FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

主次节奏：欧元震荡两周，通道内先涨后跌

区利率已达到峰值，但她没有提供可能削减借贷成本的时间表。美国 12 月份消费者价格指数强于预期，欧元表现尚且坚挺，交易员将密切关注周五的美国生产者价格指数（PPI）。欧元中期走势高位小幅回落调整，其回落的力度与前期涨幅相比，相对弱势。均线系统多头排列，中期客观趋势上涨不变。预计欧元中期在高位形成反复性，且反复性的力度较强，汇价在55日均线获支撑，则欧元中期则恢复上涨。欧元短线（60min）走势维持在蓝色上行通道内震荡，低点和高点在逐步抬高。亚洲早盘汇价仍维持窄幅调整，区间在1.0985-1.0960之间。预计日内自北美市场开盘后，欧元短线将上行测试通道上沿。今日：1.0970做多，止损1.0930，目标1.1010。免责声明：观点分享，仅供参考，不构成投资建议。投资有风险，盈亏须自负。

主次节奏01-12 16:41

【最新】美联储每周资产负债表变动情况20240111

害的一年划上了句号，也为美联储今年降低借贷成本奠定了基础。互换市场显示，美国CPI数据发布后，市场定价2024年货币政策宽松程度减少。美联储3月和5月降息的可能性下调。谘商会首席经济学家Dana Peterson表示，美联储"可能"会在6月左右开始降息。虽然核心通胀率正在放缓，但美联储也在关注整体通胀数据。好消息是，工资增速正在降温。 CPI数据发布后，据CME"美联储观察"：美联储2月维持利率在5.25%-5.50%区间不变的概率为99.5%，降息25个基点的概率为0.5%。到3月维持利率不变的概率为33.8%，累计降息25个基点的概率为65.8%，累计降息50个基点的概率为0.3%。请密切关注本公众号每周对美联储资产负债表的变化跟踪。

