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6月27日财经早餐：日元汇率跌穿160！亚马逊股价创历史新高

至10%，股票市场价值暴跌55%，以及商业房地产价格大幅下滑40%等一系列“极端不利”经济情景下，31家参与测试的银行均未跌破最低资本要求的底线。加拿大之后，澳大利亚5月CPI也超预期增长澳大利亚5月CPI同比增长4%，创六个月最高增速，而分析师预期增速由4月的3.6%加快至3.8%。两个发达国家的CPI均升温，令投资者担心主要央行会将高利率持续更久。美国5月新屋销售创11月以来最低，房价同比下跌美国5月新屋销售年化户数环比大跌11.3%、预期为下跌0.2%；新房售价中位数较同比下降0.9%至41.74万美元。5月待售新房供应量增加至48.1万套，刷新2008年以来的最高水平。市场行情美股：道指涨0.04%，标普500指数涨0.16%，纳斯达克涨0.49%。欧股：欧洲斯托克600指数跌0.56%。德国DAX 30指数跌0.12%，法国CAC 40指数跌0.69%，英国富时100指数跌0.27%。债市：到债市尾盘，美国10年期基准国债收益率约为4.33%，日内升逾8个基点；两年期美债收益率约为4.745%，日内升近1个基点。商品：黄金跌0.92%，报2298.01美元/盎司。WTI原油涨0.11%，报80.61美元/桶；布伦特原油涨0.83%，报84.43美元/桶。外汇：美元指数涨0.41%，报106.05。美元/日元涨0.70%，欧元/美元跌0.31%。加密货币：比特币24小时内下跌1.68%，目前报60792.30美元。以太币24小时内下跌0.94%，目前报3362.43美元。港股：恒指夜市期指收报17947点，跌117点，较昨日恒指收市18089点，低水143点，成交7571张。国指夜市期指收报6423点，较昨日国指收市低水54点。全球公司要闻英伟达股东大会：黄仁勋“涨薪”六成英伟达股东大会批准了黄仁勋3400万美元的2024财年薪酬方案，较上年涨60%。这次股东大会没有宣布任何新的产品公告。会议期间，英伟达（NVDA）股价保持2%以上的跌幅，最后惊险收涨0.3%。亚马逊收涨近4%创历史新高，市值首次超2万亿美元亚马逊（AMZN）收涨3.9%报193.61美元，创历史新高，历史上市值首次超过2万亿美元。有消息称亚马逊计划在网站上开辟类似Temu的折扣区。此外，亚马逊Prime Day 2024将于7月16日至17日举行。美光科技四财季指引不够亮眼，盘后一度跌超9%。美光科技发布了截至5月的2024财年第三季度业绩，尽管财报各项指标均好于预期，但对下个财季的指引仅“符合市场预期”，不够亮眼，令美光科技（MU）盘后一度跌超9%。特斯拉收涨近5%，传特斯拉正考虑放弃4680电池生产周三特斯拉（TSLA）涨4.81%，报196.37美元。投资银行Stifel首次评估特斯拉，给予该股“买入”评级，目标价为265美元。此外，有消息称如果降本无法在年底前达到预期效果，特斯拉将放弃4680电池生产，转而向外部供应商采购。 AI推动存储市场强势复苏，报道：三星内存将大幅提价15-20% 据媒体周三报道，随着AI需求激增导致内存竞争加剧，三星三季度将把动态随机存储器 (DRAM) 和NAND的价格上调15-20%，预计三星电子下半年的业绩也将有所改善。今日要闻前瞻美国一季度实际GDP。美国5月耐用品订单。美国上周首次申请失业救济人数。中国5月规模以上工业企业利润。重点财报：耐克（盘后）原文链接

