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房企3月融资：境内发债596亿元

较上年同期下降0.87个百分点。其中，保利发展发行信用债融资最多，金额为83亿元，平均票面利率为3.02%。 3月国内房地产开发企业发行境外债超过10只。多家房企于3月宣布达成债务重组条件，包括中国奥园、中梁控股。境内信用债发行规模596.95亿元以发行起始日测算，2024年3月，国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资596.95亿元，环比上升222.85%，同比下降21.35%。图1：2023年3月至2024年3月房企历月境内信用债发行规模 2024年3月，国内房地产开发企业共计发行信用债64只。按照债券类型进行划分，房企3月新发信用债中，一般中期票据最多，达到19只；超短期融资债券发行数量位居其次，达到18只；私募债同样较多，达到10只。定向工具发行数量则相对较少，3月发行数量为2只。图2：房地产开发企业2024年3月信用债发行类型保利发展、华远地产发行规模靠前 2024年3月，在新发行境内信用债的房企中，保利发展发行信用债融资最多，金额为83亿元，平均票面利率为3.02%；随后为华远地产，融资金额为44亿元，平均票面利率为3.63%；上海金茂融资金额排名第三，为34.99亿元，平均票面利率为3.2%。此外，苏高新集团、华润置地等均跻身3月房企境内信用债发行规模前10名。图3：2024年3月房地产开发企业境内信用债发行规模前10名票面利率方面，2024年3月国内房地产开发企业发行境内信用债票面利率平均值为2.96%，环比下降0.04个百分点，较上年同期下降0.87个百分点。 3月新发行的境内信用债中，信华发展发行的私募债票面利率最高，达到4.5%；招商蛇口发行的单笔超短期融资债券票面利率较低，为2.09%。国内房企3月发行十余笔境外债中国奥园、中梁控股完成债务重组按照起息日口径统计，2024年3月，国内房地产开发企业发行境外债超过10只。 3月21日，中国奥园发布公告称，公司境外债务重组计划达成所有重组条件，于3月20日起生效。根据此前中国奥园公告披露的债务重组方案，公司新发行融资工具，包括1.43亿美元无息强制可转换债券、16亿美元永续债，以及4支共计23亿美元的新债务工具展期至2031年。图4：2024年3月房地产企业境外债发行情况 3月20日，中梁控股同样公告称，各项美元债务重组条件均已达成，重组生效日期已于3月20日落实。根据此前重组计划，中梁控股将在重组生效日期向债权人发行优先票据及可换股债券。公司已发行本金额12.79亿美元的优先票据和1.4亿美元可换股债券，上市地点为新交所。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经04-09 10:44

格隆汇公告精选(港股)︱中国中免(01880.HK)业绩快报：一季度净利润23.08亿元同比增长0.33%

售3683.9万件同比减少1.7% 保利置业集团(00119.HK)：前三个月累计实现合同销售108亿元宝龙地产(01238.HK)3月合约销售额约15.48亿元龙源电力(00916.HK)：3月完成发电量775.81万兆瓦时同比增长13.34% 【医药创新】金斯瑞生物科技(01548.HK)：传奇生物宣布美国FDA批准CARVYKTI用于复发或难治性多发性骨髓瘤患者二线治疗三叶草生物-B(02197.HK)公布二价RSV候选疫苗SCB-1019 I 期临床试验首批年轻成年人群组获得积极初步数据复星医药(02196.HK)：地拉罗司颗粒、地拉罗司片药品注册申请获受理山东新华制药股份(00719.HK)：取得帕拉米韦注射液药品补充申请批准通知书博安生物(06955.HK)：阿柏西普眼内注射溶液(BA9101)在中国完成Ⅲ期临床试验及计划递交上市申请【收购出售】嘉泓物流(02130.HK)：CS控股拟出售CS海运全部股份 DP World将成为公司新控股股东上置集团(01207.HK)拟出售上海金心51%股权大悦城地产(00207.HK)附属4.2亿元竞得西安一地块使用权洲际船务(02409.HK)拟3600万美元出售一艘船舶【股权激励】心通医疗-B(02160.HK)授出1432.38万份购股权微创医疗(00853.HK)授出合共1164.88万份购股权万宝盛华(02180.HK)授出合共289.07万份受限制股份单位【增发供股】中国上城(02330.HK)拟“1供2”发行最多6.1亿股龙辉国际控股(01007.HK)拟折让约37.7%配售最多6322万股筹资约2880万港元【回购注销】腾讯控股(00700.HK)4月8日耗资10亿港元回购327万股美团-W(03690.HK)4月8日耗资4.53亿港元回购457万股汇丰控股(00005.HK)4月5日耗资2.95亿港元回购470万股渣打集团(02888.HK)4月5日耗资788.95万英镑回购112.9万股小米集团-W(01810.HK)4月8日耗资4644万港元回购300万股凯莱英(06821.HK)4月8日耗资2999万元回购36.9万股A股快手-W(01024.HK)4月8日耗资2313.1万港元回购46.73万股太古股份公司A(00019.HK)4月8日耗资2009万港元回购31.25万股药明康德(02359.HK)4月8日耗资2005万元回购43.48万股A股海通证券(06837.HK)4月8日耗资1498.13万元回购175.42万股A股康哲药业(00867.HK)4月8日耗资1176万港元回购155万股先声药业(02096.HK)4月8日耗资958.07万港元回购182万股长实集团(01113.HK)4月8日耗资955.9万港元回购29.55万股江西铜业股份(00358.HK)4月8日耗资888.6万元回购34.53万股A股友邦保险(01299.HK)4月8日耗资524.7万港元回购10万股九方财富(09636.HK)4月8日耗资501.89万港元回购50.95万股联易融科技-W(09959.HK)4月8日耗资492万港元回购330万股三生制药(01530.HK)4月8日耗资431.34万港元回购72.15万股周黑鸭(01458.HK)4月8日耗资351万港元回购208万股瑞尔集团(06639.HK)4月8日耗资266万港元回购44万股