Cherry01-12 11:25

曙光重现！商业房地产抄底时机来了？

开始暗示快速加息周期正在结束，投资者对借贷成本有了更多了解。包括失败的签名银行(Signature Bank)大约330亿美元商业房产债务的销售在内的几宗房地产交易，也为价值评估提供了更多的透明度。这种清晰性开始在受困的市场中激发一些乐观情绪。仲量联行高级董事总经理迈克尔·吉利奥蒂(Michael Gigliotti)在电话采访中表示： “我们看到了更多的出价，也看到了更多的实地考察，存在即将到期的贷款，未投资的资本，对投资房地产感兴趣的各方。” 仲量联行指出，市场仍需要看到更长时间的利率稳定期，才能完全释放旁观资本。许多业主可能会等到价值更加稳定，甚至可能开始上升后，才进行交易。但仲量联行表示，全球有超过3万亿美元的房地产债务将于2025年到期，许多业主需要弄清楚在未来几个月内如何处理某些房地产和债务。纽马克集团公司(Newmark Group Inc)美国资本市场联席主管亚当·斯派斯(Adam Spies)表示：“债务市场正在趋于稳定，因此债务收益率下降，因此现在有更多的人开始关注股票。人们感觉他们不再站在悬崖边上的顶端，而可能是站在底部，向上看。投资者认为现在是开始进行投资的好时机。” 其他公司也看到了商业房地产市场开始稳定下来的早期迹象。房地产分析公司 Green Street表示，其12月份商业地产价格指数与上个月持平。 Green Street战略研究联席主管彼得·罗瑟蒙德(Peter Rothemund)在1月5日的一份声明中表示：“两年前开始的房地产定价调整似乎已经结束。”与企业债券的收益率相比，商业房地产现在的定价相当合理，上市的房地产投资信托的市场定价也显示出类似的情况。更多需求有证据表明，买家对曼哈顿一些大厦的兴趣正在升温。据不愿透露姓名的知情人士透露，曼哈顿翠贝卡区富兰克林街101号的一栋办公楼被纽马克宣传为潜在的住宅改建项目，该楼已吸引了数十次实地考察，并收到了十几个出价。知情人士称，卖方哥伦比亚物业信托公司(Columbia Property Trust)为这处物业标价约1.15亿美元，比其2019年购入价格低40%以上，并且还提供了该交易的潜在融资。其中一位知情人士称，德意志资产管理(DWS Group)位于金融区的办公楼，222 Broadway大楼，也被推介为转换项目的机会，并吸引了许多潜在投资者希望参观该建筑。帝国资本控股(Empire Capital Holdings)的联合创始人乔希·拉赫马尼(Josh Rahmani)过去两年一直积极竞标并收购纽约办公楼，他一直在寻求代表富裕家族投资商业地产。但现在，他说更多竞标者正加入这场争夺战。拉赫马尼说：“我正在竞标一栋空置建筑，但价格上涨超出了我们一个月前愿意接受的水平，此类事件正在变多。除非卖家非常积极，现在必须出售，那么价格就是市场可以承受的，而且仍然有很大的折扣。” 压力越来越大在12月的会议上，美联储保持其基准利率稳定，并同时暗示了这个时代最激进的紧缩周期即将结束。如果利率下降，那些没有迫切出售需求的物业所有者可能倾向于持有资产。但据仲量联行称，再融资缺口在2700亿美元至5700亿美元之间，可能会刺激一些业主出售资产或贷款，包括某些情况下的不良交易。另一方面，潜在买家和投资者资金充裕。仲量联行表示，根据截至10月份的数据，商业地产有4020亿美元的闲置资金。仲量联行资本市场首席执行官理查德·布洛克萨姆(Richard Bloxam)在一份声明中表示价值重置将挑战资本并促进流动性：““市场对价格已发生变化有着绝对统一的理解。鉴于大量的闲置资金，对于能够迅速部署并围绕市场基本面改善的机会进行动员的资本来说，将有相当大的先行者优势。” 近期，一些买家已将资金投入到重大交易中。去年12月，奢侈品零售商普拉达集团(Prada SpA)及与普拉达家族关联的实体购买了纽约第五大道上的两栋大楼，总价值达到8.35亿美元，这是去年该市最大的一笔房产交易之一。加州的知名房产也找到了买家。加州大学同意斥资7亿美元购买洛杉矶一处曾被改造为谷歌母公司Alphabet Inc.办公室的前购物中心。该大学计划将其改造成医学和工程研究园。洛杉矶市中心的怡安中心(Aon Center)以1.478亿美元的价格售出，比2014年的购买价格低了约45%。（怡安中心，来源：雅虎财经）房地产公司Kassin Sabbagh Realty的投资部门购买了位于曼哈顿百老汇1410号的一栋34层曼哈顿办公楼49%的股份。该大楼由L.H. Charney Associates所有，此前曾出租给WeWork，但这家共享办公公司在申请破产前终止了租约。自那时起，大楼已租出更多空间，使得大楼的入住率升至90%以上。经纪人阿尔伯特·苏尔坦(Albert Sultan)表示：“现在利率似乎不会再上涨，这让买家确信，从现在起六个月后，他们在试图结清或获得贷款时不会遇到更糟糕的情况。有少数玩家已经重返市场，虽然人数不多，但这让我对整体情况会回归感到乐观。” 美国市场集中趋势仲量联行表示，美国可能是一个特别有趣的地方。该经纪公司表示，到2025年底，债务到期的3.1万亿美元房地产资产中，超过四分之三集中在美国，特别是住宅和办公楼领域。美国在其周期中走得最远，这可能会引起希望抓住价格下跌底部的买家的更多关注。其中包括摩根士丹利房地产投资平台等主要参与者，该平台正在寻找行业动荡中出现的机会。仲量联行的吉利奥蒂表示：“当然，当许多投资者认为自己正在触底时，他们就会对投资房地产感兴趣。” 美国在其周期中走得最远，这可能会吸引那些希望在房价下跌周期中抓住最低点时机进行购买的买家。其中包括摩根士丹利(Morgan Stanley)的房地产投资平台等主要参与者，他们正在寻找行业动荡中产生的机会。仲量联行的吉利奥蒂(JLL’s Gigliotti)表示：“当然，许多投资者对在他们认为正在抄底时投资房地产感兴趣。”

Sissi01-12 07:12

扑朔迷离！12月通胀飙升，美联储降息预期复杂化

，如果美联储长期维持高利率，那么较高的借贷成本可能会抑制企业投资和消费者支出。这样的结果最终可能会影响经济增长、企业利润和就业。上个月在华盛顿特区举行的新闻发布会上，美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）敦促对央行降温经济和减缓物价上涨努力的前景保持谨慎。鲍威尔表示：“通胀已从高位回落，但这并未导致失业率显著增加。这是一个非常好的消息。但通胀率仍然过高，持续降低通胀的进展并不确定，路径也不确定。” 许多市场观察人士预计，美联储最早可能在3月的会议上削减利率。摩根士丹利首席美国经济学家兼董事总经理埃伦·赞特纳 (Ellen Zentner) 表示，截至上周，市场认为3月份降息的可能性为75%。但赞特纳认为抱有这种预期的观察人士“可能会失望”，因为强劲的就业增长使美联储可以在不担心迫在眉睫的经济衰退的情况下保持高利率。这一缓冲为美联储政策制定者提供了“观察和等待的空间”。然而，有“新美联储通讯社”之称的知名财经记者尼克·蒂米劳斯（Nick Timiraos）则撰文称周四的报告不太可能改变美联储近期的政策前景。他认为未来几个月的通胀数据可能会对美联储首次降息的时点产生更大的影响。