投资慧眼06-27 09:29

策略师警告：美国商业房地产市场一片狼藉、大型银行股正在遭遇抛售

008 年和 2009 年相当。此外，商业房地产市场一片狼藉。而这些都是银行资产负债表上持有的东西。”#银行业危机# Soloway 指出，SPDR S&P 区域银行 ETF (KRE) 自去年 4 月银行业危机低点以来就形成了熊市旗形形态。 Soloway 表示，包括摩根大通在内的一些大型银行的股票也出现了技术故障。 “摩根大通刚刚开始跌破这一趋势线，花旗集团也已经跌破，”Soloway 补充道。“有迹象表明银行系统内部出现了问题，无论是 KRE 还是这些大型银行的熊市信号。一些大型银行正在抛售大型银行。” 美联储主席杰罗姆·鲍威尔在6月份央行为期两天的货币政策会议后的新闻发布会上对银行业发表了评论。 “银行体系一直稳健、强劲、资本充足。我们看到银行表现良好。去年年初我们经历了动荡，但银行一直致力于提高流动性、提高资本，并制定风险管理计划。因此，银行体系似乎状况良好，”鲍威尔说。 Soloway 对鲍威尔的评论作出了回应，指出美联储主席永远不会站出来声称银行系统存在重大问题。“想想看，如果他这么说，随后的市场崩溃会蔓延到何种程度，”Soloway 指出。在 Soloway 发出警告之际，纽约联储的自由街经济博客警告称，美国大银行正面临来自非银行机构的溢出风险。在市场波动加剧的时期，流动性需求加速，非银行机构寻求贷款和信贷额度，给银行带来压力。该文章称，这可能会引发“冲击传递和放大的载体，迫使当局进行干预，并大规模干预”，并补充说，这种混乱“可能相当严重”。与此同时，美联储还指出华尔街四大银行在应对自身破产方面存在缺陷。美联储和联邦存款保险公司上周五发布的联合声明称，监管机构发现摩根大通、美国银行、高盛集团和花旗集团所谓的“生前遗嘱”存在缺陷。监管部门表示：“对于已发现缺陷的四家银行，信函中描述了导致缺陷的具体弱点以及监管部门要求采取的补救措施。”