格隆汇04-08 23:31

格隆汇公告精选(港股)︱中国中免(01880.HK)业绩快报：一季度净利润23.08亿元同比增长0.33%

售3683.9万件同比减少1.7% 保利置业集团(00119.HK)：前三个月累计实现合同销售108亿元宝龙地产(01238.HK)3月合约销售额约15.48亿元龙源电力(00916.HK)：3月完成发电量775.81万兆瓦时同比增长13.34% 【医药创新】金斯瑞生物科技(01548.HK)：传奇生物宣布美国FDA批准CARVYKTI用于复发或难治性多发性骨髓瘤患者二线治疗三叶草生物-B(02197.HK)公布二价RSV候选疫苗SCB-1019 I 期临床试验首批年轻成年人群组获得积极初步数据复星医药(02196.HK)：地拉罗司颗粒、地拉罗司片药品注册申请获受理山东新华制药股份(00719.HK)：取得帕拉米韦注射液药品补充申请批准通知书博安生物(06955.HK)：阿柏西普眼内注射溶液(BA9101)在中国完成Ⅲ期临床试验及计划递交上市申请【收购出售】嘉泓物流(02130.HK)：CS控股拟出售CS海运全部股份 DP World将成为公司新控股股东上置集团(01207.HK)拟出售上海金心51%股权大悦城地产(00207.HK)附属4.2亿元竞得西安一地块使用权洲际船务(02409.HK)拟3600万美元出售一艘船舶【股权激励】心通医疗-B(02160.HK)授出1432.38万份购股权微创医疗(00853.HK)授出合共1164.88万份购股权万宝盛华(02180.HK)授出合共289.07万份受限制股份单位【增发供股】中国上城(02330.HK)拟“1供2”发行最多6.1亿股龙辉国际控股(01007.HK)拟折让约37.7%配售最多6322万股筹资约2880万港元【回购注销】腾讯控股(00700.HK)4月8日耗资10亿港元回购327万股美团-W(03690.HK)4月8日耗资4.53亿港元回购457万股汇丰控股(00005.HK)4月5日耗资2.95亿港元回购470万股渣打集团(02888.HK)4月5日耗资788.95万英镑回购112.9万股小米集团-W(01810.HK)4月8日耗资4644万港元回购300万股凯莱英(06821.HK)4月8日耗资2999万元回购36.9万股A股快手-W(01024.HK)4月8日耗资2313.1万港元回购46.73万股太古股份公司A(00019.HK)4月8日耗资2009万港元回购31.25万股药明康德(02359.HK)4月8日耗资2005万元回购43.48万股A股海通证券(06837.HK)4月8日耗资1498.13万元回购175.42万股A股康哲药业(00867.HK)4月8日耗资1176万港元回购155万股先声药业(02096.HK)4月8日耗资958.07万港元回购182万股长实集团(01113.HK)4月8日耗资955.9万港元回购29.55万股江西铜业股份(00358.HK)4月8日耗资888.6万元回购34.53万股A股友邦保险(01299.HK)4月8日耗资524.7万港元回购10万股九方财富(09636.HK)4月8日耗资501.89万港元回购50.95万股联易融科技-W(09959.HK)4月8日耗资492万港元回购330万股三生制药(01530.HK)4月8日耗资431.34万港元回购72.15万股周黑鸭(01458.HK)4月8日耗资351万港元回购208万股瑞尔集团(06639.HK)4月8日耗资266万港元回购44万股