Sissi01-12 05:09

【加元日报】市场调整降息预期加元跌至四周低点加元/人民币滑落5.35以下

受期待的降息。较低的利率将降低消费者的借贷成本，从而促进经济增长和对石油的需求。巴克莱周四表示：“需求放缓、中东动荡和价格反应温和，让生产商、消费者和市场参与者都对油价感到偏执。”值得注意的是，加拿大是美国最大的石油出口国，油价上涨支撑了加元。展望该货币对的前景，SocGen的分析师指出，“美联储利率下降将有助于加元延续近期的小幅涨幅。加元应该对利率变化特别敏感，因为“对利率最敏感的发达经济体货币是对住房最敏感的货币。” 丰业银行的经济学家表示，“日内和每日趋势强度震荡指标呈中性。自周二测试 1.34 区域以来，美元/加元小幅走低，但实际上并没有看到很好的报价，美元跌幅今天已收窄至小支撑位 1.3375，但几乎没有跟随抛售压力。日内和日线趋势强度震荡指标呈中性，反映出目前资金缺乏活力。然而，在 12 月底（每周）美元牛市逆转之后，长期风险仍然倾向于美元的一些修正性上涨。美元在跌至 1.3325/1.3350 区域时寻求支撑。” 本周剩余时间，加拿大经济数据仍缺席数据，加元交易者等待下周的加拿大CPI数据以及分别于下周二和周五公布的11月份加拿大零售销售数据。加元/人民币跌至5.35以下，现报5.3431，跌幅0.33%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语01-12 03:30

美国抵押贷款利率连续第二周上升达到6.66%

。随着交易员努力研判美联储未来路径，借贷成本已小幅上升。美国12月份通胀加速，令降息预期降温。纽约联邦储备银行行长John Williams提醒称，决策层在降息前还需要看到更多通胀降温的证据。这使得10年期美国国债收益率徘徊在4%以上，推升抵押贷款利率。抵押贷款利率保持在6%区间中段“边际增加了购房者需求，”房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示，“即使需求略有上升，结合库存仍然吃紧，仍继续导致价格上涨速度快于收入，这意味着负担能力仍然是买家面临的主要阻力。”

金融界01-12 01:32

美12月通胀加速对联储很快降息的预期构成挑战

动力市场造成太大损害，为美联储今年降低借贷成本奠定了基础。美联储官员们最新的经济预测显示，他们预计2024年将降息三次，不过决策者们不认同市场关于最早在3月份就会首次降息的预期。数据公布后，美国国债收益率和美元上涨，股指期货走势震荡。美联储官员将于本月底召开下次政策会议。约占整体CPI指数三分之一的住房价格12月上涨0.5%，贡献了整体CPI超过一半的涨幅。其中包括前月下跌的酒店价格出现上涨。经济学家认为这一类别的持续缓和是推动核心通胀降至美联储目标的关键。根据计算，剔除住房和能源的服务价格较11月上涨0.4%，环比增速略有放缓。美联储主席杰罗姆·鲍威尔和同僚曾强调在评估美国通胀轨迹时关注这一指标十分重要。他们根据一项单独的指数进行计算。与服务价格不同的是，最近几个月商品价格的持续下跌让消费者松了一口气。剔除食品和能源大宗商品的所谓核心商品价格继连续六个月下跌后基本持平。这与该价格将再度下跌的市场预测相悖，主要原因是二手车价格意外回升。服装价格继11月大跌后也意外小幅上涨，机动车保险价格同比涨幅为1976年以来最大。 “12月份消费者价格指数（CPI）出人意料地强劲，这表明通胀率持续回落至2%的道路崎岖不平，最后一英里可能会很困难。过去几个月缓解价格压力的关键驱动力是核心商品的通胀放缓势头，而这一势头已经消退。要实现美联储2%的目标，需要的可能不仅是备受期待的租金通胀下降。” 美联储希望劳动力市场环境走弱以抑制整个经济的需求，特别是在上周整体稳健的非农就业报告发布后。周四的另一份报告显示12月份实际平均时薪同比增长0.8%，延续了数月来薪资增速略高于通胀的走势。临近年底，美国消费者对通胀前景变得更加乐观，其中几项衡量近期预期的指标降至2021年来最低水平。这帮助提振了消费者信心指数。周四公布的官方数据显示，12月份CPI同比上涨3.4%，创下三个月最大升幅。当月CPI环比升幅也超过预期。截至1月6日当周，首次申领失业救济人数降至20.2万人。Mike McKee报道。展望未来，通胀今年料将进一步朝着美联储2%的目标迈进，尤其是在住房成本料将缓和的情况下。然而其他一些因素——例如红海商船遇袭及巴拿马运河水位较低导致运输成本上升，这可能扰动商品通缩方面的进展，而中东战局升级这一令油价面临潜在上行压力的情境也无法排除。