Peng06-25 01:28

建研设计：国投证券投资者于6月20日调研我司

、学校保障性住房、城市更新等多种类型，商业房地产类项目较少，且体量不大。问：公司是否参与项目的后续工程施工开发运营。答：公司具有建筑工程施工总承包一级资质，但目前尚未开展实质性的工程施工业务，也未涉及项目的后续施工开发运营。问：公司现有设计师人数。答：公司现有设计师人数大约在600人左右。问：公司业务是否有能力延伸至公路、桥梁领域？答：公司目前拥有市政行业道路工程、给水工程、排水工程、热力工程专业甲级资质和市政行业桥梁工程专业乙级资质。在市政道路领域，公司承接有繁华学校周边路网完善工程、合肥经开区电子化工集中区一期道路工程设计总承包、繁华大道（杭埠路-京台高速）精品化改造设计总承包等诸多项目；但在市政桥梁领域，受限于公司的乙级资质，尚未实现较好的业务拓展。在市政道路和市政桥梁以外的公路、桥梁领域，公司尚未涉足。问：分公司在当地业务拓展情况。答：公司目前设立的分公司有皖南分公司和重庆分公司，目前两个分公司均在积极拓展业务，其中皖南分公司2023年度承接的项目合同额约为5,000余万元，重庆分公司2023年度承接的项目合同额约2,000余万元。问：公司是否有固定的建筑施工类企业合作伙伴？答：通常根据每个项目的不同情况，公司合作的建筑业企业不固定，目前合作较多的为央企、国企施工单位，如中国建筑、中国中铁、安徽建工等。问：建院检测公司业务范畴。答：建院检测主要从事建筑工程质量检测业务，具有安徽省住房和城乡建设厅（以下简称“省住建厅”）颁发的见证取样、主体结构、地基基础、钢结构、建筑幕墙、建筑节能、室内环境等7项工程质量检测资质，并获得省住建厅建设工程可靠性鉴定、重大工程质量事故鉴定、工程质量检测争议复检等专项授权，同时拥有工程测量、雷电防护装置检测、人防检测、排水管道检测与评估等多项检测资质，具备较为全面的工程检测业务优势，在安徽省工程质量检测领域具有一定的竞争力和影响力。问：公司在新能源领域的探索。答：在建筑节能与低碳设计咨询领域，公司是国家节能专家库机构成员、省住建厅城乡建设领域碳达峰碳中和工作专班成员，先后完成省级节能示范项目7项，并主编多项安徽省地方性标准，参与多项安徽省重点研发计划、省住建厅科研项目，构建了完整的节能建筑设计技术体系，在光伏建筑一体化、既有建筑低碳节能改造、低碳产业园区设计等方面不断打造特色优势产品。此外，公司控股子公司建院能源致力于为客户提供从节能解决方案到项目投资建设以及运维等全生命周期的综合能源服务业务范围包括建筑低碳节能改造，建筑用能系统的全生命周期节能服务，工业余热余压收利用，采用光伏、储能等新能源技术进行低碳园区建设，高效能源站的投资运营等，目前已有项目陆续竣工完成。问：公司文旅设计领域的主要工作。答：目前主要依托下设的古建筑设计研究所、乡村建设设计研究所，以徽派文物建筑修缮保护、历史文化名城名镇名村街区保护及新旧结合改造设计为切入点，积极抢占市场，并取得一定成效目前已覆盖合肥、六安、黄山、阜阳、安庆等省内多个地区市场承接了桐城市东大街历史文化街区保护项目、阜阳市历史地段普查认定项目、休宁县商山镇黄村历史文化名村保护规划、武阳乡“五好两宜”和美乡村试点实验项目等，下一步将加快走向省外市场。问：公司数字板块主要工作。答：公司紧随行业数字化发展趋势，于2023年公司对原BIM设计研究所进行了重新定位与赋能，更名为“数智建造研究所”，以加速公司设计板块的数字化与智能化整合进程，通过深化数字技术与其他先进技术的融合应用，构建更加坚实的技术壁垒，加快推动公司设计业务的数字化与智能化转型升级。问：公司近两年高管变化较大的具体原因。答：公司2023年董事会监事会换届，独立董事因任职满六年离任，部分非独立董事、监事因临近法定退休年龄未再连任；另有个别董事因工作岗位调整、个别监事因个人原因离职等导致变动。问：募投项目变更地址原因。答：公司募投项目“创新研发中心建设项目”的实施地点原先位于公司另一募投项目“新兴业务拓展及设计能力提升项目”拟新建的科研生产大楼二期中，该拟新建的科研生产大楼二期最初受周边施工条件限制的影响，未能顺利启动建设，同时随着建筑设计行业步入下行周期，市场需求萎缩，竞争异常激烈，导致“新兴业务拓展及设计能力提升项目”投入建设后可能面临投资收益难以收的风险，公司本着对投资者负责及谨慎投资的原则，尚未启动建设。募投项目“创新研发中心建设项目”则受上述建设场地的影响，实施进度不及预期。为满足“创新研发中心建设项目”实际开展需要，公司将该项目的实施地点变更至公司总部现有办公大楼的一楼及九楼闲置空间。建研设计（301167）主营业务：主要从事建筑设计、咨询、研发及其延伸业务,包括常规建筑设计业务、新兴业务设计与咨询、EPC工程总承包、施工图审查、建筑工程质量检测、合同能源管理等。建研设计2024年一季报显示，公司主营收入6911.49万元，同比下降24.54%；归母净利润-40.18万元，同比下降102.56%；扣非净利润-323.23万元，同比下降124.66%；负债率26.65%，投资收益276.18万元，财务费用-56.63万元，毛利率19.49%。该股最近90天内无机构评级。融资融券数据显示该股近3个月融资净流入596.48万，融资余额增加；融券净流入0.0，融券余额增加。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星06-21 21:19

