上，但对其香港商业房地产敞口仍审慎，而中银香港本地商业房地产敞口主要与大型发展商相关，其地区策略将于中期推动更多增长。富瑞将恒生银行目标价由92港元上调至100港元，评级“持有”；中银香港目标价26.5港元，评级“买入”。

金融界04-24 16:59

大行评级｜杰富瑞：上调恒生银行目标价至100港元评级“持有”

源更多元化。报告指，中银香港已减少内地商业房地产信贷敞口，除非国有房企违约，否则住宅信贷风险亦有限。该行指，在香港银行中，偏好国际银行多于本地银行，虽然恒生短期或因回购而追上，但对其香港商业房地产敞口仍审慎，而中银香港本地商业房地产敞口主要与大型发展商相关，其地区策略将于中期推动更多增长。富瑞将恒生银行目标价由92港元上调至100港元，评级“持有”；中银香港目标价26.5港元，评级“买入”。

格隆汇04-24 16:51

惠誉：美国银行仍然面临存款成本上升、商业房地产账目紧张、贷款增长疲弱、监管环境不确定等挑战

惠誉：美国银行仍然面临存款成本上升、商业房地产账目紧张、贷款增长疲弱、监管环境不确定等挑战。

金融界04-23 01:08

美联储：持续通胀被视为头号金融风险对冲基金杠杆升至历史高位

领域。年初对美联储联系人的调查显示，商业房地产贷款损失造成的的威胁比去年有所下降。美联储在报告中表示，企业和家庭的资产负债表保持健康，但提醒注意信用分较低的家庭。美联储表示，房主拥有坚实的净值缓冲，许多家庭继续受益于几年前与再融资或购房相关的较低利率。 “但一些借款人的财务状况依然捉襟见肘，非优质借款人的汽车贷款和信用卡违约率上升。” 美联储表示，一些规模较小的银行仍然面临固定利率资产损失的压力。美联储和其他金融监管机构去年努力解决包括硅谷银行在内的几家地区性银行的倒闭问题。美联储强调了融资市场的一些脆弱性，特别是中小型银行和一些货币市场共同基金，并表示美国国债市场流动性处于历史区间的低端。报告称，“美国国债现货市场状况似乎面临挑战，可能放大冲击”。政策制定者已经表示，他们将很快放慢缩减缩表的步伐，此举将有助于确保金融市场充足的流动性。风险领域该报告重点关注四个领域的风险。资产估值：估值升至接近历史高点的水平，相对于基本面而言较高。住宅房地产价格也继续上涨，且超过基本面水平。由于对办公空间的需求疲软，商业地产价格下跌。企业和家庭借款：企业和家庭的资产负债表保持强劲。企业债务去年有所下降但仍然很高。家庭债务规模温和。金融部门的杠杆率：银行体系保持稳健和韧性，银行报告的资本金水平高于监管要求。一些银行的固定利率资产蒙受相当大损失，一些拥有商业房地产风险敞口的银行承压。融资风险：美国大多数银行的流动性依然充裕。一些银行认为一些短期融资市场仍然存在资金紧张和结构性脆弱。免税货币市场基金仍然容易受到挤兑影响。

金融界04-22 11:02

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