金融界01-12 01:21

欧洲央行管委Vujcic：一旦开始降息首次最好是25个基点

表示，一旦货币宽松政策开始，他倾向于将借贷成本降低25个基点。 “理想情况下，我对利率行动的看法是变动25个基点，”这位克罗地亚央行行长周四表示。在理想情况下，政策制定者将“在确保通胀走上希望看到的轨道后，就朝一个方向逐步持续地前进”。 Vujcic没有排除降息50个基点的可能性—“如果数据支持采取这样的行动”。但他在Market News International的一次在线会议上表示，只有当经济表现远逊于目前预期的“软着陆”情形时，才适合采取这种行动。欧洲央行在最近两次会议上保持借贷成本不变，大多数政策制定者试图抑制市场对大幅降息的押注。在欧洲央行执行理事Isabel Schnabel周三表示谈论宽松政策为时过早后，投资者削减了降息押注。然而，Vujcic的言论促使货币市场上调降息押注，再次预计年底前将降息六次、每次25个基点，并且首次降息将在4月份。对货币政策变化最敏感的德国2年期国债收益率下降4个基点，至2.61%，势将创下一周多来最大跌幅。 Vujcic重申了他认为市场押注过于乐观的观点。官员们已暗示不太可能在年中之前首次降息。

金融界01-12 01:21

美国CPI年率反弹超预期黄金跳水反弹波动逾28美元

就业市场造成明显损害，为美联储今年降低借贷成本奠定了基础。互换市场显示，美国CPI数据发布后，市场对2024年货币政策宽松程度的预期有所下降。美联储3月和5月降息的可能性也相应降低。市场反应方面：数据公布后，现货黄金短线短线跳水近18美元随后反弹10美元收复部分跌幅，现交投于2030美元/盎司附近。现货黄金30分钟走势图来源易汇通美元指数短线上涨超过40点，最高触及102.62，交投于102.5489附近。住房消费对CPI涨幅的贡献超过一半。能源价格上涨，电力和汽油价格均有所上升。这可能是导致月度整体数据略高于预期的原因。经济学家此前预计汽油成本将下降。数据显示，未季调的汽油价格确实下降了，但调整后，汽油价格又出现了上涨。这可能是CPI增幅高于预期的一个因素。 CPI的适度上涨可能不会对市场近期对美联储的预期产生重大影响，但1月份的月度数据若再次上涨0.3%，可能会降低3月份降息的可能性，并使5月份降息的确定性下降。如果是这样，国债收益率曲线将进一步趋于平坦。

金融界01-11 23:22

美联储3月“首降”成“泡影”！12月CPI数据大“爆表” 市场定价2024年货币政策宽松程度减少

害的一年划上了句号，也为美联储今年降低借贷成本奠定了基础。互换市场显示，美国CPI数据发布后，市场定价2024年货币政策宽松程度减少。美联储3月和5月降息的可能性下调。谘商会首席经济学家Dana Peterson表示，美联储“可能”会在6月左右开始降息。虽然核心通胀率正在放缓，但美联储也在关注整体通胀数据。好消息是，工资增速正在降温。 CPI数据发布后，据CME“美联储观察”：美联储2月维持利率在5.25%-5.50%区间不变的概率为99.5%，降息25个基点的概率为0.5%。到3月维持利率不变的概率为33.8%，累计降息25个基点的概率为65.8%，累计降息50个基点的概率为0.3%。第一公民银行财富管理公司市场和经济研究主管Phillip Neuhart表示，通胀数据告诉我们，将通胀降至美联储的目标水平需要时间。由于核心通胀率仍接近美联储目标的两倍，我们仍然怀疑FOMC是否会在3月份的会议上降息。租金上涨造成CPI超预期反弹后续仍需关注PCE数据因租金维持上涨趋势，美国12月CPI升幅高于预期，这可能推迟美联储在3月降息的决定。自去年6月以来，持续高企的租金限制了美联储进一步降低CPI的进展。尽管消费者价格仍处于高位，但该指标在2023年的大部分时间里都有了显著改善，11月份的个人消费支出价格指数出现了三年半多来的首次月度下降。值得注意的是租金在CPI计算中所占比重较大，但在将于本月晚些时候公布的PCE数据中的权重较小。今天的另一个数据美初请低于预期，这表明劳动力市场正在缓解，但只是逐渐缓解，因为与历史标准相比，裁员仍处于低位。

Dan197701-11 21:55

24小时热点