毕马威高管：机构DeFi参与者将把商业房地产带到链上

，机构投资者将购买区块链代币化的高价值商业房地产股票。 Bhasin 指出，代币化可能会改变大型商业建筑的所有者——历史上仅限于财力雄厚的房地产和养老基金经理。这项技术可能会让机构投资者（如家族办公室）能够拥有多伦多主要购物中心、伊顿中心和其他大型建筑的一部分。 “商业房地产的代币化实际上可以实现这一点，”Bhasin 说。他预测它将成为加密行业最大的机构用例之一。 Cointelegraph 的 Sam Bourgi（左）与毕马威的 Kunal Bhasin（右）在多伦多碰撞会议上交谈。资料来源：Cointelegraph 但 Bhasin 指出，许多“机构 DeFi”参与者更愿意在更受许可的环境中进行交易。 “机构认识到去中心化金融技术带来的效率，但他们希望了解与之互动的参与者。” Bhasin 表示，了解客户检查也是这一过程的重要组成部分。代币化房地产正在慢慢被采用。 Bitfinex Securities 于 4 月促成了代币化资产筹集，用于投资萨尔瓦多国际机场一家 4,500 平方英尺的希尔顿汉普顿酒店——但迄今为止仅筹集了 342,000 美元，不到其 625 万美元目标的 6%。代币化国债和货币市场基金是另一个看涨用例，Bhasin 预计在不久的将来会进一步扩展。他指出，贝莱德美元机构数字流动性基金 (BUDIL) 取得了相对成功，根据 21Shares 汇编的数据，自 3 月推出以来，该基金的价值已达到 4.627 亿美元。声誉风险阻碍了机构的发展，但这种情况正在改善 Bhasin 指出，由于欺诈和骗局层出不穷，资产管理公司和银行仍然担心在加密货币领域变得更加活跃。从这个意义上讲，“声誉风险”仍然存在，但最近取得了进展。 Bhasin 表示，毕马威利用区块链分析公司 Chainalysis 的基础设施来识别可能与其客户群有关的潜在非法活动。 “每个行业都存在欺诈行为，”他说，但银行更有可能与实施必要基础设施和最佳实践的行业参与者合作，以识别任何非法活动。 “很快，不参与加密和数字资产将成为一种职业风险，”Bhasin 说。 “如果你今天不提供它，你的竞争对手就会提供——他们正在获得对你的优势。” 来源：金色财经

金色财经06-19 15:26

大宗商品超级周期逼近！贵金属专家：铜价从未如此被低估美联储迎“拐点”将暴涨

胀压力仍将持续存在。为了避免银行业和商业房地产危机，美联储将不得不在某个时候降息。这将引发新一轮通胀扩张，因为美联储忽视了其政策所造成的压力。 Richard总结时称，对于铜来说，以上所有因素都意味着一件事，即价格上涨。 “我们已经提到过，巴拿马铜矿(Cobre Panama)的关闭、秘鲁的大规模罢工，以及智利的产量未能达到预期，这些都导致了人们对供应的担忧，”他指出。“正如我们在4月份所报道的，根据该公司自己的预测，Codelco的所有4个大型项目均已被推迟数年，面临总计数十亿美元的成本超支，并且遭遇事故和运营问题，同时未能实现所承诺的产量提升。” 人们还对非洲第二大铜生产国赞比亚感到担忧，该国的干旱条件导致水坝水位降低，引发电力危机，威胁到该国计划中的铜矿扩张计划。艾芬豪矿业报告称，全球最新的大型铜矿，即刚果民主共和国的卡莫阿-卡库拉(Kamoa-Kakula)季产量下降了6.5%。铜精矿市场的紧张局面反映在加工和精炼费用从每吨90美元以上，暴跌至每吨10美元以下。这一大幅降价迫使中国冶炼厂考虑减产10%，而中国冶炼厂约占全球精炼铜产量的50%。与此同时，铜的需求持续增加。尽管价格已达到过去五年来的最高水平，但一些人认为，铜和其他大宗商品的价格从未被如此低估。 Richard展望时强调：“我们可以肯定的是，所有大宗商品的前景都取决于美元。一旦美联储开始降息，美元就会走弱，整个大宗商品市场就会走强。” 从历史上看，投资初级公司一直是利用金属价格上涨的一个好方法。小型铜矿拥有世界未来的矿山，它们帮助大型铜矿公司补充其运营矿山中不断耗尽的矿石，从而帮助克服市场所知、即将到来的铜供应短缺。

