FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

克而瑞：2023年近七成百强房企累计业绩同比降低，31家同比降幅高于30%民营房企占27家，千亿房企降至16家

商蛇口、建发房产、华发股份、越秀地产、保利置业、大华集团等销售均实现了正增长，其中联发集团、国贸地产、象屿地产等多家地方国企的增幅均在20%以上。销售低迷态势短期难以扭转修复行业预期是关键当前行业仍处在风险出清期，虽然近期政策面不断优化、释放利好，监管层支持房地产企业合理融资需求、提振市场信心。但购买者信心和行业预期的修复尚需时日，预计销售低迷态势短期内难以扭转，企业销售去化及回款还将持续承压。进入2024年，经营环境仍充满不确定性，房企需采取积极对策，适应新变化、促进销售去化，保证流动性安全。一方面，要积极抓住融资机会、拓展融资渠道，保持现金流稳定，向市场传递积极信号、增强品牌信心。另一方面，积极把握市场窗口机会，挖掘不同城市、不同需求的结构性机会，做好营销推广、提升货值变现能力。特别对于出险房企来说，债务展期、重组以及保交楼仍是重中之重，填补资金缺口直接关系到企业存续，积极营销去库存、加快现金回笼是当务之急。同时也要积极寻求政府或金融机构支持纾困落地，通过内外合力推动企业恢复。总体来说，房地产市场仍是机会与挑战并存，目前挑战是摆在房企面前的“第一问题”，只有熬过去才能“柳暗花明”。

金融界2023-12-31

IPO动态：时代装饰拟在深交所主板上市募资10.13亿元

综合体装饰领航者;并与华润置地、万科、保利、招商、中海等知名地产公司建立了互信共赢、共同发展的战略合作伙伴关系,不断打造出全国各地华润万象城、保利广场、万科城市广场等知名城市综合体系列作品,深圳湾体育中心(春茧)、清华大学苏世民书院、华润沈阳君悦酒店、华润大连君悦酒店、深圳湾莱佛士酒店、重庆龙湖时代天街、厦门世茂海峡大厦、华润深圳湾悦府、深圳招商双玺、鹏瑞地产深圳湾一号等大型高端建筑工程百余项,获得了国家优质工程奖、中国建筑工程装饰奖等数十项国家级工程奖项,业绩深得业内外好评。未来,公司将继续发挥商业综合体和高端住宅批量装饰领军企业的优势,努力打造“建筑装饰综合运营平台”,为推动中国装饰产业现代化的进程而不懈努力,以优质的产品与服务回报客户和社会大众的信任与支持。从目前公布的财报来看，时代装饰2022年总资产为45.67亿元，净资产为10.7亿元；近3年净利润分别为6643.02万元（2022年），1.18亿元（2021年），1.09亿元（2020年）。详情见下表：时代装饰属于建筑装饰和其他建筑业，过往一年该行业共有2家公司申请上市，申请成功2家（主板2家），其余尚在流程中。从申请上市地看，深交所主板过往一年接申请166家，申请成功50家，1家终止，其余尚在流程中。从保荐机构来看，招商证券股份有限公司过往一年共保荐22家，成功9家，1家终止，其余尚在流程中。目前交易所已受理该申请，对时代装饰有兴趣的投资者可保持关注。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-12-30

保利联合收关注函，涉少计提坏账准备导致多期财报利润虚增

深交所12月29日对保利联合下发关注函。公司及相关当事人涉嫌违反了深交所《股票上市规则》的相关规定。根据《股票上市规则》的相关规定，深交所将对公司及相关当事人采取相应措施。当日公司收到中国证监会贵州监管局下发的《行政处罚事先告知书》显示，2019年至2021年期间，保利联合子公司保利新联爆破工程集团有限公司(以下简称新联爆破)与浙商银行签订《应收账款链平台业务合作转让协议》，据此终止确认应收账款；新联爆破与国新商业保理有限公司签订了《国内无追索权保理业务合同》，并同日签订了附追索权的《补充协议》，新联爆破据此终止确认应收账款；保利联合以与客户签订《资金支付协议》《还款协议》及期后签订《资产抵押协议》等为由，将部分应收账款视为有担保的债权，错误划分风险组合；保利联合因应收账款账龄划分及计算错误，导致公司少计提坏账准备。以上行为致使2019年保利联合少计提坏账准备43,121,976.07元，虚增净利润36,653,679.66元，占当期披露金额的19.95%；2020年少计提坏账准备77,752,927.99元，虚增净利润65,892,497.89元，占当期披露金额的43.24%；2021年少计提坏账准备235,768,852.67元，虚增净利润200,267,416.27元，占当期披露金额的124.47%，导致2021年盈亏发生变化。