格隆汇04-08 23:11

周期股逆市活跃，银行崛起护盘，银行ETF(512800)收涨0.6%！五连涨后首回调，有色龙头迎来上车机会？

，金融街、招商积余、绿地控股、万科A、保利发展等多股跌超2%。热门ETF方面，地产ETF（159707）早盘冲高失败，午后持续走低，场内价格最终收跌1.74%，日线三连阴。全天换手率超13%，成交额超3400万元，交投维持活跃。值得注意的是，地产ETF（159707）午后场内溢价高企，且伴随放量，表明买盘资金活跃。图片来源：Wind 清明假期期间楼市利好政策不断，地产为何仍跌跌不休？分析来看，或受两大因素阻挠：一是假期楼市表现平淡，购房需求滞缓；二是知名地产公司被提出清盘呈请，房企信用风险蔓延。 1、清明假期期间，购房需求滞缓。据媒体消息，今年清明假期期间，多地项目售楼处仍推出多种优惠活动，部分城市优质项目维持一定热度，但冷热分化现象仍较为明显。业内表示，出游热情上涨或在一定程度上导致购房需求释放滞缓；另外今年以来，房地产市场整体仍处在调整的趋势中，新房销售延续筑底格局。 2、知名地产公司被提出清盘呈请。4月8日早间，根据公司公告，中国建设银行(亚洲)股份有限公司于2024年4月5日向香港特别行政区高等法院提出对世茂集团的清盘呈请，涉及金额约为15.795亿港元。政策面上，据不完全统计，2023年以来已有超30城表态支持“以旧换新”，盐城、苏州、沈阳等地区发放“以旧换新”购房补贴，如宁波、盐城、济南等部分城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务。开源证券认为，目前稳地产信号明确，预计未来房地产政策将延续宽松基调，购房需求仍有释放空间。展望板块后市，天风证券表示，因城施策框架下各地“四限”调整进入新一轮发力期，有望带动改善需求集中释放，白名单等供给端融资支持力度持续加码，预计2024年供给侧出清基本结束。行业基本面止跌企稳前，政策延续，看好供需政策双向发力对板块行情的持续驱动，关注优质地产龙头。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：中证指数公司图片、数据来源：沪深交易所、华宝基金、Wind等，截至2024.4.8。风险提示：银行ETF被动跟踪中证银行指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.7.15；有色龙头ETF被动跟踪中证有色金属指数，该指数基日为2013.12.31；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。根据基金管理人的评估，银行ETF、有色龙头ETF、地产ETF风险等级均为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云04-08 19:06

保利置业：3月实现合同销售金额约63亿元

保利置业在港交所公告，3月实现合同销售金额约人民币63亿元，合同销售面积约15.3万平方米，合同销售均价约人民币41,154元/平方米。

金融界04-08 17:01

保利置业集团(00119.HK)：3月实现合同销售金额约63亿元

2024年4月8日，保利置业集团(00119.HK)在港交所公告，3月实现合同销售金额约人民币63亿元，合同销售面积约15.3万平方米，合同销售均价约人民币41,154元/平方米。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云04-08 16:53

保利置业集团(00119.HK)：“22保置03”付息日为4月15日

4月8日，保利置业集团有限公司(简称“保利置业集团”，00119.HK)发布公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)(品种一)(简称“22保置03”)2024年付息公告。“22保置03”将于2024年4月15日开始支付自2023年4月13日至2024年4月12日期间的利息。上述债券债权登记日为2024年4月12日。截至该日收市后，本期债券投资者对托管账户所记载的债券余额享有本年度利息。

金融界04-08 16:53

保利置业集团(00119.HK)：前三个月累计实现合同销售108亿元

格隆汇4月8日丨保利置业集团(00119.HK)发布公告，2024年3月，置业集团实现合同销售金额约人民币63亿元，合同销售面积约15.3万平方米，合同销售均价约人民币41,154元/平方米。截至2024年3月，置业集团累计实现合同销售金额约人民币108亿元。累计合同销售面积约34.2万平方米，合同销售均价约人民币31,607元/平方米。

格隆汇04-08 16:44

中天精装下跌5.05%，报15.41元/股

。公司业务分布全国63个城市，为万科、保利、中海、龙湖、华润、招商、金茂、旭辉、美的等知名地产公司长期提供大规模的批量精装房设计与施工服务。截至3月31日，中天精装股东户数1.23万，人均流通股1.35万股。 2023年1月-9月，中天精装实现营业收入6.71亿元，同比减少55.55%；归属净利润4009.81万元，同比减少12.25%。

金融界04-08 09:51

保利置业集团(00119)上涨5.3%，报1.39元/股

4月8日，保利置业集团(00119)盘中上涨5.3%，截至09:38，报1.39元/股，成交249.51万元。保利置业集团有限公司是一家以房地产开发、城市综合投资运营、品质酒店及物业管理、综合金融服务为主营业务的综合性产业集团，业务覆盖香港、上海、江苏、浙江、广东、深圳等地，总资产约2000亿元，年销售约600亿元。公司在房地产投资开发、销售、自持物业运营管理、住宅物业、办公和酒店物业、商业综合体、城市运营和景区公服物业管理等领域具有丰富经验和强大实力，管理面积达到7000万平方米，经营业绩持续增长，全球化战略不断推进。截至2023年年报，保利置业集团营业总收入409.32亿元、净利润14.45亿元。

金融界04-08 09:42

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