秉哥说市06-18 10:12

FX168日报:中美半导体传来重磅消息！哈马斯拒绝拜登停火提议大纲周三交易现罕见情况

行倒闭，因为这些银行的账面上存在问题的商业房地产贷款集中度“非常高”。警报再拉响！Pimco警告：美国房地产困境或导致更多地区银行倒闭 8.周二， Fxempire独立交易员和分析师Vladimir Zernov使用长期持仓交易和波段交易策略，对黄金、白银、铂金走势进行预测。黄金、白银、铂金预测——交易员为美联储决策做准备，黄金价格维持在2300美元以上市场概述周二，美元指数小幅攀升，投资者等待美国CPI数据以及美联储利率决议。美元指数周二收盘上涨0.14%，报105.28。北京时间周三20:30，美国将公布5月消费者物价指数(CPI)报告。美国5月CPI环比增幅预计将从0.3%降至0.1%，但核心CPI环比增幅预计将稳定在0.3%。此外，美国5月CPI同比增幅预计将保持在3.4%不变，核心CPI增幅预计将从3.6%降至3.5%。北京时间周四02:00，美国联邦公开市场委员会(FOMC)将公布利率决议和经济预期摘要；北京时间周四02:30，美联储主席鲍威尔(Jerome Powell)将召开货币政策新闻发布会。投资者普遍预测美联储将利率保持不变。根据芝商所的美联储观察工具，联邦基金期货显示本周会议几乎没有降息的可能性。投资者还会留意美联储官员关于未来利率路径的预测点阵图。根据一项调查中值估计，41%的经济学家预计政策制定者将在其加息路径“点阵图”中暗示两次降息，另有约41%的经济学家预计预测显示一次或根本没有降息。摩根大通证券驻纽约的外汇策略师Patrick Locke表示：“如果鲍威尔同意，周三是美元延续近期涨势的真正机会。有理由预期CPI和FOMC对美元都将偏向看涨/偏鹰派。” Locke指出，本周三出现了一个罕见的情况，即“关键宏观因素”在FOMC公布点阵图的同一天出现。他补充说，在有点阵图公布的会议前后，美元的表现往往优于没有点阵图公布的会议。市场经济学家和交易员的预期在年底前降息1至2次之间摇摆，而美联储曾在3月预测降息3次。 Locke说：“真正的考验将是，今年是否会取消两次降息，或者是否会在预测范围之外大幅上调利率。” 高盛报告称：“我们预计点阵图将显示2024年两次降息，2025年四次，2026年三次，并且长期或中性利率略有上调。我们认为领导层倾向于两次降息以保持灵活性，但一次降息是可能的风险，尤其是如果周三公布的核心CPI意外上涨的话。” 美国股市周二收盘涨跌不一，标普500指数与纳指再创新高。苹果大涨逾7%创历史新高。标准普尔500指数和纳斯达克综合指数延续了近来迭创历史新高的走势。国际原油期货经历前一交易日大幅反弹上涨后，周二再小幅走高，原因在于投资者权衡石油输出国组织(OPEC)的最新预测，该组织维持供需前景不变。汇市欧元：欧元/美元周二下跌，收报1.0735，跌幅0.22%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.0769，进一步阻力位于1.0799，关键阻力位于1.0823；汇价下行的初步支撑位于1.0715，进一步支撑位于1.0691，更关键支撑位于1.0661。英镑：英镑/美元周二上涨，收报1.2739，涨幅0.1%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.2759，进一步阻力位于1.2778，关键阻力位于1.2805；汇价下行的初步支撑位于1.2713，进一步支撑位于1.2686，更关键支撑位于1.2667。