金融界2023-12-30

民爆概念29日主力净流出2895.06万元，保利联合、雅化集团居前

2只下跌。主力资金净流出居前的分别为保利联合（1920.35万元）、雅化集团（1616.18万元）、易普力（1505.7万元）、晓程科技（783.21万元）、国泰集团（782.95万元）。

金融界2023-12-29

高层再发声！一视同仁满足房企合理融资需求！房地产ETF华夏(515060)快速翻红

亚通股份、大龙地产等跟涨超2%；热门股保利发展、万科A均小幅上涨。金融机构近期再度为房企融资发声。金融机构相关会议四季度例会于27日召开。会议指出要因城施策精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。东吴证券认为：1）短周期看，房地产需求端和供给端政策的持续放松有望推动2024年市场温和复苏。2）中周期看，城中村改造和保障房的逐步推进将成为拉动房地产开发投资的有力抓手。3）长周期看，参考海外经验，即使房价未明显上涨，率先完成轻资产多元化转型、具备综合开发能力的房企随着盈利水平的提升市场也会给予其估值修复的机会。房地产行业企稳有助于提振市场风险偏好，成长行业亦有望受益。科创100ETF华夏（588800）紧密追踪上证科创板100指数，产品聚焦新一代信息技术、高端装备、新材料、新能源、生物医药等高新技术产业和战略性新兴产业，硬科技含量高，在科技浪潮和消费复苏的持续演绎下，科创100指数景气度有望持续好转，是布局我国科技创新与产业结构升级的有利工具。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-29

烟花、民爆板块继续拉升，央视：中国人辛劳一年有仰望烟花的权利

板，ST熊猫涨停，迪尔化工、恒光股份、保利联合、雅化集团等跟涨。消息面上，全国人大法工委表示，全面禁燃烟花爆竹不合法，制定机关已同意尽快作出修改。另外，央视网文章称，中国人辛劳了一年，应该享受过年的喜悦，应该有仰望绚烂烟花的权利。如今，在2024年春节来临前，各地应以全国人大法工委的声音为契机。全面禁放烟花爆竹，是时候终结了。

金融界2023-12-29

保利发展获融资买入0.57亿元，近三日累计买入1.71亿元

12月28日，沪深两融数据显示，保利发展获融资买入额0.57亿元，居两市第137位，当日融资偿还额1.41亿元，净卖出8377.50万元。最近三个交易日，26日-28日，保利发展分别获融资买入0.72亿元、0.42亿元、0.57亿元。融券方面，当日融券卖出81.96万股，净买入6.19万股。

金融界2023-12-29

北京土拍低调收官，石景山、顺义各一宗地底价成交

1、695 地块（石景山北辛安地块）；保利以19.9亿元拿下顺义区顺义新城土地一级开发项目SY00-1101-0601、0603 地块、SY00-1101-6002 地块（顺义新城地块）。

