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六大行出动！头部房企贷款利率低至2.2%！房地产ETF基金(515060)小幅低开
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60）紧密跟踪中证全指房地产指数，囊括保利发展、万科A、招商蛇口等A股优质房企，或将充分受益于融资政策的持续催化，从而优化财务状况，修复估值水平。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-06
离了大谱！麻将牌站上A股舞台？看多力量逆市而行，食品溢价飙升，券商吸金不止
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，张江高科跌逾5%，招商蛇口、万科A、保利发展等纷纷跌超3%，代表A股龙头房企行情的中证800地产指数低开低走，收跌2.85%，续创近9年新低，统计来看，该指数已连跌7天。代表ETF方面，地产ETF（159707）继续探底，截至收盘场内价格重挫2.94%，连跌7天，全天成交额为4071万元，交投活跃。图片来源：雪球，2023年12月5日房企融资方面，各大银行就房企合理融资需求与房企召开座谈会。 ①11月22日，浙商银行就落实金融重要会议及促进房地产市场平稳健康发展与房企进行交流。 ②11月24日，中国建设银行召开房企座谈会，就支持房企合理融资需求进行会谈。 ③11月27日，交通银行召开房企座谈会，就“三个不低于”指标要求向房企代表进行调研。 ④12月5日，工商银行表示，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求，加大对保障性住房等“三大工程”建设支持力度。方正证券表示，“三个不低于”政策取得重要进展，政策全面发力，看好行业逐步企稳。银行支持合理融资，积极响应中央提出的“三个不低于”政策，后续落地进展值得期待，房地产企业信用有望持续修复。除了融资端以外，需求端、投资端等政策全面发力目前政策力度逐步接近2014年。中长期房地产需求仍具支撑，看好 2024 年成为房地产行业的基本面的企稳之年。交银国际展望2024年指出，预期政策为开发商提供更直接、更长期的支持。随着需求支撑政策的推出，大部分一二线城市的限制措施已取消，预计2024年成交量将出现温和复苏。鉴于强劲的销售势头和市场份额增长，建议继续关注国有企业。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所、华宝基金、Wind。风险提示：券商ETF被动跟踪中证全指证券公司指数，该指数基日为2007.6.29，发布于2013.7.15；食品ETF（515710）被动跟踪中证细分食品饮料产业主题指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2012.4.11；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，券商ETF、食品ETF、地产ETF风险等级均为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-05
金融街：控股子公司拟向天津置业和天津保利香槟提供借款合计3000万元，不收取利息
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股子公司，公司全资子公司天津置业和天津保利香槟各持有其50%股权。盛世鑫和主要开发项目为天津大都会项目和诺丁山项目。截至11月10日，盛世鑫和货币资金余额为8693万元，无对外担保，无欠付股东的借款。考虑到盛世鑫和所开发项目已接近尾声，在保证项目正常足额运转的前提下，为充分提高资金使用效率，盛世鑫和拟按被持股比例向双方股东天津置业和天津保利香槟提供同等条件的借款各1500万元，共计3000万元。期限不超过1年，借款不收取利息。
金融界2023-12-05
华丽家族：联合竞得上海市杨浦区平凉社区01D4-04地块
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尚置业有限公司与上海盛真置业有限公司（保利置业集团有限公司全资子公司，本次参拍主体）联合竞得上海市杨浦区平凉社区01D4-04地块（平凉街道71街坊东）的国有建设用地使用权，权益比例分别为上海华智丽尚51%、上海盛真置业49%。本地块土地成交总价为4.19亿元。
金融界2023-12-05
华丽家族(600503.SH)子公司联合体4.19亿元竞得上海市杨浦区平凉社区01D4-04地块
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司上海华智丽尚与上海盛真置业有限公司(保利置业集团有限公司全资子公司，本次参拍主体，简称“上海盛真置业”)联合竞得上海市杨浦区平凉社区01D4-04地块的国有建设用地使用权，成交总价为4.19亿元，其中，权益比例为上海华智丽尚51%，上海盛真置业49%。该地块面积：4432.15平方米。
金融界2023-12-05
倒车接人！中证2000ETF基金(562660)跌超1%，把握反攻窗口！