日元：美元/日元周二上涨，收报157.06，涨幅0.1%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于157.43，进一步阻力位于157.72，关键阻力位于158.03；汇价下行的初步支撑位于156.83，进一步支撑位于156.52，更关键支撑位于156.23。股市周二(6月11日)，由于投资者关注美联储下次会议和美国通胀数据，欧洲股市下跌。斯托克600指数收跌0.93%，回吐早盘小幅涨幅，收报517.29点。所有板块和主要交易所均收跌，银行股领跌，跌幅达2.17%。英国富时100指数收跌0.98%，收报8147.81点；德国DAX指数收报18369.94点，收跌0.68%；法国CAC 40指数收报7789.21点，收跌1.33%；意大利富时MIB指数收报33874.48点，收跌1.92%；西班牙IBEX35指数收报11175.5点，收跌1.6%。周二美股收市，纳斯达克指数和标准普尔500指数上涨，收于历史新高，扭转了早盘的跌势。苹果上涨超7%，市值接近3.2万亿美元并创下新高。投资者为即将公布的通胀数据和美联储的政策会议做准备。道琼斯指数下跌120.62点，跌幅0.32%，报38747.42点；标普500指数收盘上涨15.33点，涨幅0.29%，报5376.12点；纳斯达克综合指数收盘上涨151.32点，涨幅0.88%，报17343.84点。商品市场周二，尽管美元上涨，但由于投资者等待周三美国关键通胀数据以及美联储决议，黄金价格小幅上涨。现货黄金周二收盘上涨5.87美元，涨幅0.25%，报2316.68美元/盎司，盘中最高触及2320.01美元/盎司。 FXStreet分析师Christian Borjon Valencia指出，在通胀担忧持续的情况下，预计美国CPI和联邦公开市场委员会(FOMC)即将做出的决定(包括点阵图)将影响金价。在此之前，黄金交易员正处于观望状态。 Marex分析师Edward Meir表示，市场对周三美联储会议感到紧张，因为如果通胀数据没有任何改善，美联储将不会发出“将很快降息”的信号，这意味着美元和美国利率都将上涨，不利黄金。纽约CFRA Research首席投资策略师Sam Stovall表示，“尽管预计CPI报告将略有下降，但投资者仍在谨慎行事。CPI可能会低于预期，美联储可能会乐观地认为年底前至少会降息一次。” Gainesville Coins首席市场分析师 Everett Millman表示：“下一个关键点在2300美元/盎司上方。如果金价跌破该水平，就更可能进一步下跌并重新测试2200美元/盎司水平。” 荷兰国际集团(ING)大宗商品策略师 Ewa Manthey 表示，金价正面临美元走强和需求减弱带来的新阻力，但一旦美联储开始降息，黄金将恢复上涨势头。白银方面，现货白银周二收盘大跌1.59%，报29.26美元/盎司。原油方面，国际原油期货价格周二收高。OPEC坚持需求预测，并预计今年全球经济稳定增长，令油价得到支撑。纽约商品交易所7月交割的西德州中质(WTI)原油期货价格周二上涨16美分，涨幅为0.20%，收于77.90美元/桶。欧洲洲际交易所8月交割的布伦特原油期货价格上涨29美分，涨幅为0.36%，收于81.92美元/桶。油价周一上涨逾2%，其中美国WTI原油创下2月8日以来最佳单日表现。在OPEC+决定在10月份增加原油产量后，市场已经收复上周的失地。