金融界2023-12-28

全线沸腾！超4400股齐涨，北向资金爆买超135亿元，跨年行情开启？原因有这些…

利股份、海天味业、青岛啤酒等。二、【保利发展冲锋，板块加速反弹，地产ETF（159707）收涨2.73%！三大因素支撑，地产修复期开启？】低谷阵痛后，地产连续两日反攻，板块情绪有所好转。龙头房企领衔上涨，代表A股龙头房企行情的中证800地产指数收涨2.96%。成份股中，保利发展涨近5%，华侨城A上涨4.64%，绿地控股、万科A、新城控股、华发股份等多股涨逾3%。其中，多股为近期创阶段新低后的反弹。热门ETF方面，地产ETF（159707）昨日盘中下探上市新低后，今日低开高走加速反弹，截至收盘场内价格大涨2.73%，收复5日、10日均线，录得低位二连阳。全天成交额为3419万元，放量明显。图片来源：雪球地产板块为何连续反攻？综合市场消息来看，或有三大因素助推： ①政策方面，供需两端持续发力，宽松周期延续； ②楼市方面，一线城市复苏信号明显，有望带动全国楼市复苏； ③估值方面，板块9月初来持续下探，调整较为充分，或具备较好的反弹基础。政策方面，近期全国住房城乡建设工作会议表示，明年要下力气建设好房子，在住房领域创造新赛道，表明从高层定位来看，明年房地产或将迎新机遇。另外，各地出台楼市新政策的步伐不停。从调整住房交易和土地交易的限制，到优化住房信贷政策，各种创新型政策也在不断“上新”。楼市方面，京沪新政后新房、二手房成交明显回暖，深圳也频现“日光盘”。分析人士指出，一线城市楼市的全面复苏，有望点燃全国复苏的“引擎”。从明年楼市破局的关键来看，需要通过政策拉动，快速实现一线城市总体复苏，并带动部分热点二线城市有效复苏。估值方面，地产本年度来震荡下行，截至12月27日，中证800地产指数年内跌幅近35%，最新PB估值为0.64X，低于近10年超99%的时间区间。伴随明年楼市基本面好转，以及行情的洗牌出清，或能迎来较大的修复空间。图片来源：Wind 从投资机会来看，中银证券表示，短期关注近期各项支持政策落地实际效果以及效果持续性，中长期关注城中村改造、保障性住房建设推进带来的行业机会。配置角度看，该机构进一步指出，当前大背景下，流动性安全、重仓高能级城市产品力突出的房企或更具备α属性。稳健经营的优质民企和混合所有制房企或将受益于后续更有针对性的融资支持政策，若能在本轮周期中生存下来，或具备更大的估值修复弹性。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。三、【量价双升！券商ETF（512000）放量涨超2%，三重信号提示板块新年胜率】今日券商板块表现活跃，板块个股悉数收红，超9成个股涨逾1%，其中华鑫股份连续第2日触及涨停，国盛金控涨超5%，东方财富、中金公司、中国银河、中信证券等权重龙头收获不俗表现。板块代表ETF——券商ETF（512000）低开高走，场内价格最高涨2.84%，放量收涨2.25%，收复5日、10日线。图片来源：雪球主力资金积极增仓，截至收盘，今日主力资金净买入证券行业（申万二级）25.16亿元，位居所有申万二级行业第5位。图片来源：Wind 作为行情风向标，券商业务与行情热度密切相关，因此显著受益于市场转暖，并有望成为市场阶段性转强时的中军领涨板块。当前市场底部信号渐明，建议或可积极保持对券商板块的关注。从更长期的视角来看，多重向好预期共振，或有望支撑券商板块在2024年走出亮眼表现。 1.政策面：“金融强国”目标下，资本市场迎增量政策机遇。金融重要会议首次提出“金融是国民经济的血脉”、“加快建设金融强国”，全面提升金融重要性。后续政策端有望推出更多务实举措，为资本市场和金融行业发展指明方向。 2.资金面：长钱积极响应入市，有望呵护市场资金面。资本市场投资端改革力度加大，引导长期资金入市的利好政策频出，社保基金、保险资金、国央企资金、外资投资等后续或将加大权益市场配置，呵护市场资金面。 3.行业发展：券商并购预期升温，风控指标调整，有望提升ROE空间。在监管引导下，近期券业并购预期升温，多家券商合并案迎来新节点。当前再融资收缩背景下，外延并购或成为券商规模扩张的重要方式，有望带来板块主题投资机会。此外，证监会此前表态优化优质券商风控指标，有望提高券商资本使用效率，利好券商ROE水平的提升。信达证券表示，当前券商板块具备经济复苏的β和关于券商杠杆率放松基本面α，经济底部、政策松绑、流动性充足等多项条件均正在形成，券业并购有望为行业发展带来新增量。当前估值仍低，未来或有较高胜率。数据显示，当前券商板块PB估值仅处于近10年来底部向上约7%的底部区间，具备较高的安全边际，低估值叠加活跃资本市场利好政策催化下，板块估值修复空间充足。图片来源：Wind 看好券商板块后市行情的投资者，相关产品券商ETF（512000）。公开资料显示，券商ETF（512000）跟踪中证全指证券公司指数，一键囊括50只上市券商股，其中近6成仓位集中于十大龙头券商，“大资管”+“大投行”龙头齐聚；另外4成仓位兼顾中小券商的业绩高弹性，吸收了中小券商阶段性高爆发特点，是集中布局头部券商、同时兼顾中小券商的高效率投资工具。数据来源：沪深交易所、华宝基金、Wind等，截至2023.12.28。风险提示：食品ETF（515710）被动跟踪中证细分食品饮料产业主题指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2012.4.11；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；券商ETF被动跟踪中证全指证券公司指数，该指数基日为2007.6.29，发布于2013.7.15。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，食品ETF、地产ETF、券商ETF风险等级均为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-28

民爆概念28日主力净流入8632.56万元，雅化集团、壶化股份居前

元）、壶化股份（2568.57万元）、保利联合（2533.23万元）、凯龙股份（2106.4万元）、同德化工（1132.02万元）。

金融界2023-12-28

24小时热点