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赛集团、古鳌科技跌超10%，恒为科技、保利科技等跟跌，短期深度回调或是布局良机。华西证券分析称，当前小市值行情的演绎并未到极致水平。从资金性质来看，今年以来国内权益市场赚钱效应偏弱，导致基金发行低迷和增量外资不足，叠加公募基金仓位高位运行，机构资金定价权较此前有所削弱。大小盘风格可能会由于相对估值比价出现短期均衡，但风格大级别切换的定价逻辑尚不坚实，中长期维度看小市值行情大概率尚未结束。数据显示，截至2023年11月30日，中证2000指数(932000)前十大权重股分别为中文在线、鸿博股份、通化金马、高新发展、东湖高新、中贝通信、万润科技、天娱数科、福瑞股份、莲花健康，前十大权重股合计占比2.1%。中证2000ETF基金（562660）及其联接基金（A：019891；C：019892）紧密跟踪中证2000指数，相对指数本身超额收益显著，其97%的成分股市值小于100亿，全面覆盖科创新兴产业，微小盘成长风格突出，高成长高弹性特征显著。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-05
任泽平发声全面取消楼市限购！房地产ETF基金(515060)或再迎积极因素
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今日万通发展领跌，皇庭国际、首开股份、保利发展、新城控股、华侨城A、大悦城等纷纷跌超3%。 2023年12月4日，知名经济学家任泽平发文称，限购政策是过去房地产市场发展过热时期的产物，通过行政手段强力调控。中国房地产限购政策由来已久，2010年，北京为应对市场过热发布全国首个“限购令”，以行政手段调控楼市。2021年下半年至今，市场表现疲弱，大部分城市取消限购，截至2023年11月，仅北京、上海、深圳、广州、成都、天津、西安、杭州、苏州等城市仍在限购。当前楼市持续低迷，房地产长周期拐点出现，是时候全面取消限购了！2023年二季度以来，房地产市场迅速转冷，现在是取消限购的良机，回归市场化。今年下半年以来，大多核心二线城市取消限购，部分一线城市放松限购。限购松绑成为进行式，同时也是将来式。展望后市，一线及核心二线城市的限购松绑仍然值得期待。一方面，这些城市有很大的需求空间被限购政策压制，亟待释放；另一方面这些城市的楼市热度、房价走势能够起到标杆性的作用，从而有望对楼市需求端的企稳起到杠杆性作用。光大证券认为，从供给侧看，通过信贷、债券、股权多种方式综合协同，“三箭连珠”有力提振房地产行业信心；从需求侧看，5年期LPR下调，有关部门“因城施策”引导合理住房消费需求，包括优化“认房认贷”标准下调首付比例及按揭利率等。政策利好频发，供给侧信用风险逐步出清，促需求政策陆续落地，高能级城市房地产市场供需回暖明显。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-04
松绑立竿见影！广州楼市11月迅速放量！房地产ETF基金(515060)跌超1%
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、荣盛发展、福瑞达等跟跌。热门公司中，保利发展跌近2%，万科A跌近1%。 11月以来，广州二手房成交出现明显放量。据广州市房地产中介协会数据，11月（2023.10.26-2023.11.25），广州市二手住宅整体网签（中介促成+自行交易）成交套数和成交面积分别为10182套和102.10万平方米，环比分别增长8.77%和7.23%。11月全市二手住宅网签宗数在2023年3月和4月之后再度突破1万套。据广州中原研究发展部监测数据，11月二手住宅网签套数创下年内第二高位。作为一线城市楼市松绑的排头兵，自9月以来，广州先后出台、落实“认房不认贷”、公积金“认房不认贷”，非限购区扩大，非本市户籍购房社保年限由5年降低为2年，二手房增值税免征年限也由5年改为2年，土地拍卖不限价等新政。从二手房成交数据来看，新政取得了明显成效，或为其他一线、核心二线城市进一步对楼市的松绑提供了积极预期。华福证券认为，11月楼市销售仍在筑底，随着深圳调整普宅认定标准、降低二套首付比等政策频出利好，后续政策有望加码。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，年底政策端发力概率较大，各地方楼市松绑政策有望持续，房地产ETF基金（515060）或将受益。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-04
A股千亿市值榜：比亚迪市值一周大跌576.41亿元，招商银行、宁德时代、中国人寿等市值同样受挫
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来看（即周涨幅），前五名分别为比亚迪、保利发展、宁波银行、招商蛇口、通威股份；总市值降幅来看（即周跌幅），前五名分别为海光信息、联影医疗、长安汽车、中国船舶、韦尔股份。截至当前，千亿市值榜单中总市值TOP5为：中国海油（9494.33亿元）、中国人寿（8535.94亿元）、宁德时代（7469.84亿元）、中国平安（7280.41亿元）、招商银行（7127.13亿元）。
金融界2023-12-03
百强房企拿地总额降幅继续收窄
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两个月收窄。从新增货值来看，中海地产、保利发展、华润置地占据榜单前三位。与此同时，据中指研究院统计，目前已经有广州、成都、合肥、济南等18个城市取消了土地限价，恢复“价高者得”，不过，从土拍情况看，除了部分城市有少量地块热度较高外，其余多底价成交。
金融界2023-12-02

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