会员

tqttier06-12 09:46

Pimco：危机潮才刚刚开始美国恐有更多地区性银行将倒闭

多地区性银行倒闭，因为他们账面上的问题商业房地产贷款集中度“非常高”。 “真正的危机浪潮才刚刚开始，” Pimco全球私人商业地产团队负责人John Murray接受采访时表示。Murray的部门隶属于Pimco规模1,730亿美元的另类资产管理业务。美联储降息时机的不确定性加剧了商业房地产行业面临的挑战，高企的融资成本打击了估值并引发违约，使得银行业账上出现大堆难以出售的资产。Murray称，与一些市场预期相反的是，更大型银行选择先卖掉较优质资产以避免出现高额损失。他说，“随着到期压力出现，问题贷款将会增加，我们预计银行将开始出售这类不太优良的贷款以减少问题敞口”。他补充说，自己的团队一直在抢购一些美国大银行过去18个月出售的商业地产贷款。地区性银行对这种动荡的感受尤其强烈。自从去年少数几家小银行倒闭后，此类规模的银行让投资者感到担忧。今年早些时候，美国资产规模最大的地区性银行US Bancorp将第一季度贷款损失拨备增加至5.53亿美元。根据MSCI Real Assets 3月发布的报告，近年来地区性银行是唯一一类没有要求商业地产借款人支付更多首付款的银行，所以房价下跌令这些银行更容易受到冲击。今年储蓄机构账上到期的房地产贷款估计总值约4410亿美元。 Murray表示，大型银行的房地产风险敞口预计不会导致系统性危机，因为他们的商业地产贷款在2008年金融危机后受到遏制。但他补充说，借款人无法偿还贷款意味着银行的放贷将少于2021年和2022年。与此同时，许多抵押贷款房地产投资信托持观望态度，这限制了他们承销新投资的能力。为保持流动性及避免资产出售，喜达屋房地产收益信托上月限制股东撤回资金。黑石集团590亿美元的房地产信托遇到更多赎回请求。 Murray说，虽然银行往往占据大多数头条新闻，但另一个需要密切关注的领域是到2025年为止，美国债券基金发放的逾2,000亿美元贷款将到期。其中许多贷款是在2021年定价高峰时期发放的，通常期限为三年，利率上限保持三年。 Pimco还在密切关注德国银行如何处理商业房地产风险敞口。 “利率上升叠加经济衰退压力给商业地产带来真正的挑战，无论是从资本市场还是基本面角度来看，”Murray说。

金融界06-12 08:15

警报再拉响！Pimco警告：美国房地产困境或导致更多地区银行倒闭

行倒闭，因为这些银行的账面上存在问题的商业房地产贷款集中度“非常高”。#银行业危机# 太平洋投资管理公司全球私人商业地产团队负责人约翰·默里 (John Murray ) 在接受采访时表示， “对于从商场到写字楼等各类资产的放贷者来说，真正的困境才刚刚开始。”他的部门隶属于太平洋投资管理公司规模达1,730 亿美元的另类投资业务。美联储何时降息的不确定性加剧了商业地产行业面临的挑战，高借贷成本压低了估值并引发了违约，导致贷方持有难以出售的资产。默里表示，与一些市场预期相反，大型银行一直在先出售一些优质资产，以避免进一步损失。 “然而，随着不良贷款因到期而增加，我们预计银行将开始出售这些更具挑战性的贷款，以降低不良贷款风险，”他表示，并补充说，他的团队在过去 18 个月里一直在抢购一些大型美国银行出售的 CRE 贷款。地区性银行尤其感受到了动荡，它们增加了对 CRE 的敞口，而现在这些敞口在许多情况下只相当于其巅峰时期的一小部分。自去年几家小型银行倒闭以来，它们也一直让投资者感到担忧。今年早些时候，纽约社区银行 (New York Community Bancorp)大幅削减股息，并囤积更多现金以应对潜在的不良贷款，此举震惊了投资者，导致股价暴跌，最终不得不注资。按资产计算，最大的地区性银行美国合众银行 (US Bancorp )在第一季度增加了信贷损失拨备。上周，一名卖空者瞄准了Axos Financial Inc.所谓的“明显”房地产贷款问题，导致该公司股价暴跌。根据 MSCI 实物资产指数 3 月份发布的报告，地区性银行也是近年来唯一没有要求商业地产借款人支付额外首付的银行，这凸显了它们对价值下跌的脆弱性。存款机构今年将面临约4,410 亿美元的房地产债务到期。默里表示，对于大型银行而言，房地产风险预计不会造成系统性破产，因为 2008 年金融危机后，它们的商业地产贷款受到了限制。但他补充说，借款人无法偿还贷款意味着，与 2021 年和 2022 年相比，它们的贷款额会更少。与此同时，许多抵押房地产投资信托基金由于自身存在问题而逐渐被边缘化。这限制了它们承销新投资的能力。喜达屋房地产收入信托基金上个月收紧了股东撤资的能力，以保持流动性并避免资产出售，而黑石集团旗下 590 亿美元的房地产信托基金的撤资请求则有所增加。默里表示，主要公共抵押贷款房地产投资信托基金的贷款量较 2021 年的水平下降了 70%。默里表示，尽管银行往往占据了大部分头条新闻，但另一个需要密切关注的领域是美国债务基金发放的超过 2000 亿美元的贷款，这些贷款将于 2025 年到期。这些贷款中的许多都是在 2021 年定价高峰时期发放的，通常期限为三年，利率上限为三年。默里表示：“资产层面压力的第一个催化剂正在出现，因为在这种高利率环境下，资产将难以满足延期测试。” 这家总部位于加利福尼亚州纽波特比奇的资产管理公司也在关注德国银行如何处理其商业房地产风险。默里表示：“无论从资本市场还是基本面来看，利率上升加上经济衰退压力都给商业房地产带来了真正的挑战。”

Dan197706-12 04:00

4000美元的以太坊是遥不可及的梦想吗？期货溢价跌至3周低点

债务评级面临下调风险，原因是“大量投资商业房地产”，而商业房地产因利率上升而受到影响。以太坊衍生品市场信心下降由于没有融资利率，专业交易员更喜欢月度合约。在中性市场中，这些工具的交易溢价为 5% 至 10%，以弥补其较长的结算期。以太坊 2 个月期货相对于现货市场的溢价。资料来源：Laevitas.ch 数据显示，ETH 期货溢价从 6 月 6 日的 15% 降至 6 月 10 日的 13%。虽然远非看跌结构，但这是三周多以来的最低水平。这当然不是人们所期望的，因为一些分析师声称以太坊 ETF 可以捕获类似工具中高达 20% 的比特币流入量。交易者还应分析期权市场，以判断投资者是否变得不那么乐观。如果投资者预计以太坊价格下跌，2 个月的 delta 偏差指标将上升至 8% 以上，而兴奋期往往会导致负 8% 的偏差。以太坊 2 个月期权 Delta 偏差。资料来源：Laevitas.ch ETH 期权 25% 的 delta 偏差上次在 5 月 29 日处于看涨水平，但最新的 -6% 水平相当中性和平衡，这意味着鲸鱼和做市商目前对以太坊价格的正向和负向价格波动的几率相似。尽管美国可能推出以太坊 ETF 现货交易，但鉴于以太坊期货和期权的看涨信号减弱，ETH 价格短期内不太可能突破 4,000 美元。来源：金色财经

金色财经06-11 14:47

跟着大佬学投资：售卖龙舌兰酒起家掘金15年亿万富豪打造10亿美元房产帝国

以墨西哥龙舌兰酒品牌Jose Cuervo起家的财富传承者，在过去15年里将资金投入美国商业地产领域，悄然积累了一个从迈阿密到明尼阿波利斯的地产组合。

佳华16806-07 01:21

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